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我是物业人演讲稿亲爱的领导、尊敬的评委、亲爱的同事们：大家好！我是一名物业管理人员，今天非常荣幸能够站在这里为大家做一次演讲。
首先，我要向大家表达最诚挚的感谢。
感谢您们给予我机会，让我有机会与大家分享我对物业工作的认识和体会。
物业工作是一项非常复杂而又细致的工作，我们的任务是为每位业主提供一个舒适、安全、方便的居住环境。
同时，我们也要负责管理和维护整个小区的设施设备，保障小区的正常运转。
作为一名物业人员，我们要具备良好的服务意识和扎实的业务能力，更重要的是要有责任心和爱心。
在物业工作中，我们要时刻保持服务意识。
服务意识是我们的核心竞争力，只有不断提高服务质量和水平，才能够赢得用户的信任和支持。
无论是解答居民的问题，还是处理突发事件，我们都要以热情、耐心和细致的态度去对待。
在服务中，我们要时刻保持微笑，让每一位业主感受到我们的真诚和友好。
只有把服务做到极致，才能够赢得居民的满意和信赖。
除了服务意识，我们还要具备扎实的业务能力。
物业管理工作是一门综合性的学问，我们要了解和掌握各种设备设施的维护和管理知识，熟悉各项管理规定和操作流程。
只有具备扎实的业务能力，我们才能够更好地履行职责，解决居民的问题，提高小区的管理水平。
因此，我们需要不断学习和提升自己的专业知识，跟上时代的步伐。
其中，最重要的是责任心和爱心。
物业工作关乎居民的生活，我们的行为和决策都要体现出对居民的关爱和负责。
我们要时刻保持警惕，及时发现和解决问题，切实维护业主的合法权益。
我们要以居民的利益为出发点和落脚点，坚持以人为本，为业主提供更好的服务和更好的生活环境。
只有具备责任心和爱心，我们才能够成为居民心中的好物业，得到大家的认可和赞许。
作为一名物业人员，我们肩负着重要的使命，我们的工作充满挑战，但也布满了阳光。
每天，我们都在不断奋斗，为了每一个小区，为了每一位业主。
我们不是单纯的从业者，我们更是居民的朋友、姐妹、兄弟。
我们要时刻保持一颗感恩的心，感恩业主对我们的信任和支持，感恩我们所从事的事业给予我们的机遇和成长。
大家好！我是一名物业管理人，很荣幸能在这里发表我的审议发言。
在此，我将结合物业管理实际，就以下几个方面进行发言。
一、物业管理现状近年来，随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
然而，在取得成绩的同时，我们也应看到物业管理存在的问题。
如：物业管理服务质量不高、业主满意度较低、物业收费标准不规范等。
这些问题在一定程度上影响了物业行业的健康发展。
二、物业管理改革措施针对物业管理现状，我认为以下改革措施值得借鉴：1. 优化物业管理模式。
推动物业管理公司向专业化、精细化方向发展，提高物业服务水平。
同时，鼓励业主参与物业管理，形成“业主自治、物业服务”的良性互动。
2. 规范收费标准。
严格执行国家相关政策，合理制定物业收费标准，确保业主权益。
同时，加强对物业收费的监管，防止乱收费现象发生。
3. 提高物业管理人员的素质。
加强物业管理人员的培训，提高其业务水平和职业道德，确保物业管理服务质量。
4. 强化物业管理法规建设。
进一步完善物业管理法规体系，明确物业管理各方的权利、义务，为物业管理提供法制保障。
5. 推进物业信息化建设。
利用现代信息技术，提高物业管理效率，降低物业管理成本。
三、物业管理创新在物业管理工作中，创新是关键。
以下是我对物业管理创新的几点思考：1. 创新物业管理服务理念。
以业主需求为导向，提供个性化、差异化的物业服务，提升业主满意度。
2. 创新物业管理模式。
探索“互联网+物业”模式，实现物业服务的智能化、便捷化。
3. 创新物业管理手段。
运用大数据、云计算等技术，实现物业管理的精准化、高效化。
4. 创新物业管理考核机制。
