房产税信息登记表

房产税明细申报表
纳税人识别号：******填报日期：年月日单位：元（列至角分）、
财务负责人：填表人：
、请当面审核、点清开出的税票份数，离柜后发生税票丢失责任自负；
、单位电话（手机）如有变动，请及时在“联系电话”栏填列；
、税款所属时期及所属月份：若纳税人是按季或按半年申报，则在申报时，税款所属时期栏目填写所属季度或半年，所属月份分解成每月进行明细填报，如示例所示。

、建筑面积、房产原值为房产登记时登记数据；
、自用面积建筑面积房屋出租面积；
、自用部分应纳税款自用面积建筑面积*按房产原值每月应缴纳房产税（登记房产资料时，系统已自动计算并保存）；
、房屋出租面积、出租房产月租金额：根据实际出租情况，分月手工录入；
、出租房产应纳税额出租房产月租金额*；
、本期应申报税款自用部分应纳税款出租房产应纳税额
1 / 1。

从价计征房税税源明细表填表说明：1.此表实施后，对首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部土地的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的土地及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。

有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。

税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。

2.城镇土地使用税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在城镇土地使用税纳税义务，就应当如实申报土地信息。

3.每一宗土地填写一张表。

同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填表。

无土地证的，按照土地坐落地址分别填表。

纳税人不得将多宗土地合并成一条记录填表。

4.对于填写中所涉及的数据项目，有土地证件的，依据证件记载的内容填写，没有土地证件的，依据实际情况填写。

5.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。

纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。

6.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

7.土地编码：纳税人不必填写。

由税务机关的管理系统赋予编号，以识别。

8.地号：土地证件记载的地号。

9.土地使用权证号：有土地证件者必填。

填写土地证件载明的证件编号。

10.土地性质（必选）：根据实际的土地性质选择。

选项为国有、集体。

11.土地取得方式（必选）：根据土地的取得方式选择，分为：划拨、出让、租赁和其他。

12.土地用途（必选）：分为工业、商业、居住、综合、房地产开发企业的开发用地和其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的土地应当分别填表。

13.土地坐落地址（必填）：应当填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道+详细地址。

附件2 房产税税源登记（变更）汇总表填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

精品资料从价计征房产税税源登记（变更）明细表纳税人名称：纳税人分类：单位□个人□填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米精品资料本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填报说明：1.每一独立房产应当填写一张表。

即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。

无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。

纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。

2.对于填写中所涉及的数据项目，有房屋所有权证件的，依据证件记载的内容填写，没有证件的，依据实际情况填写。

3.房产有出租情形的，纳税人也应当先填写本表，再填写《从租计征房产税明细申报表》。

4纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

5.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。

6纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

7.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。

纳税人为自然人的，必选。

选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。

8.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。

9.房产编号*：纳税人不必填写。

由税务机关的管理系统赋予编号，以识别。

10.产权证书号：纳税人有房屋所有权证件的，必填。

填写房屋所有权证件载明的证件编号。

11.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别。

如：1号办公楼、第一车间厂房等。

12.房屋坐落地址（必填）：应当填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道+ 详细地址，且应当与土地税源明细申报数据关联并一致。

以下表格数据全部填写2011年的数据，只是调查，不是申报交税，若发现2011年少申报的，请到大厅补详细内容及政策文件，请到群共享下载查看
1、房产税税源登记表--自用房产
填写上面报表的，应提供纸质材料：房产证、记载房产原值、土地价格的账页复印件，无权证或房产价从2011年起购买国有土地，应将土地价格计入房产原值征收房产税
2、房产税税源登记表--出租房产
有出租行为的，应提供纸质材料：租赁合同，出租发票复印件
3、房产税税源登记表--承租房产
只填写此申报表的企业（只承租其他单位和个人的房产），同时还得申报土地使用税税源登记表---承租承租应税房产原值，除无租使用房产外，一般填写0
4、土地使用税税源登记表---自用土地
申报上述报表应提供纸质材料：土地证复印件，未取得土地证的，提供受让合同复印件
6、土地使用税税源登记表----出租土地
申报上述申报应同时提供：租赁合同，出租发票复印件
土地使用税税源登记表----承租土地
上述表中，租用其他单位或个人的房产，请按第一行填写，无需提供纸质资料
上述表中，对租用村、镇集体土地及无租使用土地的，应按表中第二行进行填写，应交纳土地使用税，
少申报的，请到大厅补申报。

2012年房土两税，按鉴定时间（季、半年、年）正常申报
印件，无权证或房产价值未入账的书面说明原因。

用税税源登记表---承租土地，按表中第一行填写。

只需要进行网上申报，不需要提供纸质资料。

，应交纳土地使用税，同时提供纸质材料。

填表说明1.房产税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在房产税纳税义务，就应当如实申报房产明细信息。

