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绿色建筑监理工作要点和控制措施1、几个基本概念根据《____省绿色建筑条例》的规定：“监理单位应当对施工单位是否按照施工图设计文件和绿色建筑强制性标准开展施工，是否采取节能减排和环境保护措施实施监理”，显然对监理提出了更高的要求。
但目前与“绿色建筑”相关、相近的几个概念乍看几乎一样，其实含义是各不一样的，为了更好地做好监理工作，对“绿色建筑”等几个相关名词、概念，结合有关规范、文件的规定做如下概述：1.1绿色建筑绿色建筑指在建筑全寿命周期内，符合“四节一环保”要求，为人们提供安康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的民用建筑。
1.2 绿色施工绿色施工是指在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响，实现“四节一环保”的建筑工程施工活动。
1.3 绿色建筑施工绿色建筑施工是指为到达绿色建筑的建设目标，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，利用绿色施工手段，实现绿色建筑“四节一环保”的施工活动。
1.4 绿色施工监理绿色施工监理是指工程监理单位根据现行法律法规、绿色施工相关标准及建设工程施工合同，在施工阶段对建筑工程的绿色施工开展监视管理，使工程施工最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现“四节一环保”的服务活动。
1.5 绿色建筑监理绿色建筑监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、与绿色建筑相关的工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对绿色建筑开展监视管理，使工程项目最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现“四节一环保”的服务活动。
2、绿色建筑的特点2.1 绿色建筑具有全寿命周期性要到达“四节一环保”的目标，这就要求建筑无论是规划、选址阶段、实施阶段，还是投入使用阶段都要考虑到如何减少资源的消耗、与周围环境的和谐相处和对周围环境的保护，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响，将建造成本与使用成本和维修成本综合考虑，表达出绿色建筑的全寿命投入。
合生·珠江集团
设计建议及最低标准
居住类
（2006版）
第六分册图纸验收控制要点（建筑、结构、给排水、暖通、电气）
前言
为了适应集团在房地产领快速发展、日益壮大的需要，在营销定们准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技术把关工作有序、高效，消灭人为因素造成的设计质量差异，从而最大限度控制工作成本，彻底杜绝因设计造成的返工浪费。
特制定本标准来指导各地区设计管理部门的设计审查工作。
审图依据及目的：国家现行规范、政府规划部门设计要点及设计要求，最终实现控制成本的终极目标。
目录1 建筑专业验收标准
1.1初步设计审图要点
1.2施工图设计审图要点
2 结构专业验收标准
2.1初步设计审图要点
2.2施工图设计审图要点
3 给排水专业验收标准
3.1初步设计审图要点
3.2施工图设计图要点
4 暖通专业验收标准
4.1初步设计审图要点
4.2施工图设计审图要点
5 电气专业验收标准
5.1初步设计审图要点
5.2施工图设计审图要点
1 建筑专业
1.2施工图设计审图要点
2 结构专业
2.1初步设计审图要点
2.2施工图设计审图要点
一、基础
五、与其它专业图纸一致性
六、结构分析
3 给排水专业
3.1初步设计审图要点
3.2施工图设计审图要点
4 暖通专业
4.1初步设计审图要点
各系统审查意见分述如下：
①集中式空调系统（即遗憾空调系统）：
②通风防排烟系统
4.2施工图设计审要点
各系统审查意见分述如下：
①集中式空调系统（即中央空调系统）：。
绿色建筑与绿色建筑施工图设计要点1. 引言1.1 绿色建筑与绿色建筑施工图设计要点绿色建筑是指在建筑设计、建筑施工、使用过程和拆除阶段最大限度地减少对环境影响的建筑。
绿色建筑施工图设计是绿色建筑中至关重要的一环，它直接影响着建筑的能源效率、环境友好度和可持续性。
绿色建筑施工图设计要点是指在绘制建筑施工图纸时需要考虑的绿色设计要素，包括但不限于材料选择、能源利用、水资源管理和建筑环境质量等方面。
在绿色建筑施工图设计中，首先要考虑的是材料选择。
选择环保材料可以减少对环境的污染，并提高建筑的可持续性。
其次是能源利用，施工图设计师需要考虑如何最大程度地减少建筑的能源消耗，采用节能技术和设备，提高建筑的能源效率。
水资源管理也是绿色建筑设计的重要组成部分，通过合理设计水资源循环利用系统，可以减少对地下水资源的开采，保护水资源的可持续利用。
建筑环境质量也是绿色建筑施工图设计不可忽视的要点。
