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商户装修手册目录前言第一章装修流程工作说明一、商户收铺和装修申请二、装修单位需提交装修方案和资料三、装修方案审查和消防报批四、办理开工手续五、装修施工和管理六、竣工验收和押金退还七、租区恢复第二章装修守则一、设计须知二、装修要求第三章施工管理规定前言欢迎您入驻滁州国际农产品物流园!《商户装修手册》旨在向商户提供有关装修方面的信息和管理规定。
商户应遵守此手册中的各项规章制度。
若本手册中的条例与合约（租约）中规定的商户及业主的各项法律和义务相悖，应以合约为准。
《装修手册》中所载所列的资料信息，仅供商户及商户所雇用的设计师及装修商作为参考之用。
本着对全体商户负责的精神，物业部对商户装修的图纸进行审核、对施工质量进行监督检查。
图纸审核主要对三个方面负责：一是商户的外立面设计对建筑公共形象是否有影响；二是商户各系统的装修是否对建筑公共系统有影响；三是商户的装修对建筑内其它商户是否有影响。
因此物业部的审核不能替代政府部门和设计部门，但物业部会竭尽自己的经验为商户提供有益的建议。
物业部是商户服务的“窗口”，将提前并不断与商户联系、沟通、协调办理相关手续；运营中心亦会根据商户需求，提供必要的服务,帮助商户更有效、迅速地规划装修，开展服务。
物业部亦将按情况需要，保留对本手册做出适当修改的权利。
第一章装修流程工作说明一、商户收铺和装修申请1. 收铺：商户办理相关收铺手续，运营中心物业部提供《装修手册》和租区设备图纸，帮助商户了解各系统情况。
2. 装修申请：商户需装修时向物业部提出书面申请，填写签署装修申请表;如装修单位负责办理相关装修手续，须持商户签字盖章的委托书。
3. 缴纳装修押金。
二、装修单位需提交装修方案和资料1. 提交以下文件并加盖公司印章:1) 公司营业执照复印件（加盖红章）；2) 装饰企业施工资质证明（如有）；3) 设计、监理单位资质及法人代表授权委托书；4) 设备安装企业施工资质证明；5) 外地装饰企业需提供进场施工许可证；6) 现场负责人（项目经理）身份证明文件及装修公司法人代表授权委托书。
商铺装修管理办法范本一、引言商铺装修是指对商业场所进行改造和装饰，以提升商铺形象和吸引消费者的目的。
为了规范商铺装修管理的行为，保证装修质量和安全，制定本办法。
二、总则1.1 本办法适用于所有商铺的装修管理。
1.2 商铺装修应符合环保、经济、实用和安全的原则。
1.3 商铺装修应符合相关法律、法规和标准的要求。
1.4 商铺装修应经过业主或业主委员会的批准，并取得有关部门的审批手续。
三、装修设计与施工2.1 装修设计应合理利用商铺空间，确保功能布局的合理性。
2.2 装修设计应遵循商业规划，与商铺所在环境相协调。
2.3 装修施工应选择具备相关资质和经验的施工单位。
2.4 装修施工应按照设计方案进行，避免无谓的修改。
2.5 装修施工应按时完成，确保装修质量和进度。
四、装修材料与设备3.1 装修材料应符合国家相关标准和质量要求。
3.2 装修材料应考虑环保因素，避免使用有毒有害材料。
3.3 装修设备应符合安全操作标准，使用过程中应注意安全防护。
3.4 装修设备应定期检查维护，确保正常运转和使用安全。
五、装修期间管理4.1 装修期间应设立临时施工围挡和标识，确保施工现场的安全。
4.2 装修期间应制定详细的施工计划，避免影响周边商铺和居民的正常生活。
4.3 装修期间应定期组织施工现场的卫生清理，保持整洁。
4.4 装修期间应安排专人负责施工安全和环境保护等工作。
4.5 装修期间应定期向业主或业主委员会进行工作汇报，及时解决问题。
六、竣工验收与管理5.1 装修竣工前应进行自检，确保符合设计和施工要求。
5.2 装修竣工后应进行验收，确保符合相关标准和规定。
5.3 装修竣工后应办理相关手续，如申请验收合格证等。
5.4 装修竣工后应组织专人进行定期巡查和维护，保持装修质量。
