物业保安安全管理巡逻作业程序示范文本

保安队安全巡逻标准作业程序第一章总则第一条标准的目的和依据为了加强保安队的安全巡逻工作，提高安全管理水平，确保人民群众的生命财产安全，制定本标准。

本标准按照《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》以及保安队的实际情况制定。

第二条适用范围本标准适用于保安队进行安全巡逻工作的各个环节，包括巡逻前的准备工作、巡逻过程中的注意事项、巡逻后的报告等环节。

第二章巡逻前的准备工作第三条巡逻人员的选拔与培训（一）巡逻人员应经过严格的选拔，具备一定的身体素质和安全防范意识。

（二）巡逻人员应接受相关培训，了解巡逻工作的目的、注意事项以及应急处理措施等内容。

（三）巡逻人员应定期进行安全教育和培训，更新安全知识，提高应对突发事件的能力。

第四条巡逻路线的规划（一）保安队应根据巡逻区域的特点和安全隐患，制定合理的巡逻路线，并确保巡逻路线的覆盖面广、安全性好。

（二）巡逻路线应定期进行评估和调整，及时发现和解决巡逻过程中存在的问题。

（三）巡逻路线应与相关部门进行沟通和协调，确保顺利进行巡逻工作。

第三章巡逻过程中的注意事项第五条巡逻前的准备（一）巡逻人员应按照规定佩戴和携带巡逻装备和工具，包括手电筒、警棍、防护帽等。

（二）巡逻人员应检查巡逻工具和装备的完好性，确保其正常使用。

（三）巡逻人员应进行必要的身体热身活动，做好身体准备。

第六条巡逻的方式和频率（一）巡逻应采取随机巡逻和计划巡逻相结合的方式，保证巡逻的及时性和有效性。

（二）巡逻频率应根据巡逻区域的特点和安全风险进行调整，高风险区域应加大巡逻频率。

第七条巡逻时的注意事项（一）巡逻人员应时刻保持警觉，注意观察周围环境和异常情况。

（二）巡逻人员应按照规定的巡逻路线进行巡逻，不得随意更改巡逻路线。

（三）巡逻人员应保持通讯工具畅通，与指挥中心保持联系。

（四）巡逻人员应进行必要的记录和拍照，以备案证使用。

第四章巡逻后的报告第八条巡逻人员的记录和填报（一）巡逻人员应对巡逻中的安全隐患、异常情况进行记录，并及时向上级报告。

物业安全管理巡逻作业程序范文一、巡逻准备工作1.制定巡逻计划：1）根据物业区域的特点、规模和人员密度等，制定合理的巡逻路线和时间安排。

2）根据历史案例和安全隐患分析，确定需要重点关注的区域和时段。

2.准备巡逻工具和装备：1）巡逻员需要佩戴齐全的安全装备，包括反光背心、手电筒、防护手套等。

2）准备备用的通讯设备，如对讲机，以保证巡逻员与后勤支持部门的有效联系。

二、巡逻执行程序1.巡逻出发：1）巡逻员在规定的时间和地点集合，根据巡逻计划进行分组。

2）主管安全管理的负责人简要说明本次巡逻的任务和注意事项。

2.巡逻路线：1）按照事先制定的巡逻路线，依次巡视各个区域。

2）细心观察周围环境，对可能存在的安全隐患予以及时报告，并采取相应的措施解决。

3.巡逻检查：1）巡逻员在巡逻过程中，与站岗人员、施工人员或居民进行交流。

2）检查入口和出口的门禁设备，确保正常运作，如有异常及时报告维修人员维修。

3）检查公共区域的照明设施，确保正常工作，如有损坏及时报告维修人员维修。

4）关注区域内的摄像设备是否正常运行，如有异常情况及时报告维修人员维修。

4.妥善处置突发事件：1）在巡逻过程中，如发现火警、抢劫、打斗等突发事件，应立即拨打报警电话，同时进行现场管理，确保人员安全。

2）在巡逻过程中，如发现可疑人员或可疑车辆，应联系后勤支持部门，请求协助处理。

5.记录巡逻情况：1）在巡逻过程中，巡逻员需记录重点关注区域的情况，包括设备运行情况、安全隐患等，并及时上报给主管安全管理的负责人。