建立科学合理的考核体系，激发物业管理人员的积极性和创造性。
四、总结总之，物业管理改革和创新是推动物业行业发展的关键。
我们要紧紧围绕提高物业管理服务水平、保障业主权益这一核心，不断深化改革、创新举措，为我国物业管理事业的发展贡献力量。
最后，请各位领导、各位同仁对我的发言提出宝贵意见，我将虚心接受，不断改进。
我是XX小区的物业管理员，很荣幸能够站在这里，与大家共同探讨我们小区的物业管理问题。
首先，请允许我代表物业管理部门，向大家表示诚挚的感谢和崇高的敬意。
感谢大家一直以来对我们工作的支持和理解，正是因为有了您的信任与支持，我们的工作才能不断取得进步。
今天，我想借此机会向大家汇报一下我们物业管理的现状，并就一些大家关心的问题进行交流和讨论。
一、物业管理概述物业管理是指对住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业进行规划、设计、建设、销售、租赁、维护、管理等一系列活动的总称。
物业管理旨在为业主提供安全、舒适、便捷的生活和工作环境，提升物业价值，促进社会和谐。
我国物业管理行业起步于20世纪80年代，经过30多年的发展，已经形成了一个庞大的产业链。
物业管理已经成为我国服务业的重要组成部分，对于提高人民生活质量、促进社会和谐具有重要作用。
二、XX小区物业管理现状1. 管理团队XX小区物业管理团队由一支专业、敬业、经验丰富的队伍组成。
我们始终坚持“以人为本、服务至上”的原则，以业主需求为导向，不断提升管理水平。
2. 硬件设施XX小区拥有完善的硬件设施，包括绿化、安保、保洁、维修等。
我们定期对设施进行维护保养，确保设施的正常运行。
3. 管理制度我们建立健全了各项管理制度，包括《物业管理条例》、《业主公约》等，确保物业管理工作有章可循。
4. 业主满意度近年来，XX小区的业主满意度逐年上升。
这得益于我们不断提升的服务质量和物业管理水平，得到了广大业主的认可。
三、物业管理存在的问题1. 部分业主意识淡薄部分业主对物业管理的重要性认识不足，对物业管理费缴纳存在抵触情绪，导致物业管理工作难以开展。
2. 硬件设施老化随着小区入住年限的增加，部分硬件设施出现老化现象，给业主生活带来不便。
3. 人员不足物业管理工作中，部分岗位人员不足，导致工作效率不高。
四、改进措施1. 加强宣传教育通过举办讲座、发放宣传资料等形式，提高业主对物业管理重要性的认识，增强业主的参与意识。
首次当选人大代表发言稿
尊敬的各位代表，各位同事：
大家好！
首先，我要感谢各位代表对我信任和支持，让我有机会成为人民代表大会的一员。
我深感责任重大，也深知这是一份光荣和神圣的使命。
在此，我郑重承诺，将不负众望，以实际行动履行代表职责，为人民服务，为国家发展献出自己的力量。
作为一名首次当选的人大代表，我深知自己的不足与缺陷，但我会不断努力学习，提高自身素质，不断完善自己，以更好地服务人民，服务国家。
在今后的工作中，我将以人民利益为重，以实际行动解决人民群众的实际问题，努力维护人民群众的切身利益，积极参与国家各项事务的决策与管理，为建设富强、民主、文明、和谐的社会主义现代化国家作出积极贡献。
作为地方人大代表，我将密切关注当前我国面临的诸多问题，特别是关注基层百姓的利益，把人民的意愿成为自己的心愿，把人民的呼声成为自己的责任，不断为人民谋福祉，为人民呼声发出更加响亮的声音。
我将积极参加人大会议，认真学习议案法规，提高政治素养，增强履职能力，不断提高自身的素质和能力，树立正确的世界观、人生观和价值观。
并在人大工作中不断开拓创新，提出务
实有效的建议，争取更多的权益，为地方经济的改善与发展作出贡献。
在今后的工作中，我将不断学习先进的工作经验，密切关注国家政策法规的改革和发展，积极参与政府工作，为人民的利益而奋斗，为国家的繁荣与发展作出积极贡献。
最后，我要再次感谢各位代表对我的信任和支持。
