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施工合同的权利与义务施工合同是建设项目的核心合同之一，涉及到工程建设中的各种权利和义务。
本文将从施工合同中的权利与义务两个方面进行详细阐述。
一、施工合同中的权利1.承包人的权利（1）按照施工合同和设计文件严格施工。
承包人有权依据工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷减料。
对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用。
（2）接受发包人的必要监督。
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度和工程质量进行检查。
承包人应当进行协助和支持发包人的监督工作，接到整改指令后及时进行修复或返工。
（3）按期完成和交付合格工程。
完成和交付合格工程是发包人的缔约目的，也是承包人取得工程款的前提。
因承包人原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
承包人拒绝的，发包人可以要求承包人支付修复费用或请求减少工程价款。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应承担违约责任。
2.发包人的权利（1）对工程建设的质量、安全、进度和投资进行监督和控制。
发包人有权要求承包人按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
（2）对承包人的施工过程进行监督检查。
发包人有权对承包人的施工过程进行监督检查，确保施工过程符合法律法规、施工技术和合同要求。
（3）索赔权。
如果承包人未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度和投资控制目标受到影响，发包人有权向承包人提出索赔，要求承包人承担违约责任。
二、施工合同中的义务1.承包人的义务（1）严格施工。
承包人应当按照施工合同和设计文件要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
（2）接受监督。
承包人应当接受发包人和监理人的监督，及时整改存在的问题，确保施工过程符合法律法规、施工技术和合同要求。
（3）按期交付合格工程。
建设工程合同身份是指在建设工程合同中，各方的法律地位和权利义务。
在建设工程合同中，主要包括发包人、承包人、设计师、施工方等角色。
本文将从这几个方面详细解析建设工程合同身份。
一、发包人1. 定义：发包人是指在建设工程合同中，委托他人进行工程建设的一方，通常为项目的投资者或业主。
2. 权利义务：（1）发包人有权要求承包人按照合同约定完成工程建设任务，并支付相应的价款。
（2）发包人应当提供建设工程所需的设计图纸、施工图纸等技术资料，并对其准确性负责。
（3）发包人应当按时支付工程进度款和竣工结算款，支付价款时，有权对工程质量、进度等方面进行验收。
（4）发包人应当协助承包人办理工程建设所需的各种审批手续，并提供必要的施工条件。
（5）发包人不得擅自变更合同内容，如有变更，应当与承包人协商一致，并书面确认。
二、承包人1. 定义：承包人是指在建设工程合同中，承担工程建设任务的一方，通常为具有相应资质的建筑企业。
2. 权利义务：（1）承包人有权根据合同约定，要求发包人支付工程进度款和竣工结算款。
（2）承包人应当严格按照设计图纸、施工图纸等技术资料进行施工，并保证工程质量、进度和安全。
（3）承包人应当对其施工过程中产生的废弃物、污染物等进行处理，确保环境整洁。
（4）承包人应当按时提交工程进度报告和工程验收报告，配合发包人进行工程验收。
（5）承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，如确需分包，应当经发包人同意，并书面确认。
三、设计师1. 定义：设计师是指在建设工程合同中，负责项目设计的一方，通常为具有相应资质的设计机构。
2. 权利义务：（1）设计师有权根据发包人的需求和合同约定，进行项目设计，并提交设计图纸、施工图纸等技术资料。
（2）设计师应当对其设计成果的质量负责，确保设计符合国家规定和合同要求。
（3）设计师应当参与工程验收，对工程质量、进度等方面提供技术支持。
（4）设计师应当保密发包人的商业秘密和技术秘密，未经发包人同意，不得泄露给第三方。
