房地产电商分销渠道合作协议详情规定合同(公平公正适用甲方)

房地产电商分销渠道合作协议合同范本本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（分销商）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（电商平台）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方是一家具备房地产销售资质的企业，乙方是一家提供房地产电商平台服务的公司，双方希望通过合作，共同推广和销售房地产项目。

为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条合作内容1.1 甲方负责提供房地产项目的详细信息，包括但不限于项目介绍、户型、价格、优惠政策等。

1.2 乙方负责在电商平台上展示甲方提供的房地产项目信息，提供在线咨询、预约看房、在线交易等服务。

1.3 甲方应确保所提供信息的真实性、准确性和合法性，并承担相应的法律责任。

1.4 乙方应确保电商平台的正常运行，提供良好的用户体验，并承担相应的技术支持和客户服务。

第二条合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

协议到期后，如双方无异议，可续签。

第三条分销政策3.1 甲方按照乙方的分销政策，向乙方支付分销佣金，佣金比例为____%。

3.2 乙方应按照甲方的分销政策，向甲方提供电商平台服务，包括但不限于房源信息展示、在线咨询、预约看房、在线交易等。

3.3 双方应共同制定分销政策和促销活动，以促进房地产项目的销售。

第四条权利与义务4.1 甲方有权要求乙方按照协议约定提供电商平台服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和评估。

4.2 乙方有权要求甲方按照协议约定支付分销佣金，并有权对甲方的销售行为进行监督和评估。

4.3 甲方应保证所提供的房地产项目符合国家法律法规，不得存在虚假宣传、欺诈等行为。

房地产电商分销渠道合作协议合同(公平公正适用甲方) 合同编号：【】项目分销渠道合同有限公司2016 年月日委托方：（以下简称“甲方”）法定代表人：联系地址：邮政编号：电话：受托方：（以下简称“乙方”）法定代表人：住所地:邮政编号：电话：甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，就甲方委托乙方分销代理甲方【炫立方】项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条、项目名称和合作方式1、甲方指定乙方为渠道分销方，对甲方位于所开发【炫立方】项目（以下简称“该项目”）进行渠道分销工作。

2、分销物业可售房源：可售房源共计套（详见附件《销售房屋确认表》）；总建筑面积共约平方米。

第二条、合同期限1、本合同期限自2015年【】月【】日至2016年【】月【】日。

本合同到期前，如甲乙双方未达成续约一致意见，则按本合同按自动终止处理。

2、在合同有效期内，除非有法定的或约定的解除事由，双方不得单方面擅自终止本合同。

第三条、销售价格销售基价以甲方分阶段所提供并确认的销售价目表为准。

合同期内，甲方有权对销售价格进行调整。

第四条、合作模式服务模式：甲方委托乙方为本项目分销渠道代理电商，乙方将组成渠道团队进驻售楼处，不参与案场正常接电接访，乙方整合自有的线上媒体资源和线下经纪门店、客户开发渠道，为案场长期输送客户。

人员框架：项目经理名，驻场主管名。

服务费用标准：乙方所推荐客户签约成功并满足成交条件，乙方在推荐客户认购后签约前向推荐客户收取电商费用：(具体的对外包装口径，将根据案场执行政策进行及时调整）。

第五条、客户归属确认1、乙方客户资源的确认方式：对接流程参考《客户对接确认流程》（格式详见附件一）。

乙方客户归属判定依据以录入甲方客户管理系统中的客户录入时间顺序为准，客户保护期日。

客户由乙方销售人员或乙方委托的专项工作小组成员带领至甲方项目案场，并填写《推荐客户到访确认单》（格式详见附件二），在提交甲方书面确认后，可作为核定乙方客户资源的依据。

房地产渠道分销协议合同doc 合同编号：_______房地产渠道分销协议合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方是房地产开发商，拥有房地产项目的销售权；乙方是房地产销售渠道分销商，具有销售房地产项目的能力。

