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智慧小区建设方案一、政策背景(一)重庆市相关部门对于推进智慧小区建设的相关文件《关于深入推进智慧城市建设总体方案(202x―2020年)》(渝府办发〔202x〕135号);《关于202x年度全市智慧小区建设情况的通报》(渝建〔202x〕51号);《关于印发〈城乡智慧建设工作方案〉的通知》(渝建〔202x〕505号);《关于申报202x年度重庆市智慧小区的通知》(渝建〔202x〕105号);(二)激励政策重庆市城乡建设委员会重庆市城市建设综合开发管理办公室于202x年9月5日联合下发了《关于对智慧小区和装配式建筑项目实施相关激励政策的通知》(渝建发〔202x〕37号)。
该通知对实施智慧小区建设、装配式建筑建设的房地产开发项目在其项目资本金监管、预售资金首付款监管以及房地产开发企业诚信评价上予以相应激励。
智慧小区评价、装配式建筑评价按照市城乡建委相关规定进行申报、评价、公布并颁发相应证书。
房地产开发企业凭相应证书及相关文件申请享受相应激励政策。
二、智慧小区建设方案1、功能描述1.1、通信基础设施建设(1)光纤到户要求覆盖社区所有住宅楼的每一家用户，社区预留公共交接间，室外设计地下通信管道，室外至居民室内预留配线管网，设置电信间和设备间等设施，预布防配线光缆及入户光缆，同时接入带宽不低于100Mbps，具备有线电视光纤或有线电视电缆入户。
(2)社区移动信号覆盖移动通信信号覆盖无死角，居民室内外与公共区域全覆盖，且不少于三家运营商接入。
3G以上信号覆盖社区公共区域和家庭区域、信号覆盖电梯和楼梯间、覆盖停车场。
(3)综合布线系统实现公共应用系统网络综合布线敷设，能进行语音、数据、图像和多媒体业务等信息传输，适应多家运营商提供通信与信息服务的需求，保证电信业务在社区内的接入、开通和使用。
(4)计算机网络系统进行计算机网络布局，实现社区公共应用系统间的互联，采用两级交换形式，中心控制室设置一级交换机，社区楼宇设置二级交换机，采用冗余技术设计，避免单点故障，并就主要网络设别、通信线路和数据处理相关设备设置硬件冗余。
智慧小区项目建设方案一、项目背景智慧小区是指运用先进的信息技术手段和物联网技术，将社区内的各种设施、设备、资源进行互联互通，实现智能化管理和服务的一种综合性项目。
本项目旨在提升社区居民的生活品质，提供更便捷、高效、智能的社区管理和服务。
二、项目目标1. 提升社区管理效率：通过智能化管理系统，实现对社区各项设施、设备的远程监控、运维和维修，提高管理效率。
2. 提供便捷的生活服务：通过智能化服务平台，为居民提供便捷的生活服务，如在线缴费、快递代收、社区活动信息发布等。
3. 增强社区安全性：通过视频监控、智能门禁等安防设施，提升社区的安全性，保障居民的生命和财产安全。
4. 优化资源利用：通过智能能源管理系统，实现对水、电、气等资源的实时监控和合理利用，降低资源浪费。
5. 提升居民生活品质：通过智能化设备和服务，提供更加便利、舒适的居住环境，提升居民的生活品质。
三、项目内容1. 建设智能化设施：包括智能门禁系统、智能停车系统、智能照明系统、智能垃圾分类系统等，实现对社区内设施的智能化管理和控制。
2. 构建智能化服务平台：建设社区智能化服务平台，包括移动APP和网页端，提供在线缴费、社区活动信息发布、快递代收等便捷服务。
3. 部署视频监控系统：在社区内设置视频监控设备，实现对公共区域和重点部位的实时监控，提升社区的安全性。
4. 建设智能能源管理系统：通过安装智能电表、水表和气表，实现对水、电、气等资源的实时监控和合理利用，降低能源消耗。
5. 提供智能化社区服务：通过智能化设备和系统，为居民提供智能门禁、智能快递柜、智能公共设施预约等便捷服务，提升居民的生活品质。