我将以更加饱满的热情和更加坚定的信念，不辜负各位代表和人民的期望，为实现中国梦不懈拼搏，为建设美好的中国贡献自己的微薄力量。
谢谢大家！。
物业代表表态发言稿范文
尊敬的业主们：
大家好！我是物业代表，今天我很荣幸能够站在这里，和大家一起交流、沟通我们的共同事务。
首先，我想借此机会向所有业主表示诚挚的问候和感谢，感谢你们对我们工作的支持和信任。
作为物业代表，我深知自己的责任重大，必须以最真诚的态度，尽心尽力地为大家提供优质的服务。
我们的目标是让小区变得更加和谐、美好，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖和舒适。
在过去的工作中，我们也许会有一些做得不够好的地方，但是我们会不断地总结经验，改进工作，确保小区的管理工作更加完善、细致。
同时，我们还会积极听取业主的意见和建议，将大家的声音传达给有关部门，共同促进小区环境的改善和发展。
最后，我想说的是，物业工作需要大家的理解和支持，希望业主们能够和我们携手合作，共同努力，让我们的小区变得更加美好。
如果您有任何问题或建议，都可以随时向我们反馈，我们将会及时处理和解决。
让我们共同努力，打造一个更加宜居的小区！
谢谢大家！。
优秀物业人的发言稿尊敬的业主们，各位领导、各位嘉宾，大家好！首先，我要感谢各位业主对我们物业工作的信任和支持。
作为一名物业管理人员，我深感责任重大，义不容辞。
今天，我想和大家分享一下我对优秀物业人的理解和思考。
优秀的物业人应该是一个真正为业主着想，服务业主、为业主解决问题的人。
在现代社会，物业管理不仅仅是维护建筑物的日常运行，更重要的是提供优质的服务，保障业主的权益，提升小区的居住品质。
因此，物业人的职责不仅仅是做好日常维护和管理工作，更需要关注业主的需求，尊重业主的意见，及时回应业主的质疑和建议。
首先，我们需要做好小区的基础管理工作。
这包括但不限于小区的安全保障、环境卫生、设备设施的维护保养等。
物业人员需要时刻保持警惕，及时发现和解决小区存在的问题，确保小区的安全和舒适。
同时，我们需要不断优化管理流程，提高管理效率，提升服务品质，使小区居住环境更加宜居。
其次，我们需要增强服务意识，提高服务水平。
物业人员的服务态度和服务水平，直接关系到业主的满意度和小区的和谐稳定。
我们要以热情周到的态度，主动为业主解决问题，满足业主的需求。
要提高服务品质，规范管理流程，做到有针对性地为不同业主提供个性化的服务。
只有不断提升服务意识和服务水平，才能真正赢得业主的尊重和信任。
再次，我们需要倡导和营造良好的小区文化。
一个和谐稳定的小区，需要有一种积极向上的文化氛围。
物业人员应该在日常管理工作中，积极引导业主共同参与小区文化建设，营造和谐的邻里关系。
可以组织一些文体活动和社区义务活动，拉近业主之间的距离，促进业主之间的交流和互助。
这样不仅能增强业主对小区的归属感，也能提升小区的整体形象。
最后，我们需要不断提升自身素质和综合能力。
作为物业管理人员，我们需要不断学习和提高自身的专业水准，了解相关法律法规和管理知识，不断提升综合管理能力。
同时，我们还要注重团队协作，加强沟通协调，促进全体物业人员的积极性和创造力，共同为小区的发展贡献自己的力量。
人大代表物业发言稿尊敬的主持人，各位代表、各位朋友：大家好！我是某小区的物业代表，感谢大家给我这个机会发表物业发言。
作为物业代表，我深知自己的责任重大，代表着广大业主对小区物业管理的期望和需求。
今天，我想就小区物业管理的一些问题进行发言和探讨。
首先，我想谈谈小区的环境和卫生问题。
小区是居民生活的基本单元，一个好的小区环境对于业主的生活质量至关重要。
然而，目前我们小区的环境存在一些问题，比如街道清洁不及时、绿化带缺乏养护等。
对此，我建议加强小区环境的管理和维护，加大环境保洁力度，提高绿化带的养护水平，营造出一个整洁、美丽的居住环境。
其次，我想谈谈小区的安全问题。