现双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方委托乙方销售房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作项目1.1 项目名称：_______1.2 项目地址：_______1.3 项目类型：_______1.4 项目规模：_______二、合作期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2 双方在合作期满后，如需继续合作，应提前_______个月书面通知对方，并签订新的合作协议。

三、合作内容3.1 甲方负责提供符合国家法律法规、政策规定的房地产项目，并确保项目的合法性、合规性。

3.2 甲方负责提供项目相关的资料、宣传资料、销售工具等，供乙方进行销售活动。

3.3 乙方负责通过各种渠道进行房地产项目的推广、宣传、销售，并为客户提供咨询、接待、带看等服务。

3.4 乙方应按照甲方的要求，进行销售活动的组织和实施，并定期向甲方报告销售情况。

四、权利与义务4.1 甲方有权对乙方的销售活动进行监督和指导，确保销售活动的合规性。

4.2 甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行销售活动的组织和实施。

4.3 乙方有权要求甲方提供必要的销售支持和协助。

4.4 乙方应遵守国家法律法规、政策规定，合法进行销售活动。

4.5 乙方应按照甲方的要求，进行销售活动的组织和实施。

五、费用结算5.1 乙方销售的房地产项目，甲方按照实际销售金额的_______%向乙方支付佣金。

5.2 佣金支付方式：_______5.3 乙方应开具合法有效的发票，甲方支付佣金时，乙方应提供相应的发票。

六、保密条款6.1 双方在合作过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

电商房地产网络分销合同（二）合同编号：________________地址：________________地址：________________鉴于：1. 甲方是一家拥有房地产资源，并从事房地产开发销售的公司；2. 乙方是一家从事电子商务的公司，拥有一定的网络销售渠道和资源；3. 甲乙双方经平等协商，决定开展房地产网络分销合作。

特此协议如下：第一条合作内容1.1 甲方委托乙方作为其网络分销商，负责在互联网平台上销售甲方开发的房地产产品。

1.2 乙方应按照甲方的要求，积极推广甲方的房地产产品，提高产品的知名度和销售量。

1.3 甲方应提供详细的房地产产品信息给乙方，并确保所提供的信息真实、准确、完整。

1.4 乙方有权使用甲方提供的产品信息进行宣传和推广，但不得篡改、删除或隐瞒任何信息。

第二条分销价格及佣金2.1 甲方应与乙方协商确定产品的分销价格，并在合作期内保持稳定。

2.2 甲方应按照约定及时支付乙方相应的佣金。

佣金的支付方式和时间由双方协商确定。

2.3 如因产品价格调整或其他原因导致分销价格发生变化，甲方应提前通知乙方，双方协商确定新的分销价格和佣金比例。

第三条履行义务3.1 甲方需将可供销售的房地产产品以书面形式提交给乙方，包括产品介绍、销售价格、交付日期等信息。

3.2 甲方应按照合作约定，按时交付房地产产品给购房者，确保产品的质量和交付的准时性。

3.3 乙方应积极履行宣传推广义务，采取有效的推广措施，提高甲方产品的知名度和销售量。

3.4 双方应互相配合，共同推动房地产产品的销售和推广工作。

如有任何问题，双方应友好协商解决。

第四条服务费用4.1 乙方在推广和销售过程中所产生的相关费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

4.2 甲方与乙方签署的其他协议中如有关于费用的约定，以其他协议中的约定为准。

第五条保密条款5.1 甲乙双方应对合作过程中所了解到的对方商业秘密予以保密。

5.2 未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露另一方的商业秘密。

房地产电商拓展分销渠道合同甲方：房地产电商企业乙方：分销渠道合作伙伴鉴于甲方是一家专业从事房地产电商业务的企业，拥有丰富的房地产资源及电商运营经验；乙方是一家具有广泛分销渠道及客户资源的合作伙伴，双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方拓展分销渠道事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条合作内容1.1甲方负责提供房地产项目信息、房源、优惠政策等，确保信息的真实性、准确性和合法性。