施工合同中主体客体是什么施工合同是建筑行业中最为重要的法律文件之一，它明确了合同双方的权利和义务，是保障工程建设顺利进行的重要手段。
在施工合同中，主体和客体是两个核心概念。
本文将详细讨论施工合同中主体和客体的含义和特点。
一、施工合同的主体施工合同的主体包括发包人和承包人。
发包人一般是指建设工程的项目业主或者其授权的代表，是工程建设的主体，负责工程的资金投入和组织管理。
承包人一般是指具有相应资质的建筑企业，是工程建设的执行者，负责工程的施工组织和实施。
在施工合同中，主体之间的权利和义务是相互关联的。
发包人有权要求承包人按照合同约定完成工程，并支付相应的工程款项。
承包人有义务按照合同约定完成工程，并保证工程的质量、安全和技术要求。
同时，发包人也有义务按时支付工程款项，提供施工条件等。
二、施工合同的客体施工合同的客体是指合同中约定的具体工程或者工作内容。
客体是合同双方权利和义务的共同指向，是合同的目的和核心。
在施工合同中，客体一般是指工程项目的建设、改建、维修或者拆除等工作。
施工合同的客体具有以下特点：1. 固定性：施工合同的客体是具体的工程项目，其建造地点在空间上是固定的，建成后不能移动，只能在建造地点使用。
2. 单件性：施工合同的客体是根据每个建设单位的特定要求，单独设计，并在指定的地点单独进行建造，基本上都是单个定做，而非批量生产。
3. 露天性：施工合同的客体，即工程项目的生产一般都是在露天进行，因其固定性和体形庞大。
4. 周期性：施工合同的客体，即工程项目的生产周期一般较长，程序严谨而复杂。
5. 质量差异性：施工合同的客体，即工程项目的质量受到选用的建材、半成品和成品的质量不同，施工技术条件不同，建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因素的影响，存在很大的差异性。
6. 生产工期差异性：施工合同的客体，即工程项目的生产工期受到工程项目的规模、复杂程度、施工条件等多种因素的影响，存在明显的差异性。
施工合同是建筑工程建设中最为重要的法律文件之一，它规定了施工过程中的各项条款，明确了合同双方的权利和义务。
施工合同的主体和客体是合同中的核心内容，下面将从施工合同的主体和客体两个方面进行详细解析。
一、施工合同的主体施工合同的主体包括发包人和承包人。
发包人通常是指项目的业主或者项目管理部门，是合同中的甲方。
承包人一般是指承担施工任务的施工企业，是合同中的乙方。
在施工合同中，发包人和承包人应当具备以下条件：1. 发包人应当具备法人资格，具有完全民事行为能力，具备项目的投资能力和项目管理能力。
2. 承包人应当具备法人资格，具有相应的施工资质，具备承担施工任务的能力和技术水平。
3. 发包人和承包人应当具备良好的商业信誉，没有不良信用记录。
4. 发包人和承包人应当遵守国家法律法规，具备合法的经营资格。
二、施工合同的客体施工合同的客体是指合同中约定的施工项目，包括工程范围、工程质量、工程进度、工程投资等内容。
施工合同的客体应当具备以下特点：1. 工程范围应当明确，包括工程的地点、规模、建设内容等，以便于双方明确施工任务的范围和内容。
2. 工程质量应当符合国家相关标准和规范，确保工程的安全、可靠和使用功能。
3. 工程进度应当按照合同约定的时间节点进行，保证工程按时完成。
4. 工程投资应当在合同中明确，包括工程总价、预付款、进度款、尾款等内容，以便于双方明确工程的投资情况。
三、施工合同的主体和客体的关系施工合同的主体和客体是相互关联、相互制约的。
发包人和承包人作为合同的主体，应当承担合同中的权利和义务。
合同的客体，即施工项目，是合同双方履行合同义务的对象。
发包人应当按照合同约定提供施工条件，支付工程款项，承包人应当按照合同约定完成施工任务，保证工程质量。
在施工过程中，发包人和承包人应当密切配合，加强沟通，共同解决施工过程中出现的问题。
发包人应当及时支付工程款项，承包人应当按照合同约定履行施工义务。
双方应当共同遵守合同，履行合同约定，实现合同目的。
建设工程合同共同责任一、引言建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定的建设任务，支付相应的报酬，明确相互权利义务关系的协议。
在建设工程合同中，发包人、承包人以及其他相关方都承担着一定的责任。
本文将重点探讨建设工程合同中的共同责任。
二、发包人的责任1. 支付合同价款：发包人应按照合同约定，及时、足额支付合同价款。
如果发包人逾期支付，应承担逾期付款的责任，向承包人支付违约金或滞纳金。
2. 提供施工场地：发包人应按照合同约定，提供符合施工条件的场地。
包括土地、场地平整、临时设施等。
