委托垫资解押及再贷款协议书-最终版

甲方（委托方）：乙方（受托方）：在平等互利，诚实信用的原则下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押房产出资还贷问题，即甲方委托乙方办理“垫资解押和再贷款”业务达成如下协议：第一条：甲方解押标的范围甲方位于的房产(铺面)，房屋产权证号：字第号。

（土地使用权证号：字第号）。

第二条：甲方委托乙方垫资解押及费用支付方式⒈甲方为了将其名下抵押房产（铺面）还贷后再贷款，特向乙方借款人民币元（￥元），用于偿还其用本合同第一条标的范围之抵押房产（铺面）在行抵押贷款后尚欠银行余下的贷款；乙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其银行余下欠款（借款具体金额以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准），甲方同时委托乙方办理解押及注销房产抵押登记手续。

.⒉代理费支付方式⑴甲方按实际垫资额的 %向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，预计该费用为人民币元（￥___________元）。

⑵在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥___________元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清代理费人民币元（￥______元），保证金可冲抵代理费。

⑶完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销，无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。

如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。

⑷上述酬金以_____________(转帐或现金)结算。

第三条：甲方委托乙方办理房产再抵押贷款及费用支付方式⒈甲方委托乙方将上述还清贷款后的房产再向银行办理房产抵押贷款，乙方为甲方办理的贷款预计金额为人民币元（￥元）以贷款行最终放贷金额为准，贷款期限为_______年。

⒉甲方支付乙方办理房产抵押贷款代理费为人民币元（￥元）即按贷款总额的％收取。

⒊在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清余款人民币______________元（￥元），保证金可冲抵代理费。

垫资解押协议合同范本《垫资解押协议合同》甲方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（垫资方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]需要对其名下位于[抵押房产详细地址]的房产进行解押，乙方同意为甲方提供垫资解押服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、垫资解押事项1. 甲方确认其名下房产现处于抵押状态，抵押金额为[具体金额]。

2. 乙方同意为甲方垫付解押资金，用于解除上述房产的抵押。

3. 甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，并无任何权属纠纷或其他限制解押的情况。

二、垫资金额及支付方式1. 乙方垫付的解押资金总额为[具体金额]。

账户名称：__________________银行账号：__________________开户银行：__________________三、解押手续办理1. 甲方应在收到乙方垫资资金后的[具体期限]内，积极配合乙方办理房产解押手续，包括但不限于向抵押权人提交解押申请、提供相关资料等。

2. 解押手续办理完成后，甲方应及时将解押后的房产相关权证等文件交付给乙方。

四、还款及利息1. 甲方应在解押手续完成后的[具体期限]内，将乙方垫付的解押资金及相应利息（如有）一次性偿还给乙方。

2. 利息计算方式：[具体利息计算方式]。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定按时偿还垫资资金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[具体比例]向乙方支付违约金。

2. 若因甲方原因导致乙方无法顺利办理房产解押手续或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

银行解押垫资合同模板甲方（垫资方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（借款方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________丙方（银行方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于：1. 乙方因资金周转需要，向甲方申请垫资以解除其在丙方的抵押贷款。

2. 甲方同意为乙方垫付相应资金，以帮助乙方解除在丙方的抵押贷款。

3. 丙方作为贷款银行，同意在甲方垫资后解除对乙方的抵押权。

现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方垫资以解除在丙方的抵押贷款事宜，达成如下合同条款：第一条垫资金额甲方同意垫付人民币（大写）[金额]（￥[金额]元）给乙方，用于乙方偿还丙方的贷款本金及利息。

第二条垫资用途乙方保证甲方垫付的资金专项用于偿还其在丙方的贷款本金及利息，不得挪作他用。

第三条垫资期限甲方垫资的期限为自甲方将垫资款项划入乙方指定账户之日起至乙方偿还甲方垫资款项之日止。

第四条偿还方式乙方应在甲方垫资之日起[期限]个工作日内，一次性偿还甲方垫资款项及相应的资金占用费。

第五条资金占用费乙方应按照年化利率[利率]%支付资金占用费，计算方式为：资金占用费 = 垫资金额× 年化利率× 垫资期限（天）/ 360。

第六条抵押权解除丙方在收到甲方垫资款项后，应在[工作日]个工作日内解除对乙方的抵押权，并办理相关手续。

第七条违约责任1. 如乙方未按本合同约定的期限偿还垫资款项及资金占用费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 逾期金额× 逾期天数× 违约金率。

房屋贷款垫资解押合同甲方（垫资方）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（借款方）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于乙方因房屋贷款问题，暂时无法按期偿还贷款，需甲方提供垫资以解抵押，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、垫资目的和金额1. 甲方同意为乙方垫资，以协助乙方解决房屋贷款的解抵押问题。

