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屋面防水施工方案(6篇)第一篇: 屋面防水施工方案一、工程概况联华大厦工程屋面基底积约为1354.41m2;屋面防水等级为Ⅰ级防水,采用4厚高聚物SBS改性沥青防水卷材，热熔法施工。
二、编制依据：1、工程设计图纸，屋面做法修改图JX-9，技术交底;2、施工现场条件和实地勘察情况;3、《屋面工程防水技术规范》GB50107—1999;4、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20xx;5、《弹性体改性沥青卷材》GB18242-20xx;6、《平屋面图集》05ZJ201;7、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-20xx;三、施工准备1、施工技术准备：施工人员必须持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工;预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。
2、人员准备：该项目工程人员安排如下：3、材料准备：3.1、材料性能SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。
采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。
3.2、配套材料1.基层处理剂：采用改性沥青涂料。
2.嵌缝密封膏：沥青密封膏。
3.3、辅助材料主要包括：工业汽油等，用于胶粘剂清洗机具、喷灯燃料使用。
4、设备机械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：四、防水施工：1、工艺流程基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔→防水卷材铺贴→热熔封边→蓄水试验→淋水试验→保护层施工→质量验收2、基层处理1.1、找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构(如排气道、管道等)相连的阴阳角;基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
1.2、找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5~2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2~3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。
一、工程概况本工程位于XX地区，为某住宅小区屋面防水保温修缮项目。
由于原屋面防水层和保温层老化，导致屋面出现渗漏、保温性能下降等问题，严重影响小区居民的生活质量。
为确保屋面防水保温效果，提高屋面使用寿命，特制定本施工方案。
二、施工准备1. 材料准备：（1）防水材料：采用SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等；（2）保温材料：选用挤塑聚苯板（XPS）或岩棉板；（3）辅助材料：基层处理剂、界面剂、胶粘剂、钉子、钢丝网等。
2. 人员准备：组织专业施工队伍，包括施工负责人、技术员、施工人员等。
3. 工具准备：切割机、滚刷、喷枪、电钻、剪刀、水准仪、钢卷尺等。
三、施工方法1. 基层处理：将原屋面防水层和保温层铲除，清理干净基层，检查基层平整度，必要时进行找平处理。
2. 防水层施工：（1）基层处理剂涂刷：在处理好的基层上均匀涂刷基层处理剂，增强基层与防水材料的粘结力；（2）界面剂涂刷：在基层处理剂干燥后，涂刷界面剂，提高防水材料的附着力；（3）防水卷材铺设：按设计要求，将SBS改性沥青防水卷材或聚氨酯防水涂料均匀涂刷在基层上，待涂层干燥后，铺设卷材，搭接处涂刷专用粘结剂；（4）防水层封闭：在防水层铺设完成后，对防水层进行封闭处理，防止水分渗透。
