电梯井基础防水施工方案

电缆井及管沟防水施工方案

1 适用范围：室外电缆井及管沟防水施工。

排水清泥： 首先进入电缆沟内，检查沟内存水情况及泥土渗入情况，用排水泵将沟内存水排除，再将沟内的泥土等杂物清除出去。

2 施工材料准备： 水泥、沙子、水不漏、注浆钉 液、 聚氨酯防水涂料

3 施工工具： 电动搅拌器、 油漆刷、 拌料桶 、 滚动刷、小型油漆桶、小抹子、塑料刮板、油工铲刀、 铁皮小刮板、、橡胶刮板 、条帚、50

kg 磅称、高压吹风机

4 施工工艺流程：

1、垫层 20厚1:水泥砂浆找平层 。

基层要求及处理：

防水基层应按设计要求用1∶的水泥砂浆，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm 以上。阴阳角部位应做成半径10mm 的小圆角，以便涂料施工。

第一道工序完成后，如有漏水时，先用水不漏搓揉成粉团封堵，为保证该料的快凝性。当环境温度（低于10摄氏度时，用约50摄氏度的温水调料。速凝型堵漏粉可用时间约3分钟，初凝后不可加水再用，凝固时间约5分钟，加水多，温度低，可用时间及凝固时间长些，反之短些。

渗水面施工操作

上料前用干布将基面擦干，迅速抹上第一层料，若有漏水先别管它。待涂层硬化后（手压不留指纹），用水喷湿（但不能有积水）。再用刮板或抹子抹上第二层料。若局部仍有渗漏，再用料涂抹一层，直至不漏，上料时要稍有劲，并来回多次使其密实，同时注意搭接。

第二道工序完成后，在井内若发现周围漏水，应及时进行堵漏。若墙缝严重漏水，应采取壁后注浆进行堵漏。若墙缝漏水较大时，竖向每隔设一根注浆管，作为补注浆用。其中聚乙烯泡沫条应采用开孔型，以便浆液渗入。，

防水施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积为1m2、厚度为～ 的橡胶板覆盖在基层面上，放置2～3 小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于9%， 符合施工要求。

恒大地产集团长沙置业有限公司

电梯井道及底坑防水施工指引

批 准

审 核

编 制

2010年12月31日

恒大地产集团长沙置业有限公司

编制说明

一、为了加强现场电梯井道及底坑防水施工管理，规范防水施工做法，提高防水施工质量，参照设计和有关规范要求，结合长沙公司各楼盘电梯井道及底坑防水施工现状，编制了《电梯井道及底坑防水施工指引》技术文件。

