2015到2020年房地产政策

我国国家政策在过去十年间经历了不少变化，涉及经济、教育、环保、科技等各个领域。

以下将就2010年到2020年国家政策进行详细的分析和总结。

一、经济政策1.2010年至2015年期间，我国政府实行了一系列扩大内需，促进经济增长的政策，包括调整税收政策、扩大基础设施建设投资、鼓励民间投资等一系列措施，以刺激市场活力和内需增长。

2.2015年至2020年期间，我国政府着力推动经济结构调整，提出了供给侧改革等一系列政策举措，以加快经济转型升级，推动产业升级，提高经济发展质量和效益。

二、教育政策1.在教育领域，2010年至2015年期间，我国政府大力推进“义务教育免试就近入学”政策，确保每个孩子都能接受到良好的教育资源，同时加大对农村教育的支持力度。

2.2015年至2020年期间，我国政府加大了对高等教育的投入，推进了高等教育内涵建设和改革，提升了高等教育质量和水平。

三、环保政策1.在环保方面，2010年至2015年期间，我国政府出台了一系列环保政策，包括加强大气污染治理、控制水污染、推动能源结构调整等，以改善环境质量。

2.2015年至2020年期间，我国政府进一步加大环保力度，实施了更加严格的环保政策，包括大气十条、水十条等，推动了环保产业的发展和转型升级。

四、科技政策1.在科技领域，2010年至2015年期间，我国政府提出了“创新驱动发展战略”，加大对科技创新的投入，推动了科技创新和成果转化。

2.2015年至2020年期间，我国政府加大了对人工智能、生物科技、新能源等战略性新兴产业的支持力度，推动了科技创新和产业升级。

2010年到2020年期间，我国国家政策在经济、教育、环保、科技等各个领域都经历了明显的变化和调整。

政府着力推动经济结构调整，提高经济发展质量和效益；加大对教育的投入，确保每个孩子都能接受到良好的教育资源；加大环保力度，改善环境质量；加大对科技创新和战略性新兴产业的支持力度，推动了科技创新和产业升级。

近十年房地产市场房价走势近十年来，房地产市场房价的走势一直备受关注。

房价的涨跌不仅直接影响着人们的生活，也对整个经济环境产生重要影响。

本文将就近十年房地产市场房价走势进行探讨，希望对读者有所启发。

1. 2010年至2012年：持续上涨2010年至2012年，房地产市场房价呈现了持续上涨的态势。

这一阶段，随着国家实施一系列经济刺激政策，房地产市场投资需求大增，房价快速上涨。

一些一线城市的房价更是达到了历史高点。

2. 2013年至2014年：调控政策出台由于房价上涨过快带来的社会问题和经济风险，2013年至2014年，中国政府相继实施了一系列楼市调控政策。

这些政策包括限购、贷款利率上调、首付比例提高等，旨在抑制房价过快上涨。

调控政策的出台使得一些热点城市房价出现了一定程度的回落。

3. 2015年：房价下行趋势明显2015年，房地产市场进入了调整期，房价出现了下行趋势。

随着经济增速放缓，购房需求减少，加之政府调控政策的有效执行，房价出现了明显的下跌。

在这一年，一线城市的房价跌幅较大，一些二三线城市的房价则相对稳定。

4. 2016年至2017年：恢复上涨势头2016年至2017年，经过一年的下调之后，房价开始出现了回升的势头。

各地政府推出了一系列鼓励购房的政策，刺激了购房需求，房价逐渐上涨。

尤其是一线城市，涨幅较为明显。

5. 2018年至2019年：楼市调控再度收紧2018年至2019年，房地产市场再次受到严格调控政策的限制。

政府出台了更多的限购措施，贷款条件进一步收紧。

这些政策使得房地产市场投资需求进一步降低，房价走势趋于平稳。

6. 2020年至今：疫情冲击与政策支持2020年，新冠疫情对房地产市场造成了巨大冲击。

房价在疫情初期出现了短暂的下跌，但随着政府采取一系列刺激措施以及房地产市场的逐渐恢复，房价开始呈现出回升趋势。

总体而言，近十年来，房地产市场房价经历了波动调整的过程。

政府的调控政策在一定程度上起到了抑制房价过快上涨的作用，也保持了市场的稳定。

内蒙古自治区人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------内蒙古自治区人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见内政发〔2015〕58号各盟行政公署、市人民政府，各旗县人民政府，自治区各委、办、厅、局，各大企业、事业单位：为了更好地适应经济发展新常态，有效应对房地产市场出现的新形势，合理调节房地产市场供需关系，满足和支持居民合理住房消费，现就促进全区房地产市场平稳健康发展提出以下意见。

一、制定和完善规划，有序调整房地产开发节奏和规模（一）准确把握房地产市场发展情况。

各盟市要对本地区房地产市场发展情况进行详细调查，全面摸清并掌握本地区房地产市场运行各项基础数据，重点对设区市主城区、盟所在地市（镇）、设市城市的商品房供需情况、预期发展情况及市场总体情况进行综合分析，做出准确判断，制定出台近期房地产发展的指导性意见，科学掌握房地产开发节奏，合理把握房地产开发规模。

（二）科学编制房地产市场发展规划。

各盟市、旗县（市、区）要根据本地区城镇化发展进程，综合考虑商品住宅、保障性住房实际需求，科学编制商品住宅及保障性住房发展规划及年度供应计划，并据此编制住宅用地规划及年度供应计划。

住宅用地规划及年度供应计划的编制在符合城市总体规划的基础上，应明确地块的位置、面积和供应的时间、方式以及商品住房与保障性住房所占的比例等具体内容。

通过规划和计划，合理确定年度商品住宅、保障性住房供应数量，促进房地产合理开发。

各盟市要于2015年6月30日前，将2015—2020年商品住宅和保障性住房发展规划、用地规划，报自治区人民政府。

渭南市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------渭南市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见渭政发〔2015〕37号各县、市、区人民政府，市人民政府各工作部门、直属机构，渭南高新区、经开区、卤阳湖、华山景区管委会：为促进我市房地市场平稳健康发展，根据中省有关政策文件，结合我市实际，现提出如下意见。

一、完善建设用地和商品房供应机制（一）优化住房供应结构。

完善住房建设规划及年度实施计划，统筹安排商品住房、棚户区改造和保障性住房的供应比例，适当控制2015年和2016年住房开发建设规模和进度。

在不改变项目用地性质、容积率的前提下，允许开发企业对不适应市场需求的住房户型进行调整。

（二）合理安排建设用地供应规模。

根据市场供求状况，合理确定住宅用地、商业用地、年度供应规模、布局和节奏，促进存量房消化。

优先保障重点城市基础设施建设项目和保障性安居工程、棚户区改造等重大民生工程用地供应。

对尚未开发的房地产项目建设用地，可以转型用于棚户区改造安置以及国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目的开发建设。

