xx大学青年教职工公寓管理办法

东华大学教师公寓居住办法（草案）第一条为进一步规范和完善教师公寓管理体系，缓解青年教师的住房困难，促进学校事业的发展，根据《教育部、建设部关于进一步深化学校往房制度改革，加快解决教职工住房问题的若干意见（教发[1998]23号）》、《上海市居住房屋租赁管理办法（沪府令第68号）》，结合《公共租赁住房管理办法（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号）》、《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法（沪房管规范保[2013]3号）》等国家和地方的相关规定及我校的实际情况，特制订本办法。

第二条教师公寓是指学校用于解决教职工短期住房困难的过渡性周转用房，其产权属于东华大学。

第三条学校成立教师公寓管理工作小组，该小组由资产管理处、人事处、工会等部门负责人和教师代表组成，受学校委托，负责拟定教师公寓的相关政策和规定。

资产管理处房产管理科负责教师公寓管理的具体工作，受教师公寓管理工作小组监督。

第四条为保证教师公寓的流动性，教师公寓租赁合同二年一签，租赁总年限一般不超过6年（博士后流动站研究人员为2年）。

第五条教师公寓的租金参照所在地区房屋租赁市场价格及周边公共租赁住房价格予以确定，实行一房一价，向全校公布后执行。

第六条申请条件租住教师公寓的申请人为本校聘用在职在岗教职工以及博士后流动站研究人员，且符合以下条件之一：1、个人和家庭在本市无住房的（含商品房、经济适用房、公租房等）；2、在本市人均住房建筑面积低于15平方米的；3、现有住房在上海市外环线以外等偏远郊区交通不便的；4、其他因工作特殊需要的。

第七条教师公寓申请方式申请人应当在规定的申请受理期限内，向房产管理科提出申请，也可由所在部门汇总申请材料后，集中提交给房产管理科。

第八条申请材料申请人应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：1、《东华大学教师公寓准入资格申请表》（含所在部门初审意见及人事处意见）；2、申请人及家庭成员的身份证复印件；3、申请人及家庭成员的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明；4、申请人的婚姻状况证明复印件；5、申请人及家庭成员拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》复印件；其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料；6、其他相关材料。

南昌大学共青学院教职工公寓管理规定
为了加强教职工公寓的管理，使教职工有一个安全、整洁、宁静、文明的生活环境，特制定如下规定，请大家共同遵守。

一、入住的教职工应服从院行政、后勤处的统一调配和管理，不得私自占用和调换住房；入住公寓应与学院签订《共青学院教师公寓住宿合同》，并认真履行。

二、保持公寓区的整洁。

不随地吐痰、乱扔垃圾，垃圾应倒入垃圾筒，做到门前三包。

按规定的位置停放车辆；保持公寓内的整洁。

公寓的走廊、楼道等公共场所禁止堆放杂物。

公寓区内不准养宠物；
三、注意安全。

不私自接拉电源，每单元房同时用电不得超过3000W；预防火灾，严禁在公寓区内燃放焰火和鞭炮；
四、自觉维护公寓区的安静，休息时间不进行影响他人的有噪音活动；
五、教职工夜间最迟应于24小时前返回公寓，否则应向管理员报告；
六、不得留宿无合法婚姻的异性。

留宿亲友应向管理员报告，并登记其有关信息；
七、不得私自将宿舍转借或转租给他人，不得改变宿命使用性质，一经发现，学院将收回住房，并处以罚款；
八、爱护公物。

不得损坏、遗失宿舍内的公物和设施，不得未经批准擅自改变宿舍原貌和结构，不得画花墙壁，否则担负修理费或赔偿费；
九，宿舍设施损坏应及时向管理员报修，后勤处酌情收维修工本费；
十、教职工离职，须于三日内办理退房手续，交清公物，清扫房间，并及时搬出。

