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关于下达《新疆维吾尔自治区工程造价咨询服务收费管理规定》的通知作者：佚名 文章来源：本站原创 点击数：1666 更新时间：2011-5-23关于下达《新疆维吾尔自治区工程造价咨询服务收费管理规定》的通知新计价房［2002］866号伊犁哈萨克自治州计委（物价局）、建设局，各地、州、市计委 (物价局)、建设局：按照国务院及建设部有关规定，我区的工程造价咨询单位已完成了脱钩改制工作。
为进一步加强对工程造价咨询单位收费的管理，规范收费行为，自治区计委、建设厅制定了《新疆维吾尔自治区工程造价咨询服务收费管理规定》 (以下简称《规定》)，现予以下达，请各地贯彻执行。
本《规定》施行前，已完成委托合同工作量 50％以上的，工程造价咨询收费仍按原合同执行；已完成委托合同工作量不足50％的，工程造价咨询服务收费由委托双方参照本《规定》协商确定。
新规定施行后，原自治区物价局、计委新价非字［ 1994］30号文件及附件同时废止。
附件： 1.新疆维吾尔自治区工程造价咨询服务收费管理规定附件： 2.工程造价咨询服务收费标准附件：新疆维吾尔自治区工程造价咨询服务收费管理规定第一条 为规范工程造价咨询服务收费行为，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规、规章，结合自治区实际情况，制定本规定。
第二条 本规定及收费标准适用于自治区境内依法取得相关业务资质的建设工程造价咨询服务收费行为。
第三条 本规定所称工程造价咨询服务收费包括：建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、预算、结算、竣工决算、工程招标底价、投标报价的编制、审核；工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算；建设项目各阶段的工程造价控制；工程经济纠纷的鉴定以及其它与工程造价业务有关的服务。
第四条工程造价咨询服务收费根据服务内容分别实行政府指导价和市场调节价。
工程概算、预算、竣工结(决)算、工程招标底价、投标报价的审核以及工程经济纠纷的鉴定收费实行政府指导价。
陕西省工程造价咨询服务收费项目和标准（差额定率分档累进法）
1、建设项目投资估算、可行性经济评价咨询收费可参照原国家计委《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格〔1999〕1283号)执行。
2、单独“编制工程量清单”咨询服务按“ 2.编制工程量清单及计价”同档费率的60%+费。
3、预(结)算审核(查)效益收费由受益方支付。
4、工程实施阶段全过程造价控制包括：工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务业务。
5、工程造价咨询服务收费额低于2000元时，按2000元收取。
6、差额定率分档累进法计算收费举例：
例如：某工程编制工程量清单及计价总造价6000万元，工程造价咨询服务收费额计算如下：
500 X 4.3 %。
=2.15 万元；
(1000-500) X 3.8 % = 1.90 万元；
(3000-1000) X 3.3 %=6.60 万元；
(5000-3000) X 3.1 %=6.20 万元；
(6000-5000) X 2.8 %=2.80 万元
合计收费:
2.15+1.90+6.60+6.20+2.80=19.65 万元。
第一条为规范全省建设工程造价咨询服务收费行为,维护当事人的合法权益，促进建设工程造价中介服务业健康发展,根据《中华人民共和国价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》（计价格[L999]2225号）规定，结合我省推行工程量清单计价的实际情况，制定本办法.第二条本办法适用于本省行政区域内依法取得国家建设部或省建设行政主管部门核发的《工程造价咨询单位资质证书》，并在工商行政管理部门注册登记的工程造价咨询企业。
第三条本办法所称建设工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托,对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务,出具工程造价成果文件的活动。
工程造价咨询服务的主要内容：工程建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价;工程概算、预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价、工程竣工结算的编制与审核;施工阶段全过程造价控制;工程经济纠纷的鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务项目等。
第四条建设工程造价咨询服务应遵循公正、公平、合理、诚信和自愿委托、服务有偿的原则,委托人有权自主选择造价咨询企业，咨询企业自主决定是否接受委托。