对按照新用途或新规划条件开发建设的项目，重新办理相关用地手续，核定相应的土地价款。

符合划拨用地条件的，重新办理划拨用地手续。

（三）加快推进征迁项目货币化安置。

鼓励被征迁人选择货币化安置，支持征迁项目减少实物安置房建设。

建立存量商品房选购服务平台。

棚户区改造项目可使用国开行政策性贷款收购存量商品房作为安置房。

各级政府主导的征迁项目，有条件的原则上不再新建实物安置房，实行货币化安置。

货币化安置率较高的项目，在国家政策性银行贷款、项目审批等方面按相关政策规定给予支持，并可根据货币化安置实施情况将原棚改方案中所确定的安置用地部分或全部调整为开发用地。

一、1990年房贷利率1990年，我国开始实行商业性房地产贷款利率政策。

当时的商业性贷款利率较高，一般在12以上，而且还存在固定和浮动两种方式。

二、1995年房贷利率1995年，随着我国房地产市场的逐渐发展，房贷利率也有所变化。

当时，贷款利率在10至12之间。

三、2000年房贷利率2000年，我国政府开始实行差别化房地产信贷政策，对不同区域、不同项目实行不同的房贷政策。

房贷利率在8至10之间。

四、2005年房贷利率2005年，随着我国房地产市场的繁荣，房贷利率有所下降，一般在6至8左右。

五、2010年房贷利率2010年，我国房地产市场继续火热，但随着政府出台调控政策，房贷利率略有上涨，一般在6至7之间。

六、2015年房贷利率2015年，我国房地产市场出现波动，房贷利率也有所波动，一般在4.9至6.5之间。

七、2020年房贷利率2020年，我国房地产市场受到疫情影响，房贷利率整体呈现下降趋势，一般在4.5至5.5之间。

八、利率政策调整的原因1. 经济形势变化：国家经济形势的改变会影响到房贷利率的政策调整，通常是与GDP、通货膨胀、失业率等经济指标相关联。

2. 政府调控政策：政府出台的房地产调控政策也会对房贷利率产生影响，比如对房贷额度、首付比例、购房限制等政策的调整会直接影响到房贷利率的定价。

3. 利率市场化：我国金融市场逐步实现利率市场化，而利率市场化也加大了利率浮动的可能性。

九、未来房贷利率预测随着我国金融市场的不断发展，未来房贷利率将更加市场化，变动幅度可能会更大。

在宏观经济政策的大背景下，房贷利率很难做出准确的预测，但可以看出未来趋势是继续下降。

十、结语历年房贷利率表从1990年至2020年的变化展现了我国房地产金融市场的发展历程，也反映了我国经济从计划经济向市场经济转型的脉络。

房贷利率的变化受到宏观经济政策、房地产政策等多重因素的影响，未来在市场化的趋势下，房贷利率将更加灵活多变，需要购房者密切关注政策动态，做好风险评估和规划。

2014年注定要成为中国房地产行业不同凡响的一年。

这一年，楼市在高开低走中震荡，限购限贷松绑、降息，一波又一波的救市政策，最终让调控回归市场化手段。

这一年，也许是开发商们最为难熬的一年——业绩的惨淡、库存的压力，预示着前景不妙；但也是成就新旧大佬的一年——万达商业地产上市成市值最大的开发商，万科、绿地强者恒强。

这一年，是行业变革的一年，互联网思维，成为这个传统行业必须具备的新基因，房企触网、中介O2O、众筹卖房，这些勇敢者的创新尝试将预示着房地产行业一个新时代的到来。

2015年，祝愿中国的房地产业回归健康、走向良性发展。

限购松绑：救市第一波单纯放松限购不能从根本上扭转库存高企、供需不平衡的局面。

限购是应对房地产市场整体低迷的一支“强心剂”，能够在短期内刺激需求集中爆发，但由于市场预期看弱、信贷偏紧等原因影响，持续性需求动力不足，难以扭转当前市场的整体低迷态势。

9·30央行新政：救市第二波央行在9月30日修改首套房房贷认定标准，凡是还清贷款的客户再次申请贷款依旧可以享受到首套房首付三成和基准房贷利率最低7折标准。

业内人士普遍认为，这将进一步释放之前压抑的“首改”需求，更多的购房者将会提前完成自己改善型需求的购房任务。

降息：第三波救市和开发商同样开心的还有那些已经购房的人。

家住成都的李华今年4月在成都购买了一套商品房，而那个时候成都的房贷利率是按照央行基准利率上浮15%执行。

也就是说，那个时候的利率是7.27%，现在降息后利率只有6.83%。

基准利率的调整，无疑给了购房者更多的实惠。

房企触网：摸着石头过河？眼下似乎已经没有什么可以阻挡互联网的发展了，即便是传统的房地产企业，也难逃触网的命运，特别是在今年这个房地产业并不景气的年份。

早在去年年底，万科集团总裁郁亮就在一次内部演讲中坦言，他担心未来房地产行业会出现类似“小米”的搅局者，以互联网思维模式打破旧秩序，威胁甚至取代以万科为代表的行业模式。

全国部分省市地区装配式建筑政策全国部分省市地区装配式建筑政策目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。

越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。

在各方共同推动下，2015年全国新开工的装配式建筑面积达到3500万平方米—4500万平方米，近3年新建预制构件厂数量达到100个左右。

接下来店铺带大家了解下全国部分省市地区装配式建筑政策。

上海市装配式保障房推行总承包招标：上海市建筑建材业市场管理总站和上海市住宅建设发展中心联合下发通知，要求上海市装配式保障房项目宜采用设计(勘察)、施工、构件采购工程总承包招标。

单个项目最高补贴1000万：对总建筑面积达到3万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元;对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励;装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。

以土地源头实行“两个强制比率”：2015年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%;2016年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%;2017年起外环以外在50%基础上逐年增加。

2015年单体预制装配率不低于30%，2016年起不低于40%。

浙江省目前，浙江全省已有杭州、宁波、绍兴、金华、舟山、台州、丽水等地制定出台了相应政策文件。

“1010工程”示范基地：绍兴市被住房城乡建设部列为“全国建筑产业现代化试点城市”和“国家住宅产业现代化试点城市”。

大力推进国家住宅产业化基地创建，目前已有7个基地获批国家住宅产业化基地。

住宅全装修：2016年5月1日起，《浙江省绿色建筑条例》将正式施行。

到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修，也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。

宁波装配式建筑占比将达30%：从2015年开始，宁波市相继出台了《关于加快推进新型建筑工业化若干意见》和《关于加快推进新型建筑工业化项目建设的实施意见(试行)》，计划到2020年，全市装配式建筑占新建建筑的比例将达30%。

