建筑防水工程施工质量管理
(一)屋面防水施工质量控制
(1)防水基层质量控制要点
1)基层表面应平整牢固，有足够的强度、刚度，表层坡度准确，无起砂、起皮、空鼓等缺陷。
2)基层表面应清洁，干燥程度应根据所选防水卷材的特性确定。阴阳角处应做成圆弧形。
3)基层阴阳角圆弧处、穿墙管、预埋件、变形缝、施工缝、后浇带等部位，应用密封材料及胎体增强材料进行密封和加强，然后再大面积施工。
(2)防水层所用材料进场时，必须有出厂合格证和质量检验报告，同时在现场使用前，做见证抽样复验，合格后方可使用。进场的防水卷材应检验下列项目:
1)高聚物改性沥青防水卷材的可溶物含量、拉力、最大拉力时延伸率、耐热度、低温柔性、不透水性;
2)合成高分子防水卷材的断裂拉伸强度、扯断伸长率、低温弯折性、不透水性。
(3)防水卷材按不同品种、规格的卷材应分别堆放，应贮存在阴凉通风处，应避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源;并应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。
(4)卷材防水层的施工环境温度应符合下列规定：
1)热熔法和焊接法不宜低于-10C;
2)冷粘法和热粘法不宜低于5℃;
3)自粘法不宜低于10℃。
(5)卷材防水施工质量控制要点：
1)卷材防水施工要严格按照施工工艺标准等规范要求和施工方案进行。铺贴方向、顺序和层数，搭接位置、方向和长度等应符合设计和规范要求。
2)卷材冷粘施工时，胶接材料要根据卷材性能配套选用胶粘剂，胶粘剂调配要专人负责，不得错用、混用。
3)卷材防水层完成后经验收合格应及时做保护层。
(6)双组分或多组分防水涂料应按配合比准确计量，应采用电动机具搅拌均匀，已配制的涂料应及时使用。
(7)进场的防水涂料和胎体增强材料应检验下列项目:
1)高聚物改性沥青防水涂料的固体含量、干燥时间、低温柔性、不透水性、断裂伸长率、拉伸强度
2)合成高分子防水涂料和聚合物水泥防水涂料的固体含量、低温柔性、不透水性、拉伸强度、断裂伸长率;
3)胎体增强材料的拉力、延伸率。
(8)防水涂料包装容器应密封，容器表面应标明涂料名称、生产厂家、执行标准号、生产日期和产品有效期，并应分类存放。反应型和水乳型涂料贮运和保管环境温度不宜低于5℃，溶剂型涂料贮运和保管环境温度不宜低于0℃，并不得日晒、碰撞和渗漏;保管环境应干燥、通风，并应远离火源、热源。胎体增强材料贮运、保管环境应干燥、通风，并应远离火源、热源。
(9)涂膜防水层的施工环境温度应符合下列规定：
1)水乳型及反应型涂料宜为5～35℃
2)溶剂型涂料宜为-5～35℃:
3)热熔型涂料不宜低于-10℃:
4)聚合物水泥涂料宜为5～35℃。
(10)涂膜防水层施工质量控制要点:
1)涂料防水层分为有机防水涂料和无机防水涂料。有机防水涂料宜用于结构主体的迎水面，无机防水涂料宜用于结构主体的背水面。施工前应对节点部位进行密封或增强处理。
2)涂料防水层不宜留设施工缝，如面积较大须留设施工缝时，接涂部位搭接应大于100mm，且对接涂部位应处理干净。
3)胎体增强材料涂膜，胎体材料同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。
4)涂料的配料温度、配料用量和顺序、搅拌时间和强度、施工环境温度、涂膜遍数和厚度应符合设计及规范要求。
5)涂料防水层完成后经验收合格应及时做保护层，以防涂膜损坏。
(11)进场的密封材料应检验下列项目:
1)改性石油沥青密封材料的耐热性、低温柔性、拉伸粘结性、施工度;
2)合成高分子密封材料的拉伸模量、定伸粘结性、流动性、表干时间。
(12)密封材料应防止日晒、雨淋、撞击、挤压，保管环境应通风、干燥，防止日光直接照射，并应远离火源、热源;乳胶型密封材料在冬季时应采取防冻措施;密封材料应按类别、规格分别存放。
(13)接缝密封防水的施工环境温度应符合下列规定:
1)改性沥青密封材料和溶剂型合成高分子密封材料宜为0～35℃;
2)乳胶型及反应型合成高分子密封材料宜为5～35℃。
(二)室内防水施工质量控制
(1)建筑室内工程使用的防水材料，应有产品合格证书和出厂检验报告，材料的品种、规格、性能应符合现行标准及设计要求。材料进场时应按规范规定见证取样检验，并出具检验报告。
(2)建筑室内防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。对上道工序未经检查确认，不得进行下道工序的施工。防水层完成后，应在进行下一道工序前采取保护措施。
(3)找平层表面应平整、坚固，不得有疏松、起砂、起皮现象。基层排水坡度、含水率应符合设计要求。
(4)厕浴间、厨房的墙体，宜设置高出楼地面150mm以上的现浇混凝土泛水。主体为装配式房屋结构的则所、厨房等部位的楼板应采用现浇混凝土结构。
(5)厕浴间、厨房等室内小区域复杂部位楼地面防水，宜选用防水涂料或刚性防水材料做迎水面防水，也可选用柔性较好且易于与基层粘贴牢固的防水卷材。墙面防水层宜选用刚性防水材料或经表面处理后与粉刷层有较好结合性的其他防水材料。顶面防水层应选用刚性防水材料做防水层。室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。
(6)穿楼板管道应设置止水套管或其他止水措施，套管直径应比管道大1～2级标准;套管高度应高出装饰地面20～50mm。套管与管道间用阻燃密封材料填实，上口应留10～20mm凹槽嵌入高分子弹性密封材料。
(7)二次埋置的套管，其周围混凝土抗渗等级应比原混凝土提高一级(0.2MPa)，并应掺膨胀剂。二次浇筑的混凝土结合面应清理干净后进行界面处理，混凝土应浇捣密实。加强防水层应覆盖施工缝，并超出边缘不小于150mm。
(8)厕浴间、厨房四周墙根防水层泛水高度不应小王250mm，其他墙面防水以可能溅到水的范围为基准向外延伸不应小于250mm。浴室花酒所在及邻近墙面防水层高度不应小于1.8m。
(9)防水砂浆施工前，设备预埋件和管线应安装固定完毕。基层表面应平整、坚实、清洁，并应充分湿润，无积水。砂浆防水层平均厚度不应小于设计厚度，最薄处不应小于设计厚度的80％。
(10)铺贴墙(地)砖宜用专用粘贴材料或符合粘贴性能要求的防水砂浆。
(11)地漏与地面混凝土间应留置凹槽，用合成高分子密封胶进行密封防水处理。地漏四周应设置加强防水层。加强层宽度不应小于150mm。防水层在地漏收头处，应用合成高分子密封胶进行密封防水处理。
(12)墙面与楼地面交接部位、穿楼板(墙)的套管宜用防水涂料、密封材料或易粘贴的卷材进行加强防水处理。墙面与楼地面交接处、平面交接处、平面宽度与立面高度均不应小于100mm。穿过楼板的套管，在管体的粘结高度不应小于20mm，平面宽度不应小于150mm。