教师公寓管理规定范文为加强教师宿舍管理，创造文明、舒适、安全的生活居住环境，特制定本制度。

1、教师宿舍的分配由学校总务处负责协调安排，落实到位。

教师不得自行调整宿舍位置。

要服从学校管理，自觉遵守执行本制度，创造文明、舒适、安全的生活居住环境。

2、宿舍楼内的设施、设备和学校配备的电器、办公用品、生活用品，取暖设施等物品，入住宿舍的教职工应爱护使用，不得自行出让、转移、转借、赠予他人。

3、保持室内整洁。

室内物品摆放整齐，起床后应将床上用品整理好，放学或离室时关好门窗。

4、自觉维护宿舍的清洁卫生。

宿舍卫生每天打扫，室内必须做到地面洁净，门窗玻璃明亮，墙壁无蛛网，无涂损，不乱钉、乱拉线、乱挂衣物，地面无积水、无脏物，房内无异味。

5、爱护宿舍物品，凡宿舍内的设施、设备、用具发生正常破损和故障，应即时向总务处报修，故意损坏的要按照有关规定赔偿。

6、不准在宿舍内惹事生非，寻衅滋事，留宿外人，大声吼叫，酗酒，赌博等影响宿舍区正常生活和学习秩序。

7、禁止私自乱拉、乱接电线，教师宿舍禁止使用电炉、电热器等大功率电热器具、白天禁止使用电热毯、以免因用电负荷过大损坏电路和控制设备。

8、冬季取暖要遵守学校取暖规定制度，加强防煤烟防火事项。

宿舍内严禁点蜡烛。

不准在宿舍内存放易燃易爆物品，严禁燃放烟花、爆竹。

9、注意防火，防水、防电，同时做到节约用电、用水。

凡在宿舍内违反国家治安、消防条例的，按治安、消防的有关条例处理。

10、住校教师应相互尊敬、和睦相处、礼貌往来、互相监督，发生纠纷或发现问题及时制止并向有关部门汇报。

11、新分配或调入人员由学校总务处统一安排住宿。

12、调离本单位的教职工向总务处交清学校财产后，方可办理有关手续。

青年教师公寓管理办法青年教师公寓是国家和学校投资改造，提供给在我校工作的的单身教职工居住场所。

为保证青年教职工能有一个良好的生活环境，特制定本办法。

一、入住条件(一)人事处登记在册的留校、调入的且家住大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区以外的未婚青年教职工申请入住，需经所在单位同意。

教职工公寓的管理制度第一章总则第一条为了进一步优化教职工宿舍管理工作，提高宿舍管理水平，创造良好的学习工作和生活环境，根据相关法律法规和学校管理制度，制定本制度。

第二条教职工公寓的管理遵循公平、公正、公开的原则，坚持全员参与、全面管理的原则，强调服务为先、便民利民的宗旨，切实维护教职工的合法权益。

第三条教职工公寓管理分为日常管理和特殊管理两个方面，日常管理是指对公寓内的一般管理工作，特殊管理是指对特定事件的处置和管理工作。

第二章宿舍安全管理第四条教职工公寓的安全管理是宿舍管理工作的重中之重，宿舍人员应严格遵守住宿规定，妥善保管好自己的物品和财产，做好自我防范与安全保障工作。

第五条教职工公寓应安装门禁系统，未经相关人员同意不得随意进出，避免陌生人进入，确保宿舍的安全。

第六条宿舍内不得存放易燃物品，如化学品、煤气罐等，要定期检查电器设备的安全状况，及时更换老化的电器设备。

第七条宿舍内不得私拉乱接电线，不得违章使用大功率电器，确保用电安全。

第八条宿舍人员发现其他宿舍存在安全隐患，应及时向管理人员报告，避免事故发生。

第九条宿舍管理人员应定期组织进行宿舍安全检查，评估宿舍的安全状况，并及时整改存在的安全隐患。

第三章宿舍卫生管理第十条宿舍卫生管理是宿舍管理工作的重要内容，宿舍人员应自觉维护宿舍卫生，定期清理卫生死角，保持宿舍的整洁和干净。

第十一条宿舍内不得乱扔垃圾，要及时清理，垃圾分类投放，营造整洁的生活环境。

第十二条宿舍人员应养成良好的卫生习惯，保持个人卫生，避免对宿舍卫生造成影响。

第十三条宿舍卫生由宿舍管理人员负责，对于卫生不达标的宿舍要进行通报批评，并督促整改。

第十四条宿舍管理人员应定期组织进行宿舍卫生检查，评估宿舍的卫生状况，并及时整改存在的问题。

第四章宿舍秩序管理第十五条宿舍秩序管理是宿舍管理工作的重要内容，宿舍人员应维护宿舍的正常秩序，不得有违纪违规行为。

第十六条宿舍内不得大声喧哗，不得影响他人休息，要相互谦让，维护和谐的生活氛围。

大连理工大学教师公寓管理办法第一章总则第一条为了进一步规范教师公寓管理，提高周转能力，为青年教师及引进人才提供更好的短期居住条件，促进学校教学、科研的发展，特制定本办法。