从简到繁，由浅入深，探讨2015到2020年房地产政策一、介绍随着我国经济的飞速发展，房地产市场一直是备受瞩目的焦点。

2015到2020年间，房地产政策频繁调整，对市场产生了深远影响。

本文将从简到繁，由浅入深，探讨2015到2020年房地产政策的变化和影响。

二、2015年2015年，我国房地产市场出台了一系列调控政策，其中包括限购、限贷、限售等措施，旨在遏制房价过快上涨。

这些政策有效抑制了投机需求，降低了市场炒作的热度，使市场逐渐回归理性。

三、2016年2016年，房地产政策继续保持紧缩趋势，推出了“因城施策”的调控思路，即根据各城市的实际情况采取相应的政策措施。

这一政策的实施使得房地产市场呈现出了分化的状态，一线城市和热点二线城市的市场调控更加严格，而三线及以下城市则相对宽松。

四、2017年2017年，房地产政策开始逐渐转向支持性政策，并大力倡导“房子是用来住的，不是用来炒的”理念。

鼓励性政策的实施，包括降低首付比例、放宽贷款条件、鼓励购房等一系列措施。

一些城市也开始出台人才引进政策，吸引高端人才购房置业。

五、2018年2018年，房地产市场进一步回暖，政策也出现了相应的调整。

地方政府纷纷推出土地供应政策，加大了土地供应力度，一定程度上缓解了部分热点城市的土地供应紧张问题。

个人购房贷款政策也继续放松，让更多的购房者能够享受到低息贷款。

六、2019年2019年，房地产市场开始呈现出分化趋势，一线城市的房价持续上涨，而三四线城市的房价出现了明显下跌的迹象。

政策也做出了相应调整，对于一线城市和热点二线城市，政策仍然保持较严格的调控，而对于三四线城市，则出台了一系列扶持政策，以扶持地方经济发展。

七、2020年2020年，受疫情影响，房地产市场迎来了新的挑战。

政策出台了一系列支持措施，包括降息、降准等政策，以刺激消费和投资，带动经济复苏。

一些城市也推出了购房补贴政策，鼓励消费者购房置业，促进房地产市场的复苏。

2015年中国房地产市场走势情况分析《2015年2月全国房地产市场报告》指出，土地成交量继续回落，成交价格下降明显;房地产投资增速逐步放缓，新开工面积降幅加大;商品房销售量跌幅加剧，价格同比微涨;房企到位资金小幅回升，销售回款资金占比下滑。

总体而言，年初多项指标“跳水”，预计全年“先下后上”。

2015年中国房地产市场走势情况分析详情如下：2015年中国的全面深化改革进入关键阶段，宏观经济继续面临下行压力，风险有增加与蔓延态势。

把握调结构与稳增长的动态平衡，实现7%的GDP增长目标，既十分重要又面临挑战。

房地产是中国宏观经济与社会民生的重要构成部分，也处在下行的周期中，同时面临着去库存、去泡沫与防风险、防崩盘的任务。

通过及时的战略调整、相机的制度创新与适宜的政策操作，确保房地产积极调整和健康发展，进而促进中国宏观经济目标的顺利实现，这是中央决策部门面临的一个重要课题。

房地产市场基本面仍处亢奋后的疲弱期开始于2014年初的本次房地产市场调整，是长、中和短三个周期重合的调整。

这使本轮调整的时间更长、程度更深，也导致调整后的房地产市场未来的状况及预期将发生重要变化。

具体情况分析如下。

悲观预期将对量价产生收缩性影响。

随着住房告别短缺时代、不动产登记条例实施、房产税征收试点以及反腐力度的加大，2015年的房地产市场将延续谨慎和悲观的预期，对房地产投资产生负面影响。

货币政策对量价的积极影响将打折。

在松紧适度的稳健货币政策下，金融当局也将对金融机构信贷政策实施宽松的窗口指导，土地开发融资、住房抵押贷款和开发融资将有所改善。

但受到整体预期的影响，金融机构资金供应会持续谨慎，住房抵押贷款的优惠有限，开发放贷标准宽松有限。

更多相关内容请查阅中国报告大厅发布的《2015-2020年房地产行业市场竞争力调查及投资前景预测报告》。

供给方失去了涨价的主导权。

尽管开发企业掌握着房地产定价权，但在买方市场下难以有所作为。

第一，新增住房库存过多。

2015年棚改文件（原创版）目录1.2015 年棚改政策的背景和意义2.2015 年棚改政策的主要内容3.2015 年棚改政策的实施效果4.2015 年棚改政策的影响和启示正文一、2015 年棚改政策的背景和意义棚户区改造是我国政府为改善民生、推进新型城镇化建设的重要举措。

2015 年，我国政府发布了《关于进一步做好城镇棚户区改造工作的通知》，明确了棚户区改造的目标、任务、政策措施等，为棚户区改造工作提供了政策支持。

二、2015 年棚改政策的主要内容1.棚户区改造的目标：到 2020 年，基本完成城镇棚户区改造任务，实现居民住房安全、舒适、宜居。

2.棚户区改造的任务：对城镇范围内的棚户区进行改造，包括城市棚户区、国有工矿棚户区、林区棚户区、垦区棚户区等。

3.棚户区改造的政策措施：包括加大财政支持力度、完善土地政策、优化金融支持、加强组织协调等。

三、2015 年棚改政策的实施效果自 2015 年棚改政策实施以来，我国棚户区改造工作取得了显著成效。

据统计，截至 2020 年底，全国已累计改造棚户区 1272 万户，占改造任务的 103%，惠及约 4000 万居民。

棚户区改造对于改善民生、促进经济增长、推进新型城镇化建设等方面发挥了积极作用。

四、2015 年棚改政策的影响和启示1.棚改政策对于改善民生具有重要意义，提高了棚户区居民的住房条件和生活质量。

2.棚改政策推动了新型城镇化建设，促进了城市结构调整和产业升级。

3.棚改政策为经济增长提供了动力，拉动了相关产业链的发展。

4.棚改政策启示我们，政府在推进民生工程时，应注重政策引导、市场机制和群众需求的结合，实现可持续发展。

总之，2015 年棚改政策对我国社会经济发展产生了深远影响，为改善民生、推进新型城镇化建设发挥了重要作用。

大连市人民政府办公厅关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的意见文章属性•【制定机关】大连市人民政府办公厅•【公布日期】2016.06.07•【字号】大政办发〔2016〕72号•【施行日期】2016.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文大连市人民政府办公厅关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的意见大政办发〔2016〕72号各区市县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构，各有关单位：为进一步贯彻落实国家有关政策和《辽宁省人民政府办公厅关于化解房地产库存的若干意见》（辽政办发〔2016〕27号）精神，化解房地产库存，促进我市房地产市场健康发展，为推动供给侧结构性改革和稳增长、惠民生提供有力支撑，经市政府同意，现提出以下意见。

一、明确房地产市场平稳健康发展的责任主体各区市县政府、先导区管委会是化解本地区房地产库存、推动房地产市场平稳健康发展的责任主体。

要全面开展房地产库存情况的调查摸底工作，按月汇总分析库存变化情况，因地制宜采取措施，认真制定促进房地产市场健康发展的工作方案。

2016年全市要实现商品房销售面积同比增长10%以上，力争用3年左右时间将房地产库存调整到合理水平。

各有关职能部门要加强政策指导，切实做好监督检查。

（责任单位：各区市县政府、各先导区管委会、各有关职能部门、市政府督查室）二、加快推进棚户区改造充分利用国开行、农发行的金融贷款政策，积极探索政府购买服务、PPP（政府与社会资本合作）模式，全力破解融资难、拆迁难、管理难的问题。

