珠海横琴美丽之冠梧桐树大厦建设方案环评报告书

建设项目环境影响报告表项目名称: 前海自贸大厦建设项目投资单位（盖章）:深圳市前海开发投资控股有限公司编制日期2015年7月2日深圳市人居环境委员会制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1、部分内容如公众参与等章节可以根据项目的实际情况进行适当增删。

2、是否需做专项评价，应根据环保主管部门的意见进行。

专项评价内容参照各相关导则规定进行编制。

一、建设项目基本情况项目名称投资单位法人代表前海自贸大厦深圳市前海开发投资控股有限公司杨少林联系人刘工深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区综合办公楼E栋通讯地址联系电话建设地点审批部门86393078 传真——邮编518000 前海合作区19单元3街坊01地块前海管理局行业类别及代码其他土木工程建筑4890建设性质新建建筑面积（平方米）总投资绿化面积（平方米）79940 --其中：环保投资（万元）环保投资占0.3% 95000 295（万元）总投资比例评价经费（万元）拟开工日期2015年7月（一）工程内容及规模1、项目由来深圳市前海开发投资控股有限公司拟申请在前海合作区19单元3街坊01地块开发建设前海自贸大厦。

项目总用地面积6599.42平方米，总建筑面积为79940平方米。

其中计容建筑面积54140平方米，主要功能为办公，地上共33层，含裙房三层，为办公配套；地下共三层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。

项目建设期从2015年7月至2018年2月，工期为32个月。

项目属于土地开发类建设项目，施工建设过程将产生环境污染。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环保部令[2008]第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，项目建设方应委托有环境影响评价资质的单位对项目进行环境影响评价，并编制《建设项目环境影响报告表》。

受深圳市前海开发投资控股有限公司的委托，深圳市环境工程科学技术中心有限公司承担了该项目的环境影响报告表的编制工作。

美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦桩基础工程图纸会审问题１、“塔楼桩基础平面图”说明中灌注桩桩尖进入全风化花岗岩层不小于４.５M，＂复合后注浆钻孔灌注桩统一说明＂中桩端进入强风化花岗岩层不小于１.５M，请明确桩端持力层为全风化岗岩层还是强风化花岗岩？答：全风化２、“复合后注浆钻孔灌注桩统一说明”桩配筋及构造表中纵向主筋为C22,桩身大样图中纵向主筋为C20,请明确纵向主筋直径。

答：纵向主筋为C203、桩配筋及构造表中“短纵筋长度L2—L2/3L且不小于6M”，桩身大样图中B-B剖面短纵筋长度为H/3，请明确短纵筋长度。

答：H/34、由于施工空桩过长，图纸“复合后注浆钻孔灌注桩统一说明”中第五项第3、①项之规定：“单排桩，条形桩基沿垂直轴线方向和群桩基础边桩的偏差为50,但相邻两桩不能偏往同一方向。

”由于空桩过长不能满足。

请明确能否按照《建筑桩基技术规范》（JGJ94—2008）6.2.4之规定“桩位允许偏差为D/6且不大于100MM”控制？答：可以5、本工程基础桩钢筋笼很长，加强筋为Φ14@2000，刚度不够、明显偏小，请明确加强筋最好调整为Φ18@2000，起码要调整为Φ16@2000？6、后注浆中止注浆条件是否为以下条件之一：（1）一条桩注浆量3.5吨（其中桩端2吨，桩侧三道，每道500kg）且注浆压力达到5～10Mpa（桩端）及2.5～5Mpa（桩侧）；（2）一条桩注浆量至少2.625吨（其中桩端1.5吨，桩侧三道，每道375kg）且注浆压力达到不小于10～20Mpa（桩端）5～10Mpa（桩侧）？请问注浆量或注浆压力满足不了上述条件时该怎么处理？7、混凝土标号问题8、钢筋等级问题--------查：混凝土结构规范新规范混凝土保护层厚度问题，查桩基规范深圳市勘察测绘院有限公司2012年7月13日。

横琴发展大厦建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：珠海大横琴投资有限公司评价单位：广州环发环保工程有限公司编制日期：二○一二年六月目录1项目由来 (3)评价等级、范围 (5)2区域环境概况和社会经济状况 (6)自然生态环境状况 (6)社会环境状况 (8)3建设项目区域环境现状评价结论 (10)4施工期环境影响预测与评价结论 (10)5运营期环境影响评价结论 (12)6清洁生产结论 (14)7项目选址与规划的合理性结论 (14)8公众参与结论 (14)9环境影响评价总结论 (14)10建议 (15)1项目由来横琴发展大厦项目位于珠海横琴新区中心北路和中心大道之间地块。

项目由珠海大横琴投资有限公司投资建设，总投资估算297925万元，项目总用地面积95851平方米，总建筑面积为198500平方米（不含地下建筑面积），项目建筑分为一主两副，分别是主楼——17层的发展大厦，副楼——16层的横琴综合中心楼和21层的综合商务楼，另外地下室建筑面积120385平方米（包括项目建筑物地下室和市民广场地下空间），含1843个地下停车位。