第二条教师公寓是指由学校提供给特定人员短期租用的公有房屋，分为单身公寓、人才公寓、博士后公寓、高端专家公寓、海天学者公寓及外籍教师公寓等。

第三条教师公寓的使用采用审核、审批与管理分开的原则，审核部门为各院系部处，审批部门为人事处、国际合作与交流处，管理部门为资产管理处。

第四条特定人员范围及使用期限：1．引进人才，进校一年内可申请人才公寓，超过一年不再具有申请资格；公寓居住期限原则上不超过两年；长江、杰青、海天学者等高端专家及学校引进的急需人才，以人事部门批准期限及租金标准使用人才公寓，没有约定的，按统一标准收费；2．统招统分博士后，从进站之日起算，两年使用期限；3．单身教工，指人事处登记在编且家庭住址不在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区的单身教工，在报到一年内可申请单身公寓，结婚后（领取结婚登记证之日起）需及时退出公寓。

单身公寓的最长入住期限为五年；4．人事处批准的特殊人员，期限以人事处确认的使用期限及收费标准为准；5．海天学者，按国际合作与交流处批准的使用期限；6．外籍教师，按国际合作与交流处批准的使用期限。

第二章公寓的申请第五条使用人或代理申请人登录学校教师公寓管理系统进行公寓申请。

第六条公寓申请获得批准后（申请人将收到邮件通知），使用人（或代理申请人）进行网上选房预订，得到确认后到公寓管理部门签订用房协议并到校财务处缴纳住房押金，最后到公寓现场办理入住手续。

第七条代理申请人、使用人所在单位对使用人在公寓使用过程中的行为负连带责任。

使用人未按规定交付的公寓使用期间发生的费用，将由申请单位或代理人承担。

第三章公寓的审批第八条人事处为人才公寓、博士后公寓、单身公寓、高端专家公寓的归口审批部门，国际合作与交流处为海天学者公寓、外籍教师公寓的归口审批部门，其它单位（含公寓管理部门）无权批准公寓的使用。

青岛科技大学校园内单身公寓租住管理暂行办法为进一步加强我校单身公寓的规范化管理，满足有租房需求且符合条件的我校教职工的正常居住需要，现结合我校实际，制定本管理办法。

一、申请租住条件1、由学校人事处新引进的正式编制人员，其住房和籍贯均不在青岛市市南、市北、李沧及崂山区的在职教职工。

2、在职教职工夫妻双方任何一方曾未取得本单位历次组织的各种形式配售房屋。

3、学校规定的其他符合条件人员。

二、公寓租住标准1、具有研究生、本科学历的单身教职工可申请3人间，且每人只能占用一个床位、一套橱具。

2、具有博士学位人员可申请2人间，且每人只能占用一个床位、一套橱具。

3、具有高级职称或处级以上干部人员可申请单间。

4、35周岁以上的大龄单身教职工可申请单间。

三、租住审批手续1、申请租住学校单身公寓床位人员须持学校人事处出具的报到通知单或相关材料和凭证，到后勤管理处房产科领取《入住单身公寓审批表》，办理入住审批登记手续。

2、符合租住条件人员须签订《青岛科技大学单身公寓管理协议书》，凡没有办理审批手续、未签订《单身公寓管理协议书》的教职工入住单身公寓，均视为私自占用房间，对私自占用房间人员按照标准房租费的3倍征收房间占用期间的房租，并要求其限时办理入住审批等相关手续。

四、收费标准及交费程序1、房租标准：四方校区7#、11#楼南向700元/月/间，北向600元/月/间；四方校区10#楼南向300元/月/床，北向260元/月/床；崂山校区7#楼600元/月/床。

2、每年由学校人事处新引进的正式编制人员享受五年的租房补贴，租房补贴的发放标准为：四方校区7#、11#楼南向580元/月/间，北向520元/月/间；四方校区10#楼南向260元/月/床，北向230元/月/床；崂山校区7#楼500元/月/床。