1.2乙方负责利用自身的分销渠道，推广甲方提供的房地产项目，引导客户购房，并为客户提供相关服务。

1.3双方共同制定分销策略，包括但不限于渠道拓展、营销活动、客户服务等。

第二条合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同的约定执行。

第三条分销渠道拓展3.1乙方应根据甲方提供的房地产项目信息，制定分销计划，包括但不限于推广方式、推广时间、推广地域等。

3.2乙方应充分利用自身的分销渠道，包括线上平台、线下门店、合作伙伴等，进行房地产项目的推广和销售。

3.3乙方应定期向甲方报告分销渠道拓展情况，包括分销渠道的数量、质量、覆盖范围等。

第四条营销活动4.1双方应根据市场情况，共同制定营销活动计划，包括但不限于广告宣传、促销活动、线上线下活动等。

4.2甲方应提供必要的营销物料，包括宣传册、海报、视频等，并负责相关费用。

4.3乙方应积极配合甲方的营销活动，提供必要的支持和资源，并负责相关费用。

第五条客户服务5.1乙方应对客户进行购房咨询、购房指导、购房手续办理等服务，确保客户购房的顺利进行。

5.2乙方应建立健全客户服务体系，包括但不限于客户咨询、客户投诉、客户满意度调查等。

5.3甲方应对乙方的客户服务进行监督和指导，确保客户服务的质量和效果。

第六条收入分配a)乙方每成功销售一套房产，甲方应按照合同约定的比例支付乙方佣金。

b)佣金支付时间为房产交易完成后的一定期限内，具体时间由双方协商确定。

电商房地产网络分销合同甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]一、合作内容1.甲方授权乙方作为其合作伙伴，在其电商平台上销售房地产产品。

2.乙方负责在其电商平台上展示、销售和推广甲方提供的房地产产品，以便吸引潜在购房者。

3.乙方在销售房地产产品时，应遵守甲方的政策、规定以及相关法律法规，并确保所提供的信息真实、准确。

二、产品定价和结算1.甲方在合作开始前，应提供详细的产品定价给乙方，包括销售价格、优惠政策等。

2.乙方根据甲方提供的定价，在其电商平台上展示并销售房地产产品。

3.甲方和乙方约定的销售价格应以合同签订时的价格为准。

如有特殊情况需要调整价格，应经双方书面协商确认。

4.乙方销售房地产产品的收入将在每个月末结算给甲方，并提供详细的销售报告。

三、市场推广1.乙方可根据自身业务需求制定市场推广计划，并在合作期间向甲方报备。

2.甲方应配合乙方的市场推广活动，提供必要的支持和协助。

四、保密条款1.双方在合作期间可能会涉及到一些商业机密和敏感信息，包括但不限于产品定价、财务数据等，双方应对这些信息保密。

2.未经对方书面同意，双方不得将合同涉及的机密信息透露给第三方。

五、违约责任1.若甲方或乙方违反本合同的任何条款，对方有权要求其承担违约责任，并有权解除本合同。

2.在解除合同时，双方应协商处理未完成的订单和已支付费用的退还问题。

3.对于双方在合作期间发生的纠纷和争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，双方同意提交给有管辖权的法院进行解决。

六、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的修改和补充协议应由双方书面确认，并成为本合同的一部分。

3.本合同自双方签字日起生效，并持续有效期为一年。

到期前，双方可协商决定是否续签合同。

本合同签署日期：[日期]甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

房地产电商分销渠道合作协议合同甲方：____________________乙方：____________________鉴于甲方是一家拥有丰富房地产资源的公司，乙方是一家专业的电商企业，具备强大的在线销售渠道和丰富的电商运营经验，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就房地产电商分销渠道合作事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方负责提供优质的房地产项目资源，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。

1.2乙方负责通过自身的电商平台，对甲方的房地产项目进行在线推广、销售和分销。

1.3甲乙双方共同制定销售策略和价格体系，确保合作项目的顺利推进和销售目标的实现。

二、合作期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2.2如双方同意续约，应在本协议到期前____个月进行书面协商，并签订新的合作协议。

