附录标定地价公示信息表

滁州市人民政府关于公布滁州市城区2023年标定地价更新成果的通知文章属性•【制定机关】滁州市人民政府•【公布日期】2023.10.25•【字号】滁政秘〔2023〕149号•【施行日期】2023.10.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文滁州市人民政府关于公布滁州市城区2023年标定地价更新成果的通知各县、市、区人民政府，市政府有关部门、直属机构：为完善全市公示地价体系，根据《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）、《安徽省自然资源厅关于做好自然资源评价评估工作的通知》（皖自然资用〔2022〕1号）及《标定地价规程》（TD/T 1052-2017）等相关文件要求，我市开展了滁州市城区2023年标定地价更新工作，并形成了更新成果。

经研究，同意滁州市城区2023年标定地价更新成果，现予以公布，自公布之日起实施。

附件：1. 滁州市城区2023年标定地价内涵2. 滁州市城区2023年标定地价公示信息表3. 滁州市城区2023年标定区域标准宗地布设图2023年10月25日附件1滁州市城区2023年标定地价内涵1. 估价期日：2023年1月1日；2. 土地用途：分为商服用地、商住混合用地和工业用地；3. 容积率：商服用地和住宅用地按照标准宗地的出让容积率或实际容积率。

已建成的按实际容积率，未建成的按出让容积率；工业用地不考虑其容积率；4. 土地使用年期：商服用地、商住混合用地和工业用地分别按40年、40/70年和50年计算；5. 土地开发程度：根据标准宗地的实际开发程度设定。

附件2滁州市城区2023年标定地价公示信息表表1 商服用地标准宗地标定地价信息公示表表2 商住混合用地标准宗地标定地价信息公示表表3 工业用地标准宗地标定地价信息公示表。

日前，国土资源部在其官网公示《标定地价规程》，公示时间为2017年11月21日－28日。

据悉，2017年10月21日全国国土资源标准化技术委员会土地利用、节约、监测分技术委员会在北京召开会议，对部利用司和部规划院牵头编制的《标定地价规程》（送审稿）进行技术审查。

经质询和讨论，审查委员会一致认为《规程》填补了我国标定地价评估、公布、使用的空白，进一步完善了我国公示地价体系，符合我国土地市场现状及其发展的要求，适应我国土地制度改革及不断完善的需要，具有较强的现势性和实用性。

《规程》的编写符合相关要求，结构合理，内容完整，格式规范，文字表达准确。

同意通过审查。

附：《标定地价规程》《标定地价规程》目次前言引言1、范围2、规范性引用文件3、术语和定义4、总则5、标定地价公示范围的确定6、标定区域的划分7、标准宗地的设立8、标定地价的评估与确定9、标定地价成果10、标定地价信息公示附录A 标定地价成果编制要求前言（略）引言为进一步完善我国城乡公示地价体系，丰富土地市场价值参考标准，规范标定地价制订及公示程序，明确标定区域划定、标准宗地选取和布设、标定地价评估、信息公示等各环节的技术要点，更好地发挥市场在土地资源配置中的决定性作用和政府的调控引导作用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国资产评估法》等相关法律，结合我国国情，制定本标准。

1、范围本标准规定了我国城乡标定地价体系建设的总则、标定地价公示范围的确定、标定区域的划分、标准宗地的设立、标定地价的评估与确定、标定地价成果、标定地价信息公示等内容。

本标准适用于土地市场发育较为成熟和有管理服务需求地区相应用地的标定地价体系建设。

2、规范性引用文件下列文件对于本文件的应用必不可少。

凡注明日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。

凡不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T18507-2014 城镇土地分等定级规程GB/T18508-2014 城镇土地估价规程GB/T 21010-2007 土地利用现状分类GB/T 28405-2012 农用地定级规程 GB/T 28406-2012 农用地估价规程GB/T28407-2012 农用地质量分等规程TD/T 1001－2012地籍调查规程 TD/T 1009—2007 城市地价动态监测技术规范3、术语和定义下列术语和定义适用于本文件。

第一章哈尔滨市第一节哈尔滨市哈尔滨市市区城镇国有土地使用权出让基准地价表1—1—1 城区基准地价表（单位：元/平方米）第二节阿城市表1—2—1 阿城市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）第二节阿城市评估基准日：2003年3月31日第三节双城市表1—3—1 双城市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）- 1 -- 2 -第四节 尚志市（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日第五节 五常市说明：1、五常市境外公司、企业、组织和个人、中外合资企业投资开发土地的，基准地价标准按此标准上浮10%执行。