四、项目实施步骤1. 项目规划和准备：制定项目实施计划，明确项目目标和内容，编制项目预算，组建项目实施团队。
2. 设计方案制定：根据项目需求和实际情况，制定智慧小区项目的详细设计方案，包括设备选型、系统架构等。
3. 设备采购和安装：根据设计方案，采购智能化设备和系统所需的硬件设备，并进行安装和调试。
智慧小区建设工作方案模板一、背景介绍随着城市规模不断扩大，人口不断增长，传统社区管理方式已经难以满足居民的需求。
为了提升社区管理水平，满足居民对优质住宅生活的追求，智慧小区建设成为了新时代社区管理的重要方向。
智慧小区建设是利用先进的信息技术，以智能化、便捷化、安全化为目标，对小区进行全面升级改造，提高物业服务和社区管理水平。
二、建设目标1. 提高小区物业管理水平，实现信息化、智能化、数字化管理。
2. 提升小区居民生活品质，满足居民对优质住宅生活的追求。
3. 构建安全、可靠的小区信息网络平台，提高小区安全防范意识。
4. 提升小区绿化环境和公共设施设备的管理水平，打造智能、环保、节能的小区。
三、建设内容1. 智能化管理系统建设：建设基于互联网技术的小区物业信息化、智能化、数字化管理平台，配备智能门禁、监控、环境监测、照明控制等系统，实现对小区安全、环境、设备等全面实时监控和管理。
2. 公共设施设备升级改造：对小区内的各类公共设施设备（如供水、供电、通讯、公共厕所等）进行升级改造，提高设备的管理效率和使用安全性，提高设备的智能化和自动化程度。
3. 绿化管理升级改造：对小区内的绿化进行整体规划和升级改造，引进新型智能化园林设施，建设绿化信息化管理平台，实现对绿化的节水、智能化、信息化管理、保养和养护，打造宜居、美丽的小区环境。
4. 社区服务平台建设：建设小区居民服务平台，提供信息查询、社区服务、在线缴费等功能，方便居民的日常生活和管理。
5. 路灯智能控制：对小区内的路灯进行智能化监控和管理，实现路灯互联互通，节能减排，提高小区能源利用效率。
四、建设步骤1. 确定项目方案：根据小区的实际情况，确定智慧小区建设方案。
2. 项目规划：对小区各类设施和设备进行调查、摸底，制定规划和改造方案。
3. 设备采购：确定设备采购计划，发布公告，选择合适供应商，进行招标采购。
4. 设备安装：根据项目计划安排进度，对设备进行安装和调试。
智慧小区建设方案一、项目背景智慧小区，这个名字听起来就很高大上，其实它的核心就是利用现代信息技术，为居民提供更便捷、安全、舒适的生活环境。
我国城市化进程加快，人们对生活品质的要求也越来越高，智慧小区应运而生。
二、建设目标1.提高小区安全管理水平，实现智能化安防。
2.提升居民生活品质，实现便捷化生活服务。
3.优化小区环境，实现绿色环保。
三、具体方案1.智能化安防（1）人脸识别系统：小区门口、电梯、停车场等关键位置安装人脸识别摄像头，实现对进出人员的实时监控。
居民只需在系统中录入人脸信息，即可实现无感通行。
（2）智能门禁系统：居民可以通过手机APP、人脸识别等方式开门，有效防止外来人员随意进入。
（3）视频监控系统：小区内各个角落都安装高清摄像头，确保24小时无死角监控。
2.便捷化生活服务（1）智能家居：通过智能门锁、智能照明、智能空调等设备，实现居民家居的智能化控制。
（2）线上购物：与电商平台合作，实现线上购物、线下配送，让居民足不出户就能享受到丰富的商品。
（3）智慧物业：物业管理系统与居民APP无缝对接，实现缴费、报修、投诉等业务在线办理。
3.绿色环保（1）垃圾分类：设置智能垃圾分类回收站，引导居民进行垃圾分类，提高回收率。
（2）绿化养护：利用物联网技术，实现对绿化植被的自动浇水、施肥，确保绿化环境。
（3）节能减排：推广新能源汽车，建设充电桩，鼓励居民使用环保交通工具。
四、实施步骤1.项目调研：了解小区现状，确定建设目标和需求。
2.方案设计：结合小区实际情况，制定具体实施方案。
