内外墙粉刷施工方案

南京医科大学康达学院

药学楼/护理学楼

内墙粉刷施工方案

编制人：

审核人：

批准人：

江苏玉龙建设工程有限公司

2012年4月16日

内外墙粉刷施工方案

本工程的材料：水泥为普通32.5级水泥 砂：采用中砂，石灰膏采用熟化好的（注：熟化时间一个月以外），水为自来水。

一、内墙粉刷：

（一）、施工方案

1、卫生间为水泥砂浆粉刷，其余均为混合砂浆。

2、配合比：

水泥砂浆：15厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面。

混合砂浆：20厚1：1：4混合砂浆抹面，砼墙、柱先刷素水泥砂浆一遍（内掺水泥量3-5%的107胶）。

3、粉刷前墙面提前一天浇水湿润，粉刷时所有的砂浆必须用灰盘盛放，严禁倒在楼面上。

4、粉刷层应分层抹灰，开关、插座盒沿周边切齐，门窗洞口要预留5—10cm的包边，且上下切齐。落地砂浆随做随清，严禁事后凿除。粉刷结束后根据墙面的干燥情况，及时浇水养护。

（二）、质量要求

1、抹灰面层应横平竖直，表面光滑，颜色一致，阴阳角线顺直，无皱纹，且清晰美观。

2、门窗洞口用1：2.5水泥砂浆做暗护角，每侧宽度不小于5cm，护角与墙面抹灰交接处平顺，不显接搓。

3、楼梯间：200高踢脚线，12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆，以上1：1：4混合砂浆

4、允许偏差：表面平整度3mm，阴阳角垂直3mm，立面垂直3mm，阴阳角方正3mm。

二、天棚粉刷

平顶：刷素水泥浆一道，6厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2.5面。

天棚必须进行管道予埋到位，盛水无渗漏，以及板底面清理后进行施工。厨房、卫生间、阳台处板底用水泥砂浆粉刷，其它板底面用107胶素水泥浆，抹灰二道。

首先根据板底的平整度情况，在墙面的四周弹出水平线，控制了阴角的顺直。抹底灰前必须先刮毛泥一遍，控制空鼓的发生，抹灰表面要顺着光线收光，以减少视觉差的影响。

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内外墙粉刷技术交底

二．施工准备：

1.材料

1）水泥P-C32.5

2) 沙子：中砂，使用前过孔径5mm，含泥量不超过5%,不得含有杂物。

3）外加剂：聚丙烯纤维

2.主要机器

砂浆搅拌机，筛子（孔径为50mm×50mm.30mm×30mm）水管·托灰板·铁抹子·靠尺板·灰槽·铁锹。阳角抹子。小圆角（三角铁）刮土工。托线板等。

3.作业条件

1） 对主体结构工程进行核查验收并取得结构验收手续后，方可进行抹灰工程。

2） 气块墙体整修完毕，完成门窗框隔断墙·水暖·电气管线·消防栓箱·配电箱距·有关埋件·木砖等安装埋设工作。

3） 灰前对墙体上被剔凿的管线槽，洞进行整修完善。检查门窗框的位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体之间的缝隙应用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆嵌塞严实。

4） 抹灰墙面的高度，搭设抹灰用脚手架·高凳·操作平台及架木应离开墙面及门窗口200mm以利操作。架木要稳定·牢固·可靠。

5） 抹灰应在砌体砌筑完毕后至少七天。

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三．操作工艺

1.工艺流程：基层处理—刷界面剂—钉钢丝网—洒水湿润—贴灰墙。冲标筋—搅拌抹灰砂浆加纤维—抹第一遍砂浆—修墙面上的预留线槽孔—抹门窗口水泥砂浆护角—抹罩面灰—抹聚合物水泥砂浆、、。

2.基层处理：首先把砼与墙交接处钉上钢丝网，网宽200mm边压墙，砼面不少于100mm。抹灰前检查加气混凝土墙体。对松动·灰浆不饱满的拼缝及梁板下的顶头缝，用掺水量25%的801胶水浆填密实。将要出墙的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处。砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽洞应用胶水整修密实平顺，用拖线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。墙体基面不平，局部超厚部分，应先分层找平，每层厚度宜为8mm左右，不得一次填平以免导致开裂、脱落。

3、加强网的设置应符合下列要求：

▓农村建房参考：内外墙抹灰(粉刷)等施工合同样本（第二修订版）抹灰

粉刷及其它施工合同

发包方（以下简称甲方）： （居民身份证复印合同后面）

承包方（以下简称乙方）： （居民身份证复印合同后面）

兹有乙方承接甲方内外墙粉刷及其它施工工程事宜，经双方自愿协商，为保质保量按时完成这一工程，在平等互利的基础上，达成了如下约定，以资共同遵守：

第一条：工程基本概况

1、 工程名称： 陈 私宅楼内外墙施工工程。

2、 工程地点：东阳市千祥镇X东陈村后溪边地块。

3、 工程内容：乙方对甲方有要求的内外墙进行粉刷及主体施工过程中留下的搭架洞的封补、门窗护角修饰。

4、 工程期限：自阳历2011年 月 日开工至阳历2011年6月18日竣工，工期为 天（如遇自然灾害的情况，则工期顺延）。

5、 合同价格：单价按实际粉刷面积（扣除门、窗洞口面积）每平方米 拾 元结算（已经包含外墙架的搭与拆的费用）。

第二条：工程质量要求

1、抹灰的施工顺序：先顶棚，后墙面，再做地面。

1、垂直度、平整度不超过3毫米标准进行验收。

2、柱头垂直交接处、圈梁上面交接处需贴网格布一道，所有砼面必须刮胶泥一道；

3、做水泥面前务必将砼表面清理洗扫干净，在砼层湿润的情况下，先涂刷混凝土界面处理剂，然后趁湿开始抹灰，以提高粉刷层与基层的粘结强度，防止粉刷层的空鼓开裂的现象出现；

4、将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水将砖缝中的尘土冲净，墙面湿润；

5、阳台与檐沟的花底边刮胶泥后先按边角条，第二天再刮浆。

6、内外粉刷工程中某段工程完工之日起顺延140天进行验收，不得有空鼓现象出现，如有空鼓等施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

第三条：工程承包方式

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内、外墙粉刷工程

施

工

合

同

甲 方：

乙 方：

签订地点：项目部办公室

签订日期：二〇一二年五月十二日

第 2 页 共 14 页

内、外墙粉刷施工合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲方将南京同仁康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程的内、外墙粉刷项目分包给乙方施工，经双方协商一致签订如下合同：

一、 工程概况

1、工程名称：康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程

2、工程地点：江宁开发区文心街好又多商场对面

3、工程结构形式、建筑面积：本工程结构形式为框剪结构；建筑面积约为25000㎡： 。

二、分包范围及分包内容、工艺做法

1、分包范围：本工程图纸所涉及到的除铺贴面砖外全部粉刷工程及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。（具体包括有内墙面、柱、梁、踏脚线、楼梯踏步、楼梯顶板、屋面机房、构架、外墙面、空调板、线条、飘窗、女儿墙、铺保温板、盖瓦、电梯井壁、管道井壁、滴水线等需要粉刷的部位及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。）