2、土地进入市场要按标定地价计算，标定地价要在基准地价基础上根据相关宗地地价修正系数进行修正后产生。

第六节 呼兰县- 3 -第七节 宾县评估基准日：2002年9月30日第八节 方正县表1—8—1 方正县基准地价表（单位：元/平方米）由于得莫利服务区的服务项目、地理位置具有一定的特殊性，结合样点测算结果将其定为三级地；五级地：会发镇；六级地：大罗密镇、沙河子镇及各乡。

第九节 依兰县表1—9—1 依兰县基准地价表 （单位：元/平方米）注：其他镇所在地采用二级地标准，各乡采用三级地标准。

第十节 巴彦县- 4 -第十一节 通河县第十二节 木兰县评估基准日：2002年9月30日第十三节 延寿县表1—13—1 延寿县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）第二章齐齐哈尔市第一节齐齐哈尔市表2—1—1 齐齐哈尔市市区基准地价表（单位：元/平方米）2003年9月30日第二节讷河市表2—2—2 讷河市拉哈镇基准地价表（单位：元/平方米）- 5 -- 6 -表2—2—5讷河市全胜、二克浅、永丰、进化、太和乡表2—2—6 讷河市团结、同心、同义、长发、学田、孔国、九井乡表2—2—7讷河市和盛、清和、友好、巨和、兴旺乡第四节 龙江县评估基准日：2001年9月30日第四节依安县表2—4—1 依安县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）第五节泰来县第六节甘南县评估基准日：2002年9月30日第七节富裕县表2—7—1 富裕县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2002年9月30日- 7 -- 8 -第八节 克山县表2—8—1 克山县克山镇基准地价表 （单位：元/平方米）表2—8—2 克山县各乡镇基准地价表 （单位：元/平方米）第九节 克东县表2—9—1克东县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）年3月31日第十节 拜泉县第三章牡丹江地区第一节牡丹江市第二节绥芬河市评估基准日：2001年9月30日第三节海林市评估基准日：2002年9月30日第四节宁安市表3—4—1 宁安市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日- 9 -- 10 -第五节 穆棱市第六节 东宁县评估基准日：2002年9月30日第七节 林口县表3—7—1 林口县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日第四章 佳木斯地区第一节 佳木斯市表4—1—1 佳木斯市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2001年10月31日第二节 同江市评估基准日：2002年3月31日第三节富锦市表4—3—1 富锦市城乡基准地价表（单位：元/平方米）说明：商业区含机关事业单位办公占地。

国土资源部公告2017年第24号——国土资源部关于发布《标定地价规程》等4项行业标准的公告
文章属性
•【制定机关】国土资源部(已撤销)
•【公布日期】2017.12.25
•【文号】国土资源部公告2017年第24号
•【施行日期】2017.12.25
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】标准化
正文
国土资源部公告
2017年第24号
国土资源部关于发布《标定地价规程》等4项行业标准的公
告
《标定地价规程》等4项推荐性行业标准已通过全国国土资源标准化技术委员会审查，现予批准、发布，于2018年3月1日起实施。

编号及名称如下：TD/T 1052-2017 标定地价规程
TD/T 1053-2017 农用地质量分等数据库标准
DZ/T 0309-2017 地质环境监测标志
DZ/T 0310-2017 地下水巢式监测井建设规程
2017年12月25日。

北京市出让国有土地使用权基准地价表北京市出让国有土地使用权基准地价表(美元计价)单位:美元/平方米地价区类出让金基础设施配套建设费土地开发及其它费用商业公寓住宅工业市政及四源小区建设配套城镇拆迁费近郊区县征地费远郊区县征地费(1) (1) (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6)一类400-680 380-580 250-340 40-70 68-100 20-50 740-980 20-56 -二类300-400 280-380 200-250 30-40 68-100 20-50 740-980 20-56 -三类250-300 230-280 125-200 25-30 68-100 20-50 740-980 20-56 -四类190-250 180-230 100-250 20-25 68-100 20-50 740-980 20-56 -五类125-190 125-180 75-100 15-20 68-100 20-50 740-980 20-56 -六类65-125 65-125 50-75 10-15 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23七类50-65 40-65 20-50 5-10 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23八类10-50 10-40 8-20 4-5 68-100 20-50 - - 10-23九类8-10 5-10 4-8 3-4 68-100 20-50 - - 10-23十类5-8 4-5 3-4 2-3 68-100 20-50 - - 10-23基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价(每平方米用地)杭州市西湖风景名胜区基准地价标准杭州市西湖风景名胜区基准地价标准单位：人民币元/平方米土地用途一二三四五商业6400 5250 3360 2040 850综合6050 5040 3070 1910 8000住宅5450 4870 2690 1680 660说明1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。

