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物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。
园林工程量计算方法一、园路及地面工程1、垫层按设计图示尺寸，以立方米计算。
但园路垫层宽度：带路牙者，按路面宽度加20cm计算；无路牙者，按路面宽度加10cm计算；蹬道带山石挡土墙者，按蹬道宽度加120cm计算；蹬道无山石挡土墙者，按蹬道宽度加40cm计算。
2、路面（不含蹬道）和地面，按设计图示尺寸以平方米计算，坡道路面带踏步者，其踏步部分应予扣除，并另按台阶相应定额计算。
3、路牙，接单侧长度以延长米计算。
4、混凝土或砖石台阶，按设计图示尺寸以立方米计算。
5、台阶和坡道的踏步面层，按设计图示水平投影面积以平方米计算。
6、拌石或片石蹬道，按设计图示水平投影面积以平方米计算。
二、砖石工程1、砖石基础不分厚度和深度，按设计图示尺寸以立方米计算，应扣除混凝土梁柱所占体积。
大放脚交接重叠部分和预留孔洞，均不扣除。
2、砖砌挡土墙、沟渠、驳岸，毛石砌墙和护坡等砖石彻体，均按设计图示尺寸的实砌体以立方米计算。
沟渠或驳岸的砖砌基础部分，应并入沟渠或驳岸体积内计算。
3、狡辩砖柱的砖柱基础应合并在柱身工程量内，按设计图示尺寸以立方米计算。
4、围墙基础和突出墙面的砖垛部分的工程量，应并入围墙内按设计图示尺寸以立方米计算，遇有混凝土或布瓦花饰时，应将花饰部分扣除。
5、勾缝按平方米计算，应扣除抹灰面积。
6、布瓦花饰和预制混凝土花饰，按图示尺寸以平方米计算。
三、水池、花架及小品工程1、水池池底、池壁、花架梁、檩、柱，花池、花盆、花坛、门窗框以及其他小品制作或砌筑，均按设计尺寸以立方米计算。
园林工程量计算方法园林工程量计算是园林工程建设的重要环节，它的准确性将直接影响到工程的投资估算和后续施工进展。
园林工程量计算方法是指根据工程图纸和设计要求，通过对园林工程中各项工程量进行测算和计算，得出工程需要的材料、劳动力和设备的数量和规格，从而确定项目的总工程量和成本。
一、面积类工程量计算方法：1.绿地面积计算：对于规则形状的绿地，可以直接根据图纸上的尺寸计算面积，公式为：面积=长度×宽度。
2.水体面积计算：对于规则形状的水体，可以根据图纸上的尺寸计算面积，公式为：面积=长度×宽度。
对于不规则形状的水体，可以利用船舶航行法或割补法进行测算。
3.花坛面积计算：花坛面积可以通过测定花坛的长、宽和高度来计算，公式为：面积=2×(长+宽)×高。
4.草坪面积计算：草坪面积可以通过测量草坪的长和宽来计算，公式为：面积=长×宽。
5.廊架面积计算：廊架面积可以通过测量廊架的长、宽和高度来计算，公式为：面积=2×(长+宽)×高。
二、线长类工程量计算方法：1.游步道长度计算：游步道长度可以通过测量游步道的长和宽来计算，公式为：长度=2×(长+宽)。
2.道路长度计算：道路长度可以通过测量道路的长和宽来计算，公式为：长度=2×(长+宽)。
3.护栏长度计算：护栏长度可以通过测量护栏的长来计算，公式为：长度=长。
4.栏杆长度计算：栏杆长度可以通过测量栏杆的长来计算，公式为：长度=长。
除了以上述的计算方法，还可以利用图纸上的比例尺进行测量，或者利用现场实地测量的方法进行准确计算。