2）巡逻结束后，巡逻员需填写巡逻报告，详细记录巡逻过程中发现的问题和处理情况。

三、巡逻结束工作1.巡逻归队：1）在规定的时间和地点会合，解散，并与主管安全管理的负责人反馈巡逻情况。

2）将巡逻路线中发现的问题和处理结果进行汇报，以便后续安全相关工作的跟进。

2.总结巡逻经验：1）主管安全管理的负责人组织巡逻员进行经验总结，分享巡逻中遇到的问题和解决方案。

物业保安安全管理巡逻作业程序物业保安是物业管理中的重要一环，负责维护小区的安全和秩序。

而巡逻作业是物业保安的一项重要工作，其有效性和规范性直接影响着小区的安全和秩序。

本文将介绍物业保安巡逻作业的程序及注意事项。

1. 巡逻前准备1.1 工作量及时分配物业保安需要根据小区的情况制定巡逻区域、时间以及巡逻人员的分配。

在人员分配时，需要充分考虑保安人员的专业性、工作经验以及悉知情况，以确保巡逻的效果和成功率。

1.2 巡逻设备准备物业保安需要配备双手电筒、警棍、对讲机、手套等必要器具，后勤管理还需要负责巡逻人员的装备管理及设备的维护工作。

在巡逻过程中，若发现巡逻设备损坏需要及时检修和替换。

1.3 巡逻调度中心设置巡逻调度中心，负责对巡逻人员进行监督和统一调配，一旦发现问题及时通知巡逻人员并配合后勤管理完成相应的处置工作。

2. 巡逻作业程序2.1 巡逻路线规划巡逻人员应按照严格的路线和时间，在小区内进行巡逻。

路线规划需要涵盖小区的主要经过道路、公共活动区域等重要场所。

2.2 巡逻顺序物业保安应按照既定的巡逻路线进行巡逻，并保持巡逻速度适中，巡逻顺序要遵循“先重要区域后次要”、“先外围后内部”、“先夜间后白天”的原则。

2.3 勤务时间表物业保安应根据小区的具体情况，制定巡逻时间表。

在工作日的夜间，应增加巡逻次数，以保障小区的夜间安全。

同时，在特定节日或活动期间，应加大巡逻力度，确保小区安全。

3. 巡逻注意事项3.1 巡逻时的工作服物业保安巡逻时必须着工作服，标志性明显，体现职业特征，以便业主能够有效识别。

3.2 巡逻时的语言及态度物业保安巡逻时，需采取文明、有礼貌的语言及态度，化解矛盾，消除误会，维护小区的安全和和谐。

3.3 巡逻时的记录及报告物业保安巡逻时，可以及时记录发现的问题，及时上报至巡逻调度中心，拍照或录像，则更好的记录下中心，让工作效率更高。

4. 总结物业保安巡逻作业程序的规范性对于小区的安全和秩序至关重要。

第1篇一、总则为了规范物业保安员的操作流程，提高保安员的工作效率，确保物业项目的安全与秩序，特制定本操作规程。

二、岗位职责1. 秩序维护：负责物业项目的巡逻、监控、防范等工作，维护物业项目的安全与秩序。

2. 车辆管理：负责车辆进出管理，确保车辆停放有序，防止交通事故发生。

3. 消防监控：负责消防设施设备的检查、维护，确保消防设施设备处于良好状态。

4. 守夜岗：负责夜间巡逻、监控，确保物业项目的安全。

5. 形象岗：负责门卫、大厅等区域的安全巡逻、监控，维护物业项目的形象。

三、操作规程1. 巡逻（1）巡逻前，保安员应穿戴整齐，携带对讲机、警棍等必备物品。

（2）巡逻路线应按照既定路线进行，确保巡逻区域全覆盖。

（3）巡逻过程中，发现可疑人员或物品，应立即报告值班室。

（4）巡逻过程中，遇到业主或访客，应礼貌问好，协助解决问题。

2. 车辆管理（1）车辆进出时，保安员应核实车辆信息，登记车辆牌号、车主姓名、联系方式等。

（2）对违停车辆，应予以劝离或贴违停告知单。

（3）发现可疑车辆，应立即报告值班室。

3. 消防监控（1）定期检查消防设施设备，确保设备完好、运行正常。

（2）发现消防设施设备故障，应及时上报维修。

（3）定期进行消防演练，提高保安员的消防应急处置能力。

4. 守夜岗（1）夜间巡逻，确保巡逻区域安全。

