关于招标工程量清单漏项的处理意见和建议

对于固定总价招招标工程量清单漏项的办理建议和建议致：贵州兴义电力发展有限企业据悉贵企业在本次招招标结束还没有签订施工合同前发现工程量清单存在漏项，现本所律师依照相关法律规定就招招标阶段及施工阶段工程量清单漏项的预防及办理方式提出以下指导性建议和建议，供贵企业在此次及此后的招招标参照。

一、对于工程量清单漏项问题在招招标阶段的预防及处理（一）招招标过程中的预防及办理针对工程量清单编制时漏项的问题，招标文件常常会有几种要求招标人办理的方法。

1、在清单后附表直接增添项目。

2、在主要资料价钱表中列明可能要采纳的资料单价，作为评分时专家打分的一个依照。

1）招标人供给的主要资料价钱表应包含详尽的资料编码、资料名称、规格型号和计量单位等。

2）所填写的单价一定与工程量清单计价中采纳的相应资料的单价一致。

招标方进行增补是应当被绝大多数招标文件同意的。

招标人这样做，对业主起码有两点利处：一是此后若发生了近似项目的更改，就有了套价的依照，并且这个价因为竞争的原由不会高；二是总价报死报价，假如招标人在清单后面增添了一些项目，而总价又拥有竞争力，那说明其余清单的综合单价也不高。

假如招标文件规定招标人应当增补而招标人考虑竞争的原由没有做增补项，绝大多数招标文件会认为该漏项花费已计入其余项目。

（二）经过招标文件进行预防和办理合同价款支付方式是合同中核心的条款，《建设工程施工合同》示范文本通用条款第23条“合同价款及调整”中在采纳“固订价钱合同”时就明确提示两方在专用条款中要对固定总价下的风险范围、风险花费的调整和计算等做出明确的商定，以防止往后引起纠葛。

在招标方简单以清单无列项的原由向甲方进行索赔，进而使甲方肩负其供给清单漏项的风险的基础上，甲方为了躲避这类风险，达到在一次招标报价中达成其供给图纸的工程建设，在招标文件中能够做以下说明：所供给的工程量清单应与招标文件、合同条款、技术规范及图纸等文件联合起来查阅与理解，招标人供给的工程量清单中所列工程数目仅作为招标的共同基础和最后结算与支付的依照，而招标人一定按设计图纸进行施工。

浅谈工程量清单漏项问题的应对与预防摘要:工程量清单规范报价在我国是一种全新的计价模式,与传统的定额计价办法相比,有着完全不同的内容。

工程量清单计价规范报价简单明了,应该说更适合工程的施工招投标。

而正是这样一种简明快速的造价计算方法在规范招投标过程的同时,也为结算过程特别是价款变更情况下带来了新的问题,尤其是清单漏项问题。

关键词:漏项问题;应对;预防1、漏项问题产生的原因1.1漏项问题产生的根本原因当采取固定总价招标的时候,工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容,与图纸相脱节,造成的招投标过程中补遗工作量的增加。

由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程。

如果此类问题未在招投标阶段得到解决,并被招投标双方忽略,或者是投标方有意隐瞒,施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加,还可能由于二次订货耽误工程工期。

1.2漏项问题产生的具体原因(一)图纸不熟悉编写清单的人员毕竟精力和经验有限,不可能对大量的图纸事无巨细的一一把握,造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏。

(二)对招标文件及法律、法规条款不熟悉招标文件并不是一张纸,包括招标图纸、清单、补遗等各种材料。

许多甲方要求的措施费或独立费就隐藏在其中,例如甲方要求由乙方完成桩基的监测费用或由乙方在工程结束后完成消防验收工作或由乙方承担当地政府加收税收费用等等。

这些不小的费用往往不显示于图纸,也容易被清单遗漏。

(三)图纸模糊或不完善造成报价偏差招标的施工图纸可能由于设计深度问题,部分内容未达到施工图纸的要求,编制清单人员往往直接遗漏了该项工作内容。

例如在平面示意图上有一个化粪池,而并无具体做法和大样图;例如在厕所隔断上画有扶手的示意图,却无文字说明,亦无材质尺寸等介绍等等。

从以上这些原因分析来看,投标方所处的位置相对比招标方有利,亦应当承担相应责任。

因为施工企业长期从事专业技术工作,有经验的承包商理所应当发现招标文件及清单中的问题和漏洞。

工程量清单漏项法律问题工程量清单漏项法律问题一、工程量清单编制及漏项的处理原则1、2008年12月1日，中华人民国住房和城乡建设部颁布了《建设工程工程量清单计价规》。