建筑密度23%，容积率，绿地率30％。

项目功能为行政及商务办公为主，配套有商业。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关建设项目环境保护管理的规定，该建设项目必须执行环境影响评价报告审核制度，需编制环境影响报告书。

为此，建设单位于2012年5月委托广州环发环保工程有限公司承担《横琴发展大厦建设项目环境影响报告书》的编制工作。

本环评单位接受委托后，立即组织环评工作组到项目选址进行了现场踏勘、监测和资料收集等，并根据《环境影响评价技术导则》等相关要求和建设单位提供的资料，编制了《横琴发展大厦建设项目环境影响报告书》报环境保护主管部门审批。

项目选址图1-1 本项目在横琴新区的位置评价等级、范围根据拟建工程特点及《环境影响评价技术导则》，确定该项目的评价等级如下：1.1.1水环境评价等级按《环境影响评价技术导则－地面水环境》(HJ/要求，地表水环境影响评价工作等级将依据建设项目的污水排放量、水质复杂程度、受纳水域的规模以及对其水质功能的要求确定。

美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦模板工程补充交底一、顶板模板（120、150板）模板支架搭设高度为4.4m，立杆的纵距b=0.90m，立杆的横距l=0.90m，立杆的步距h=1.50m。

木方40×80mm，间距300mm，二、梁模板支撑架模板支架搭设高度为3.7m，梁截面B×D=400mm×700mm，立杆的纵距(跨度方向) l=0.90m，立杆的步距h=1.80m，梁底增加2道承重立杆。

顶托采用木方: 100×100mm。

梁底按照均匀布置承重杆2根。

梁截面B×D=500mm×800mm，立杆的纵距(跨度方向) l=0.90m，立杆的步距h=1.80m，梁底增加2道承重立杆。

梁截面B×D=600mm×700mm，立杆的纵距(跨度方向) l=1.00m，立杆的步距h=1.80m，梁底增加3道承重立杆。

三、柱模板3.1柱模板的截面宽度 B=2300mm ，B 方向对拉螺栓3道， 柱模板的截面高度 H=1200mm ，H 方向对拉螺栓2道， 柱模板的计算高度 L = 4400mm ， 柱箍间距计算跨度 d = 540mm 。

柱箍采用双钢管48mm ×2.8mm 。

柱模板竖楞截面宽度50mm ，高度80mm 。

B 方向竖楞8根，H 方向竖楞5根。

3.2柱模板的截面宽度 B=1500mm ，B 方向对拉螺栓2道， 柱模板的截面高度 H=1500mm ，H 方向对拉螺栓2道， 柱模板的计算高度 L = 4400mm ，柱箍间距计算跨度 d = 600mm 。

柱箍采用双钢管48mm ×2.8mm 。

柱模板竖楞截面宽度50mm ，高度80mm 。

B 方向竖楞6根，H 方向竖楞6根。

15002902902902902901200柱模板的截面高度 H=1400mm ，H 方向对拉螺栓2道， 柱模板的计算高度 L = 4400mm ， 柱箍间距计算跨度 d = 600mm 。