（2）对可疑人员或物品，应立即报告值班室。

（3）保持通讯畅通，确保紧急情况能够及时处理。

5. 形象岗（1）门卫、大厅等区域，保持整洁、有序。

（2）对进出人员，应礼貌问好，协助解决问题。

（3）发现可疑人员，应立即报告值班室。

四、应急处理1. 发生火灾，立即启动消防应急预案，组织人员疏散，协助消防部门扑灭火灾。

2. 发生盗窃、斗殴等事件，立即报告值班室，协助警方处理。

3. 发生紧急情况，立即启动应急预案，确保人员安全。

五、附则1. 本规程适用于物业项目所有保安员。

2. 保安员应严格遵守本规程，确保物业项目的安全与秩序。

物业管理小区保安巡逻制度范本一、总则第一条为了加强小区的安全管理，确保业主（住户）的人身和财产安全，创造和谐、安全、舒适的居住环境，根据国家有关法律法规和物业管理条例，结合本小区实际情况，制定本保安巡逻制度。

第二条本制度适用于本小区内的保安巡逻工作，旨在规范保安员的行为，明确保安员的职责，确保保安员在执行巡逻任务时，能够做到及时发现和处理安全隐患，维护小区的正常秩序。

第三条保安员在执行巡逻任务时，应严格遵守国家的法律法规，尊重业主（住户）的合法权益，做到文明巡逻、规范执法。

二、保安员职责第四条保安员在巡逻过程中，应保持高度警惕，及时发现和处理以下事项：1. 火灾、盗窃、燃气泄漏等紧急情况；2. 小区内的可疑人员、物品和车辆；3. 公共设施的损坏、故障和异常情况；4. 小区内的噪声、污染和其他影响业主（住户）生活的事项；5. 业主（住户）的求助和投诉。

第五条保安员在巡逻过程中，应做好以下记录：1. 巡逻时间、路线和基本情况；2. 发现的问题和处理情况；3. 业主（住户）的投诉和求助情况；4. 安全设备的检查和维护情况。

三、巡逻安排第六条保安员应按照规定的路线和时间进行巡逻，确保小区内的各个区域都能得到有效的监控。

第七条保安员在巡逻过程中，应随时保持与监控室的联系，遇到紧急情况时，能够及时得到支援。

第八条保安员在巡逻过程中，应定期检查安全设备，确保其正常运行。

四、培训与考核第九条保安员在上岗前，应接受专业的培训，熟悉小区的概况、法律法规和巡逻技巧。

第十条保安员应定期参加业务培训，提高自身的业务水平和服务质量。

第十一条保安员的工作表现应进行定期考核，对表现优秀的人员给予奖励，对不合格的人员给予处罚。

五、其他第十二条保安员在执行巡逻任务时，应遵守公司的保密制度，不得泄露业主（住户）的个人信息。

第十三条保安员在执行巡逻任务时，应遵守公司的职业道德，不得利用职务之便，谋取个人私利。

第十四条保安员在执行巡逻任务时，应遵守公司的劳动纪律，不得迟到、早退、擅自离岗。

保安队安全巡逻标准作业程序范文一、概述保安队安全巡逻是保安工作的重要环节，旨在防范各类安全风险，确保人员和财产的安全。

本文将从巡逻路线规划、巡逻设备准备、巡逻时间安排、巡逻方式、巡逻记录等方面进行介绍和阐述。

二、巡逻路线规划1. 基于安全风险评估，制定巡逻路线图，确保重点区域、关键设施得到充分覆盖；2. 路线规划应囊括入口、出口、楼层、走廊、重要区域等，保持连续性和完整性；3. 路线规划应遵循“先外后内、先高后低、先易后难”的原则，以保证全面巡逻。

三、巡逻设备准备1. 巡逻灯具：保安应携带手电筒或头灯等照明工具，以应对暗处或照明不足的环境；2. 巡逻工具：保安可携带巡逻员需求的设备，如警棍、杂物袋等；3. 通讯设备：保安应随身携带对讲机、手机等通讯工具，以保持与指挥中心或其他保安队员的联系。

四、巡逻时间安排1. 日常巡逻：按照保安队的工作时间制定巡逻时间，定期巡逻重点区域；2. 特殊巡逻：如重大活动、突发事件等，应增加巡逻频率和时长，确保安全隐患得到及时解决。