第五条工程造价咨询服务收费是重要的经营服务性收费，按照"谁委托谁付费"的原则，实行政府指导价,采用差额定率分档累进方式计算(详见附表）,价格浮动幅度不超过30％。
委托方和工程造价咨询企业可根据建设工程咨询项目的难易程度等具体情况在规定的浮动幅度内确定收费标准。
第六条工程竣工结算审核收费,由基本费和追加费两部分组成.基本费以”送审工程项目造价"为基数采取差额定率分档累进计算;追加费以”项目核减(增)额”为基数按5％的费率计算.第七条建设工程造价咨询服务收费实行明码标价制度，工程造价咨询企业应在其经营场所、交费地点的醒目位置公示收费项目、服务内容、计费方式、收费标准等事项。
第八条工程造价咨询企业接受委托,开展咨询服务时,应与委托方依法签订咨询服务合同,明确服务内容、履约期限、收费标准等事项。
《2012》72号文-----陕西省工程造价咨询服务收费项目和标准（差额定率分档累进法）
说明：
1、建设项目投资估算、可行性经济评价咨询收费可参照原国家计委《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号）执行。
2、单独“编制工程量清单”咨询服务按“2.编制工程量清单及计价”同档费率的60%计费。
3、预（结）算审核（查）效益收费由受益方支付。
4、工程实施阶段全过程造价控制包括：工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务业务。
5、工程造价咨询服务收费额低于2000元时，按2000元收取。
6、差额定率分档累进法计算收费举例：
例如：某工程编制工程量清单及计价总造价6000万元，工程造价咨询服务收费额计算如下：
500×4.3‰=2.15万元；
（1000-500）×3.8‰=1.90万元；
（3000-1000）×3.3‰=6.60万元；
（5000-3000）×3.1‰=6.20万元；
（6000-5000）×2.8‰=2.80万元
合计收费：2.15+1.90+6.60+6.20+2.80=19.65万元。
工程造价咨询收费标准（差额定率分档累进制计费）
说明：．工程结算审查项目的计费方式按（）＋（）计算;
．凡要求计算钢筋工程量的，按钢筋重量以元吨，别计收费;
．工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数;
．工程实施阶段造价控制包括：工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务;
．单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造在上述收费标准的基础上增加％;
．建设项目投资估算的编制、审核，建设项目经济评价应参照原国家计委价格〔〕号《建设
项目前期工作咨询收费暂行规定。
个人总结，仅供交流学习
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附件：陕西省工程造价咨询服务收费项目和标准（差额定率分档累进法）序号收费项目计费基数收费费率（‰）备注≤500万元501—1000万元1001—3000万元3001—5000万元5001—8000万元8001—10000万元＞10000万元1 工程设计概算编制（审核）项目总投资 1.5 1.4 1.2 1.0 0.9 0.8 0.72 编制工程量清单及计价工程造价 4.3 3.8 3.3 3.1 2.8 2.6 2.33 工程量清单计价(不含清单编制)工程造价 2.0 1.8 1.6 1.5 1.3 1.2 1.04 施工图预算编制工程造价 3.2 3.1 2.5 2.3 2.1 2.0 1.65 预︵结︶算审核︵查︶（1）基本收费送审工程造价3.8 3.4 3.0 2.7 2.4 2.2 2.0（2）效益收费核减（增）额5%6 工程实施阶段全过程造价控制工程造价10 9 8 7 6 5 47 工程造价纠纷鉴定鉴定标的额10 8 8 8 6 6 58 竣工决算编制(审核) 项目总投资 2 1.8 1.8 1.8 1.5 1.3 1.29 单独计算钢筋或铁件钢筋、铁件量10元/吨61说明：1、建设项目投资估算、可行性经济评价咨询收费可参照原国家计委《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号）执行。
2、单独“编制工程量清单”咨询服务按“2.编制工程量清单及计价”同档费率的60%计费。
3、预（结）算审核（查）效益收费由受益方支付。
4、工程实施阶段全过程造价控制包括：工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务业务。
5、工程造价咨询服务收费额低于2000元时，按2000元收取。