珠海横琴项目计划书范文一、项目概述珠海横琴位于广东省珠海市，是粤港澳大湾区重要的经济发展区域。

近年来，珠海市政府加大了对横琴片区的投资和发展力度，希望通过打造横琴经济特区，吸引更多的投资和人才，推动区域经济的快速发展。

本项目拟在横琴片区打造一个集商业办公、文化娱乐、生活服务等多功能于一体的综合性项目，旨在提升横琴的城市形象和商业价值，吸引更多消费者和企业入驻。

二、项目定位与目标本项目定位为横琴片区的文化商业中心，旨在打造一个集商业、文化、休闲于一体的城市综合体。

项目规划包括商业办公楼、文化艺术中心、星级酒店、购物中心、娱乐场所等多元化的功能，力求为横琴居民和游客提供优质、便捷的生活和工作环境。

项目的发展目标是成为横琴地区的重要标志性建筑，提升地区的城市形象和发展水平，吸引更多的商家入驻，推动当地的经济繁荣。

三、项目规划与布局1.商业办公楼：项目总建筑面积约为10万平方米，包括商业楼层和写字楼层。

商业楼层将引入各类品牌商店和餐饮店，提供便捷的购物和美食体验；写字楼层将打造高标准的办公空间，为企业提供优质的办公环境。

2.文化艺术中心：项目计划建设一个以文化艺术为主题的综合性文化中心，包括画廊、剧场、音乐厅等设施，为当地居民和游客提供丰富多彩的文化娱乐活动。

3.星级酒店：项目将引入国际知名的星级酒店品牌，提供高品质的住宿和会议服务，为商务人士和游客提供舒适的住宿环境。

4.购物中心：项目将建设一个集购物、餐饮、娱乐于一体的购物中心，引入国内外知名品牌，为消费者提供一站式购物和休闲体验。

5.娱乐场所：项目将建设多个娱乐场所，包括电影院、KTV、游乐场等设施，为居民和游客提供丰富多彩的娱乐选择。

四、投资规模与资金筹措本项目的总投资规模约为10亿元人民币，其中包括土地购置费、建设费用、装修费用等。

项目的筹资方式主要包括自筹资金、银行贷款、政府补助等多种方式。

自筹资金：项目由公司出资建设，其中包括股东出资、利润留存等。

横琴科学城（二期）总体规划方案设计任务书1、编制内容结构一、项目概况二、设计范围三、规划方案设计依据四、产品定位、设计目标五、设计深度和内容六、设计成果要求七、时间进度要求八、其它附件2、编制说明设计范围洲水道科学城二期用地范围坐标图注：此图只用于招标谀计使用.以规划局最终批复文件为准.注：此图只用于招标设计使用，以规划局最终批复文件为准。

三、规划方案设计依据（一）由发包人提供的设计基础资料；（二）国家及地方政府颁发的有关法律、法规、规定及各现行设计规范（包括但不限于以下文件）；（三）横琴新区控制性详细规划及政府部门提供的规划条件和要点；（四）横琴新区规划国土局划定的建设用地规划红线图；（五）周边环境及现状、周边市政基础设施现状及规划；（六）用地内的工程地质资料及水文资料，地块内部排洪渠资料；（七）项目开发建设意向（产品定位和成本限额，详见本任务书有关章节）；（八）本设计任务书及设计过程中业主的其他有关要求。

合计832,5822905516 |- |-:粼攸修居住用地城市绿化轴线大数据中心人工智能和 科技创新行科学城二期用地范围坐标图注；此图只用于招标设计使用，以规划局最绕批复文件为准.2.主要经济技术指标地块产业内容 一号地块二号地块 W150三号地块 预留用地243,584 918562 34.30% W180马姆用地面积 (* 建筑面积(* 人工智能谷 科技创新谷 153,590 94,016 620403 376063 32.70% 31.60% W150 W150 生物医药谷 大数据中心 242,395 98,997 608996 379492 30.40% 34.00% 高尔三球均电缆合作专业园建筑密度 建筑限高建议值 (m)注：1,最终面积指标按照规划局批复为准2,建筑限高可根据设计方案调整；3,生物医药谷容积率不超过2.5（二）规划方案设计要求1.总体要求本阶段是在地块经济指标和功能的基础上，对本地块内规划进行方案设计，综合周边地块的业态和各方面因素，形成详细且科学可行的方案文本及图件。

美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦桩基础工程施工结构设计第一章工程总体概述第一节本投标文件编制依据和原则一、编制依据1、美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦桩基础工程施工招标文件2、《岩土工程详细勘察报告》3、美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦桩基础工程桩位平面图4、美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦桩基础工程施工设计图、规范标准5、中华人民共和国、交通部和广东省、珠海市政府颁布的现行有效的各类规范、规程及验评标准。

5、中华人民共和国、行业和广东省、珠海市政府颁布的有关法律、法规及规定。

具体见下表：主要国家、地方性标准一览表二、编制原则1、严格执行国家颁布的环保法律、法规，水土保持管理的有关规定。

环境保护工作贯彻“全面规划、合理布局、预防为主、综合治理、强化管理”的方针和“谁污染谁治理、谁破坏谁恢复”的原则。

2、施工总体布置以高起点、高标准贯穿始终，确保工期、安全生产为目标，统筹规划，合理布局，节约用地、减少干扰，避免环境污染。

3、遵循《招标文件》的原则，严格按招标文件中的合同段划分、工期、质量、安全目标等要求编制施工组织设计，使业主各项要求均得到有效保障。

4、遵循设计文件的原则，认真阅读核对技术设计文件资料，了解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计，满足设计标准和要求。

5、遵循科技是第一生产力的原则，充分应用新技术、新工艺、新设备、新材料四新成果，发挥科技在施工生产中的先导保障作用。

6、遵循专业化队伍施工和综合管理的原则，在组织施工时，以专业化队伍为基本形式，配备必要的施工机械设备，同时采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目的。

7、遵循贯标机制的原则，ISO9002质量标准体系在本项目自始至终得到有效运行。

第二节工程概况一、工程建设简介本项目占地面积2.5万平方米，总建筑面积16万平方米，由高级写字楼和七星级酒店综合体项目组成，桩基础形式主楼采用桩径为Ф1000的复合后注浆钻孔灌注桩，地下室及裙楼采用Ф500AB预制管桩。

证书编号：国环评证乙字第2854号珠海横琴美丽之冠梧桐树大厦建设项目建设单位：珠海横琴国开投资有限公司评价单位：广州环发环保工程有限公司编制日期：二○一一年九月目录1总则1.1项目由来横琴重点发展以旅游为龙头的服务业，与澳门产业优势互补，形成休闲度假、会议发展、主题公园、商务等活动为核心的国际性、综合性、开放性的旅游度假区。

