第五章项目的生产建设条件和技术评估PPT课件
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5 项目生产建设条件和技术方案评估
经济管理学院
经济管理学院
第五章 项目的生产建设条件和技术方案评估
第一节 项目的生产建设条件评估 第二节 项目的技术方案评估
第一节 项目的生产建设条件评估 经济管理学院
审查 、分析拟建项目是否已具备建设施工条 件和生产经营条件.
对项目实施的可能性和投产后能否顺利经营 的可能性进行判断.
地貌条件 地质条件 水文条件 气候条件
二、自然地理与地质评估 经济管理学院
地貌条件 1.地形 坡度 —— 平原、丘陵、山脉 小气候 —— 向阳、背阳、窝 风 2.地势 高亢与低洼 3.地貌现象 河流 湿陷性黄土、可溶性岩石
二、自然地理与地质评估 经济管理学院
（一）城市规划条件 （二）交通运输条件 （三）基础设施条件 （四）环境保护条件
（一）城市规划条件评估 经济管理学院 1、概念
城市规划 （urban planning）：对一定时期内 城市的经济和社会发展、土地利用空间布局以及 各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
2、指标
（四）环境保护条件评估 经济管理学院
工业项目对环境的不良影响主要来自三个方面
生产中投入物产生污染 生产过程中污染 产出物产生的污染 我国《环境保护法》在这方面明确规定: 在新建、,改建 和扩建工程时,必须提出对环境影响评价报告书，经环保部 门和其他相关部门审查批准后才能进行设计,其中防止污染 和其他公害的措施,必须与主体工程同时设计,同时施工,同 时投产.
（1:500 （注：新测地 ）:0.33 形图、环评项 元/㎡； 目建议书所需 （0㎡.11测:51元 绘0/0图0）工列作）日。不在此
纸： 审查费用 按图纸费 用3%收取。
见；
经济管理学院
第五章 项目的生产建设条件和技术方案评估
第一节 项目的生产建设条件评估 第二节 项目的技术方案评估
第一节 项目的生产建设条件评估 经济管理学院
审查 、分析拟建项目是否已具备建设施工条 件和生产经营条件.
对项目实施的可能性和投产后能否顺利经营 的可能性进行判断.
地貌条件 地质条件 水文条件 气候条件
二、自然地理与地质评估 经济管理学院
地貌条件 1.地形 坡度 —— 平原、丘陵、山脉 小气候 —— 向阳、背阳、窝 风 2.地势 高亢与低洼 3.地貌现象 河流 湿陷性黄土、可溶性岩石
二、自然地理与地质评估 经济管理学院
（一）城市规划条件 （二）交通运输条件 （三）基础设施条件 （四）环境保护条件
（一）城市规划条件评估 经济管理学院 1、概念
城市规划 （urban planning）：对一定时期内 城市的经济和社会发展、土地利用空间布局以及 各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
2、指标
（四）环境保护条件评估 经济管理学院
工业项目对环境的不良影响主要来自三个方面
生产中投入物产生污染 生产过程中污染 产出物产生的污染 我国《环境保护法》在这方面明确规定: 在新建、,改建 和扩建工程时,必须提出对环境影响评价报告书，经环保部 门和其他相关部门审查批准后才能进行设计,其中防止污染 和其他公害的措施,必须与主体工程同时设计,同时施工,同 时投产.