3. 保温层施工：（1）基层处理：清理干净基层，确保基层平整、干燥；（2）挤塑聚苯板（XPS）或岩棉板铺设：按设计要求，将保温材料均匀铺设在基层上，搭接处留有缝隙，便于排水；（3）固定保温材料：用钉子将保温材料固定在基层上，确保保温材料平整、牢固；（4）保温层封闭：在保温层铺设完成后，对保温层进行封闭处理，防止水分渗透。
四、施工质量控制1. 材料检验：严格按照材料标准进行检验，确保材料质量合格；2. 施工过程控制：严格按照施工方案进行施工，确保施工质量；3. 隐蔽工程验收：在施工过程中，对隐蔽工程进行验收，确保施工质量；4. 施工质量检查：对施工完成的屋面防水保温层进行质量检查，确保无渗漏、保温性能达标。
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某住宅小区屋面防水工程2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：小区共有住宅楼10栋，屋面防水工程面积为15000平方米4. 工程内容：屋面防水、保温、隔热等5. 工程工期：60天二、施工准备1. 技术准备（1）熟悉设计图纸，了解屋面防水设计要求；（2）了解屋面防水材料的性能、规格、质量标准；（3）掌握屋面防水施工工艺流程和质量验收标准。
2. 材料准备（1）防水材料：防水卷材、防水涂料、密封材料等；（2）保温隔热材料：聚苯乙烯泡沫板、岩棉板等；（3）施工工具：切割机、滚筒、刷子、喷枪等。
3. 人员准备（1）成立施工队伍，明确各岗位人员职责；（2）对施工人员进行技术培训和安全教育；（3）确保施工人员具备相应的操作技能。
4. 施工设备准备（1）施工电梯、吊车等设备；（2）施工平台、脚手架等辅助设施；（3）安全防护设施，如安全带、安全网等。
三、施工工艺1. 施工顺序（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、锈蚀等清理干净；（2）基层处理：对屋面进行打磨、修补，确保基层平整、干燥；（3）铺设保温隔热层：按照设计要求，铺设聚苯乙烯泡沫板或岩棉板；（4）铺设防水层：根据防水材料的不同，采用卷材法或涂料法进行施工；（5）施工细部处理：对屋面阴阳角、排水口、女儿墙等部位进行防水处理；（6）施工验收：按照质量验收标准进行验收。
2. 施工工艺（1）卷材法1）铺设基层：将基层清理干净，铺设防水卷材；2）焊接：采用电加热焊接或热风焊接，确保卷材接缝牢固；3）铺设防水层：按照设计要求，铺设第二层防水卷材；4）收尾处理：对屋面边缘、阴阳角等部位进行收尾处理。
（2）涂料法1）铺设基层：将基层清理干净，涂抹底漆；2）涂抹防水涂料：按照设计要求，涂抹防水涂料；3）施工第二层：涂抹第二层防水涂料；4）收尾处理：对屋面边缘、阴阳角等部位进行收尾处理。
四、质量要求1. 防水层应无裂缝、起泡、脱落等现象；2. 防水层与基层应粘结牢固，无空鼓；3. 防水层厚度应符合设计要求；4. 防水层表面应平整、光滑，无明显瑕疵；5. 防水层应具有良好的防水性能。
第1篇一、工程概况本工程位于XX市XX区，建筑总面积为XX平方米，屋面防水保温工程是本建筑的重要组成部分。
屋面防水保温工程的主要目的是确保屋面的防水性能，提高建筑物的保温隔热效果，延长建筑物的使用寿命，降低能源消耗。
二、施工依据1. 国家及地方相关法律法规、标准规范。
2. 设计图纸及设计说明书。
3. 施工合同及相关技术文件。
三、施工准备1. 人员准备- 组建专业的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等。
- 对施工人员进行技术交底，确保施工人员熟悉施工工艺和操作规程。
2. 材料准备- 防水材料：防水涂料、防水卷材、密封胶等。
- 保温材料：聚苯乙烯泡沫板、岩棉板、玻璃棉等。
- 施工工具：切割机、滚刷、刮板、喷枪、水平尺、垂直尺等。
3. 设备准备- 防水设备：喷枪、热风枪、搅拌机等。
- 保温设备：切割机、滚筒机、铺设机等。
4. 现场准备- 清理施工现场，确保施工环境整洁。
- 设置安全警示标志，确保施工安全。
四、施工工艺1. 基层处理- 对屋面基层进行清理，清除浮尘、油污、杂物等。
- 对基层进行找平处理，确保基层平整度符合要求。
2. 防水层施工- 防水涂料施工：按照涂料厂家提供的施工工艺进行施工，确保涂料均匀、厚实。
- 防水卷材施工：按照卷材厂家提供的施工工艺进行施工，确保卷材搭接牢固、无翘边。
