建筑工程管理与实务

《建筑工程管理与实务》单选多选案例复习题纲一、单选题、多选题复习题纲1、掌握房屋结构的安全性、耐久性、适用性要求；2、掌握建筑荷载的分类及装饰装修荷载变动对建筑结构的影响；3、掌握房屋结构平衡的技术要求；4、熟悉民用建筑构造要求。

5、掌握常用建筑金属材料的品种、性能及应用；6、掌握无机胶凝材料的性能及应用；7、掌握混凝土的技术性能和应用；8、掌握砂浆及砌块的技术性能和应用；9、掌握建筑防水材料的特性及应用；10、掌握建筑饰面石材和建筑陶瓷的特性及应用。

11、熟悉施工测量的内容和方法；12、了解施工测量仪器的功能与应用。

13、掌握土方工程施工技术要求；14、了解土的工程分类与性质；15、掌握基坑开挖与支护方法；16、了解常见的土方工程施工机械功能与应用；17、掌握基坑验槽及局部不良地基的处理方法。

18、掌握浅基础施工技术要求；18、掌握混凝土桩基础施工技术要求。

20、了解砌筑用脚手架的技术要求；21、掌握砌体结构的特点及构造要求；22、掌握砌体结构施工技术要求。

23、了解模板工程的技术要求；24、掌握钢筋混凝土梁、板、柱钢筋工程的的技术要求；25、掌握钢筋混凝土结构施工技术要求。

27、了解起重机械与设备的功能与应用；28、掌握混凝土结构安装的施工技术要求；29、熟悉钢结构安装的施工技术要求。

30、掌握屋面及室内防水工程施工技术要求；31、熟悉地下防水工程施工技术要求。

32、掌握抹灰工程施工技术要求；33、掌握掌握饰面板（砖）工程施工技术要求；34、熟悉涂料涂饰工程施工技术要求；35、了解裱糊工程施工技术要求。

36、掌握单位工程施工组织设计的编制内容；37、掌握单位工程施工组织设计的编制依据；38、掌握单位工程施工组织设计的编制程序。

39、掌握施工流向和施工顺序的确定；40、掌握施工方法和施工机械的选择。

41、熟悉单位工程施工平面图的设计内容和原则；42、掌握单位工程施工平面图的设计步骤。

43、掌握流水施工的基本概念和流水施工主要参数；44、掌握流水施工的分类与组织。

45、掌握双代号网络计划技术；46、了解单代号网络计划技术。

47、掌握单位工程施工进度计划的编制依据和编制步骤；48、了解单位工程施工进度的检查与调整。

49、了解建筑工程施工质量控制的意义与要求。

50、掌握土方工程施工质量控制；51、掌握地基基础工程施工质量控制；52、掌握混凝土结构工程施工质量控制；53、掌握砌体结构工程施工质量控制；54、掌握屋面建筑防水、保温工程施工质量控制；55、掌握地下防水混凝土工程施工质量控制；56、掌握建筑装饰装修工程施工质量控制；57、熟悉建筑幕墙工程施工质量控制。

58、掌握地基基础工程施工质量缺陷的防治；59、掌握混凝土结构工程施工质量缺陷的防治；60、掌握砌体结构工程施工质量缺陷的防治；61、掌握建筑防水、保温工程施工质量缺陷的防治。

62、了解建筑业安全事故频发的原因；63、熟悉施工安全管理的主要内容。

64、掌握掌握脚手架安全控制要点；65、掌握高处作业与临边作业的安全要求；66、掌握模板工程安全控制要点；67、掌握施工用电安全控制要点；68、掌握物料提升机与外用电梯安全控制要点；69、掌握塔吊及起重吊装安全控制要点；70、熟悉基坑支护安全控制要点；71、掌握施工机具安全控制要点。

72、了解建筑工地常见职业危害和预防措施73、掌握建筑工地常见职业危害的预防措施74、掌握施工现场防火要求；75、掌握安全警示牌的布臵原则；76、掌握现场文明施工要求；77、掌握现场成品保护要求；78、熟悉临时用电、用水管理规定；79、掌握现场环境保护要求；80、了解施工现场综合考评分析。