各地区原则上不再建安置用房，鼓励和引导居民购买商品房解决安置问题，主城区货币化安置比例力争达到80%以上。

2016年全市要完成棚户区改造1.3万套，力争用2—3年时间基本完成现有棚户区改造。

（责任单位：市国土房屋局、市土地储备中心、市金融局、国开行大连市分行、农发行大连市分行、各区市县政府、各先导区管委会）三、加强房地产用地供应管控各地区要合理调控住宅用地供应规模、布局和节奏。

2020 年房地产政策解读1、税费优惠政策①契税：对个人购买家庭唯一住所( 家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女 ) ，面积为 90 平方米及以下的，减按 1%的税率征收契税 ; 面积为 90 平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税 ;对个人购买家庭第二套改进性住所，面积为 90 平方米及以下的，减按 1%的税率征收契税 ; 面积为 90 平方米以上的，减按 2%的税率征收契税 ;并且新政策不再区分一般和非一般住处( 房屋建筑面积可否高出144 平方米 ) 。

②营业税：个人将购买不足 2 年的住所对外销售的，全额征收营业税 ; 个人将购买 2 年以上 ( 含 2 年) 的住所对外销售的，免征营业税。

而此前政策仅对个人购买 2 年以上 ( 含 2 年) 的一般住所 ( 单套建筑面积在 144 平方米以下 ) 对外销售免征营业税。

2、激励租售并举3、居住证新政居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年 ( 部分地区 ) ，就可以领居住证。

居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等供应福利，今后想要落户买房，也会更加简单。

4、调整公积金贷款的利率2015 年央行连续降息 5 次，购房者买房压力真真的小了。

若购房者在北京买房屋都能省下几十万的利息。

一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。

目前，限时在五年以下的公积金贷款，利率为 2.75%; 限时在五年以上的公积金贷款利率为 3.25%。

5、农户购房有补助为去房产库存，政府激励农民工进城买房。

目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补助政策。

河南最先出台农民工进城买房补助政策：农民工进城买房可享受每平方米200 元的补助，为农民工省去一部分买房成本。

6、户籍轨制更始截止 2015 年 11 月底， 50 个典型城市新建商品房待售面积为3.73 亿平方米，全国整体商品房待售面积则达 6.96 亿平方米。

面对近7 亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地去库存主要手段。

深圳市人民政府关于公布有效规范性文件目录（1979—2015年）的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2017.11.07•【字号】深府规〔2017〕6号•【施行日期】2017.11.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文深圳市人民政府关于公布有效规范性文件目录（1979—2015年）的通知深府规〔2017〕6号各有关单位：为进一步规范政府行为，促进依法行政，根据中共中央、国务院《关于印发〈法治政府建设实施纲要（2015—2020年）〉的通知》（中发〔2015〕36号）的要求，市政府对1979年深圳市设立以来至2015年12月31日期间的市政府规范性文件进行了清理，现将291件有效规范性文件目录予以公布。

本次公布的有效市政府规范性文件分为两类，第一类《关于印发〈深圳经济特区房产税实施办法〉的通知》（深府〔1987〕164号）等274件市政府规范性文件的有效期至2022年12月31日止，期满后自动失效；第二类《关于停止执行“深革发〔1981〕117号”文的通知》（深革发〔1981〕200号）等17件市政府规范性文件长期有效。

