商场施工监管管理规定

商场工程管理规章制度第一章总则第一条为了规范商场工程管理，提高工程质量和效率，保障商场设施的安全和稳定运行，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于商场内工程建设、维护、改造及其他相关工程管理工作，包括但不限于设备设施安装、维护、检修、升级等各项工程活动。

第三条商场工程管理应遵循“安全第一、质量第一、效率第一”的原则，严格遵守有关法律法规和相关标准，确保工程活动能够符合国家规定的质量和安全要求。

第四条商场工程管理应实行科学管理、规范施工、严格验收、完善档案等措施，确保工程施工过程中各项工作有序进行，并留下明确的工作记录。

第五条商场工程管理部门应建立健全工程管理制度，明确各项工程管理工作职责、权限和程序，建立健全各项管理制度。

第二章工程建设管理第六条商场工程建设前，需制定详细的工程计划，包括工程施工进度、质量要求、安全措施等内容，确保工程施工按计划进行。

第七条商场工程建设应按照国家规定的质量标准进行，确保工程质量符合相关标准和规范。

第八条商场工程建设应遵守安全生产法律法规，制定详细的安全措施和预案，防范施工中的安全事故发生。

第九条商场工程建设需进行严格的验收，确保工程质量符合要求，验收结果需留有明确的验收记录。

第十条商场工程建设完成后，需及时整理文件资料，建立工程档案，保留至少五年以上，作为今后维护和管理的依据。

第三章工程维护改造管理第十一条商场内设施设备的日常维护应定期进行，确保设施设备的正常运行和安全使用。

第十二条商场设施设备出现故障时，需立即采取维修措施，确保设备尽快恢复正常运行。

第十三条商场内设施设备需要升级改造时，需先制定详细的改造方案，并经相关部门批准后才能进行改造工作。

第十四条商场内设施设备改造完工后，需进行验收，确保改造工程质量符合要求。

第十五条商场内设施设备维护改造过程中，需严格遵守相关安全规定，确保维护改造过程中的安全。

第四章工程管理责任第十六条商场内设施设备的维护改造工作由商场工程管理部门负责，需明确相关岗位责任，确保各项工程管理工作有序进行。

卖场装修施工管理规定
1、装修时间规定：晚20：00 ~ 次日6：00；
2、装修人数规定：2-3层最多5人，1层最多10人，均需携带身份证件。

3、施工人员进出场及施工期间必须佩戴本人临时出入证；
4、人员及施工材料进出需经过指定线路和通道，施工时施工人员不得擅
自进入非装修区域；
5、材料切割、焊接以及需要明火的工作不得在场内进行；（电锯、电气
焊等不得场内施工）
6、装修后需将垃圾运置指定地点；装修材料、旧柜台等一切物品禁止在
卖场公共区域内存放，须于当天施工后立即自行移出卖场。

7、施工不得破坏天花板、墙面、地砖、电箱、电话及网络模块盒等主体
建筑设施；使用化工原料如油漆、胶水、涂料等不得污染墙面、地砖、玻璃等；
8、特殊情况下经批准营业时间内装修时，需加装围栏加以警示，装修期
间不得影响其他商家，不得产生灰尘、刺激性气味及噪音。

9、本商场工作人员将对施工过程进行监督，如发现不按照规范施工，将
要求相关人员立即停工整改。

10、施工用电必须使用本柜位电源，非经批准，不得自其他区域接电。

11、所有施工人员须听从现场管理人员的安排劝诫，违者现场管理人员有
权停止装修作业。

一、总则为加强商场工程安全管理，保障商场工程的安全运行，预防事故发生，确保商场内人员生命财产安全，根据国家有关法律法规和行业规定，结合本商场实际情况，特制定本制度。

