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房屋网签流程房屋网签是指买卖双方通过网络平台提交相关材料和签署合同的一种交易方式，相对于传统的线下签约流程更为便捷和高效。
下面将介绍一下房屋网签的大致流程。
首先，卖方和买方双方需要在房屋网签平台上注册账户，并完成实名认证。
这一步骤是为了确保交易双方的身份真实可靠。
接下来，买方和卖方通过平台上传相关的身份证明、房产证、购房合同等必要材料。
买方需要提供购房资金的来源证明，而卖方则需要提供房屋的产权证明。
在双方上传完所有必要材料后，房屋网签平台将会对这些材料进行审核。
审核通过后，买方和卖方将进入签约阶段。
签约阶段，买方和卖方需要通过平台进行在线沟通，商议具体的交易细节和价格。
双方达成一致后，即可进入网签环节。
网签环节，买方和卖方将在房屋网签平台上签署电子合同。
在签署过程中，平台会提供数字签名的功能，用以确保合同的真实性和不可篡改性。
签署完成后，买方需要通过平台支付购房款项。
平台会提供多种付款方式，买方可以选择使用银行卡、支付宝等在线支付工具进行付款。
付款完成后，买方和卖方可以在平台上查看交易进度和相关信息。
房屋网签平台会提供实时的交易信息更新，确保买方和卖方随时了解交易进展。
在房屋网签的最后阶段，买方和卖方需要通过平台进行交割手续。
交割手续包括房屋的过户和相关税费的缴纳等。
买方需要提供购房资金的凭证，与卖方一同到当地的房屋管理部门办理过户手续。
交割完成后，买方和卖方可以在房屋网签平台上评价交易的过程和对方的诚信度。
评价的信息可以帮助其他用户更好地选择合作对象，增加交易的透明度和安全性。
综上所述，房屋网签流程的主要步骤包括注册认证、上传材料、审核、商议交易细节、签署合同、付款、交割手续和评价等。
整个过程中，房屋网签平台起到了极为重要的作用，为买卖双方提供了安全、高效、便捷的交易服务。
通过房屋网签，买卖双方可以省去繁琐的线下传统签约流程，大大节省了时间和精力，提高了房屋交易的效率和安全性。
什么是网签购房合同
网签购房合同是指购房双方在网上签订的一种房屋买卖合同。
在中国，网签购房合同是指购房双方通过房地产交易网上签署的一种具有法律效力的房屋买卖合同。
根据国家规定，购房者在购房之前需要先在房地产交易网上进行网签备案，然后才能进行实际的房屋交易。
网签购房合同一般包括房屋的基本信息、买卖双方的信息、房屋的交易价格、付款方式、交房日期、违约责任等内容。
购房者在签署网签购房合同时，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。
同时，购房者还需要注意合同中的违约责任条款，以及相关的法律风险和法律责任。
作为合同范本专家，我会根据购房者的具体需求，为他们提供一份完整、合法、有效的网签购房合同范本，并解答他们在起草过程中的疑问。
我会确保合同中的条款符合相关法律法规，保护购房者的合法权益，同时也会提供准确的建议和指导，帮助购房者更好地理解和处理网签购房合同中的法律条款。
尊敬的购房者、开发商：您好！为保障您的合法权益，提高房屋交易透明度，根据我国相关法律法规，现将购房合同网签操作流程及相关事项告知如下：一、网签定义购房合同网签是指买卖双方在签订购房合同后，通过房地产管理部门指定的网上签约系统，将合同信息进行备案登记，并在互联网上公示的过程。
网签有助于防止一房二卖，确保交易安全。
二、网签操作流程1. 购房者与开发商就购房合同条款进行协商，达成一致意见。
2. 双方共同将合同条款输入网上签约系统，进行电子合同签署。
3. 网上签约系统自动生成带有条码的正式合同版本。
4. 双方当事人签字（盖章）确认合同。
5. 网上签约系统将合同信息上传至房地产市场信息网，进行备案登记。
6. 房地产管理部门在规定时间内完成合同备案手续，并向双方当事人出具网签号。
三、网签所需材料1. 买卖双方身份证原件及复印件。
2. 房屋产权证原件及复印件。
3. 购房合同。
4. 其他相关证明材料。
四、注意事项1. 网签操作应在购房合同签订后24小时内完成。
2. 合同内容一旦上传至网上签约系统，双方当事人不得擅自修改。
3. 若需修改合同信息，需经房地产管理部门审批同意后方可办理。
4. 网签成功后，购房者可凭网签号查询交易房屋的相关信息。
请您在签订购房合同前，仔细阅读本文案，确保了解网签操作流程及相关事项。
祝您购房顺利！【购房合同网签说明】1. 本文案仅供参考，具体操作流程及所需材料以当地房地产管理部门规定为准。
2. 网签操作过程中，如遇问题，请及时联系开发商或房地产管理部门。
3. 网签完成后，请妥善保管网签号，以便查询交易信息。
敬请周知！。
买房⽹签是什么意思,相关内容有哪些在商品房买卖中，为加强对买卖真实性的监管，我国实⾏商品房⽹签制度，那么买房⽹签是什么意思,相关内容有哪些，关于买房⽹签相关内容的法律规定有哪些呢?下⾯，为店铺⼩编整理了关于买房⽹签相关内容的法律知识，供⼤家学习参考。
⼀、什么是⽹签?购房⽹签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联⽹上公⽰，⼀定程度上有利于避免开发商⼀房⼆卖，是⼀种⾏政管理⾏为，但是不能代替过户。
