外墙保温工程承包合同

外墙保温工程承包合同发包方：（以下称甲方）承包方：（以下称乙方）甲方、乙方根据《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》及相关的法律法规，遵循平等，自愿、公平诚信的原则，经双方友好协商，订立本合同。

第一条工程概况1、工程名称：康达学院五标段楼2、工程地点：连云港市花果山大道春晖路北3、工程内容：外墙保温施工及辅助材料第二条承包范围依据施工图纸标注以及施工规范要求，乙方负责外墙面A级防火水泥保温板的全面施工，包括下部分材料：1、外墙保温专用粘贴剂，现行施工配套用的锚固定，聚合物抹面抗裂砂浆。

2、油漆面用不少于16g/㎡网格布，粘贴瓷砖墙面用不少于300g㎡网格布,以上使用材料进场后必须带相关检测材料.3、安装锚固钉要按施工规范要求施工，确保现场做拉拔试验的合格率。

4、现场抽样送检，待送检材料合格后方能施工，如出现所用材料未送检使用或送检材料不合格造成返工等一切损失由乙方负责。

第三条质量要求1、乙方在施工中应严格按现行操作规范及《砌体施工验收规范》施工，服从甲方施工人员技术交底及质量监督。

2、施工时对阴角要放垂直线，贴保温板时要适度带平行线，对梁面柱面凹凸不平的，在保温板上做适当修复应保证外墙面平整，垂直达到要求。

3、材料进场严禁以次充好，乙方在施工前必须首先检查砂浆基层墙面垂直平整度，如误差超过范围的的地方暂不能施工，及时向工地技术负责人反映，尽快商定解决方案，误差太大需抹灰工二次抹灰找平，绝对不能出现不管基层平整度随度贴保温板。

4、如保温板墙面出现凹凸不平，表面太粗糙，抗裂砂浆，抗裂砂浆厚度不够，网格布密度和质量不足等质量问题，甲方有权对其进行处罚，情节严重的甲方有权要求停止施工，终止合同，不予结算。

并追究因不合格工程需返工给甲方带来的经济损失及工期延误损失。

第四条甲方责任：1、乙方人员进入现场后，甲方应负责乙方施工人员的住宿、床铺和生活用水用电（伙食乙方自理）2、提供外墙面施工脚手架及材料堆放场地，对乙方进场材料负责看管，施工用水电，垂直运输用的吊车。

第五条安全文明施工：1、乙方人员进入工地施工必须服从工地管理制度及现场施工人员指挥，按照安全施工规范施工，对外架子上面没有跳板的地方，施工时一定要按规范铺设好后再上外架施工。

2、如不按施工安全规范施工造成一切安全事故及损失全部由乙方自负。

如甲方人为问题造成乙方人员出现安全事故一切损失全部由甲方承担。

3、施工中严禁对保温板浪费，如出现浪费现象甲方有权根据情节进行处罚，要求保持施工现场整洁，材料堆放整齐，对保温板碎块及包装纸要及时清理统一堆放。

4、对污染的墙面地面需及时清理，施工完成后确保室内外脚手架上无任何所用材料及垃圾，严禁在工地内大小便，保持生活区宿舍卫生整洁、第六条工期：1、从2012年月日开工至2012年月日全部完成（不可抗力停工，工期顺延）。

2、每拖延一天罚款3000元。

最多可处罚不超过总价的20%，如拖延工期超过一周还未能完成，甲方有权终止合同，更换施工队伍，对前面所干工程不予结算。

第七条价款1、按实际外墙基层面计算平方面积，窗拐如需贴保温板按门窗拐面计算面积，不贴保温板的门窗拐不计算平方面积，每平方米37.00元。

（包括承包范围中需检测合格的所用辅料）第八条付款方式：1、按施工节点付款，工程施工到外墙保温板锚固钉拉拔试验合格，上面抗裂砂浆抹完后付合同总价%，工程验收合格后付至工程总价95%。