如果因发包人原因导致施工场地不具备施工条件，发包人应承担相应责任。
3. 办理施工许可：发包人应负责办理施工现场的施工许可、临时占用土地许可等相关手续。
如果因发包人原因导致施工许可未能按时办理，发包人应承担相应责任。
4. 协调关系：发包人应负责协调施工现场的各方关系，包括与业主、施工方、设计方、监理方等各方的沟通与协调。
如果因发包人原因导致施工现场关系紧张，影响施工进度，发包人应承担相应责任。
5. 质量监督：发包人应按照合同约定，对建设工程的质量进行监督。
如果发包人未能履行质量监督职责，导致建设工程质量问题，发包人应承担相应责任。
三、承包人的责任1. 施工质量：承包人应按照合同约定，完成建设工程的施工任务，保证施工质量。
如果承包人施工质量不符合合同约定，承包人应承担相应责任。
2. 施工进度：承包人应按照合同约定，按时完成建设工程的施工任务。
如果承包人逾期交付，应承担逾期交付的责任，向发包人支付违约金或滞纳金。
3. 安全生产：承包人应按照合同约定，加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全。
如果因承包人原因导致安全事故发生，承包人应承担相应责任。
4. 资料管理：承包人应按照合同约定，妥善保管建设工程的相关资料，包括设计文件、施工图纸等。
如果因承包人原因导致资料丢失或损坏，承包人应承担相应责任。
5. 环保要求：承包人应按照合同约定和相关法律法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。
建设工程合同是指发包人和承包人之间，就完成一定建设任务，实现一定建设目标，明确双方权利义务关系的协议。
在建设工程合同中，发包人和承包人各有特定的义务。
本文将从双方的主要义务入手，详细分析建设工程合同中的双方义务。
一、发包人的义务1. 提供基础资料和技术的义务发包人应向承包人提供开展工作所需的基础资料和技术要求，并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责。
这些基础资料和技术要求包括：工程项目的设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、施工场地、施工环境等。
发包人应确保提供的资料准确、完整、合法，以便承包人按照要求进行施工。
2. 提供必要的工作和生活条件的义务发包人应为承包人提供必要的工作和生活条件，包括：施工场地、施工道路、水电供应、安全防护设施等。
发包人应确保这些条件符合国家有关法律法规、标准和合同约定，以保证承包人能够顺利进行施工。
3. 支付价款的义务发包人应当按照合同约定的时间、地点、方式等，向承包人支付价款。
支付价款的具体数额和时间安排，应当在合同中予以明确。
发包人如不按照约定支付价款，应向承包人承担责任。
4. 维护工程成果的义务发包人应维护承包人的工作成果，不得擅自修改，不得转让给第三人重复使用。
发包人应当对工程成果进行妥善保护，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
5. 及时验收的义务建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时进行验收。
发包人应组织有关方面专家对工程质量、安全、进度等方面进行综合评估，对符合合同约定的工程，应当及时办理验收手续。
6. 增付费用的义务如果因发包人变更计划、提供的资料不准确、或者未按期提供必要的勘察、设计工作条件，造成勘察、设计返工、停工或者修改设计，发包人就应当按照承包人实际消耗的工作量增付费用。
二、承包人的义务1. 施工的义务承包人应当按照合同约定，全面履行施工义务。
这包括：按照施工图纸、技术规范、工程量清单等要求进行施工；保证工程质量、安全、进度等方面的要求；接受发包人和监理人对施工过程的监督和管理。
工程合同双方权利甲方，即业主或发包方，其基本权利包括要求乙方按照合同约定的时间、质量完成工程项目。
甲方有权监督工程进度和质量，对不符合约定的部分提出整改要求。
同时，甲方还有权根据合同条款，在乙方违约时要求赔偿损失或采取其他补救措施。
乙方，即承包方，其核心权利则是按照合同约定获得相应的工程款项。
乙方有权要求甲方按时支付工程款，包括预付款、进度款及竣工款等。
乙方在施工过程中，若遇到甲方提供的资料不全或设计变更等情况，有权要求延长工期或调整工程款。
具体到合同条款，甲方的权利通常包括但不限于以下几点：1. 要求乙方提供履约保证金，以确保乙方履行合同义务。