2.每一独立出租房产应当填写一张表。

即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。

无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。

纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。

3.对于填写中所涉及的数据项目，有房屋所有权证件的，依据证件记载的内容填写，没有证件的，依据实际情况填写。

4.房产有出租情形的，纳税人也应当先填写本表，再填写《从租计征房产税明细申报表》。

5.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

6.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。

7.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

8.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。

纳税人为自然人的，必选。

选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。

9.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。

10.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。

11.房产编码：纳税人不必填写。

由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。

12.房产用途（必选）：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。

13.房屋坐落地址（必填）：填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道 + 详细地址，且应当与城镇土地使用税税源采集数据关联并一致。

14.房产所属主管税务所（科、分局）：本表所填列房产的房产税收入所属的主管税务机关。

系统允许各地配置该项的确定规则。

表一：
房产税税源登记表单位金额：元
宁波市房产税税源普查表填表说明
一、“纳税人名称”按纳税人全称填写。

二、“纳税户代码”按户管税务机关编制的代码填写。

三、“纳税人识别号”按纳税人的税务登记证号码填写。

没有税务登记证的按技术监督部门确认证书号码或身份证的号码填写。

四、“注册类型”分为国有企业、集体企业、股份合作企业、联营企业、有限责任公司、股份有限公司、私营企业、事业单位、行政单位和单
位团体、其它。

选择其中一项填写。

五、凡纳税人房产属租入使用或无租使用，请在本表注明，并另填写《房屋租赁调查表》。

六、凡纳税人拥有的房屋建筑物在用但未入帐，请在本表注明，并另填写《房屋建筑物未帐情况调查表》。

宁波市地方税务局
二ＯＯ五年四月。

房产税和土地使用税税源情况登记表填表说明第一篇：房产税和土地使用税税源情况登记表填表说明房产税和土地使用税税源情况登记表填表说明一、总体情况说明在大连市行政区域内有固定生产经营场所的纳税人均需填报《房产税税源情况登记表》和《城镇土地使用税税源情况登记表》。

每个登记表按照纳税人对房屋（土地）的拥有和使用情况分为自用、出租、无偿使用和承租四种情况，纳税人需按照自己生产经营房屋（土地）的权属关系对应各项目详细填写。

其中“自用情况”为利用自有房屋（土地）进行生产经营的情况；“出租情况”指将自有房屋（土地）有偿出租他人使用的情况；“无偿使用”情况指纳税人无偿（无租）使用他人房产（土地）的情况；“承租情况”指有偿租赁他人房产（土地）用于生产经营的情况。

自用（出租）房屋、土地数量较多，超过本表栏目的，仅填写“小计”、“合计”栏，但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地明细。

二、分项说明1、登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及项目的变动情况进行登记的，在变更登记框中划“√”2、房屋（土地）坐落地：此栏目分两个子栏目。

其中“行政区域”一栏中，填写房屋坐落行政区域，市内四区按照“中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区”填写，县市区按照各自行政区域填写，例如金州区、普兰店市等等。

“详细地址”一栏中，纳税人应按照房屋产权证或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上登记地址进行填写，具体到门牌号。

填写格式××区（市）××路（街）××单元××号3、房屋产权（土地使用权）证号：按照房屋产权证书或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上注明的编号进行填写，未办理房屋产权（土地使用权）证或房屋（土地）权属未明确的，应注明。

4、房屋原值：按照现行房产(城市房地产)税有关规定应计入财务帐簿“固定资产”科目中的房屋原价(含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施)。

页脚内容从价计征房税税源明细表纳税人名称：纳税人分类：单位□个人□填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米 纳税人识别号本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填表说明：1.此表实施后，对首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部土地的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的土地及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。

有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。

税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。

2.城镇土地使用税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在城镇土地使用税纳税义务，就应当如实申报土地信息。

3.每一宗土地填写一张表。

同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填表。

无土地证的，按照土地坐落地址分别填表。

纳税人不得将多宗土地合并成一条记录填表。

4.对于填写中所涉及的数据项目，有土地证件的，依据证件记载的内容填写，没有土地证件的，依据实际情况填写。

身份证件类型 身份证□护照□其他□身份证号码 房产编号 *房产证书号房产名称土地坐落地址（详细地址） 省（自治区、市）市（区）县（区）街道（必填）房产所属主管税务所（科、分局）该房产的房产税收入所属的主管税务机关。

系统允许各地配置该项的确定规则。

该项不需要纳税纳税人类型 房权所有人□、经营管理人□、承典人□、房屋代管人□、融资凭承租人□（必选）所有权人纳税识别码所房屋所在土地编号 *房产用途工业□商业及办公□住房□其他房产取得时间 年月变更类型纳税义务终止（权属转移□其他□）信息项变更（土地面积变更□土地等级变更□减免变更□其他□）建筑面积 （必填） 其中：出租房产面积 房产原值（必填） 其中：出租房产原值减免税部分序号减免性质代码 减免项目名称经核准的困难减免起止时间减免起始月份 终止月份1 2 3以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报是根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、纳税人签章 代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年月日受理税务机关签章5.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。