（1:500 （注：新测地 ）:0.33 形图、环评项 元/㎡； 目建议书所需 （0㎡.11测:51元 绘0/0图0）工列作）日。不在此
纸： 审查费用 按图纸费 用3%收取。
见；
项目建设与生产条件评估
第5章 项目建设条件评估
区域投资环境评估的作用
1、提高投资效果，是影响投资者对项目投资成败的重要因素。投资项目通过区域投资环 提高投资效果，是影响投资者对项目投资成败的重要因素。 境评估，可以调整项目投资方案，使项目与投资环境相互适应， 境评估，可以调整项目投资方案，使项目与投资环境相互适应，最大限度地发挥投资项目 功能和提高投资效果。在一定区域环境内的项目投资活动的成败， 功能和提高投资效果。在一定区域环境内的项目投资活动的成败，不仅取决于项目自身的 技术、物资、市场、财务、资金等条件；而且在某种意义上， 技术、物资、市场、财务、资金等条件；而且在某种意义上，更大程度地取决于与项目投 资发生直接或间接联系的各和外部环境条件。例如， 资发生直接或间接联系的各和外部环境条件。例如， 同一项目在不同地区建设，投资成本与效益有可能相差悬殊； 同一项目在不同地区建设，投资成本与效益有可能相差悬殊；或是在同一地区的投资环境 中适宜建设某产业的投资项目而不适宜建设另一产业的投资项目。 中适宜建设某产业的投资项目而不适宜建设另一产业的投资项目。 2、作为项目区域投资的决策依据，有利于提高项目科学决策水平。投资环境是吸引外 作为项目区域投资的决策依据，有利于提高项目科学决策水平。 来投资的重要因素，也是影响外来投资规模、速度和技术水平的关键。因此， 来投资的重要因素，也是影响外来投资规模、速度和技术水平的关键。因此，投资者在选 择投资机会时，首先应对有关项目区域投资环境加以对比分析， 择投资机会时，首先应对有关项目区域投资环境加以对比分析，使投资者认识和了解地区 投资环境的相对水平，为其项目投资的区域投向提供决策依据。通过评估， 投资环境的相对水平，为其项目投资的区域投向提供决策依据。通过评估，可以对对项目 有影响的各种内部和外部环境条件进行客观的、系统的综合分析， 有影响的各种内部和外部环境条件进行客观的、系统的综合分析，有利于提高项目投资的 科学决策水平。 科学决策水平。 3、确定改善投资环境的措施，作为招商引资方案的重要依据。对于受资者（或区域管理 确定改善投资环境的措施，作为招商引资方案的重要依据。对于受资者（ 来说，通过项目区域投资环境评估。可以增强对本地区投资条件现状的了解， 者）来说，通过项目区域投资环境评估。可以增强对本地区投资条件现状的了解，客观地 分析未来接受外来投资者的可能性， 分析未来接受外来投资者的可能性，对引资地区还存在哪些投资限制条件和限制程度有多 如何采取措施加以克服，并能确定如何改善投资环境的措施方案， 大，如何采取措施加以克服，并能确定如何改善投资环境的措施方案，为企业制定招商引 资方案提供重要依据。 资方案提供重要依据。
精选建设生产条件评估培训课程
第一节 建设条件评估
项目资金来源的使用条件。 分析项目资金在时间上是否满足项目建设进度的要求，尤其国际性融资和使用外汇项目，必须分析评估资金来源的使用条件和要求。（注意分析国际市场价格和汇率的变化，防范金融风险等）
第一节 建设条件评估
1、厂址选择条件评估厂址选择是指围绕项目是否符合有关厂址选择的条件作出的综合分析。这项工作分两步进行：第一步是建厂地区选择，即确定大的地理区域；第二步是厂址选择，即在一个大的地区内选择和确定具体的建厂地址。
第一节 建设条件评估
第五章 建设生产条件评估
第二节 生产条件评估
第五章 建设生产条件评估
建设、生产条件评估主要是对拟建项目人力、物力、财力等资源，相关协作配套项目及环境保护工作等方面进行审查分析，相关协作配套项目及环境保护工作等方面进行审查分析，在此基础上对厂址选择，总体方案，项目工程进度安排的合理性及是否符合国家及有关部门的规定和要求等做出定性结论和提出建议。
第一节 建设条件评估
案例：某一个工程预计年消耗原料200万吨，煤30万吨，水2000万吨，产品总量150万吨。初步估计以上四种物料的单位运输费用分别为0.02元/吨·公里、 0.03元/吨·公里、 0.001元/吨·公里、 0.15元/吨·公里。现已知原料产地A、煤矿B、水源所在地C和产品市场D的地理位置如图所示，试按最小运输费用法确定厂址位置。
第一节 建设条件评估
运用追加投资回收期指标优选方案时，当追加投资回收期小于标准投资回收期时，投资额大的方案为优；若追加投资回收期大于标准投资回收期时，投资额小的方案为优