3.设备采购与安装：选购优质设备，进行安装调试。
4.系统集成：将各个子系统进行整合，确保正常运行。
5.培训与推广：对居民进行培训，普及智慧小区知识，提高使用率。
6.运营与维护：持续优化系统，确保智慧小区的稳定运行。
五、预期效果1.提高小区安全管理水平，降低犯罪率。
2.提升居民生活品质，满足个性化需求。
3.优化小区环境，提高绿化率，降低能耗。
智慧小区建设方案文本模板智慧小区建设方案一、背景分析随着互联网技术的不断发展和普及，智慧城市开始崭露头角，而智慧小区作为智慧城市的一个重要组成部分，也得到了越来越多的关注。
智慧小区建设是指利用物联网、云计算、大数据、人工智能等先进技术，将小区的管理、服务、安全等各方面进行数字化、信息化、智能化改造，提升小区的品质和居住环境，提高居民的生活体验和质量。
二、建设目标本小区的智慧化建设旨在解决以下问题：1.提高小区管理效率，减轻物业压力；2.提升小区服务品质，增加物业价值；3.增强小区安全感，减少犯罪率，保护居民人身财产安全；4.提高居民生活幸福感，促进社区和谐。
三、建设内容1.智能门禁系统采用高清摄像头、人脸识别、刷脸开门等技术，将小区大门和单元门进行智能化管理，有效控制小区出入口，实现小区安全管理。
2.智慧物业管理系统通过建立智慧物业平台，实现物业管理信息化、智能化，包括：业主信息管理、费用管理、报修管理、人脸识别巡更、智能停车等功能，提高物业管理效率。
3.智能环境控制系统采用智能控制技术，实现小区的绿化、灯光、水电等设备的远程监控和控制，以达到节能环保、优化资源利用的目的。
4.智慧社区服务系统通过智能手机 App 或微信公众号等渠道，提供服务如：物业费缴纳、报修服务、在线咨询、小区公告、社区活动信息发布等，为业主提供更加便捷高效的社区服务。
五、建设计划1.项目立项2021年6月份：确定市场调查和可行性研究阶段任务，组织相关专业人员调研小区和市场，充分了解小区现有状况及未来发展需求，制定建设方案。
2.建设实施2021年7月份：确定建设实施计划，明确项目进度、预算，着手制订小区智慧化建设方案并开始招标。
2021年8月份：确定招标结果并签订合同，开始建设实施。
3.验收和运营2021年11月份：项目验收并正式投入使用，为居民提供各种智慧化服务。
4.后期维护和升级2022年至2025年：将定期对智慧化设施进行维护，并根据小区实际情况进行升级改造，不断提高小区的管理、服务、安全和居住环境品质。
2024智慧小区项目建设方案一、项目背景与目标二、项目内容1.智能家居系统智能家居系统是智慧小区的基础，它包括智能门锁、智能照明、智能空调、智能窗帘等。
居民可以通过手机APP或语音控制家中电器，实现一键开关、远程操控等功能。
智能家居系统还可以根据居民的生活习惯自动调节室内温度、湿度，提供个性化服务。
2.智能安防系统智能安防系统包括人脸识别门禁、视频监控、智能报警等功能。
人脸识别门禁系统可以有效防止陌生人进入小区，提高安全性；视频监控系统可以实时监控小区内外的动态，预防犯罪；智能报警系统可以在发生紧急情况时，第一时间通知物业和相关部门。
3.智能交通系统智能交通系统包括智能停车、智能出行等功能。
智能停车系统可以实时显示小区内外的停车位情况，帮助居民快速找到停车位；智能出行系统可以通过大数据分析，为居民提供最优出行路线和出行方式。
4.智能物业管理系统智能物业管理系统包括物业缴费、报修投诉、在线客服等功能。
居民可以通过手机APP进行物业缴费、报修投诉等操作，节省时间；在线客服可以随时解答居民的疑问，提高服务质量。
5.智能绿化系统智能绿化系统包括自动浇花、智能绿化养护等功能。
系统可以根据植物的生长需求自动调节浇水量，保证绿化效果；智能绿化养护系统可以实时监测植物的生长状况，为绿化工作提供数据支持。
6.智能环保系统智能环保系统包括垃圾分类、智能回收等功能。