第一章哈尔滨市第一节哈尔滨市哈尔滨市市区城镇国有土地使用权出让基准地价表1—1—1 城区基准地价表（单位：元/平方米）第二节阿城市表1—2—1 阿城市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）第二节阿城市评估基准日：2003年3月31日第三节双城市表1—3—1 双城市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）- 1 -- 2 -第四节 尚志市（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日第五节 五常市说明：1、五常市境外公司、企业、组织和个人、中外合资企业投资开发土地的，基准地价标准按此标准上浮10%执行。

2、土地进入市场要按标定地价计算，标定地价要在基准地价基础上根据相关宗地地价修正系数进行修正后产生。

第六节 呼兰县- 3 -第七节 宾县评估基准日：2002年9月30日第八节 方正县表1—8—1 方正县基准地价表（单位：元/平方米）由于得莫利服务区的服务项目、地理位置具有一定的特殊性，结合样点测算结果将其定为三级地；五级地：会发镇；六级地：大罗密镇、沙河子镇及各乡。

第九节 依兰县表1—9—1 依兰县基准地价表 （单位：元/平方米）注：其他镇所在地采用二级地标准，各乡采用三级地标准。

第十节 巴彦县- 4 -第十一节 通河县第十二节 木兰县评估基准日：2002年9月30日第十三节 延寿县表1—13—1 延寿县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）第二章齐齐哈尔市第一节齐齐哈尔市表2—1—1 齐齐哈尔市市区基准地价表（单位：元/平方米）2003年9月30日第二节讷河市表2—2—2 讷河市拉哈镇基准地价表（单位：元/平方米）- 5 -- 6 -表2—2—5讷河市全胜、二克浅、永丰、进化、太和乡表2—2—6 讷河市团结、同心、同义、长发、学田、孔国、九井乡表2—2—7讷河市和盛、清和、友好、巨和、兴旺乡第四节 龙江县评估基准日：2001年9月30日第四节依安县表2—4—1 依安县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）第五节泰来县第六节甘南县评估基准日：2002年9月30日第七节富裕县表2—7—1 富裕县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2002年9月30日- 7 -- 8 -第八节 克山县表2—8—1 克山县克山镇基准地价表 （单位：元/平方米）表2—8—2 克山县各乡镇基准地价表 （单位：元/平方米）第九节 克东县表2—9—1克东县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）年3月31日第十节 拜泉县第三章牡丹江地区第一节牡丹江市第二节绥芬河市评估基准日：2001年9月30日第三节海林市评估基准日：2002年9月30日第四节宁安市表3—4—1 宁安市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日- 9 -- 10 -第五节 穆棱市第六节 东宁县评估基准日：2002年9月30日第七节 林口县表3—7—1 林口县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日第四章 佳木斯地区第一节 佳木斯市表4—1—1 佳木斯市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2001年10月31日第二节 同江市评估基准日：2002年3月31日第三节富锦市表4—3—1 富锦市城乡基准地价表（单位：元/平方米）说明：商业区含机关事业单位办公占地。

不动产权籍调查表（试行）宗地代码：调查单位（机构）：调查时间：年月日附录地籍调查表（表格行数可调整，可附页）（表格行数可调整，可附页）注：无共有/共用情况的无需填写此表。

附录c2房屋调查表调查员：日期：年月日房产分户图附录不动产权籍调查表填表说明1不动产权籍调查表填写要求不动产权籍调查表由封面，地籍调查表，土地承包经营权、农用地其他使用权调查表，集体土地所有权宗地分类面积调查表，房屋调查表，构（建）筑物调查表，林权调查表，海籍调查表及填表说明组成。