在进行园林工程量计算时，需要注意测量的准确性和计算的精细性，以确保工程量的可靠性和准确性。
此外，还需要根据项目的实际情况和设计要求，对计算结果进行合理的调整和修正。
总之，园林工程量计算方法是园林工程建设中不可或缺的一环，准确计算工程量对于项目的顺利实施和预算控制至关重要。
园林工程的工程量计算规则1.工程量计算的依据：工程量计算应依据相关标准规范和设计图纸进行，如国家建筑标准设计图集、国家园林工程定额、相关行业标准等。
2.基本单位：园林工程量计算的基本单位一般为长度（米）、面积（平方米）、体积（立方米）等。
3.园林植物工程量计算：根据植物的种类、数量和规格等，计算出植物的总面积、数量和植物及其根系的体积等。
常用的计算公式有：-植物面积（平方米）=植物密度（株/平方米）*地块面积（平方米）-植物数量=植物密度（株/平方米）*地块面积（平方米）-植物体积（立方米）=植物根系体积（立方米）+植物地上部分体积（立方米）4.土方工程量计算：根据设计图纸上的地形等高线和地形图，计算出园林场地的整体土方量、平整土方量和土体去方量等。
常用的计算公式有：-土方量（立方米）=地块面积（平方米）*土方高度（米）-平整土方量（立方米）=平整区域面积（平方米）*平整土方高度（米）-去方量（立方米）=清除区域面积（平方米）*清除深度（米）5.园林硬质工程量计算：包括园路、广场、建筑物等硬质结构的工程量计算。
常用的计算公式有：-园路工程量（平方米）=园路宽度（米）*园路长度（米）-建筑物工程量（立方米）=建筑物的长（米）*建筑物的宽（米）*建筑物的高（米）-广场工程量（平方米）=广场的长（米）*广场的宽（米）6.绿化设施工程量计算：包括景观灯、喷泉等绿化设施的工程量计算。
常用的计算公式有：-景观灯数量=灯具密度（个/平方米）*光源范围面积（平方米）-喷泉体积（立方米）=喷泉水池底面积（平方米）*喷水高度（米）7.其他工程量计算：还包括围墙、护坡、排水系统等其他工程量的计算，具体计算方法根据不同的工程类型而有所不同。
需要注意的是，园林工程量计算应严格遵循设计和相关规范的要求，并应根据实际情况进行调整和修正，以确保计算结果的准确性。
同时，应注意工程量计算的单位一致性，以避免计算错误。
园林项目工程量计算规则一、绿化种植1、苗木起挖和种植：不论大小，分别按株、米、平方计算。
2、花卉、草皮均按平方米计算。
3、绿篱起挖和种植：不论单、双排，均按延长米计算；二排以上视片植，套用片植绿篱以平方米计算。
4、定额基价材料费中不含苗木价格，各地应按本地区苗价另行计算。
5、起挖或栽植树木均以一、二类土为计算标准；如为三类土，人工费乘以系数1.34；四类土，人工费乘以系数1.76。
6、起挖或栽植带土球乔、灌木：以土球直径大小或树木冠幅大小选用相应子目。
土球直径按乔木胸径的8倍、灌木地径的7倍取定（无明显干径，按自然冠幅的0.4倍计算）。
棕榈科植物按地径的2倍计算（套乔木项目）。
7、人工换土量按照实际天然密实土方量以立方米计算。
8、大面积换土按施工图要求或绿化设计规范要求以立方米计算。
9、土方造型按所需土方量以立方米计算。
10、树木支撑，按支撑材料、支撑形式不同以株计算，金属构件支撑以吨计算。
11、草绳绕树干，按胸径不同根据所绕树干长度以米计算。
12、搭设遮阴棚，根据搭设高度按遮阴棚的展开面积以平方米计算。
13、绿地平整，按工程实际施工的面积以平方米计算，每个工程只可计算一次绿地平整子目。