一、第一类有效市政府规范性文件目录（共274件）1．关于印发《深圳经济特区房产税实施办法》的通知（深府〔1987〕164号）2．关于取消市卫生系统收取儿童计划免疫保偿费的通知（深府〔1992〕144号）3．关于发布《深圳市宝安、龙岗区规划、国土管理暂行办法》的通知（深府〔1993〕283号）4．关于保护朱坳山雷达站，制止在朱坳山山底挖土取石的紧急通知（深府〔1993〕420号）5．关于加强我市东部岸线集装箱码头建设管理的通知（深府〔1993〕440号）6．关于中央各部委各地政府驻深圳办事机构人员办理深圳市集体工作户口的通知（深府办〔1993〕98号）7．关于印发《深圳市结合民用建筑建设公民防护地下室规定》的通知（深府〔1994〕231号）8．关于贯彻执行公安部启用新的户口迁移证户口准迁证的规定的通知（深府办〔1994〕119号）9．关于加强涉外婚姻介绍管理的通知（深府办〔1995〕29号）10．关于印发《深圳市基本养老保险暂行规定》的通知（深府〔1996〕123号）11．深圳市人民政府关于土地使用权出让年期的公告（1996年2月27日）12．关于深化殡葬改革和加强殡葬管理的通知（深府〔1997〕63号）13．批转市社会保险管理局人事局财政局关于机关事业单位实施基本养老、基本医疗保险有关问题的请示的通知（深府〔1997〕75号）14．关于深圳市劳动模范先进人物有关待遇问题的通知（深府〔1997〕215号）15．关于加强公墓建设和管理工作的通知（深府〔1997〕235号）16．关于在全市实行用电统一抄表到户的通知（深府〔1997〕246号）17．批转市社会保险管理局等单位关于《深圳市保健对象医疗保险费用管理办法》的通知（深府〔1997〕309号）18．印发市财政局等部门关于实行税收先征后返有关政策规定的通知（深府〔1998〕5号）19．转发国务院关于调整进口设备税收政策的通知的通知（深府〔1998〕91号）20．转发市文明办等关于进一步加强我市职工俱乐部建设和管理意见的通知（深府〔1998〕166号）21．关于加强对进出我市异地出租小汽车管理的通知（深府办〔1998〕63号）22．关于印发深圳市土石方工程管理办法的通知（深府〔1999〕5号）23．关于印发深圳市信息工程建设管理办法的通知（深府〔1999〕122号）24．关于印发深圳市屋顶美化绿化实施办法的通知（深府〔1999〕196号）25．关于印发东门商业步行街区管理暂行规定的通知（深府办〔1999〕95号）26．批转深圳市进一步加强产品质量工作实施意见的通知（深府〔2000〕43号）27．关于我市老年人享受敬老优惠待遇的通知（深府办〔2000〕47号）28．关于印发深圳政府在线网上投诉管理暂行办法的通知（深府〔2001〕28号）29．印发关于加强土地市场化管理进一步搞活和规范房地产市场的决定的通知（深府〔2001〕94号）30．关于印发深圳市全民义务植树管理办法的通知（深府〔2001〕186号）31．关于印发深圳市财政性基本建设资金直接支付暂行办法的通知（深府〔2002〕39号）32．关于做好深圳东部供水工程安全保护工作的通知（深府〔2002〕148号）33．转发深圳市处理违法私房和生产经营性违法建筑领导小组办公室关于《深圳市处理历史遗留违法私房和生产经营性违法建筑工作程序》的通知（深府办〔2002〕41号）34．关于落实广东省政府向深圳市下放有关管理权问题的通知（深府办〔2002〕83号）35．转发市城管办关于全面开展市容环境卫生管理门前三包工作意见的通知（深府办〔2002〕114号）36．关于印发《深圳市奖励举报制售假冒伪劣产品违法犯罪活动有功人员管理办法》的通知（深府办〔2002〕122号）37．关于印发深圳市支持金融业发展若干规定的通知（深府〔2003〕30号）38．批转市规划与国土资源局市国有资产管理办公室关于我市国有企业改制中土地资产管理若干意见的通知（深府〔2003〕98号）39．深圳市人民政府印发《关于为我市大企业提供便利直通车服务的若干措施》的通知（深府〔2003〕136号）40．深圳市人民政府关于坚决制止违法用地和违法建筑行为的通告（2004年1月6日）41．深圳市人民政府关于严厉打击盗卖和非法收购城市公用设施及其废旧金属材料的通告（深府〔2004〕48号）42．关于印发《深圳市到期房地产续期若干规定》的通知（深府〔2004〕73号）43．关于印发市行政服务大厅集中办理行政许可的若干规定的通知（深府〔2004〕92号）44．关于印发《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》的通知（深府〔2004〕102号）45．关于印发《深圳市事业单位职员社会保障暂行规定》的通知（深府〔2004〕168号）46．深圳市人民政府关于印发深圳市处理房地产登记历史遗留问题若干规定的通知（深府〔2004〕193号）47．深圳市人民政府关于贯彻落实国务院关于深化改革严格土地管理决定的通知（深府〔2004〕204号）48．关于印发深圳市融入泛珠三角区域合作实施方案的通知（深府〔2005〕1号）49．关于印发《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》的通知（深府〔2005〕11号）50．关于印发《深圳市宝安龙岗两区城市化转地工作实施方案》的通知（深府〔2005〕63号）51．关于印发《深圳市宝安龙岗两区城市化土地储备管理实施方案》的通知（深府〔2005〕64号）52．关于印发《深圳市宝安龙岗两区城市化非农建设用地划定办法》的通知（深府〔2005〕65号）53．关于印发《深圳市宝安龙岗两区城市化转地补偿费使用管理办法》的通知（深府〔2005〕67号）54．关于印发《深圳市清理整治采石取土恢复生态环境实施方案》的通知（深府〔2005〕71号）55．深圳市人民政府关于加强水土保持生态建设工作的决定（深府〔2005〕92号）56．关于进一步加强环境卫生管理工作的决定（深府〔2005〕137号）57．关于印发深圳市残疾人就业保障金征收实施办法的通知（深府〔2005〕175号）58．关于印发深圳市国民经济和社会发展规划编制与实施办法的通知（深府〔2006〕20号）59．关于印发《深圳市宝安龙岗两区城市化转为国有土地交接与管理实施方案》的通知（深府〔2006〕43号）60．关于印发《深圳市污水处理费征收使用管理办法》的通知（深府〔2006〕92号）61．关于贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知（深府〔2006〕98号）62．关于印发《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》的通知（深府〔2006〕105号）63．关于进一步加强土地管理推进节约集约用地的意见（深府〔2006〕106号）64．关于调整水务行政执法权的决定（深府〔2006〕114号）65．关于发展社区健康服务的实施意见（深府〔2006〕130号）66．印发关于进一步推进深圳市义务教育均衡发展的若干意见的通知（深府〔2006〕140号）67．关于印发深圳市户外广告占用公共用地使用权拍卖管理若干规定的通知（深府〔2006〕147号）68．印发关于进一步加快民营经济发展的若干措施的通知（深府〔2006〕149号）69．关于印发《深圳经济特区城市景观照明维护费及电费补贴暂行办法》的通知（深府〔2006〕193号）70．关于印发深圳市重点优抚对象和无经济收入的军休干部随军家属、遗属参加医疗保险的办法的通知（深府〔2006〕213号）71．转发广东省人民政府转发国务院关于加强土地调控有关问题的通知（深府〔2006〕247号）72．关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等70个旧城旧村改造项目的处理意见（深府〔2006〕258号）73．关于全面推进街道综合执法工作的决定（深府〔2006〕268号）74．印发中共深圳市委深圳市人民政府《关于实施自主创新战略建设国家创新型城市的决定》有关配套政策文件的通知（深府办〔2006〕60号）75．转发市劳动保障局关于加快推进企业退休人员社会化管理服务工作的实施意见的通知（深府办〔2006〕72号）76．关于印发《深圳市行政服务大厅投诉处理暂行办法》的通知（深府办〔2006〕113号）77．关于转发市劳动保障等部门《深圳市促进随军家属就业实施办法》的通知（深府办〔2006〕163号）78．关于印发深圳市义务教育均衡发展督导办法的通知（深府办〔2006〕181号）79．关于社区配套和公共服务用房清理移交工作下阶段安排的通知（深府办〔2006〕189号）80．关于提高上市公司质量的实施意见（深府办〔2006〕194号）81．印发深圳市高等学校鹏城学者计划实施办法（试行）的通知（深府〔2007〕153号）82．关于印发深圳市物流项目建设用地控制标准的通知（深府〔2007〕248号）83．关于印发深圳市堤围防护费征收管理办法的通知（深府〔2007〕254号）84．转发关于妥善解决国企办中小学退休教师待遇问题有关事项的意见的通知（深府办〔2007〕31号）85．关于印发深圳市推行医疗责任保险的意见的通知（深府办〔2007〕111号）86．关于印发深圳市政策性出租住房清退办法的通知（深府办〔2007〕168号）87．关于加强深圳市气象探测环境保护的通知（深府办〔2007〕183号）88．关于印发深圳市梧桐山风景区车辆管理办法的通知（深府办〔2007〕184号）89．关于印发深圳市水务发展专项资金管理暂行办法的通知（深府〔2008〕20号）90．关于印发深圳市残疾人参加社会保险试行办法的通知（深府〔2008〕49号）91．关于切实做好我市免费义务教育工作的意见（深府〔2008〕74号）92．关于印发深圳市污水处理厂BOT项目管理办法的通知（深府〔2008〕155号）93．印发关于加快文化产业发展若干规定的通知（深府〔2008〕157号）94．关于扶持我市动漫游戏产业发展的若干意见（深府〔2008〕159号）95．关于印发深圳市教育教学科研优秀成果奖励办法的通知（深府〔2008〕165号）96．关于印发《深圳市退役运动员就业安置办法》的通知（深府〔2008〕170号）97．关于印发深圳市调入人员缴纳超龄养老保险费的规定的通知（深府〔2008〕180号）98．印发关于街道综合执法工作的补充规定的通知（深府〔2008〕190号）99．关于印发深圳市户籍迁移管理办法的通知（深府〔2008〕215号）100．关于印发深圳市重点民营企业贷款风险补偿暂行办法的通知（深府办〔2008〕14号）101．转发国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知的通知（深府办〔2008〕41号）102．关于印发深圳市村级自建供水设施整合工作方案的通知（深府办〔2008〕88号）103．关于深圳市来料加工企业原地不停产转型外商投资企业操作意见（深府办〔2008〕91号）104．关于宝安区龙岗区和光明新区供水管网建设投资和维护管理的意见（深府办〔2008〕97号）105．关于印发深圳市金融创新奖评选办法的通知（深府办〔2008〕112号）106．关于原基建工程兵退休人员一次性慰问金发放办法的通知（深府办〔2008〕117号）107．关于印发深圳市电子政务项目检测验收规范的通知（深府办〔2008〕122号）108．关于印发深圳市义务教育就近入学管理办法的通知（深府办〔2008〕130号）109．关于印发深圳市支持金融业发展若干规定实施细则的通知（深府〔2009〕6号）110．关于做好促进就业工作的意见（深府〔2009〕26号）111．关于印发深圳市住房公积金制度改革方案的通知（深府〔2009〕107号）112．关于印发深圳生物产业振兴发展政策的通知（深府〔2009〕180号）113．关于调整深圳市现行法规中有关行政主体行政职责的公告（深府〔2009〕203号）114．关于印发清华大学深圳研究生院等三所研究生院机构编制和办学投入办法的通知（深府〔2009〕206号）115．关于印发深圳互联网产业振兴发展政策的通知（深府〔2009〕238号）116．关于印发深圳新能源产业振兴发展政策的通知（深府〔2009〕240号）117．