四川大学,工程估价 3 投资估算

四川大学工程经济考试知识总结第一篇：四川大学工程经济考试知识总结内部收益率是指项目现金流入量现值等于现金流出量现值时的折现率。

计算IRR的试算内插法。

效益费用比法,工程在计算期内所获得的效益与所支出的费用两者之比。

动态投资回收期的计算考虑货币的时间价值，在给定基准贴现率i0的条件下，用投资方案的净现金收入，偿还全部投资的时间。

净现值、内部收益率、益本比和动态投资回收期，三种评价判据的评价结果是等价的。

财务评价与国民经济评价的关系1、相同点(1)、评价的目的相同(2)、评价的基础相同(3)、基本分析方法和主要指标的计算方法。

2、不同点(1)、评价角度不同(2)、效益与费用的含义及划分范围不同(3)、评价采用的价格不同(4)、主要参数不同A财务评价：财务评价又称财务分析，是从项目财务核算单位的角度，在国家现行财税制度和价格体系的条件下，计算项目范围内的效益和费用，分析项目的清偿能力、盈利能力及外汇平衡，其目的是考察项目在财务上的可行性。

主要财务评价指标有：财务内部收益率、财务净现值、投资回收期和固定资产借款偿还期；2、辅助财务评价指标有：投资利润率、投资利税率、资产负债率、财务净现值率等，以及其他一些价值指标(如单位生产能力费用、单位产品费用、单位产品成本、水价、电价n等)或实物指标。

-t(CI-CO)(1+FIRR)=0t盈利能力分析1、财务内部收益率FIRRt12、投资回收期Pt回收期=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量的绝对值÷当年净现金流量B静态投资和动态投资动态投资＝静态投资+价差预备费+建设期和部分运行初期固定资产投资借款利息C年折旧费:（固定资产原值-净残值）/折旧年限=固定资产原值Χ 年基本折旧率折旧年限：综合考虑经济寿命、技术发展、设备更新等因素，一般取经济寿命.经济寿命:平均每年的总费用最小D投资利润率=正常运行期年利润总额÷建设投资总额× 100% 投资利税率=正常运行期年利润与年税金总额÷建设投资总额× 100% E 资本金利润率:指工程项目达到生产能力后正常年份的年利润总额与项目资本金总额的比率，资本金利润率=年利润总额÷资本金×100% F、国民经济评价：国民经济评价又称经济分析，是从全社会或国民经济综合平衡的角度，运用国家规定的影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等经济参数，分析计算项目所需投入的费用和可获得的效益，据此判别建设项目的经济合理性和宏观可行性。

【奥鹏】[四川大学]《工程经济(I)》18秋在线作业1试卷总分:100 得分:100第1题,下列属于投资方案动态评价指标的是（）。

A、投资利润率B、利息备付率C、财务净现值D、速动比率第2题,属于定性预测的方法是（）。

A、郎格系数法B、专家预测法C、决策树法D、指数平滑法第3题,某贷款建设项目，建设期为3年，第1年贷款200万元，第2年贷款400万元，第三年贷款300万元。

贷款利率为10%，求项目建设期利息为（）万元。

A、80.1B、82.0C、131.1D、297.9第4题,不属于决策分析方法的是（）。

A、后悔值法B、盈亏平衡分析法C、最大效益期望值法D、大中选大法第5题,保证项目可行的条件是：（）。

A、FNPV＜0B、FNPV≥0C、Pt＞PCD、FIRR＜iC第6题,下列选项中，（）越小，说明方案盈利能力越大。

A、盈亏平衡点B、投资回收期C、价值系数D、流动比率第7题,进行项目评价时，内部收益率应（）。

A、≤0B、≥ 0C、≤行业规定的基准收益率D、≥行业规定的基准收益率第8题,某方案年设计生产能力6 000件，每件产品价格为50元，变动成本为20元，单位产品销售税金及附加10元，年固定成本为64 000元。