五年后执行标准房租。

3、每月10日前由房产科向计财处报送单身公寓租金通知单，由计财处对照相应房租标准直接从教职工工资中扣除房租。

4、单身公寓入住人员的水、电费按计量收费。

大学青年单身公寓管理暂行规定第一章总则第一条为进一步规范和完善青年教职工单身公寓管理，保障教师安居环境，促进学校事业发展，根据《XX大学房产管理条例》和《XX大学公用房管理暂行规定》等文件精神，结合学校实际，特制定本办法。

第二条单身公寓为学校公有房产，只租不售。

教职工居住具有流动性，租金标准根据市场房租平均水平实施阶梯收费，租住期限原则上不得超过3年。

第三条资产与后勤管理处为学校房产管理职能部门，负责单身公寓具体管理工作和制订相关管理规定，接受学校房产工作领导小组监督和指导。

第二章申请入住条件第四条申请入住基本条件1．学校签订聘用合同的在编在岗人员，且属于初次入职、家在外地的未婚无房（个人名下在哈无任何房产）青年教职工；2．学校认定的其他符合资格的人员。

第五条申请人可申请的单身公寓户型标准为：原则上2人一间标准间。

第三章申请程序第六条申请人填写《XX大学单身公寓申请登记表》，提交未婚无房承诺书，经所在单位委书记审核、签字并盖章后报送学校房产职能部门。

第七条学校房产职能部门进行资格确认后在学校主页公示一周。

如公示无异议，根据房源情况安排住房，并与申请人签订单身公寓租住协议和承诺书。

如公示有异议，由房产管理职能部门核查并报学校房产工作领导小组裁定。

第八条申请人交纳租赁保证金500元，办理入住手续。

第四章租期和收费标准第九条单身公寓租期累计不应超过三年。

三年后确需继续租住的，由本人提出申请，报学校房产工作领导小组审批。

第十条三年租期内的单身公寓租金标准参照所在地市场租金标准确定。

使用房屋租金按市场租金50%收取，水、电、暖按XX市民用价格规定标准另行计费。

第十一条如经审批，同意三年后继续租住的，租金标准按市场租金200%收取费用。

第十二条单身公寓的租金及水、电、暖费用，按月从教职工本人工资收入（包括岗位津贴或补助）中统扣缴，不足部分由教职工本人直接到资产与后勤管理处节能收费科交纳。

第五章单身公寓管理第十三条租住单身公寓实行履约保证制度，凡租住教职工必须与房产管理职能部门签订租住协议，明确权利义务，严格履行协议。

天津科技大学文件津科大发〔2017〕91号关于印发《天津科技大学教师公寓租赁管理办法》的通知各学院、各单位、机关各部门：《天津科技大学教师公寓租赁管理办法》已经2017年第七次校长办公会研究通过，现印发你们，请遵照执行。

附件：天津科技大学教师公寓租赁管理办法2017年5月29日附加：天津科技大学教师公寓租赁管理办法为更好地服务新进教职工，解决新进教职工的生活困难，为学校师资队伍建设提供支持和保障，特制定本办法。

一、教师公寓与租赁对象(一)教师公寓本办法中天津科技大学教师公寓（以下简称“教师公寓”)特指滨海中校区校内教师公寓楼，是专供本校新进教职工短期租住的过渡性周转用房。

（二）租赁对象租赁对象为本校新报到且滨海校区周边无住房的教职工（含进站博士后和派遣制人员），或经所在单位和人力资源处批准的其他特殊需要的人员。

二、租赁程序(一）申请：新进教职工报到后两个月以内提出申请，填写《天津科技大学教师公寓租赁审批表》（一式两份，以下简称《审批表》）；(二）审核：所在单位在《审批表》上签署审核意见后报人力资源处；(三）审批：人力资源处审批后,将一份《审批表》转给后勤服务集团。

（四)租赁:后勤服务集团依据《审批表》与新职工签订租赁协议并分配住房,根据房源条件，可单人租赁或多人共同租赁一套公寓.租赁协议原则上有效期一年,一年后可按规定续签.三、租金管理（二）租金执行办法以下租金执行有关内容须在租赁协议中予以明确：1.阶梯式租金标准；2.以下情况的租金标准按上限（租住期限“37个月以上"的标准)执行：（1）拒绝续签协议且拒不搬出者,原协议期结束后至搬出（或续签协议）前的租金；（2）违规转租转借期间的租金。