在房地产领域⽹签就是交易双⽅签订合同后，到房地产相关部门进⾏备案，并公布在⽹上。
然后会给个⽹签号，⽤户可以通过⽹签号在⽹上进⾏查询。
⼆、⽹签有什么作⽤?每⼀个楼盘都将拥有⼀个电⼦楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上⼀览⽆余，适时刷新。
开发商通过报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的⼿段将会失灵，与售楼处⾥暗藏猫腻的销控表相⽐，买房⼈有了更可靠的信息源。
此外，公⽰的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。
⽹签可以说在某种程度上让开发商的销售情况更加透明。
三、⽹签的内容是什么?1、交易双⽅当事⼈根据⽹上公⽰的商品房定⾦协议或买卖合同⽂本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过⽹上签约系统，打印经双⽅确认的协议或合同;3、双⽅当事⼈签字(盖章);4、在电⼦楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每⼀宗交易的⽹上操作程序应在24⼩时内完成。
⽆论是在新房还是⼆⼿房交易中，⽹签都⾮常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进⾏审核，确认资质没问题后才会进⼊⽹签程序。
四、⽹签有哪些注意事项?1、⽹签时⼀定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了⼟地使⽤证、规划许可证、建设⼯程许可证等。
这是买房能否办房产证的关键。
2、⽹签时⼀定要采⽤房地产管理部门统⼀印制的标准房屋买卖合同⽂本，并按照⽂本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
房地产网签流程
房地产网签是指购房者和开发商在购房合同签订之后，需要到
相关部门进行网上签约的流程。
房地产网签流程相对复杂，需要购
房者和开发商共同配合，按照规定的步骤进行操作。
首先，购房者需要在购房合同签订后，准备好相关的资料。
这
些资料包括购房者的身份证、户口本、结婚证（如有）、购房合同等。
购房者需要确保这些资料的真实性和完整性，以便顺利进行后
续的网签流程。
其次，购房者需要与开发商协商好网签的时间和地点。
一般来说，网签是在房地产交易中心进行的，购房者和开发商需要提前预
约好时间，并到指定地点进行网签。
在预约网签的时候，购房者需
要缴纳一定的网签费用，具体金额根据当地规定而定。
接下来，购房者和开发商需要到房地产交易中心办理网签手续。
在办理网签手续的时候，购房者需要携带好相关的资料，并按照规
定的程序进行操作。
在办理过程中，购房者需要仔细核对合同内容，确保没有遗漏或错误。
最后，购房者和开发商需要在房地产交易中心进行网签。
在网签的过程中，双方需要严格按照合同的内容进行操作，确保签约的合法性和有效性。
签约完成后，购房者需要及时领取相关的证件和文件，并妥善保管好，以备日后查询和证明之需。
总的来说，房地产网签流程虽然相对复杂，但只要购房者和开发商严格按照规定的步骤进行操作，就能顺利完成网签。
希望购房者在购房过程中能够了解清楚相关的流程和规定，以免出现不必要的麻烦。
房地产网签是购房者和开发商之间的重要环节，需要双方共同努力，确保交易的顺利进行。
房子网签流程
在购买房子的过程中，网签流程是非常重要的一环。
网签是指
买卖双方在房屋交易过程中，通过网络平台签署的合同，是房屋交
易的重要环节。
下面，我们将详细介绍房子网签的流程，希望能够
帮助到您。
首先，房子网签的流程是需要通过指定的房屋交易平台进行的。
买卖双方需要在平台上注册账号并进行实名认证，确保交易的真实
性和安全性。
在注册完成后，买卖双方可以进行网签合同的签署。
其次，买卖双方需要准备好相关的资料，包括身份证、房产证、购房合同等。
在网签之前，需要确保这些资料的完整性和准确性，
以免影响网签的顺利进行。
接下来，买卖双方可以登录房屋交易平台，选择网签合同的类型，并填写相关信息。
在填写信息的过程中，需要仔细核对每一项
内容，确保没有错误和遗漏。
然后，买卖双方需要确认网签合同的内容，并进行电子签名。
在确认和签名之前，需要仔细阅读合同的条款，确保自己的权益不
受损害。
最后，完成网签合同的签署后，买卖双方需要进行支付相关的费用。
在支付完成后，网签合同生效，标志着房屋交易的最后一步已经完成。
总的来说，房子网签流程是一个非常重要的环节，需要买卖双方共同配合完成。
通过网络平台进行签署合同，不仅方便快捷，而且可以确保交易的安全和合法性。
希望本文的介绍对您有所帮助，祝您在房屋交易中顺利达成交易。
随着我国房地产市场的不断发展，购房合同作为保障购房者权益的重要法律文件，其规范性和统一性显得尤为重要。