用产量表示得盈亏平衡点为（）。

A、3200B、2133C、1067D、800第9题,价值工程的核心内容为（）。

A、方案创新以提高产品的功能B、方案创新以降低产品的成本C、提高功能对成本的比值D、提高成本对功能的比值第10题,运用价值工程对设计进行分析的目的是（）。

A、方案创新以提高产品的功能B、方案创新以降低产品的成本C、提高功能对成本的比值D、提高成本对功能的比值第11题,采用估计工程量单价合同，工程按（）进行结算。

A、计划工程量×承包商所报单价B、计划工程量×实际市场单价C、实际工程量×承包商所报单价D、实际工程量×实际市场单价第12题,不属于企业负债的内容包括（）。

项目总投资估算方法及依据一、工程费用1、建筑工程费可参考《部分城市民用建筑工程造价参考指标》估算（详见附文件夹）。

2、设备购置费1）主要设备费用在进行设备造价估算时，对于标准设备，可以通过联系相关厂家，同时查阅机电手册，得到的比较准确的价格。

对非标设备，可以按国家主管部门规定的非标设备指标计价方式估算，并参考市场价格，经过分析整合，最终得到一个较为合理的设备价格。

2）管道、仪表自控系统费用取管道费用占主要设备费用的30﹪，仪表自控系统费用占12﹪。

3）设备运杂费设备运杂费，指设备从制造厂交货地点或调拨地点到达施工工地仓库所发生的一切费用，其中包括运输费、包装费、装卸费、仓库费等。

根据建厂所在不同地区规定选取合适的运杂费率。

4)备品备件购置费备品备件购置费，指直接为生产设备配套的初期生产必须备用的用于更换机器设备中易损坏的重要零部件及其材料购置费。

根据不同行业情况取费率，比如：化工行业一般可以按设备价格的5‰—8‰。

5)工、器具及生产家具购置费工、器具及生产家具购置费，指建设项目为保证初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产的设备、仪表、工卡模拟、器具等的费用。

按建设项目的性质和不同化工产品情况，一般可按固定资产费用中占工程设备费用的比例估算。

新建项目可按主要设备费用的1.2‰—2.5‰。

3、安装工程费在设备组装中安装工程费用主要包括直接费用和间接费用。

直接费，由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用组成；间接费，有施工管理费和其他间接费组成，逐步将施工管理费由法定费率变为竞争性费用。

投资估算中安装工程费通常是根据行业或专门机构发布的安装工程定额、取费标准进行估算。

一般计算可按安装费费率、每吨设备安装费指标或每单位安装实物工程量费用指标进行估算。

具体可按以下三种方法估算：①安装工程费=设备原价×安装费费率安装费费率可按安装复杂程度取0.1-0.5），部分设备安装因子如下：②安装工程费=设备吨位×每吨设备安装费指标③安装工程费=安装工程实物量×每单位安装实物工程量费用指标二、工程建设其他费用1、建设用地费根据项目土地转让合同约定额或当地土地市场价估算。

工程项目投资估算分类估算法解析下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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四川大学智慧树知到“工程管理”《工程估价1642》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.在工程建设的可行性研究阶段，对应的造价称为()。

A.概算造价B.预算造价C.投资估算D.投标报价2.预算定额代表着社会平均水平，它由国家或授权机关组织编制、审批并颁发执行。

()A.正确B.错误3.根据同一套施工图纸，各施工企业进行施工预算的结果都不一样。

()A.正确B.错误4.在建筑安装工程费的组成中，财产保险费应属于规费。

()A.正确B.错误5.在建筑物中按其水平投影面积的一半计算建筑面积的有()。

A.层高不足2.2m的电梯机房B.封闭的挑阳台C.自动扶梯D.有永久性顶盖的室外楼梯E.层高在2.2m以上的地下室6.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定工程量清单采用综合单价计价，综合单价应包括()。

A.税金B.直接工程费C.企业管理费D.规费E.利润7.下列选项中属于单位工程的有()。

A.一座水电站B.某商场的暖通工程C.一幢写字楼的土建工程D.一幢教学楼的基础工程E.一幢办公楼的给排水工程8.对于建筑物的空调室外机搁板，其建筑面积计算正确的是()。

A.计算全面积B.不计算面积C.计算1/2面积D.视具体情况而定9.根据《建设工程工程量清单计价规范》，预留金是由清单编制人根据业主意图和拟建工程的实际情况而估算的。

()A.正确B.错误10.人工工日消耗量是指完成某一工程项目所必须的()的总和。

A.各种用工的劳动力人数B.各种用工的劳动时间C.技术工种的人数D.技术工种的劳动时间第1卷参考答案一.综合考核1.参考答案：C2.参考答案：A3.参考答案：A4.参考答案：B5.参考答案：ABD6.参考答案：BCE7.参考答案：BCE8.参考答案：B9.参考答案：A10.参考答案：B。

1.夜间施工增加费属于（）。

A.直接工程费B.措施费C.规费D.企业管理费【参考答案】: B2.在工程建设的可行性研究阶段，对应的造价称为（）。

A.概算造价B.预算造价C.投资估算D.投标报价【参考答案】: C3.某实验楼的土建工程工程，称为（）。

A.建设项目B.单项工程C.单位工程D.分部工程【参考答案】: C4.利用概算定额编制概算的方法是（）。

A.概算指标法B.类似工程预算法C.生产能力指数法D.概算定额法【参考答案】: D5.建筑安装工程税是指（）。

A.营业税B.城市维护建设税C.教育费附加D.ABC3项的综合税【参考答案】: D6.某人工挖土工程，单位时间产量定额为2.5m3/工日，其时间定额为( )。

A.0.4工日/m3B.0.5工日/m3C.0.25工日/m3D.2.5工日/m3【参考答案】: A7.某项目若将设计生产能力在原有的基础上增加一倍（n＝0.6，f＝1）则投资额增加( )。

A.100%B.60%C.30%D.50%【参考答案】: D8.购买一批钢材共计500t。

其中300t的购买原价为3600元/t，100t的购买原价为3700元/t，100t的购买原价为3800元/t。

则这批钢材的综合原价为（）。

A.3660元/tB.3700元/tC.3650元/tD.3680元/t【参考答案】: A9.人工工日消耗量是指完成某一工程项目所必须的（）的总和。

A.各种用工的劳动力人数B.各种用工的劳动时间C.技术工种的人数 D.技术工种的劳动时间【参考答案】: B10.某人工挖土工程，单位时间产量定额为2.5m3/工日，其时间定额为（）。