安全是人们最基本的需求，小区的安全问题关乎着整个小区居民的生命安全和财产安全。
然而，当前我们小区的安全状况还存在一些问题，比如小区的入口没有设置有效的门禁系统，容易造成外来人员的闲杂进出。
针对这一问题，我建议增加门禁系统的投入，加强小区的安全防护措施，提高小区居民的安全感和幸福感。
再次，我想谈谈小区的设施和服务问题。
小区的设施和服务是业主居住的基本保障，也是提高居民生活质量的重要因素。
然而，我们小区的设施和服务还存在一些不足之处，比如儿童游乐设施不齐全，停车位紧张等。
对于这些问题，我建议增加小区的儿童游乐设施，合理规划停车位，提高小区设施和服务的质量和种类，满足居民的需求和期望。
最后，我想谈谈小区社区文化建设的问题。
社区文化是小区居民精神生活的重要组成部分，也是邻里关系和谐发展的重要保障。
然而，目前我们小区的社区文化建设还存在一些不足之处，比如缺少文化活动的组织，居民之间缺乏有效的沟通和交流。
因此，我建议加强小区的社区文化建设，组织多样化的文化活动，建立居民之间良好的沟通渠道，营造和谐的邻里关系。
以上是我对小区物业管理的一些思考和建议，希望能够得到大家的支持和关注。
最后，我要感谢各位代表、各位朋友对我物业代表工作的信任，我会不辜负你们的期望，努力为小区物业管理服务，共同促进小区的发展和进步。
物业秩序管理者代表发言稿尊敬的各位业主，大家好！我很荣幸能够站在这里，代表物业秩序管理者向大家发言。
首先，我要感谢大家对我们物业的支持和合作，以及给予我们改进的机会。
我们知道，物业秩序管理对于小区的和谐发展非常重要。
一个良好的秩序管理能够使得居住环境更加安定、舒适，也能够提高小区整体的居住品质。
在过去的一段时间里，我们一直努力加强物业秩序管理工作。
我们积极与相关部门合作，加强安全保卫工作，加强巡逻巡查力度，及时处理各种突发事件。
同时，我们也开展了多种形式的宣传活动，提高了居民对物业秩序管理的认识和重视程度。
然而，我们也清楚地意识到，在物业秩序管理中仍然存在着一些问题。
一些居民存在不文明行为，导致秩序混乱；部分业主对我们的工作存在疑虑和不满；还有一些规章制度的执行存在不够规范和有效。
针对这些问题，我们将积极采取措施，一一予以解决。
首先，我们将继续加强宣传教育工作。
通过张贴宣传海报、发放宣传资料、举办座谈会等方式，加强居民对物业秩序管理重要性的认识，加强业主之间的沟通和协作意识。
其次，我们将加强与相关部门的合作。
在治安保卫方面，我们将与公安部门合作，加强小区的安保力量；在环境卫生方面，我们将与环保部门合作，加强小区的卫生管理。
最后，我们将完善规章制度的执行。
我们将对小区的各项规章制度进行全面梳理和修订，制定出切实可行的执行方案，并加强对其执行的监督和检查，确保规章制度能够得到有效落实。
亲爱的业主们，我们相信，只有大家共同努力，才能够打造一个良好的物业秩序管理环境。
我们诚挚地希望，大家能够理解和支持我们的工作，共同为小区的和谐发展贡献自己的力量。
谢谢大家！。
优秀物业人的发言材料尊敬的评委、亲爱的听众们：大家好！我是一名物业人，今天非常荣幸能够站在这里与各位分享我的经验和心得。
作为一名优秀物业人，我认为首先要做到的是始终以客户为中心。
我们的工作核心是为小区的业主提供优质的服务。
作为物业人员，我们必须时刻关注业主的需求和意见，积极倾听他们的声音，并及时解决他们面临的问题。
只有真正站在业主的立场上，才能更好地为他们提供满意的服务，让他们感受到我们的用心和关怀。
其次，作为物业人，我们要不断提升自身的专业素养。
物业管理涉及到很多方面的知识和技能，如法律法规的掌握、社区管理、安全管理等等。
我们不能满足于现有的知识水平，而应该不断学习和培养自己。
只有通过不断的学习，我们才能适应社会的发展变化，掌握更多的管理技能，为业主提供更好的服务。
此外，作为一名优秀物业人，我们要树立正确的职业道德观念。
物业管理是一项需要与人打交道的工作，我们的言行举止直接关系到业主的权益和满意度。