- 密封胶施工：对缝隙、阴阳角等部位进行密封处理，确保密封效果。
3. 保温层施工- 保温材料铺设：按照设计要求，将保温材料铺设在防水层上，确保保温层平整、无空鼓。
- 保温材料固定：采用锚固件或胶粘剂将保温材料固定，确保保温层牢固。
4. 保护层施工- 铺设水泥砂浆保护层：对保温层进行保护，防止保温材料受到破坏。
- 铺设防水层保护层：在水泥砂浆保护层上铺设防水层，确保防水效果。
五、施工质量控制1. 材料质量控制- 严格验收防水材料和保温材料，确保材料质量符合要求。
- 对材料进行抽样检测，确保材料性能稳定。
屋面防水保温层施工方案1、屋面保温层本工程屋面保温层采用80厚泡沫玻璃Ⅱ型保温板。
1）、基层必须清理干净，基层表面不得有：浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物，或其它妨碍粘结的材料,并剔除屋面凸出物,使之清洁平整。
2)、清除基层屋面中松动或风化的部分，用砂浆填充后找平。
3)、基层的坡度、分隔缝等应符合设计及规范要求。
4）沥青的熬制先将10#、30＃沥青碎块按一定比例放入沥青锅内逐渐均匀加热，加热过程中随时搅拌,熔化后用漏勺及时捞清杂物，熬至脱水无泡沫时进行测温，建筑石油沥青熬制温度应不高于240度，使用温度不低于190度。
5）泡沫玻璃保温板粘贴(1)、保温板粘贴前应先根据施工图在处理过的基层墙体表面弹线。
（2)、泡沫玻璃保温板粘贴应采用满粘法.（3）、将泡沫玻璃保温板底面在熬制好的沥青中侵蘸后,直接粘贴到屋面基层上5）泡沫玻璃保温板粘贴要求（1）、铺砌时应从一个方向向另一方向进行铺贴，在女儿墙、檐沟及屋面凸出的刚性构件部位，泡沫玻璃保温板粘贴时应预留出1-2cm伸缩缝。
（2）、保温板应错缝排列，错缝长度为1/2标准板长，并不小于100mm。
最小非标准保温板尺寸不应小于150mm，且不应设置在边缘处.（3）、非标准块泡沫玻璃保温板可用手提切割机或钢锯进行切割加工。
（4）、粘结剂应分别涂抹于保温板背面、侧面和屋面基层。
6）泡沫玻璃保温板粘贴时应及时用靠尺压平，保证保温板屋面的坡度.凝结过程中不得敲击扰动。
7）泡沫玻璃保温板粘结层厚度宜为 2～3mm左右.8）泡沫玻璃保温板铺贴2小时后，对坡度不符合要求的可用专用搓板打磨找平.防水屋面保温层细部构造节点质量标准（一）保证项目1、保温材料的强度、密度、导热系数和含水率以及配合比,必须符合设计要求和施工规范的措施。
2、保温层的铺设坡度及排汽槽的位置，必须符合设计要求和施工规范的规定。
（二）基本项目炉渣应分层铺设,压实适当，表面平整,找坡正确。
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某建筑工程防水防腐保温工程2. 工程地点：某市某区某建筑工程现场3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米4. 工程内容：主要包括地下室防水、屋面防水、外墙面防水、防腐、保温等。
5. 施工单位：某建筑工程有限公司6. 施工日期：2021年1月1日至2021年12月31日二、施工方案编制依据1. 国家及地方有关防水、防腐、保温工程的标准、规范和法规。
2. 设计图纸及相关技术资料。
3. 工程现场实际情况。
4. 施工单位的技术水平和管理能力。
5. 施工单位的资源配备情况。
三、施工组织与管理1. 施工组织机构成立防水防腐保温施工领导小组，负责施工过程中的组织、协调、监督和管理。
2. 施工进度计划根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
3. 施工质量管理严格执行国家和地方有关防水、防腐、保温工程的质量标准，确保工程质量。
4. 施工安全严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。
四、施工工艺及技术措施1. 地下室防水（1）施工工艺：采用防水混凝土、防水卷材、防水涂料等材料进行施工。
（2）技术措施：1）基础施工前，对地下结构进行验收，确保无渗漏。
2）混凝土施工时，严格按照设计要求进行配比，确保混凝土强度。
3）防水卷材施工前，对基层进行处理，确保基层平整、干净、无油污。
4）防水涂料施工时，严格控制涂层厚度，确保涂层均匀。
