《业主大会表决票》等20个示范文本

业主大会表决票Word范本
注：、本选票请用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票;
2、请在“赞同”、“反对“、〃弃权”栏内打〃。

”，一项表决内容只能选〃赞同〃、〃反对〃、〃弃权〃之一，多项选择或不选、涂改均视为无效；
3、收到此表决票时，应认真核对业主身份及其投票权数，非业主本人投票的，被委托人应出具身份证、授权委托书、业主身份证复印件等有关的书面证明；
4、关于表决票的送达，对局部在家的业主，由事先确定的专人当面递交；对局部暂驻外地的业主实行邮寄或其他方式送达。

房号：建筑面积投票权数票；户数票
是否委托投票：是口否口（请在框内打T'V"）
业主（签名）：业主委托投票的代理人（签名）：
填写时间：年月曰。

使用说明1、本《业主大会筹备及运作常用文件》为示范文本，使用时可结合当地政策法规及项目实际情况进行修改。

2、若当地政府要求使用当地示范文本，可参考本示范文本对当地示范文本进行必要调整后使用当地示范文本。

3、本示范文本中空格部位及其他选择内容应结合实际情况确定，内容确定后，其余空格或选项应全部删除。

4、本示范文本中蓝色楷体字均为提示内容，在正式成文时应删除。

5、本示范文本的页眉为公司内部制度文件的编码及版本信息，在正式成文时应删除。

6、在使用本示范文本时如有任何疑问，可向本部法务专员、住宅项目运营中心咨询。

关于成立市区小区业主大会的申请街道办事处：小区位于，由公司开发建设，总建筑面积平方米，自年月日开始交付使用，目前已交付的专有部分面积平方米，已超过建筑物总面积的50%。

根据国务院《物业管理条例》、住建设《业主大会和业主委员会指导规则》、等相关法规的规定，已具备成立业主大会的法定条件。

为加强小区业主自治，促进社区的和谐、繁荣和稳定，特申请筹备成立小区业主大会并选举产生业主委员会，敬请街道办事处给予相关指导和协助。

联系人：联系电话：联系地址：特此申请小区业主年月日附件：业主联名申请表市区小区成立首次业主大会会议筹备组的公告尊敬的小区全体业主：年月日，我处收到你小区建设单位（业主）关于成立业主大会的书面报告（申请）。

根据国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、的有关规定，你小区总建筑面积平方米，目前已交付的专有部分面积平方米，已超过建筑物总面积的50%，符合成立业主大会的法定条件。

经研究决定，拟成立你小区首次业主大会会议筹备组，现将有关事项通知如下：一、筹备组由名成员组成，其中业主代表不少于人。

业主代表应当符合以下条件：1、依法履行业主义务；2、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；3、具有一定的组织能力；4、具备必要的工作时间。

二、业主代表采取由业主自荐、联名推荐的方式产生。

联名推荐时每10名业主可以联名推荐一名业主代表，但同一业主只能联名推荐一次。

县（市）、区物业区域业主大会决议
（示范文本）
（集体讨论方式）
根据《安徽省物业管理条例》规定和本物业区域业主大会成立工作方案，年月日至年月日，本物业区域筹备组采用集体讨论方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决，决议结果是：
应参加会议业主人，实际参加会议业主人，代表投票权数票，占%，超过物业管理区域内专有部分占建筑面积过半数的业主且占总人数过半数的业主，会议有效；依据法律规定，经与会业主/全体业主所持投票权%以上通过如下决议：
一、选举产生业主委员会委员人，名单及简历如下：
筹备组全体成员签字：
业主大会（筹备组）
年月日附：业主及投票权数清册。

