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危险性较大的分部分项工程监理实施细则一、前言危险性较大的分部分项工程监理实施细则是为了保障建设工程施工过程中安全和质量的有效控制，确保危险性较大的分部分项工程施工的安全性和可靠性而制定的。
本实施细则适用于分部分项工程中具有较高危险性的工作环节的监理工作，对于确保施工过程安全有着重要的意义。
二、监理责任1.监理单位应按照施工合同、设计文件要求和有关规范的规定，对危险性较大的分部分项工程进行监理，确保施工过程中的危险控制。
监理单位应配备具有相关工程专业资格的监理人员，确保监理工作的科学性和专业性。
2.监理单位应与施工单位密切合作，共同制定危险性较大的分部分项工程监理计划，并监督实施。
监理单位应对施工单位的施工方案进行审核，并提出合理化建议。
3.监理人员应深入施工现场，进行全面的监理工作，及时发现工程质量和安全问题，并及时制定整改措施。
三、监理内容1.监理单位应根据设计文件和施工合同的要求，对危险性较大的分部分项工程的施工方案进行详尽的审核，确保施工方案的合理性和可行性。
对于存在风险的施工方案，监理单位应提出改进意见，并要求施工单位进行合理调整。
2.监理单位应对危险性较大的分部分项工程施工过程进行全程的监控，确保施工工艺符合规范要求。
监理人员要密切关注施工过程中的重要节点，避免安全风险的存在。
3.监理单位应对危险性较大的分部分项工程施工材料进行检查和验收，确保材料的质量和性能符合要求。
监理人员要注意材料的储存和使用情况，及时发现问题并提出处理建议。
4.监理单位应对危险性较大的分部分项工程的施工质量进行检查和评估，确保施工质量符合规范要求。
监理人员要及时发现施工中的质量问题，并要求施工单位进行整改。
5.监理单位应对危险性较大的分部分项工程进行安全检查，确保施工过程中的安全隐患得到有效控制。
监理人员要了解施工单位的安全措施，并进行监督检查，对存在的安全隐患提出整改要求。
6.监理单位应定期对危险性较大的分部分项工程进行验收，确保施工结果符合设计要求和规范要求。
危险性较大的分部分项工程监理细则危险性较大的分部分项工程指的是具有较高风险和危险性的工程项目，如高层建筑的施工、爆破作业、高压电力线路的安装等。
对于这些工程项目，监理的任务尤为重要，需要严格执行相关的细则和规定，以确保工程安全、质量和进度的符合要求。
以下是危险性较大的分部分项工程监理的一些细则：1.监理人员的资质要求：监理人员需要具备相关的专业知识和经验，并持有相关的监理工程师资格证书。
监理人员应在工程施工前进行专题培训，了解相关的安全规范和操作规程。
2.施工前的准备工作：监理人员应在施工开始之前，对施工方的施工计划进行审核，并提出合理的修改意见。
同时，还需对现场的设备、材料和人员进行检查，确保施工条件和环境的安全。
3.施工安全措施的执行：监理人员需要确保施工方严格执行安全措施，如佩戴安全帽、安全带等个人防护装备，设置警示标志和警戒线，备齐消防设备和急救药品等。
4.施工过程中的监督与检查：监理人员要密切关注施工现场的安全状况，定期巡视现场，发现隐患及时整改，查找和监督施工方的违规行为，并及时向建设单位汇报。
5.施工设备和机械的使用：监理人员要确保施工方正确使用和维护施工设备和机械，保证其正常运行和安全状态。
并定期对设备和机械进行检查和维修，避免故障的发生。
6.施工材料的质量控制：监理人员要对施工方采购的材料进行抽检，确保其符合相关的技术要求和标准。
如发现不合格的材料，要及时予以追责并通知建设单位。
7.施工现场的施工记录和报告：监理人员要及时记录施工过程中的重要事项，如工作安排、材料使用情况、质量问题、安全事故等，并按规定向建设单位提交监理报告。
8.监理工作文件的保存：监理人员要妥善保存监理工作的文件和记录，如合同、施工图纸、技术规范、验收记录等。
以备将来查验和备案。
总之，对于危险性较大的分部分项工程，监理人员要有严谨的工作态度和专业的知识，全面负责的履行工作职责，确保工程的安全、质量和进度的达到设计要求。
危险性较大的分部分项工程监理实施细则危险性较大的分部分项工程监理实施细则主要是针对工程施工中可能存在的高风险、高危险性的分部分项工程，制定详细的监理实施细则，确保工程施工的安全性和质量。