5.5 装修竣工后应建立装修档案，记录装修过程和材料使用情况。
七、违规处理6.1 对于违反本办法的行为，应视情况给予警告、罚款或责令停工等处理。
6.2 对于严重违规行为造成的损失和事故，应依法追究责任。
零售店铺装修与陈列指导手册第一章：概述 (2)1.1 零售店铺装修与陈列的意义 (2)1.2 零售店铺装修与陈列的原则 (3)第二章：店铺设计与布局 (3)2.1 店铺外观设计 (3)2.2 店铺内部布局 (4)2.3 通道与动线设计 (4)2.4 空间利用与功能分区 (4)第三章：照明与色彩搭配 (5)3.1 照明设计原则 (5)3.2 照明设备选择与安装 (5)3.3 色彩搭配技巧 (5)3.4 色彩与照明的协调 (6)第四章：货架与展示道具 (6)4.1 货架类型与选择 (6)4.1.1 货架类型 (6)4.1.2 货架选择 (7)4.2 展示道具设计与应用 (7)4.2.1 展示道具设计 (7)4.2.2 展示道具应用 (7)4.3 货架与展示道具的摆放 (7)4.3.1 货架摆放 (7)4.3.2 展示道具摆放 (8)4.4 货架与展示道具的维护 (8)4.4.1 货架维护 (8)4.4.2 展示道具维护 (8)第五章：商品陈列技巧 (8)5.1 商品分类与陈列原则 (8)5.2 商品陈列形式与技巧 (8)5.3 陈列道具与展示方法 (9)5.4 陈列效果评估与调整 (9)第六章：促销陈列与展示 (9)6.1 促销陈列原则 (9)6.2 促销陈列形式与技巧 (10)6.3 促销陈列道具与展示方法 (10)6.4 促销陈列效果评估与调整 (10)第七章：视觉营销与氛围营造 (11)7.1 视觉营销策略 (11)7.2 氛围营造方法 (11)7.3 陈列与氛围的协调 (11)7.4 视觉营销与氛围营造的评估 (12)第八章：顾客体验与互动 (12)8.1 顾客体验设计 (12)8.2 互动展示技巧 (13)8.3 顾客引导与导购 (13)8.4 顾客满意度提升 (13)第九章：季节性与节日陈列 (14)9.1 季节性商品陈列原则 (14)9.2 节日陈列设计 (14)9.3 季节性与节日陈列的调整 (15)9.4 季节性与节日陈列效果评估 (15)第十章：安全与环保 (15)10.1 店铺安全规范 (15)10.2 陈列安全措施 (16)10.3 环保意识与实施 (16)10.4 安全与环保的评估 (16)第十一章：店铺管理与维护 (16)11.1 店铺管理原则 (16)11.2 店铺维护与保养 (17)11.3 陈列与店铺管理的协调 (17)11.4 店铺管理效果评估 (17)第十二章：案例分析与应用 (17)12.1 成功案例解析 (18)12.2 案例应用与借鉴 (18)12.3 陈列与店铺运营的结合 (18)12.4 案例效果评估与总结 (19)第一章：概述1.1 零售店铺装修与陈列的意义零售店铺的装修与陈列是商业运营中的重要环节，它不仅关乎店铺的整体形象，更是影响消费者购买决策的关键因素。
商铺装修管理办法模版一、概述商铺装修是指商业场所对店内环境进行翻新、装饰的过程。
为了规范商铺装修行为，保障商业场所的正常经营和顾客的使用体验，制定本管理办法。
二、装修前准备1. 商户在进行商铺装修前，应向物业管理部门提交装修申请，并按要求提供相关材料。
2. 制定装修方案时，商户应遵守相关法律法规和规范标准，并充分考虑商铺的功能、安全和环保要求。
3. 商户在购买装修材料时，应选择质量可靠、环保无污染的材料，并按要求保留购买发票。
三、装修施工1. 商户应聘请具备相关资质和经验的装修公司进行施工，并确保装修公司有合法经营许可证。
2. 施工单位必须保证施工人员持证上岗，并建立完善的安全管理制度和施工现场管理规范。
3. 施工期间，商户应与物业管理部门保持良好沟通，共同确保施工进度和质量。
四、装修验收1. 商户在装修完毕后，应主动向物业管理部门申请验收，并提供相关的验收材料。
