图文解析集中式中央空调计费系统

中央空调计费系统简述作者：苏路明来源：《中国科技博览》2014年第27期[摘要]介绍中央空调计费系统的形式、原理及结构，对能量型计费系统、时间型计费系统的计量方式进行对比。

[关键词]中央空调计费能量型时间型节能中图分类号：TU831 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）27-0156-02一、前言改革开放以来，随着经济的不断发展，人们对工作、居住环境提出更高的要求。

我国建筑用能已超过全国能源消耗总量的1/4，并随着人民生活水平的提高逐步增加到1/3以上。

公共建筑能耗数量巨大，浪费严重。

在公共建筑（特别是大型商场、高档旅馆酒店、高档不干了等）中，空调系统能耗约占建筑能耗的55%，能源中心占空调系统能耗的约61%。

选择节能、高效的制冷主机、水泵已得到广大业主、投资方的认可，往往忽略、轻视中央空调冷量和热量的计量，导致中央空调能耗仍高居不下。

（见图1）集中空调系统的冷量和热量计量和我国北方地区的采暖热计量一样，是一项重要的建筑节能措施。

目前在我国出租型公共建筑中，集中空调费用多按照用户承租建筑面积的大小，用面积分摊方法收取，这种收费方式的结果是用于不用一个样、用多用少一个样，使用户产生“不用白不用”的心理，使室内温度过低或过高，造成能源浪费，不利于用户健康，还会引起用户与物业管理者之间的矛盾。

设置能量计量装置，空调按用户实际用量收费，不仅有利于管理与收费，用户也能及时了解和分析使用情况，加强管理，提高节能意识和积极性，自觉采取节能措施。

不仅能够降低空调运行能耗，也能够有效提高公共建筑的能源管理水平。

根据测算，具有良好的运行管理的中央空调系统可轻松节能10%～20%。

二、中央空调计费方式的分类20世纪70年代，由于石油危机的出现，人们逐渐认识到节约能源的重要性，节能技术和设备随之得到迅速发展。

从目前行业的解决方案来看，中央空调计费系统主要有：能量型计费系统、时间型计费系统、时间能量混合型计费系统解决方案。

解读中央空调系统能量计费的原理和优缺点
当中央空调系统纳入商业营运体系之后，“如何计费”就成了经营者考虑的首要问题。

中央空调系统计费方式主要有时间型计费、能量型计费和时间型能量型综合计费三种方式，这三种方式在不同情况下，都存在一定的优势和弊端，下面着重为您谈谈能量计费方式，分析中央空调能量计费原理和优缺点。

能量型中央空调计费原理：
在每个需要独立计费都中央空调系统进、回水管道上各安装一支配对的高精度温度传感器，并在回水管道上安装一台电磁流量计，用流量计计量流经的冷冻水流量的大小，用进水、回水的温差来计算能量的损耗，同时将温度信号和流量信号接入能量积算仪，监控系统根据能量积算仪进行精确计费。

能量型中央空调优缺点：
优点：这种通过流量、温度的瞬间变化计算精准、方式透明，容易为用户所接受。

实现“谁使用谁付费，用多少交多少”原则。

缺点：系统复杂设备成本高，传感器防干扰工艺有待完善、系统施工要求和成本也更高。

因此，能量计费中央空调比较适合高档小区、公寓型家庭用户。

而大型建筑、大型社区或商铺、写字楼等，普及程度不大。

中央空调计费系统解决方案一、系统原理本系统通过测量流过用户端的冷冻水（或热水）温度和流量来计算用户所消耗的能量。

在用户的进水管上安装一台冷热量表，在进回水管道上各安装一只温度传感器。

通过计量流经的冷冻水（或热水）流量的大小(即流速与管道大小)，以及进水、回水的温差来计算能量的损耗。

上位机监控系统根据能量消耗进行计费。

只要进水、回水的温差为零，系统就不会计费，体现了其良好的可信度、准确度。

二、计费原理在热交换设备（风机盘管或空气处理机）中安装冷热量表，当水流经系统时，根据流量传感器给出的流量和配对温度传感器给出的供回水温度，以及水流的时间，通过计算器可计算并显示该系统所释放或吸收的热量。