本文将以大型设备安装、高空作业、深基坑工程为例，探讨危险性较大的分部分项工程的监理细则。
一、大型设备安装1.监理人员要对大型设备安装过程中的风险进行充分的了解和评估，并及时制定相应的安全措施；2.建立大型设备安装区域的警示标志，并制定临时工作区的管理规定；3.合理分配安装人员的工作岗位和职责，并确保他们具备相关的技术和安全知识；4.安装现场要实施安全警戒措施，确保施工现场的安全空间；5.对设备的安装位置、固定方式、安装过程进行全程监控，确保设备的安全安装。
二、高空作业1.对高空作业人员进行身体健康检查，并确保他们具备相关的技术和安全知识；2.组织对高空作业现场进行全面安全检查，确保作业区域的围护措施和安全装置的完好；3.设置作业现场的安全警示标志，并建立警戒区域；4.落地损失传感器等安全装置必须正常工作，有问题时应及时进行维修或更换；5.建立高空作业的应急预案，并组织演练，确保高空作业发生紧急情况时的及时应对能力；6.不得进行无保护的高处作业，必要时应设置安全网、防护栏杆等安全设施；7.监理人员要进行频繁的现场巡视，避免高空作业人员违规操作。
三、深基坑工程1.深基坑工程必须建立详细的施工方案和安全措施，并对监理人员进行培训；2.确保基坑施工现场的通风良好，并建立严格的检查制度；3.监控基坑工程的沉降和倾斜情况，确保基坑的稳定性；4.建立基坑工程的警示标志和警戒区域，并采取有效的生命保护和消防设施；5.保证基坑工程周边地面的稳定，防止地面下陷；6.监理人员要对基坑工程的施工过程进行全程监控，确保施工质量和安全性；7.在有自然水源排泄的情况下，要进行合理的水源管理，防止基坑地下水位过高。
综上所述，危险性较大的分部分项工程对监理实施细则提出了更高的要求。
危险性较大的分部分项工程监理实施细则XXX危险性较大分部分项工程监理实施细则危险性较大分部分项工程监理实施细则编制人：审批人：XXX危险性较大分部分项工程监理实施细则编制单位：XXX编制日期：2018年6月目录一、编制依据·····················································································3二、编制目的·····················································································4三、实施的范围..................................................................................4四、专业工程特点（工程概况）............................................................5五、监理工作流程...............................................................................6六、监理工作控制要点及目标值 (7)(一)前期阶段 (8)（二）施工阶段 (10)七、监理工作要点 (12)（一）、模板与脚手架 (12)（二）、土方开挖 (18)（三）、吊篮脚手架、卸料平台 (19)（四）、施工机械（塔吊、施工升降机）..........................................19八、监理工作方法及措施. (20)（一）监理工作方法 (20)（二）、监理工作措施 (21)XXX风险性较大分部分项工程监理实施细则九、风险性较大的分部分项工程监理管理制度：.....................................22十．附则.. (23)危险性较大的分部分项工程监理实施细则一、编制依据1．《中华人民共和国建筑法》；2．《中华群众共和国平安生产法》；3．《建设工程平安生产管理条例》；4．《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2018】31号文；XXX危险性较大分部分项工程监理实施细则5、《建筑施工平安检查标准》（GJG59-2011）；6．国家及省市有关质量、平安管理的法律、法规及条例；7、本工程项目监理计划。