2. 物业管理部门将组织相关人员进行验收，对商铺的装修合规性、质量和安全进行检查。
3. 验收合格后，商户方可正式使用装修完毕的商铺。
如存在问题，应及时整改并重新申请验收。
五、装修后维护1. 商户应建立健全的商铺装修维护制度，定期进行商铺设备和装修结构的检查和维护。
2. 商户应妥善保管装修材料和装修合同等相关文件，以备日后维权时使用。
3. 商户在装修后如需进行重新装修或翻新，应重新遵守本管理办法并按程序办理相关手续。
六、违规处理1. 如商户在装修过程中违反相关法律法规、规范标准或本管理办法的规定，物业管理部门有权责令其整改，并可对其进行处罚。
2. 针对严重违规行为，物业管理部门还有权暂停商户的装修资格，并保留追究其法律责任的权利。
七、附则1. 物业管理部门有权根据实际情况对本管理办法进行修改和补充，并及时向商户进行通知。
2. 本管理办法自发布之日起执行，并与商户签订装修合同时具有法律约束力。
3. 对于未尽事宜，物业管理部门可视情况做出适当处理。
商户进场及装修管理手册商户进场及装修管理手册目录商户进场手册商户进场手册附件装修手册装修手册附件一.商户进场手册1.目的明确对商户的进场及装修管理实施控制的职责、方式和要求,以确保商户顺利而有秩序的进场及装修。
2.适用范围适用于所有商户的进场及装修管理。
3.职责客服部负责进场管理中的组织和协调工作。
财务部负责收取所发生的有关费用。
工程部负责进场、装修有关工程方面的监督管理等。
保安部负责对进场、装修的人员物品的出入管理及消防、安保的管理等。
4.工作流程签定《商业、物业管理公约》收取易事达投资公司转发的有关商户的相关证明及资料,确认无误后,与商户签定《商业、物业管理公约》及其附件,并填写《商户进场记录表》,并按照《商户进场记录表》上的要求,收取商户提交的相关合法有效证件的复印件(营业执照、税务记录证、法人代码证书、卫生许可证、法人委托书等),复印件上需商户加盖公章,以备物业公司留档存查。
向商户发放《缴费通知书》、《收楼须知》、《进场手续书》。
预交费用商户持《缴费通知书》、《收楼须知》、《进场手续书》在规按期限内来我公司财务部预交物业管理费(一年)、保证金、能源费等相关费用。
财务部留存《缴费通知书》。
至客服部领取《装修手册》、《装修申请表》等,留存《进场手续书》。
衡宇交接验收客服部、工程部、保安部人员与商户一路交接其所承租区域,记录水、电、气三表底数,两边在交接表上签字确认。
商户二装的管理及流程具体内容参见运作规程《装修手册》。
二、商户进场手册附件商户进场记录表进场手续书缴款通知书收楼须知商户装修申报资料清单装修区域动工之前交接表三.装修手册第一章装修程序所有商户在商业中心的装修工程开始前,必需依照物业公司的装修程序办理有关的手续,在通过物业公司审核,并经书面批准后方可按审批盖章签字后的方案施工。
商户须指定设计单位及装修公司负责其室内装修,方案外的增补与修改工程须通知物业公司并取得书面批准后方可施工。
经营户商铺装修管理办法为了维护经营户的权益和公共秩序，保持市场的整洁美观；避免损坏建筑结构、外貌、设施设备，特制定管理办法。
一、装修申报经营户须提前十天向xx场管理方提出装修申请，并附装修设计方案；甲方接到装修申报材料的当天即对装修方案中涉及承重结构、外墙立面、公共设施设备的内容及可能的消防隐患进行审验；对符合要求的装修申报，甲方在两个工作日内审核批准。
沿街店面门头装饰等凡需经有关行政主管部门审批的事项，由乙方负责报批，其相关费用亦由乙方承担。
乙方装修前需向甲方缴纳装修保证金：壹仟元/每间。
二、装修管理1、经营户装修的施工单位由经营户自主选择，经营户对所选定的施工单位的一切行为负责，并承担因此而产生的一切责任。
经营户、装修单位必须遵守本办法的所有规定，服从甲方的管理。
对不服从管理，野蛮施工的装修单位，甲方有权禁止其在中华五金机电城内的继续施工。