其计算公式为：Q - 释放的冷量，kJ; t-- 时间，sqm - 流经冷量表中，载冷液体的质量流量，kg/s△h- 热交换回路中入口温度与出口温度对应的载冷液体的比焓值差，kJ/kg标准及检定执行标准：中华人民共和国城镇建设行业标准CJ128《热量表》。

参考标准：国际法定计量组织第75号国际建议OIML-R75；欧洲热量表标准EN1434。

检定规程：中华人民共和国国家检定规程JJG225《热能表》。

三、收费原理(1)、固定单价固定单价是指按照固定不变的价格，根据用户的实际空调使用量，进行结算收费。

我们将根据每个项目方案的特点及设备详细参数，进行对比计算相应核算单价。

将结合系统实际运行周期，并确定相应计算贸易价格。

(2)、基本费+使用费A.基本费：固定费用部分(如月租费用)；用户基本费用由系统管理员(物业)根据核算，制定每用户固定收费时间段内(每自然月)应付固定费用(月租费用)。

B.使用费：根据实际用量产生的费用。

即,使用费=实际用量×费用单价实际用量：由用户表(计时型温控器、能量表)读取用量。

四、系统功能实现１）分级管理权限：系统设有三级权限，不同的权限能进行不同的操作，每个操作员都有自己的权限和密码。

中央空调计费系统设计方案目录第一章中央空调计费产生的背景 (3)第一节中央空调计费的现状 (3)第二节使用中央空调计费系统的优越性 (3)第三节中央空调的费用组成 (4)第二章XX计费系统 (5)第一节XX的基本原理 (5)第二节XX的基本结构 (6)第三节系统结构及功能 (6)第四节设备功能介绍 (7)第五节系统主要技术参数 .................................................. 错误!未定义书签。

第六节价格制订原则 (7)第三章XX的基本原理和结构 (8)第十节XX的基本原理 (8)第十一节XX的基本结构 (8)第十二节XX系统的价格制定 (9)第四章软件功能简介 (11)附件一：用户使用说明 (18)一中央空调计费产生的背景1、中央空调计费的现状随着经济的不断发展，中央空调在商业性大楼和民用住宅中已被广泛采用。

但收费方式则基本上沿用暖气系统按面积平摊计费方式。

即：由物管部门根据当地的一般情况定出每平方米价格，各用户按承租总面积付费。

这种收费方法存在以下弊端：用户的恶性消费由于收费是按面积分摊，用户交费均为定值，与使用情况无关，这就形成了各用户“用与不用一样，用多用少一样”；“不用白不用，用也白用”的消费概念。

