保证金退还的具体流程

关于规范保证金退款流程的通知

为规范市场租赁商户保证金（各类押金、质保金）的管理，进一步保证我司合法权益，现对保证金退款手续，做如下要求：

商户租赁合同解除或终止时，按各类保证金性质不同，经公司确认相关条件全部满足后，无息返还商户：

退款方式：

1、签约商户为个人时，合同终止满一年后，退还签约人个人账户，并签署“商户退款授权申请”（见附件1）；

2、签约商户为公司时，确认公司不做注销，另行迁址的，合同终止满一年后，退还签约公司账户；

3、签约商户为公司时，如确定退场后有注销情况，需提前签署“商户退款授权申请”，收款人应为签约公司股东或股东之一，不得提供其他收款账户，合同终止满一年后，退还收款人账户；

本通知自发起之日开始执行，望广大商户积极配合，各部门做好退“保证金”关，切实保证好退款手续合法、合规。

北京XXXXXXXXXXXXXX有限公司

2022-2-28

附件1：

商户退款授权申请

致：北京XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司

本人__________________原租赁贵司_________号摊位，经营__________品牌，现因__________与贵司解除合同，申请退还_______________（各类押金、质保金等）；

签约商户名： _________________

退款明细 租 金 物业费 电表押金 营业员押金 装修押金 质保金 合计

交款日期

退款金额（元）

同意将上述款项退至以下账户：

开户银行： ________________________________

账户名称： ________________________________

银行账号： ___________________________________________

投标保证金退还流程是怎么样的？

在进行投标的时候，投标方要向买方支付保证金，这是为了防止投标方给买方造成损失的情况。只有不出现法律规定没收保证金的情形，保证金是可以退还的。那么投标保证金退还流程是怎么样的?小编在下文就为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。

▲一、投标保证金退还流程是怎么样的?

1、政府采购投标保证金退还一律按照供应商提交投标保证金时的路径、银行帐号由银行转账方式无息返还。供应商应开具由税务部门统一印制的往来款收据，经我中心审核后交北仑建行投标保证金窗口办理退款手续。

2、成交供应商的投标保证金在采购合同签订后五个工作日内，凭采购合同、供应商开具的往来款收据，到北仑区招投标中心无息退还;未成交供应商的投标保证金在成交结果生效后五个工作日内，凭供应商开具的往来款收据无息退1、确定中标单位后，经办部门填写投标保证金退还申请单，由经办部门经理、公司总经理审批后，办理退还保证金事宜2、未中标单位的保证金退还：经办部门将投标保证金退还申请交到财务部，投标单位携收据5日内办理退还投标保证金事宜3、投标单位的保证金的退还：中标单位待合同签订后，携收据5日内办理退还保证金事宜。 还。供应商应承担银行按规定收取的投标保证金退还的相关费用。

3、由于全国各地税务局对收款收据的使用还没有统一，有些企业无法提供税务局监制的收款收据，供应商则须提供情况说明，再附一张加盖公章的普通收款收据，才能退还投标保证金(格式可以从招投标中心网站下载)。

▲二、投标保证金的形式

▲1、现金

对于数额较小的投标保证金而言，采用现金方式提交是一个不错的选择。但对于数额较大(如万元以上)采用现金方式提交就不太合适了。因为现金不易携带，不方便递交，在开标会上清点大量的现金不仅浪费时间，操作手段也比较原始，既不符合我国的财务制度，也不符合现代的交易支付习惯.

▲2、银行汇票

银行汇票是汇票的一种，是一种汇款凭证，由银行开出，交由汇款人转交给异地收款人，异地收款人再凭银行汇票在当地银行兑取汇款。对于用作投标保证金的银行汇票而言则是由银行开出，交由投标人递交给招标人.招标人再凭银行汇票在自己的开户银行兑取汇款。

贝壳物业交割保证金退还流程

《贝壳物业交割保证金退还那些事儿》

嘿，朋友们！今天咱就来讲讲贝壳物业交割保证金退还这档子事儿。

你说买个房子吧，事儿可真不少，这物业交割保证金就是其中一项。就好像咱去菜市场买菜，得先给人家点押金，等咱确认这菜没问题了，那押金才能拿回来。这保证金啊，也是这么个道理。