在该规中明确：工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构，依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制，严格按照规定的计价规则和标准格式进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等容。

2、编制单位在编制工程量清单时，一定要全面理解招标文件的容，有疑问的要及时与招标方沟通，并在对招标图纸的审核基础上提出图纸疑问，待这些问题均得到解决后，再根据招标文件招标围的要求，计算工程量。

在编制清单时，对每一个子目的工作容与工作要求应表述准确与完整，做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防日后的工程造价追加；在对工程量清单特征项目的描述时必须准确全面，避免由于描述不清而引起理解上的差异，造成投标企业报价时不必要的失误，影响招投标的工作质量；仔细区分清单中分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用和规费、税金等各项费用的组成，避免重复计算；同时，要按不同工程专业进行划分，以每一个单位工程为对象，显示工程的分项工程的名称、工程量以及单位，并且编制工程量清单编制说明，将投标方需注意的地方进行明确解释。

3、《建设工程工程量清单计价规》（GB50500-2003）规定：4.0.9合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：（1）工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

（2）工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程量增减，属合同约定幅度以的，应执行原有的综合单价。

属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

投标人如何处理清单漏项问题投标人如何处理清单漏项问题呢，一、招投标过程中预防针对工程量清单编制时漏项的问题，招标文件经常会有几种要求投标人处理的办法。

1、在清单后附表直接增加项目2、在主要材料价格表中列明可能要采用的材料单价，作为评分时专家打分的一个依据。

①招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等。

②所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。

投标方进行补充是应该是被绝大部分招标文件允许的。

投标人这样做对业主至少有两点好处：一是今后若发生了类似项目的变更，就有了套价的依据，而且这个价由于竞争的原因不会高；二是总价包死报价，如果投标人在清单后面增加了一些项目，而总价又具有竞争力，那说明其他清单的综合单价也不高。

如果招标文件规定投标人应该补充而投标人考虑竞争的原因没有做补充项，绝大部分招标文件会认为该项费用已计入其他项目。

二、招标文件中预防合同价款支付方式是合同中核心的条款，《建设工程施工合同》99示范文本通用条款第23条“合同价款及调整”中在选用“固定价格合同”时就明确提示双方在专用条款中要对固定总价下的风险范围、风险费用的调整和计算等做出明确的约定，以避免日后引发纠纷。

在乙方容易以清单无列项的理由向甲方进行索赔，从而使甲方承担其提供清单漏项的风险的基础上，甲方为了规避这种风险，达到在一次投标报价中完成其提供图纸的工程建设，在招标文件中可以做如下说明。

所提供的工程量清单应与招标文件、合同条款、技术规范及图纸等文件结合起来查阅与理解，招标人提供的工程量清单中所列工程数量仅作为投标的共同基础和最终结算与支付的依据，而投标人必须按设计图纸进行施工。

投标过程中投标人必须认真阅读图纸和招标人的招标文件、补遗书、答疑、答疑补充等开标前的文件对照工程量清单数量进行全面复核，对发现的数量差额与缺项，投标人必须以书面形式通知招标人检查，除非招标人以补遗函或答疑补充的形式予以更正，所提供的分部分项工程量清单数量不允许自行调整，若投标人认为招标人提供工程量清单数量存在差额与缺项且招标人未以补遗函或答疑补充形式给予更正，投标人应在投标报价过程中另行补充编制分部分项清单偏离表予以调整。

关于招标清单工程量漏项的报告
四川省科学城人民检察院：
由我公司承建的四川省科学城人民检察院技侦用房建设项目，已进入装饰阶段。

在施工过程中，发现招标清单有工程量漏项情况，具体内容如下：
1、结构施工图中有钢柱、楼梯滑动支座工程量，而招标清单漏项；
2、施工图中有80系列断热桥铝窗工程量，而招标清单中漏项。