2、乙方二次装修、门头装饰的施工方案必须报甲方审核同意，否则，乙方不得进行施工。
如乙方违规装修或损害房屋结构，甲方有权责成其整改，恢复原状或要求赔偿，且装修保证金不予退还。
3、乙方装修时如需改变房屋内、外部结构及平面布置，需征得甲方书面同意后方可实施，投资由乙方承担。
乙方未经甲方同意，自行改变房屋的内、外部结构及平、立面布置的，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需的费用。
乙方装修时不得取消、隐蔽该物业的消防设施或改变消防设施的位置。
4、装修期间所产生的装修垃圾，由乙方自行清理到甲方指定的地点，日产日清。
若乙方不及时清理装修垃圾，甲方从维护中华五金机电城整体形象出发而进行清理，所发生的费用在装修保证金中扣缴或甲方从乙方的租赁保证金中扣缴。
乙方装修完毕经甲方验收合格并且在乙方正式对外营业一个月后，装修保证金在扣除有关违约金后无息退还给乙方。
三、装修要求1、未保持市场商铺楼的完美统一，不得在商铺楼的外墙上随意安装空调室外机、晾衣架、遮光帘、横幅标语、广告牌等或其他任何伸出物。
财富立方商铺装修管理手册汉中市鸿运物业管理有限公司第一章前言1. 前言《财富立方装修管理手册》（下称“本手册”）详细介绍了商户（指商铺买受人/业主/使用人，下同）和相关装修施工单位在装修期间需要知晓的注意事项、设施设备改造前的申办流程和相关规定以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在装修前仔细阅读并严格遵照执行。
希望通过汉中市鸿运物业管理有限公司（本手册中称“物业公司”）与您和装修单位的紧密配合，尽可能减少装修造成的不良后果，保障您和全体商户的利益，共同营造财富立方优雅、舒适、美观的购物环境，共同打造财富立方的商业繁荣。
物业公司热烈欢迎您进驻财富立方。
如您对本手册内容存有疑义，请致电物业公司，物业公司将随时恭候您的垂询。
物业公司物业服务中心电话 : 【 0916-******* 】。
第二章商铺装修流程2.1 流程图：2.2 流程2.2.1 物业服务中心向您提供《装修管理服务协议》，并通知您办理装修手续的具体时间；请您务必签署好《装修管理服务协议》，内容完整并加盖公章。
2.2.2 商户持《装修管理服务协议》领取本手册，同时签署《消防安全责任书》、《保险承诺书》，细致了解装修、施工相关事宜。
2.2.3 商户按时提报施工图纸等相关资料，同时向消防支队就装修施工进行报审。
2.2.3.1工图均应按照当地规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:100），要求商户提交施工单位企业相关资质证明及装修施工图、工程进度表，一式三份(2份纸质) ，具体要求如下：（1）装修单位资质：a) 装修单位必须具备相应业务承接资质。
（2）装修设计说明书a) 包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、配套事项等。
（3）装修平面图a) 包括家具和设备在内的总内部布置；b) 标明伸入吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置；c) 安装在天花板吊顶空隙内部的型架和设施；d) 具有大于基本建筑结构所允许负荷的重型设备位置须体现在图纸上，并提供这些设备的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。
第一章总则第一条为加强实体店装修管理，确保装修工程顺利进行，提高装修质量，保障装修安全，特制定本制度。
第二条本制度适用于本实体店所有装修工程，包括但不限于店铺、办公室、仓库等场所的装修。
第三条实体店装修管理应遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 合理规划，科学施工；3. 节约资源，降低成本；4. 规范管理，确保质量。