第一节 建设条件评估
追加投资回收期（T）计算公式：式中： I：投资；C：成本；1、2：投资、成本不同的2个的方案，I2>I1，C1>C2；T：追加投资回收期；TH:标准投资回收期。 若T ＜TH，投资大的方案为优；若T＞TH，投资小的方案为优 。 多个方案进行比较时，要先按投资额由小到大排序；然后依次就相邻方案两两比较；最后从中选出追加投资回收期最短的方案为最优方案。
项目资金来源的使用条件。 分析项目资金在时间上是否满足项目建设进度的要求，尤其国际性融资和使用外汇项目，必须分析评估资金来源的使用条件和要求。（注意分析国际市场价格和汇率的变化，防范金融风险等）
第一节 建设条件评估
1、厂址选择条件评估厂址选择是指围绕项目是否符合有关厂址选择的条件作出的综合分析。这项工作分两步进行：第一步是建厂地区选择，即确定大的地理区域；第二步是厂址选择，即在一个大的地区内选择和确定具体的建厂地址。
第一节 建设条件评估
第五章 建设生产条件评估
第二节 生产条件评估
第五章 建设生产条件评估
建设、生产条件评估主要是对拟建项目人力、物力、财力等资源，相关协作配套项目及环境保护工作等方面进行审查分析，相关协作配套项目及环境保护工作等方面进行审查分析，在此基础上对厂址选择，总体方案，项目工程进度安排的合理性及是否符合国家及有关部门的规定和要求等做出定性结论和提出建议。
第一节 建设条件评估
案例：某一个工程预计年消耗原料200万吨，煤30万吨，水2000万吨，产品总量150万吨。初步估计以上四种物料的单位运输费用分别为0.02元/吨·公里、 0.03元/吨·公里、 0.001元/吨·公里、 0.15元/吨·公里。现已知原料产地A、煤矿B、水源所在地C和产品市场D的地理位置如图所示，试按最小运输费用法确定厂址位置。
第一节 建设条件评估
运用追加投资回收期指标优选方案时，当追加投资回收期小于标准投资回收期时，投资额大的方案为优；若追加投资回收期大于标准投资回收期时，投资额小的方案为优
第一节 建设条件评估
追加投资回收期（T）计算公式：式中： I：投资；C：成本；1、2：投资、成本不同的2个的方案，I2>I1，C1>C2；T：追加投资回收期；TH:标准投资回收期。 若T ＜TH，投资大的方案为优；若T＞TH，投资小的方案为优 。 多个方案进行比较时，要先按投资额由小到大排序；然后依次就相邻方案两两比较；最后从中选出追加投资回收期最短的方案为最优方案。
可行性研究课件(全)
第一章 导论 第二章 项目背景分析与评估 第三章 市场分析 第四章 生产规模的确定 第五章 建设条件和厂址选择的分析与评估 第六章 工程设计和工艺技术分析与评估 第七章 总投资的估算与资金筹措
第八章 第九章 第十章
财务基础数据估算 财务效益分析 不确定性分析
课程学习方法
一、定量方法和定性方法相结合
1.3.1 项目评估的涵义
项目评估是在可行性研究的基础上，根据 国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数 和条例等，从项目（企业）、国民经济和社会 角度出发，由有关决策部门对拟建项目进行 全面评价分析论证，进而判断项目是否可行的 一种分析方法。
1.3.2 项目评估的作用
主管 部门 决策 依据
政府职能部门 审批项目依据
2.3 项目审批程序分析评估
建设程序是指法律和法规对项目设想、选择、评估、 决策、设计、施工、竣工验收和投产整个建设和生产 过程所进行的划分及其各项工作的内容。
项目建议书 可行性研究 项目评估和审批 建设准备 工程施工 竣工验收
指 向
储量的地区。
型
原
料
项目趋于接近原材料产地的倾向
地 指
向
型
燃
在生产过程中对燃料和
料 动
动力依赖性极强，且消
力
耗量非常大的工程项目。
指
向
型
市
项目靠近消费地比靠近
场
原料产地布点有利的布
指
局倾向。
向
型
某些项目具有朝着资金
资 金
丰裕地区布点的倾向 。
指
向
型
劳
动
某些项目具有密集使用
力
廉价劳动力的倾向。
（2）按内容不同，投资项目可以分为：
《项目条件评估》幻灯片PPT
3. 要有良好的卫生环境
厂区周围不得有有害气体、粉尘和其他扩散性污染源，不受其他烟尘 及污染源影响〔包括传染病源区、污染严重的河流下游〕。
4. 要有良好的工程地质、地形和水文条件
地下防止流沙、断层、溶洞；要高于最高洪水位；地势宜平坦或略带 倾斜，排水要畅。
5. 要有方便的交通运输条件。
6. 注意节约投资及各种费用，提高工程综合效益。
环保百叶窗
环保建筑1
环保建筑1
环保建筑2