3、施工图建-11、12中有1.5厚木工板窗帘盒200*100工程量，而招标清单中漏项；
4、施工图建-3中有一楼大厅主入口地弹门一樘，而招标清单中漏项；
根据以上实际情况，我公司已按施工图纸要求施工完毕，为了该工程顺利进行，请贵单位及时解决为盼。

具体项目详见附表。

特此报告！
四川省海天建设工程有限公司
2013年9月10日。

1. 漏项问题产‎生的原因1.1漏项问题‎产生的根本‎原因按照土木工‎程合同类型‎分类中，常用的合同‎类型包括固‎定单价合同‎和固定总价‎合同。

《建设工程价‎款结算暂行‎办法》（财建「2004」369号）第八条对固‎定总价适用‎范围做出更‎为详细的规‎定：“合同工期较‎短且工程总‎价较低的工‎程，可以采用固‎定总价合同‎方式”。

实践中承发‎包双方选择‎签订固定总‎价合同往往‎不只是基于‎工程实际特‎点，更多时候由‎于一方面承‎发包双方认‎为固定总价‎合同易于工‎程价款的最‎终结算，若在施工中‎发包方不改‎变合同约定‎的施工内容‎，合同约定的‎固定价款就‎是承发包双‎方最终的结‎算价款，结算简便且‎节省了计量‎核价工作；另一方面发‎包方也想通‎过签订固定‎总价合同将‎合同履行过‎程的大部分‎风险转移给‎承包方承担‎，从根本上控‎制工程造价‎不突破预算‎。

因此基于合‎同中建设方‎的优势地位‎和对于竣工‎结算的考虑‎，签订固定总‎价合同对承‎包方来说，所要承担的‎风险比建设‎方更多。

当采取固定‎总价招标的‎时候，工程量清单‎漏项主要是‎指招标方在‎招标文件当‎中提供的工‎程量清单没‎有很好地反‎映工作内容‎，与图纸相脱‎节，造成的招投‎标过程中补‎遗工作量的‎增加。

由此导致的‎问题还延伸‎到施工过程‎中和工程竣‎工决算全过‎程。

如果此类问‎题未在招投‎标阶段得到‎解决，并被招投标‎双方忽略，或者是投标‎方有意隐瞒‎，施工过程无‎可避免要牵‎涉到项目费‎用增加，还可能由于‎二次订货耽‎误工程工期‎。

1.2漏项问题‎产生的具体‎原因1.图纸不熟悉‎编写清单的‎人员毕竟精‎力和经验有‎限，不可能对大‎量的图纸事‎无巨细的一‎一把握，造成图纸上‎有的单项工‎程在清单中‎遗漏。

例如对某整‎个装饰物品‎的漏项或者‎数间教室的‎石膏板吊顶‎的数量只算‎了其中一间‎。

2.对招标文件‎及法律、法规条款不‎熟悉招标文件并‎不是一张纸‎，包括招标图‎纸、清单、补遗等各种‎材料。

投标文件的计算错误、漏项和缺项的处理投标文件的计算错误、漏项和缺项的处理如何处理投标文件的计算错误、漏项和缺项，是评标活动的一大难题，主要是因为对于投标文件的计算错误、漏项和缺项归于重大偏差还是细微偏差认定不太容易。

在完成了初步评审后，评标委员会将仅对在实质性上响应招标文件要求的投标文件进行详细评审。

评标委员会将逐项列出各投标文件的全部细微偏差。

所谓细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。

细微偏差不影响投标文件的有效性。

评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。

拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作不利于该投标人的量化，招标人需要引起重视的是，对于细微偏差的量化标准一定要在招标文件中明确，避免无法操作。

对于投标文件中出现的计算错误、漏项和缺项不能一概予以调整，或者全部废标，而是应在分析其性质的基础上进行认定。

下面我们逐一分析如何将投标文件的计算错误、漏项和缺项归类为重大偏差或是细微偏差。

投标文件的计算错误计算错误有如下几种：工程量计算错误、单价填写明显错误、单价汇总与总价填写不一致和总价的数字表述与投标函中的文字表述不一致。

第一种情形最好在招标文件中约定修改工程量是否属于重大偏差，如果属于重大偏差则根本不能进入详细评审，更无从谈起计算错误的修正；第二、三两种情形在七部委30号令第五十三条已有明确规定“评标委员会对实质上响应招标文件要求的投标文件进行报价评估，除专用条款另有规定，应当按照下述原则进行修正：（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。