5）施工完成后，进行闭水试验，确保地下室防水效果。
2. 屋面防水（1）施工工艺：采用防水卷材、防水涂料等材料进行施工。
（2）技术措施：1）屋面基层处理：清除屋面浮灰、油污等杂物，确保基层平整、干净。
2）防水卷材施工：按照设计要求进行铺设，确保搭接牢固、无空隙。
3）防水涂料施工：严格控制涂层厚度，确保涂层均匀。
4）施工完成后，进行闭水试验，确保屋面防水效果。
3. 外墙面防水（1）施工工艺：采用防水涂料、密封膏等材料进行施工。
（2）技术措施：1）外墙面基层处理：清除墙面浮灰、油污等杂物，确保基层平整、干净。
屋顶防水施工方案(5篇)第一篇: 屋顶防水施工方案屋面工程：屋面旧瓦和防水层拆除后抄平放线(一)、屋面结构、彩钢瓦屋面防水施工方案：本工程屋面结构从下到上依次为：20厚1:3水泥砂浆找平、配套隔气层、120厚聚苯板保温层、C7.5炉渣混凝土找坡层、木结构、彩钢瓦。
1材料订货与验收1.1保温材料需满足其导热系数、蓄热系数、抗压强度干密度指标，以确保达到设计的保温要求，注意防潮，防止破坏和污染。
1.2材料进场后由材料员、质检员、保管员共同验收，办理验收手续和记录。
1.3炉渣材料控制在5-40mm，不得含有石块、土块等杂质，施工前要过筛，进场后注意堆放。
1.4彩钢瓦出厂质量证明文件应齐全，合格后方可使用。
2施工工序及施工要点：2.1屋面清理→20厚1：3水泥砂浆铺抹→配套隔气层粘贴→120厚苯板铺贴→C7.5炉渣混凝土找坡层浇筑→木结构→彩钢瓦→外架子安装及外檐装修→拆除外架子。
2.2作业面准备保温层施工：将屋面基层清理平净、基层清理到实处防水层施工：找平层水泥画浆层平态、密实、无空鼓、起、基层干燥，含水率小于9%，第二层水卷材施工前，应该检查第一层防水的成分保护工作，避免因其它工序施工造成防水层破坏示经发现，如有破坏，修复后施工下一防水。
2.3施工方法A.块材铺帖先将按触面清扫干净，将板块材料铺平垫稳，板间缝隙用同类材料的碎屑嵌塞密实，相邻板块保持一致。
B.渣层铺设：铺设炉渣前，根据图低要求拉线找出2%的坡度，最薄处20mm，施工顺序为从一端开始，推向另一端进行，要振捣密实，表面抹光。
C.排气孔设置保温层要设排气道6m_6m设置，并设在结构层、保温层内打孔以利排气。
D.找平层施工屋面保温层施工完成，进行找平层施工，施工前根据层面坡度弹线找规矩，将基层清理干净，并奖突出基层硬块剔平扫干净。
找平层施工前，将基层洒水湿润，但不可浇水太多，以基层完全湿润表面无水为准，以保证与基层结合牢固。
根据坡度浅度贴灰饼，顺排水方向冲筋，按排气道位置设置分格缝，沟边、拐角、管根、要在大面积施工前做好，同时必须满足排水要求。
一、工程概况1. 工程名称：XX小区屋面防水保温工程2. 工程地点：XX市XX区XX小区3. 施工单位：XX建筑公司4. 施工面积：20000平方米二、施工内容1. 屋面防水层施工2. 屋面保温层施工3. 屋面找坡层施工4. 屋面找平层施工5. 屋面排水系统施工三、施工工艺1. 屋面防水层施工（1）基层处理：清除屋面杂物、浮尘、油污等，确保基层干燥、坚实、平整。
（2）找坡层施工：采用1:3水泥砂浆找坡，坡度按设计要求施工。
（3）防水层施工：采用SBS改性沥青防水卷材，铺设厚度为2mm，搭接宽度为100mm。
（4）保护层施工：在防水层上铺设一层细石混凝土保护层，厚度为30mm。
2. 屋面保温层施工（1）基层处理：与防水层施工相同。
（2）保温层施工：采用聚苯乙烯泡沫板（EPS）作为保温材料，厚度为100mm。
（3）找平层施工：在保温层上铺设一层水泥砂浆找平层，厚度为20mm。
3. 屋面找坡层施工（1）基层处理：与防水层施工相同。
（2）找坡层施工：采用1:3水泥砂浆找坡，坡度按设计要求施工。
4. 屋面找平层施工（1）基层处理：与防水层施工相同。
（2）找平层施工：在找坡层上铺设一层水泥砂浆找平层，厚度为20mm。
5. 屋面排水系统施工（1）排水坡度：屋面排水坡度不小于2%，天沟、檐沟的纵向排水坡度不小于1%。
（2）排水管道：采用PVC排水管道，按设计要求进行安装。
四、施工质量控制1. 施工前对施工人员进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
2. 施工过程中严格控制材料质量，确保所用材料符合设计要求。