退休矿工地下建房
二、原材料条件评价 〔一〕利用途径 预处理 适宜度 综合或回收利用 〔二〕原材料条件评价 1 种类、数量、质量、规模 2 需求量与供给量
三、燃料和动力供给条件评价 燃料 电力 水资源 其他：气体 四、交通运输条件 厂内 厂外 五、通信条件 六、人力资源条件：素质和本钱、特殊岗位证书
建立条件评估主要是审核拟建工程是否具备 建立条件及其可靠性。
1、内部条件：人、财、物 2、外部条件：建筑施工条件、协作配套条
件、环保条件
一、厂址选择原那么 科学性 经济性 全面性 环保性 二、建厂地区选择 自然环境 社会经济因素 根底设施 建厂地区最后决策
建厂是一项政策性﹑技术性和经济性要 求高的工作，对大型和特大型建立工程 的建厂选择尤为重要。
际中这一点可能不适合。
四、厂址选择报告
厂址选择报告的编写内容可按?轻工业建立 工程厂〔场〕址选择报告编制内容深度规定? 〔QBJS20〕执行。内容包括：
1． 选厂依据及简况
说明依据的工程建议书及批文；建厂条件； 选址原那么；选址的范围、选址经过。
2． 拟建厂根本情况
工艺流程概述及对厂址的要求，三废治
同步建立是指工程建立、生产相关交通运输等方面的配套建立， 特别是大型工程，应考虑配套工程的同步建立和所需要的相关投 资。分析评估的主要内容有:
项目建设生产条件与技术可能性评估课件
——原材料的供应数量可靠性要求； ——原材料的质量分析； ——经济分析； ——运输方式、存储设施条件分析； ——原材料国产能力分析。 （2）燃料、动力条件评估 ——分析和评价燃料供应条件； ——分析和评价供水条件； ——分析和评价供电条件； ——分析和评价其他条件。
16
4.2.3 基础设施条件评估 ——交通运输条件； ——运输设施的评估；
2
4.1建设条件评估 厂址选择的内容
地区选择（选点）
地点选择（定址）
3
4.1建设条件评估
厂址选择的基本要求 选点基本要求 一要在国家和地区的国民经济发展规划和投
资项目布局及城镇建设规划的指导下, 按照 生产力合理布局的原则选择建厂地区。 二要根据不同项目的技术经济特点决定的项 目指向性, 选择建厂地区。 三要对各备选地区的建厂条件分析进行分析
35
4.3技术评估
如果是用难以计量的单项要素作为系统效 率，其计算程序是:
首先，确定各单项要素所占比重； 其次，计算各项要素的权重值； 再次，汇总各设备选型方案的要素权重值，
以此数据作为系统效率值； 最后，计算各方案的费用效率。
36
4.3技术评估
例4-3: 某项目设备选型方案有三种，各设 备的寿命周期费用分别是: A设备12万元， B设备11万元，C设备11.5万元。系统效率 有6个单项要素组成，各要素的权重值如下 表所示。
14
4.2生产条件评估
4.2.1自然资源条件评估 1)自然资源的种类 （1）矿产资源； （2）农业资源； （3）森林资源。 2)自然资源条件评估的内容 （1）资源能否落实； （2）资源种类、性质； （3）资源供应的数量、质量、服务年限、开采 方式和供应方式； （4）项目减少能源消耗的能力。
16
4.2.3 基础设施条件评估 ——交通运输条件； ——运输设施的评估；
2
4.1建设条件评估 厂址选择的内容
地区选择（选点）
地点选择（定址）
3
4.1建设条件评估
厂址选择的基本要求 选点基本要求 一要在国家和地区的国民经济发展规划和投
资项目布局及城镇建设规划的指导下, 按照 生产力合理布局的原则选择建厂地区。 二要根据不同项目的技术经济特点决定的项 目指向性, 选择建厂地区。 三要对各备选地区的建厂条件分析进行分析
35
4.3技术评估
如果是用难以计量的单项要素作为系统效 率，其计算程序是:
首先，确定各单项要素所占比重； 其次，计算各项要素的权重值； 再次，汇总各设备选型方案的要素权重值，
以此数据作为系统效率值； 最后，计算各方案的费用效率。
36
4.3技术评估
例4-3: 某项目设备选型方案有三种，各设 备的寿命周期费用分别是: A设备12万元， B设备11万元，C设备11.5万元。系统效率 有6个单项要素组成，各要素的权重值如下 表所示。
14
4.2生产条件评估
4.2.1自然资源条件评估 1)自然资源的种类 （1）矿产资源； （2）农业资源； （3）森林资源。 2)自然资源条件评估的内容 （1）资源能否落实； （2）资源种类、性质； （3）资源供应的数量、质量、服务年限、开采 方式和供应方式； （4）项目减少能源消耗的能力。
第五章 建设条件和生产条件分析 《投资项目评估》PPT课件
经济增长是靠消耗大量资源来实现的