若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。

”只是对于最后一种情形，按照单价与总价不一致，应当以单价为准，但是按照文字表述与数字不一致又以文字为准，那么到底是以数字的单价为准，还是以文字的总价为准？对于此种情形是否算是部门规章的缺陷？笔者建议还是应当在招标文件中明确约定为好。

招标清单漏项报告范本一、报告目的招标清单漏项报告的目的是对在招标文件中漏掉的项目进行整理和汇报，以便向相关部门和人员说明遗漏的内容，并进行补充和修正，确保招标文件的完整性、准确性和规范性。

二、报告内容1. 招标项目信息报告中首先需要对所涉及的招标项目进行详细的介绍，包括项目名称、项目编号、招标单位名称、招标日期等基本信息，以便让读者清晰了解报告的背景和相关内容。

2. 招标清单漏项内容对招标清单中存在的漏项进行逐一列举和说明，包括漏掉的物品、工程、服务或其他相关内容，并说明其在招标文件中的重要性和影响范围。

需要对漏项原因进行调查和分析，以便找出漏项产生的根本原因。

3. 补充措施建议针对招标清单中的漏项，报告应提出相应的补充措施建议，包括需要增补的具体内容、补充的数量和金额等，同时需与招标文件中的相关条款和规定相一致，以保证补充内容的准确性和合规性。

4. 责任分析需要明确涉及到招标文件编制、审核和审批等相关责任部门和责任人，对漏项的产生和处理进行责任追究，并提出相应的改进建议和安排，以避免类似问题再次发生。

5. 附录报告中需要将相关的漏项补充资料进行整理和概述，包括相关的文件、资料、意见书等，以便让读者对问题的成因和解决方案有更全面的了解。

三、报告格式要求1. 报告排版规范，字迹清晰，格式统一，结构合理。

2. 使用明确简练的语言，表述准确清晰。

3. 报告中需有相关的附件和支持材料。

4. 报告中需注明报告起草人、审核人和批准人。

四、报告范本示例招标清单漏项报告1. 项目信息项目名称：XX招标项目项目编号：XXX-XXX招标单位名称：XXX公司招标日期：XXXX年XX月XX日2. 招标清单漏项内容在对招标清单进行审核过程中，发现漏项情况如下：- 漏掉了XX物品，涉及项目施工进度和质量控制；- 漏掉了XX工程，对项目工期安排和成本控制有重要影响；- 漏掉了XX服务，与项目后期维护和管理相关。

3. 补充措施建议针对上述漏项情况，建议增补相关物品、工程和服务，确保招标文件的完整性和规范性，同时要与相关部门进行沟通和协商，明确具体实施方案和时间安排。

总价合同中工程量清单漏项的处理总价合同是建筑工程中常用的一种合同方式，其特点是工程总价在合同签订时已经确定，不再因为工程量的增减而调整价格。

然而，在实际施工过程中，由于种种原因，工程量清单中常常会出现漏项的情况。

这种情况给施工方和建设方都带来了一定的困扰，那么在总价合同中，工程量清单漏项应该如何处理呢？首先，我们需要明确的是，工程量清单漏项的责任应由谁来承担。

根据《建设工程价款结算暂行办法》和《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

因此，工程量清单漏项的风险应由招标人承担，施工方在招投标过程中并没有责任去发现和补充清单中的漏项。

然而，施工方在施工过程中发现工程量清单中有漏项的项目，应及时与建设方沟通，以便对清单进行补充和修正。

如果施工方未及时通知建设方，而是自行承担了漏项项目的施工，那么施工方将无法获得相应的赔偿。

对于工程量清单漏项的处理，通常采取以下几种方式：1. 补差价：对于清单中漏项的项目，施工方可以根据实际施工情况，提供相应的工程量和造价，与建设方进行协商，确定补差价的具体金额。

