物业消防系统操作规程
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消防系统操作规程
1.0 目的
规范消防系统的操作，以确保消防系统的正常、及时使用。
2.0 适用范围
适用于本公司内所有消防系统的操作管理。
3.0 职责
4.1 服务处主任负责消防器材的组织购置、更换。
4.2 服务处秩序管理班负责消防器材的使用、保管及维护。
4.0 工作程序
4.1 消防泵
4.1.1 自动启动
4.1.2 消防泵控制柜处于“自动”位置，当发生“火警”时，在楼层击碎“消防栓破玻按钮”报警，联动柜发出声光报警，消防泵自动启动。
4.1.3 手动启动
4.1.4 在消防泵控制柜上将“自动/手动” 选择开关置于“手动”位置上，按启动按钮可以“手动”启动消防水泵。
4.2 喷淋泵
4.2.1 自动启动
4.2.2 喷淋泵控制柜处于“自动”位置，当楼层发生火灾时，喷淋头裂，水挚自动联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。
4.2.3 手动启动
4.2.4 在喷淋泵联动柜上把“手动/自动”选择开关置于“手动”位置上，按启动按钮即可“手动”启动喷淋泵。
4.3 消防栓系统
4.3.1 自动启动
4.3.2 消防栓启动按钮处于“自动”位置时，如楼层发生火灾使用水枪水带灭火，或打破玻璃报警，联动柜台上相应楼层会发出语音提示，同时消防栓泵自动启动。
4.3.3 手动启动
4.3.4 在联动柜台上将消防栓打到“手动”位置上，按启动按钮即可“手动”启动消防栓泵。
4.4 消防送风
4.4.1 自动启动
消防送风控制柜处于“自动”位置，当发生火灾时，在楼层送风口联动柜发出
报警，同时正压送风启动送风。
4.4.2 手动启动
消防送风在联动柜上处于“手动”位置时，按启动按钮即可手动启动送风机。
4.5 消防排烟
4.5.1 自动启动
4.5.2 当打开某组烟阀时，联动柜发生电光报警，同时排烟风机自动启动。
4.5.3 手动启动
4.5.4 在联动柜台上直接按“启动”按钮，排烟机投入运行。
4.6 消防广播
4.6.1 在联动柜上，按某楼消防广播按钮，指示灯亮。
4.6.2 把广播开关接通，直接用话筒对该楼层广播。
4.6.3 一旦发生火灾需要紧急疏散时，用紧急广播引导疏散。
4.7 消防电梯（客梯）
4.7.1 发生火灾时，在监控中心用专用鈅匙开消防电梯迫降按钮，消防梯（客梯）降到一楼停止运行。
4.7.2 消防员打碎消防开关保护玻璃，接通消防开关即可投入灭火。
4.8 防火卷帘
4.8.1 开启按钮箱门，按向上（向下）卷帘门就上升（或下降）。
4.8.2 手动过程中，卷帘门上升（或下降）到顶端位置时能自动停止，按中间按钮，可随时停止上升或下降。
4.8.3 自动
当系统中作一次下滑至离地面1.8米时自动停止，延时20秒左右再自动启动卷帘门全部关闭。
4.9 水枪、水带
4.9.1 使用程序
a. 打开消防栓门，取出水带、水枪。
b. 检查水带及接头是否良好，如有破损严禁使用。
c. 向火场方向铺设水带，避免扭折。
d. 将水带近消火栓端与消火栓连接，连接时将卡口对准确插入滑槽，按顺时针方向拧紧。
e. 将水带另一端与水枪连接（连接程序与消火栓连接相同）。
f. 连接完毕至少2人握紧水枪对准火场（勿对人，防止高压伤人）。
g. 缓慢打开消防栓阀门至最大，对准火场根部进行灭火。
4.9.2 使用与维护
a) 使用和存放时，应避免摔撞和重压，以防变形而装拆困难，并应在使用后晒干存放。
b) 连接之前，应认真检查滑槽和密封部位，若有污泥和砂粒等杂质须及时清除，以防装拆困难，密封不良。
c) 存放时注意避免与酸、碱等化学药品等接触，以防金属件腐蚀和橡胶密封圈变质。
4.9.3 注意事项
a) 用消防栓灭火至少需3人，2人握水枪，1人开阀。
b) 防止水枪与水带、水带与阀门脱开，造成高压水伤人。
c) 使用消防栓应先检查是否断电，断电后方可进行施救。
d) 使用消防栓救火，尽量避免消防水冲向电梯厅。
4.10 消防斧
4.10.1 使用前应进行外观检查，注意是否有缺陷及潜在损伤，如发现变形、裂纹或斧柄橡胶护套损坏时，应立即停止使用。
4.10.2 佩挂消防斧时，位置要正确，以防刀口损坏战斗服和伤及其他个人。
4.10.3 进行砍劈破拆作业时，应尽量使刀口垂直于被砍物体平面，并尽量靠近金属构件固定端，以防刀口崩裂飞出或斧头弹回。
4.10.4 维护保养时应放置于干燥处，避免高温及接触腐蚀性物品，以免金属锈蚀和胶柄老化变质。
4.10.5 受一般性沾污时，应用肥皂水擦洗，再用清水冲洗后晾干。
4.10.6 要经常检查斧头柄是否有裂纹，连接处是否松动。
4.10.7 每次使用完后，要用油布擦拭干净，保持清洁。
4.11 手提灭火器
4.11.1 灭火操作
a) 手提灭火器，应先查看清楚属何性质的灭火器，根据情况使用。
b) 扯去铅封，拔出保险销，立于离着火点的有效距离处。
c) 手握胶管，对准火焰根部喷射，按压把使灭火器剂喷出，适当摆动喷嘴，使喷剂横扫整个火焰根部并逐渐向前推移。
d) 如遇多处明火，可移动位置射施火点，直到火焰安全熄火，不留明火为止，以免复燃。
e) 灭火后，抬起灭火器压把，即停止喷射。
4.11.2 注意事项
a) 灭火器，不可冲击液面，以防飞溅。
b) 灭火器一经开启后，不能保存，要重新灌气、装粉后才能保证使用。
c) 使用时若遇干粉喷不出情况，应慢慢拧松盖，让气粉喷出。
4.12 手推式灭火器
4.12.1 使用规范
a) 手推式灭火器与4.11.1相同。
b) 使用时，由2人操作，将灭火器推到火场，在距火场10M左右停下。
c) 1人施放喷射软管，双手紧握喷枪并对准燃烧处。
d) 另1人先逆时针方向拧盖数圈，使干粉向外喷射，对准火焰晃动。
4.12.2 保养规范
a) 每月终对各种消防设备、设施进行一次综合检查，对照《消防器材配置统计表》检查各处消防设施配置的数量，并检查各消防设备设施的状态，是否符合正常的使用功能，填写《消防安全巡检记录表》。
b) 每季度开启消防栓，检查察看喷枪、软管有无堵塞，闸阀是否生锈，转盘是否灵活，接头胶垫是否老化等等，以保证各设施在应急状态符合正常使用。
c) 检查各种压力表是否在正常范围内。
5.0 相关文件
《消防设施设备和器材使用方法及注意事项》
6.0 相关记录
《消防器材配置统计表》
《消防安全巡检记录表》