五、巡逻方式1. 配组巡逻：根据巡逻区域的大小和复杂程度，保安队员可以单独巡逻或者配合巡逻，确保全面覆盖；2. 轮岗巡逻：根据实际情况，可安排不同的保安人员进行轮岗巡逻，保持巡逻强度和效果；3. 不定期巡逻：保安应进行不定期的巡逻，以增加突袭性和意外性，发现潜在安全隐患。

六、巡逻记录1. 巡逻记录表：保安应携带记录表，按照巡逻路线逐一记录巡逻情况，如时间、地点、发现问题和解决方法等；2. 问题上报：如发现异常情况或安全隐患，保安应及时向上级报告，并协助处理或采取紧急措施；3. 巡逻报告：保安应每周向上级递交巡逻报告，总结巡逻情况和发现的问题，提出改进意见。

七、应急处置1. 发现火灾：保安应立即向消防部门报警，并协助疏散人员、灭火等紧急处置措施；2. 发现突发事件：保安应立即向指挥中心报告，并按照指挥中心的指示进行处置；3. 开展应急演练：保安应按照演练计划，定期开展火灾、地震、疏散等应急演练，提高应急处置的能力。

物业安全管理巡逻作业程序范文一、目的和范围：物业安全管理巡逻作业程序是为了保障小区居民的人身和财产安全，提高小区的整体安全性，保证小区内安全巡逻工作的有序进行而制定的。

本程序适用于小区物业管理部门安全巡逻任务的组织和实施，涉及小区的巡逻路线、巡逻人员、巡逻装备等方面的安排。

二、职责分工：1. 物业管理部门：（1）制定巡逻作业计划，并将计划提前告知相关巡逻人员。

（2）组织巡逻队伍的培训工作，确保巡逻人员掌握巡逻任务和流程。

（3）协调和指导巡逻队伍的工作，解决巡逻中遇到的问题和困难。

（4）对巡逻工作进行监督和评估，及时总结经验，提出改进措施。

2. 巡逻队伍：（1）按照物业管理部门的安排参加巡逻任务。

（2）熟悉巡逻路线和巡逻任务，并按照规定的时间进行巡逻。

（3）保持巡逻队伍的整体纪律和秩序。

（4）发现安全隐患或异常情况，及时报告物业管理部门。

三、巡逻任务安排：1. 物业管理部门根据小区的具体情况，制定巡逻任务的计划。

计划内容包括巡逻路线、巡逻时间、巡逻人员等。

2. 巡逻路线应覆盖小区内的主要区域，并重点关注安全风险高的地点，如小区入口、公共区域、停车场等。

3. 巡逻时间一般安排在夜间，涵盖小区居民主要睡眠时间段。

4. 巡逻人员根据实际情况确定，一般由物业管理部门的巡逻人员组成。

四、巡逻流程与要求：1. 巡逻人员在出发前应进行统一的集合，由物业管理部门对巡逻路线和任务进行再次讲解。

2. 巡逻人员应按照安排的巡逻路线进行巡逻，不得私自更改巡逻路线。

3. 巡逻过程中，巡逻人员应保持警惕，注意观察周围环境，发现异常情况应及时报告。

4. 巡逻人员巡逻过程中要保持互相之间的联系，及时沟通信息，确保巡逻工作的顺利进行。

5. 巡逻过程中，巡逻人员应佩戴明显的巡逻标志，以充分体现巡逻队伍的存在和职责。

6. 巡逻结束后，巡逻人员应及时向物业管理部门汇报巡逻情况，并提交巡逻报告。

五、巡逻装备与防护：1. 物业管理部门应提供足够的巡逻装备，包括巡逻标志、手持对讲机、手电筒等。

保安安全巡逻工作规程制度（12篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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小区保安巡逻方案及流程一、巡逻方案。