不动产权籍调查表以宗地/海为基础，按不动产单元为单位填写。

1.2.1 不同的不动产单元，填写不同的调查表。

（1）对集体土地所有权宗地，需填写地籍调查表和集体土地所有权宗地分类面积调查表。

（2）对建设用地使用权宗地和宅基地使用权宗地，填写地籍调查表。

如果其上存在房屋，则需填写房屋调查表。

如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。

（3）对土地承包经营权宗地、非承包方式取得的草原使用权宗地和水域滩涂养殖权宗地，填写地籍调查表和土地承包经营权、农用地其他使用权调查表。

如果土地承包经营权宗地（林地）上存在森林、林木，还需填写林权调查表。

（4）对非承包方式取得的林地使用权宗地，填写地籍调查表。

如果其上存在森林、林木，还需填写林权调查表。

（5）对海域使用权宗海（含无居民海岛），填写海籍调查表。

如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。

1.2.2 采用活页的形式填写调查表。

表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。

如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。

不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。

表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。

表中各栏目应填写齐全，不得空项。

张家界市人民政府关于公布张家界市永定城区和武陵源城区2023年标定地价的通知
文章属性
•【制定机关】张家界市人民政府
•【公布日期】2023.05.08
•【字号】张政函〔2023〕54号
•【施行日期】2023.05.08
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】标准定额
正文
张家界市人民政府关于公布张家界市永定城区和武陵源城区
2023年标定地价的通知
张政函〔2023〕54号
各区县人民政府，市直及驻张各单位：
为培育和规范土地市场，根据《标定地价规程》（TD/T 1052—217）和《湖南省自然资源厅办公室关于进一步加快推进湖南省公示地价体系建设和管理工作的通知》（湘自然资办发〔2020〕106 号）等有关规定，我市已完成永定城区和武陵源城区2023年标定地价评估工作，成果已通过省自然资源厅验收，现将永定城区和
武陵源城区2023年标定地价予以公布。

本成果自公布之日起执行。

附件
1.永定城区2023年商服用地标定地价公示信息表
2.永定城区2023年住宅用地标定地价公示信息表
3.永定城区2023年工矿仓储用地标定地价公示信息表
4.武陵源城
区2023 年商服用地标定地价公示信息表
5.武陵源城区2023年住宅用地标定地价公示信息表
张家界市人民政府
2023年5月8日附件 1
附件 2
永定城区2023年住宅用地标定地价公示信息表
附件 3
永定城区2023年工矿仓储用地标定地价公示信息表
附件 4
武陵源城区2023年商服用地标定地价公示信息表
附件 5
武陵源城区2023年住宅用地标定地价公示信息表。

嘉峪关市人民政府关于公布嘉峪关市中心城区标定地价成果的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------嘉峪关市人民政府关于公布嘉峪关市中心城区标定地价成果的通知各街道办事处，郊区工作办公室，市政府各部门，在嘉各单位：《嘉峪关市中心城区标定地价成果》已经市政府第84次常务会议通过，现予以公布，请认真遵照执行。