三、合作费用3.1乙方在合作期间，有权根据实际销售情况，向甲方收取一定比例的佣金作为服务费用。

具体佣金比例由双方另行协商确定。

3.2甲方应按照约定的付款方式和时间，及时向乙方支付合作费用。

四、知识产权4.1双方在合作过程中所涉及的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各自所有。

4.2乙方在合作过程中所开发的电商平台及相关技术成果，归乙方所有。

甲方不得擅自使用、复制、传播或泄露给第三方。

五、保密条款5.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和客户信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款自双方签署之日起生效，直至合作期满或提前终止。

六、违约责任6.1如一方违反本协议的约定，导致合作无法进行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2双方应积极协商解决合作过程中的争议，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式签订补充协议。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房地产渠道合作协议：网络分销1. 背景介绍随着互联网的快速发展，房地产行业也逐渐向线上转型。

网络分销逐渐成为房地产开发商获取客户和销售房产的重要渠道之一。

为了规范双方合作，确保合作的顺利进行，特制定本房地产渠道合作协议。

2. 合作方式根据本协议的约定，乙方将作为甲方的网络分销合作伙伴，负责推广和销售甲方旗下的房产项目。

3. 权益和义务3.1 甲方的权益和义务1.提供合作房地产项目的相关信息，包括但不限于楼盘介绍、户型图和价格等。

2.协助乙方开展推广和销售活动，提供必要的市场支持。

3.在乙方向甲方推荐客户成功购房后，按照约定的比例支付相应的提成。

4.对乙方提供的客户进行认证，确保其真实有效。

3.2 乙方的权益和义务1.协助甲方推广和销售房产项目，包括但不限于线下线上宣传、推广活动等。

2.合理利用网络渠道，提升甲方房产项目的知名度和销售量。

3.负责向客户介绍甲方的房产项目，并提供相应的咨询和服务。

4.根据甲方的要求，及时上报关于项目销售进展、市场反馈等相关数据。

4. 费用结算4.1 提成结算方式1.甲方根据协议约定的比例，将销售额的一定比例作为提成支付给乙方。

2.对于乙方推荐的客户，甲方将在客户购房并完成支付后结算提成。

3.提成结算将在客户支付完成后的15个工作日内完成。

4.2 其他费用1.甲方不承担乙方的任何推广、宣传费用。

2.如有需要，双方可以商讨确定甲方对乙方其他支持和补偿的方式。

5. 保密条款双方在合作过程中可能会接触到包括但不限于业务、技术、客户等方面的商业机密信息。

双方应对该等信息予以保密，并承诺不向任何第三方泄露。

在合作终止后，双方应继续履行保密义务。

6. 终止协议6.1 协议终止的原因1.双方达成一致，提前终止合作，以书面形式通知对方。

2.双方违反协议的约定，严重影响合作关系，对方有权提前终止本协议。

6.2 终止后的处理协议终止后，乙方无权再以甲方的名义开展任何推广和销售活动。

双方应就已完成的合作项目进行结算，并归还对方可能存在的商业机密信息。

编号:房地产开发商与电商合作协议甲方:乙方:签订日期：年月日甲方：公司地址：联系人：乙方：公司地址：联系人：鉴于：甲方是一家房地产开发或房地产销售企业,乙方是一家具有网络平台推广、房产中介、房地产营销代理资质的企业.经甲乙双方友好协商,就乙方向甲方工程提供房地产电商销售推广效劳以及甲方为所有电商会员提供二—工程的独家专项优惠事宜,达本钱战略合作协议,以兹共同遵守.第一条合作内容、期限及其他1.1甲方系二—工程〔楼盘〕的开发销售主体,乙方有合法权利利用电商网的网络资源以及配套电商产品效劳体系为甲方提供电子商务网络营销及技术支持效劳,甲方委托乙方负责** 工程〔楼盘〕在合作期间对所有在售房源的独家电商销售工作.1.2乙方为甲方全方位提供以下【5】类效劳：1.2.1工程网络展示及后台数据维护效劳.乙方为甲方免费提供电商网平台媒体网络展示效劳,包括但不限于首页、排行榜、专栏、搜索列表等推广介质〔具体根据工程节点另行铺排,详见附件一〕.1.2.2购房直通车效劳.