第二章--客户定位与客户识别
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贷款流程:受理与审查审查与审批签约与发放支付管理贷后管理决定整个市场或者任何一个细分市场的长期的内在吸引力的力量分别是:同行业竞争者、潜在的新竞争者、替代产品、客户选择能力和中央银行。
组合还款法:还款人将整个还款期设定为多个期限,每个还款期限的还款额度可根据自己的情况决定还款额的多少。
利息根据实际占用的时间计算。
银行市场定位原则优势发挥迈克尔.波特的的竞争战略理论:(1)交叉营销:基于银行同客户现有的关系,向客户推荐银行的其他产品,立足点是:把功夫花在挽留老客户上。
(2)分层营销:立足点是把客户分成不同的细分市场,提供不同的产品和服务。
(3)大众营销:立足点是把银行的产品和服务满足大众的需求。
(4)情感营销:立足点是用情感打动客户的心,把客户终生套牢。
第一章个人贷款概述1个人贷款分类:按照产品用途分为:个人住房贷款、个人消费贷款(电器,电脑,家具,健身器具,乐器)、个人经营贷款;个人住房贷款:按照住房交易形态分为:新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款、个人住房转让贷款;按照资金来源:自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款;按照贷款利率的确定方式划分:固定利率贷款、浮动利率贷款。
公积金个人住房贷款(低进低出)与商业银行自营性个人住房贷款的区别:承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。
使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的,贷款额度最高不超过所购住房总价款的80% 以“”个人消费贷款包括:银行向个人发放的用于消费的贷款。
个人消费贷款借助商业银行的信贷支持,以消费者的信用和未来购买力为贷款基础,按照银行的经营管理规定,对个人发放的用于家庭或者个人购买消费品或支付其他与个人消费相关费用的贷款。
个人汽车贷款:按照用途分为自用车与商用车;按照注册登记情况分为新车与二手车(从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限1年之前进行所有权变更并依法办理过户的汽车)个人教育贷款:银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。
九冶建设客户关系治理方法第一章总那么第一条为实现公司的战略目标,进一步标准公司的客户关系治理活动,以知足客户需求、提高客户中意度,实现公司效益和提高核心竞争力为目的,把“以客户中意为中心”的客户关系治理思想贯彻到公司生产经营活动的全进程中去,推动公司的可持续进展。
结合公司实际情形,特制定本方法。
第二条本方法所称的客户是指与公司有业务往来的现实客户和临时无业务往来的潜在客户,通常分为政府及其行政部门、事业单位、国有大型企业、民营企业、房地产开发商、海外工程等六种客户类型。
客户关系治理是借助治理理念和技术手腕,与客户成立关系、提升关系和保护关系,从客户关系的识别考察、进展形成、稳固持续、退化恢复这一生命周期来进一步巩固和进展客户长期稳固关系的动态治理方式。
第三条本方法适用于公司总部、各分(子)公司、事业部、项目部范围内客户关系治理活动。
第四条客户关系治理活动应遵守国家法律法规,包括九冶建设《工程项目治理方法》(2020年)及其补充修订(2020年)、《市场营销投标治理方法》(2020年)、《市场营销奖励治理方法》(2021年)、《合同治理试行方法》(2020年)。
第二章客户关系治理组织体系及职责第五条公司客户关系治理框架由公司总部、分(子)公司(含事业部)、项目部三级体系组成,公司总部负责制定客户关系治理工作战略、治理制度及业务流程,负责指导、监督分(子)公司的客户关系治理工作。
第六条客户关系治理工作机构设置及工作职责1、公司总部客户关系治理机构(1)公司总部设置“客户关系治理工作领导小组”组长:公司总领导副组长:主管营销副总领导成员:副总领导、工会主席、纪委书记、总领导助理、副三总师、工程、技术、平安、经营、法律、财务、人力资源、总经办、项目治理、市场营销等职能部门或事业部负责人。
客户关系治理工作领导小组(以下简称领导小组)是公司客户关系治理活动的决策层,负责审议并通过公司客户关系治理方法,对公司客户关系治理进行综合治理和监督,并组织和和谐本治理方法的实施。
客户定位与客户识别L/O/G/O15春通信运营服务客户定位•消费者指购买、使用、保存和处分商品和服务的个人或最终产品的使用者。
•顾客指接受产品的组织或个人。
•客户指所有本着共同的决策目标与企业决策制作并共同承担决策风险的个人或团体。
区别•消费者是纯粹出钱来获得产品并使用产品的人。
包括所有类别的产品。
•顾客是从卖方角度出发的,指购买使用卖顾客是从卖方角度出发的指购买使用卖方产品的人。
•客户可以是消费者与卖方的关系,也可以是生意合作关系。
消费者是小孩子;顾客是买单的父母;而帮你去推广这个课程的人是客户。
客户的类型•在客户管理过程中,企业对消费者(B2C)、企业在客户管过程中企业对消费者企业对企业(B2B),以及企业的内部客户是三个最大的客户领域。
的客户领域•1、消费客户•2、企业客户企业客户•3、内部客户客户的定位•在客户管理过程中,企业对消费者(B2C)、企业在客户管过程中企业对消费者企业对企业(B2B),以及企业的内部客户是三个最大的客户领域。
的客户领域•1、消费客户•2、企业客户企业客户•3、内部客户客户的定位•分析客户对企业贡献的价值,找出对企业最有价值的客户。
•1、平均贡献较大的客户。
•2、对企业整体收入贡献最大的客户•3、有较高成长性的群体。
拥有定经验的客户群体•4、拥有一定经验的客户群体。
•5、拥有特别影响力的客户群体。
客户的识别•场景一:在医院门口,一人拿着药,另一个人拿着脸盆两人同时要车应该选择哪人拿着脸盆,两人同时要车,应该选择哪一个客人?客户的识别•场景二:人民广场,中午12:45,三个人在广中午个在前面招手个年轻女子拿着小包刚买前面招手。
一个年轻女子,拿着小包,刚买完东西。
还一对青年男女,一看就是逛街的。
第三个是里面穿绒衬衫的、外面羽绒的男子,第三个是里面穿绒衬衫的外面羽绒的男子拿着笔记本包。
应该选择哪个客人?为什么应当主动选择客户•1、企业资源是有限的有2、客户不都是上帝•“”•3、成功开发客户资源、实现客户忠诚的前提是正确选择客户从租房案例看如何筛选优质目标客户客户分级分类的条件•(1)客户数量已经超出管理者所能管理的客户数超管管幅度幅度。