2. 在工程进度落后或质量不达标时，要求乙方采取补救措施。
3. 根据合同规定，对工程进行验收，并在验收合格后支付相应款项。
4. 在乙方未能履行合同或违反合同条款时，要求赔偿损失或解除合同。
而乙方的权利则主要体现在：1. 在完成约定的工程节点后，及时获得工程款项。
2. 在甲方未能按时支付工程款时，有权暂停工程施工或采取法律手段维护权益。
3. 在遇到不可预见的困难或甲方原因导致的延误时，申请工期顺延或成本补偿。
4. 在工程变更时，与甲方协商调整合同条款，确保自身利益不受损害。
在实际操作中，工程合同的签订应当充分考虑到项目的特殊性和可能出现的风险，因此在权利义务的设定上要尽量明确具体，避免模糊不清导致日后纠纷。
例如，对于工程质量的验收标准、工程款的支付时间和方式、违约责任的承担等，都应当在合同中予以明确。
合同还应包含争议解决机制，比如在出现分歧时，双方应先通过协商解决，协商不成再提交仲裁或诉诸法院。
这样的条款有助于双方在发生争议时，能够有一个预先约定的解决途径，减少不必要的时间和精力消耗。
一份好的工程合同应当平衡双方的权利与义务，既要保障甲方的利益，也要保护乙方的合法权益。
通过明确的合同条款，可以有效地预防和解决可能出现的问题，确保工程顺利完成。
施工合同的主客体是指合同双方的权利和义务，以及合同所涉及的工程项目的实施和管理。
在施工合同中，主体一般指发包人和承包人，客体则是指合同所涉及的工程项目。
本文将从施工合同的主体、客体以及它们之间的权利义务关系等方面进行详细探讨。
一、施工合同的主体1.发包人发包人一般是指承担工程项目投资、组织建设和管理的一方，可以是企事业单位、政府机关、社会团体等。
在施工合同中，发包人主要有以下权利和义务：（1）提供施工场地：发包人应确保施工场地符合国家法律法规和工程建设标准，提供施工所需的土地、场地、道路、供水、供电等基础设施。
（2）支付工程款项：发包人应按照合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款。
（3）协调关系：发包人应负责协调施工过程中与地方政府、企事业单位、居民等方面的关系，保障工程的顺利进行。
（4）验收工程：发包人应按照合同约定对工程进行验收，确保工程质量、安全、进度等方面符合要求。
2.承包人承包人一般是指承担工程项目施工的一方，可以是具有相应资质的的建筑企业、施工单位等。
在施工合同中，承包人主要有以下权利和义务：（1）施工质量：承包人应按照合同约定和国家工程建设标准，确保施工质量符合要求。
（2）施工安全：承包人应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
（3）工程进度：承包人应按照合同约定完成施工任务，确保工程进度不受影响。
（4）保修责任：承包人应承担工程质量保修责任，按照合同约定履行保修义务。
二、施工合同的客体施工合同的客体是指合同所涉及的工程项目，主要包括以下内容：1.工程范围：客体应明确工程项目的建设内容、规模、投资等。
2.工程质量：客体应符合国家法律法规、工程建设标准和合同约定，满足使用功能和美观要求。
3.工程安全：客体应确保施工过程中的人员安全和工程安全，防止事故发生。
4.工程进度：客体应按照合同约定完成工程项目的建设，确保工程进度不受影响。
三、施工合同主体与客体的关系施工合同主体与客体的关系主要体现在以下几个方面：1.权利义务关系：施工合同主体之间的权利义务关系是相互的，发包人应按照合同约定履行自己的权利和义务，承包人也有权要求发包人履行合同约定的义务。
工程施工合同中的发包人是指在工程建设过程中，承担工程发包、资金筹措、质量监督、进度控制等职责的一方。
发包人是工程建设的主体，对整个工程项目的顺利实施起着关键作用。
在工程施工合同中，发包人的权利和义务是相对明确的，以确保工程项目的顺利进行。
首先，发包人的义务包括：1. 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，为施工创造必要条件。
在工程开工后，发包人还需继续负责解决以上事项遗留问题。
2. 提供施工所需的水、电、电讯线路等基础设施，确保施工期间的需要。
3. 开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
4. 向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。
5. 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。