2. 垫资金额为人民币________万元整（大写：______________________）。

二、垫资期限及还款计划1. 垫资期限为自本协议签订之日起至乙方房屋贷款解押并完成新的抵押登记之日止。

2. 乙方应按照与甲方约定的时间和金额，按期偿还垫资款项。

具体还款计划如下：（1）第一期：签订本协议后______日内偿还人民币______万元；（2）第二期：______年______月______日前偿还人民币______万元；（3）第三期：剩余款项在乙方房屋贷款解押后______日内一次性还清。

三、房屋贷款解押事项1. 乙方应负责办理房屋贷款解押的相关手续，并承担相关费用。

2. 乙方应在约定的时间内完成房屋贷款解押，并及时通知甲方。

3. 若因乙方原因导致房屋贷款解押延迟，乙方应按照本协议约定向甲方支付垫资利息及违约金。

四、担保事项1. 乙方应提供有效的担保措施，确保甲方垫资安全。

担保物为乙方名下位于______的房产。

2. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。

五、保密条款1. 双方同意，本协议的内容和执行过程均为保密信息，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管与本协议相关的文件和资料，不得擅自修改或销毁。

垫资房款解押合同范本甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（垫资方）：_____________________法定代表人：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲方因购买房产需要向银行申请贷款，且该房产已抵押给银行，现甲方需将该房产解押以获得银行贷款。

乙方同意为甲方提供垫资服务，以帮助甲方解押房产。

经双方友好协商，达成如下协议：第一条垫资服务1. 乙方同意为甲方提供垫资服务，垫资金额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2. 垫资服务的用途仅限于甲方解押房产，不得挪作他用。

第二条垫资款项的支付1. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将垫资款项支付至甲方指定的银行账户。

2. 甲方应在收到垫资款项后的______个工作日内，将解押所需的全部材料提交给乙方。

第三条解押手续的办理1. 甲方应积极配合乙方办理房产解押手续，包括但不限于提供相关材料、签署解押文件等。

2. 解押手续完成后，乙方应将解押后的房产权证原件及相关材料交给甲方。

第四条还款及利息1. 甲方应在收到银行贷款后的______个工作日内，将垫资款项及利息支付给乙方。

2. 垫资利息按照年利率______%计算，自垫资款项支付之日起至甲方实际还款之日止。

第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付垫资款项及利息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付垫资款项及利息、违约金等费用。

2. 若因甲方原因导致乙方无法办理房产解押手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付垫资款项及利息、违约金等费用。

3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。

房屋贷款垫资解押合同3篇篇1甲方（垫资方）：____________________乙方（借款方）：____________________鉴于：1. 乙方向银行或其他金融机构（以下简称“原贷款机构”）申请了房屋按揭贷款，并以位于_________的房产作为抵押物。

2. 现因乙方需要提前偿还贷款，解除该房产上的抵押权，但暂时资金不足，故请求甲方向其提供垫资服务。

经双方友好协商，就垫资解押事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1 “垫资款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的用于偿还原贷款机构贷款的资金。

1.2 “垫资期限”指自甲方实际支付垫资款之日起至乙方归还全部垫资款之日止的时间段。

1.3 “垫资利率”指甲方收取垫资利息的标准，具体为年化_____%。

第二条垫资金额与支付方式2.1 甲方同意向乙方垫付人民币_____元整（大写：人民币_____元整），用于乙方提前清偿原贷款机构的剩余贷款本金及利息。

2.2 乙方应在收到垫资款后立即向原贷款机构办理还款手续，并确保在_____个工作日内完成解押流程。

第三条垫资期限与利息3.1 本合同项下的垫资期限为_____个月。

3.2 在垫资期限内，乙方需按照垫资利率向甲方支付利息，计算公式为：垫资款总额×垫资利率×实际垫资天数/360。

3.3 利息支付方式：乙方应在每月的第_____日前将当月利息汇入甲方指定账户。

第四条还款方式与担保措施4.1 乙方应于垫资期限届满之日或之前一次性归还全部垫资款及相应利息。

4.2 为保障甲方权益，乙方同意以其名下位于_________的房产作为本次垫资的担保物。

若乙方未能按时足额还款，甲方有权依法处置该房产以优先受偿。

第五条双方权利与义务5.1 甲方权利：5.1.1 有权监督乙方使用垫资款的情况。

5.1.2 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2 甲方义务：5.2.1 按照约定时间足额支付垫资款。

5.2.2 在乙方完成解押手续后，不得无故拖延或拒绝办理相关手续。

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房产委托垫资解押和再贷款协议书范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________乙方（受托方）：在平等互利，诚实信用的原则下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押房产出资还贷问题，即甲方委托乙方办理“垫资解押和再贷款”业务达成如下协议：第一条：甲方解押标的范围甲方位丁的房产（铺面），房屋产权证号：字第号。

