房地产代理销售合作合同协议书
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甲方（以下简称“甲方”）：
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：______________
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：______________
鉴于甲方拥有（项目名称）房地产项目的开发经营权，为拓宽销售渠道，提高销售业绩，甲方与乙方就房地产代理销售合作事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合作内容
1. 甲方委托乙方作为其（项目名称）房地产项目的独家销售代理，负责在（合作区域）范围内对该项目进行代理销售。
2. 乙方接受甲方委托，根据甲方提供的销售资料，对（项目名称）房地产项目进行宣传、推广、销售，并负责与客户签订购房合同。
二、合作期限
1. 本协议有效期为__年，自双方签字盖章之日起生效。
2. 合作期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。
三、费用及支付
1. 乙方根据实际销售业绩，按约定比例收取佣金。
2. 甲方负责支付乙方在销售过程中产生的合理费用，包括但不限于广告费、宣传材料制作费、场地租赁费等。
3. 甲方应在合同约定的期限内支付费用，具体支付方式如下：
（1）广告费：在广告发布前，甲方应支付乙方广告费用的50%作为预付款。 （2）宣传材料制作费：在宣传材料制作完成后，甲方应支付乙方制作费用的50%作为预付款。
（3）场地租赁费：在场地租赁期间，甲方应按月支付场地租赁费用。
四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）提供完整的销售资料，包括但不限于项目规划、户型图、配套设施等。
（2）配合乙方进行市场调研，了解客户需求，调整销售策略。
（3）确保项目质量，按照国家相关法律法规进行建设。
2. 乙方权利与义务：
（1）按照甲方要求，进行市场调研，制定销售方案。
（2）积极开展项目推广活动，提高项目知名度。
（3）为客户提供优质的服务，协助客户办理购房手续。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。
（2）提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：
（1）未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成销售任务的__%。
（2）泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他 1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
法定代表人签字：________________
法定代表人签字：________________