资源的有限性 分布的不均衡性
资源是国民经济和社会发展的重要物质基础 资源供需矛盾 开发方式粗放
第 五 章 建设条件和生产 条 件 分 析
5.3.3 资源开发利用的基本要求
符合资源总体开发规划要求 资源储量和品质的勘探深度应达到规定要求
追加投资回收期计算公式：
T K2 K1 C1 C2
式中：T－－追加投资回收期； K1、K2－－甲、乙两方案的投资额； C1、C2－－甲、乙两方案的经营费用。
第 五 章 建设条件和生产 条 件 分 析
评分优选法
步骤：在场（厂）址方案比较表中列出主要判断因素 将各判断因素按其重要程度给予一定的比重因子和评价值 将各方案所有比重因子与对应的评价值相乘，得出指标评 价分，其中评价分最高者为最佳方案。
第 五 章 建设条件和生产 条 件 分 析
5.5.2 节能方案评价
节能措施 应采用先进的技术和设备，提高能源利用效率，降低能源消耗。 回收利用生产过程中产生的余热、余压及可燃气体。 对炉窑、工艺装置及热力管网系统分别采取有效的保温措施。 合理利用热能，尽可能避免生产工艺中能量的不合理转换。
第 五 章 建设条件和生产 条 件 分 析
分析确定原材料品种、质量和数量 分析确定原材料供应来源与方式 分析确定原材料运输方式 供应企业和地区研究 供应方式 进口原材料的供应 大宗原材料的供应 分析选取原材料价格
第 五 章 建设条件和生产 条 件 分 析
5.4.2 燃料动力供应方案分析
项目所需燃料动力包括生产工艺用燃料动力、公用和辅助设 施用燃料动力、其他设施用燃料动力。
能耗指标分析 计算单位产品消耗各种能源的实物量，折算成标煤消耗量，进
行对比。能耗指标一般应达到国内外同行业先进水平。
资源的有限性 分布的不均衡性
资源是国民经济和社会发展的重要物质基础 资源供需矛盾 开发方式粗放
第 五 章 建设条件和生产 条 件 分 析
5.3.3 资源开发利用的基本要求
符合资源总体开发规划要求 资源储量和品质的勘探深度应达到规定要求
追加投资回收期计算公式：
T K2 K1 C1 C2
式中：T－－追加投资回收期； K1、K2－－甲、乙两方案的投资额； C1、C2－－甲、乙两方案的经营费用。
第 五 章 建设条件和生产 条 件 分 析
评分优选法
步骤：在场（厂）址方案比较表中列出主要判断因素 将各判断因素按其重要程度给予一定的比重因子和评价值 将各方案所有比重因子与对应的评价值相乘，得出指标评 价分，其中评价分最高者为最佳方案。
第 五 章 建设条件和生产 条 件 分 析
5.5.2 节能方案评价
节能措施 应采用先进的技术和设备，提高能源利用效率，降低能源消耗。 回收利用生产过程中产生的余热、余压及可燃气体。 对炉窑、工艺装置及热力管网系统分别采取有效的保温措施。 合理利用热能，尽可能避免生产工艺中能量的不合理转换。
第 五 章 建设条件和生产 条 件 分 析
分析确定原材料品种、质量和数量 分析确定原材料供应来源与方式 分析确定原材料运输方式 供应企业和地区研究 供应方式 进口原材料的供应 大宗原材料的供应 分析选取原材料价格
第 五 章 建设条件和生产 条 件 分 析
5.4.2 燃料动力供应方案分析
项目所需燃料动力包括生产工艺用燃料动力、公用和辅助设 施用燃料动力、其他设施用燃料动力。
能耗指标分析 计算单位产品消耗各种能源的实物量，折算成标煤消耗量，进
行对比。能耗指标一般应达到国内外同行业先进水平。
第五章 建设生产条件评估 《项目评估》PPT课件
除可研外，有时还单独进行环境影响评估
环境保护方案评估
4.环境保护评估的内容：
● 环境质量调查与分析：自然、生态、社会
破坏环境因素
● 环境保护治理措施：化学、生化、物理、
物理化学、焚烧、堆存处理、综合利用
2.生产条件评估
● 资源条件评估 ● 原材料供应条件评估 ● 燃料及动力供应条件评估 ● 运输和通信条件评估 ● 外部协作配套条件和同步建设评估
环境保护方案评估
2.环境保护方案的主要内容： 建设地区的环境状况，主要污染源和污染 物，资源开发可能引起的生态变化，采用 的环境保护标准，控制污染和生态变化的 初步方案，环保措施方案的比选和评估， 环保投资估算、结论或环境影响分析，问 题及建议
环境保护方案评估
3.我国环境保护的基本方针与政策： 实行环境与经济协调发展的政策 预防为主，防治结合 污染者负担，受益者补偿，开发者恢复
● 财力资源评估 ● 厂址选择条件评估 ● 相关项目评估 ● 交通运输条件评估 ● 环境保护方案评估 ● 项目建设实施条件评估
1.建设条件评估
环境保护方案评估