3.租金由后勤服务集团委托财务处从学校为其发放的工资中按月代扣。

4.学校可依据市场租金价格变化对教师公寓租金标准进行调整，调整后的价格在新签订协议中执行.四、公寓管理（一）后勤服务集团依据《天津科技大学教师公寓租赁审批表》进行公寓配租，依据租赁协议和学校有关管理制度实施日常管理，学校委托物业公司进行物业管理。

南京师范大学教职工周转房、公寓房租赁及管理暂行办法宁师大(2000)第101号为改善我校教职员工的住房条件，加快学校住房商品化、社会化的进程，保证学校青年教职工的基本住房周转需求，根据《南京师范大学实施住房分配货币化暂行办法》宁师大（2000）第48号文件精神，经研究决定，学校将在仙林、随园、紫金新建或利用腾空的住房提供给符合条件的青年教职工作为周转房、公寓用房居住。

公寓用房相应配备组合式多用家具壹套（其中包括写字台、书橱、挂衣橱、床、床头柜、靠背椅、方桌、方凳等生活设备）。

现根据《南师大教职工住房配售办法》的有关规定，制定本办法。

一、申请条件1、对92年以后参加工作的青年教职工（对以下三条均适用），其配偶居住在本市，并在本市有常住户口者（非农业户口），可以申请租借；2、凡本校教职工，人均实际居住建筑面积在10平方米以下的，在交出原房或床位的基础上，均可申请租借；3、有特殊困难者，经校配售房执委会讨论同意后，可按规定租借。

4、若配偶在本市其它单位工作，职称或职务高于本人者，职称职务相同而级别高于本人者，职称职务级别相同而工龄长于本人者，职称职务级别工龄相同而年龄大于本人者，均应在对方单位申请住房。

二、租借期限租借人自签订租借协议之日起可居住1-5年(累计时间原则上不超过5年)。

三、租借的租金管理及有关费用1、实行有偿限期的租借方式。

在入住前，租借人应与职能部门签订《南京师范大学教职工租借房协议》，并交纳租借保证金5000元，待租借期满后，将租借房退还给学校，经核查住房及家具设备无人为损坏后，学校退还本人所交的保证金。

第一年、第二年租金按南京市届时规定的普通租金收取（即每平方米普通租金价格×使用面积）；第三年租金为南京市届时规定的普通租金的1.5倍；第四年租金为南京市届时规定的普通租金的2倍；第五年租金为南京市届时规定的普通租金的2.5倍；五年以上租金为南京市届时规定的普通租金的10倍以上。

大学校区教职工公寓管理办法规定
第一条总则
为规范大学校区教职工公寓的管理，维护教职工合法权益，制定本办法。

第二条公寓范围
大学校区教职工公寓是指大学校区为教职工提供的住宿房屋，包括教师公寓、工作室公寓等。

第三条入住条件
1.符合入住条件的教职工可以申请入住公寓。

入住条件包括但不限于：
正式聘用的教职工、大学校区内距公寓工作区域较远的教职工等。

2.入住公寓必须遵守相关规定，不得进行不正当活动或从事不符合本地
区法律和校园条例的行为。

第四条住宿规定
1.公寓住宿时间为一年或一个学期，到期后需重新申请入住。

2.每户公寓的住户必须在规定时间内缴纳房租，不得拖欠。

3.公寓的水、电费应由住户自行承担，禁止私拉电线、管线等行为。

4.公寓内不得随意更改房屋结构、损毁公共设施等。

5.禁止在公寓内吸烟，如需吸烟请在指定区域内进行。

第五条安全管理
1.公寓内禁止存放易燃、易爆、毒害物品等危险品。

2.公寓内应配备相应的灭火器材及应急设施。

3.入住公寓的住户必须严格遵守保密制度，不得泄露公寓内部及大学的
安全信息。

第六条违规行为处理
1.对于公寓内的违规行为，学校将按照相关规定进行处理。

2.对于恶意损坏公寓设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.入住公寓的住户若未按时缴纳房租，将限制其使用公寓内的设施。

第七条附则
本办法的具体实施以及需要补充完善的部分均应由相关部门制定、管理。

大学将不定期检查公寓内的流动人员和设施情况，以保障教职工的正常工作和生活。