同时，致力发展高科技、无污染工业产业，走综合发展道路。

为适应横琴新区城市建设和房地产市场的发展，改善人民的生活品质，珠海横琴国开投资有限公司拟在珠海市横琴新区万元，平方1栋38140本项目所在地图1-1 本项目地理位置示意图1.2评价目的及原则1.2.1评价目的编制建设项目环境影响报告书的目的是了解建设项目拟选址所在区域的环境质量现状，针对建设项目工程特点及产生的环境污染特征，分析并预测项目建设过程中及建成投入使用后对周围环境造成的影响，并对不利影响有针对性地提出防治措施及对策，通过对建设项目环境方面的分析，最后在环境方面对该建设项目的建设是否可行作出明确的结论，为环境保护主管部门的决策提供科学依据。

1.4评价等级、范围1.4.1评价等级根据拟建工程特点及《环境影响评价技术导则》，确定该项目的评价等级如下：本项目用地面积小于2km2,项目建设及运营过程中不会直接或间接对项目用地外的区域造成明显的生态影响，根据《环境影响评价技术导则——生态影响(HJ19-2011)》中有关规定，本项目生态环境评价按照三级进行。

1.4.2评价范围（1）地表水环境项目施工期施工废水经处理达标后经市政污水管排入项目东侧十字门水道，营业期污水纳入城市污水厂处理。

因此，水环境评价范围为项目所在位置东侧十字门水道上、下游各2000m的范围。

（2）地下水环境根据《环境影响评价技术导则－地下水环境》(HJ610-2011)中的有关规定，确定本项目地下水环境评价范围为项目用地范围。

（3）环境空气根据评价工作等级、大气污染源高度、当地气象条件以及项目所在区域环境现状，2工程概况与工程分析2.1建设项目概况项目名称：珠海横琴美丽之冠梧桐树大厦建设项目建设性质：新建项目功能：商业建设单位：珠海横琴国开投资有限公司）。

珠海市发展和改革局关于珠海市横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于珠海市横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的批复珠发改公〔2014〕133号市公路局：报来《关于再次审批<横琴大桥维修美化工程设计可行性研究报告>的函》（珠路字〔2014〕98号）及相关资料收悉。

经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下：一、建设规模和内容现状桥梁规模：桥梁全长1425.24m，主桥桥面宽35.4m，其中行车道双向六车道2×12.5m，中央分隔带2m，两侧各设2.1m的人行道（含栏杆宽度）和2.1米的拉索道。

本次建设内容：包括临时工程，桥梁工程（含病害处理、清拆、铺装、维修安装、护栏、护栏挡板、整体粉刷、航空警示灯、支护等），公路设施工程（含交通标线、防雷设施、超限超载监控系统等），桥梁景观灯光工程及安全、交通、通航、助行维护等。

二、投资估算和资金来源该项目总投资估算控制在3729万元内,其中：（一）建安工程费2884万元；（二）工程建设其他费用537万元；（三）预备费308万元。

根据（珠办字〔2014〕37号）文件，建安工程费中850万元桥梁景观灯光工程费用由横琴新区承担，其余部分由市财政统筹安排。

三、可研批复依据（一）《关于珠海市横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的评审意见》（珠评审〔2014〕70号）；（二）《市政府工作会议纪要》（2013年第118号）；（三）《专题研究城市建设相关工作会议纪要》（珠办字〔2014〕37号）；（四）《关于横琴大桥维修美化工程项目建设书的批复》（珠发改公〔2013〕234号）；（五）《珠海市交通运输局关于对横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的审查意见》（珠交字〔2013〕530号）；（六）《关于明确横琴大桥维修美化工程资金来源的复函》（珠财函〔2013〕751号）；（七）《关于横琴大桥维修美化工程环境影响登记表的批复》（珠环建〔2013〕14号）（八）《关于审查横琴大桥维修美化工程方案设计的复函》（珠规建市函〔2013〕55号）。

绿色建筑项目环评报告一、项目概述随着环保意识的不断提高和可持续发展理念的深入人心，绿色建筑作为一种能够有效降低能源消耗、减少环境污染、提供舒适健康居住和工作环境的建筑模式，正逐渐成为建筑行业的发展趋势。

本次环评的绿色建筑项目位于_____，占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米，主要包括_____等功能区域。