第二章装修工程审批第四条装修工程需提前向店长或相关部门提出申请，经审批后方可进行。
第五条装修申请应包括以下内容：1. 装修项目名称、地点、面积；2. 装修内容、预算及资金来源；3. 装修时间及进度安排；4. 装修施工单位及负责人信息；5. 装修工程安全措施。
第六条店长或相关部门对装修申请进行审核，审核内容包括：1. 装修项目是否符合实际需求；2. 装修预算是否合理；3. 装修施工单位资质及信誉；4. 装修工程安全措施是否到位。
第七条审批通过后，装修单位应与店长或相关部门签订装修合同，明确双方权利义务。
第三章装修工程施工第八条装修单位应严格按照合同约定及设计图纸进行施工，确保装修质量。
第九条装修单位应遵守以下规定：1. 施工现场应保持整洁，不得随意堆放材料、工具；2. 施工人员应穿戴安全帽、工作服，遵守施工现场安全操作规程；3. 严禁酒后施工、违章作业；4. 严格按照施工进度进行施工，确保工程按时完成。
第十条店长或相关部门应定期对装修工程进行现场巡查，发现问题及时整改。
第十一条装修工程完成后，店长或相关部门应组织验收，验收合格后方可投入使用。
第四章装修工程验收第十二条装修工程验收应包括以下内容：1. 装修质量是否符合设计要求；2. 装修材料是否符合国家标准；3. 装修工程是否按期完成；4. 装修工程安全措施是否落实。
第十三条验收不合格的，装修单位应进行整改，直至合格。
第五章装修工程维护第十四条装修工程投入使用后，店长或相关部门应定期进行维护，确保装修设施正常运行。
第十五条装修设施出现故障，应及时报修，并尽快修复。
第一章总则第一条为规范装修实体店的管理，提高工作效率，确保店铺运营的有序进行，特制定本制度。
第二条本制度适用于本店所有员工及临时工作人员。
第三条本制度遵循合法、合规、高效、节约的原则。
第二章组织架构与职责第四条店长负责全面管理店铺，对店铺的运营、安全、卫生等方面负总责。
第五条副店长协助店长工作，负责店铺的日常运营管理。
第六条营销部负责市场推广、客户接待、业务洽谈等工作。
第七条设计部负责为客户提供装修设计方案，确保设计方案符合客户需求。
第八条施工部负责施工过程中的现场管理，确保施工质量。
第九条采购部负责原材料采购，确保材料质量及供应。
第十条财务部负责店铺的财务管理工作。
第十一条人事部负责员工招聘、培训、考核等工作。
第三章工作流程第十二条市场推广：1. 制定市场推广计划，明确推广目标。
2. 组织实施推广活动，提高店铺知名度。
3. 收集市场信息，分析竞争对手，调整推广策略。
第十三条客户接待：1. 热情接待客户，了解客户需求。
2. 介绍店铺产品和服务，解答客户疑问。
3. 跟进客户需求，促成业务成交。
第十四条设计方案：1. 根据客户需求，制定设计方案。
2. 与客户沟通，确认设计方案。
3. 提供设计方案修改建议，确保客户满意。
第十五条施工管理：1. 指导施工队伍进行施工，确保施工质量。
2. 监督施工进度，确保按时完成。
3. 处理施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。
第十六条采购管理：1. 根据施工需求，制定采购计划。
2. 采购原材料，确保质量合格。
3. 监督供应商，确保供应及时。
第十七条财务管理：1. 制定财务预算，合理使用资金。
2. 负责店铺的收付款项。
3. 定期进行财务报表分析，为决策提供依据。
第四章员工管理第十八条员工招聘：1. 根据岗位需求，发布招聘信息。
2. 对应聘者进行面试，选拔优秀人才。
3. 对新员工进行入职培训。
第十九条员工培训：1. 定期组织员工培训，提高员工技能。
2. 鼓励员工参加行业培训，提升综合素质。
实用文档-零售店装修作业手册(试行版)
目标
本手册旨在为零售店装修施工提供指导和规范，以确保作业的顺利进行。
负责人