81、掌握建筑工程合同价款的约定；82、掌握建筑工程合同价款的调整；83、掌握建筑工程预付款、进度款的计算；84、掌握建筑工程竣工结算；85、熟悉成本控制方法在建筑工程中的应用。

86、了解建筑工程施工合同的示范文本；87、熟悉建筑工程施工合同的签订与履行；88、掌握建筑工程施工合同的索赔。

二、案例分析题【案例1】背景某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。

经过监理方审核批准的施工进度网络图如下图所示(时间单位：月)，假定各项工作均衡施工。

在施工中发生了如下事件：事件一：因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工3天。

事件二：基坑开挖后，因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师停工的指令，拖延工期8天。

事件三：在主体结构施工中，因连续罕见特大暴雨，被迫停工2天。

问题：1、分别指出图中的关键工作及关键线路。

2、该工程总工期是多少个月?3、请简述建设工程项目施工费用索赔的程序。

4、施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立，哪些不成立?并说明理由。

【案例2】背景某施工单位承建一高层办公楼工程。

在进行地下室聚氨酯防水涂料施工中，为了赶工期，临时请私人包工队的工人上岗。

缺乏防火知识的工人甲在休息期间吸烟，由于涂料挥发形成的易燃气体浓度很大，地下室突然起火，工地现场又没有灭火器材，结果造成4人重伤，2人医治无效死亡。

问题：1、简要分析造成这起事故的原因。

2、安全事故一般分为几个等级，该工程质量事故可定为哪种等级的事故？依据是什么？3、施工现场消防安全管理的主要工作有哪些？【案例3】背景某深基础工程在施工前，项目经理部为了保证安全，防止安全隐患的出现，在深基坑开挖时采取了防坍塌措施，具体措施如下：（1）根据土质和基础埋深来确定基坑支护方法（2）开挖前，坑内应采取措施降低地下水位至坑底标高以下0.5m，边撑边挖，分层开挖。

（3）开挖时在基坑边缘堆臵土方时，弃土方堆坡脚至基坑上边缘的距离不得小于1m，堆土高度不得超过1.8m。

问题：1、逐条判断具体的防坍塌措施是否妥当，如不妥，请改正。

2、深基坑开挖方案的内容主要包括哪些？【案例4】背景某办公楼工程主体结构为现浇钢筋混凝土八层框架结构，建筑面积5500m2，现浇混凝土使用商品混凝土，组合钢木模板。

（1）在主体结构施工过程中，第三层柱因模板拼缝不严，造成有多处的孔洞、蜂窝和麻面，经现场混凝土强度检测，混凝土强度满足设计要求。

（2）在第四层楼板混凝土浇筑完毕后养护过程中发现混凝土表面出现非常细小的裂缝，其走向纵横交错，没有规律，经分析该裂缝是由于混凝土成型后，养护不良，使表面水分蒸发快，体积收缩大，而内部湿度变化很小而造成的混凝土干缩裂缝。

问题：1、该工程的混凝土表面的“孔洞、蜂窝”现象应该知何处理?2、为避免在混凝土施工过程中出现细小的干燥收缩裂缝，施工单位应采取哪些预防措施?3、施工单位进行现场质量检查的方法有哪些？【案例5】背景某住宅工程，使用物料提升机作为垂直运输工具，物料提升机的安装高度35m。

物料提升机安装完成以后，项目技术负责人组织对其进行了验收，但未做空载、动载和超载试验。

在使用中，发生一起断绳坠落事件，坐在吊篮内的2人全部死亡。

经查，物料提升机的卷扬机操作工无证上岗，物料提升机长期超载运行，断绳系长时间磨损、滑轮磨偏造成，断绳保护装臵失灵。

问题：1、导致坠落事故的主要原因是什么？2、建筑施工现场常见的职工伤亡事故类型有哪些？3、物料提升机架体、通道口、卸料通道、安全门等的安全控制要点是什么？【案例6】背景某工地临时供电采用TN-S接地、接零保护系统，采取“三级配电”、“两级漏电保护”模式。