6. 确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。
7. 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
8. 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。
9. 发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
此外，发包人还可以将上述部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。
如果发包人未能履行上述义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人需赔偿承包人有关损失，并顺延延误的工期。
其次，发包人的权利包括：1. 对工程质量、进度进行检查。
在不妨碍承包人正常作业的情况下，发包人可以随时对作业进行进度、质量进行检查。
2. 组织验收。
建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。
根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。
3. 支付价款，接收工程。
发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。
施工承包合同管理一、施工承包合同概述施工承包合同是指发包人（业主）与承包人（施工单位）之间，就完成一定施工任务和工程建设项目，明确双方权利、义务和责任的法律文件。
施工承包合同管理是指在合同履行过程中，对合同条款的执行、工程质量、安全、进度和投资控制等方面的全面管理。
二、施工承包合同的主要内容1. 词语定义与解释：合同中应明确定义各方主体，如发包人、承包人、监理人等，以及相关术语和解释。
2. 发包人的责任与义务：发包人应按合同约定支付预付款、合同价款，及时批准付款申请和支付凭证；保障施工顺利进行，提供施工场地、基础设施等；履行合同约定的其他义务。
3. 承包人的责任与义务：承包人应遵守法律、依法纳税；按合同约定完成各项施工任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制；负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；承担施工过程中的风险和责任。
4. 工程质量：工程质量应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。
承包人应按设计文件、技术规范和施工图纸施工，确保工程质量。
5. 工程进度：承包人应按合同约定的工期完成工程。
如因承包人原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
6. 投资控制：承包人应按照合同约定的投资预算完成工程。
如实际投资超过预算，承包人应承担超出部分的费用。
7. 安全施工：承包人应确保施工过程中的安全，采取有效措施预防事故的发生。
如发生安全事故，承包人应承担相应责任。
8. 违约责任：各方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9. 争议解决：合同争议通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、施工承包合同管理的重点1. 投标阶段：审查承包人的资质、业绩、信誉等，确保其具备完成工程的能力；审核投标报价，避免低价竞争导致工程质量问题。
2. 合同签订阶段：明确合同条款，确保合同符合法律法规、行业标准和双方利益；审查合同文件，如有遗漏或不符合要求的地方，及时补充和完善。
3. 合同执行阶段：监督承包人按合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制；定期对合同执行情况进行检查，发现问题及时解决。
建设工程合同六大分类建设工程合同是指发包人和承包人之间就完成特定的建设工程任务，明确双方权利义务的协议。
根据不同的标准，建设工程合同可以分为六大类。
一、按承发包方式分类1. 勘察设计或施工总承包合同：发包人将建设工程的勘察、设计、施工等全部任务一并发包给一个具备相应资质条件的承包人。
2. 单位工程承包合同：发包人将一个单位工程的建设任务发包给承包人。
3. 工程项目总承包合同：发包人将一个工程项目的全部或部分建设任务发包给承包人，承包人承担项目的设计、采购、施工等任务。