嘉峪关市人民政府2021年3月4日嘉峪关市中心城区标定地价成果估价日期：2020年1月1日序号标定区域编码标准宗地编码位置土地用途面积（m2）容积率开发程度设定土地使用年期（年）标定地价（元/ m2）备注S1620202S54001620202S5400101嘉峪关市新华北路东侧商服用地国有出让1598.652.5七通一平401956S2620202S54002620202S5400201镜铁西路西侧商服用地国有出让11782.681.5七通一平401057S3620202S5400301雍和街新华南路西侧商服用地国有出让21692.462.5七通一平401548S4620202S52004 620202S5200401迎宾东路南侧商服用地国有出让13518.423.0七通一平401082S5620202S50005 620202S5000501嘉峪关市河西建材城商服用地国有出让53845.532.5七通一平401064S6620202S50006620202S5000601金港路东侧商服用地国有出让144963.381七通一平40350S7620202S54007620202S5400701双泉文新公路东侧商服用地国有出让155563.941.0七通一平401073S8620202S54008620202S5400801嘉峪关市花城路1086号商服用地国有出让40185.191七通一平401065S9620202S50009 620202S5000901 嘉峪关市南市区商服用地国有出让60612.741.0七通一平40339Z1620202Z71001 620202Z7100101 嘉峪关市福民街区住宅用地国有出让145823.281.3七通一平70945Z2620202Z71002 620202Z7100201嘉峪关市志强街区5栋、6栋住宅、胜利北路1129-（1-7）住宅用地国有出让3030.082.5七通一平701353Z3620202Z71003620202Z7100301嘉峪关市长城街区住宅用地国有出让5042.142.11七通一平701351Z4620202Z71004620202Z7100401嘉峪关市大众街区29#住宅楼住宅用地国有出让8858.412.0七通一平701361Z5620202Z71005620202Z7100501嘉峪关市农丰家园住宅用地国有出让123251.8七通一平701363Z6620202Z71006620202Z7100601嘉峪关市祁连街区住宅用地国有出让22354.921.8七通一平701359Z7620202Z71007620202Z7100701人民街区31#、32#、33#、34#住宅楼住宅用地国有出让6649.931.5701360Z8620202Z71008 620202Z7100801 嘉峪关市五一街区住宅用地国有出让5510.011.2七通一平701360Z9620202Z71009 620202Z7100901 嘉峪关市永新街区住宅用地国有出让11700.891.5七通一平701363Z10620202Z71010 620202Z7101001 嘉峪关市铁北街区住宅用地45245.491.5七通一平70944Z11620202Z71011620202Z7101101嘉峪关市友谊街区住宅用地国有出让24456.581.5七通一平701364Z12620202Z71012620202Z7101201雍平街区新华南路42号住宅用地国有出让2304.342.0七通一平701353Z13620202Z71013620202Z7101301建设街区住宅用地国有出让17742.974.0七通一平701365Z14620202Z71014620202Z7101401嘉峪关市永乐街区住宅用地国有出让16337.461.5七通一平701357Z15620202Z71015620202Z7101501嘉峪关市铁南街区（迎宾一小区）住宅用地国有出让24629.711.8七通一平70Z16620202Z71016620202Z7101601嘉峪关市和畅园住宅用地国有出让5075.382.0七通一平70639Z17620202Z71017620202Z7101701嘉峪关市丰麦园住宅用地国有出让20299.172.5七通一平70953Z18620202Z71018620202Z7101801嘉峪关市昌盛街区19-22号,13-16号楼住宅用地国有出让15496.43七通一平701363Z19620202Z71019 620202Z7101901嘉峪关市雄关广场西侧住宅用地国有出让12512.673.5七通一平701355Z20620202Z71020 620202Z7102001嘉峪关市朝阳街区住宅用地国有出让19236.191.2七通一平701354Z21620202Z71021 620202Z7102101嘉峪关市佳苑街区住宅用地国有出让54045.91.5七通一平701359Z22620202Z71022620202Z7102201嘉峪关市东湖怡苑1-2栋、机场南路1066-（1-12）号住宅用地国有出让10036.73.0七通一平70641Z23620202Z71023620202Z7102301嘉峪关市明珠花园住宅用地国有出让1083342.7七通一平701357Z24620202Z71024620202Z7102401南市区方特大道以北、燕鸣路以南、文昌路以东住宅用地国有出让177201.8七通一平70939Z25620202Z71025620202Z7102501嘉峪关市石关路2000号住宅用地国有出让32947.42.0七通一平70636G1620202G61001620202G6100101嘉峪关市嘉北经一路西侧工业用地国有出让122724.41/七通一平50145G2620202G61002620202G6100201嘉峪关市嘉北工业园工业用地国有出让298929/七通一平50145G3620202G61003620202G6100301嘉峪关市嘉北工业园工业用地国有出让22106.6/七通一平50149G4620202G61004620202G6100401嘉峪关市西苑路1753号工业用地国有出让15040/七通一平50148G5620202G61005 620202G6100501 嘉北工业园区工业用地国有出让15935.15/七通一平50148G6620202G61006 620202G6100601 嘉北工业园区工业用地国有出让41063.22/七通一平50148G7620202G61007 620202G6100701嘉峪关市嘉北工业园工业用地国有出让149647/七通一平50145G8620202G61008620202G6100801酒泉钢铁(集团)有限责任公司不锈钢厂西侧工业用地国有出让127501.2/七通一平50379G9620202G61009620202G6100901嘉峪关市嘉东工业园区工业用地国有出让157744.2/七通一平50153G10620202G63010620202G6301001兰新西路北侧(原粮食局仓库) 工业用地国有出让38378.67/七通一平50247——结束——。

安康市人民政府关于安康市中心城区2020年度城镇标
定地价体系建设成果的通告
文章属性
•【制定机关】安康市人民政府
•【公布日期】2022.05.31
•【字号】安政函〔2022〕80号
•【施行日期】2022.05.31
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
安康市人民政府关于安康市中心城区2020年度城镇标定地价
体系建设成果的通告
安康市中心城区2020年度城镇标定地价体系建设成果已经省级审查验收通过，现予以公布，自本通告发布之日起施行，施行中有关问题由安康市自然资源局负责解释。

附件：1.安康市中心城区城镇标定地价公示信息表
2.安康市中心城区城镇建设用地标准宗地与标定区域布设图
安康市人民政府
2022年5月31日。