（土地使用权证号：字第号）。

第二条：甲方委托乙方垫资解押及费用支付方式L甲方为了将其名下抵押房产（铺面）还贷后再贷款，特向乙方借款人民币元（¥元）,用丁偿还其用本合同第一条标的范围之抵押房产（铺面）在行抵押贷款后尚欠银行余下的贷款；乙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其银行余下欠款（借款具体金额以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准），甲方同时委托乙方办理解押及注销房产抵押登记手续。

.2. 代理费支付方式⑴甲方按实际垫资额的 % 向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，预计该费用为人民币元（¥ ）。

⑵ 在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（¥____________ 元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付活代理费人民币元（¥■元），保证金可冲抵代理费。

⑶ 完成委托事项所需费用预计为人民币元（¥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销，无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。

如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。

⑷ 上述酬金以（转帐或现金）结算。

第三条：甲方委托乙方办理房产再抵押贷款及费用支付方式L甲方委托乙方将上述还活贷款后的房产再向银行办理房产抵押贷款，乙方为甲方办理的贷款预计金额为人民币元（¥元）以贷款行最终放贷金额为准，贷款期限为■年。

房屋贷款垫资解押合同3篇篇1甲方（垫资方）：____________________乙方（借款人）：____________________鉴于乙方因购房需要贷款，但因暂时资金不足无法按期偿还房屋贷款，为保证房屋产权的顺利解押，甲方同意为乙方提供垫资服务。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、垫资目的甲方同意为乙方提供垫资服务，帮助乙方按期偿还房屋贷款，以解除乙方因暂时资金不足而产生的困境，保证房屋产权的顺利解押。

二、垫资金额及支付方式1. 垫资金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：甲方在签订本合同后，将垫资金额汇入乙方指定的银行账户，用于偿还房屋贷款。

三、房屋产权解押事宜1. 乙方在收到甲方垫资后，必须立即用于偿还房屋贷款，并在贷款机构办理房屋产权解押手续。

2. 乙方应在房屋产权解押完成后，将相关产权证明文件交予甲方保管，作为甲方权益的保障。

3. 若因乙方原因导致房屋产权无法解押，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

四、还款事宜1. 乙方应按照约定的时间，向甲方归还垫资款项及利息。

2. 还款期限：自垫资之日起计算，为期______个月。

3. 利率：按照年利率______%计算，自垫资之日起计算。

4. 还款方式：乙方应按照约定的期限，将垫资款项及利息一次性支付至甲方指定的银行账户。

五、保证事项1. 乙方应保证所提供的全部资料真实、有效。

2. 乙方应保证房屋产权的合法性，并承担因产权纠纷产生的一切法律责任。

3. 甲方有权对乙方的资信状况进行核查，乙方应配合提供相关材料。

六、违约责任1. 若乙方未按约定时间偿还垫资款项及利息，应按照逾期未还款项总额的______%向甲方支付违约金。

2. 若因乙方原因导致房屋产权无法解押，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

垫资房款解押合同范本甲方（借款人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（垫资人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有房产一套，需进行解押，甲方请求乙方为其垫资房款用于解押，经双方友好协商，达成如下协议：一、垫资金额乙方同意为甲方垫资人民币（大写）________元整（小写：￥________元）用于解押甲方房产。

二、垫资期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、还款方式甲方应在垫资期限届满后____日内，一次性将垫资款本金及利息（如有）归还乙方。

四、利息及费用双方约定垫资利息为____%/月。

甲方应承担因解押产生的相关费用（包括但不限于手续费、评估费等）。

五、房产抵押甲方应在收到垫资款后，及时办理房产解押手续，并同意将解押后的房产抵押给乙方作为还款担保，双方应另行签订抵押合同。

六、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内归还垫资款及利息，每逾期一天，应按照未还款金额的____%向乙方支付违约金。

2. 若甲方违反本合同其他条款，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：____年__月__日。

房屋解押垫资合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房屋解押垫资合同协议书甲方（出借人）：【甲方姓名】乙方（借款人）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有充足的资金，愿意为乙方提供房屋解押垫资服务；乙方因购房需要向银行贷款，为保证贷款顺利进行，同意接受甲方的垫资服务。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条 垫资金额甲方同意向乙方提供房屋解押垫资，垫资金额为人民币【垫资金额】元整（大写：【垫资金额】元整）。

第二条 垫资用途乙方将该笔垫资金用于购买房屋，并用于支付房屋解押等相关费用。

第三条 垫资期限自垫资金支付之日起至乙方取得银行贷款额度并归还甲方垫资之日止，垫资期限为【垫资期限】天。

第四条 利息甲方向乙方提供垫资服务，乙方应按月支付利息，月利率为【月利率】%。

第五条 还款方式乙方取得银行贷款额度后，应按照甲方指定的方式和期限归还垫资及利息。

第六条 违约责任乙方未按约定用途使用垫资金或未按时归还垫资及利息的，应支付违约金，违约金为本金【违约金比例】%。

第七条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借人）：【甲方姓名】乙方（借款人）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求。

在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

谢谢！。