珠海市保障性住房和人才住房

珠海保障性住房申请条件及流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!珠海作为我国广东省的一个重要城市，近年来在保障性住房建设方面取得了显著成果。

珠海⼈才公寓申请流程在我们的⽣活中，还有很多的地区都有⼈才公寓，⼈才公寓需要满⾜⼀定的条件才可以进⾏申请，那么在珠海我们应该怎样进⾏申请？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

⼀、⼈才公寓是指专项⽤于⼈才就业的⽣活配套租赁公寓，解决⼈才在某地创业的短期租赁和过渡周转⽤房。

⼈才公寓按照“政府引导、财政⽀持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进⾏租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。

通常是限定租期，⾼级⼈才⼊住附带政府补贴。

⼆、珠海⼈才公寓申请流程申请⽅式：1.⽹上申请：(通过搜索：珠海市保障性住房管理平台)根据提⽰注册、登陆操作提交申请申请条件：1、单⾝申请⼈在本市⽆房产2、已婚申请⼈夫妻双⽅及⼦⼥在本市⽆房产3、本市户籍需中专及以上学历4、⾮本市户籍需⼤专及以上学历5、申请⼈⼯作单位(企业)注册地或申请⼈户籍属于⾼新区申请资料：(⼀)、未婚：1、申请⼈⾝份证复印件2、申请⼈户⼝本复印件3、毕业证复印件4、劳动合同(包含合同⾸页、合同期限页、尾页盖⼯作单位公章和签名页)(⼆)、已婚需再提交：1、配偶⾝份证复印件2、结婚证复印件和户⼝本等关系证明3、配偶不是本市户籍的，需提供配偶为本市常住⼈⼝证明材料(如：居住证、在本市⼯作单位的劳动合同或⽤⼈单位开具的在职证明，本市社保缴纳记录，居委会开具的证明等)(盖⼯作单位公章)不与配偶居住则不⽤提交居住证或者⼯作证明，但是⾝份证复印件和结婚证还要提交。

(三)、已⽣育的需再提交：1、出⽣证复印件或户⼝本关系等证明(盖⼯作单位公章)2、⼦⼥不是本市户籍的，需提供⼦⼥为本市常住⼈⼝证明材料(如：居住证、学⽣证或学校出具的读书证明等) (盖学校公章)不与⼦⼥居住则不⽤提交居住证或在读证明，但是出⽣证或户⼝本等关系证明⽂件依旧要提交。

以上资料⽤于核对个⼈家庭(达到法定婚龄的个⼈家庭，不纳⼊⽗母等长辈和达到法定婚龄的⼦⼥。

外地人申请珠海保障性住房要什么材料？流程是什么导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

在价格方面，保障性住房比普通的商品房便宜很多，在房屋的外形方面，保障性住房与商品房看起来是差不多的。

对于生活在珠海的中低收入人群来说，购买保障房要更加实惠，而且保障性住房是专门为困难家庭提供的，申请通过的概率更高。

究竟外地人申请珠海保障性住房要什么材料？外地人申请珠海保障性住房需要什么材料？外地人申请珠海保障性住房是行不通的。

珠海保障房是提供给本地低收入人群的，本地人申请需要提供以下材料：1、《珠海市城镇廉租住房保障申请表》；2、家庭成员身份证明及户口簿、结婚证明或离婚证明；3、户口所在地区民政部门出具的低生活保障金领取证，或家庭成员所在单位和居住地居民委员会出具的低收入家庭证明；4、房地产登记部门出具的房地产权属及交易情况证明(夫妻双方)；5、其他材料：(1)申请人为非户主的，需提交其他具有完全民事行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书；(2).家庭成员因服兵役或到外地就学等原因户籍不在本市的，需提交派出所证明。

外地人申请珠海保障性住房流程是什么？1、受理：区住房保障管理部门受理申请人提供的资料并核审申请人是否已承租有政府公房；居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查，并在社区公示后报街道办审核。