宿迁西城大厦工程监理实施细则（超过一定规模危险性较大分部分项工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录、编制说明、专业工程特点、监理工作流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施一、编制说明为贯彻落实本工程监理规划（施工阶段）及《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知（建质「」号）中第十八条的要求，编制本监理实施细则。
一）危险性较大的分部分项工程范围：危险性较大的分部分项工程一般规定（不需要专家论证，只编制专项施工方案）、基坑支护、降水工程开挖深度超过（含）或虽未超过但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。
、土方开挖工程开挖深度超过（含）的基坑（槽）的土方开挖工程。
、模板工程及支撑体系（）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。
（）混凝土模板支撑工程：搭设高度及以上；搭设跨度及以上；施工总荷载及以上；集中线荷载及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。
（）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。
、其中吊装及安装拆卸工程（）采用非常规其中设备、方法，且单件起吊重量在及以上的其中吊装工程。
（）采用其中机械进行安装的工程。
（）起重机械设备自身的安装、拆卸。
、脚手架工程（）搭设高度及以上的落地式钢管脚手架工程。
（）附着式整体和分片提升脚手架工程。
（）悬挑式脚手架工程。
（）吊篮脚手架工程。
（）自制卸料平台、移动操作平台工程。
（）新型及异型脚手架工程。
、拆除、爆破工程（）建筑物、构筑物拆除工程。
（）采用爆破拆除的工程。
、其他（）建筑幕墙安装工程。
（）钢结构、网架和索膜结构安装工程。
（）人工挖孔桩工程。
（）地下暗挖、顶管及水下作业工程。
（）预应力工程。
（）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。
监理实施细则编写要求《建设工程监理规范》第4.2条规定，“对专业性强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编写监理实施细则。
”这是对编写监理实施细则的总要求，是我们编写监理实施细则时应遵守的总原则。
一、哪些项目需要编写监理实施细则1、一般中型及其以上项目应当编制实施细则，即单项工程建安投资在2000万元及以上；或建筑面积在10000㎡及以上；或建筑层数在14层及以上的工程。
因其规模较大，技术较复杂，都需编写监理实施细则。
2、专业性较强，技术较复杂的分部工程。
如钢结构工程、网架工程、防射线辐射工程、防爆抗爆工程、防静电工程、易燃易爆工程、高大厂房工程、洁净厂房工程、玻璃幕墙工程、大型设备基础、深大基坑工程、地下工程等等。
这些工程专业性较强，技术较为复杂，一般的监理方法和措施解决不了它们的特殊问题，故必须针对其特点，编制专业的监理实施细则。
3、危险性较大的分部分项工程。
按照建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（建市【2006】248号）的要求，确定该专业工程有无“危险性较大的分项分部工程”。
文件要求：“对中型以上项目和《条例》第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程，监理单位应当编制监理实施细则。
”《条例》第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程有：（1）基坑支护和降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）有关部门规定的其它危险性较大的工程。