二、安全责任1. 商场总经理对本商场工程安全工作负总责，负责组织、协调、监督、检查商场工程安全管理工作。

2. 商场各部门负责人对本部门工程安全工作负直接责任，负责组织实施本部门工程安全管理工作。

3. 商场工程安全管理人员负责具体实施商场工程安全管理工作，对商场工程安全工作进行全面监督、检查和指导。

4. 商场全体员工应严格遵守本制度，积极参与商场工程安全管理工作，共同维护商场工程安全。

三、安全管理制度1. 工程设计、施工、监理单位应具备相应的资质，严格按照国家有关标准和规范进行设计、施工、监理。

2. 工程施工前，必须编制安全施工方案，经商场工程安全管理人员审核批准后方可施工。

3. 施工现场应设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离，确保施工安全。

4. 施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、安全带、防护栏等，并定期检查、维护。

5. 施工单位应加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

6. 施工单位应严格执行施工方案，确保施工过程中各项安全措施落实到位。

7. 施工单位应加强对施工现场的安全巡查，发现问题及时整改，确保施工现场安全。

8. 施工单位应做好施工现场的消防工作，确保消防设施完好、有效。

9. 施工单位应做好施工现场的环保工作，防止污染环境。

10. 施工单位应做好施工现场的治安保卫工作，确保施工现场治安秩序良好。

11. 施工单位应做好施工现场的卫生工作，保持施工现场整洁。

12. 施工单位应做好施工现场的临时用电管理，确保用电安全。

13. 施工单位应做好施工现场的应急救援工作，制定应急救援预案，并定期组织演练。

14. 施工单位应做好施工现场的合同管理，确保工程合同合法、合规。

15. 施工单位应做好施工现场的资料管理，确保工程资料完整、准确。

商场装修工程施工管理规定(二)1. 现场管理1.1 工人人员进入施工现场必须佩戴安全帽，穿着安全靴，禁止穿拖鞋等不合格穿着。

1.2 工人必须服从现场管理人员的指挥，不得在现场聚众喧哗、嬉闹、抽烟，妨碍邻居和群众生活。

1.3 施工现场必须有专门的管理人员进行现场管理，并对施工过程进行监督。

1.4 施工现场必须密切配合安装单位的工作，按照完成施工的进度，分配各项工作，保障施工期限的履行。

1.5 施工现场进出口设置应符合现行消防法律法规的规定。

2. 施工质量管理2.1 管理人员应定期进行现场检查，并及时通知安装单位进行整改。

2.2 管理人员应督促安装工人对施工质量严格把关，确保符合标准并达到验收标准。

2.3 施工现场应根据国家建筑工程质量检验标准制定工程质量验收标准，全部符合验收标准的后方可验收完毕。

2.4 施工过程中出现的问题必须及时进行整改，确保施工质量。

3. 安全质量管理3.1 管理人员应在施工现场制定消防预案，并定期召开消防演练。

3.2 工人必须按照安全措施进行施工，禁止违规操作。

3.3 实行清楚划分安全生产职责，严格查验施工现场的安全措施。

3.4 安装单位应明确施工现场的安全摄像范围和监控，并定期进行巡视。

4. 投资管理4.1 投资范围和用途必须严格按照经办人提供的资金使用章程进行开展。

4.2 投资管理人员必须精通财务管理知识，按照财务标准进行管理。

4.3 投资项目应定期汇报，确保项目实施的顺利进行。

4.4 投资项目应进行实地查验，对项目的具体实施情况进行核实。

5. 安全环保管理5.1 投资单位必须遵循国家环保规定，对装修物品进行环保范围的考虑和把控。

5.2 施工现场应注意噪声、灰尘的控制，确保工人的身体健康。

5.3 施工现场应注意对废弃物的处理，符合现行环境保护要求。

6. 文化教育管理6.1 管理人员应加强文明施工教育，营造文明施工环境。

6.2 管理人员应注意发挥教育作用，让工人了解安全生产的重要性。

商场厂商装修管理规定一、消防安全管理经营厂商在施工前必须先获得政府相关部门的批准，特别是《建筑工程消防监督审核管理规定》的网上审核备案或郑州市消防支队的装修申报审核批准。