2、审核办理：区或镇住房保障管理部门审核资料并对符合条件者办理入住手续，签订《廉租住房租赁合同》，出具开通水电等有关证明。

对已居住政府公房又申请廉租住房的申请人，给予限定时间办理公房退租手续；3、签批：合同签订后申请人到窗口缴交押金和当月租金，领取廉租房钥匙；4、备案：区或镇住房保障管理部门建立申请人廉租住房档案备案。

综合上文的介绍，大家对于外地人申请珠海保障性住房要什么材料已经有更全面的了解了。

保障性住房是政府提供给当地低收入购房者的一项福利，并非是所有的刚需购房者都能够进行保障性住房的申请。

珠海市企业新引进中高级专业技术人才、高技能人才、青年人才住房（租房和生活）补贴实施办法珠人社〔2019〕97号第一条为缓解用人单位新引进中高级专业技术人才、高技能人才、青年人才的住房和生活压力，吸引留住更多优秀人才，根据《关于实施“珠海英才计划”加快集聚新时代创新创业人才的若干措施（试行）》（珠字〔2018〕6号），制定本办法。

第二条本办法适用于在我市依法注册纳税的企业、新型研发机构、社会团体和民办非企业等用人单位，从市外全职新引进的具有中级以上职称专业技术人才、具有技师以上国家职业资格的高技能人才、获得普通高等教育全日制本科和普通高等教育全日制硕士研究生学历的青年人才。

第三条申请高级职称专业技术人才住房补贴、中级职称专业技术人才租房和生活补贴条件：（一）引进时具有中级以上专业技术资格，其中正高级45周岁以下，副高级40周岁以下，中级35周岁以下；（二）与我市用人单位签订3年以上劳动或聘用合同且全职在珠海工作；（三）依法在我市缴纳社会保险费及工资薪金个人所得税；（四）正高级职称专业技术人才年收入在20万元以上，副高级职称年收入18万元以上；（五）非广东省评定颁发的高级专业技术资格（不含经全国统考取得），须经过市人力资源社会保障部门审核；（六）中级职称专业技术人才须取得本市户籍。

第四条申请高技能人才租房和生活补贴条件：（一）引进时具有技师以上国家职业资格，其中高级技师45周岁以下，技师40周岁以下；（二）与我市用人单位签订2年以上劳动合同且全职在珠海工作；（三）依法在珠海缴纳社会保险费及工资薪金个人所得税；（四）须取得本市户籍。

第五条申请青年人才租房和生活补贴条件：（一）引进时为30周岁以下具有普通高等教育全日制本科，或35周岁以下具有普通高等教育全日制硕士研究生；（二）与我市用人单位签订2年以上劳动合同且全职在珠海工作；（三）依法在珠海缴纳社会保险费及工资薪金个人所得税；（四）须取得本市户籍。

第六条正高级和副高级职称专业技术人才分别给予每人35万元和25万元住房补贴，按40％、30％、30％的比例分3年发放。

金湾区保障性住房（含人才公寓）及其配套服务设施项目中央空调系统方案比较摘要：全水冷中央空调系统与水冷中央空调系统+直流变频多联机系统的系统对比分析及经济分析。

关键词：水冷中央空调系统；直流变频多联机系统1.1项目概况本项目为金湾区保障性住房（含人才公寓）及其配套服务设施项目，位于珠海市金湾区。

本项目规划建设净用地总面积本工程总用地面积70292.1m2，建筑总面积160242.46m2，其中二类居住建筑面积为112501.10 m2，综合商业设施建筑面积为47741.36 m2，其中地下建筑总面积62907m2，分空调部分为2个单体建筑即西区商业，东区商业，酒店，办公。

1.2 室外设计参数根据民用建筑供暖通风与空气调节设计规范，珠海暖通设计时参考规范深圳的室外气象参数，具体为：夏季空调室外计算干球温度33.7℃，夏季空调室外计算湿球温度27.5℃，冬季空调室外计算干球温度6℃，冬季空调室外计算相对湿度72.0％，夏季室外风速2.2m/s，冬季室外风速2.9m/s。

