城市规划中的住宅小区规划与设计

小区规划布局及景观设计

小区规划布局与景观设计关系到民众居住的重要事项，努力创造新颖和灵活可变的住宅类型和多样化的住宅组团，满足不同使用者的要求，形成丰富多样的居住环境，并为住户参与创造有利的条件。 规划充分利用现有自然环境条件，坚持以人为中心和可持续发展的思想，努力把安居小区建设成为舒适、方便、安全、卫生和优美宜人的现代化城市社区。

（一）规划结构

规划采用小区――组团――住宅组群三级结构。 小区级公共活动中心，小区级公共绿地、两处托幼均位于小区中心部位。小学位于东部，小区由五个组团组成，每个组团由几个住宅组群组成，各组团间通过小区主次道路相联系， 住宅组群间通过组团道路联系。

针对小区现状，适应房地产分期开发的需要，将小区规划为6个居住组团，东部三个居住组团作为第一期开发用地，西部三个组团作为第二期开发用地，开发程序由东向西形成滚动开发模式。

（二）道路系统

根据人流方向及外围城市道路情况，规划采用自由式路网结构，小区主要道路沿等高线布置，形成通而不畅的道路结构。 小区对外设有六个出入口， 其中小区的主入口开向历山路和南外环部，另外四个为次要出入口。 小区道路分为三级（１）、小区级：道路红线宽度12米，建筑红线不少于16米。（２）组团级：路面宽6米（３）宅前小路，路面宽3米，车辆可直接到达单元门前。

（三）公共服务设施布局、项目及规模

根据小区内公建服务对象和服务半径的不同要求和分期建设开发的需要，公共服务设施分三片布置。

小区配套的商业服务设施，主要位于小区的出入口处沿街布置，这样既方便居民上下班顺路购买， 又使商业建筑对外临街布置，提高经济效益。小区配套的社会性福利设施，结合小区中心绿地设置，布设在小区内部，这样既有较好的小区环境质量，又有好的外部空间环境。

（四）住宅单体设计与群体组合

为满足“安居”和住宅商品化的需要，住宅设计采用两种类型，建筑面积分两个档次，分别为55M2/ 户─８０M2/户和８０M2/户─９０M2/户。 住宅单体设计在内部功能、空间利用、外部造型、 经济节能方面都力求有所创新，并考虑远期发展改造的可能性，方案均采用大起居厅（明厅，使用面积〉2M2），并兼有小餐 厅。卫生间考虑三套组合式，即浴缸、面盆及一个蹲式或座式便器，住宅层高采用2.8米，日照间路为1.5H，住宅横向间距不小于5米，建筑层次以四层为主，少量五层。小区住宅按照“三大一小一多”和“三明”的要求布局，

规划设计　

城市住宅小区规划及建筑设计研究　

摘要：通过对城市住宅小区规划设计的分析，阐述了城市住宅小区的建筑设计所要考虑的多方面因素以满足越来越高的　

居住要求。最后，通过设计实例对城市住宅小区的规划与建筑设计进行了研究。　

关键词：城市；住宅小区；建筑设计　

１．前言　

目前，在越来越多质量优、品位高、环境美的城市住宅小区出现的同　

时，一些规划与建筑设计水平低下、工程质量与功能质量不高、配套设施　

不齐全的小区依然存在。随着人们物质文化生活水平的不断提高，对居住　

环境的要求也变得越来越高，已渐渐不再仅仅满足于利用公共公园的设　施和环境，“在花园中居住”已成为人们很实际的目标和需求。因此，创造　

舒适、良好、宜人的住宅小区建筑和环境，体现对人的价值、人的ｃａ由和人　

的发展的不断追求，已经成为了二十一世纪现代城市住宅小区规划和建　

设的新理念。　

２．城市住宅小区的规划设计　

一个优秀的住宅小区，应该是一个功能质量优良、山水景观优美、生　

态环境优秀、人居文化上乘、物质和精神可持续发展的住宅区。在规划上，　

要做到住区空间布局合理化、科学化　］。　

①要从“以人为本”出发，建筑与环境并重，基于现实也要适当超前。在　

解决“有房可住”的生存功能问题的同时，也要考虑到向今后的实用型尤其　是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。例如，增　

加户型面积和厅室数量，部分还可设书房、健身室和购物街等，使小区也能　

满足住户在健康（运动、保健）、安全、文化以及休闲购物等多方面的需求。　

②小区的功能区应布置得当，布局结构有特色，层次丰富。住宅小区　应以居住为主体，而文化娱乐、交通出行、体育锻炼、教育医疗、园林绿化　

等各种功能区也要相应围绕居住中心，根据住户的实际需要来进行建设。　

小区内绿化用地一般应超过３５％，并尽可能扩大，现在一些高档住宅小区　

已有绿化面积达到５０％以上的先例。绿地分布应按集中与分散相结合，便　于居民就近使用的原则。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童　