一般来说，等房子交接完了，该查的都查清楚了，没啥问题，这保证金就该退还啦。那怎么个退法呢？首先啊，咱得把该办的手续都办齐了。就像你出门得带齐东西一样，少一样都不行。比如说各种物业相关的证明啊，交接的单据啊，都得准备好。

然后呢，就去找相关的人或者部门。这就跟你找对卖菜的摊主一样，得找对地方。可别瞎找，不然跑了冤枉路，还得重新来。找到人后，把你的情况一说，把准备好的东西一亮，就等着他们审核。

这审核啊，有时候快，有时候慢，就像等公交车似的，你不知道它啥时候来。不过咱也别着急，耐心等等。要是有啥问题，人家会跟你说，咱就赶紧解决。可别嫌麻烦，这都是为了能顺利拿回咱的保证金嘛。

我记得我有个朋友，他买房的时候就遇到了保证金退还的事儿。他一开始也是懵懵懂懂的，不知道该咋办。后来听了别人的建议，一步一步来，该准备的准备，该找人的找人。虽然中间也遇到了一些小波折，但最后还是顺利拿到了保证金。他当时那个高兴啊，就跟中了彩票似的。

其实啊，这事儿说难也不难，只要咱上心，按规矩来，一般都没问题。就怕有的人马马虎虎，丢三落四的，那可就麻烦了。

等审核通过了，嘿，那咱的保证金就快到手啦。就好像你终于等到了公交车，马上就能到目的地一样。这时候心里那个踏实啊。

最后呢，钱到手了，咱可得好好数数，别少了。这就跟你拿到工资得数数一样，可不能马虎。要是没问题，那就皆大欢喜啦。

所以啊，朋友们，遇到贝壳物业交割保证金退还这事儿，别慌，别乱。就像走迷宫一样，找到正确的路，就能走出去。咱就一步步来，肯定能顺利拿回咱的保证金。这就是我的经验之谈，希望对大家有帮助呀！

保证金该不该退还

作者：暂无

来源：《中国储运》 2011年第7期

栏目主持／马岩律师／张长水

案件回放

某物流公司成立于2009年2月。随着公司的发展，业务量不断增加，公司现有库房已不能满足需要。为此，该物流公司准备租用一机械设备厂位于郊区的闲置厂房作为库房使用。双方于2010年1月协商后签订合同，共租用厂房5000平方米，约定租期1年，租金每月1.5万元，每季度交纳一次。物流公司先期支付10万元作为房租保证金，7.5万元作为水电保证金。如租期届满，物流公司将向机械设备厂付清房租、水电等费用，机械设备厂将退还保证金：如物流公司拖欠租金等费用累计相当于一个月的租金，机械设备厂有权终止合同，收回房屋且不退保证金。合同签订后，物流公司交纳了保证金。2011年1月，租期届满，物流公司结清了各项费用，但也没有签续租合同，然而由于该物流公司当时业务繁忙，货物库存量较大，并没有按期腾空、搬离所租房屋，直到2011年3月，在继续使用了63天后才将全部房屋交与该机械设备厂。机械设备厂认为，物流公司强行滞留房屋，且没有交付相关费用，不应退还保证金。而物流公司认为，合同到期后，曾与机械设备厂协商续约63天，现续期已满，机械设备厂应将63天的房租等费用从保证金中抵扣后，退还其余保证金，双方不能达成一致，物流公司遂起诉至法院，要求机械设备厂扣除相关费用后，退还保证金。庭审中，物流公司没有提供证据证明曾与机械设备厂就续约事宜进行协商，而机械设备厂对物流公司继续使用租赁房屋也没有提出过异议。

争议焦点

物流公司没有与机械设备厂重新签订租赁合同而继续使用租赁房屋的行为是否构成违约。

第一种意见：构成违约。物流公司于租赁期届满后继续使用租赁物，机械设备厂没有提出异议，原租赁合同继续有效，双方仍按原租赁合同享受权利、履行义务。物流公司续租房屋63天，没有支付相关费用，存在违约行为，其无权要求返还保证金。