1.3 室内设计参数2. 空调设计负荷根据鸿业暖通负荷计算软件计算后，分区统计负荷如下：根据建筑物的功能、使用情况以及日后发展变化的可能性，向业主方提交2个方案，具体为：方案一：西区裙房+西区塔楼酒店+西区办公+东区商业采用一套水冷集中中央空调系统；方案二：西区裙房和西区塔楼酒店采用一套水冷集中中央空调系统；东区商业和西区办公塔楼采用多联机系统2.1方案一设备选型及空调形式根据负荷计算并考虑实际不同业态同时使用系数，方案一选用2台2285kw （650RT）离心机，一台及制冷量为663kW（188RT）的全热回收水冷螺杆机组。

空调冷冻水为一次泵变频系统，并与冷水机组一对一设三用两备循环水泵。

冷水的供回水温度为7/12℃，系统的承压压力为1.2MPa。

空调水系统为双管制变水量系统，冷水管路异程设置，膨胀水箱设置在酒店屋面。

冷却塔设置在电影院裙房屋面，冷却水为一次泵系统，采用定频泵，与冷水机组及冷却塔一对一设三用两备冷却水循环泵，冷却水的供回水温度为32/37℃，系统承压压力为1.6MPa。

珠海市保障房珠海市保障房【1】为确保我市房地产市场平稳健康发展，市国土资源局将采取措施落实我市房地产调控政策，加大住宅用地供应力度，加强土地出让监管。

国土资源局相关负责人明确，珠海将加大住宅用地供应力度，积极推进土地供给侧结构性改革。

目前该局正在开展2017-2019年经营性用地出让计划的编制工作，将根据各区提供经营性用地出让计划进行汇总并报市政府审定。

统筹全市经营性用地出让工作，合理调控全市经营性用地出让规模和出让时序，防止区域分化拉大或出现局部区域过热，保障住房供应量，平衡市场供给。

同时，将强化土地购置资金的监管，提高竞买土地保证金的比例，企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。

进一步加大用地批后监管力度。

对重点监督的房地产大企业和大地块的土地出让合同履行情况进行全程监管，督促其按期开工建设，防止用地单位出现“囤地、囤房”现象，及早发现土地闲置的苗头，及时处理，保障住房正常供应。

珠海保障房政策包含些什么内容?【2】保障房解决了一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题，体现了政府以人为本的民生情怀。

从市住规建局采访获悉，《珠海市住房保障制度改革创新实施方案》已正式通过并开始实施，该方案明确，到“十二五”期末，全市保障性住房覆盖面要达到20%左右，并规定公租房面积以40平方米左右为主。

据统计数据显示，2011-2013年，珠海已基本建成各类保障性安居工程10675套，竣工7148套，入住6528套。

其中提供廉租住房761套。

那么，对购房者来说，是否有资格申请保障房?该如何申请?珠海在建保障房有哪些?下面对珠海保障性住房工程进行分析，解读。

珠海保障性房主要分类有：经济适用房，廉租房介绍，公共租赁房，垦区危房改造珠海保障性住房申请条件：1、必须以家庭的名义申请;2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系;3、所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。

珠海市保障性住房和人才住房室内装修标准指引（2017版）目录1 设计说明及依据 (1)2 一般规定 (3)3 室内装修电气要求 (3)4 室内装修防火要求 (4)5 室内装修节能、环境质量要求 (5)6 客厅和餐厅 (5)7 主卧和卧室 (6)8 卫生间 (6)9 厨房 (7)10走道 (8)11阳台 (9)12附录 (10)1 设计说明及依据1.1为贯切落实国家、省、市住房保障及人才住房相关政策，规范市保障性住房室内装修，制定本标准指引。