A.0.4工日/m3B.0.5工日/m3C.0.25工日/m3D.2.5工日/m3【参考答案】: A11.下列选项中，属于挖基础土方的是（）。

A.某砖混结构带形基础的土方开挖B.某建筑物场地±30cm以外的竖向布置挖土C.某厂房独立基础的土方开挖D.某厂房设备基础的土方开挖E.某框架结构人工挖孔桩的土方开挖【参考答案】: ACDE12.分部分项工程量清单的编制依据有（）。

四川大学（工程估价）期末考试答案一、单选题（28分）1、某项目若将设计生产能力在原有的基础上增加一倍(n=0.6,f=1)0.6，f＝1）则投资额增加（D）。

A、100%B、60%C、30%D、50%2、根据清单计价规范，投标报价编制依据正确的是（A不对）。

A、必须执行工程造价管理机构发布的地方定额(A不对）B、双方签订施工合同C、设计变更D、企业定额3、在建筑安装工程费的构成中，养老保险费属于（D）．A、企业管理费B、措施费C、利润D、规费4、按建筑面积计算规范，下列选项计算1／2面积的是（）．A、室外台阶B、室外楼梯C、室外散水D、挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷(D不对）5、在建筑安装工程费的构成中，医疗保险费属于（）．A、税金B、利润C、企业管理费D、规费6、实行工程量清单计价的工程，宜采用（C）。

A.固定总价合同B、可调总价合同C.单价合同D、成本加酬金合同7、根据清单计价规范，不能作为竞争性费用的是（A）。

A、环境保护费B、利润C、企业管理费D、二次搬运费8、在工程建设的各个阶段，有不同的工程造价。

其中可行性研究阶段的造价称为（C）。

A、施工图预算B、设计概算C、投资估算D、竣工结算9、购买一批钢材共计600t。

其中300t的购买原价为4200元／t，200t的购买原价为4600元／t，100t的购买原价为4800元／t。

则这批钢材的综合原价为( )A、4400元／tB、4433.33元／tC、4500元／t（C不对）D、4450.33元／t10、根据清单计算规范，下列属于零星砌砖项目的有（）。

A、砖砌女儿墙B、砖检查井（B不对）C、砖散水D、砖砌花池11、国产设备购置费是由设备原价和（）组成的。

A、运输损耗费B、包装费（B不对）C、采购保管费D、设备运杂费12、根据清单计算规范，计算砖砌体工程量时，（B）的体积要扣除。

A、木砖B、混凝土圈梁C、砌体内加固钢筋D、嵌入墙内的梁头13、根据清单计价规范，招标控制价编制依据正确的是（A）。

工程投资估算方案一、前言工程投资估算是工程建设过程中非常关键的一个环节，它直接涉及到项目的投资预算、投资风险管理等方面。

合理的投资估算方案能够为项目的可行性分析、决策提供科学依据，对确保工程建设投资的合理性和有效性具有重要意义。

因此，本文将结合具体项目情况，对工程投资估算方案进行分析和研究。

二、工程投资估算概述1. 工程投资估算概念工程投资估算是指在工程建设过程中对工程项目投资所进行的合理、科学的估算，它是在工程项目策划、设计、施工等各个阶段的基础上，通过详细的计算和分析，对工程项目进行全面的投资预测和估算，为项目的可行性研究、经济效益分析、资金筹措提供科学的数据支持。

2. 工程投资估算的重要性工程投资估算在工程建设项目中具有重要的地位和作用，主要体现在以下几个方面：(1) 形成合理的投资决策依据。

通过工程投资估算，可以为项目投资决策提供科学的依据，有利于项目各方做出准确的决策，从而保障项目的投资合理性和有效性。

(2) 控制工程造价。

工程投资估算可以为项目的造价控制提供依据，避免因为工程造价超支而带来的风险和损失。

(3) 保障项目的经济效益。

通过工程投资估算，可以对项目的经济效益进行科学的预测和分析，为项目的经济效益提供保障。

(4) 为资金筹措提供依据。

工程投资估算可以为项目资金的筹措提供科学依据，有利于项目的资金保障和融资渠道选择。

三、工程投资估算方案的制定1. 总体原则(1) 确保投资估算的科学性和准确性。

投资估算方案应该采用科学的方法和手段，保证估算结果的准确性和可靠性。

(2) 尽可能充分利用现有数据和信息。

在估算方案制定过程中，应充分利用现有的数据和信息资源，避免因为信息不充分而带来的估算偏差。

(3) 结合项目的具体情况。

不同的工程项目在估算方案的制定过程中，应该结合项目的具体情况，注重因地制宜，制定符合项目实际的估算方案。

2. 具体步骤(1) 收集项目相关信息。

首先要收集和整理项目的相关信息，包括项目的规划、设计、施工等相关资料，为后续的估算工作做好准备。