本装修作业手册的负责人是：
- 项目经理：（填写负责人姓名）
执行步骤
以下是零售店装修作业的执行步骤：
1. 准备工作
- 确定装修需求和预算
- 准备装修计划和施工图纸
- 获取相关施工许可证和文件
2. 施工准备
- 按照装修计划购买装修材料和设备
- 组织施工队伍和协调施工进度
- 确保施工现场的安全和清洁
3. 施工过程
- 按照施工图纸进行装修工作
- 严格控制施工质量和进度
- 定期与负责人汇报工作进展
4. 完工验收
- 检查装修工程是否符合相关标准和规定- 完成相关验收手续和文件
- 进行最后的整体评估和总结
5. 装修后续
- 进行店内清洁和整理工作
- 准备开业所需的陈设和物品
- 完成装修项目的结算和收尾工作
注意事项
在执行零售店装修作业时，请注意以下事项：
- 严格按照装修计划和施工图纸进行操作
- 关注施工现场的安全和环境保护
- 及时沟通和协调与相关部门的配合工作
- 持续监督施工质量和进度，及时解决问题
- 完成装修项目后，进行验收和评估工作
结论
本装修作业手册提供了零售店装修施工的指导和规范，帮助确
保作业顺利进行。
执行者应遵循手册中的步骤和注意事项，保证装
修工程的质量和效果。
注意：本手册为试行版，如有需要，请根据实际情况进行修订。
商铺装修管理手册上海XXXXX电子商务有限公司2019年目录前言 4 业务流程图 5-6 第一章加盟商铺的简介 7 第二章相关涉及内容的说明 8 第三章装修设计的标准及要求 9-12第四章品牌公司指定的专业承包项目 13第五章装修申请流程指南 14 第六章装修管理规定 15-16第七章商铺装修工程竣工验收 17-18附表资料：1、商铺的店招LOGO设计标准 192、加盟商铺验收申请表 20前言为了维护上海XXXXX电子商务有限公司（以下简称品牌公司）以及加盟店家的利益，保障该加盟项目有一个安全、舒适的经营环境，根据（上海XXXXX 电子商务有限公司加盟店家的商铺装修管理手册）及国家和地方有关的规定（如：消防法、卫生环保管理条例、物业管理条例、建设工程质量安全管理条例等），结合本加盟项目的实际情况，就商铺的装饰装修事项制定本手册。
品牌公司提醒商家您在加盟入驻本加盟项目进行商铺装修前，应认真仔细阅读本手册的内容并严格遵守，包括有责任督促、教育您所聘请的装修施工队伍严格按照本手册的规定进行装修及有关装修的其他活动。
品牌公司有权就本手册的内容，根据加盟项目的具体情况的变化作出适当的修订。
品牌公司将不会另行通知商家您，但会有变更的通知文件，或在您发生商铺装修并办理有关手续时予以告知。
加盟商开店/设计/施工流程图第一章加盟商铺的简介一、加盟条件加盟XXX品牌店的商家必须是市级代理商，加盟XXX体验店必须是市代理/片区代理/街镇代理中的任一级的代理商身份；加盟商法人或是主要股东（占股10%以上）有传统企业/商铺经营经验，经营团队里开店所需的各职能岗位人员必须齐备，满足以上条件的代理商可根据报名流程申报加盟资料。
二、加盟规则及要求1、符合上海XXXXX电子商务有限公司招商要求，与上海XXXXX电子商务有限公司签订《品牌加盟合作协议》与《商标使用授权协议书》(下称“协议”)方可获得“加盟商”条件，使用“XXX”门头或与“XXX”有关的相关的图片、视频等素材。
2、“加盟商”按协议内容进行装修，为了维护本司“品牌”的形象，“加盟商”需按“协议”内容使用我司提供的素材进行装修，我司会提供标准样式，不符合样式要求的，按“协议”规定加盟及商标授权“协议”将不生效，直至装修要求符合我司样式要求才能按“协议”成为“加盟商”使用“XXX”品牌进行经营。
3、未按我司样式进行装修，按“协议”内容视为违约，我司有权单方解除“协议”“XXX”品牌为上海XXXXX电子商务有限公司所有，未经授权不得私自使用相关文字、图片、图形等。
二、加盟店面规格标准1、铺面以方形或是长方形（1:2比例以内），不可采用不规则或长条形铺面。