2. 调整合同价款：在合同中，可以约定在工程量清单漏项的情况下，合同价款如何进行调整。

例如，可以按照实际完成的工程量和单价进行计算，或者按照约定的比例进行调整。

3. 延长工期：如果工程量清单漏项导致施工方无法按照原定的工期完成工程，那么建设方可以同意延长工期，并根据实际情况对工程进度进行调整。

4. 索赔：如果施工方因为工程量清单漏项而遭受经济损失，可以根据合同约定和相关法律法规，向建设方提出索赔。

在处理工程量清单漏项问题时，双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商，确保合同的履行和双方的利益。

同时，施工方和建设方都应加强对工程量清单的管理，尽量减少漏项情况的发生，以保证工程顺利进行。

总之，总价合同中工程量清单漏项是一个复杂的问题，需要双方在合同中进行明确的约定，并在实际施工过程中加强沟通与协调。

第1篇一、项目背景某项目为我国某地区政府投资建设的大型公共设施项目，项目总投资约XX亿元，建设周期为XX年。

该项目招标阶段采用公开招标方式，招标文件由XX招标代理机构编制。

在招标过程中，由于种种原因，招标工程量清单中存在一定数量的错漏项。

为确保项目顺利实施，提高投资效益，现对招标工程量错漏项进行分析。

二、错漏项分析1. 工程量计算错误（1）面积计算错误：在招标工程量清单中，部分分部分项工程的面积计算存在错误，如屋面防水层面积、室内外地面面积等。

这些错误可能导致工程量过大或过小，进而影响工程投资。

（2）体积计算错误：在招标工程量清单中，部分分部分项工程的体积计算存在错误，如混凝土构件体积、土方体积等。

这些错误可能导致工程量过大或过小，进而影响工程投资。

2. 工程量漏项（1）遗漏分部分项工程：在招标工程量清单中，部分分部分项工程被遗漏，如临时设施、设备安装等。

这些遗漏可能导致实际施工过程中增加额外的工程量和费用。

（2）遗漏材料、构配件：在招标工程量清单中，部分材料、构配件被遗漏，如钢筋、水泥、木材等。

这些遗漏可能导致实际施工过程中增加额外的采购费用。

3. 工程量重复计算（1）重复计算分部分项工程：在招标工程量清单中，部分分部分项工程被重复计算，如屋面防水层、地面防水层等。

这些重复计算可能导致工程量过大，进而影响工程投资。

（2）重复计算材料、构配件：在招标工程量清单中，部分材料、构配件被重复计算，如钢筋、水泥、木材等。

这些重复计算可能导致工程量过大，进而影响工程投资。

4. 工程量标准不统一在招标工程量清单中，部分分部分项工程量计算标准不统一，如混凝土构件的厚度、土方工程的挖填深度等。

这些不统一可能导致工程量计算结果存在较大差异，进而影响工程投资。

三、错漏项原因分析1. 编制人员经验不足：招标工程量清单的编制人员可能缺乏相关工程实践经验，导致在工程量计算过程中出现错误。

2. 设计变更：在招标过程中，由于设计变更等原因，部分工程量计算错误或漏项。

编制招标清单漏项了怎么办对于编制招标⼤家或许没有很详细的了解，但是编制招标也有⼀定的清单。

当出现招标清单落项了我们应该怎么办呢这是⼤家需要了解清楚的问题，才能知道如何进⾏处理。

下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

编制招标清单漏项了怎么办1、招标⽂件⼯程量清单漏项，属招标⼈责任。

2、贵单位在获取招标⽂件后未提出质疑，要求澄清，投标⽂件对漏项的⼯程量清单进⾏了报价，属你们的责任。

3、基于上述理由，招标⼈和中标⼈应在合同谈判中充分协商，明确双⽅责任，以解决问题的态度各退⼀步。

什么是⼯程量清单招标⼯程量清单招标是建设⼯程招标投标活动中按照国家有关部门统⼀的⼯程量清单计价规定，由招标⼈提供⼯程量清单，投标⼈根据市场⾏情和本企业实际情况⾃主报价，经评审低价中标的⼯程造价计价模式。