乙方为甲方提供不少于【3】台专属购房直通车效劳,负责接送购房者1.2.3CALL客团队效劳乙方为甲方提供呼叫中央免费呼叫效劳.1.2.4线上产品效劳乙方为甲方、购房客户及渠道方提供免费电商网、电商网APR房易宝APR带客宝APP等电商全系产品使用.1.3双方合作期为3 个月,自20XX 年月日起至20XX 年月日止.1.4合作期间内,甲方为所有电商会员提供元抵总房款4%专项优惠,该优惠以购房者“电商会员〞身份为界定标准,而无论其订单方式为线上或线下,甲方均承诺电商会员除享有工程现场提供的一切购房优惠政策外,以上专项优惠是电商会员可叠加的独享排他优惠, 且为低于本工程同期市场价的优惠价格.1.5甲方承诺,以上购房优惠效劳可用于购置二—楼盘的全部在售户型〔注：除甲方不确定推出的一口价、特价房源除外〕.凭此优惠购置的商品房与正常销售的商品房享有同样的效劳和保证,该商品房的其他有关情况以购置人与甲方签订的? 省商品房买卖合同?中的约定为准.1.6所有客户的团购效劳费由乙方向客户收取,并向客户出具?入会申请书? 及收款票据等.1.7假设已在乙方缴纳会员信息效劳费的客户在甲方工程开盘时未购置签约, 或客户在与甲方签署认购协议后要求解约或退还会员信息效劳费的, 不管基于何方原因,乙方需在接到甲方书面通知后7个工作日内将相应款项退还客户.1.8乙方因工作需要,有权不定期对乙方客户的带客、认购及签约数据进行核对. 核对期内,甲方应指定相关人员与乙方进行工作对接,并积极配合乙方工作.1.9本协议到期甲乙双方未能续签,或本协议履行过程中因各种原因乙方退场的,乙方有义务对于已经向其支付了电商团购效劳费用但未成功在 **工程成功购买房屋的乙方会员客户,乙方须于该客户提出申请,并经甲方确认后7个工作日内退还客户电商效劳费用,假设未按时退还,将可能对甲方形象、商誉等造成不良影响,由此引起法律纠纷和造成经济损失由乙方全部承担, 且甲方有权追究乙方违约责任,并由乙方按5000元/套X 2倍向甲方支付违约金.第二条权利义务2.1甲方的权利义务2.1.1甲方承诺工程权属清楚,所发布的房源信息符合法律规定,手续完备；2.1.2甲方同意：假设因甲方所提供的房源信息不合法或者甲方违规操作而产生纠纷或受到有关机构处分时,甲方自行承担相应的损失和法律责任.2.1.3甲方承诺对电商会员提供优先选房效劳.2.1.4甲方对提供的房产质量、效劳质量和企业信誉承担一切责任.甲方应真实、合法提供企业、产品、效劳的相关信息〔文字、图片〕等；以便乙方向会员提供真实合法有效的信息效劳.2.1.5当工程进入正式销售期,甲方必须取得包括销售许可证在内的相关销售资质.2.2乙方权利和义务2.2.1乙方在电商网电子商务平台上为甲方建立工程专项展示区,为工程发布楼盘及房源工程信息.乙方为甲方、客户及渠道方免费提供一系列的电商线上产品〔详见附件二〕.2.2.2乙方有权依照我国相关的法律法规规定,对资讯的内容、形式和相关证明文件进行审查,如果乙方认为其不符合法律法规的规定,有权书面通知甲方要求修正.乙方有权利要求甲方提供相关的证实文件,该证实文件包括但不限于：政府有关部门出具的生产或经营的资格证实文件；在我国取得的商标注册证和其他法律法规规定的证实文件.2.2.3基于市场整体利益考虑及经营需要,乙方有权不定期对网络效劳内容、版面布局等进行调整,如因上述调整造本钱协议项下的资讯不能按方案进行发布,乙方须事先书面通知甲方,乙方因其合理调整无需承担违约责任. 如乙方因上述情形而不能按规定发布资讯,乙方应在影响资讯发布的情形结束后5个工作日内,以不低于原约定的条件发布受影响局部的资讯,或与甲方协商确定其他合理解决方案.合作期内乙方对非因乙方的原因所造成的甲方信息不能如期发布,不承担责任.2.2.4乙方保证在合作期内,为甲方“ **〞工程带访由双方确认的有效客户300 组/月以上,乙方带访客户成交占工程总成交的30犯上；假设未到达前述目标任务,甲方有权要求乙方根据以下标准支付违约金,具体考核标准如下：2.2.4.1月度带访客户200-300组之间,以300组/月为考核基数,根据差额部分每少1组支付100元违约金.2.2.4.2月度带访客户200组以下,仍以300组/月为考核基数,200组以下局部根据差额局部每少1组支付500元违约金,200—300组之间根据差额局部每少1 组支付100元违约金.〔例：如当月带访客户为150组,那么当月应支付违约金总额为50组*500元/组+100组*100元/组=35000元〕2.2.4.3乙方月度带访客户成交量占甲方当月总成交量的20%-30喻之间,以30%为考核基数,根据差额局部每少1套支付1000元违约金.2.2.4.4乙方月度带访客户成交量占甲方当月总成交量的20犯下,仍以30%；考核基数,20犯下局部根据差额局部每少1套支付5000元违约金,20险30%之间根据差额局部每少1套支付1000元违约金.