1.1 人员安排。

小区保安巡逻得安排好合适的人手。

咱们不能太少人，不然很多地方顾不过来。

一般来说呢，根据小区的大小和布局来确定人数。

像那种大型小区，每一班巡逻的保安至少得五六个。

这些保安要分成不同的小组，有的负责地面区域，有的负责地下停车场之类的地方。

而且要保证24小时都有人在巡逻，这就像是一场接力赛，一个班次接着一个班次，不能有间断。

1.2 巡逻路线规划。

巡逻路线可不能瞎走。

得像编织一张大网一样，把小区的各个角落都覆盖到。

比如说，先从小区的大门开始，沿着主干道，经过每一栋楼的前后，再到小区的花园、健身区域，然后绕到小区的围墙周边。

这一路线要保证没有遗漏的地方。

而且要定期更换巡逻路线，就像玩捉迷藏一样，不能让坏人摸清规律。

二、巡逻流程。

2.1 巡逻前的准备。

保安在巡逻之前啊，得把自己武装好。

先检查自己的装备是不是齐全，像手电筒得亮亮的，对讲机得能正常通话，还有警棍之类的东西也不能少。

这就好比战士上战场前检查自己的武器一样，一样都不能马虎。

保安还得看看自己的着装是不是整齐，这代表着小区的形象呢。

然后要了解一下小区近期有没有什么特殊情况，比如哪一户经常有陌生人进出之类的。

2.2 巡逻中的工作。

在巡逻过程中啊，保安得眼观六路耳听八方。

看到可疑的人就得上去问问，不能放过任何蛛丝马迹。

要是看到小区里有什么设施损坏了，像路灯不亮了，或者是健身器材坏了，就得赶紧记录下来，这可不能拖，要及时通知相关人员来修理，这就叫防微杜渐，不能让小问题变成大麻烦。

保安还得和小区里的居民打打招呼，让居民觉得有安全感，就像一家人一样。

有时候听到哪里有异常的声音，得像猫捉老鼠一样迅速去查看。

2.3 巡逻后的总结。

巡逻完一圈后啊，保安不能拍拍屁股就了事。

得把巡逻过程中发现的问题做个总结。

哪些地方需要加强巡逻，哪些居民反映了问题，都得清清楚楚地记录下来。

这就像学生做完作业要检查对错一样。

而且保安之间要互相交流一下经验，比如某个保安发现了一种新的可疑情况是怎么处理的，大家互相学习，这叫做集思广益。

物业保安安全管理巡逻作业程序简介物业保安在日常巡逻作业中，需要严格执行一系列的规定和程序，以确保居民和财产的安全。

本文将介绍物业保安巡逻作业的程序流程以及应注意的事项。

巡逻作业程序准备工作巡逻前，物业保安需要做好以下准备工作：1.确定巡逻路线和起止点：在具体制定巡逻路线时，应结合小区实际情况，区域布局、安全隐患、人群活动情况等因素进行考虑，以达到良好的效果。

2.各岗位保安人员需带上必要的巡逻装备：包括对讲机、手电筒、警棍等必要的工具。

3.确定巡逻人员：人员的选定应考虑工作经验和专业技能，保证巡逻工作的高效性和安全性。

4.交接班：在交接班期间，值班保安需要向后续班次的保安人员详细说明前一班次的巡逻情况，以及需要注意的事项和重点区域。

巡逻中1.巡逻路线：根据巡逻路线进行较为规范的巡逻，先巡大路、再巡小弄巷，巡逻相邻巷道，途中做好短暂的休息。

2.巡逻安排：巡逻人员应至少两人同行，一人负责巡逻路线，一人负责警戒，途中及时维护公共秩序。

3.巡逻耐心：巡逻中遇到居民提问多加耐心解答，并注意提醒居民不要在小区内堆放垃圾、车辆乱停放和随意涂鸦等行为。

4.巡逻记录：对着重区域进行巡逻，及时发现紧急事件，并及时记录，有利于处理事件后的纠纷或事故报告。

巡逻后1.巡逻总结：巡逻结束后，保安人员应及时进入保安室进行总结，制定下次巡逻计划。

总结时，可以对有意义的信息进行汇总整理，以便更好地促进保安队伍和小区居民的交流和沟通。

2.巡逻报告：及时向上级主管汇报本次巡逻情况和记录的重点事件。

3.巡逻装备：保安人员需要对巡逻装备进行清点，并及时维修和更换不合格的装备。

应注意的事项1.物业保安巡逻需要遵守制度性的规章制度，保证程序的稳妥性和权威性。

2.始终保持冷静，保护自身安全。

在巡逻过程中不要和不熟悉的人有所争吵和争执，注意自身安全，防止意外事件的发生。

3.尊重居民隐私，保护物业和居民的权益。

在巡逻时应注意不要侵犯居民隐私权、责任权、荣誉权和人身安全等方面的利益。