为保障购房者合法权益，提高房地产交易透明度，现就全国统一网签购房合同事宜公告如下：一、网签购房合同的定义网签购房合同是指买卖双方在签订房屋买卖合同后，通过房地产管理部门指定的网络平台进行合同备案，实现合同信息共享和查询的一种合同形式。
二、网签购房合同的优势1. 保障购房者权益：网签购房合同实现了合同信息的全国联网，便于购房者查询合同备案情况，防止一房多卖现象的发生。
2. 提高交易透明度：网签购房合同将合同信息公布于网络，让购房者更加清晰地了解合同内容，有利于保障交易公平、公正。
3. 简化手续流程：网签购房合同可在线提交备案，减少了购房者往返房地产管理部门的时间，提高了交易效率。
4. 便于纠纷解决：网签购房合同具有法律效力，一旦发生纠纷，可依法维护自身权益。
三、网签购房合同全国统一内容1. 合同名称：网签购房合同2. 合同编号：按照房地产管理部门规定格式进行编号3. 买卖双方基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等4. 房屋基本信息：包括房屋坐落、面积、用途、结构等5. 交易价格及支付方式：明确房屋交易价格、支付方式及付款时间6. 房屋交付及验收标准：明确房屋交付时间、验收标准及违约责任7. 房屋产权及登记：明确房屋产权归属、登记手续及费用8. 违约责任：明确买卖双方违约行为及违约责任9. 争议解决方式：明确合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等10. 合同生效及解除条件：明确合同生效条件及解除条件四、网签购房合同签订流程1. 买卖双方达成购房意向，签订《网签购房合同（草稿）》2. 买卖双方共同到房地产管理部门指定的网络平台进行合同备案3. 网络平台对合同信息进行审核，审核通过后生成合同编号4. 买卖双方打印合同，签字盖章5. 买卖双方持合同及相关材料到房地产管理部门办理产权登记手续五、网签购房合同全国统一实施时间自本公告发布之日起，全国范围内所有新建商品房交易均需实行网签购房合同。
房地产网签相关流程
第一步：寻找房源
在开始购买房地产之前，首先需要通过各种渠道寻找到心仪的房源。
这可以通过房地产中介、互联网房产平台、开发商官方渠道等途径进行查询。
第二步：购房意向书
当买家找到心仪的房源后，可以与卖方进行深入了解，并确定购房意向。
购房意向书通常包含房屋信息、购买价格、付款方式、交房时间等内容。
双方根据在购房意向书上确认的内容进行购房谈判。
第三步：签订购房合同
购房合同是房地产交易的法律文件，经过双方协商一致后，需要正式
签署。
购房合同通常包含以下内容：购买方、卖方、房屋信息、购房价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
在签订购房合同之前，买方需要将购
房款项准备妥当。
第四步：网签备案
值得注意的是，不同地区对房地产网签的具体要求可能存在一定差异，买家应当根据所在地的具体政策规定进行办理。
此外，买卖双方在签订购
房合同前应仔细核实房屋的产权、抵押情况等，以确保交易的合法性和安
全性。
在当前房地产市场，购房销售合同进行网签已经成为一项重要的流程。
那么，买房销售合同是否属于网签呢？下面我们就来详细解析一下这个问题。
一、什么是网签？网签，即网络签约，是指房地产交易双方在签订合同后，通过房地产管理部门的网络平台进行备案，并在网上公布合同信息的一种方式。
网签的目的是为了提高房地产交易透明度，防止一房多卖、虚假交易等违法行为，保障购房者权益。
二、买房销售合同是否属于网签？买房销售合同属于网签范畴。
具体来说，以下是网签购房销售合同的相关流程和特点：1. 流程：（1）购房者和开发商签订草拟合同，确认合同内容无误。
（2）双方将草拟合同上传至房地产管理部门的网络平台。
（3）房地产管理部门对合同进行审核，审核通过后，合同信息将公布在网上。
（4）购房者打印合同，双方签字盖章。
（5）购房者将合同提交给房地产管理部门备案。
2. 特点：（1）透明度高：网签合同信息公布在网上，便于购房者查询和监督。
（2）真实性保障：网签合同经过房地产管理部门审核，有效防止虚假交易。
（3）风险降低：网签合同有助于避免一房多卖等违法行为，保障购房者权益。
三、网签购房销售合同的法律效力网签购房销售合同具有法律效力。
《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》规定，在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等业务，必须进行网签备案。
网签合同作为书面形式的合同，其法律效力等同于传统纸质合同。
四、总结综上所述，买房销售合同属于网签范畴。
网签购房销售合同具有法律效力，有助于提高交易透明度、保障购房者权益。
购房者在签订合同时，应确保合同符合网签要求，以免产生不必要的纠纷。
一、了解网签政策在开始购房合同网签流程之前，首先需要了解信阳市网签政策。
根据《信阳市房地产交易管理办法》，自2021年1月1日起，所有新建商品住房、存量房（二手房）买卖合同必须实行网签备案。