〔例：如甲方当月总成交量为100套,乙方月度实际带访客户成交量为15套,按30%^核基数,月度差额局部为15套,那么当月应支付违约金总额为10套*1000元/套+5套*5000元/套=35000 元〕2.2.4.5假设乙方连续或累计两个月,月度带访客户200组以下,或月度带访客户成交量占甲方当月总成交量的20犯下,甲方有权单方面解除本协议.第三条保密条款3.1除适用之法律法规另有规定外,甲乙双方对于本协议内容及因履行本协议而获知的另一方的商业和技术秘密负有保密义务, 任何一方不得将本协议内容及已获知的另一方的商业和技术秘密泄露或以其他任何变相形式告知任何非本协议当事人〔包括双方没有必要授权的任何雇员〕,或用于除本协议履行之外的其他目的. 3.2本协议有效期内及终止后,本保密条款仍具有法律效力.第四条特殊免责条款4.1甲方理解乙方为了网站、产品的正常运行,需要定期或不定期地对网站、产品进行停机维护升级,如因此类情况而造成的本协议项下的效劳不能按时提供,甲方不对此追究责任,但乙方有义务尽力预防效劳中断或将中断时间限制在最短时间内,同时,甲方有权要求该局部效劳时间在本协议期限内顺延.4.2乙方可能不定期对其效劳内容、版面布局、页面设计等有关方面进行调整,如因上述调整而影响本协议项下效劳的提供,经甲方认可后,不对此追究法律责任,乙方那么应该尽可能将上述影响减少至最低程度.第五条不可抗力5.1“不可抗力〞是指协议双方不能合理限制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件,该事件阻碍、影响或延误任何一方根据协议履行其全部或局部义务. 该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、电脑病毒、黑客攻击、网络故障、带宽或其他网络设备或技术提供商的效劳延迟、效劳故障或任何其它类似事件.出现不可抗力事件时,知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知, 并告知对方该类事件对本协议可能产生的影响, 并应当在合理期限内提供相关证实.由于以上所述不可抗力事件致使协议的局部或全部不能履行或延迟履行, 那么双方于彼此间不承担任何违约责任.双方按甲方实际享受的电子商务效劳进行结算.5.2一方违约后发生不可抗力的,不能免责.第六条协议的变更、解除及违约处理6.1本协议所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改,本协议如有未尽事宜或对本协议的任何修正、更改或增删需由甲乙双方协商另订补充协议,补充协议经双方授权代表签字或盖章前方可发生效力并与本协议有同等效力.6.2如一方违反本协议中所规定的义务,违约方在收到守约方要求纠正其违约行为的书面通知之日,应立即停止其违约行为,并在三十〔30〕日内赔偿守约方因此受到的所有损失.如违约方继续进行违约行为或不履行其义务,守约方除就其所有损失而获得违约方补偿外,亦有权提前终止本协议.6.3本协议期间,如乙方逾期七〔7〕日未向客户或甲方支付到期应支付款项,经甲方合理催告后,乙方仍拒绝支付的,甲方可单方面书面通知乙方而终止本协议.6.4乙方必须于次月1号向甲方提供上月带访、成交明细,报甲方确认后的5个工作日内将上月月度违约金支付予甲方, 如逾期付款,那么每逾期支付一天,需向甲方支付逾期局部款项的千分之五作为逾期违约金.6.6由于一方对本协议的履行,履行不当或不履行而直接或间接引起的任何和所有的责任、起诉、投诉、裁决、罚金等,由该方负责处理和承担,因此而给另一方造成损失的,还应予以赔偿.第七条争议解决7.1本协议的生效、解释、执行、管辖、争议的解决均适用中华人民共和国法律.7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方可友好协商解决；协商不成,任何一方有权向工程所在地人民法院提起诉讼.第八条通知8.1本协议项下的所有通知、要求或其他通讯应以书面形式作出并按以下地址或(或收件方至少提前五(5)大书面通知其他方的其他地址或)递交或发送给有关方.8.2按前款发给有关方的任何通知、要求或其他通讯, (i)如以函件方式发出,在实际递交相关地址时视为递交,(ii)假设以发出,在发出并收到传送成功的确认后视为递交.第九条其他9.1终止在本协议有效期内,除非一方发生重大过失、违法行为、破产或重大违约,另一方不得提前终止本协议.9.2完整协议。