《省建设厅关于落实建设工程安全监理责任的若干意见的实施细则》文件还要求：“实施细则应当明确该项目安全监理的主要责任人，安全监理的方法、措施、控制要点、旁站安全监理的时间段以及对施工单位安全技术措施和安全专项施工方案的检查方案。
”“工程监理实施细则应当将危险性较大的分部分项工程的安全监理列为单独章节。
”二、监理实施细则的主要内容按照《建设工程监理规范》的要求，每一个专业的监理实施细则至少要包括以下五个方面的内容：编写依据、专业工程特点、监理工作流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施等。
土方分项工程监理细则1.工程规划和设计阶段1.1监理单位应参与土方分项工程的规划和设计阶段，并对土方工程的施工方案提出意见和建议。
1.2监理单位应负责对土方工程的设计图纸和施工方案进行审核，确保其符合法规和规范要求。
1.3监理单位应对土方工程的施工过程进行全面监督，确保施工过程中不发生任何违规行为。
1.4监理单位应对土方工程所需要的材料进行检查，确保其质量可靠并符合设计要求。
2.施工准备阶段2.1监理单位应监督施工单位完成土方工程的准备工作，包括施工场地的整理和清理等。
2.2监理单位应检查施工单位提供的设备和机械，确保其正常运行并符合安全要求。
2.3监理单位应对施工人员的资质进行审核，确保其具备相应的技术和安全意识。
2.4监理单位应对土方工程的施工方案和施工组织设计进行审核，确保其科学合理并符合安全要求。
3.施工阶段3.1监理单位应对土方工程的动态监测进行定期检查，确保施工过程中不发生任何安全事故。
3.2监理单位应监督施工单位对现场进行严格管理，包括施工生产秩序、安全措施和环境保护等方面。
3.3监理单位应对土方工程所采用的施工方法和技术进行监督，确保其符合设计要求和行业标准。
3.4监理单位应对土方工程的施工进度进行监控，及时发现并解决施工中的问题和障碍。
4.施工质量控制阶段4.1监理单位应对土方工程的质量进行全程监督，确保其符合设计要求和规范要求。
4.2监理单位应对土方工程的质量检验和测试进行抽查，确保检测结果的准确性和可靠性。
4.3监理单位应对土方工程的施工误差和变形进行定期检查，及时发现并纠正问题。
4.4监理单位应对土方工程的质量验收进行参与和监督，确保工程达到交付和使用的标准。
5.竣工验收阶段5.1监理单位应协助业主完成土方工程的竣工验收，并对竣工资料进行审核和整理。
5.2监理单位应对土方工程的各项验收检测进行监督，确保检测结果的准确性和可靠性。
5.3监理单位应对土方工程的竣工报告和竣工图纸进行审核，确保其符合实际工程。
第一部分：总则一、为规范和加强分部分项工程的安全监理工作，确保工程建设的安全、质量和进度，保障人身和财产安全，制定本制度。
二、本制度适用于所有分部分项工程的安全监理工作，监理单位应严格按照本制度执行。
第二部分：责任分工一、项目部负责整个工程的安全管理工作，包括总体规划、组织协调和监督管理。
二、监理单位负责对分部分项工程的安全进行监理，并及时发现和处理安全隐患。
三、施工单位负责落实安全生产责任制，安排足够的专职安全管理人员，配合监理单位做好安全检查工作。
四、劳务单位应根据实际情况配备足够数量的安全人员，负责实施安全培训和教育工作。
第三部分：安全管理制度一、项目部应建立完善的安全管理制度，包括安全隐患排查制度、安全教育培训制度、事故应急预案等。
二、监理单位应根据分部分项工程的具体情况，制定相应的安全管理措施和工作计划，并定期进行安全检查和评估。
三、施工单位应建立健全的安全生产管理体系，加强对施工现场的安全监督和管理，确保施工过程中的安全。
四、劳务单位应加强对劳务人员的安全教育和培训工作，提高他们的安全意识和自我保护能力。
第四部分：安全检查与评估一、监理单位应定期对分部分项工程进行安全检查，发现隐患及时整改，直至达到安全标准。
二、监理单位应根据安全检查情况，及时向项目部和施工单位汇报，提出整改意见和建议。
三、施工单位应积极配合监理单位的安全检查工作，对发现的安全隐患立即整改，并上报监理单位。
四、劳务单位应加强对劳务人员的安全培训和教育工作，确保他们熟悉安全操作规程和应急处理程序。
一、项目部应定期举办安全培训活动，包括安全操作规程、事故应急处理等内容，提高全员的安全意识和技能。
二、监理单位应对监理人员进行安全培训和考核，确保他们具备相关的专业知识和能力。