余5%工程质保金，待工程验收一年后无乙方施工质量方面问题，一次性付清。

第九条其他1、施工期间乙方应根据自己所带工人需要条件，及时定期发放民工工资，因拖欠农民工工资造成停工，闹事等事故出现，一切责任、损失由乙方承担。

2、合同签订后双方应自觉履行合同各项条款，如一方面出现违约，违约方向守约方赔偿给守约方带来的一切经济损失，发生争议可向当地人民法院起诉，以人民法院判决为准，双方签字后生效。

甲方签字：乙方签字：合同签字日期：年月日外墙面粘贴面砖施工合同发包方：（以下称甲方）承包方：（以下称乙方）甲方、乙方根据《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》及相关法律法规，遵循平等、平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商，订立本合同。

第一条工程概况1、工程名称：康达学院五标段楼2、工程地点：连云港市花果山大道春晖路北3、工程内容：外墙面粘贴面砖第二条承包范围根据施工图及施工规范要求包工不包料，乙方负责外墙面瓷砖粘贴、勾缝清理等全面施工。

第二条质量要求1、乙方在施工中应严格按现行操作规范施工，服从甲方施工人员技术交底及质量监督。

2、施工前对基层墙面不平的但未超出太大范围的，乙方应在施工中对砂浆缝做适当调整，保证外墙面平整垂直。

3、施工时对遗弃的包装材料应及时打扫清理集中堆放，对能用材料要保管好，决不能到处丢弃。

4、对材料规格不一、有色差的，应及时向技术负责人反应，利于尽快商定解决方案，如误差太大应暂停施工，等调换好的材料进场在施工。

5、如基层墙面出现平整度太差、阴阳角不垂直、门窗拐不垂直等问题，应暂停施工待技术负责人安排负责班组处理完后再继续施工，施工时对阴阳角应带垂直线，带水平线确保水平缝口平整、墙面平整、缝口饱满光滑无沙眼、无污染。

6、如乙方未能按施工规范及上述条件施工，造成质量不合格，甲方有权对其进行处罚，情节严重的甲方有权要求停止施工，终止合格，不予结算。

并追究责任，乙方赔偿给甲方带来的经济损失和工期延误损失。

第四条甲方责任：1、乙方人员进入现场后，甲方应负责乙方施工人员的住宿、床铺和生活用水用电（伙食乙方自理）2、提供外墙面施工脚手架及材料堆放场地，对乙方使用材料负责供应，施工用水电，垂直运输用的吊车。

第五条安全文明施工：1、乙方人员进入工地施工必须服从工地管理制度及现场施工人员指挥，按照安全施工规范施工，对外架子上面没有跳板的地方，施工时一定要按规范铺设好后再上外架施工，严禁从外架子昂面投物掉物。

2、如不按施工安全规范施工造成一切安全事故及损失全部由乙方自负。

如甲方人为问题造成乙方人员出现安全事故一切损失全部由甲方承担。

3、施工中严禁出现材料浪费现象甲方有权根据情节进行处罚，要求保持施工现场整洁，材料堆放整齐，对碎块及包装纸要求时清理统一堆放。

4、对污染的墙面地面需及时清理，对其它工种工程应注意保护，出现破坏现象应按其价值赔偿，施工完成后确保室内外脚手架上无任何所用材料及垃圾，严禁在工地内大小便，保持生活区宿舍卫生整洁。

第六条工期“1、乙方人员从进场施工日开始，到工程全部完成工期为天（不可抗力停工，工期顺延）2、每拖延一天罚款3000元，最多处罚不超过总价的20%，如拖延工期超过一周还未能完成，甲方有权终止合同，更换施工队伍，对前面所干工程不予结算。

第七条价款1、按外墙实际粘贴的面积计算。

（其中窗拐及线条按展开面计算面积）每平方米30.00元。

第八条付款方式：1、按施工节点付款，外墙粘贴验收合格完成后付合同总价%，余款当年春节前一次性付清。

第九条其他1、施工期间乙方应根据自己所带工人需要条件，及时定期发放民工工资，因拖欠农民工工资造成停工，闹事等事故出现，一切责任、损失由乙方承担。

2、合同签订后双方应自觉履行合同各项条款，如一方面出现违约，违约方向守约方赔偿给守约方带来的一切经济损失，发生争议可向当地人民法院起诉，以人民法院判决为准，双方签字后生效。