二、环境现状调查与分析（一）地理位置及周边环境项目所在地位于_____，周边主要为_____。

周边交通便利，距离最近的主干道_____约_____米，距离最近的居民区_____约_____米。

（二）自然环境状况项目所在地区气候类型为_____，年平均气温为_____℃，年平均降水量为_____毫米。

地形地貌主要为_____，土壤类型为_____。

（三）生态环境状况项目周边生态系统类型主要为_____，植被覆盖率约为_____。

常见的动植物种类包括_____等。

（四）环境质量现状通过对项目所在地的环境监测，空气质量各项指标符合_____标准；地表水环境质量达到_____标准；声环境质量符合_____标准。

三、项目施工期环境影响分析（一）施工扬尘在施工过程中，土方挖掘、物料运输和堆放等活动会产生扬尘，对周边空气质量造成一定影响。

为减少扬尘污染，施工单位应采取设置围挡、洒水降尘、物料覆盖等措施。

（二）施工噪声施工期间使用的机械设备如挖掘机、起重机、搅拌机等会产生噪声，可能对周边居民造成干扰。

施工单位应合理安排施工时间，选用低噪声设备，并采取隔音、减振等措施。

（三）施工废水施工过程中产生的废水主要包括施工人员生活污水和施工废水。

生活污水应经化粪池处理后达标排放，施工废水应经沉淀处理后回用或达标排放。

（四）施工固废施工产生的固体废物主要包括建筑垃圾和生活垃圾。

建筑垃圾应分类收集，能回收利用的回收利用，不能回收利用的运至指定的垃圾填埋场处理；生活垃圾应集中收集，由环卫部门统一清运处理。

中国七星级酒店大盘点震撼!中国已有10家左右七星级标准建设酒店，开业的，建设的，签约的，都隐隐塑造者它们的传奇。

下面一起欣赏这10家中国七星酒店的芳容。

三亚海棠湾红树林费尔蒙酒店1.国内首个七星级酒店落户三亚中国首家七星级标准酒店——红树林费尔蒙酒店已正式落户三亚海棠湾。

这是继阿联酋迪拜闻名世界的“帆船酒店”之后，目前全球第二座七星级标准的高端酒店。

2008年9月5日，今典集团与国际酒店业巨头——费尔蒙集团签订委托管理协议，该酒店建成后由费尔蒙集团挂牌经营，命名为“红树林费尔蒙酒店”。

三亚海棠湾红树林费尔蒙酒店2010年3月，从武汉中建三局二公司获悉，珠海七星级酒店——美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦工程合同额10.05亿元，由2座极具创意、象征梧桐树的建筑组成，其中一座建筑为七星级酒店，另一座建筑为白金五星级产权式酒店。

该工程位于珠海市横琴岛，建筑面积约14.2万平方米，总占地2.5万平方米，建成后将成为横琴岛的代表性建筑之一。

2012年2月6日消息，美丽之冠七星酒店正在建设中，预计今年推出销售产品。

目前并没有相应的开业信息。

盘古大关七星级酒店2.盘古大关七星级酒店(已开业)在08年奥运开幕之际，北京矗立起了一座足以与帆船酒店相媲美的七星级酒店——盘古酒店。

以鸟巢、水立方为伴，长411米、宽13米、高15米的“龙廊”，66根白色花岗石方柱，柱头上高达3米的含珠龙首，每一个都由整块重50吨的花岗岩雕琢而成。

放眼望去，综合成一美景，又是去北京游玩的一处不容错过的地方。

盘古大关七星级酒店盘古七星酒店坐落于北京城的中轴线上，毗邻奥林匹克公园，与奥运场馆鸟巢、水立方仅一步之遥。

酒店总共设有234间奢华现代的客房。

酒店特有的空中酒廊，是一个欣赏美景的绝佳地方，晶蓝的水立方与雄浑的鸟巢一览无遗。

中华文化的力量，让人震撼!跟上时代步伐的同时，仍没忘记老北京的根，四合院，北京人的家，但是，在盘古，四合院不是一瓦一砖地盖在地面，而是飘荡于空中，此称为“空中四合院”。

横琴重大项目进度报告[珠海特区报][日期：2011-10-17] 来源：珠海特区报作者：[字体：大中小] 横琴新家园春节前交付使用横琴新家园项目由珠海大横琴投资有限公司投资建设，总投资7.7亿元人民币。

首期工程规划用地面积6万平方米，建筑面积12万平方米，新建1000多套住宅，将建成横琴新区农村城市化示范区和迁居示范工程，将于2011年年底竣工，春节前交付使用。

进展：首期住宅项目9栋塔楼拔地而起，目前已有4栋塔楼封顶，其余塔楼亦不甘落后，月底前均将实现封顶。

市政基础设施全线铺开明年底前建成覆盖全岛的横琴市政基础设施项目，如今全线铺开，绘就壮阔的建设图景。

总投资超过126亿元人民币，主要包括岛内主干道、次干道及其管网工程和堤岸工程及环境景观工程。

进展：目前，市政基础设施项目示范段道路及海堤软基处理已进入后期阶段，环岛东路已全线启动东半幅施工。

多联供燃气能源站项目已启动主机设备招标工作；总投资120多亿元的路、水、电、气等市政设施建设将在2012年底前完成。

粤澳合作中医药科技产业园场平工作已展开由横琴新区出地、澳门出资，双方共同成立的合资公司负责园区运营，是粤澳双方共同规划、共同投资、共同经营、共同收益的国际中医药产业基地，项目占地50万平方米，首期投资12亿元人民币。