.
.;
*****小区首次业主大会选票、表决票
业主签名： ；联系电话： ；房屋坐落： 栋 单元 室； 受托人签名： ；联系电话： ； 填写日期： 2019年 月 日
一、***小区首届业主委员会委员选票(按照报名先后排序)
说明：
1.本次会议采用差额法从9名候选人中选出7名业主委员会委员；
2.在各位候选人对应的“意见”栏填写“√”或“×”，分别表示“支持”、“反对”其当 选业委会委员；
3.填写“√”候选人的数量超过7位，选票无效。

二、***小区首次业主大会表决票
说明：
1.请在“同意”或者“不同意”的对应栏内选择一个填写“√”；
2.表决事项有且只能有一个表决意见；多选或者不选、涂改均视为弃权。

三、表决票、选票填写注意事项：
1.本选票用签字笔填写，涂改或者用铅笔填写无效；
2.业主填写和投票时，应认真核对业主身份及票权数，并携带本人身份证（或驾驶证等有效身份 证件）到现场投票；业主委托他人投票时，受托人（或代理人）应出具本人身份证（或驾驶证 等有效身份证件）、业主身份证复印件和授权委托书等有关的书面证明；
3.投票时间：2019年3月16日、17日两天，每天8：30—16：30为投票时间；
4.投票地点：***小区活动室。

***首次业主大会筹备组 2019年2月 27日。

业主大会会议表决票（制定《管理规约》、《业
主大会议事规则》/杭州市2014版）
政府示范文本
要点
此文本是关于制定《管理规约》、《业主大会议事规则》的业主大会会议表决票。

业主大会会议表决票
编号： ____________________
（制定《管理规约》、《业主大会议事规则》）
业主姓名（名称）：
专有部分座落：
物业类型：（住宅或非住宅）
代理人：
代理人联系电话：
事项表决意见
《管理规约（草案）》
《业主大会议事规则（草案）》
说明：
1•请对以上事项进行表决，赞同”的，在其对应的表决意见栏内划“O,”反对”的划“ X”弃
权”的不划任何符号；
2•请用钢笔或圆珠笔填写并签名，要求字迹清楚，符号准确，票面清洁；
3•业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持委托书和本人身份证参会，并根据委托书内容进行投票表决并签名。

投票人签名：______________________
填写时间：年月日
表决票存根编号：
业主专有部分座落：
领票人签名：______________________ 领票人联系电话: 领票时间：
表决议题：制定《管理规约》、《业主大会议事规则》。

附件3小区首次业主大会会议表决规则第一条为了规范率小区首次业主大会会议的召开，维护业主合法权利，根据相关法律、法规、规章、规范性文件的规定，制定本规则。

第二条本规则适用于本小区全体业主表决《业主大会议事规则》《管理规约》和选举首届业主委员会。

第三条首次业主大会会议开始（投票）前，首次业主大会会议筹备组（以下简称筹备组）应当将会议通知及表决选举票等资料送达业主，并将业主委员会委员（含候补委员）候选人名单及《业主大会议事规则》《管理规约》等内容进行公告。

第四条参加首次业主大会会议，业主的身份及其所拥有的专有部分建筑面积按照相关法律、法规、规章、规范性文件的规定逐户进行认定；对物业管理区域内的车位、杂物间、摊位等特定空间，未取得房屋产权证或不动产统一登记证书的，不计入业主的专有部分建筑面积；取得房屋产权证或不动产统一登记证书的，计入业主的专有部分建筑面积。

第五条参加首次业主大会会议，业主宜自行投票；采用纸质方式投票且业主因故不能到场的，可由业主本人填写表决选举票后，委托其他业主代为投递。

代为投递的票面必须清晰、按要求准确勾选，不得修改。

业主可以书面出具授权委托书，委托代理人投票。

业主不自行投票也不委托代理人投票的，不得以未参加投票为由否认首次业主大会会议的决议。

第六条首次业主大会会议表决选举票内容包括下列信息：（一）对《业主大会议事规则》及《管理规约》的表决意见；（二）对业主委员会候选人的选举意见；（三）首次业主大会会议表决规则（即本规则）;（四）业主委员会候选人的参选承诺；（五）在投票表决、选举时应当注意的事项。