垃圾分类系统可以引导居民正确分类垃圾，提高回收利用率；智能回收系统可以自动识别废弃物品，实现资源循环利用。
三、项目实施1.前期规划在项目实施前，需要进行详细的前期规划。
包括项目可行性分析、项目预算、项目进度安排等。
同时，要充分考虑小区的地理位置、周边环境、居民需求等因素，确保项目实施的顺利进行。
2.技术研发项目实施过程中，技术研发是关键。
我们需要组建一支专业的技术研发团队，负责研发和优化相关技术。
同时，要关注国内外前沿技术动态，及时更新技术，确保项目的先进性。
智慧小区建设方案(通用3篇)智慧小区建设方案第一篇：智慧小区的基础设施建设智慧小区的基础设施建设是实现智慧化的重要前提。
为了打造一个智能、高效、安全的小区，需要建设一系列设施。
首先是网络设施，包括光纤、无线网络等，以支持各类智能设备的连接和数据传输。
其次是智能化的水电设备，包括智能电表、用水监控等，通过数据监测和智能控制，实现能源的合理利用和节约。
此外，还需要建设智能化的交通设施，包括停车场智能管理系统、智能公交站点等，提高交通流量的管理和效率。
另外，智能化的监控系统是不可或缺的，通过安装摄像头、门禁系统等，保障小区居民的安全和隐私。
最后，还需要建设智慧照明系统和环境监测设备，提升小区的舒适度和环境质量。
第二篇：智慧小区的居民服务智慧小区的居民服务是提升居民生活品质和便利度的重要因素。
基于智能化的技术手段，可以提供各类便民服务。
比如，可以建设智能停车场管理系统，实现停车位的自动分配和预约，方便居民停车。
另外，可以开通智能家居管控系统，通过手机App或语音指令，实现家电设备的远程控制和管理，提升生活的便利程度。
此外，可以建设一体化的信息平台，提供小区公告、物业服务、社区活动等各类信息，居民可以随时随地获取所需信息。
同时，可以建设智能快递柜和无人超市，方便居民的快递收发和购物需求。
另外，通过智能化的机器人服务员，可以提供投递快递、送餐等服务，减轻物业人员负担，提高服务效率。
最后，可以建设智慧社区养老系统，提供老人健康管理、紧急救援等服务，增加居民的安全感和幸福感。
第三篇：智慧小区的安全保障智慧小区的安全保障是居民生活的重中之重。
通过智能化的技术手段，可以提供全方位的安全保障。
首先，可以建设智能化的监控系统，通过高清摄像头和人脸识别技术，实现对小区内外的实时监控，发现异常情况及时报警。
其次，可以建设智能化的门禁系统，通过刷卡、指纹识别等方式，控制小区出入口的通行，加强小区的安全管理。
另外，可以建设紧急救助系统，通过智能手环等设备，及时监测老人、孩子等特殊群体的健康状况，发现异常情况及时救援。
智慧小区智能化系统工程项目建设方案目录一、项目背景与目标 (2)1.1 项目背景 (3)1.2 项目目标 (3)1.3 项目意义 (4)二、需求分析 (5)2.1 小区概况 (7)2.2 功能需求 (8)2.3 非功能需求 (10)三、技术方案 (11)3.1 总体架构 (12)3.2 信息系统设计 (14)3.3 硬件设备选型 (14)3.4 数据安全策略 (16)四、项目实施计划 (16)4.1 项目阶段划分 (18)4.2 项目时间表 (19)4.3 项目责任分配 (20)4.4 项目风险控制 (21)五、投资预算与资金筹措 (22)5.1 投资预算 (24)5.2 资金来源 (25)5.3 资金使用计划 (26)六、项目效益评估 (28)6.1 社会效益 (29)6.2 经济效益 (30)6.3 环境效益 (31)6.4 可持续发展影响 (32)七、项目保障措施 (34)7.1 组织保障 (35)7.2 制度保障 (36)7.3 技术保障 (38)7.4 安全保障 (39)八、项目总结与展望 (41)8.1 项目成果总结 (42)8.2 项目经验教训 (44)8.3 未来发展规划 (45)一、项目背景与目标随着科技的飞速发展和社会的不断进步，智慧小区作为现代城市发展的重要组成部分，正逐渐成为提升居民生活质量、优化社区管理和服务的重要手段。