以致于用户很少关空调，不管是否需要，空调总在使用。

敞开门窗用空调等各种恶性消费现象随处可见，形成“供多少用多少”的局面。

运行费用增加由于没有计费系统，只能按面积平摊，每月费用是一个定额。

因此造成吃“大锅饭”的消费观念，在这种消费方式下，系统的节能措施（诸如变频之类）难以发挥作用，因此造成运行费用增加、维护费用加大，其结果就是用户负担加重。

造成物管部门与用户的纠纷由于不能了解用户的使用情况，没有收费依据，采用按平方米收费，不论季节，每月均未定额。

当碰上用户外出，空调长期不用，或气温变化，不需要用空调等情况时，这种收费方式就变成了强迫消费，用户往往拒绝付费。

中央空调系统计费能量表计费方式简要说明1. 能量表能量表由积分仪、流量传感器、配对温度传感器三部分组成。

根据能量守恒原理，中央空调对空间的热交换与其介质中能量变化相等。

通过能量表对中央空调水管的能耗的计量，从而达到对用户中央空调使用量的计量。

能量表安装图如下（具体口径有区别，以说明书为准）：罐主暂浬回■+■盘■2.能量型收费原理：通过对能量表的流量和温差之间的逻辑关系计算出能量消耗值。

用户每月的费用二实际空调使用费+基本维护费。

实际空调使用费是物业根据中央空调系统的实际运行成本、用户消耗总用量，确定用户使用单价，从而算出每月用户的实际空调费用（其中包括分摊部分）。

基本维护费即中央空调系统维修、维护、保养、相关人员工资等费用，应作为用户无论使用中央空调与否都要缴纳的费用，以保障物业管理的基本运营。

3•项目描述项目是一座六层楼的商用广场，一至三层（含夹层）为商铺,四至五层是KTV 娱乐城,六层办公室•目前整个项目只有一至五层（含夹层）安装一套中央空调系统，现要求一至三层（含夹层）与四至五层两个不同用户应用合理的中央空调计量手段，按用量收取空调使用费用，使中央空调收费的理念由“供多少用多少”到“用多少供多少”的转变，体现按需使用，按用量收费，“多用多付，少用少付”、“用多少付多少”的基本收费原则。

同时引导用户树立正确的消费观念，提高节能意识，从而达到为国家节约能源的目的。

4•计费万案根据项目实际情况我司建议采用能量型中央空调计费方式1）地面一至三层（含夹层）是商铺，要求只计量该四层总的能量消耗，采用能量型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN2O02）地面四至五层是KTV部，要求只计量该二层总的能量消耗，原则采用能量型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN150但由于现场施工所限不能从五层安装分支管到四层，所以只能是四层与五层分开计量，两层能量表使用总和就是该用户主实际用量.所以需要区域能量表2套，管径DN150.设备如下注：根据实际情况所有能量表均采用就地抄表的方式统计核算。

中央空调分户计费系统说明Description of central air conditioning householdcharging system贵州赛福建设工程有限公司2019年09月08日目录一、系统概述 (3)二、系统结构 (3)2.1 系统网络拓扑图 (3)2.2 系统管理软件介绍 (3)2.3 热量表介绍 (4)2.3.1 热量表资质 (4)三、计费方案及其原理 (5)3.1 时间型计费方案 (5)3.1.1 时间型计费原理 (6)3.1.2 时间型收费模式 (6)3.2 能量型计费方案 (7)3 .2.1 能量型计费原理 (7)3.2.2 能量型收费模式 (7)3.3 时间能量综合计费方案 (10)3.3.1 时间能量综合型计费原理 (10)3.3.2 时间能量综合型收费模式 (10)一、系统概述中央空调分户计费系统是针对商业综合体、住宅、公共建筑、写字楼、酒店、银行等使用中央空调的建筑，该系统是基于计算机的智能监控系统，对每户的空调能量消耗进行实时监控并采集数据进行统计，方便物业的对中央空调能耗分户统计收费。

二、系统结构2.1 系统网络拓扑图图12.2 系统管理软件介绍中央空调管理软件是基于WINDOWS 平台的管理软件。

安装于物业管理部门的计算机上，通过RS485/M-BUS 或其它通讯网络实时监控和采集楼宇内空调、采暖等能源计量设备的数据，管理部门可实时了解楼宇能耗状况。

系统将空调能耗计量设备数据存储在系统数据库中，随时可以进行空调能源数据的统计、分析、处理以及按照客户要求制定各种数据报表并能打印出来。

2.3 热量表介绍2.3.1 热量表资质在国家十二五规划中，供热改革工作不断推迚，对供热采暖进行分户计量收费，已逐步落实到各家各户。

实施分户计量、按实际用量收费，必须有合法准确的计量器具“热量表”作为数据采集的终端设备，即“户用表”。

超声波热量表具有中华人民共和国《制造计量器具许可证》，计量精度高、宽量程比，还具备多种协议的联网能力，可一步实现本地计量、远程抄表，是真正的联网型供热采暖计量计费系统。