关于贯彻实施中华人民共和国城乡规划法有关事项的通知（深府办〔2009〕5号）118．关于印发深圳市自主创新信用再担保体系构建方案的通知（深府办〔2009〕12号）119．关于转发市金融办深圳市小额贷款公司试点审核工作指引（试行）的通知（深府办〔2009〕15号）120．关于我市高级技工学校技师学院中等职业学校毕业生大专待遇问题的通知（深府办〔2009〕24号）121．关于印发深圳市代理制保险营销员参加社会保险暂行规定的通知（深府办〔2009〕37号）122．印发关于扶持我市中小企业改制上市的若干措施的通知（深府办〔2009〕43号）123．关于印发鹏城杰出人才奖评选办法（试行）的通知（深府办〔2009〕73号）124．关于印发深圳市城中村综合整治项目投资管理暂行办法的通知（深府办〔2009〕74号）125．关于贯彻执行《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》坚决制止违法抢建的通知（深府办〔2009〕82号）126．关于印发深圳市无人认领遗体管理办法的通知（深府办〔2009〕119号）127．关于执行在用机动车排气检测新标准及相关事项的通告（深府〔2010〕4号）128．关于印发深圳市事业单位分类改革过程中处理有关房地产问题的若干规定的通知（深府〔2010〕18号）129．关于印发深圳市拥军优属规定的通知（深府〔2010〕29号）130．关于加强房地产登记历史遗留问题处理工作的若干意见（深府〔2010〕66号）131．关于印发深圳市低收入居民社会求助暂行办法的通知（深府〔2010〕72号）132．关于进一步鼓励和引导社会投资的若干意见（深府〔2010〕81号）133．印发关于促进股权投资基金业发展的若干规定的通知（深府〔2010〕103号）134．关于印发深圳市物业专项维修资金管理规定的通知（深府〔2010〕121号）135．关于将查处非法教育培训机构职责纳入城市管理综合执法范围的决定（深府〔2010〕170号）136．关于印发深圳市住房公积金管理暂行办法的通知（深府〔2010〕176号）137．关于推进宝安区龙岗区光明新区坪山新区排水管网市场化运营的意见（深府〔2010〕190号）138．关于印发深圳市人才认定办法的通知（深府〔2010〕194号）139．关于授权市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审批城市更新单元规划的通知（深府函〔2010〕42号）140．深圳市人民政府关于优惠乘坐市内公交车和轨道交通的通告（2010年12月1日）141．关于印发深圳市推行学生人身伤害校方责任保险和学生人身意外伤害保险实施方案的通知（深府办〔2010〕60号）142．关于印发深圳市公共卫生服务改革实施方案的通知（深府办〔2010〕63号）143．关于印发深圳市社区健康服务改革实施方案的通知（深府办〔2010〕65号）144．转发市财政委关于加快发展我市注册会计师行业和资产评估行业的若干意见的通知（深府办〔2010〕91号）145．关于印发深圳市基本农田建设和改造实施办法的通知（深府办〔2010〕99号）146．关于进一步支持股权投资基金业发展有关事项的通知（深府办〔2010〕100号）147．转发深圳保监局关于在深圳开展商业车险定价机制改革试点指导意见的通知（深府办〔2010〕108号）148．转发深圳市市场监督管理局关于鼓励社会投资促进经济发展方式转变的若干实施意见的通知（深府办〔2010〕111号）149．关于印发《深圳市城市轨道交通工程质量安全管理办法》的通知（深府〔2011〕5号）150．关于印发深圳市《融资性担保公司管理暂行办法》实施细则的通知（深府〔2011〕37号）151．关于划定禁止燃用高污染燃料区域的通告（深府〔2011〕44号）152．关于印发深圳市授予荣誉市民称号实施办法的通知（深府〔2011〕48号）153．关于进一步加强食品安全工作的意见（深府〔2011〕92号）154．关于印发深圳市企业登记前置行政审批事项目录的通知（深府〔2011〕120号）155．关于印发深圳新材料产业振兴发展政策的通知（深府〔2011〕124号）156．关于印发深圳市公益广告管理暂行办法的通知（深府〔2011〕128号）157．关于印发深圳市小额贷款公司试点管理暂行办法的通知（深府〔2011〕135号）158．关于印发深圳市公共机构节能管理办法的通知（深府〔2011〕177号）159．关于印发深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定的通知（深府〔2011〕198号）160．关于印发深圳新一代信息技术产业振兴发展政策的通知（深府〔2011〕210号）161．深圳市人民政府关于加强集装箱中转站及道路运输管理的通告（2011年4月8日）162．关于优化深圳市义务教育财政投入结构的意见（深府办〔2011〕3号）163．关于规划土地监察行政处罚案件管辖若干事项的通知（深府办〔2011〕37号）164．关于印发深圳市地方教育附加征收管理暂行办法的通知（深府办〔2011〕60号）165．关于印发深圳市电子公共服务数字证书使用管理暂行办法的通知（深府办〔2011〕65号）166．关于印发深圳市防汛防旱防风抢险救灾工程管理暂行办法的通知（深府办〔2011〕68号）167．关于印发深圳市政府非税收入管理办法的通知（深府办〔2011〕84号）168．关于推进我市公共就业管理服务体制机制改革的通知（深府办〔2011〕90号）169．转发深圳证监局等部门关于加强深圳上市公司内幕信息管理做好内幕交易防控工作的通知（深府办〔2011〕96号）170．关于做好驻深部队异地退役士兵返深入户工作的通知（深府办〔2011〕102号）171．关于印发深圳市城市更新办法实施细则的通知（深府〔2012〕1号）172．关于印发深圳市特殊工程认定和发包办法的通知（深府〔2012〕46号）173．关于加强和改善金融服务支持实体经济发展的若干意见（深府〔2012〕50号）174．关于印发深圳市加快产业转型升级配套政策的通知（深府〔2012〕90号）175．关于印发深圳市鼓励总部企业发展暂行办法的通知（深府〔2012〕104号）176．印发关于深化科技体制改革提升科技创新能力若干措施的通知（深府〔2012〕123号）177．印发关于促进高技术服务业发展若干措施的通知（深府〔2012〕124号）178．印发关于促进科技和金融结合若干措施的通知（深府〔2012〕125号）179．关于进一步加强城市垃圾管理的意见（深府〔2012〕128号）180．深圳市人民政府印发关于加快工业设计业发展若干措施的通知（深府〔2012〕137号）181．深圳市人民政府关于印发深圳前海深港现代服务业合作区境外高端人才和紧缺人才个人所得税财政补贴暂行办法的通知（深府〔2012〕143号）182．深圳市人民政府关于印发深圳市住房保障制度改革创新纲要的通知（深府〔2012〕145号）183．关于印发深圳市促进知识产权质押融资若干措施的通知（深府办〔2012〕35号）184．关于印发深圳市公立医院医药分开改革实施方案的通知（深府办〔2012〕40号）185．深圳市人民政府办公厅印发关于加快发展民生科技若干措施的通知（深府办〔2012〕53号）186．关于加强职业培训促进就业的实施意见（深府函〔2012〕99号）187．印发《关于进一步加强户外公益广告宣传工作的实施办法》的通知（深府办函〔2012〕78号）188．关于进一步加强建筑废弃物减排与利用工作的通知（深府办函〔2012〕130号）189．印发深圳市贯彻落实国务院关于加强地质灾害防治工作决定重点工作分工方案的通知（深府办函〔2012〕133号）190．关于印发深圳市突发事件预警信息发布管理暂行办法的通知（深府办函〔2012〕134号）191．关于印发加强污水管网建设与管理工作方案的通知（深府办函〔2012〕145号）192．关于印发《深圳市政府信息公开保密审查办法》的通知（深府办函〔2012〕149号）193．关于转发市安委办市预联办关于进一步加强泥头车安全管理工作的意见的通知（深府办函〔2012〕158号）194．深圳市人民政府关于促进我市旅游业更好更快发展的意见（深府〔2013〕3号）195．深圳市人民政府关于加快特色学院建设发展的意见（深府〔2013〕25号）196．深圳市人民政府关于加强和改进消防工作的实施意见（深府〔2013〕53号）197．深圳市人民政府关于进一步完善就业援助政策的通知（深府〔2013〕60号）198．深圳市人民政府关于印发深圳市交易场所监督管理暂行办法的通知（深府〔2013〕64号）199．深圳市人民政府关于印发深圳保税区域转型升级总体及行动方案的通知（深府〔2013〕66号）200．深圳市人民政府印发深圳市关于进一步加快软件产业和集成电路设计产业发展若干措施的通知（深府〔2013〕99号）201．深圳市人民政府印发深圳市关于进一步促进电子商务发展若干措施的通知（深府〔2013〕119号）202．深圳市人民政府印发深圳市关于鼓励和支持大型骨干企业加快发展若干措施的通知（深府〔2013〕120号）203．深圳市人民政府关于印发未来产业发展政策的通知（深府〔2013〕122号）204．深圳市人民政府办公厅关于印发完善产业用地供应机制拓展产业用地空间办法的通知（深府办〔2013〕1号）205．深圳市人民政府办公厅关于印发工业楼宇转让管理办法的通知（深府办〔2013〕3号）206．深圳市人民政府办公厅关于加快发展产业配套住房的意见（深府办〔2013〕4号）207．深圳市人民政府办公厅关于印发深圳前海深港现代服务业合作区行政审批和行政服务管理暂行办法的通知（深府办〔2013〕8号）208．深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市优质饮用水入户工程实施方案的通知（深府办〔2013〕17号）209．深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市税收征管保障办法的通知（深府办〔2013〕25号）210．深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市重大行政决策专家咨询论证暂行办法的通知（深府办〔2013〕28号）211．深圳市人民政府办公厅关于印发市级财政专项资金使用项目专家评审管理办法的通知（深府办〔2013〕29号）212．深圳市人民政府办公厅关于进一步做好我市普通高校毕业生就业创业工作的通知（深府办〔2013〕32号）213．深圳市人民政府关于印发前海e站通服务体系试行方案的通知（深府函〔2013〕22号）214．深圳市人民政府关于鼓励社会捐赠促进高等学校发展的意见（深府函〔2013〕116号）215．深圳市人民政府批转市发展改革委等部门关于鼓励社会资本举办三级医院若干规定的通知（深府函〔2013〕217号）216．深圳市人民政府办公厅关于贯彻落实《国务院关于同意广东省“十二五”时期深化行政审批制度改革先行先试的批复》等文件精神的若干意见（深府办函〔2013〕5号）217．深圳市人民政府办公厅关于促进职业教育校企合作的意见（深府办函〔2013〕13号）218．深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市实行最严格水资源管理制度的意见的通知（深府办函〔2013〕22号）219．深圳市人民政府办公厅关于贯彻执行《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在广东省暂时调整部分法律规定的行政审批的决定》等文件的意见（深府办函〔2013〕34号）220．深圳市人民政府办公厅关于贯彻执行《国务院关于取消和下放一批行政审批项目等事项的决定》等文件的意见（深府办函〔2013〕88号）221．深圳市人民政府办公厅关于贯彻执行《国务院关于取消和下放50项行政审批项目等事项的决定》的意见（深府办函〔2013〕115号）222．深圳市人民政府办公厅关于实施重大社会投资基本建设项目审批集中办理的通知（深府办函〔2013〕148号）223．深圳市人民政府关于禁止猎捕陆生野生动物的通告（深府〔2014〕48号）。