3. 施工过程中对施工质量进行自检、互检和专检，确保施工质量达到设计要求。
4. 施工完成后进行验收，验收合格后方可交付使用。
五、施工安全措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。
2. 施工过程中严格遵守操作规程，防止安全事故发生。
3. 施工现场配备消防设施，确保消防安全。
4. 施工过程中加强施工人员安全教育，提高安全意识。
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区屋顶保温防水施工，屋顶面积共计10000平方米。
根据设计要求，本工程采用聚氨酯防水涂料和聚苯乙烯泡沫板作为保温材料。
为确保工程质量，特制定本施工方案。
二、施工准备1. 材料准备（1）聚氨酯防水涂料：应符合GB/T 19250-2003《聚氨酯防水涂料》标准。
（2）聚苯乙烯泡沫板：应符合GB/T 8810-2005《聚苯乙烯泡沫塑料》标准。
（3）保温钉：应符合GB/T 23457-2009《建筑用保温钉》标准。
（4）玻璃纤维网格布：应符合GB/T 10752-2008《玻璃纤维网格布》标准。
（5）密封膏：应符合GB/T 18644-2002《建筑密封膏》标准。
2. 工具准备（1）刮刀、滚筒、刷子等涂装工具。
（2）切割机、裁纸刀等切割工具。
（3）电钻、冲击钻等钻孔工具。
（4）水平尺、直角尺、卷尺等测量工具。
（5）电焊机、气泵等辅助工具。
3. 人员准备（1）施工队伍：由经验丰富的防水施工人员组成，确保施工质量。
（2）质量检查人员：负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量。
（3）安全管理人员：负责施工现场的安全管理工作。
三、施工工艺流程1. 施工准备（1）清理基层：将屋顶表面的杂物、油污、松散物等清理干净。
（2）检查基层：确保基层平整、无裂缝、无起砂、无渗漏。
2. 保温层施工（1）铺设聚苯乙烯泡沫板：将泡沫板按照设计要求铺设在基层上，板与板之间留有5mm的缝隙。
（2）固定保温板：使用保温钉将泡沫板固定在基层上，间距为300mm×300mm。
（3）切割泡沫板：根据设计要求，对泡沫板进行切割，使其与屋面结构吻合。
3. 防水层施工（1）涂刷基层处理剂：在基层上均匀涂刷基层处理剂，提高基层的粘结性能。
（2）涂刷聚氨酯防水涂料：将聚氨酯防水涂料均匀涂刷在基层上，涂刷厚度为1.5mm。
（3）铺设玻璃纤维网格布：在聚氨酯防水涂料干燥后，将玻璃纤维网格布铺设在防水层上，网格布与防水层之间留有5mm的缝隙。
屋面防水保温施工方案1.项目概述2.施工材料（1）防水材料：常见的防水材料有SBS、APP、PVC等，根据具体情况选择合适的材料。
（2）保温材料：常见的保温材料有聚苯板、聚氨酯喷涂泡沫等，根据需求选择合适的材料。
（3）辅助材料：例如胶水、胶带、螺丝等。
3.施工步骤（1）准备工作：清理屋面表面的杂物和灰尘，确保屋面干净平整。
对于存在裂缝或损坏的部分，需要修补处理。
（2）防水层施工：涂刷防水材料，确保涂层均匀且厚度符合要求。
对于阴阳角、明亮的拐角等特殊部位，需要进行额外处理。
（3）防水层检测：对已施工的防水层进行检测，确保没有漏涂或损坏等问题。
（4）保温层施工：将保温材料按屋面平整铺设，保持材料的缝隙紧密连接。
对于拐角和管道等特殊部位，需要采取专门的保温处理。
（5）保温层固定：使用胶水或螺丝将保温材料固定在屋面上。
（6）保温层检测：对已施工的保温层进行检测，确保没有空鼓、脱落等问题。
（7）防水保护层施工：在保温层之上进行防水保护层的施工，确保屋面的防水效果。
（8）防水保护层检测：对已施工的防水保护层进行检测，确保没有漏涂或损坏等问题。
（9）竣工验收：对整个屋面防水保温施工进行验收，确保施工质量。
（10）维护和保养：在屋面防水保温施工完成后，需要定期对屋面进行维护和保养，确保保温层和防水层的有效性。
4.安全措施（1）施工人员必须穿戴好安全防护装备，如安全帽、安全鞋等。
（2）施工现场要进行合理的封控，确保周围人员的安全。
（3）施工人员必须按规定操作，禁止从事超出自己能力范围的工作。
（4）操作高空作业时，应使用安全绳、安全网等安全设备，确保人员安全。
（5）合理安排施工时间，避免恶劣天气条件下施工，确保施工质量和人员安全。