智慧小区建设已呈现出多元化、智能化的发展趋势，涵盖了智能安防、智能家居、智能交通、智能环保等多个领域。
在此背景下，我们提出了智慧小区智能化系统工程项目的建设方案，旨在通过运用先进的信息技术、物联网技术和大数据分析等手段，打造一个集安全、便捷、舒适、环保于一体的智慧小区，实现小区管理、服务、设施等全方位的智能化升级。
本项目的目标是构建一个全面感知、高效联动、智能优化的智慧小区生态系统，具体包括以下几个方面：提升小区安全管理水平，通过智能监控、人脸识别、行为分析等技术手段，确保小区居民的生活安全和财产安全。
智慧小区建设工作方案模板范文智慧小区建设工作方案一、背景随着信息技术的不断发展，人们对于生活舒适度和便利性的要求也随之提高，智慧小区建设成为当今城市管理和社区治理的重要内容。
本方案旨在通过智慧化手段提高小区的管理效率，提升居民的生活品质。
二、目标1.打造开放、互动、创新、共享的智慧小区，实现现代化管理和服务；2.提高小区的管理效率，缩短服务响应时间；3.提升居民的生活品质，提供更优质的服务。
4.推广智慧化理念，提升居民科技水平。
三、建设内容1.智慧停车系统为小区智慧化升级的重要部分之一，实现电子化缴费、车位管理及车位预约等功能，对小区停车管理方面进行大力改善。
2.智慧门禁管理系统在小区入口设立人脸识别及密码开门的方式，实现出入人员的身份核实，进一步保障小区安全，同时也能加快出入人员通道的通行速度。
3.智慧电梯管理系统提高电梯运行的效率和安全性，加速电梯响应和乘梯时间。
同时，还可以实现电梯维保、监控等管理。
4.智慧垃圾分类管理系统在小区的垃圾桶上配备电子称，实现智能垃圾分类，减少垃圾污染对环境造成的伤害。
5.智能化公共服务管理平台包括小区内公共设施的智能化管理、智能化公共交通管理、智能化水电供应管理、智能图书借阅管理等多个方面，达到智慧化管理的目的。
6.虚拟网络空间建立小区内部的虚拟网络空间，通过网络进行透明化的信息交流，实现小区居民之间的互动，以及小区物业和居民之间的即时互动。
四、实施计划建设智慧小区是一项综合性的工作，必须遵循科学谋划，分步实施的原则，同时，为了确保建设工作的顺利进行，必须加强对项目整个周期的管理，全员参与，分阶段实施。
阶段一：小区网络建设和配套系统的更新改造。
在该阶段内，主要完成小区网络建设和配套系统的更新改造，为后续的工作奠定基础。
阶段二：系统开发和实施。
在该阶段内，主要运用物联网、云计算和大数据等技术，开发和实施智慧化管理系统。
阶段三：推广宣传和普及。
在该阶段内，主要围绕智慧化管理系统的使用规范和标准化，开展推广宣传和普及工作，确保管理系统的有效运行。
智慧小区建设工作方案范文随着城市化进程的不断加快，智慧小区建设已经成为了当今城市建设的热点话题。
为了进一步优化城市基础设施、提升居民生活质量，我们制定了智慧小区建设工作方案。
一、智慧小区建设的目标智慧小区建设的目标是为了让小区居民能够享受更加便利、舒适、安全的居住环境，并且推进城市智能化的发展，提升城市的整体水平。
二、智慧小区建设的内容1、智能安防系统铺设高清摄像头和智能警报系统，实时监控小区内的安全情况，并能及时提醒物业管理人员和居民，保障小区居民人身、财产安全。
2、智能照明系统采用现代化的LED照明设施，可通过手机APP或者智能遥控器调节灯光亮度，打造智能化、舒适的灯光氛围。
3、智能公共设施管理利用物联网技术，对小区内的公共设施，如电梯、水泵、空调等进行监控和管理，及时发现故障，并派出专业维修人员进行维修，保障设施的正常运转和居民的生活质量。
4、智能垃圾分类管理引入智能垃圾桶，通过语音提示、标识分类等多种方式，引导居民进行垃圾分类，减少垃圾对环境的污染。
5、智能停车管理通过智能车位锁、停车场管理系统和电子支付系统等多种方式，实现小区停车场的高效管理，减少居民停车难的问题。