4. BOT合同（特许权协议）：指政府将基础设施项目的建设、运营和维护权授予私营企业，私营企业在特许权期限内运营项目并获取收益，特许权期限结束后，项目无偿移交给政府。
二、按承包工程计价方式分类1. 总价合同：根据工程项目的全部工程量和任务，双方协商确定一个总价，承包人完成工程后，发包人支付约定的总价。
2. 单位合同：按照工程项目的各个单位工程或分部分项工程进行计价，双方约定单价，承包人完成工程后，发包人根据实际完成的工程量支付相应的价款。
3. 成本加酬金合同：承包人按实际发生的工程成本加上约定的酬金向发包人结算。
三、与建设工程有关的其他合同1. 建设工程委托监理合同：发包人委托监理机构对建设工程的质量和进度进行监督、检查和控制。
2. 建设工程物资采购合同：发包人或承包人采购建设工程所需的原材料、设备等物资的合同。
3. 建设工程保险合同：为防范工程建设过程中可能出现的风险，发包人和承包人之间就保险事项达成协议的合同。
4. 建设工程担保合同：为确保建设工程的顺利进行，各方之间就提供担保事项达成协议的合同。
四、按工程建设阶段分类1. 工程勘察合同：发包人与勘察人就完成建设工程勘察任务明确双方权利义务的协议。
2. 工程设计合同：发包人与设计人就完成建设工程设计任务明确双方权利义务的协议。
3. 工程施工合同：发包人与承包人为完成建设工程项目的施工任务明确双方权利义务的协议。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)建设工程施工合同 (示范文本)1. 背景本合同是由甲方（以下简称“发包人”）与乙方（以下简称“承包人”）就建设工程的施工达成的协议，双方将按照合同约定的条件、规定和标准进行合作。
2. 定义2.1 建设工程：指在指定地点，按照规划和设计文件、技术标准要求进行的工程。
2.2 发包人：指委托承包人进行工程施工的一方。
2.3 承包人：指受发包人委托承担工程施工任务的一方。
3. 合同目的3.1 本合同的目的是确保工程的顺利进行，保障双方的权益。
3.2 本合同还将规定工程施工的时间、质量、成本、责任及其他相关事项。
4. 合同条款4.1 工程概述4.1.1 工程名称：xxxx4.1.2 工程地点：xxxx4.1.3 工程规模：xxxx4.1.4 工程内容：xxxx4.1.5 工程起止时间：xxxx4.2 发包人的权利和义务4.2.1 向承包人提供施工图纸、设计文件和技术要求等资料。
4.2.2 按合同约定支付工程款项。
4.2.3 在工程期间提供必要的支持和配合。
4.2.4 监督工程施工的进展和质量。
4.2.5 对工程验收及时作出合理判断。
4.3 承包人的权利和义务4.3.1 按照发包人的要求完成工程施工。
4.3.2 在工程施工期间保证安全及环境保护。
4.3.3 提供合格的材料和设备，保证施工质量符合要求。
4.3.4 在规定时间内完成工程，并保证质量。
4.3.5 配合发包人的监督和验收工作。
4.4 工程款项支付4.4.1 工程款项的支付方式和时间，按合同约定进行。
4.4.2 若发包人未按时支付工程款项，承包人有权要求利息和违约金。
4.5 保险责任4.5.1 工程期间，涉及工程方的责任和施工风险由承包人承担。
4.5.2 发包人有权要求承包人提供相应的保险。
4.6 违约责任4.6.1 若任一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
4.6.2 违约方应支付合同金额一定比例的违约金。
施工合同发包方是指在施工合同中承担工程发包、支付工程款项、接收工程成果的一方。
作为施工合同的一方，发包方在合同履行过程中起着重要的作用。
本文将从发包方的权利、义务、责任等方面进行详细阐述。
一、发包方的权利1. 选择施工方的权利：发包方有权根据工程特点、规模、地点等因素，选择合适的施工方进行工程承包。
2. 确定工程内容和范围的权利：发包方有权根据自身需求，确定工程的内容和范围，要求施工方按照约定的标准和质量完成工程。
3. 确定工程价款的权利：发包方有权根据工程的内容、规模、难度等因素，与施工方协商确定工程价款。
4. 监督施工过程的权利：发包方有权对施工过程进行监督，确保施工方按照约定的标准、质量和进度完成工程。
5. 要求施工方提供工程资料和文件的权利：发包方有权要求施工方提供与工程相关的资料和文件，以便对工程进行管理和监督。
6. 解除合同的权利：发包方在合同履行过程中，如有特殊情况需要解除合同时，有权与施工方协商解除合同。
二、发包方的义务1. 按照约定提供施工场地：发包方应按照合同约定，为施工方提供具备施工条件的场地，确保工程顺利进行。