进展：该项目现已完成合作开发协议的起草及签订工作，并就粤澳双方合资公司的注册资本金问题达成共识。

目前，项目现场场平工作已展开，澳方合作公司已获批成立。

总部大厦年底展开基础施工由中国二十冶集团、大横琴投资有限公司和香港集美集团合资兴建。

横琴总部大厦项目总投资44亿元人民币，将建成为由1栋总高度约400米的塔楼及3-4栋高度约150米的配楼组成的地标性现代智慧建筑群，与澳门旅游观光塔遥相呼应。

进展：横琴总部大厦设计方案已于今年7月正式落定，目前正组织方案深化设计，并论证软基处理方案，计划年底前展开基础处理施工。

世茂项目加紧组织用地出让世贸集团拟在十字门中央商务区投资200亿元人民币，打造一个占地19.8万平方米、集超六星级酒店、国际会议中心、超5A级智能化总部办公写字楼、高档商业中心及国际居住区为一体的大型城市综合体。

珠海市发展和改革局关于珠海大道绿化景观建设工程项目建议书的批复文章属性•【制定机关】珠海市发展和改革局•【公布日期】2014.04.28•【字号】珠发改公〔2014〕67号•【施行日期】2014.04.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文关于珠海大道绿化景观建设工程项目建议书的批复索引号：ZH01-02-2014-006440分类：部门文件发布机构：市发展和改革局发文日期： 2014年04月28日文号：珠发改公〔2014〕67号主题词：珠海城市建设集团有限公司：报来《关于审批珠海大道绿化景观建设工程项目建议书的请示》（珠城建〔2014〕119号）及相关资料收悉。

经报请市政府同意，现就该工程项目建议书批复如下：一、建设规模和内容珠海大道绿化景观工程建设内容包括两部分：一是珠海大道（约45km，东起前山立交桥，西至高栏港珠港大道）中央绿化分隔带、边侧绿化带的绿化景观工程；二是三处立交（南屏立交、金湾立交、红旗立交）节点范围的绿化景观工程。

绿化总面积2279580m2。

二、投资估算和资金来源该项目总投资估算33841万元，其中：工程建安费28796万元，工程建设其他费3224万元，预备费1601万元，征地拆迁及青苗补偿费220万元。

根据市政府工作会议纪要〔2014〕104号《研究2014年绿化工作方案会议纪要》的决定，南屏立交、金湾立交、红旗立交红线范围内绿化建设资金由市财政解决，工程建安费约9180万元；该项目上述三处立交节点范围外的绿化建设资金由属地区财政负责，工程建安费约19616万元。

属区财政负责解决的建设资金，具体由市市政园林和林业局负责协调落实。

三、批复文件依据分别是：《关于审批珠海大道绿化景观建设工程项目建议书的请示》（办文编号PX20140850）批示件、市政府工作会议纪要〔2014〕104号《研究2014年绿化工作方案会议纪要》、《珠海市市政园林和林业局关于<珠海市绿化景观提升工程项目建议书>审查意见》（珠市政园林林业函〔2014〕172号）、《关于审批珠海大道绿化景观建设工程项目建议书的请示》（珠城建〔2014〕119号）。