三、智慧小区建设的优势1、提升城市管理水平智慧小区建设是城市智能化建设的重要组成部分，是城市管理人员打造数字化、智能化城市的重要手段。
2、提高小区居民生活质量智慧小区建设可以提升小区的安全性、舒适度和便利性，为居民带来更好的生活体验。
3、推动城市经济发展智慧小区建设将推动智能电子、新材料、能源节约、环境保护等新兴产业的发展，为城市经济发展注入新的动力。
四、智慧小区建设的实施步骤1、制定智慧小区建设规划方案在确定智慧小区建设目标、范围、内容等方面，综合考虑小区的实际情况，制定详细的规划方案。
2、投资预算根据规划方案，制定智慧小区建设的投资预算，并落实相关融资和资金筹措措施。
3、选择供应商根据规划方案和规格要求，选择具有专业性和信誉度的供应商，进行设备采购和系统集成。
word文档可以编辑智慧小区项目建设方案甘肃图博网络科技股份有限公司2016 年04 月目录第一章我公司能胜任这个项目的优势 (3)1.1 公司实力雄厚，可以根据客户需求量身定做软件； (3)1.2 兰州本地公司，后期需求更改、维护等方便实施； (3)1.3 我们可以无偿提供功能强大，质量优良的‘办公OA 系统’； (3)第二章项目概况 (3)2.1 建设背景 (3)2.2 建设范围 (4)第三章门禁人脸识别系统 (5)3.1 系统概述 (5)3.2 实现方式 (5)第四章生活管家app (6)4.1 系统概述 (6)4.2 功能设计 (6)4.2.1 生活缴费 (6)4.2.2 缴费查询 (7)4.2.3 故障报修 (7)4.2.4 通知公告 (7)4.2.5 个人中心 (7)4.2.6 社区圈子 (8)4.2.7 生活周边 (8)4.2.8 银行生态圈 (8)4.2.9 留言建议 (8)第五章物业管理系统 (9)5.1 系统概述 (9)5.2 功能设计 (9)5.2.1 系统管理 (9)5.2.2 业主信息管理 (11)5.2.3 财务管理 (11)1.4收费管理 (12)1.5App 管理 (12)1.6报表管理 (14)第六章实施方案 (15)2.3实施计划（总工期 5 个月） (15)2.4实施步骤 (15)3.3前期准备 (15)3.4设备采购 (16)3.5安装测试 (16)3.6用户培训 (16)3.7项目验收 (17)第一章我公司能胜任这个项目的优势1.7公司实力雄厚，可以根据客户需求量身定做软件；1.8兰州本地公司，后期需求更改、维护等方便实施；1.9我们可以无偿提供功能强大，质量优良的‘办公OA 系统’；第二章项目概况2.5建设背景随着社会科技的进步和经济的迅猛发展，住宅小区在满足场所和空间要求的同时，居住安全、信息互动、人文与科技共融共生的智能化小区时代已经到来。
智能小区为住户提供了一种安全、舒适、方便、快捷和开放的信息化生活空间，并依托先进的科学技术，实现小区物业管理、运行的高效、互动和快捷。
我国智能小区建设有了迅猛发展，各地房地产开发商所开发的住宅小区智能化项目普遍受到购房者的青睐。
但从总体上来说，由于各地之间经济水平差别较大，同时居民的经济能力也有较大差异，国内多数的居民小区开发仍停留在科技含量较低的水平，还远未达到完全的智能化。
随着国民经济的快速发展，中国建设智能小区将是必然趋势，无论是开发商、系统集成商还是设备供应商，都将受益于其广阔的市场前景。
因此我们抓住当前时机将我们新开发的小区打造成一个智能小区，从硬件设备到软件设备都应该按照智能小区的标准建设。