其特点是“量变价不变”。

⼯程量清单编制的主要内容1、⼯程量清单由封⾯签署页、编制说明和⼯程量清单三部分组成。

2、编制说明内容包括编制依据，分部分项⼯程项⽬⼯作内容的补充要求，施⼯⼯艺特殊要求，主要材料品牌、质量、产地的要求，新材料及未确定档次材料的价格设定，拟使⽤商品混凝⼟情况及其它需要说明的问题。

3、⼯程量清单应按照招标施⼯项⽬设计图纸、招标⽂件要求和现⾏的⼯程量计算规则、项⽬划分、计量单位的规定进⾏编制。

4、分部分项⼯程项⽬名称应使⽤规范术语定义，对允许合并列项的⼯程在⼯程量清单列项中需做准确描述。

5、按现⾏项⽬划分规定，在⼯程量清单中开列建筑脚⼿架费、垂运费、超⾼费、⼤型机械进出场及安拆费等有关技术性措施项⽬。

6、⼯程量清单应采⽤统⼀制式表格，计量单位执⾏现⾏预算定额规定的单位标准，⼯程数量保留两位⼩数。

综上所述，我们在⾯对编制招标清单落项了就需要按照前⾯介绍的内容来进⾏处理，这样才能符合相关的规定要求。

这也是⼤家要了解清楚的⼀点，才能更好的进⾏处理。

看完本⽂之后，如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。

招标阶段工程量清单常见问题及解决对策导言当前随着国家标准的贯彻实施，建设工程普遍采用工程量清单计价，其中国有资金投资的建筑工程必须采用工程量清单计价。

工程量清单编制的质量，直接影响工程的招标控制价、投标报价及工程竣工结算价。

工程量清单计价方式的普遍应用，既为施工单位提供了公平的竞争平台，也有利于建设单位有效控制工程造价，但在实施过程中也存在不少问题，建设单位必须重视清单编制工作的严肃性和准确性。

工程量清单常见问题1.清单编制说明描述不清工程量清单的编制说明一般从工程概况、工程招标内容和范围、工程量清单编制依据、使用材料设备和施工的特殊要求、工程质量要求、其他要求等方面编制。

个别清单编制人员不重视编制说明，随意增加与计价规范或有关规定要求不一致的内容。

在编制说明中，对使用材料设备和施工的特殊要求，工程质量的要求均需描述清晰，设置暂列金额的也可进行描述，方便投标人进行投标。

2.清单缺项漏项清单缺项漏项主要指工程量清单无法很好地反映工程内容，与招标文件、施工图纸相脱节，清单项目或数量少算、多算、漏算或计算错误。

清单项目缺项漏项都会给建设单位带来很大风险，工程实施过程中会引起工程变更，甚至发生索赔，给建设单位控制工程造价、建设工期及工程质量加大难度。

3.清单项目特征描述不全清单项目特征描述是确定综合单价必不可少的重要依据，因此清单项目特征描述必须准确且全面。

编制项目特征描述时，应按照清单计算规范附录中的规定并结合拟建工程的实际情况进行描述，如采用标准图集或施工图纸可全部或部分满足项目特征描述的要求，则可直接描述为详见××图集或××图号。