5.质量控制（1）严格选择施工材料，确保材料符合相关标准和质量要求。
（2）对施工过程进行质量检查，及时纠正施工中的不当操作。
（3）对已施工的防水层、保温层和防水保护层进行检测，确保施工质量达到要求。
目录一、编制依据............................................... 错误!未定义书签。
（一）、施工图纸及施工组织设计············错误!未定义书签。
（二）、标准、规范、规程及其他············错误!未定义书签。
二、施工部位的工程概况..................................... 错误!未定义书签。
（一）、建筑与结构设计概况··············错误!未定义书签。
（二）、施工特点、重点与难点·············错误!未定义书签。
三、施工准备............................................... 错误!未定义书签。
（一）、技术准备···················错误!未定义书签。
（二）、材料及机具准备················错误!未定义书签。
四、施工安排............................................... 错误!未定义书签。
（一）、施工顺序安排·················错误!未定义书签。
（二）、人员、时间安排················错误!未定义书签。
五、主要施工方法及工艺..................................... 错误!未定义书签。
（一）、工艺流程···················错误!未定义书签。
（二）、作业条件···················错误!未定义书签。
（三）、保温层施工··················错误!未定义书签。
（四）、找平层施工··················错误!未定义书签。
（五）、防水层施工··················错误!未定义书签。
六、质量保障措施........................................... 错误!未定义书签。
七、成品保护............................................... 错误!未定义书签。
八、安全、环保措施......................................... 错误!未定义书签。
（一）、安全要求···················错误!未定义书签。
（二）、环保要求···················错误!未定义书签。
九、成本节约措施........................................... 错误!未定义书签。
一、编制依据（二）、标准、规范、规程及其他注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之相应更改，按照新标准执行。
二、施工部位的工程概况（一）、建筑与结构设计概况本工程为老旧小区抗震加固及节能改造工程，工程场地位于北京市海淀区，共分为海淀区车道沟小区、万寿寺北里小区、潘庄社区、甘家口小区、二汽宿舍、白堆子社区、甘家口阜成路北、阜石路第一社区、永达社区、阜石路第三社区、首都师范大学、北京自来水公司、复兴路32号、永定路15号院、翠微小区、永定路社区、小马厂社区、乔建社区、羊坊店、海淀农商行、二里河中街共21个小区，结构形式主要为砖混结构，3栋新建建筑为剪力墙结构。
屋面、女儿墙、天井内排水等，屋面采用有组织式天井处内排水。
加固节能工程屋面保温层采用50厚复合聚氨酯保温板，新建工程屋面保温层采用80厚A级硬泡聚氨酯板，顶层阳台屋顶、檐沟等位置采用30mm复合聚氨酯保温板，防水等级为Ⅱ级。
加固节能工程屋面施工做法如下：新建工程屋面施工做法如下：（二）、施工特点、重点与难点1、原屋面保留原屋面的防水层，原防水层有空鼓开裂等存在隐患处进行防水修复，施工应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。