1.建设项目对环境的污染： 自然环境和社会环境，危害最大是“三废” 项目对环境的破坏来自三方面： 来自项目投入的物料 来自生产过程 来自项目的产出物
项目生产建设条件和技术评估-资料
第五章 项目可能性评估
主 要 内 容
2020/4/15
一、项目的生产建设条件评估 二、投资区域环境评估 三、项目技术评估概述 四、工艺、设备（方案）评选 五、工程设计方案评估
第一节 项目的生产建设条件评估
1 项目的生产建设条件评估概念
7 项目电力条件的评估
2 建设资金来源条件评估
8 供水条件的评估
四、厂址选择的评估 （一）选择厂址应遵循的原则
1、符合区域和城镇总体规划及项目投产后生产的基本要 求；
2、符合合理布局的原则； 3、合理占用土地、节约用地、尽量少占和不占良田和耕
地，多利用山地、空地、荒地； 4、注意环保和生态平衡； 5、有利于专业化协作。 （二）选择厂址的具体要求
2020/4/15
• 项目生产建设条件评估：指对拟建项目建成的可 能性和项目建成投产后生产经营的可靠性进行审 查、分析、评价。
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
二、建设资金来源条件评估
• 评估项目投资是否落实 • 评估项目建设资金来源渠道是否落实 • 评估项目建设资金来源的筹资方案是否合理和可
靠
2020/4/15
2、评分优选法 对拟建方案中的相关因素，满足程度及权重等进行打分，并进行
汇总，以总分最高者为最优方案。
3、最小运输费用法 把各拟议中的厂址方案的运输费用作为厂址选择的依据，以运输
距离最短、运输费用最小的方案为最优方案。
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
五、工程地质和水文地质条件的评估 六、原材料条件的评估
十、交通运输条件的评估
十一、设备供应评价
十二、人力资源条件评估
2020/4/15
第二节 投资区域 环境评估
主 要 内 容
2020/4/15
一、项目的生产建设条件评估 二、投资区域环境评估 三、项目技术评估概述 四、工艺、设备（方案）评选 五、工程设计方案评估
第一节 项目的生产建设条件评估
1 项目的生产建设条件评估概念
7 项目电力条件的评估
2 建设资金来源条件评估
8 供水条件的评估
四、厂址选择的评估 （一）选择厂址应遵循的原则
1、符合区域和城镇总体规划及项目投产后生产的基本要 求；
2、符合合理布局的原则； 3、合理占用土地、节约用地、尽量少占和不占良田和耕
地，多利用山地、空地、荒地； 4、注意环保和生态平衡； 5、有利于专业化协作。 （二）选择厂址的具体要求
2020/4/15
• 项目生产建设条件评估：指对拟建项目建成的可 能性和项目建成投产后生产经营的可靠性进行审 查、分析、评价。
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
二、建设资金来源条件评估
• 评估项目投资是否落实 • 评估项目建设资金来源渠道是否落实 • 评估项目建设资金来源的筹资方案是否合理和可
靠
2020/4/15
2、评分优选法 对拟建方案中的相关因素，满足程度及权重等进行打分，并进行
汇总，以总分最高者为最优方案。
3、最小运输费用法 把各拟议中的厂址方案的运输费用作为厂址选择的依据，以运输
距离最短、运输费用最小的方案为最优方案。
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
五、工程地质和水文地质条件的评估 六、原材料条件的评估
十、交通运输条件的评估
十一、设备供应评价
十二、人力资源条件评估
2020/4/15
第二节 投资区域 环境评估
第五章资源条件、厂址选择和生产建设条件评估18页PPT
• 掌握项目建设地区与厂址选择的基本原则， 要求和分析评估的方法和内容。
第一节 资源条件评估
一.资源与资源的优化配置
资源
广义的资源（泛指社会财富的 来源，自然资源、技术资源、
信息资源和人力资源）
狭义的资源（指人类用以创造 社会财富的自然资源）
二、资源开发利用的基本要求
• 1、符合资源总体开发 规划要求；
（一）资源有效利用途径 • 1、对资源进行预处理、深加工； • 2、采用先进生产工艺； • 3、采用先进的机械设备； • 4、综合利用和回收利用 ；
四、资源有效利用的途径与评估指标
（二）对资源有效利用的评估指标 • 1.某种资源利用率=项目产品中包含的某种
资源数量/这种资源的总消耗量*100% （利用率比越高越好）