设计师需要考虑室内空气质量、采光、通风等因素，营造一个健康舒适的室内环境。
绿色建筑施工图设计要点涵盖了多个方面，包括材料选择、能源利用、水资源管理和建筑环境质量，只有综合考虑这些方面，才能设计出真正意义上的绿色建筑。
2. 正文2.1 绿色建筑的概念绿色建筑的概念是指通过科学的设计理念、先进的技术和可持续发展的原则，为人们提供更健康、更舒适的生活和工作环境，同时最大限度地减少对环境的负面影响的建筑方式。
绿色建筑不仅关注建筑本身的节能、环保和资源利用效率，还注重建筑与自然环境的融合，以及对居住者健康和舒适度的考量。
绿色建筑的核心理念包括节能、节水、减少碳排放等，其设计和施工过程中将生态环境、社会责任和经济效益融为一体，实现可持续发展的目标。
绿色建筑的概念促使建筑行业向更可持续和环保的方向发展，同时也引导人们对建筑和生活方式的思考和改变。
通过绿色建筑的概念，我们可以看到建筑行业在追求经济效益的也开始关注环保和社会责任，逐渐向着更加可持续和人性化的发展方向前进。
北京市绿色建筑施工图审图要点——建筑2014-11-07绿色建材企业服务中心1建筑设计说明（1）写明未非法占用及破坏需特殊保护的区域（如自然保护区、风景名胜区、农田等）。
[控制项4.1.1]（2）写明是否保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源。
如有保留和利用的水系、植被，需在总平面图中标明。
确需改造的，应说明在工程结束后采取的生态补偿措施。
[控制项4.1.1]（3）写明人均居住用地指标，并写明计算过程，每户按照2.8人计算，人均居住用地指标应符合以下要求：1-3层不大于49㎡/人，4-6层不大于32㎡/人，7-9层不大于27㎡/人，10层及10层以上不大于17㎡/人。
别墅或大户型项目如不满足此条，需提供相关证明文件。
[控制项4.1.3]（4）应在说明中提出对景观设计的如下要求：绿化物种选择适应北京地区气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物，场地内的植物，且从植物产地到场地运输距离为500km以内的植物数量占同类物种总数量的70%以上。
[控制项4.1.5]（5）应在说明中写明玻璃幕墙用玻璃的反射率不大于0.3。
[一般项4.1.15] （6）应在说明中提出对景观设计的要求如下：[一般项4.1.16]绿化物种应构成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落，并满足以下要求：1）每100 m²绿地上乔木量不少于3 株，灌木量不少于10 株；2）每100m²硬质铺地上乔木量不少于1 株；3）合理确定常绿植物和落叶植物的种植比例。
其中，常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例应控制在1:3~1:4之间；4）选用木本植物种类满足：住区用地面积≤5万m²时不少于30种，住区用地面积5~10万m²时不少于35种，住区用地面积≥10万m²时不少于40种。
（7）应在说明中写明室外透水地面的面积、铺装材料的种类及构造做法、镂空铺地的镂空率及构造做法。
施工图内审、会审控制要点第一条施工图审查总原则：1.审核设计是否符合设计委托书的要求；2.审核本专业设计内部是否相互矛盾；3.审核本专业与其他专业是否相互矛盾；4.审核设计是否与交房标准相符；5.审核设计是否与客户使用功能相矛盾，是否影响客户装修，特别注意使用空间上方或入户处有梁；第二条建筑施工图审核控制要点1、总平面施工图（1）周边道路红线尺寸、建筑红线尺寸（含室外台阶）、楼间采光与视线间距（含落地阳台及界外现有建筑的距离）、配套公建（垃圾中转、煤气调压站、室外箱变、开闭站、公共厕所、生消水池、动力机房、消防控制、门卫保安、物业管理、人防车库）定位、消防通道宽度及其距离，满足规划和规范要求。
⑵、周边道路名称及其中线交点的水平坐标与路面高程（含未来的扩建、改建、新建路）、各建筑单体定位坐标及其室内外地坪高程、与原地上地下建构筑物之间的水平尺寸、方向指示等标注明确（基本为土方平衡经济方案）。
⑶、小区内道路高程、坡度、坡向与周边道路的自然排水和地下管网排水关系合理，无积水或倒流现象，满足地下排水管网最高点的最小埋深，适于市政设施连接，系为土方平衡经济方案。
⑷、单体建筑±0.000 米高程、出入口地面高程、室外散水高程与小区内道路高程、坡度、坡向的关系合理，满足小区管网与城市管网连接的埋深和坡度要求，宅前绿化覆土厚度和坡度满足规范要求。
（ 5）、消防控制室与值班室应设计在一块。
2、地下室施工图⑴、核对地下室平面轴线尺寸，与基础平面轴线尺寸相吻合。
⑵、进出可供存放自行车的地下室，设有坡道。
公共走廊、套间式储藏间洞口处管道保温层或照明灯具下的净高（公共走廊为 2.2 米，储藏室内为 2.0 米）满足正常通行要求，与相邻建筑连通时的各向定位（水平尺寸、竖向高程）合适。
⑶、暗储藏间具有通风透气措施，明储藏间外窗高度不小于 250 ，可开启，且位于首层门窗洞口范围内；楼外台阶不影响明储藏间外窗开启透气。