珠海美丽之冠横琴梧桐树大厦工程已经完成方案一、项目背景珠海美丽之冠横琴梧桐树大厦位于我国珠海市横琴新区，地处珠三角核心区域，地理位置优越。

项目旨在打造一座集商务办公、商业购物、休闲娱乐于一体的综合性建筑，为横琴新区的经济发展注入新的活力。

二、设计理念1.生态环保：在设计中，我们充分考虑了生态环保因素，力求将建筑与自然融为一体。

大厦采用绿色建筑理念，充分利用可再生能源，降低能耗。

2.创新设计：我们以创新为核心，突破传统建筑形式，将现代建筑元素与珠海地域特色相结合，打造出一座富有创意的标志性建筑。

三、设计方案1.总体布局：大厦分为地上和地下两部分。

地上部分为商务办公区，地下部分为商业购物和地下停车场。

总体布局合理，功能分区明确。

2.建筑形态：大厦采用流线型设计，造型独特，宛如一棵茁壮成长的梧桐树，寓意着生命的活力。

建筑外立面采用玻璃幕墙，展现出现代建筑的简洁大气。

3.室内空间：大厦内部空间宽敞明亮，办公区域采用大开间设计，提高空间利用率。

同时，设置多个空中花园，为办公人员提供休闲放松的空间。

4.设施配套：大厦配备先进的智能化系统，实现高速网络、智能照明、智能安防等功能。

还设有健身房、咖啡厅、餐厅等配套设施，满足办公人员的生活需求。

四、施工方案1.施工材料：我们选用优质建筑材料，确保大厦的质量和安全性。

在施工过程中，严格把控材料质量，确保工程顺利进行。

2.施工工艺：采用现代化施工工艺，提高施工效率，缩短工程周期。

同时，注重施工过程中的环境保护，减少对周边环境的影响。

3.施工管理：建立健全施工管理体系，确保工程质量和进度。

加强施工现场安全管理，保障施工人员的安全。

五、后期运营1.物业管理：聘请专业物业管理团队，提供优质物业服务，确保大厦的正常运行。

2.商业运营：通过招商策划，引入知名企业和商家，提升大厦的商业氛围，实现经济效益。

3.活动策划：举办各类文化活动，丰富大厦员工的业余生活，提升大厦的知名度和品牌形象。

热烈祝贺珠海横琴新地标——梧桐树大厦成为跨境办公试点楼宇为落实习近平总书记视察横琴重要讲话精神和《粤港澳大湾区发展规划纲要》,拓展澳门企业尤其是澳门中小企业的发展空间,为澳门产业多元化发展创造条件,助力澳门经济适度多元发展,与澳门一江之隔的珠海横琴自贸区推出一系列对澳合作新举措。

继开通琴澳跨境通勤专线后,横琴对澳合作举措的又一新动作——跨境办公试点楼宇正在逐步实施。

经横琴新区管委会澳门事务局审核,作为横琴自贸区地标性建筑的横琴梧桐树大厦,于近日正式被纳入跨境办公试点楼宇。

为积极配合粤港澳大湾区建设,响应横琴新区发展政策,助力澳门产业多元化发展,拓宽港澳企业发展空间,聚焦港澳产业融合,梧桐树大厦将按照新区《跨境办公试点楼宇管理办法》,认真履行跨境办公试点楼宇相关义务,配合跨境办公企业申请并享受各项优惠政策,同时做好物业管理及相关基础配套服务,为跨境办公企业提供优质的办公环境。

已经开通的“横琴-澳门跨境通勤专线”是横琴新区促进澳门产业多元发展,主动加强对澳合作,为澳门企业和澳门居民在横琴学习、就业、创业、生活创造更为便利条件的惠民措施之一。

如今,在横琴梧桐树大厦办公的澳资企业员工,可免费乘坐“横琴-澳门跨境通勤专线”,直达澳门。

首批入驻澳门企业代表对跨境办公试点楼宇的设置纷纷表示赞赏,认为办法的实施、试点楼宇的设置将有效缓解企业经营压力,更为企业把握粤港澳大湾区发展机遇,融入国家发展大局,拓展内地市场带来新突破。

此前,梧桐树大厦推出的梧桐树全球共享示范区,面向全球优质企业、社会团体,建立全球资源共享平台,寻求企业、团体生态链之间的资源配置升级,协助政府提升城市服务,就是为推动粤港澳大湾区企业深度融合发展,而推出的一种创新服务模式,如今来看与横琴新区跨境办公试点楼宇的举措如出一辙。

梧桐树大厦作为国维集团在珠三角区域倾力打造的重点项目,从设计理念、开发建设、自主运营都投入巨大。

梧桐树大厦不仅仅是横琴的地标性建筑,更是国维集团的骄傲之作,能够多次代表横琴上镜央视等官方媒体,不仅通过自身优势获得业界的认可,更是以不断创新的运营模式,践行横琴新区发展战略,脚踏实地为横琴新区发展、为粤港澳深度合作示范区的发展贡献力量。

横琴梧桐树大厦——珠海城市宣传新名片，推动经济发展每一个城市都有自己的特色地标性建筑,而这个建筑更是城市对外宣传的名片。

谈论起珠海,不少人都会想到座位于珠海横琴岛上的横琴梧桐树,当之无愧的地标性建筑。

这几年珠海的发展大家应该是有目共睹的,港珠澳大桥的开通以及港澳珠大湾区的形成,推动珠海的经济发展。

在未来更多企业会入驻其中,作为地标性建筑之一的横琴梧桐树,也将凭借成熟的商业配套、国际化标准5A级商务中心,成为入驻粤港澳大湾区企业的首选办公场地。

(横琴梧桐树)
横琴梧桐树大厦整体外观就像是梧桐树一样,牢牢扼守横琴口岸,在北边是横琴岛中心商务区,而在南边则是教育科研区,在西边是综合服务区,而在东边则与澳门特别行政区隔水相望。

经过测试发现,经珠港澳大桥半小时就可以达到香港,经广珠城轨延长线接壤澳门,地理位置俱佳。

横琴梧桐树大厦是以“科技、环保、绿色”的树形建筑理念,地处于核心的CBD区域,建筑高度可以达到188.8米,外观方面融合了中国传统梧桐树和凤凰文化元素,引领了当代建筑的时尚潮流。