甲方签字：乙方签字：合同签字日期：年月日内墙刷乳胶漆施工合同发包方：（以下称甲方）承包方：（以下称乙方）甲方、乙方根据《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》及相关的法律法规，遵循平等，自愿、公平诚信的原则，经双方友好协商，订立本合同。

第一条工程概况1、工程名称：康达学院五标段楼2、工程地点：连云港市花果山大道春晖路北3、工程内容：室内乳胶漆施工及辅助材料第二条承包范围：1、根据施工图纸说明及标注，以及施工规范要求乙方负责对所有内墙面的乳胶漆施工2、主材乳胶漆由甲方提供。

乙方负责施工包括室内用的架子及辅助材料，白水泥、胶水、腻子粉、施工工具等材料，如需使用甲方黑水泥，应提前向甲方说明每楼层或每平方米应用多少材料，在以后结算中按实际购买价扣除。

3、乙方所使用的材料一定要保证质量，每批材料进场应向甲方提供供货厂家、地址、产品合格证。

第三条质量要求1、乙方在施工应严格按现行《施工验收规范》施工，服从施工人员技术交底及质量监督，严禁进场材料以次充好，用伪劣产品或偷工减料。

2、如乙方使用不合格材料造成质量问题应赔偿甲方一切损失，并追究乙方给工程造成的后续责任。

3、乙方在施工过程中一定要保证观感质量，保证平面光滑平整，线条分明垂直，无疤痕接头，无脱粉起皮等不合格现象发生，如造成上述质量问题，乙方要自带所有材料按时修补，耽误工期乙方应承担拖延工期责任。

出现质量问题乙方未能及时修补，甲方有权对其严厉处罚。

第四条甲方责任1、乙方人员进入现场后，甲方应负责乙方施工人员的住宿、床铺和生活用水用电。

（伙食乙方自理）2、提供材料堆放场地和垂直运输用的吊车的使用，对乙方进场材料负责看管，施工用水电，垂直运输用的吊车。

第五条安全文明施工：1、乙方人员进入工地施工，必须服从工地看管制度及现场施工人员指挥，按安全施工规范施工，如不按照安全规范施工造成一切安全事故及损失由乙方自负，2、如甲方人为问题造成乙方人员出现安全事故，一切损失由甲方全部承担。

3、施工中乙方要保持现场整洁，材料堆放整齐，对污染的墙面地面要及时清理打扫干净。

对同时施工的其他工程要注意保护，对使用的材料包装袋应及时清理回收，集中堆放。

4、严禁在工地内大小便，保持生活区宿舍卫生整洁。

第六条工期1、从2012年8月日开始，到2012年9月日结束，工期为天（不可抗力停工，工期顺延），每拖延一天罚款3000元，最多处罚不超过总价的30%。

如工期拖延超过一周仍未能完成，甲方有权终止合同，更换施工队伍，对前面所干工程不予结算。

第七条付款方式1、按墙面实际面积计算平方面积，扣除所有洞口尺寸，有小面加上小面面积，多干无效面积，结算时不计算面积，并及时清理。

每平方米10.00元（包括所用辅助材料）2、结算时扣除乙方用甲方的水泥用量。

3、本工程前期为垫资工期，分节点付款，内墙面腻子刮完全部打磨后付工程总价%；乳胶漆刷完后付总价%；工程验收后付总价90%，余10%作工程质量保金，待工程验收一年后无乙方施工质量问题，一次性付清。

第八条其他1、施工期间乙方应根据自己所带工人需要条件，及时定期发放民工工资，因拖欠民工工资造成停工、闹事等事故出现，一切责任、损失由乙方承担。

2、合同签订后双方应自觉履行合同各项条款，如一方面出现违约，违约方向守约方赔偿给守约方带来一切经济损失，发生争议可向当地人民法院起诉，以人民法院判决为准，双方签字后生效。