• 2.单位产品某资源消耗量=该资源年总消耗 量/产品年总产量 （资源消耗量越低越好）
第三节 项目建设实施条件的分析评估
• 一、建设资金条件评估 1、认真核算项目建设总资金 2、对资金来源的正当性和可靠性进行分析 3、对各项资金来源的使用条件及使用可能性
进行必要分析
二、建设场地条件评估
1、分析项目所在地段的地形、地貌、工程地 质和水温地质等自然条件
2、对建设用地的可行性分析 3、对施工现场在项目实施阶段供电、供水的
可靠性分析
三、设计力量条件评估 四、设备制造和供应条件评估 五、施工力量评估
第四节 项目生产条件的分析评估
• 一、自然资源条件的分析评估
它是工业项目赖以存在的物质基础，只有具 备了可靠的资源条件，拟建项目才能有稳 固的生存条件。
• （二）即在时间上，技术上和生产能力上 同步建设
五、组织机构设置评估
• 根据拟建项目的特点和生产运营的需要， 合理、科学地确定项目组织机构是保证项 目的建设和生产运营的顺利进行，提高劳 动效率的重要条件。
第一节 资源条件评估
一.资源与资源的优化配置
资源
广义的资源（泛指社会财富的 来源，自然资源、技术资源、
信息资源和人力资源）
狭义的资源（指人类用以创造 社会财富的自然资源）
二、资源开发利用的基本要求
• 1、符合资源总体开发 规划要求；
（一）资源有效利用途径 • 1、对资源进行预处理、深加工； • 2、采用先进生产工艺； • 3、采用先进的机械设备； • 4、综合利用和回收利用 ；
四、资源有效利用的途径与评估指标
（二）对资源有效利用的评估指标 • 1.某种资源利用率=项目产品中包含的某种
资源数量/这种资源的总消耗量*100% （利用率比越高越好）
• 2.单位产品某资源消耗量=该资源年总消耗 量/产品年总产量 （资源消耗量越低越好）
第三节 项目建设实施条件的分析评估
• 一、建设资金条件评估 1、认真核算项目建设总资金 2、对资金来源的正当性和可靠性进行分析 3、对各项资金来源的使用条件及使用可能性
进行必要分析
二、建设场地条件评估
1、分析项目所在地段的地形、地貌、工程地 质和水温地质等自然条件
2、对建设用地的可行性分析 3、对施工现场在项目实施阶段供电、供水的
可靠性分析
三、设计力量条件评估 四、设备制造和供应条件评估 五、施工力量评估
第四节 项目生产条件的分析评估
• 一、自然资源条件的分析评估
它是工业项目赖以存在的物质基础，只有具 备了可靠的资源条件，拟建项目才能有稳 固的生存条件。
• （二）即在时间上，技术上和生产能力上 同步建设
五、组织机构设置评估
• 根据拟建项目的特点和生产运营的需要， 合理、科学地确定项目组织机构是保证项 目的建设和生产运营的顺利进行，提高劳 动效率的重要条件。
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第二节 项目的技术评估
一、项目技术评估概述 二、工艺评估 三、设备评估 四、工程设计方案的分析与评估 五、施工组织设计的分析与评估
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一、项目技术评估概述
（一）技术评估原则 （二）技术评估内容
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一、项目技术评估概述
（一）技术评估原则 1.技术的先进性 技术将不被淘汰，具有一定的竞争力 2.技术的适应性 技术能适应其特定的技术和经济条件
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1.量的吻合 2.质的吻合 （三）经济性 全寿命费用分析
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四、工程设计方案的分析与评估
设计 （一）工艺设计（包括设备选型） （二）工程设计 1.总图设计 2.建筑结构方案 3.建筑标准 4.三废治理
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五、施工组织设计的分析与评估
目的 调整和确定项目实施计划
方法 施工进度计划 网络图 横道图
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一、自然环境条件评估
（一）地貌条件 （二）地质条件 （三）水文条件 （四）气候条件