三、施工单位应对施工人员进行安全教育和培训，保证他们熟悉工程安全规定和操作规程。
四、劳务单位应加强对劳务人员的安全培训和考核工作，提高他们的安全防范意识和自我保护能力。
富强天合熙园工程安全监理实施细则（危险性较大的分部分项工程）编制人：审核人：武汉盛强建设工程监理有限责任公司年月日工程安全监理实施细则一、本工程涉及的危险性较大的分部分项工程范围危险性较大的分部分项工程范围a、基坑支护工程，b、土方开挖工程，c、悬挑式脚手架工程，d、塔吊及施工电梯等施工机械设备工程，e、自制卸料平台、移动操作平台工程二、安全监理的依据：1、《建设工程安全生产管理条例》{国务院第393号令}2、《关于印发（危险性较大的分部分项工程安全管理办法）的通知》（建质【2009】87号）3、《危险性较大的分部分项安全管理办法》（建质【2009】87号）4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011)5、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012)6、《武汉市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》（2010版）7、已批准的《监理规划》8、已批准的安全专项施工方案三、安全监理组织机构项目安全监理负责人：魏立芳项目安全监理：谭进四、安全监理的工作流程：1、审查施工单位的有关安全生产管理的文件：（1）《营业执照》；（2）《施工许可证》；（3）《安全资质证书》；（4）《建筑施工安全监督书》；（5）安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等；（6）安全生产责任制及管理体系；（7）安全生产规章制度；（8）特种作业人员的上岗证及管理情况；（9）各工种的安全生产操作规程；（10）主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。
2、审查施工现场的安全责任主体是否明确：施工现场安全，实行施工总承包的，由总承包单位负总责。
分包单位向总承包单位负责，并服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
同时规定，未实行总承包的，建设单位把工程项目发包给两个以上施工单位同时施工的，由建设单位对施工现场安全负总责。
3、审查施工单位的施工组织设计或专项施工方案时，必须落实相应的安全技术措施。
i.审核施工组织设计中安全技术措施的编写、审批程序：1.安全技术措施应由施工企业技术人编写；2.遇风险性较大工程，在编制安全技术方案后，应组织专家论证，经专家论证的安全技术方案应落实相应的应急预案。
编号：1650钦州滨海新城龙海路工程(一标段）危险性较大的分部分项工程监理实施细则编写：审核：南宁品正建设咨询有限责任公司钦州滨海新城龙海路工程项目监理处目录一、编制依据 (3)二、细则编制的目的： (3)三、本细则实施的范围： (3)四、危险性较大的分部分项工程监理管理制度： (3)五、监理工作流程： (5)六、监理工作控制要点及目标值 (6)七、监理工作要点 (9)八、监理工作方法和措施 (10)一、编制依据：1．《中华人民共和国建筑法》；2．《中华人民共和国安全生产法》；3．《建设工程安全生产管理条例》；4．《建设工程质量管理条例》；5．《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2009】87号文；6．国家及省市有关质量、安全管理的法律、法规及规程。
二、细则编制的目的：为了加强对危险性较大的分部分项工程安全管理，明确安全专项施工方案编制内容，规范专家论证程序，确保安全专项施工方案实施，积极防范和遏制建筑施工生产安全事故的发生。
三、本细则实施的范围：危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。