对不能满足项目特征描述要求的部分，仍需用文字进行描述。

如项目特征描述不准确、不全面，必然会影响投标人确定的综合单价，导致施工变更，结算时引起纠纷。

4.清单工程量计算不准确清单编制人员不熟悉工程量清单计算规则，或与预算定额中工程量计算规则混淆，造成清单工程量计算不准确。

关于招标工程量清单漏项的处理意见和建议招标工程量清单中存在漏项是一种常见的情况，这可能是由于工程的特殊性、施工过程中的变更或者是编制清单时的疏忽造成的。

漏项在招标过程中会给项目的施工进度、质量和预算带来一定的影响，因此，需要及时处理漏项并做出相应的调整。

处理漏项的方式主要有以下几种：1.完善工程量清单：一旦发现漏项，应及时完善工程量清单。

这需要仔细检查已编制的清单，结合图纸、施工方案、规范等相关文件进行分析，找出漏项并进行补充。

在补充时，需要考虑到漏项的施工工艺、所需材料以及合理的计量单位等因素，并与承包商进行充分的沟通和协商，确保所有的漏项都被完整地补充进工程量清单。

2.和承包商协商：漏项的处理过程中需要与承包商进行充分的沟通和协商。

首先，应向承包商解释漏项的具体情况以及补充工程量清单的原因，并要求其提供详细的补充措施和报价。

双方可以通过协商确定补充工程量的费用和时间，并在协议中明确约定补充清单的内容和工程量计算方法。

如果无法达成一致，可以考虑通过竞争性谈判或公开询价等途径，邀请其他合格的承包商参与补充清单的报价，并选择最具竞争力的方案。

3.调整招标文件：漏项的处理还需要对招标文件进行相应的调整。

包括重新编制工程量清单、更新图纸和技术规范等，确保招标文件的准确性和完整性，以便后续的投标者按照最新的文件进行投标。

同时，需要及时发布招标文件的变更通知，告知潜在投标者有关补充清单的信息，并延长投标截止日期，以确保所有投标者在同等的条件下参与竞标。

针对招标工程量清单漏项处理的建议如下：1.提前做好招标筹备工作：招标前的准备工作非常重要，要充分理解工程的性质、规模和施工要求，细致地拟定招标文件，包括工程量清单、技术规范等。

同时，与相关专业人员进行深入的沟通和协商，以避免漏项出现的可能性。

3.制定合理的变更管理制度：在施工过程中，项目可能会出现一些变更或者设计调整，这可能导致工程量清单的漏项。

为了及时处理这些漏项，应建立健全的变更管理机制，包括记录变更事项、评估影响范围、补充清单和调整合同价款等。

招标清单漏项怎么处理,只需要这几个步骤很多人在碰到招标清单漏项这种状况的时候都不知道该怎么操作，其实可以这样做：1.保证工程量计量范围与招标文件的承包范围一致;2.仔细查看图纸的每个细节，特别是图纸说明，并增加校对、审核环节;3.了解施工现场状况、必要的施工方案及必须要完成的图纸以外的工作，确保措施项目编制全面。

1.保证工程量计量范围与招标文件的承包范围一致具体研读作为编制依据的有关资料是确保招标工程量清单编制质量的首要一步。

作为编制工程量清单重要依据的施工图纸与招标文件应反复比对，特别是招标文件中关于承包范围的章节应与依据施工图计量的工程量清单反复比对，保证范围一致。

应当重点关注承包范围中关于施工总承包合同与专业分包合同及独立承包合同之间施工界面的划分是否存在漏项或重复。

2.仔细查看图纸的每个细节，特别是图纸说明，并增加校对、审核环节有些工作内容，〔制定〕仅在制定说明中表述，而这些工作又是完成项目不可缺少的工作。

编制人员在编制工程量清单时如果仅看平面图、系统图，不重视制定说明则可能会造成此类工作内容的清单漏项。

常见的项目有：电伴热、门窗的特别五金件、抗震支架等。

编制工程量清单是一项严谨的工作，必须要编制人员非常细致、严谨且耐心，认真对待图纸中的每个细节。

另外增加校对、审核环节是减少此类漏项失误的有效手段。

3.了解施工现场状况、必要的施工方案及必须要完成的图纸以外的工作，确保措施项目编制全面工程造价主要由构成实体的费用、措施项目费用、规费和税金组成。

实体项目的费用施工图纸可计量计价，而措施项目费用不仅与施工图纸有关，还与项目施工现场状况及施工方案有关。

而关于后者，〔建筑工程〕项目之间有共性，也有差异。

关于共性问题计价规范的都有明确的列项，但关于项目的特别性的把握，则必须要编制人员深入了解施工现场状况，并结合制定内容编制与施工方案相关的措施项目，以确保措施项目的全面性。

特别的施工措施费包括以下几方面：1.施工场地相关的：如场地是否狭小、是否具备排水、临时施工用电、临时施工用水等条件、施工周边交通、居民状况等;2.基坑深度相关的：如是否为深基坑、场地是否具备放坡条件、是否必须要降水排水等;3.是否存在重大危险项目：如大型钢结构的吊装、外幕墙、深基坑作业等;4.发包人对项目质量的特别要求。