网签备案是为了规范房地产交易行为，保障交易双方合法权益。
二、准备相关资料1. 买卖双方的身份证明：身份证、户口本等；2. 房屋产权证：包括房产证、土地使用权证等；3. 购房合同：包括购房合同、补充协议等；4. 其他相关资料：如银行贷款合同、税费缴纳证明等。
三、在线填写合同信息1. 买卖双方登录信阳市房地产交易管理系统；2. 根据提示填写合同信息，包括房屋基本情况、买卖双方信息、付款方式、违约责任等；3. 确认合同信息无误后，提交合同。
四、网上签约1. 买卖双方在线签署购房合同；2. 签署完成后，系统自动生成电子合同，打印纸质合同。
五、合同备案1. 买卖双方持打印的购房合同及身份证、户口本等证件，到信阳市房地产交易管理部门办理合同备案手续；2. 办理备案时，需缴纳相关税费；3. 办理备案后，系统自动生成备案号，供查询。
六、办理过户手续1. 买卖双方持合同备案号、身份证、户口本等证件，到信阳市不动产登记中心办理房屋过户手续；2. 办理过户时，需缴纳相关税费；3. 办理过户后，领取新的房产证。
七、注意事项1. 网签过程中，买卖双方应确保合同信息的真实性、准确性；2. 合同备案前，如需修改合同信息，应及时联系房地产交易管理部门；3. 网签过程中，如遇问题，可拨打信阳市房地产交易管理部门咨询电话寻求帮助。
总结：信阳房屋购房合同网签流程主要包括了解政策、准备资料、在线填写合同信息、网上签约、合同备案、办理过户手续等环节。
在购房过程中，遵守网签流程，有助于保障交易双方的合法权益，提高交易透明度。
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
网签是为了让房地产交易更加透明化。
签后合同可以撤销。
网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。
目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。
按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。
此类网签后的电子文件可以进行保存、提取、司法验真、税务稽查等。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台有国家批准的CA买卖网等。
网签可以大大提高电子商务的安全高效性。
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。
开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
两者的共同作用是，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。
办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
编辑本段网签规则同一套房只要有一家中介"网签"，其他中介就不能再介入成交。
因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签"占上"房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。
市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。
=一位业内人士表示，正常退房率应该是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。
为避免中介单方擅自"网签"，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。
[1]编辑本段网签信息这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。
如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。
此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。
根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。
开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。
编辑本段网签程序据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
编辑本段网签作用电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，让企业交易过程更便捷，更高效，更低成本，不再受时间，地域的限制。
另外网签合同则可以在电脑中原样归档、检索、提供数据，方便企业查找信息，还可以导入企业的ERP系统，企业在对账、结算、资金控制等方面可以因此获得极大的便利。
据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。