采用纸质方式投票的，纸票应当编号，且还需载明房屋栋号、房号、投票人、领票人等必备信息。

纸票包括表决选举票和存根两部分，两部分的编号应当一致。

第七条首次业主大会会议投票采用以下第种方式（可多选）：（一）电子投票（投票系统名称为：）;（二）短信或者微信投票；（三）纸质投票。

同一业主同时采用前款规定中两种或者两种以上投票方式的统计投票结果时，在有效投票范围内，按照电子投票、短信投票、微信投票、纸质投票的顺序计票。

成立第一次业主大会和选举业主委员会示范文本目录（一）关于成立第一次业主大会的申请（二）关于成立第一次业主大会会议筹备组的公告（三）第一次业主大会会议筹备组成员推荐表（四）第一次业主大会会议筹备组成员名单公示（五）业主委员会委员候选人条件和产生方法公告（六）业主委员会委员候选人推荐表（七）业主委员会委员候选人确认表（八）业主委员会委员候选人名单公示（九）关于召开第一次业主大会的公告（十）业主大会选举、表决投票委托书（十一）业主委员会委员选票（十二）业主大会表决票（十三）第一次业主大会会议业主委员会选举统计结果（十四）业主大会表决票统计结果（十五）业主委员会委员名单公告（十六）第一次业主大会决定事项公告（十七）业主委员会备案表（十八）业主委员会备案证明（十九）业主委员会刻制印章证明（二十）业主委员会印章备案报告关于成立荔波县小区（大厦）第一次业主大会的申请荔波县房产事业局/玉屏街道办事处（乡镇人民政府）：依照《物业治理条例》、《贵州省物业治理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规那么》等有关规定，由承建开发的小区（大厦）建筑总面积平方米，已交付的专有部份面积平方米，超过建筑总面积的50%以上，符合召开第一次业主大会会议的条件，现申请成立小区（大厦）第一次业主大会，谨请贵单位指导、组织成立第一次业主大会会议筹备组。

附：荔波县小区（大厦）第一次业主大会签名表开发建设单位（盖章）/业主代表（签名）：年月日项目地址：联系人：联系：申请成立荔波县小区（大厦）第一次业主大会签名表关于成立荔波县小区（大厦）第一次业主大会会议筹备组的公告小区（大厦）全部业主：依照《物业治理条例》、《贵州省物业治理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规那么》等有关规定，你小区（大厦）建筑总面积平方米，已交付的专有部份面积平方米，超过建筑物总面积50%，符合召开第一次业主大会会议的条件。

年月日收到建设单位（业主）的书面申请，现决定成立区（县、市）小区（大厦）首次业主大会会议筹备组，筹备组成员由业主代表、建设单位代表、街道办事处（乡镇人民政府）代表和居民委员会代表人组成（5～11人单数），其中业主代表人（不低于筹备组总人数的一半）。

珠海市小区符合设立业主大会告知书镇人民政府/街道办事处：珠海市小区已符合《珠海经济特区物业管理条例》第二十二条中第（）的情形，依法可以设立业主大会。

一、小区地址及四至范围：本小区位于区路号；东至、西至、南至、北至。

二、本小区建设单位为，建设单位以 协议选聘/ 公开招标的方式选聘公司为该小区提供前期物业服务。

三、本小区建筑物总面积m2。

年月日交付使用，至今已交付使用面积达到 m2，占小区建筑物总面积的 %。

该小区物业总栋数（不含配套用房）栋，总户数户；其中已交付物业总栋数栋，总户数户，占小区总户数的%。

（可以附表形式提供）现已符合《珠海经济特区物业管理条例》第二十二条中第（）情形，依法可以设立业主大会。

四、为做好配合工作，委派等人负责相关服务工作，联系方式：。

开发建设单位（印章）年月日抄送：区物业管理行政主管部门，居民委员会/村民委员会。

珠海市小区业主清册说明：根据《珠海经济特区物业管理条例》第三十一条规定，依法确定本小区业主总人数为，建筑物总面积为平方米。

珠海市小区业主大会筹备组镇人民政府/街道办事处（代章）年月日关于设立珠海市小区业主大会申请书镇人民政府/街道办事处：珠海市小区位于，占地面积平方米，本小区建筑物套，建筑物总面积合计平方米。