我们要严守职业道德，保持良好的职业操守，恪守保密原则，维护业主的合法权益。
同时，我们还要具备一定的纪律性和责任心，按时按规定完成任务，不推诿责任，不偷懒松懈。
最后，作为一名物业人，我们要具备良好的沟通和协调能力。
物业工作与各方面的人员有着密切的联系，我们需要与业主、政府部门、供应商等进行广泛的沟通和协调。
只有通过良好的沟通和协调，我们才能解决问题，消除矛盾，推动工作的顺利进行。
作为一名物业人，我深知自己肩上的责任重大。
我们的工作直接关系到业主的居住环境和生活质量，关系到社区的和谐稳定。
因此，作为物业人，我们要时刻保持敬畏之心，用心守护好每一处微小的细节，用实际行动回报业主的信任和支持。
感谢大家的聆听！我相信只要我们坚守初心，努力做到以上几点，定能成为一名优秀的物业人，为社区的繁荣和和谐贡献自己的一份力量！谢谢！。
人大代表物业人员发言材料尊敬的主席、各位代表：大家好！我是一名物业人员，荣幸能够站在这里，与各位代表共同探讨和交流关于物业管理的议题。
作为一名物业人员，我深知物业管理对社区的发展和居民的生活质量至关重要。
物业管理不仅关乎社区的安全、环境卫生、设施维护等方面，更是与社区的和谐稳定、居民的幸福感直接相关。
因此，我想通过今天的发言，向各位代表汇报一下我对物业管理的一些看法和建议。
首先，物业管理需要加强职业素养和服务意识的培养。
我们物业人员在日常工作中，需要具备良好的沟通能力、解决问题的能力以及丰富的社区知识。
只有通过专业的技能训练，才能成为真正具备服务意识的优秀物业人员。
同时，对于物业人员的工资待遇也需要予以重视，合理的薪酬福利体系可以激发物业人员的工作积极性和责任感。
其次，物业管理需要与居民形成良好的互动与合作关系。
物业人员应该主动与居民沟通、交流，深入了解他们的需求和意见，以便能够更好地为他们提供服务和解决问题。
同时，建立起居民参与物业管理的机制，通过居民委员会和居民代表等形式，使得管理决策更加为居民所接受，更能够体现出公平和民主的原则。
最后，物业管理需要不断提升和创新。
随着社会的发展，物业管理工作也要与时俱进。
我们应该加强对现代化物业管理理念和技术的学习，提升自身的管理水平。
同时，积极探索物业管理的创新模式，引进智能化设备和信息化管理系统，提高工作效率和服务水平。
总之，物业管理作为社会基础服务行业，对于社区的发展和居民的生活质量有着至关重要的影响。
我希望通过今天的发言，能够引起各位代表的重视，进一步推进物业管理工作的改善和发展。
让我们共同努力，建设更加美好的社区！谢谢大家！。
作为物业管理人员当选人大代表的演讲稿版
文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
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作为物业管理人员当选人大代表的演讲稿
篇一：物业优秀员工发言稿
尊敬的各位领导、与会的全体同仁：
大家下午好！
今天，我很荣幸作为优秀员工代表站在这发言，首先我要感谢公司领导，感谢我们综合部和我并肩战斗的同仁！谢谢大家对我的信任，也谢谢在座的各位愿意聆听我的分享。
过去的201X年，XX XX司在我们XX、XX及各领导的带领下，通过各部门领导及员工的通力合作，我们收获颇多。
亲爱的XXX人，当那天XXX选择了我们，我们选择了XXX的时候，就注定了我们的缘分。
三思方举步，百折不回头。
每一个人在工作的过程中都会遇到大大小小的坎，只有勇敢坚定地跨过，才能实现美丽蜕变！在XXX时我有过难过、我的难过来自不够优秀的自己总是怕犯错，有过感动、我的感动来自于只要一个电话一声呼吁就有各领导及同仁的帮忙；有过幸福、我的幸福来自于每一次举办活动后你们简单而单纯的快乐；更有过成就感、我的成就感来自每一次为大家做完培训后你们的一声谢谢和笑脸！我的动力来自你们的支持和陪伴，我的坚持来自于每一次失败和犯错后你们的鼓励，是你们，让我学会坚持和珍惜，这里我要再次谢谢我的领导们，在我遇到瓶颈想逃避时容忍我的任性和无理要求，是你们让我懂得爱与坚持，是你们让我在工作的途中依然很勇敢很快乐。