2、铺面门头宽度不得小于5米，层高度不得少于2.8米。
3、品牌店的铺面必须沿街一层（或一加二连层），体验店铺面在沿街一层为合作加分项。
4、铺面周边要有较成熟社群小区的商业街区。
5、品牌店铺面积应在300㎡以上，体验店铺面积应在50㎡以上（办公楼内体验区面积不得少于30㎡）。
第二章相关涉及内容的说明本手册中涉及如下术语，除引用处已明确给定解释外皆按照以下定义解释，且如下术语的解释仅适用于本手册指定的项目。
加盟项目：指全国各代理商（城代/片代/街镇代）加盟XXX品牌店的商业行为项目品牌授权方：上海XXXXX电子商务有限公司名下“XXX”商业品牌品牌公司：“XXX”商标品牌所有者上海XXXXX电子商务有限公司作为品牌公司（以下简称品牌公司）商标授权方式：符合品牌公司招商要求，与品牌公司签订《品牌加盟合作协议》与《商标使用授权协议书》方可获得“加盟商”条件，使用“XXX”门头或与“XXX”有关的相关的图片、视频等素材。
加盟店家：是指按照开启流程提交报名，并签订了加盟协议/授权协议的商业运营单位。
商铺货柜道具供应商：指品牌公司根据统一品牌设计方案及道具施工图，经过（至少三家以上）多方筛选，选定的优质道具生产厂家。
商铺施工单位：指由品牌公司协助加盟店家选定专业商铺施工方，负责商铺内外的泥工/木工/水电工/设备/消防/门头等装修施工的专业施工单位。
第三章装修设计的标准及要求本设计标准及要求旨在确保本加盟项目中各商铺装修的品牌设计方案的统一性为出发点，严格按照“加盟商开店/设计/施工流程图”的流程执行，公司提供统一的设计方案标准效果图/方案施工图，除活动期内获得方案设计支持的店铺设计外，现场实际施工图设计与绘制由商家自行找专业装饰单位完成，在您装修设计之前，除需认真阅读本章节的内容外，希望您与品牌公司商家协调人员（运营/设计等）多联系、沟通，了解本加盟项目商铺装修的特殊设计要求或问题。
作为加盟项目商铺装修的管理者——品牌公司，是整个加盟项目规划/设计形成独特品牌风格的最后仲裁者。
在对商铺装修验收审核中，可拒绝接受不符合国家法律法规、不符合本加盟项目品牌设计风格的装修方案，如果商铺不能接受整改装修设计方案，而强制执行原有装修设计风格的，品牌公司保留解除品牌加盟授权的权利，一切费用由商家承担。
（一）基本准则1、商家的设计、装修和管理，必须委托具有能够满足商铺装修工程（设计规划、土建工程、装饰工程、机电工程、广告布置等）相关资质的专业单位进行，其单位资质证明应提交品牌公司备案。
2、商铺装修工程所有设计在选材、防火分区（分隔）等涉及消防的项目必须满足国家及政府的消防规定。
3、商铺装修工程所有设计，国家和政府规定的应得到地方消防主管部门审核批准的，必须取得这些部门的审核认可证明。
4、涉及噪声、废气等环境污染源的工程，必须按照国家和政府有关规范设计，并得到相关政府部门的审核认可。
5、所有商铺工程的设计必须符合国家和政府的有关设计标准及规定。
6、设计应充分考虑设施、设备今后的运行维护。
除设计预留商铺中商家自身设施、设备的运行维护所需的检修空间、检修门（口）外，尚须预留本加盟项目配置或安装于商家商铺内的公用设施、设备运行维护所需检修空间。
7、商铺装修涉及与本加盟项目设施、设备系统接驳的工程，其设计应充分与加盟项目固有系统相容，包括不限于管线、数据接口、设备品牌和型号、容量、通讯协议和方式等。
（二）商铺的店招及LOGO设计要求1、除非有品牌公司的书面认可，否则店招的形式、选材、颜色、安装方式、LOGO商标及设计风格等，商家均不得变更。
2、品牌公司交付标准品牌设计方案中的设计风格、店面选择材质，若与商铺当地所在商圈/街面商铺统一要求有冲突，需做相应设计方案调整的情况，必须得到品牌公司书面审核同意。
3、详见附件一“商铺的店招LOGO设计标准”（三）商铺货柜道具设计制作要求1、商铺中采用的货柜道具设计必须与品牌公司提供的标准道具模型图一致，不得随意改变货柜道具的形状、材质、颜色及尺寸，若与商铺铺面实际外观尺寸有冲突，需做相应设计方案调整的情况，必须得到品牌公司书面审核同意。