1.2本标准指引适用于政府投资建设或政府统筹的保障性住房和人才住房，装修标准应结合市场情况适时调整。

1.配建的公共租赁住房和人才住房应与商品住房同步规划设计、同步建设、同品质、同步交付使用，交楼标准原则上与配建项目销售的普通商品住宅交付标准相一致。

如商品住宅为毛坯交付标准，市、区住房保障机构选房后，开发企业应按照不低于《珠海市保障性住房和人才住房室内装修标准指引》Ⅲ类装修标准装修后交付。

2.本标准指引的户型装修设计分为40㎡左右、60㎡左右、90㎡左右和120㎡左右的面积户型。

为满足多样化的需求，每个户型的装修标准分为Ⅰ类、Ⅱ类和Ⅲ类装修标准。

40㎡左右户型Ⅰ类、Ⅱ类和Ⅲ类装修标准分别为578元/㎡、816元/㎡和1200元/㎡。

60㎡左右户型Ⅰ类、Ⅱ类和Ⅲ类装修标准分别为466元/㎡、661元/㎡和935元/㎡。

90㎡左右户型Ⅰ类、Ⅱ类和Ⅲ类装修标准分别为422元/㎡、614元/㎡和858元/㎡。

120㎡左右及以上户型Ⅰ类、Ⅱ类和Ⅲ类装修标准分别为436元/㎡、631元/㎡和888元/㎡。

具体详见附表4。

1.3 室内装修设计包含以下基本内容：1.室内所有功能空间的顶面、地面、墙面、内门（不含入户门）、门套、窗台的设计。

2.厨房、卫生间及其他功能空间需装修完成的设备和设施设计。

1.4 室内装饰装修的材料选择应兼顾耐久性、安全性、维护成本低的原则，并符合下列要求：1.室内装修材料应采用符合国家资源节约、环保等要求的建筑材料及住宅产品，优先采用通过ISO9001质量认证、ISO14001环境认证的产品，不得采用高消耗及污染超标的材料；2.室内装修材料应采用耐久性强、耐清洗、维护替换方便的建筑材料；3.厨房、卫生间内台面、柜子、五金件等应采用耐久性强的材料；1.5 室内装饰装修工程应在建筑主体工程隐蔽验收合格后进行施工。

珠海公租房和⼈才公寓申请条件如果⾃⼰的经济条件并不好，或者是刚到⼀个城市中的话，那么可以考虑申请公租房或者是⼈才公寓，这个⼈才公寓是需要具备⼀定学历和技能要求的。

下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

⼀、⼈才公寓是指专项⽤于⼈才就业的⽣活配套租赁公寓，解决⼈才在某地创业的短期租赁和过渡周转⽤房。

⼆、珠海公租房和⼈才公寓申请条(⼀)新就业职⼯申请公共租赁住房：1、具有中专以上学历，且⾃毕业起不满5年。

2、具有本市城镇户籍，且在本市⼯作1年以上。

3、已与本市⽤⼈单位签订聘⽤期为1年以上的劳动合同。

4、在本市属⽆房户或家庭⼈均居住建筑⾯积低于13平⽅⽶。

5、在申请受理之⽇前5年内没有出售过房产。

(⼆)专业⼈才申请公共租赁住房：1、具有中级以上专业技术职称或中级以上技师资格，或者经政府相关部门认定的⾼新技术企业以及具有⼀定投资规模以上企业的⾼级管理⼈员。

2、在本市⼯作1年以上，已与本市⽤⼈单位签订聘⽤期为1年以上的劳动合同。

3、在本市属⽆房户，在申请受理之⽇前5年内没有出售过房产。

4、申请时没有享受本市⾼层次⼈才住房保障或其他住房保障。

(三)低收⼊住房困难家庭申请公共租赁住房：1、申请⼈与共同申请⼈应当具有本市城镇户籍且实际居住3年以上;申请⼈配偶⾮本市城镇户籍但在本市⼯作或居住的，应当作为共同申请⼈。

2、在本市属⽆房户或家庭⼈均居住建筑⾯积低于13平⽅⽶。

3、申请⼈与共同申请⼈⽆机动车辆，但残疾⼈专⽤机动车除外。

4、申请⼈及共同申请⼈在申请受理之⽇前5年内没有出售过房产。

5、家庭⼈均资产不超过10万元。

申请⼈才公寓需具备的条件如下必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位⼯作，单位在市本级建⽴公积⾦账户，与所在单位签订五年以上⼯作合同并已开始在本市缴纳养⽼保险，其本⼈及配偶在本市⽆任何房产(或本⼈、配偶及⽇常共同居住的⼦⼥、⽗母的⼈均住房⾯积低于20平⽅⽶)。