针对本工程的特点、周边环境和施工工艺等，其危险性较大的分部分项工程是：1．基坑支护工程：开挖深度有超过3m（含3m）或开挖深度未超过3m，但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程；2．土方开挖工程：开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程；四、危险性较大的分部分项工程监理管理制度：1．监理部严格按照建质【2009】87号文《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》实施监理；2．危险性较大的分部分项工程监理实行总监负责制，总监全权负责危险性较大的分部分项工程的监督管理工作；3．针对危险性较大的分部分项工程，施工单位必须编制专项方案，企业技术负责人审批后，上报监理单位审核；超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，必须按程序由企业相关部门审核、专家进行论证，企业技术负责人审批后、上报监理单位审核，建设单位负责人签字后，方可组织实施；4．超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，需要进行监测监控的，建议委托第三方实施；5．项目监理部应编制危险性较大的分部分项工程监理实施细则，现场配备专职安全监理工程师；6．施工单位在专项方案实施前，由编制人员或项目的技术负责人向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底，监理实施见证；7．施工单位应上报应急预案，监理单位进行见证，并督促施工单位对应急演习预案进行完善和改进；8．监理单位应当对专项方案的实施情况进行现场监理和旁站，对不按专项方案实施的应责令整改；施工单位拒不整改的，应及时向建设单位报告，责令施工单位停工整改；施工单位仍不停工整改的，由建设单位向相关建设主管部门报告；9．监理单位和施工单位技术负责人对危险性较大的的分部分项工程建立定期巡查制度，对关键工序、关键环节进行巡查，签发整改通知书，直至下发停工令。
分部分项工程监理实施细则主体工程质量的好坏直接影响到建筑物结构的安全性、经济性、适用性等功能特制定本监理实施细则。
一、地基与基础工程：1.1地基与基础工程施工中常见的质量问题有：挖方工程中出现土方坍塌、侧移、下陷回填工程中产生下沉、凹陷。
1.2监理控制措施：①挖方前审查施工方案根据地质报告核查放坡系数检查方案中排水设置能否保证排水通畅。
挖方时严禁施工单位贴近基槽边抛土、集中堆放施工材料和机械设备等。
②回填土前要检查基坑内积水抽干垃圾清除。
回填土中严禁夹杂大块干土和建筑垃圾等杂物并严格按设计要求分层夯实。
③打桩前必须熟悉地质条件严格审查打桩方案、打桩方法、打桩顺序及打桩机械设备。
按设计要求及土质情况控制拨管速度同时严格控制好砼的配合比。
打桩过程中要随打随复核桩位以确保桩位准确。
④控制钻孔深度根据设计和地质报告要求达到一定深度。
⑤控制水泥用量水泥原材料有出厂合格证和测试报告每根桩水泥用量要精确计量。
⑥控制好打桩进度和搅拌次数。
⑦做好荷载试验。
二、柱梁工程2.1模板工程：1模板工程施工中常见的质量问题有轴线偏位标高、尺寸与设计图纸不符模板选材价廉质次拼接不严、变形脱模剂、使用不当拆模时间控制不严。
2监理控制措施：①模板安装完施工单位自检结束后现场监理人员要按设计图纸要求的位置、标高、尺寸进行检查验收。
查验模板缝隙如发现缝隙过大指令施工单位采取措施封堵。
模板支撑、拉结不符合要求责令施工方整改。
②严禁使用废机油做脱模剂。
脱模剂涂刷要求均匀。
防止漏刷。
涂刷前要清净模板表面垃圾。
③拆模时间要依据混凝土不同部位同条件下试块强度进行推算。
拆模要经监理同意方可按规定顺序进行。
2.2钢筋工程：1钢筋工程常见的质量问题有钢筋质量差锈蚀严重直径保证资料不符要求钢筋制作、绑扎不规范受力钢筋偏位或接头处理不当弯钩角度不足。
2监理控制措施①对进场钢筋要查验生产许可证或准用证严格实行见证取样、送样制度加强现场目测发现疑点要求施工单位取样复试并仔细查对质量保证资料做好原始记录。
②在钢筋断料时按图纸和规范要求进行查验在钢筋绑扎时进行校对。
严格做好钢筋工程隐蔽验收经监理检查验收满足要求后方可隐蔽。
③混凝土浇捣前仔细检查垫块、钢筋限位、撑脚设置到位情况如有遗漏及时补设。