购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。
针对网签后，对现有的交易体系有什么样的冲击，以及网签将给客户带来什么样的影响？首先网签将会进一步规范市场秩序，对整个行业进行新一轮的洗牌，郑州的经纪行业将会彻底告别“刀耕火种”的原始经营时代，全面进入“信息化”时代。
因为只有有资质、有实力的公司才能有网签的资格，这样一来，那些“夫妻店”、独家店、将会失去生存的空间。
同时也会打破旧有的行业秩序，建立新的行业秩序，促进整个行业向健康，良性的轨道去发展。
至于网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。
整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。
4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。
政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。
5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。
现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。
每套商品房信息网上将一目了然据介绍，房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。
通过该系统，不仅可以查询到商品房楼盘信息，还包括每套商品房的层数、用途销售情况和预售参考均价等详细信息。
相关信息将由房地产开发企业报送，主管部门审核，确保真实准确。
编辑本段注意事项网签合同时，需要注[2]意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。
如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
编辑本段合同网签1.介绍：合同网签特指电子商务领域网上签约。
在电子商务领域又可以称为电子缔约。
目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。
按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。
此类网签后的电子文件可以进行保存、提取、司法验真、税务稽查等。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台有国家批准的CA买卖网等。
网签可以大大提高电子商务的安全高效性。
2.流程：注册第三方电子缔约平台→交易双方使用买卖盾数字证书登录→编辑上传合同内容→双方加签时间戳→双方进行电子签名→生成电子合同→电子合同存档3.作用：网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，让企业交易过程更便捷，更高效，更低成本，不再受时间，地域的限制。
另外网签合同则可以在电脑中原样归档、检索、提供数据，方便企业查找信息，还可以导入企业的ERP系统，企业在对账、结算、资金控制等方面可以因此获得极大的便利。
4.网签一般需要第三方支持：考虑到网签的法律要求、专业要求和公正要求，一般需要第三方支持。
当前国内在网签领域领先的服务商包括江苏买卖网电子商务有限公司等，是国家工信部十二五试点单位，拥有网签、电子缔约等系列知识产权，比较权威。
中小企业进行网签活动可以通过CA买卖网等第三方电子缔约平台，大型企业采购和销售系统的网签活动，可以在其原有ERP或者电子商务平台上加挂买卖网公司的“网签B2B购销系统”。
5.国家试点项目：近日，十二五“电子认证创新应用”试点项目发布会暨“可靠电子签名及数据电文应用之电子缔约安全”项目启动会在北京国家会议中心隆重举行。
工业和信息化部信息安全协调司欧阳武副司长、江苏省经信委周萍处长、重庆市经信委员会李进涛处长、中国电子认证服务联盟秘书长刘权，版式技术产业应用联盟秘书长庞春霖等出席了发布会。
本次“电子缔约安全”试点项目的承担单位，江苏、重庆两地的代表企业江苏买卖网电子商务有限公司和重庆市电子商务协会分别与该试点项目的技术研发平台签署了《可靠电子签名及数据电文应用试点工程之电子缔约安全保障试点项目战略合作协议》。
编辑本段二手房网签量大增据北京市住建委网站网签数据显示，在国务院发布“国五条”细则后第二日，也就是2013年3月2日，北京二手房住宅网签套数达到1059套，二手房网签数据持续创新高。
虽然征收20%的个税可以减少投机需求，但是一旦二手房转让的数量减少，购房者无奈之下只能转向一手房，这无疑加剧一手房的需求。
[3]===========================上海如何查网签以及网签需要注意事项2012-10-10 00:24搜房网综合整理评论收藏打印字号：T|T[摘要]如何查网签？网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