拥有高端商业、5A级行政公馆、超豪华铂金酒店,顶层拥有商务停机坪等,并且自建成以来已经举办了多次高端商业活动和重要会议。

除了独特的建筑外观外,还拥有让人惊叹的室内奢华设计,“凤凰来兮,非梧桐不栖”这句古语,则可以完美体现出它的品位与尊贵。

毫无疑问,一座楼可以成为一个地方的地标性建筑,梧桐树大厦所体现的不仅仅是自身价值,同时也蕴含了整个城市未来发展,更见证了城市成长的特殊存在。

目录1 编制依据 (2)1.1 岩土工程勘察报告 (2)1.2 相关设计图纸 (2)1。

3 施工组织设计文件 (2)1.4 相关技术规范 (2)1。

5 国家、地方有关法规 (2)1.6 建研地基基础工程有限责任公司管理体系 (3)2 工程概况 (4)2。

1 工程概况 (4)2.2 工程地质条件 (4)2.2.1 岩土体划分依据和划分结果 (4)2。

2.2 各岩土层性质和产状 (5)2.2.3 岩土层物理力学性质统计 (7)2。

3 场区地下水条件 (7)2.4 主要施工作业内容 (7)3 预应力锚索方案设计 (8)3.1 设计参数 (8)3.1.1 1—1剖面 (8)3.1.2 2—2剖面 (8)3.1。

3 3—3剖面 (8)3.1.4 4-4剖面 (8)3。

1.5 5—5剖面 (9)3。

2 施工难点及措施 (9)4 施工部署 (10)4。

1 主要施工设备 (10)4.2 能源使用计划 (10)4。

3 资源使用计划 (10)4。

3.1 水资源使用计划 (10)4。

3.2 主要施工材料试验计划 (10)4。

4 劳动防护用品配备计划 (10)4。

5 主要劳动力计划 (10)4.6 相邻地块开挖与支护施工的衔接 (11)5 施工工艺和技术要求 (12)5.1 工艺流程 (12)5。

2 技术要求 (12)5.2。

1 成孔 (12)5。

2。

2 清孔 (12)5.2。

3 锚索安装 (12)5.2.4 灌浆 (13)5.2。

5 制安腰梁 (13)5。

2。

6 锚索张拉锁定 (14)5.2。

7 施工要点 (14)1 编制依据1.1 岩土工程勘察报告“珠海市横琴新区珠海横琴美丽之冠梧桐树大厦基坑工程岩土工程勘察报告（详勘）”（建研地基基础工程有限责任公司, 2011年9月13日）.1。

2 相关设计图纸“美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦基坑支护工程施工图”（建研地基基础工程有限责任公司，2011年11月25日）.1。

3 施工组织设计文件“美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦东侧、南侧基坑支护、降排水工程施工组织设计"(建研地基基础工程有限责任公司,2012年2月16日）.1。

珠海横琴漂亮之冠梧桐树大厦岩土工程详尽勘探施工方案第一部分工程概略一、拟建工程概略依据珠海国开投资有限企业（以下简称“业主”）供给的本项目“总平面图”（），珠海横琴漂亮之冠梧桐树大厦项目总用地面积为平方米，总建筑面积平方米，地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为42603平方米，建筑密度20%，容积率，绿地率30%。

拟建主体建筑由两座高层建筑构成，此中一座建筑为酒店(层数36F)，另一座建筑为办公楼(层数36F)，建筑高度约120～150m。

高层建筑部分的结构形式拟建采纳框架剪力墙，设有3层地下室，裙房部分的结构形式拟采纳为框架（含3层地下室），地下室基坑开挖深度从自然地坪以下。

受业主拜托，中国建筑科学院建研地基基础工程有限企业和广东省珠海工程勘探院构成的结合体（以下简称“结合体）”拟对本项目场所进行岩土工程详尽勘探。

本项目受业主拜托乙方先后达成了场所的岩土工程初步勘探和基坑工程岩土工程详尽勘探工作。

二、场所地点和地貌拟建项目场所位于横琴新区口岸服务区。

场所东侧为规划道路，其东侧为十字门水道，与对面澳门特别行政区银河酒店直距约500m；场所南侧为规划道路，其南侧为珠海横琴总部大厦建设用地；场所西侧为蓝琴企业建设用地；场所北侧为华融企业建设用地。

场所原始地貌单元属滨海平原地貌，原地势低洼，后经人工填土抬高，现地形较为平展，现地面标高～。

三、场所岩土层概略1珠海横琴漂亮之冠梧桐树大厦岩土工程详尽勘探施工方案依据珠海横琴漂亮之冠梧桐树大厦场所初勘报告，场所内岩土层自上而下主要有：人工填土层（Q4ml）1素填土：浅灰色、灰褐色，主要由粘性土和少量石英质砂粒构成，局部含少量岩石碎块，顶部含少量植物根系。

稍湿，欠压实。

厚度～，均匀，层底标高为～。

2冲填砂：浅灰色、灰黑色、灰黄色，为石英粉细砂冲填而成，含少量淤泥及贝壳碎屑。

很湿～饱和，松懈。

厚度～，均匀，层底标高为～。

3块石填土：灰白色、浅灰色，主要由细风化花岗岩石块和粘性土回填而成，岩石碎块径一般5～30cm，个别达50cm以上。