2、品牌公司可以提供筛选好的优质道具生产厂家给商家定制，商家也可以按道具施工图在当地自行找生产厂家合作。
3、商家自行选择的厂家在生产制作前必须向品牌公司提供道具板材样品，得到认可后方可生产制作。
（四）配电设计和施工要求1、商家区的供电负荷总量、供电形式的设计，需综合考虑商铺方案中空调、冷风柜及冰柜等大功率电器总功率，结合商铺的断路器之额定负载量，额定负载量不能满足设计要求应及时与相关单位申请调整。
2、所有配电的管线布设、电器设备的安装和配置必须符合国家有关设计标准；管材、线材及其他电气辅料的选择必须满足消防要求。
3、商铺轨道射灯及照明灯具在满足商业环境营造的同时，宜尽量考虑采用节能型灯具。
（五）空调系统的设计和施工要求空调施工要求：空调设备由商家自行采购安装，室外机摆放在指定的位置，空调电量配置包含于总的商铺用电配额中。
（六）给排水系统的设计和施工要求1、品牌公司提供的标准方案中休闲体验区有水吧设置，还有空调机和冷风柜均有排水需求，施工设计中应综合考虑进水和排水方案。
2、排水管道的安装，应充分考虑今后的维护，设置必要的检修口、检查口；对于水斗（槽）、排水口、地漏及其他卫生装置，必须设置过滤装置。
（七）消防系统的设计和施工要求1、原物业提供的商铺消防设备和设施如：喷淋头、消防广播、烟/温感探测器等，必须获得政府有关部门的验收合格。
商铺因运营或服务所需变更该商铺内的消防设备/设施，设计必须满足国家和政府消防有关规定和要求，获得有关政府审核的批准。
2、商家商铺的经营或服务设施/设备，以及储存或活动不能阻碍喷淋和其他消防系统的有效运行、操作和维护。
3、商家在商铺区内应按照国家有关消防规定，设计配置足量的、合格的灭火器、应急照明和疏散指示。
4、增设的消防报警系统设备/设施如：烟、温感探测器品牌/类型、配线形式等，应与固有的系统相一致，以保证消防系统的良好运行，由增容产生的设备设施和调试等所有相关费用由商家承担。
5、商家所有消防系统增加或改动的施工，均需由品牌公司指定的承造商执行6、涉及消防的门、窗、防火分区、挡烟垂壁、防火墙、消防通道等建筑设施，原则上不得改动。
确因店铺装修方案需要，应根据国家相关消防规定进行设计，并报有关政府部门审核同意，且应获得合格验收。
（八）弱电系统的设计和施工要求1、商铺的弱电需求包含连接数据、电话语音、控制系统及音视系统（固定电话、广告用显示屏数据、宽带网络、POS等）。
2、商铺的根据务区域功能需求，预留足够的端口，端口预留设计要求美观/实用。
3、为满足整体业务需求，品牌公司保留要求增加/减少弱电系统数量的权力。
（九）设计图纸的装订要求1、打印图纸以A3尺寸装订成册。
2、准备二套A3施工图、一套电子稿，用于要现场监督管理及施工单位施工用。
3、最终竣工验收时一套完整竣工图打印稿和电子稿一套，如有消防验收和竣工验收图纸和资料的由商户另外提供给品牌公司审核用。
第四章品牌公司指定的供应项目为确保加盟项目内品牌效果及设计方案一致性，品牌公司对部分功能性项目进行指定供应，例如：货柜道具/地砖/电子价签系统/现场直播布景/企业文化饰件/LOGO发光字/吊旗挂旗/快递物流等，其费用由商家自行支付/采购。
一、指定或确认专业货柜道具厂的原则和要求：1、品牌公司根据统一品牌设计方案及道具施工图材质/尺寸要求，经过（至少三家以上）多方咨询/筛选，选定的优质货柜道具厂家供商家选择，商家可选择直接在品牌公司提供的生产厂家中采购所需道具，价格/生产周期/发货等由商家直接与厂家最终商定。
2、商家也可选择在确保方案效果的前提下，在当地/附近自行找适合条件的生产厂家，签订合同定制产品前必须提供样品，经品牌公司认可后方可执行。
3、为确保店铺整体调性及效果，道具必须由一家单位完成，不得施工图中定制部份的将道具分成多个单位来制作施工，以免造成材料色差/纹路差异很大的问题。