房地产电商合作协议甲方：____________________乙方：____________________鉴于甲方是一家知名的房地产开发商，拥有丰富的房地产资源；乙方是一家专业的电子商务平台运营商，拥有庞大的用户基础和丰富的电商经验。

为了充分发挥双方的优势，实现资源共享，提升房地产销售业绩，甲乙双方经友好协商，就房地产电商合作事宜达成如下协议：一、合作目标1.1 甲乙双方通过合作，将甲方开发的房地产项目在乙方电商平台上进行展示和销售，共同开拓房地产市场。

1.2 双方共同努力提高房地产项目的知名度和影响力，提升销售业绩，实现互利共赢。

二、合作内容2.1 甲方负责提供合作项目的详细资料，包括但不限于项目介绍、户型图、效果图、配套设施等。

2.2 乙方负责在电商平台上搭建专门的房地产频道，展示甲方提供的项目信息，并提供在线咨询、预约看房、在线交易等服务。

2.3 乙方应根据甲方的要求，定期更新项目信息，确保信息的准确性和及时性。

2.4 甲方应积极配合乙方的推广活动，提供必要的宣传资料和优惠措施，共同提升项目的知名度和吸引力。

三、合作期限3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

3.2 双方在合作期内应积极履行协议约定的各项义务，如需提前终止协议，应提前____个月书面通知对方。

四、费用结算4.1 乙方在电商平台上展示甲方项目，甲方应向乙方支付一定的平台使用费，具体金额为人民币____元/年。

4.2 甲方应在协议签订后____个工作日内支付首期平台使用费，后续费用按年支付。

4.3 乙方为甲方提供在线交易服务，甲方应按照实际成交金额的一定比例向乙方支付佣金，具体比例为____%。

4.4 佣金结算方式为：甲方在交易完成后____个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。

五、保密条款5.1 双方在合作过程中，应对对方的商业秘密和客户信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。