重点检查钢筋绑扎接头位置、接头处理是否满足3 设计图纸和规范要求发现问题及时予以纠正。
未经监理同意不得擅自浇砼。
4所以监理人员必须加强现场巡查发现问题及时指正以避免造成返工浪费。
2.3混凝土工程：1混凝土工程常见的质量问题有混凝土强度不符合设计要求混凝土表面出现蜂窝、麻面、孔洞、露筋施工缝处有夹渣现象现浇混凝土柱根部出现“烂根”构件出现缺棱掉角和表面裂缝现浇梁、板底面发生变形等。
2监理控制措施：①现场拌制混凝土过程中、要严格执行用料过磅制度。
现场监理人员要进行跟踪不定时进行抽磅。
②严格控制配合比、搅拌时间混凝土振捣要密实防止漏振和振捣不匀。
节点钢筋密集区域应配合用人工振捣手段达到密实。
③混凝土浇捣前仔细检查钢筋限位、混凝土保护层设置是否满足要求是否按规定安排施工缝留设模板湿润。
施工缝部位要注意基层清理做好冲洗和接浆。
④要督促施工单位加强混凝土的养护严格控制养护和拆模时间保持混凝土湿润。
冬期施工要有防寒、防冻措施。
三、砌体工程：3.1墙身砌体工程常见的质量问题有砌体砂浆饱满度不足砌体留搓不规范接搓处理不当多孔砖、空心砖、小型砌块墙体表面任意留置水平沟槽450斜榨砖不密实局部产生墙体裂缝等。
3.2监理控制措施①砌筑前要求施工单位浇水润湿砖体。
砌筑时铺灰不宜过长。
严禁使用未经处理的桶底砂浆和隔日砂浆。
及时进行竖缝的刮缝和塞缝以减少外墙渗漏点。
②砌筑时留搓位置事先要经现场监理人员确认并按要求设置预埋拉结筋与构造桩连接做好隐蔽工程验收。
③要求施工方作好现场协调实现工种间密切配合使砌筑施工与墙体内的水、电预埋管道敷设协同进行。
避免以后墙体凿洞开槽。
④在易产生结构裂缝的部位要求施工方采取加固措施如在东西两端第一开间的窗口部位增加上、下钢筋混凝土梁与构造柱的拉结450斜榨砖嵌固塞实以避免或减少裂缝发生。
四、楼地面工程4.1楼地面工程常见的质量问题有：楼地面产生龟裂、空鼓面层起皮、起砂踢脚出现空鼓、裂缝厨房间、卫生间、阳台等带地漏的地面出现倒泛水。
4.2监理控制措施：①现场监理工程师要仔细判断施工顺序是否合理严格控制楼面施工荷载。
②水泥砂浆施工前要求做好水泥的强度和安定性复试集料采用粗、中砂且含泥量控制在3以内。
水泥砂浆要严格控制水灰比和用水量控制面层压光时间一般在初凝到终凝间基层清理要求彻底并预先前一天浇水湿润局部做好凿毛处理底层回填土要夯实并督促施工单位做好环刀试验。
③当楼地面施工产生泌水现象时严禁施工单位在表面撒干水泥宜采用搅拌均匀的11水泥砂浆并进行压光处理压光24小时后要进行洒水养护一般养护时间不少于7昼夜至面层强度达到5MPa以上时方准上人或工作。
冬期施工要采取保温防护措施防止地面面层受冻。
④踢脚部位基层要求清理干净、浇水湿润严禁出现混合砂浆或纸筋灰类混入。
施工时严格控制水泥砂浆水灰比。
抹灰层不宜过厚。
⑤楼地面施工前要求施工方做好工种间协调。
按设计要求找坡控制好厨房间、卫生间、阳台等部位的地面标高并要求做好蓄水试验及各类记录。
五、门窗工程：5.1门窗工程常见的质量问题有：木门框出现翘曲、不方正弯曲变形表面粗糙门扇翘曲开关不灵活出现下坠、回弹、走扇、不密封门五金材质差出现锈蚀入户防盗门安装不牢固有翘曲开启不灵防盗锁不灵铝合金门窗使用铝材厚度不足1.4mm氧化膜厚度不足10微米附件质量差连接件质量差并固定在灰缝中或多孔砖中窗下框泄水孔设置数量不足外窗台排水坡度不够排水不畅填嵌不规范不密实框与墙体间采用水泥砂浆填嵌启闭不灵活限位漏设、或调整不到位产生脱轨窗框与墙体结合处防水密封膏填嵌不密实、不饱满产生脱离构件镶接点防水硅胶不到位铝材保护不好表面受损、遭污染等。
5.2监理控制措施：①要求施工方操作规范对木门框安装要进行垂直吊线测量对角线相等后。
再进行固定确保钉子钉进木砖深度大于50mm。
控制框料选材含水率不大于12并防止风吹日晒和雨淋。
对已经变形的要及时修整严禁污染和破坏门框表面一般用铁皮在立挺处做好护口注意成品保护。
②督促施工单位在掩扇前仔细校正框的立挺垂直度。
合页安装应牢固、深浅一致上、下合页应同心同轴、严禁合页出现松动。
③门五金件选材要满足设计要求出现锈蚀的须及时调换且五金件不允许进行油漆涂刷。
④入户防盗门安装要严格按图纸要求组织施工门框固定和填嵌必须做好隐蔽验收。