6、差额定率分档累进法计算收费举例：例如：某工程编制工程量清单及计价总造价6000万元，工程造价咨询服务收费额计算如下：500×4.3‰=2.15万元；（1000-500）×3.8‰=1.90万元；（3000-1000）×3.3‰=6.60万元；7（5000-3000）×3.1‰=6.20万元；（6000-5000）×2.8‰=2.80万元合计收费：2.15+1.90+6.60+6.20+2.80=19.65万元西安市物价局西安市城乡建设委员会关于转发我省工程造价咨询服务收费管理有关问题的通知各区县物价局、建设局，各工程造价咨询单位：现将《陕西省物价局、住房和城乡建设厅关于我省工程造价咨询服务收费管理有关问题的通知》（陕价行发[2012]72号）转发给你们，请遵照执行。
北京市建设工程造价咨询参考费用表
说明：1.工程结算审查项目的计算方式按（1）+（2）计算，其中效益费用应由受益人支付；
2.凡要求计算钢筋精细计量的工程量的，按钢筋重量以14-16元/吨，另计费用；
3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数；
4.工程实施阶段造价控制包括：工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务；
5.单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造应在上述费用的基础上增加20%；
6.每单咨询合同按上述费用计算不足3000元时，按3000-3500元计取咨询费用；
7.建设项目前期工作的咨询费用，包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务费用参照《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格〔1999〕1283）》及《关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知（京价（房）字〔1999〕第487号》的相关规定计取费用；
8.工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用，按照本表所对应的咨询项目编制费率的90%计取费用；
9.此表格费率上下浮动幅度为20%。
附件：苏价费（1999）486号、苏价农（2004）90号注：民办职业中介实行市场调节价，明码标价。
二、咨询类1．工程造价咨询服务收费（差额定率分档累进法）费率：‰苏价服（2004）483号2．工商咨询服务收费苏价费函（98）103号- 1 -3．社会法律咨询服务收费苏价服（1999）261号- 2 -4．建设项目前期工作咨询收费苏价房（1999）412号、苏价房（1999）417号（一）建设项目3000万元以上估算投资额分档收费标准单位：万元- 3 -（二）建设项目3000万元以下估算投资额分档收费标准单位：万元（三）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数（四）工程咨询人员工日费用标准单位：元- 4 -三、房产中介类1．房产中介服务收费苏价费（2003）233号、苏价服（2004）209号- 5 -附表：2．房产交易收费苏价服（2002）62号- 6 -五、评估类1．房产评估收费苏价费（2003）233号- 7 -2．地价评估收费（1）基准地价评估收费标准苏价房（1996）296号）宗地地价评估收费标准（2- 8 -3．环境评价收费苏价费（2002）86号、苏价费（2002）318号表一表二环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数表三环境影响评价大纲、报告书编制收费环境敏感程度调整系数- 9 -注：表中数字下限为不含，上限为包含。
4．资产评估收费苏价服（1999）357号- 10 -5．地震安全性评价收费苏价费（1998）368号一、区域地震活动性和地震构造分析二、近场场区地震活动性与地震构造分析（详见文件、标准取下限）三、场地工程地震条件评价（详见文件、标准取下限）四、地震烈度与地震动衰减关系分析（详见文件、标准取下限）五、地震危险性确定性分析（详见文件、标准取下限）六、地震危险性概率分析（详见文件、标准取下限）七、场地基岩地震动参数确定（详见文件、标准取下限）八、场地设计地震动参数确定（详见文件、标准取下限）九、地震小区划综合分析（详见文件、标准取下限）十、地震地质灾害评价（详见文件、标准取下限）十一、震害预测（详见文件、标准取下限）十二、抗震性能鉴定（详见文件、标准取下限）十三、辅助工作与评审（详见文件、标准取下限）十四、其它（详见文件、标准取下限）苏价服（2001）113号- 11 -七、建设工程审图服务收费苏价服（2004）26号工业与民用建筑工程（含构筑物）单位：建筑面积市政工程及专项工程（含建筑装饰、幕墙、轻型钢结构、建筑智能化专项工程）2、房屋面积、结构不发生变化的，每件只收取不超过20元的配图资料费九、建设工程监理收费苏价服[2007]195号吴价发[2007]179号一、施工监理服务收费基价表- 12 -单位：万元二、施工监理服务收费专业调整系数表（略）三、建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准注：本表适用于提供短期服务的人工费用标准。