1、在施工开始前及整个施工过程中，施工厂家需在施工区域按照消防管理要求配置至少2具4KGABC干粉灭火器。

并放在明显及容易取用的地方。

灭火器由施工单位自备，如发现没有配置灭火器或灭火器故障不能使用，安管部将有权要求经营厂商停工并进行处罚。

2、动火前，必须事先到养护分部、安管分部办理“动火证”，动火作业严禁与油漆工序同时进行施工。

3、一切消防系统的改动，必须在装修申请中详细说明，在完工时整个系统必须完全符合现行国家及郑州市消防条例和规定。

4、所有电器的安装必须遵照郑州市供电局的有关规定，所有电线一定要使用难燃材料并穿管保护，不得将电线直接嵌入大楼的任何部分。

如需连接计算机网络、有线电视、天然气管道等，可向行政部养护咨询有关事宜。

5、所有内部隔墙应使用轻质材料，例如金属框石膏板。

如果是木框架或板墙，必须采取防火处理措施，并达到消防规范所要求的防火等级。

消防报审、报验需要提供的装修材料检验报告，经营厂商有义务配合。

B1 层经营厂商严禁使用木质装修材料。

二、施工现场管理1、经营厂商必须对所聘请的装修施工人员的行为负责并加以约束，所有的施工人员必须按规定行走路线出入。

2、如需夜间加班，应提前到营业、养护、安管部门办理《夜间加班申请单》，按照公司规定无夜间加班申请单的单位一律不准许进场。

3、进场施工临时用电方面：1) 不得随意乱拉乱接临时用电线路。

（注：施工单位必须自行按行政部要求配置临时配电箱，用电必须要经过漏电开关。

）2) 所有拖地线都必须用护套线或电缆线；通过墙面或地下的电源线路严禁将导线直接埋入抹灰层。

3) 所有插座线要连接插头使用；严禁直接将电线头插入插座。

4) 临时灯线要整齐，不得乱拉乱吊；严禁使用破损或不合格的电源线路。

5）严禁超负荷用电，严禁超负荷使用大功率电器设备、使用故障损坏的电器设备。

第1篇第一章总则第一条为加强大厦商场的施工管理，确保施工质量和安全，保障施工顺利进行，根据国家有关法律法规，结合本大厦商场实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本大厦商场范围内的所有施工活动，包括但不限于建筑工程、装修工程、设备安装工程等。

第三条施工管理应遵循以下原则：（一）依法依规，确保施工合法合规；（二）安全第一，保障施工人员生命财产安全；（三）质量为本，确保施工质量符合国家标准；（四）文明施工，营造良好施工环境；（五）高效有序，确保施工进度和成本控制。

第二章施工准备第四条施工单位在进场施工前，应办理以下手续：（一）取得建筑工程施工许可证；（二）办理安全生产许可证；（三）办理建设工程规划许可证；（四）办理临时占用道路、绿化等手续；（五）办理施工临时用电、用水手续。