2. 按时支付工程价款：发包方应按照合同约定的付款方式和时间，按时支付工程价款。
3. 协助施工方办理相关手续：发包方应协助施工方办理与工程相关的审批、验收等手续。
4. 负责现场管理：发包方应负责施工现场的管理，确保施工安全、环保和质量。
5. 履行合同约定的其他义务：发包方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供施工所需的水、电、通信等基础设施。
三、发包方的责任1. 工程质量责任：发包方应按照合同约定，对工程的质量承担责任。
如因发包方原因导致工程质量问题，发包方应承担相应的维修、加固等费用。
2. 工程进度责任：发包方应按照合同约定，对工程的进度承担责任。
如因发包方原因导致工程进度延误，发包方应承担相应的违约责任。
3. 合同履行责任：发包方应按照合同约定，全面履行合同义务。
住建部施工合同规定第一条总则1.1 为了规范建设工程施工合同的签订、履行和管理，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规定。
1.2 本规定适用于中华人民共和国境内依法必须进行施工招标的各类建设工程施工合同的签订、履行和管理。
1.3 本规定所称的建设工程施工合同（以下简称施工合同），是指发包人与承包人之间为完成特定的建设工程项目，明确双方权利、义务和责任，依照法律法规和招标文件订立的书面合同。
第二条合同签订2.1 发包人应当根据建设工程的特点、规模、技术要求等因素，选择具有相应资质的承包人。
2.2 承包人应当具备与所承建工程相适应的资质条件、技术力量、施工设备和资金。
2.3 施工合同的签订应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利、义务和责任。
2.4 施工合同应当包括下列内容：（1）工程名称、地点、规模、内容；（2）发包人和承包人的名称、地址、法定代表人；（3）合同工期、开竣工日期、工期顺延的条件和期限；（4）工程质量标准、验收条件和方法；（5）合同价款、支付方式和支付时间；（6）违约责任、争议解决方式；（7）其他双方认为应当约定的内容。
2.5 施工合同签订后，发包人和承包人应当向项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
第三条合同履行3.1 承包人应当按照施工合同的约定，完成工程项目的施工。
3.2 发包人应当按照施工合同的约定，支付合同价款，提供施工所需的条件。
3.3 承包人应当严格按照国家有关工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准要求，保证工程质量、安全和环保。
3.4 发包人和承包人应当建立健全合同履行过程中的沟通和协调机制，解决合同履行过程中出现的问题。
3.5 承包人应当在合同约定的期限内完成工程，如有特殊情况需要延期，应当提前向发包人提出申请，经发包人同意后方可延期。
第四条合同变更和解除4.1 施工合同变更或者解除，应当依照法律法规和合同约定办理。
建设工程合同关系主体是指在建设工程合同中承担不同权利义务的各方当事人。
在建设工程合同中，主体关系较为复杂，主要包括发包人、承包人、设计人、监理人、施工人等。
本文将从这些主体的定义、权利义务、责任承担等方面进行详细阐述。
一、发包人1.定义：发包人是指在建设工程合同中承担投资、组织、管理和监督工程建设的当事人。
通常情况下，发包人是工程项目的业主或者项目法人。
2.权利义务：（1）发包人有权要求承包人按照合同约定完成工程建设任务，并支付合同价款。
（2）发包人应当履行合同约定的义务，如提供施工场地、协助办理施工手续、支付预付款、进度款等。
（3）发包人应当对工程质量、安全、进度和投资控制承担最终责任。
3.责任承担：发包人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
如未按约定支付价款、提供施工场地等，给承包人造成损失的，应当赔偿损失。
二、承包人1.定义：承包人是指在建设工程合同中承担施工、设备采购、安装、调试等任务的当事人。
通常情况下，承包人是具有相应资质的建筑企业。
2.权利义务：（1）承包人有权按照合同约定要求发包人支付价款、提供施工场地等。
（2）承包人应当履行合同约定的义务，如按照设计文件和施工标准完成工程建设任务、保证工程质量、安全、进度等。
（3）承包人应当对施工过程中的安全事故、质量问题等承担责任。