欧神诺瓷砖掌握房产新政策针对大家的房地产的各种各样买卖都是会有益处。

近日，我就掌握到一些有关2016年房产新政策的內容，根据2016年房产新政策，我为大伙儿汇总了一些有关2016年房产新政策的工作经验难题。

现行政策1： 2016年1月1日已实行新的公积金房贷年利率。

中央银行的银行贷款利率4.25%降到3.25%，本人能借款可贷40万，工薪阶层得话可借款80万，对三四线城市而言那可能是全额的借款。

现行政策2：我国颁布农户入城购房将会出现国家补贴，包含各种优秀人才租房补贴，听说补助达80万，听一听都感觉解恨。

例如，农户过程补助，河南实行200元/平方米，那麼80平方米房屋也不贴1.6万，够基本上室内装修。

现行政策3：国家实行居住证制度，异地人口数量在文化教育、诊疗等层面将于同样。

虽沒有住宅的公民基本权利，可是住出来了，文化教育诊疗处理完后，住宅下一段时间便会列入进去。

下一步农户的基本上住宅支配权有可能列入政府政策编码序列，包含给农户交纳个人公积金，能够租赁公租房，选购保障性住房这些。

现行政策4：我国已将农户的农用地、农村宅基地已纳入进入市场的统筹规划中，下一步集体用地很有可能进入市场。

现行政策5：买房者买房首付再度减少至20%。

现行政策6：户口轨制更始截止到2015年11月底，50个典型性大城市新创建商住楼可售总面积为3.73亿平方米，全国各地总体商住楼可售总面积则达6.96亿平方米。

应对近7亿平方米的房市库存量，户口轨制更始成全国各地"去产能"关键方式。

因此，上海市政府事儿呈送明确指出，"僵持现代都市扶持重心点向近郊区迁移，进一步提高近郊区发展水平"；河北政府事儿呈送明确提出，"到2020年户籍人口、居住人口城市化率各自做到48%和67%"。