第五条施工单位应编制施工组织设计，明确施工方案、施工进度、施工质量、安全措施等，经审批后方可施工。

第六条施工单位应组织施工人员进行安全技术交底，确保施工人员掌握安全操作规程。

第七条施工单位应按照设计要求，对施工场地进行平整、排水、围挡等前期准备工作。

第八条施工单位应建立健全施工现场管理制度，明确现场管理人员职责，确保施工现场管理规范有序。

第三章施工过程管理第九条施工单位应按照施工组织设计进行施工，确保施工质量、进度和安全。

第十条施工单位应严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工，不得擅自修改设计。

第十一条施工单位应加强对施工现场的巡查，及时发现和整改安全隐患。

第十二条施工单位应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工现场安全。

第十三条施工单位应按照规定进行施工现场环境保护，减少施工对周边环境的影响。

第十四条施工单位应做好施工过程中的质量检测工作，确保施工质量符合国家标准。

第十五条施工单位应按照规定进行施工现场文明施工，保持施工现场整洁有序。

第四章施工验收第十六条施工单位在施工完成后，应组织自检，确保施工质量符合设计要求和规范。

第十七条施工单位应按照规定进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。

商场工程管理规章制度一、总则1. 本规章旨在规范商场内的工程建设和维护活动，保障工程质量，确保人员安全，维护消费者权益。

2. 商场工程管理工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

3. 所有在商场内进行的工程建设和维护活动必须遵守本规章。

二、组织管理1. 商场应设立专门的工程管理部门，负责日常的工程管理工作。

2. 工程管理部门应配备专业的技术人员和安全管理人员，定期进行培训和考核。

3. 工程管理部门应与商场其他部门保持密切沟通，确保工程活动的顺利进行。

三、工程规划与设计1. 商场的改建、扩建或维修工程应由专业设计单位进行规划与设计。

2. 设计方案应充分考虑商场的实际需求和未来发展，合理利用空间，确保安全合规。

3. 设计方案须经过商场管理层的审批，并取得相关部门的批准后方可实施。

四、施工管理1. 施工前，施工单位必须制定详细的施工方案和安全措施，经商场工程管理部门审核通过后方可施工。

2. 施工现场应设立明显的警示标志，采取必要的安全防护措施，确保顾客和员工的安全。

3. 施工期间，施工单位应遵守商场的正常营业时间，尽量减少对商场运营的影响。

五、质量监督1. 商场工程管理部门应对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

2. 对于关键工序和重要节点，工程管理部门应组织专业人员进行验收，并形成书面记录。

3. 如发现质量问题，应及时通知施工单位整改，严重者应按照合同约定进行处理。

六、安全管理1. 商场工程管理部门应制定应急预案，对可能发生的安全事故进行预测和预防。

2. 定期组织安全检查，发现问题及时整改，消除安全隐患。

3. 加强安全教育，提高全体员工的安全意识和自我保护能力。

七、环境保护1. 施工过程中应采取措施减少噪音、粉尘等污染，保护环境。

2. 废弃物料应妥善处理，不得随意丢弃，避免对环境造成污染。

八、违规处理1. 对于违反本规章的行为，商场工程管理部门应根据情节轻重，给予警告或罚款等处罚。

一、目的为了规范商场施工时间，确保施工安全和施工质量，减少对商场正常经营和顾客的影响，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于商场所有施工项目，包括装修、维修、改造等。