14、垃圾深埋的计算：以就地深埋的垃圾土和好土的全部天然密实土方总量，计算垃圾深埋子目的工程量，以立方米计算。
二、绿化养护1、乔木分常绿、落叶二类，均按胸径以株计算。
2、灌木均按蓬径以株计算。
3、绿篱分单排、片植二类。
单排绿篱均按修剪后净高高度以延长米计算，片植绿篱均按修剪后净高高度以平方米计算。
4、竹类按不同类型，分别以胸径、根盘丛径以株或丛计算。
5、水生植物分塘植、盆植二类。
塘植按丛计算，盆植按盆计算。
6、球型植物按蓬径以株计算。
7、露地花卉分草本植物、木本植物、球、块根植物三类，均按平方米计算。
8、攀缘植物均按地径以株计算。
9、地被植物分单排、双排、片植三类。
单、双排地被植物均按延长米计算，片植地被植物以平方米计算。
园林工程第一章土方工程1.本章包括:人工平整场地、挖土方、机械挖土、运土、推土机推土、人工回填土、堆筑、修整土丘、围堰及木桩、石桩、钢筋混凝土桩等四节共三十五个子目。
2.挖土方定额中已综合了不同类别、深度的工效.不论土壤类别和深度如何,均按定额执行。
定额中不包括排除地下障碍物和排除地下水费用，发生时另行计算，但雨后积水排除费用不得计算。
3.土方工程不论带档土板还是不带挡土板,均执行本定额。
4.定额中的挖土,已包括100m以内的运输,人工挖淤泥,已包括300m以内的运输,如运距超过其距离时,其超运距增加运费,执行相应定额子目。
5.人工平整场地是指园路,水池,假山,花架,步桥等五个项目施工前所用的场地平整,其它项目均不得计取.平整场地只限于自然地坪与设计地坪相差厚度在正负30cm以内的就地挖填土或找平.其厚度超过正负30cm者,按挖填土方相应定额子目执行。
6.推土机推土的平均土层厚度<30cm时,其推土机台班乘以系数1.257.围堰排水适用于围筑堤后,将原河道,池塘中的地表水,排放在堰外.8.草袋围堰是按内外坡双层筑堰,堰心填土的作法编制的,如与实际围堰作法不同时,应另行计算.围堰的土含量如下表:39.全部庭园工程的土方平衡后仍缺土的工程,需外购土时应另行计算。
10.木梅花桩,石桩.钢筋混凝土桩是指叠山,驳岸,步桥等项目施工时所采取的基础处理措施,如使用时,按使用材料分别套用。
工程量计算规则:1.平整场地(1)路、花架分别按路面,花架柱外及间的面积乘以系数1.4,以“m2”计算。
(2)池、假山、步桥按其底面积乘以系数2，以“m2”为单位计算。
2.人工挖土坑、基坑、沟槽按图示尺寸,以“m3”计算.其挖填方的起点,应从设计地坪的标高为准。
如计设地坪与自然地坪的高度在正负30cm以上时,则按自然地坪标高计算。
挖土为一侧弃土时,乘以系数1.13。
3.推土机推土按推土的方量,分运距以“m3”计算。
4.路基挖土以图示尺寸按“m3”计算。
园林工程的工程量计算规则,替你整理好了!园林工程的工程量计算规则，替你整理好了！01对苗木计量的方法1、苗木预算价值，应根据设计要求的品种、规格、数量（包括规定的栽植损耗量）分别列项以株、米、平方米计算。
2、栽植苗木按不同土壤类别分别计算：（1）露根乔木，按不同胸径以株计算；（2）露根灌木，按不同株高以株计算；（3）土球苗木，按不同的土球规格以株计算；（4）木箱苗木，按不同的箱体规格以株计算；（5）绿篱，按单行或双行，按不同篱高以延长米计算（单行3.5/m，双行5株/m）；（6）樊缘植物，按不同生长年限以株计算；（7）草坪，地被和花卉分别以平方米计算（宿根花卉9株/m2，木本花卉5株/m2）；（8）色带，按不同高度以平方米计算（12株/m2）；（9）从生竹，按不同的土球规格以株计算。