⑤铝材厚度必须满足设计要求现行规定铝材厚度不得小于1.4mm铝材氧化膜厚度不得低于10微米现场监理人员要不定期进行抽检对不符要求的指令施工单位清退出场。
⑥铝合金门窗框固定连接件要采用1.5mm厚、25mm宽经防腐处理的金属件固定位置准确。
砌筑砖墙时要做好预埋混凝土预制块的设置。
安装前检查有无漏设或位置不准及时进行整修后采用射钉锚固。
⑦要求施工单位在铝合金门窗框固定前测量好垂直度和对角线长度。
如已变形的调整后再安装。
窗框与墙体间须用发泡剂、矿棉、玻璃棉等软质材料分层嵌填。
不得使用水泥砂浆直接与铝合金门窗框接触填塞。
⑧安装铝合金窗下框时应向外微作倾斜并设置足够数量的泄水孔保证流水通畅。
⑨铝合金窗扇安装后左右两侧上顶角要安放限位并要调整适度。
⑩铝合金门窗安装调整后。
即要求施工单位清除净表面垃圾然后才进行防水密封膏、硅胶施工。
硅胶要粗细均匀一般采用贴胶带控制、厚薄一致室外部分饱满。
⑾安装过程中铝材表面要缠绕保护薄膜以防水泥砂浆污染。
六、装饰工程6.1装饰工程常见的质量问题有：粉刷层出现空鼓、裂缝纸筋灰面层出现起泡、抹纹外墙粉刷接槎明显不平整、不均匀外墙面渗水尤其是山墙较严重外墙乳胶漆出现漏底、有接痕、刷纹、色调不一、厚薄不匀等缺陷室内粉刷出现护角不牢阴、阳角不方正墙面不平整面层有爆灰等。
6.2监理控制措施：①墙体基层表面必须清理干净尤其是残留脱模剂。
现浇混凝土部位要进行凿毛、接浆处理。
刮糙前一天要求作好墙面浇水。
刮糙至少分二次进行且做隔夜糙较厚部分要分多次进行。
②基层粉刷层达到5060干燥后方可进行纸筋罩面罩面不宜过厚约1mm略显收水后用铁板压光严禁使用未熟化的石灰膏。
③外墙粉刷时要均匀操作接搓位置宜设在分格条、装饰线角处面积较大时要采取措施一次成型严禁随意甩搓。
④粉刷层施工结束后监理人员要仔细检查是否有裂缝、空鼓等缺陷发现问题及时处理。
⑤乳胶漆施工前监理人员要严格审核施工方案并按审核后的施工方案进行监控和中间验收。
发现质量问题及时采取措施根治待整修完好方可进入下道工序。
⑥室内墙面、柱面、梁底和门窗口的阳角宜用1:2水泥砂浆做护角高度不低于2米每侧宽度不小于50毫米要用专用阳角器水泥砂浆赶压光滑、平整、垂直。
保证线角顺直清晰。
阴角处应设标筋用靠尺垂吊找准垂直度。
再用方尺找准阴角方正最后用阴角器赶压光滑以达到顺直、方正。
七、屋面工程：7.1屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一它直接影响到房屋的使用功能用户和业主对此反映极为强烈。
监理工程师对此分部工程的监理任务就是要对屋面防水材料的选择、防水设计与施工严格把关加强检查监督确保屋面不渗漏。
7.2屋面防水施工质量的事前监理：①熟悉设计图纸审查设计完善程度主要包括审查防水屋面的形式、防水材料的选用和防水构造。
②审查防水施工队伍。
③审核防水施工方案。
④检验进场的防水材料。
检验合格方允许材料进场。
7.3屋面找平层质量监理①基层表面应干净无杂质。
②分隔缝宽度和间距按设计或施工验收规范。
③突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位应做好弧形翻边。
④水泥砂浆的养护3天内保持表面湿润。
⑤找平层施工完毕测量验收满足设计和施工验收规范的要求由监理工程师在承包人填写的报表上签证后方可进入下道工序施工。
7.4屋面保温隔热层质量监理：①检查进场材料并对保温层材料进行复检。
②铺设的保温层的基层应干燥、平整、清扫干净并验收合格。
③珍珠岩保温层应分段铺设控制其适度的密实性。
④因保温层上还有找平层需设置排气槽。
⑤铺设完的保温层在防水层施工前应加以保护防止雨淋应选择晴天铺设。
⑥保温层上的找平层应做排气槽并应与保温层上的排气槽对应。
找平层施工完毕要检查排气槽使之顺畅。
⑦保温层施工完毕须经监理工程师验收合格后方可进入下道工序。
7.5屋面卷材防水层质量监理：①检查到场的卷材防水材料的质量证明文件并必须进行复验复验合格后才能使用。
②检查到场的卷材铺设前应检查基层及施工准备工作。
主要检查基层是否干净、牢固、干燥卷材防水材料在女儿墙或其它垂直于屋面的墙面上收口的处理内排水灌水上配件及其它预埋件安置是否稳妥并应作除锈处理穿过屋面与防水层的管道、设备或预埋件应在防水层施工前安装好并做好防水措施等。