本小区符合下列条件： 本小区占业主总人数10%以上的业主联名提出要求设立业主大会；截止年月日，本小区出售并交付使用的建筑面积达到该区域建筑物总面积的百分之五十以上；本小区首套房屋出售并交付使用超过两年，交付使用的建筑面积达到该区域建筑物总面积百分之三十以上。

根据《珠海经济特区物业管理条例》第二十二条规定，本小区已符合设立业主大会的条件。

因此，本小区拟成立首届业主大会筹备组，请予以指导并委派相关工作人员作为本小区业主大会筹备组组长。

特此申请。

申请人（盖章或签名）年月日附件：1.珠海市小区筹备首届业主大会申请人清单2.全体申请人身份证明复印件及产权证明复印件珠海市小区筹备成立业主大会申请人清单关于珠海市小区成立业主大会筹备组的公告各位业主：珠海市小区业主已经于年月日向镇人民政府/街道办事处提出设立业主大会的申请，经镇人民政府/街道办事处审核，珠海市小区业主申请符合《珠海经济特区物业管理条例》第二十二条第（）项的规定，依法可以设立业主大会。

注：1、本选票请用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票；
2、请在“赞同”、“反对”、“弃权”栏内打“○”，一项表决内容只能选“赞同”、“反对”、“弃权”之一，多选或不选、涂改均视为无效；
3、收到此表决票时，非业主本人投票的，被委托人必须是业主亲属且住在本小区，并有业主书面委托书；
4、逾期不参加投票业主的投票权数，按表决结果计入多数票。

5、关于表决票的送达，对在家的业主，由事先确定的专人当面递交；对暂驻外地的业主实行邮寄或其他方式送达。

业主（签名）：投票权数：票
房号：建筑面积：平方米
业主委托投票的代理人（签名）：
填写时间：年月日
**小区业主委员会
2019年 1 月 5 日。

业主大会议事规则(示范文本)第一章总则第一条为维护本物业管理区域全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，制定本物业管理区域业主大会议事规则.第二条（一）业主大会名称：业主委员会办公地址:（二)物业管理区域范围(四至及附图）:（三)物业类型：（四）物业管理区域总占地面积: 平方米,房屋总建筑面积: 平方米.第三条业主大会由物业管理区域内全体业主组成,代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法履行职责。

- 13 - 业主委员会是业主大会的执行机构.业主委员会委员经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意产生。

业主委员会接受业主的监督，根据物业服务合同，监督和协助物业服务企业履行义务,规范服务行为。

第四条业主大会、业主委员会接受物业所在地街道办事处（乡镇人民政府)、居民委员会的监督和指导，积极配合居民委员会共同做好宜居社区建设工作。

第五条业主大会于年月日的首次业主大会会议召开之日成立.业主大会及业主委员会在公示30天无异议后且在成立之日起30日内将东莞市《业主委员会备案办事指南》中规定的材料送到物业所在地市人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）备案。

业主委员会任期内,备案内容发生变更的，业主委员会应当自变更之日起15日内将变更内容报告物业所在地市人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府）第二章业主大会第六条业主大会决定以下事项:(一)制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约;(三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五)筹集和使用专项维修资金；(六）改建、重建建筑物及其附属设施;(七)利用共有部分从事经营性活动,以及所得收益的分配与使用;(八)有关共有和共同管理权利的其他重大事项；（九）。