二、本指引作为电梯井道及底坑防水施工的指导性文件，请工程部等相关部门组织工程管理人员和施工单位有关人员进行认真学习，并参照执行。

恒大地产集团长沙公司

工程技术部

2010年12月31日

恒大地产集团长沙置业有限公司

电梯井道及底坑防水施工指引

电梯井道及底坑防水施工范围包括电梯底坑、电梯井道及电梯机房的防水，主要有以下内容：

1．电梯底坑防水（底坑及侧壁、预埋件位置）；

2．电梯井道防水（井道侧壁、穿墙部位、电梯前室靠电梯门位置、预埋件位置）；

3．电梯机房防水（机房屋面、机房外墙）。

其中机房外窗、外墙等防水详见相关防水施工指引，本文重点叙述与电梯相关的防水做法及施工注意事项。

一、电梯底坑防水做法及注意事项

1．工艺流程

1）砼垫层：100厚C10混凝土；

2）砖胎膜（侧墙）：120厚实心砖；

3）抹灰层：砖胎膜内侧20厚1：3水泥砂浆抹灰层；

4）防水材料：底坑及侧壁满做1.5厚高分子自粘胶膜防水卷材并超出侧壁往外伸出300mm以上；

5）保护层：在防水卷材层上抹1：3水泥砂浆保护层（底板50厚，侧墙20厚）；

6）抗渗砼：按设计要求浇筑电梯底坑混凝土；

7）附加层：在机座安装螺栓等容易渗水的薄弱部位涂刷两道防水涂料；

电梯井防水堵漏施工方案

Final approval draft on November 22, 2020 山西汇港大酒店电梯井

防水堵漏工程施工方案

编制：

审核：

有限公司

二0一一年十二月十日

一、 工程施工概况

本工程为治渗堵漏工程，经我公司技术人员考察，情况如下：电梯井底板和侧壁裂缝渗漏。

结合现场情况，我方将采取重点堵漏和大面防水结合的方案进行堵漏。具体方案如下：

1、重点堵漏，找出渗漏严重的孔洞或裂缝，采用化学注浆技术，重点止着明水；

2、采用“堵漏灵”大面防水处理防治混凝土毛细孔的渗水。

二、 施工准备：

技术准备

施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。

对于复杂的施工分项以及重要部位，要事先编制具体施工方案，经过建设单位及监理部门审定的方可实施。

事先准备本工程的各项检查资料，用于工程开工后填写备用，确保资料真实及时归档。

该项目工程人员安排如下：

序号 工 种 人数 工作内容

1 技术人员 1 编制方案、制定措施、

整理资料、技术交底 2 质安人员 1 质量安全监督、工程验收

3 测量人员 2 放线

4 采购人员 2 材料供诮及时通知检验

5 主要施工人员 10 清除基层杂灰尘，注浆堵漏工程，

刚性防水层施工、表层处理。

6 机械 1 维修所有机械小工具等

注浆堵漏材料

水溶性聚氨脂，本材料是由甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料 ，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NCO）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性，浆液遇水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。

一、编制依据

1. 水泥基渗透结晶型防水涂料GB18445-2001

2. 国家地下工程防水技术规范GB501108-2008

3. 国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

4. 水不漏施工指南

二、工程概况

本工程为某住宅小区电梯井防水施工，电梯井深度为4米，直径为1.2米。施工内容包括电梯井底部防水、侧壁防水以及顶部防水。

三、施工部署

1. 施工顺序：先进行电梯井底部防水施工，然后进行侧壁防水施工，最后进行顶部防水施工。

2. 施工队伍：由专业的防水施工队伍负责施工，确保施工质量。

四、施工准备

1. 材料准备：水泥基渗透结晶型防水涂料、防水卷材、密封胶、膨胀螺丝等。

2. 工具准备：电动搅拌机、刮板、毛刷、喷枪、切割机、螺丝刀等。

五、施工技术措施

1. 电梯井底部防水：

（1）清理基层：将电梯井底部混凝土表面清理干净，确保无油污、浮土等杂质。

（2）涂刷防水涂料：使用水泥基渗透结晶型防水涂料，按照说明书要求进行配比，搅拌均匀后涂刷在基层上，涂刷厚度为1.5mm。

（3）养护：涂刷完成后，保持涂层湿润，养护24小时。

2. 电梯井侧壁防水：

（1）清理基层：将电梯井侧壁混凝土表面清理干净，确保无油污、浮土等杂质。

（2）涂刷防水涂料：使用水泥基渗透结晶型防水涂料，按照说明书要求进行配比，搅拌均匀后涂刷在基层上，涂刷厚度为1.5mm。 （3）粘贴防水卷材：在涂刷完防水涂料后，粘贴防水卷材，搭接宽度为100mm。

（4）密封处理：在防水卷材搭接处使用密封胶进行密封处理。

3. 电梯井顶部防水：

（1）清理基层：将电梯井顶部混凝土表面清理干净，确保无油污、浮土等杂质。

（2）涂刷防水涂料：使用水泥基渗透结晶型防水涂料，按照说明书要求进行配比，搅拌均匀后涂刷在基层上，涂刷厚度为1.5mm。

（3）养护：涂刷完成后，保持涂层湿润，养护24小时。

六、质量保证措施

1. 施工过程中，严格按照施工规范和工艺要求进行施工，确保施工质量。