三、职责1. 商场物业管理部负责制定施工时间管理制度，并监督实施。

2. 施工单位负责遵守施工时间管理制度，确保施工安全和施工质量。

3. 商场各部门负责配合施工单位的施工，确保商场正常经营。

四、施工时间安排1. 施工时间原则上应避开商场营业高峰期，如需在营业时间内施工，应提前与商场物业管理部沟通，取得批准。

2. 施工时间应避开节假日、重大活动日等特殊日期。

3. 施工时间应提前一周向商场物业管理部报备，并经批准后方可施工。

4. 施工单位应合理安排施工计划，尽量减少施工时间。

五、施工时间调整1. 因特殊情况需要调整施工时间，施工单位应提前与商场物业管理部沟通，并取得批准。

2. 施工单位应确保调整后的施工时间不会对商场正常经营和顾客造成严重影响。

六、施工期间管理1. 施工单位应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

2. 施工单位应保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾。

3. 施工单位应采取措施减少施工噪音、粉尘等对商场正常经营和顾客的影响。

4. 施工单位应配合商场物业管理部对施工现场进行巡查，发现问题及时整改。

七、施工结束1. 施工单位应在施工结束后，清理施工现场，恢复原状。

2. 施工单位应向商场物业管理部提交施工结束报告，包括施工时间、施工质量、施工费用等。

3. 商场物业管理部对施工结束报告进行审核，确认施工质量合格后，办理验收手续。

八、违规处理1. 施工单位违反本制度规定，商场物业管理部有权要求其改正，并视情节轻重给予警告、罚款等处罚。

2. 施工单位因违规施工导致商场正常经营受到影响或造成财产损失的，应承担相应责任。

九、附则1. 本制度由商场物业管理部负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

商场施工时间管理制度旨在规范商场施工行为，确保施工安全和施工质量，减少对商场正常经营和顾客的影响。

商场工程规章制度范本一、总则1. 本规章制度旨在规范商场内的工程建设和维护活动，确保工程质量和安全，维护商场的正常运营秩序。

2. 所有参与商场工程建设、维护的单位和个人必须遵守本规章制度，接受商场管理方的监督和管理。

二、工程申请与审批1. 任何单位或个人在商场内进行工程建设或改造前，必须向商场管理方提交工程计划书，并经过审批后方可实施。

2. 工程计划书应包含工程内容、施工时间、施工区域、安全措施等详细信息。

3. 商场管理方应在接到工程计划书后的5个工作日内完成审批工作，并提供书面回复。

三、施工管理1. 施工单位必须按照批准的工程计划书进行施工，不得擅自变更工程内容或扩大施工范围。

2. 施工期间，施工单位应设置明显的警示标志和隔离区域，确保顾客和员工的安全。

3. 施工单位应合理安排施工时间，避免对商场的正常营业造成影响。

4. 施工结束后，施工单位应及时清理现场，恢复商场环境的整洁。

四、安全管理1. 施工单位必须遵守国家有关安全生产的法律法规，严格执行安全生产责任制。

2. 施工现场必须配备必要的安全防护设施和消防器材，确保施工人员的生命安全。

3. 如遇紧急情况，施工单位应立即停止施工，采取应急措施，并及时报告商场管理方。

五、质量监督1. 商场管理方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合相关标准。

2. 如发现施工质量问题，商场管理方有权要求施工单位限期整改，直至达到要求的标准。

3. 对于重大质量问题，商场管理方有权终止合同，并要求施工单位赔偿由此造成的损失。

六、法律责任1. 违反本规章制度的单位和个人，商场管理方有权依法追究其法律责任。

2. 因施工造成商场财产损失或第三方损害的，施工单位应承担相应的赔偿责任。

七、附则1. 本规章制度自发布之日起生效，由商场管理方负责解释。

2. 商场管理方有权根据实际情况对本规章制度进行修订，修订后的规章制度应及时通知所有相关方。

商场施工管理规定1、商户在装修施工期间必须服从我公司的管理；2、天花必须预留检修口，以便日后维修之用；3、未经我公司许可，商户在装修期间不能触动喷淋及报警系统。

喷淋头和烟感头下必须留有至少50公分的空间；4、我公司仅在整体性方面对所涉及商户的装修设计进行审查，而不对商户的设计负责；。

5、商户应自行检查装修的租赁空间及尺寸大小；6、如果商户的设计、装修及材料质量与租赁合同及本守则不符，吾悦广场有权要求商户整改；7、任何分隔墙均不可妨碍消防通道、消火栓水带的收放及使用；8、所有运进及运出施工场所的施工设备必须经过我公司的批准。

装卸货物和运输物品必须按我公司指定的路线与时间进行。

进入地下室装卸货物区的运输车辆不能超过地下停车场的入口限高。

在装修过程中，应严格避免损坏电梯、楼梯、公共区域、通道、墙或隔板、出口、大门以及其它公共设备设施。

在施工中造成上述部分的损坏应由商户承担一切相关修复的费用。

我公司有权要求商户对公共区域及货梯做出保护装置方能使用；9、施工工具或材料不允许存放或放置于公共区域、通道、安全出口或商户场所以外的其它任何地方，亦不可在前述区域进行可能造成阻碍的施工。

为安全起见，禁止商户储存危险及易燃、易爆物品；10、施工现场严禁无插头、裸插取电。

11、空调在装修期间将停止使用，商户应对各类风口进行保护，防止被污染；12、商户及其承包商自己负责施工工具、材料及机械设备的安全。

若有突发事件发生，承包商应立即向我公司报告以便调查。

我公司对商户、施工工人或其它任何有关第三者在施工过程中造成任何损伤或损失不承担任何责任；13、允许装修施工时间为：开业前为全天，开业后为22:30至7:00。

开业后在7:00至22:30时间段内不得进行有噪音、异味的工作，垃圾运输必须在22:30至次日早晨7:00。

我公司可以根据需要调整这些工作时段；14、对可能威胁到施工现场安全及严重影响到第三方地工作，我公司可以随时要求商户的承包商停止该项工作或者操作；15、所有店铺内装修喷漆、油漆等严重异味、粉尘的工作，应当提前进行申报，协商并取得认可之后进行。