是你们，让我觉得在XX这个大家庭的生活是温馨而美丽的。
同样，公司给了我们每一个人展现自我的平台，我们不能把自己仅仅放在“小我”的狭隘圈子里，我们要以建设新型的、强大的XX为己任。
如今，我觉得把公司称作是我们的“家”更合适，一个由全体领导、职工组成的大家庭，作为大家庭的一员应该充分发挥主人翁的精神，用心维护、呵护我们这个大家庭，工作中大家严格按照公司的各项规章制度来工作，来约束自己，一心一意为公司谋发展；生活中大家亲如兄弟姐妹，互相帮助让我们每个人都能感受到XXX这个大家庭“亲人”般的温暖、“家”的温馨。
优秀的XXX人，让我们一同拍拍翅膀，勇敢飞翔！
最后，请允许我再次向在座的各位领导及同仁表示衷心的感谢，提前预祝大家新年快乐，身体健康、万事如意。
谢谢大家！
篇二：物业管理部主任竞聘演讲稿
物业管理部主任竞聘演讲稿
尊敬的各位评委、各位同事：
大家好！
我叫__，我竞聘的职位是__财务部副经理。
这次竞聘是机遇也是挑战，在这里我衷心感谢公司给予我这次学习锻炼和展示自我的机会。
面对公司的挑选和同仁的选择，我首先将我的简要经历向各位领导和在座同仁做一个简要的介绍，使大家对我有进一步了解。
我1997年毕业于湖南大学衡阳分校经济管理系会计专业，201X年通过参加成人高考获得了中央电大会计专业本科文凭，1999年以优异成绩获得了会计师任职资格。
大专毕业被分配到中国长城计算机集团公司507厂，先后从事材料核算，成本核算，合并会计报表等岗位的工作。
因为工作积极肯干，专业知识比较扎实，99年开始担任财务处会计主管工作，201X年被聘为财务处副处长，由于认识到国有企业经营机制的局限性，于201X年离开507厂应聘到公司并被安排到__财务室任主管会计至今。
近三年来，我将自己切实融入到公司的企业文化中去：“以人为本，以诚待人，依法经营，照章纳税，用心营造，至高致远，遵章守制，令行禁止”，积极参与公司组织的各类学习与各项集体活动，不折不扣执行上级领导的命令，严格执行财务制度，充分发挥财务的监督职能，不断提高服务意识，并于201X年度被评为__优秀员工。
三年来我主要做了如下工作：一、准确及时地做好日常财务核算。
物业管理是一门新兴行业，帐务处理虽然相对工业企业来说较为简单，但在管理上要求更加精细，通过不断摸索不断创新，建立了一套适合我公司财务管理需要的核算模式，为财务数据的收集、分析打下了夯实的基础。
二、建立、健全收费台账。
随着物业公司的不断扩展，点多面广线长已成其重要特点，各项费用清缴多而繁杂，所以与同事们一起建立、健全了水、电、物管费、代收房租等收费台账，做到账目清晰，费用收缴情况一目了然。
考虑到手工收费台账的局限性，于201X年下半年开始协助公司选购了物业管理软件，初步实现由手工向电脑化操作的过渡，提高了工作效率，降低了管理成本。
三、积极协助房产局将我公司所交的专项维修基金过渡到全电脑化管理，彻底清查各物业维修基金收缴情况，并为已交纳维修基金的业主办理、发放专用折。
如果能有幸竞聘成功，我的工作设想是：以改革创新为动力，以健全规章制度为基础，以完善管理为手段，以提高工作质量和经济效益为目标，当好助手、参谋，求真务实地开展工作。
具体来说有以下几点：
第一、充分发挥财务的理财功能
量入为出，日清月结，及时、准确、科学地核算公司发生的每一笔经济业务；加强对各项费用收缴工作的管理，力保每一笔收入能及时、完整地入账；通过分解落实各事业部考核收入与考核盈余指标，控制成本费用支出，切实推行内部市场化运作模式，打破吃大锅饭现象，形成“人人讲成本，管理全员化”的成本控制体系，为完成公司全年各项经济指标而努力。
第二、加强在用物资的管理