建立更加符合当前管理的物业管理软件平台、为业主生活服务的管家app、门禁人脸识别系统平台、打通其他相关软件的接口统一管理业主车辆等生活相关的信息；1.10建设范围智慧小区项目主要是为了提高业主的生活质量，为业主服务，内容主要包括‘门禁人脸识别系统’、‘生活管家app’、‘物业管理系统’、‘打通与已有车库管理系统的接口’；门禁人脸识别系统主要功能是当业主站在人脸识别门禁机前，机器就会自动抓拍，比对成功后，门将自动开启，而无录入的人脸是无法进入，提高了安全性以及便捷度；生活管家app 主要功能是给业主提供便捷、舒适的生活服务，让业主自主缴费并清晰的展现相关缴费明细记录，给业主发送小区相关的通知公告，业主可以提交故障信息，维修人员预约上门，邻里之间可以分享各种经验，可以发送银行的一些相关理财和其他信息以及小区商户可以发布相关商品供业主购买，包含IOS和Android 两个版本；物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。
一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。
主要功能是对业主及物业相关的资料信息以及物业相关费用信息实现统一管理、分析、生成报表，避免多系统造成的数据不统一、管理不方便、操作复杂等问题；并且实时监控，对业主的需求及时给予反馈，达到双向互动；打通与已有车库管理系统的接口主要是指将现有的车库管理系统与我们新建的物业管理系统对接起来，将车库管理系统数据统一管理到物业管理系统中；第三章门禁人脸识别系统1.11系统概述目前市面上的人脸识别门禁系统，在使用前需住户预先去物业登记好人脸，当业主站在人脸识别门禁机前，机器就会自动抓拍，比对成功后，门将自动开启，不再需要额外携带门禁卡。
只需要站在门禁机前刷脸就能开门，最快速度可达 1 秒，而无录入的人脸是无法进入的。
它解决了两个问题，一是住户不需要携带卡，凭人脸进入，免去了忘带卡，杜绝了非小区人员捡到卡去复制；二是当住户双手提满东西的时候不需要再经过“放东西—找钥匙—开门—再拎东西”这样不智能的流程。
1.12实现方式现在市场上已经有很成熟的这一套设备及系统，我们可以直接采购，然后按需求调试运行就可；第四章生活管家app1.13系统概述生活管家app是一款深度构建化定制的社区App，它将物业服务、信息通知、物业缴费、周边商铺、社区活动、社区圈子等诸多生活帮助信息及服务整合在一部小小的手机里，为社区住户带来便捷与实惠。
生活管家app 主要功能是给业主提供便捷、舒适的生活服务，让业主自主缴费并清晰的展现相关缴费明细记录，给业主发送小区相关通知公告，业主可以提交故障信息，维修人员预约上门，邻里之间可以分享各种经验，可以发送银行的一些相关理财及其他信息以及小区商户可以发布相关商品供业主购买，包含IOS 和Android 两个版本；系统主要功能包括‘生活缴费’、‘缴费查询’、‘故障报修’、‘通知公告’、‘个人中心’、‘社区圈子’、‘生活周边’、‘银行生态圈’、‘留言建议’一共9 个业务模块；备注：这些模块可以根据客户具体需求做增删；1.14功能设计2.6生活缴费生活缴费主要实现业主可以通过app 平台自助缴纳物业相关费用（水费、电费、燃气费、物业费、停车费等），有实际缴费和预交费两种方式可选择，省去以往需要跑到各个收费点缴费的麻烦；1.15缴费查询缴费查询主要实现业主可以通过这个模块了解每一项缴费的详细记录信息，并且可以查询历史缴费信息，并且可以自定义时间区间生成报表，清晰的对比了解每一笔支出，使业主用的更加安心；1.16故障报修故障报修主要实现业主发现有故障需要维修的时候，直接点击该模块，拍摄故障位置上传并简单描述故障信息后提交，物业管理系统会马上收到提醒信息，然后安排维修人员预约维修，维修好之后维修人员再次对维修位置拍照上传，以确认维修合适；有小区公共财产维修和家庭维修两种方式；1.17通知公告通知公告主要实现物业需要给业主发送的通知公告信息都会接收到这里（广播通知、点对点通知、小区公告），在没有阅读之前都会有‘未读’提示，既节约了以往张贴纸质通知公告的资源，又可以降低很多业主因没看到通知公告带来的生活不便；1.18个人中心个人中心主要展现业主个人及房产等详细信息，业主