3、基层与突出屋面结构（女儿墙、通气管、天井檐口、排风道出屋面口等）的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧，再将柔性防水向上翘起规范规定高度。
4、女儿墙和天井檐口砌砖加高，原女儿墙、顶层阳台顶板处防水层拆除。
三、施工准备（一）、技术准备1、技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。
2、根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。
3、施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。
4、提前对进场的各种材料进行有见证取样和复试。
（二）、材料及机具准备在正式开始施工前完成施工材料的招投标工作，确保各种人员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。
在开始施工前，向供应方提供一份材料需求计划表，明确各期间的供应数量和供应要求等。
四、施工安排（一）、施工顺序安排根据施工现场情况，按照设计要求的顺序进行屋面作业。
具体如下：屋面基层处理→女儿墙、通气管、变形缝、阳台顶板、排风道出屋面口等细部处理→屋面施工（二）、人员、时间安排1、组织机构组长：祁学岭（生产经理）——负责协调工作副组长：张鑫（项目总工）——技术总指导组员：李钢（安全总监）——现场施工质量总监督、质量验收杨旭（质量总监）——质量总监督钟焕辉（技术部经理）——现场施工协调、质量检查2、劳动力计划表注：防水工为特殊工种，需持证上岗。
五、主要施工方法及工艺（一）、工艺流程原屋面施工工艺流程：施工准备→原屋面防水局部修复→基层处理及出屋面管根等细部处理→保温层施工→找平层施工→防水附加层施工→防水层施工新作架空屋面屋面施工工艺流程：施工准备→原屋面防水局部修复→基层处理及出屋面管根等细部处理→保温层施工→找平层施工→防水附加层施工→防水层施工→保护层施工（二）、作业条件1、屋面以及檐沟基层清理，保证平整、干燥、干净。
2、水电管出屋面部分、烟风道、透气管道已施工完毕。
3、屋面雨水斗已安装完毕。
4、穿结构的管根用膨胀细石混凝土塞堵密实。
（三）、保温层施工1、材料及要求：加固节能工程屋面保温层采用50厚复合聚氨酯保温板，新建工程屋面保温层采用80厚A级硬泡聚氨酯板，顶层阳台屋顶、檐沟等位置采用30mm 复合聚氨酯保温板，防水等级为Ⅱ级。
保温板进场后分类堆放、且必须采取防雨、防潮措施。
搬运时注意轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。
2、主要机具：手推车、钢锯条、小白线、水平尺、橡皮锤等。
3、施工工艺、工艺流程原屋面保温层工艺流程：基层清理→管根固定，烟道、风道等节点处理→弹线确定标高→保温层铺设→开排气孔；新作架空屋面保温层工艺流程：基层清理→管根固定，烟道、风道等节点处理→弹线确定标高→保温层铺设→开排气孔；、基层清理：原屋面将屋面原防水存在开裂、空鼓等进行局部修补，基层上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥；新作架空屋面基层上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥。
、管根固定，烟道、风道等节点处理：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实,以使管子固定；烟道、风道等在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实,以使密封。
、弹线确定标高：根据建筑1m线，按设计标高确定保温层的厚度范围；、保温层铺设：屋面80mm厚CR玻珠保温板、顶层阳台屋顶、檐沟等位置采用30mm复合聚氨酯保温板铺平垫稳，排列紧密，粘接牢固；各板之间尽量少留缝隙，相互挤紧，缝隙较大处用同类材料的碎屑嵌填密实，相临两板面高度一致。
相邻两道板材应按1/2错缝。
局部不合模数处用钢锯条裁锯，裁口整齐、顺直，无毛边。
、开排气孔：考虑到屋面基层不容易干燥，保温层设置排气道。
、在事先确定的找平层的分格缝处，将80厚CR玻珠保温板拉开60mm左右的间隔，排汽道应纵横贯通，不得堵塞，缝内填充相应松散材料。