针对目前公司现状，因为物业管理的行业特性，固定资产购建较少，存在更多的是低值易耗品如保安用品、保洁用品等，这部分在用物资品种多，数量多，是管理的一个难点。
我认为首先应该在采购上实行计划审批与批量购置，并通过市场调查选择“物美价廉”的供货商，以降低采购成本。
其次要建立严格合理的在用物资管理制度，对此类在用物资的保管、使用和报废回收都应有相应的台账登记，并做到定期核对检查，杜绝浪费，避免积压。
第三、定期进行财务分析
为领导当好参谋，开源节流，及时收集、分析财务信息，对公司未来的经营管理活动提出建议，为领导们的正确决策提供可靠的依据。
第四、恪守公司的经营宗旨和服务理念，树立良好的职业道德观念，通过不断学习提高自己的业务水平。
奥运精神，重在参与！作为这次竞聘的积极参与者，我希望能在竞争中获得成功，但如果竞聘不上，我也会一如既往兢兢业业勤奋工作，不断提升自己的综合素质，今天我是成功的参与者，相信明天我将成为参与的成功者。
谢谢大家！
篇三：竞选业委会委员演讲稿
竞选业委会委员演讲稿
尊敬的各位业主：
大家好！
首先，非常感谢各位业主在百忙之中听取我的竞选演说。
我叫**，现年**岁，*族，**员，**文化程度，曾担任******，现在
********工作，为本小区******幢******单元******楼******号业主。
今天，我参加******住宅小区业主委员会委员的竞选活动。
我认为，我参加竞选本小区业主委员会委员有以下三个方面的优势：
一、具有担任小区业主委员会的工作经历
201X年至201X年，我曾在******住宅小区担任业主委员会主任。
在我担任******小区业主委员会主任期间，曾解决了两大关系小区业主切身利益的事情：
一是开发商为业主多算房屋公摊面积。
小区意见很大，为此，我先后数十次找到******领导和相关部门，向他们陈述缘由，为小区业主讨公道。
经过我和全体业委会委员的努力，最终，在****领导和有关部门的干预下，开发商为每位业主退回了多收的1万多元公摊面积费用，为小区业主减少
了不应有的损失，受到了全体业主的好评。
二是开发商在修建******小区时，未按施工要求铺设地下主进水管道，致使小区饮用水水质和水压不符合要求，影响业主的健康和生活。
在了解到这种情况后，我和业主委员会委员们向有关领导和部门提出了书面申诉材料，并多次找到了他们当面陈述情况。
经相关部门核实后，建筑商最终按设计要求重新铺设地下主进水管道。
二、我是一名*****党员，具有为人民服务的思想为人民服务是我党的宗旨，也是我竞选本小区业主委员委员的根本原因。
业主委员会是一个为全体业主无偿服务的组织。
只有业主委员会具有为业主着想、为业主服务的思想，业主委员会才能发挥出应有的作用，业主的利益才能得到最大化的保障。
作为一名******党员，我愿意无偿地为本小区全体业主服务，最大化地为全体业主争取到应有的利益。
三、具有较高的文化素养和组织领导能力
担任******和******小区业委会主任的工作经历和大学专科文化，使我具有比较强的组织领导能力和综合协调能力，为我成为本小区业主委员会委员后协调物业公司和业主的关系、处理本小区业主与业主之间、业主与物业公司之间的矛盾以及处理其它棘手问题打下了坚实的基础。
如果我此次有幸当选为本小区业主委员会委员，我将做到以下几点：
一、进一步了解本小区业主对我小区物业服务的要求。
二、与其他委员一道考察******市物业服务市场，力争引进服务质量优良，收费合理的物业公司。
三、督促物业公司按《物业管理条例》和物业服务合同做好本小区物业服务工作。
四、重点整改本小区现在存在的业主经常被盗、卫生脏乱差和物业公司服务人员年龄偏大的问题。
五、发挥业主与物业公司之间的桥梁作用，共创和谐小区。
最后，作为一名******党员和本小区业主，无论我能否成功当选本小区业委会委员，我都会一如既往地为大家服好务，为物业公司和业主之间搭好桥，为全体业主争取最大的利益。
再一次谢谢大家!。