有权限编辑同住人信息，以及房产信息；1.19社区圈子社区圈子主要实现业主邻里之间可以分享各种经验或生活小技巧等信息，增加了小区所有人员的交流，踢开了城市门对门不认识的壁垒，同时也有对我们智能小区的一种宣传作用；1.20生活周边生活周边主要实现将周围的超市、餐厅等商家招进来发布商品信息方便住户生活，并且可以通过打广告等方式收取商户一定的广告费；1.21银行生态圈银行生态圈主要功能是招商银行将一些理财等银行产品信息推送到这块，并且提供招商银行的支付方式；1.22留言建议留言建议主要实现住户对小区及物业等方面有好的建议或者不满等情况便将信息填写在这里并提交，有助于物业公司更健康长远的发展；第五章物业管理系统1.23系统概述物业管理系统主要功能是对业主及物业相关的资料信息以及物业相关费用信息实现统一管理、分析、生成报表，避免多系统造成的数据不统一、管理不方便、操作复杂等问题；并且实时监控，对业主的需求及时给予反馈，达到双向互动；1.24功能设计2.7系统管理系统管理主要实现对整个物业管理系统平台的资源信息、权限信息、角色信息、参数信息、机构单位信息和用户信息进行统一管理。
是整个系统运行的基础保障。
（一）资源管理对系统中所有涉及到的资源信息进行统一维护管理。
系统管理人员通过对资源管理的操作对系统中所有涉及到的菜单资源信息进行统一维护管理，方便系统管理人员对不同的用户赋于不同的菜单资源，进行权限的基本管理。
资源管理包括资源信息的记录，资源列表的查询浏览、删除及修改等功能。
资源信息包括资源名称、资源编号、是否存在父级资源、资源创建时间，资源描述等基本类型。
（二）权限管理系统管理人员通过权限管理可以为用户分配操作权限。
系统管理员可以为系统内全部用户（包括二级管理员）进行权限分配和撤销；二级管理员可以为企业、单位内部用户进行权限分配。
权限管理包括对用户授权和对角色授权，对角色的授权，是对角色下的所有用户进行批量授权。
对功能模块授权，用户界面依据权限的不同，有不同的展现。
（三）角色管理系统管理人员通过角色管理可以管理该系统内的全部用户角色。
系统管理员，可以维护组织机构、管理各个二级管理员以及为二级管理员分配权限、分配角色和组织机构等；二级管理员则可以进行一般用户的管理。
对系统用户的角色进行添加、编辑、更新、删除、查找等操作，提供依据角色名称关键字进行角色查找，在文本框输入查询关键字，对角色别名进行查询，从而得到所对应的角色列表，包括了角色名称，角色权限，角色是否有效，角色创建时间等基本信息。
（四）参数管理系统管理人员可以通过参数管理对系统数据字典和业务参数进行配置，从而保证了系统的可用性和适用性。
参数管理包括数据项的名称的配置，方便用户查看常见的数据项。
（五）用户管理系统管理人员通过用户管理可管理系统内的全部用户。
系统管理员，可以维护组织机构、管理各个二级管理员及为二级管理员分配权限和组织机构；二级管理员则可以进行一般用户的管理以及对上报的一些数据进行人工审核。
对平台用户进行添加、编辑、更新、删除、查找等操作，提供依据用户名称关键字进行用户查找，在文本框输入查询关键字，对用户别名进行查询，从而得到所对应的用户列表，包括了用户名，用户所属部门，用户是否有效，用户独有帐号，用户注册时间等基本信息。
1.25业主信息管理业主信息管理主要对系统中的所有业主信息进行统一管理；包含业主信息和房产信息两个模块；（一）业主信息业主信息主要是将小区中所有的业主的基本信息进行统一管理，包括业主姓名、性别、年龄、联系方式、所属房间、同住人信息、入住时间等基本信息；（二）房产信息房产信息主要是将物业公司所管辖的小区中所有的房产信息进行统一管理；包括房屋地址、房屋编号、房屋坐落、房产证号、建筑面积、建造时间、使用年限、使用状态等基本信息；1.26缴费配置管理系统管理主要实现对整个物业管理系统平台的收费项目及标准、房屋收费信息进行统一管理。