谈城市规划中居住小区设计

【摘要】城市居住小区作为与城市居民生活最密切相关的场所,同时,也代表着一个城市的形象, 因此需要对其进行合理的规划和设计。这样才能彰显一个城市一个社会、国家的形象，使其更具有生机和活力。本文主要从多方面谈论城市规划中居住小区设计。

【关键词】城市规划,居住小区,设计,探讨

中图分类号：tu984文献标识码： a 文章编号：

一.前言

随着中国人口的不断增长，越来越多的地区踏上了向城市化迈进的步伐，城市规划中小区设计也成为一个重要的考虑因素。在城市小区的规划设计中应该充分考虑各个方面的因素，使城市小区达到和谐完美舒适的效果。这就要求设计者在设计的过程中还要不错的总结经验，查阅大量的文献资料，以此来满足消费者的需求。

二．城市规划中小区设计概述

在城市中，小区是居民居住的场所，它不仅仅是一个单纯的物质环境，而且更是一个相对较小的社会环境，在对城市进行规划中对于小区的设计问题就应该考虑到它的社会效益与经济效益。在小区的设计中，居民所希望的不仅仅是看到小区是一个物质的环境，而且更应该是一种精神上的追求，能够在精神上愉悦自己，感受到环境的舒适与优美。

城镇的小区是与居民生活最基本的场所，小区也在某种意义上是一个城市的象征，是一种形象，所以，在城市规划中就应该对小区进行合理的设计。在新形势下，人们的生活水平已经提高，对于生活的追求也将越来越高，在住房方面，人们关注的不再仅仅是住房的面积、大小。而更为注重小区内的环境、景观的建设、休闲的设施等等，此外，人文环境也是人们考察的一个范围，所以说，在城市规划中对于小区的建设就应该充分的考虑到这些因素，要真正的做到以人为本，进行合理设计，科学规划。

三．城市规划中小区设计原则

1、居住区的生态环境系统

居住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住区空间的布置,必须首先考虑小区中生态环境的规划。生态环境是影响住宅小区居住条件的关键因素 所以，在规划设计时应充分考虑地形、 地貌和地物的特点，在尽可能不破坏建设基地原有的地理条件的同时，加以利用，创造出建筑与自然环境和谐一致， 相互依存，富有当地特色的居住环境来。

谈城市规划中居住小区设计

【摘 要】居住小区是城市居民生活的主要场所，同时也是一个城市形象的体现者，因此在城市规划中要合理有序的对城市居住小区进行设计。本文阐述了城市规划中住宅小区设计的各个环节，从生态环境、空间布局和交通道路的设置等诸多方面进行综合的探讨，旨在提高居住小区生态环境与功能的合理发挥。

【关键词】城市规划；居住小区；设计 生态

城镇建设是当前社会发展的基础，同时也是社会文化交流的中心。在当前，城镇居住小区作为居民生活的最直接和最密切的场所，在城市规划和设计中是不容忽视的重点。合理的小区设计是提高人们生活水平的关键，同时也代表了一个城市的形象，体现了一个城市的文化底蕴和发展水平。因此在小区建设的时候要进行合理的规划和设计。进入新世纪, 随着人们生活水平的提高人们对自己居住环境和条件追求的品味也越来越高，这不仅仅是对居住房屋的面积，更加注重的是对居住换季鞥和休闲设施的要求，在景观应用和分析的时候甚至是关注人文环境和生态环境要求。在设计和规划的过程中要以人为本，以科学、合理的方法进行合理设计，体现人们对生态环境的追求。

一、居住区的生态环境系统

城市规划是未来城市发展和建设的主体，是实现城市与自然环境协调发展的前提和基础。居住区规划中要避免和防止盲目的追求房屋面积和空间，对房屋周围环境的不重视缺陷。对住区空间的布

置,必须要结合小区中的生态环境规划和措施，严格的结合影响小区居住环境的主要因素进行综合分析，确保在规划的过程中设计要求能够满足当前实际环境和人们需求。生态环境是影响住宅小区居住条件的关键因素，在城市规划中做到保护环境与节能成为城市规划的主题，在规划的时候要合理的结合地形、地貌和地质条件因素的影响和制约方式，尽可能的在不破坏建设环境的基础上实施小区的合理设计要求。同时要合理的利用自然环境和建筑结构形式，尽可能的做到自然环境与建筑结构的统一和谐发展，使得彼此之间能够相互依存，相互发展，创造出富有地方特色的居住环境。对住宅小区空间的布置，要首先注重生态环境因素，结合生态要求，以人为本进行设计，在宅小区布置、环境布置、交通系统等方式的布置中，是通过节能为主要的布置方式，确保小区能够有足够的光照和清新的空气，并且要具有良好的通风措施。这样的设计和规划在当前的应用中是最常见的应用措施和方式，同时也是小区在设计中的主要手段。尽可能扩大绿化面积，提高小区的植物数量和种植面积，这是提高小区氧化环境的主要方式，更是减少小区尘埃，缩小裸露泥地的主要方法。