3.责任承担：承包人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
如未按约定完成工程、工程质量不符合要求等，应当赔偿发包人的损失。
三、设计人1.定义：设计人是指在建设工程合同中承担工程设计任务的当事人。
通常情况下，设计人是具有相应资质的设计单位。
2.权利义务：（1）设计人有权按照合同约定要求发包人支付设计费、提供设计所需资料等。
（2）设计人应当履行合同约定的义务，如按照发包人的要求和国家标准完成设计任务、保证设计质量等。
（3）设计人应当对设计过程中的失误、遗漏等承担责任。
3.责任承担：设计人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
根据《建筑法》和《合同法》的规定，发包人和承包人在合同中应当明确双方的权利和义务。
本文将详细阐述建筑工程合同中双方的权利和义务。
一、发包人的权利和义务1. 发包人的权利（1）检查权：在不妨碍承包人正常作业的情况下，发包人可以随时以作业进度和质量进行检查。
（2）隐蔽工程检查权：承包人未通知发包人检查自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担。
（3）验收权：建设工程竣工后，发包人应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。
（4）要求修理或返工权：发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。
2. 发包人的义务（1）协助义务：发包人应当按照合同的约定提供相关材料、设备、场地、资金、资料等。
如果发包人违反协助义务，应承担如下责任：顺延工程日期的责任；赔偿停工、窝工等损失；因发包人的原因之后工程停建、缓建的，发包人有义务采取措施弥补或者减少损失，防止损失扩大。
（2）验收义务：建设工程完工后，发包人应及时对工程进行验收。
二、承包人的权利和义务1. 承包人的权利（1）获得支付权：承包人完成工程建设后，有权按照合同约定获得支付价款。
（2）合理化建议权：承包人在施工过程中如有合理化建议，应征得发包人同意，并办理书面变更手续后方可实施。
2. 承包人的义务（1）施工义务：承包人应当按照施工图纸和说明书进行施工，保证工程质量。
（2）安全生产义务：承包人必须按照安全生产法规和合同约定，确保施工安全。
（3）保护成品、半成品义务：承包人在施工中必须注意保护发包人及其他施工队伍的成品、半成品，爱护使用发包人提供的机械设备及其工具；如有损坏，承包人必须按原价的1倍赔偿，从工程款中扣除。
（4）隐蔽工程通知义务：承包人应当在隐蔽工程验收前通知发包人进行检查。
（5）提供资料义务：承包人应按照合同约定，向发包人提供施工过程中所需的有关资料。
建设工程施工合同：发包人和承包人的权利和义务
1、工程施工合同的内容
包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
2、发包人的权利和义务（四点）
（1）发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。
（2）因施工方的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工方应当承担违约责任。
（3）因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人损失和实际费用。
（4）建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款。
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
3、承包人的权利和义务
（1）隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。
发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
（2）因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
（3）发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
（4）发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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