根据之上的內容，坚信大伙儿针对房产新政策也拥有更为深层次的掌握，期待根据这种掌握能够协助到大伙儿。

住房城乡建设部关于印发《贯彻＜法治政府建设实施纲要（2015－2020年）＞的实施方案》的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2016.08.09•【文号】建法[2016]167号•【施行日期】2016.08.09•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文住房城乡建设部关于印发《贯彻＜法治政府建设实施纲要（2015－2020年）＞的实施方案》的通知建法[2016]167号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委及有关部门，新疆生产建设兵团建设局，部机关各单位，部直属各单位：根据《中共中央国务院关于印发<法治政府建设实施纲要（2015－2020年）>的通知》要求，结合住房城乡建设系统实际，我部制定了《贯彻<法治政府建设实施纲要（2015－2020年）>的实施方案》。

现印发你们，请认真组织实施。

中华人民共和国住房和城乡建设部2016年8月9日贯彻《法治政府建设实施纲要（2015－2020年）》的实施方案为贯彻落实《中共中央国务院关于印发<法治政府建设实施纲要（2015－2020年）>的通知》（以下简称《纲要》）精神，加快推进住房城乡建设法治建设，结合住房城乡建设系统工作实际，制定本方案。

一、总体要求（一）指导思想高举中国特色社会主义伟大旗帜，全面贯彻党的十八大和十八届二中、三中、四中、五中全会精神和中央城市工作会议精神，以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，全面落实经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设五位一体的总体布局，积极推进全面建成小康社会、全面深化改革、全面依法治国、全面从严治党的战略布局，紧密结合住房城乡建设工作实际，深入推进依法行政，加快建设法治政府，培育和践行社会主义核心价值观，弘扬社会主义法治精神，推进治理体系和治理能力现代化，为住房城乡建设事业发展提供有力法治保障。

历年各地最低房贷利率标准导言：在中国，购房是很多人一生中最重要的决策之一。

为了满足大部分人的购房需求，银行和政府提供了低利率的房贷政策，使得更多的人有机会购买自己的房子。

这些房贷利率标准在不同地区和不同年份有所变化。

本文将对历年各地最低房贷利率标准进行详细的介绍。

一、2000年至2005年：在2000年至2005年期间，我国的房贷利率标准开始逐渐放宽。

根据国家发展和改革委员会的规定，不同的地区分别制定了最低的房贷利率。

在北京，最低的房贷利率为5.31%，大连为5.40%，上海为5.28%等。

这些利率标准在不同地区都相对较低，为购房者提供了相对较为优惠的房贷政策。

二、2006年至2010年：在2006年至2010年期间，我国的房贷利率标准继续保持相对稳定。

国家发展和改革委员会更加鼓励银行放贷，提供了更多的贷款额度。

不同地区的最低房贷利率标准也有所调整。

在北京的最低房贷利率为5.31%，上海为5.28%，大连为5.40%。

相比于之前的利率标准，这些利率相对保持稳定，购房者仍然能够享受到相对优惠的房贷政策。

三、2011年至2015年：在2011年至2015年期间，我国的房地产市场发生了一系列的变化。

为了控制房价上涨和规范房贷市场，国家发展和改革委员会相继发布了多项调控政策。

房贷利率标准也相应调整。

在北京的最低房贷利率从2011年的5.31%上调至2015年的5.93%；上海从2011年的5.28%上调至2015年的5.90%；大连从2011年的5.40%上调至2015年的6.12%。

这些利率调整反映了政府对房地产市场的调控力度加大，购房者需要支付更高的利息。

四、2016年至2020年：在2016年至2020年期间，我国的房地产市场进一步受到调控政策的影响，房贷利率标准再次调整。

根据国家发展和改革委员会的规定，各地区制定了最低的房贷利率。

在北京的最低房贷利率从2016年的4.90%下调至2020年的4.65%；上海从2016年的4.90%下调至2020年的4.65%；大连从2016年的4.90%下调至2020年的4.65%。

过去二十年来的房价趋势在过去的二十年中，中国的房价经历了显著的上涨和波动。

尤其是自2000年以来，中国房地产市场发展迅猛，成为经济增长的重要引擎之一。

下面将详细探讨过去二十年来中国房价的趋势。

首先，2000年到2010年是中国房地产市场蓬勃发展的阶段。

经济改革开放的持续推进和城市化进程的加速，导致了居民收入水平的大幅提升和人口迁移的激增。

这些因素推动了房地产需求的快速增长。

政府的住房政策也在这一时期推动了房地产市场的发展，特别是针对城市化进程中的农村户口改革和低收入群体的住房保障政策。

由于资金供应的改革和外来投资的增加，房地产市场出现了大规模的投机行为，房价呈现出较为显著的上涨趋势。

然而，2010年后，政府开始加强对房地产市场的调控。

为了避免房价泡沫和金融风险，政府相继出台了一系列的限购、限贷和限售措施。

这些政策的实施使得房地产市场降温，房价涨幅逐渐趋于平稳。

从2010年到2014年，房地产市场经历了调整，房价增速放缓，甚至出现了一些城市的房价下跌。

然而，由于中国经济增长的压力和房地产市场对经济的重要性，政府在2015年开始逐渐放松调控政策，以刺激消费和促进经济增长。

自2015年以来，中国房地产市场再次出现了明显的上涨趋势。

这一涨势主要得益于政府针对房地产市场的宽松政策，包括降低首付款比例、降息和提供贷款优惠等。

此外，一些热点城市的房价不断上涨，加剧了整体市场的升温。

然而，尽管近年来房价上涨迅猛，中国政府在房地产市场调控方面的决心也越来越坚定。

在2020年，受新冠疫情的影响和各地政府对房地产市场调控政策的进一步加强，房价上涨的势头得到了抑制。

特别是在一二线城市，政府进一步加强了限购和限贷政策，使得房价上涨的速度进一步减缓。

总体而言，这二十年来，中国房价呈现出先快速上涨，然后经历调整，最后重新上涨的趋势。

政府的房地产市场调控政策起到了一定的抑制作用，使得房价泡沫得到一定程度的控制。

此外，供需关系的变化、人口流动的转变以及经济形势的变化也对房价产生了影响。