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一、自然环境条件评估
（一）地貌条件 1.地形 坡度 —— 平原、丘陵、山脉 小气候 —— 向阳、背阳、窝风 2.地势 高亢与低洼 3.地貌现象 河流 湿陷性黄土、可溶性岩石
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一、自然环境条件评估
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三、厂址选择评估
（一）选择厂址应遵循的原则 1.符合城市规划要求 2.节约用地，少占耗地，具有（留有）发展空间 3.注意环境保护和生态平衡 4.近原料产地或近产品消费地 5.工业区集中布置 6.工厂与居住区关系
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三、厂址选择评估
（二）厂址方案的比较和选择 方案比较法 以年折算费用最小为标准 年折算费用＝年投资额＋年经营费用 评分选优法 最小运输费用法
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一、项目技术评估概述
（一）技术评估原则 3.技术的经济性 技术能产生较好的经济效益 4.技术的可靠性 技术已被实践证明是成熟可靠的 5.遵守国家有关技术政策、法规、标准
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一、项目技术评估概述
（二）技术评估内容 1.产品方案 2.工艺方案 3.设备选型 4.设计方案 5.施工方案 6.生态环境分析
第五章 项目的生产建设条件和技术评估 第一节 项目的生产建设条件评估 第二节 项目的技术评估
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第一节 项目的生产建设条件评估
资源条件（矿产、农、林、牧、渔） 能源条件（电、煤、油） 自然环境条件 经济环境条件
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第一节 项目的生产建设条件评估
一、自然环境条件评估 二、经济环境条件评估 三、厂址选择评估
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二、工艺评估
工艺是指将原材料或半成品加工成产品 的工作方法和技术
决定 工艺
设备选型 投资额
决定 投资效益
产品质量
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二、工艺评估
制造醋酸的工艺
制造醋酸工艺
乙醇法 乙烯法 甲醇法
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二、工艺评估
制造铝箔的工艺
制造铝箔工艺
压延法 喷涂法
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真空喷涂法 金属转移法
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三、设备评估
（一）生产能力吻合程度 （二）配套性
（二）地质条件 1.工程地质 地基承载能力 2.水文地质 地下水 水量、水质、水温、含水层厚 上层滞水、潜水、承压水 3.地震 地震烈度９度以上不能作为建设用地
பைடு நூலகம்
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一、自然环境条件评估
（三）水文条件 江、河、湖、海的地表水 水量、水位、水质、流速 建设用地必须是百年一遇洪水位以上 0.5～1.0米
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一、自然环境条件评估
（四）气候条件 1.风象 风向 风速 2.气温 3.日照 4.降水和湿度
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二、经济环境条件评估
（一）城市规划条件 （二）交通运输条件 （三）基础设施条件 （四）环境保护条件
1.项目对环境的要求 2.环境对项目的要求
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三、厂址选择评估
（一）选择厂址应遵循的原则 （二）厂址方案的比较和选择