3、水车浇水，按栽植不同类别的不同品种、规格，以株、米、平方米、株丛计算。
02土方工程1、平整场地：园路、花架分别按路面、花架柱外皮间的面积乘1.4系数以平方米计算；水池、假山、步桥，按其底面积乘2以平方米计算。
2、人工挖、填土方按立方米计算，其挖、填土方的起点，应以设计地坪的标高为准，如设计地坪与自然地坪的标高高差在±30cm以上时，则按自然地坪标高计算。
3、人工挖土方、基坑、槽沟按图示垫层外皮的宽、长，乘以挖土深度以立方米计算。
并乘以放坡系数4、路基挖土按垫层外皮尺寸以立方米计算。
5、回填土应扣除设计地坪以下埋入的基础垫层及基础所占体积，以立方米计算。
6、余土或亏土是施工现场全部土方平衡后的余土或亏土，以立方米计算。
7、堆筑土山丘，按其图示底面积乘设计造型高度（连座按平均高度）乘以0.7系数，以立方米计算。
8、围堰筑堤，根据设计图示不同提高，分别按堤顶中心线长度，以延长米计算。
9、木桩钎（梅花桩），按设计图示尺寸以组计算，每组五根余数不足五根或按一组计算。
10、围堰排水工程量，按堰内河道、池塘水面面积及平均深度以立方米计算。
园林工程量计算方法园林工程量计算方法提要：砖石工程1、砖石基础不分厚度和深度，按设计图示尺寸以立方米计算，应扣除混凝土梁柱所占体积更多精品源自制度园林工程量计算方法一、园路及地面工程1、垫层按设计图示尺寸，以立方米计算。
但园路垫层宽度：带路牙者，按路面宽度加20cm计算；无路牙者，按路面宽度加10cm计算；蹬道带山石挡土墙者，按蹬道宽度加120cm计算；蹬道无山石挡土墙者，按蹬道宽度加40cm计算。
2、路面（不含蹬道）和地面，按设计图示尺寸以平方米计算，坡道路面带踏步者，其踏步部分应予扣除，并另按台阶相应定额计算。
3、路牙，接单侧长度以延长米计算。
4、混凝土或砖石台阶，按设计图示尺寸以立方米计算。
5、台阶和坡道的踏步面层，按设计图示水平投影面积以平方米计算。
6、拌石或片石蹬道，按设计图示水平投影面积以平方米计算。
二、砖石工程1、砖石基础不分厚度和深度，按设计图示尺寸以立方米计算，应扣除混凝土梁柱所占体积。
大放脚交接重叠部分和预留孔洞，均不扣除。
2、砖砌挡土墙、沟渠、驳岸，毛石砌墙和护坡等砖石彻体，均按设计图示尺寸的实砌体以立方米计算。
沟渠或驳岸的砖砌基础部分，应并入沟渠或驳岸体积内计算。
3、狡辩砖柱的砖柱基础应合并在柱身工程量内，按设计图示尺寸以立方米计算。
4、围墙基础和突出墙面的砖垛部分的工程量，应并入围墙内按设计图示尺寸以立方米计算，遇有混凝土或布瓦花饰时，应将花饰部分扣除。
5、勾缝按平方米计算，应扣除抹灰面积。
6、布瓦花饰和预制混凝土花饰，按图示尺寸以平方米计算。
三、水池、花架及小品工程1、水池池底、池壁、花架梁、檩、柱，花池、花盆、花坛、门窗框以及其他小品制作或砌筑，均按设计尺寸以立方米计算。
2、预制混凝土小品的安装，按其体积以立方米计算。
3、砌体加固钢筋，按设计图示用量，以吨计算。
4、模板刨光，按模板接触面以平方米计算。
四、假山工程1、叠山、人造独立峰、护角、零星点布、驳岸、山石踏步等假山工程量，一律按设计图示尺寸以吨计算；石笋安装以支计算。