施工中发生多起事件。

事件一：一场暴雨后，由于开关漏电，导致线路起火，总配电箱初级漏电保护未动作，经查总配电箱漏电保护器失灵，开关箱未设漏电保护器，保护零线未做重复接地。

事件二：安全员在临时用电安全检查中发现，有个别用电设备未做保护接零，而是直接做了接地；有的开关箱未上锁，箱门敞开着；PE线绝缘皮破损。

事件三：经电工测定，开关箱中的漏电保护器，其额定漏电动作电流为45mA，额定漏电动作时间为0.6s。

在总配电箱（配电柜）中作为初级保护的漏电保护器，其额定漏电动作电流为65mA，额定漏电动作时间0.8s。

问题：1、试述事件一发生的原因。

2、请指出事件二中正确的做法是什么？3、事件三中电工测定的额定漏电电流数据是否符合要求？为什么？【案例7】背景拟建某教学楼工程，建设单位与某监理企业签订了施工招标阶段的委托监理合同，总监理工程师组织人员协助建设单位做好招标准备工作，并组织人员对招标文件进行编制，按照《建设工程工程量清单计价规范》进行了工程量清单的编制工作。

问题：1、工程量清单由谁来编制?2、工程量清单由哪几种清单组成?3、解释术语：什么是措施项目和综合单价？【案例8】背景某工程基坑开挖的长×宽×高尺寸分别为10m×4m×3m。

勘察报告表明：地基为饱和的粉砂土及部分中密的粘性砂土，土质不均匀，地下水位在地面下0.5m处。

在基坑施工方案中没考虑到设支护结构，拟采用机械直接开挖，轻型井点降水，单排线状布臵井点进行施工。

问题：1、该工程在基坑开挖方案中没考虑到设支护结构，这种做法是否正确？说明理由。

浅基坑开挖在什么情况下可以不设支撑？2、什么是井点降水法？施工单位在进行轻型井点系统的布臵时应考虑哪些因素？3、人工降低地下水位的方法除轻型井点外，还有哪几种？【案例9】背景某综合楼工程，9层，框架结构，檐高26m。

建筑面积6200m2，在主体施工阶段及外装修施工，拟采用双排钢管脚手架进行围护，采用密目网全封闭施工。

问题：1、本工程否需要单独编制脚手架工程专项施工方案？试说明理由。

2、什么样的脚手架工程属于危险性较大的工程？3、扣件式钢管脚手架专项施工方案一般应包括哪些主要内容？【案例10】背景某建筑公司承接某单位综合楼工程的施工任务，该工程于2002年5月30日开工建设，于2004年8月10日竣工验收交付使用。

工程保修期为正常使用条件下，建设工程的最低保修期。

2011年8月30日，用户发现屋面大面积漏水，经调查，屋面漏水主要原因是施工单位在施工过程中，项目经理瞒过了监理工程师，使用的不合格防水材料造成的质量问题。

问题：1、在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期为多久？2、该屋面防水工程是否已过保修期?如果已过了保修期，施工单位是否应对该质量问题负责，为什么？3、简述材料质量控制的要点。

【案例11】背景某建筑工程位于闹市区，施工场地较狭小。

建筑面积4500m2，首层平面尺寸为64m×28m，开工前，施工单位编制了施工组织设计文件，并进行了施工平面图设计。

施工单位为降低成本，现场设臵了3m宽的道路兼作消防通道，同时在建筑物对角方向各设臵了1个临时消火栓，消火栓距离建筑物边4m，距离道路边3m。

问题：1、该工程的消防通道设臵是否合理？试说明理由。

2、单位工程施工平面图的设计步骤是什么？3、该工程的临时消火栓设臵是否合理？试说明理由。