珠海市人力资源和社会保障局、珠海市住房和城乡规划建设局关于公布珠海市高层次人才和青年优秀人才享受住房保障人员名单的通告(2015年第三批)
【法规类别】社会福利与社会保障
【发布部门】珠海市人力资源和社会保障局珠海市住房和城乡规划建设局
【发布日期】2015.09.25
【实施日期】2015.09.25
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
珠海市人力资源和社会保障局、珠海市住房和城乡规划建设局关于公布珠海市高层次人才和青年优秀人才享受住房保障人员名单的通告（2015年第三批）
根据珠海市高层次人才系列政策的相关规定，取得《珠海市高层次人才证书》、《珠海市青年优秀人才证书》且在我市没有任何形式自有住房的高层次人才、青年优秀人才，在管理服务期（培养期）内可享受住房保障待遇。

经申请、核查，已于2015年9月21日完成公示程序，现将公示无异议的陈光宇等7人名单予以公布。

特此通告。

附件：珠海市高层次人才和青年优秀人才享受住房保障人员名单及标准（2015年第三批）
珠海市人力资源和社会保障局
珠海市住房和城乡规划建设局
2015年9月25日
附件：
珠海市高层次人才和青年优秀人才
享受住房保障人员名单及标准
（2015年第三批）
珠海市高层次人才和青年优秀人才享受住房保障人员名单（2015年第三批）及标准（共7人，同一层级按姓氏笔画排序）。

一、申请租房补贴人员名单
1. 属珠海市高层次人才二级的，每人每月可享受1700。

珠海市保障性住房和⼈才住房室内装修标准对于珠海市保障性住房和⼈才住房室内装修标准的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

珠海市保障性住房和⼈才住房室内装修标准⼀般规定2.1设计应从平⾯布局⼊⼿，满⾜使⽤功能的同时，充分预留活动空间。

布局应合理、紧凑和⼈性化设计，避免空间浪费。

2.2设计的风格应以简约、⼤⽅的现代风格为主。

⾊彩明快、光线柔和、⽓氛温馨，各类材料之间颜⾊配搭要协调。

墙⾯和天花宜采⽤⽩⾊或浅⾊系列的乳胶漆作为⾯饰材料。

2.3客厅、卧室地⾯选⽤使⽤寿命长、耐磨、防滑、抗污染、易清洁的材料，如地砖、强化⽊地板、实⽊复合地板或⽵地板等。

2.4为保证使⽤寿命，房间门采⽤实⼼实⽊复合门；卫⽣间选⽤铝合⾦玻璃门,厨房门选择与户内门统⼀风格的材质。

2.5厨房、卫⽣间的天花根据不同装饰标准，分别选⽤不同装饰⽅案。

如：采⽤铝合⾦吊顶或顶棚抹灰防⽔乳胶漆。

墙⾯选⽤光洁、抗热、易清洁的墙砖。

地⾯应选⽤防滑、耐⽤、抗污染、易清洁、使⽤寿命长的防滑地砖。

2.6厨房、卫⽣间防⽔层的材料、厚度和防⽔⾼度应符合国家及省相关规范、规程的要求。

墙⾯的防⽔层宜选⽤普通防⽔砂浆或聚合物⽔泥防⽔砂浆，平⾯的防⽔层宜采⽤聚氨酯防⽔材料。

2.7厨房的通风排⽓烟道应有效设计，烟道⼝应有防倒灌盖板，卫⽣间应安装排⽓扇。

室内装修电器要求3.1应考虑必要的家⽤电器的数量、摆放位置和合理布局。

相应位置设定⾜够插座。

⾼层住宅设置门禁对讲系统。

电⽓的安装位置建筑设计和装饰设计应同步进⾏。

3.2厨房、卫⽣间距地⾯H≤1800mm应安装防溅插座。

3.3电⽓设备配置应根据不同装修设计标准满⾜相应的要求，管线及弱电配置标准详见附表1、附表2。

室内装修防⽕要求室内装修节能、环境质量要求5.1室内装饰装修的设计、施⼯应选⽤节能、低毒性、低污染的户内装饰建筑材料。

室内所有灯具的光源均应采⽤节能灯管。