施工管理手册

托付

源

■

于

始信

于 任

担

忠 当

于

责

任 施工管理手册目录

乙方须知 ............................................................................................. 3

开工说明 ............................................................................................. 4

设计师工作进度表 ..................................................................................... 5

工艺施工流程 ......................................................................................... 6

工地形象标准、开工前要求 ............................................................................. 7

工地形象标准、开工前要求 ............................................................................. 8

施工现场文明施工管理规范标准 ......................................................................... 9

乙方授权施工责任书 ................................................................................... 10

工程原结构登记表 ..................................................................................... 11

工程现场交底记录单 ................................................................................... 12

工程项目开工单 ....................................................................................... 13

工程巡检承诺书 ....................................................................................... 14

施工进度表 ........................................................................................... 15-17

主材产品进度表 ....................................................................................... 18-19

材料验收单 ........................................................................................... 20-21

水电路隐蔽工程验收单 ................................................................................. 22

工程项目增项单 ....................................................................................... 23-28

工程项目减项单 ....................................................................................... 29-34

工程中期验收单 ....................................................................................... 35-36

中期结算 ............................................................................................. 37-38

工程延期单 ........................................................................................... 39

工程竣工验收单 ....................................................................................... 40-42

竣工结算单 ........................................................................................... 43

工程保修单 ...................................................................................... 44

乙方满意调查表 ....................................................................................... 45 乙方须知

一、因拆除室内物品（门、护栏、洁具、灯具、等）如乙方无特殊要求甲方施工人员不予保留。

二、如遇收取额外费情况，费用由乙方承担。

三、如遇插卡用电时，乙方须一次性买购供电数。

四、如遇供暖及天然气拆改、移动，需由乙方联系相关专业部门施工。

五、如室内卫生间、马桶、花洒规格工艺有特殊要求，建议乙方在施工前提前说明。

六、如施工项目竣工后，再次增加项目时，乙方需支付已施工项目的成品保护费用（每平方

10元）

七、如遇各部门限时施工，节假日暂停施工，工期合理顺延。如乙方未按合同约定按期缴纳款

项，在无书面说明的情况下（说明中必须说明款项的缴纳时间及方式），甲方将予以停工，其

损失由乙方承担

1 .乙方切忌与甲方施工人员私自交易，如私自交易产生的后果由乙方承担。

2 .甲方施工时，如设计师对施工项目无特别说明或更改，甲方施工人员只按原图纸、报价

施工。

3 .甲方按图纸施工项目全部完毕，即表示工程已竣工，乙方需及时办理竣工手续，若无书

面说明，而又不办理相关手续的，甲方保留追究乙方责任的权力。

其它： _________________________________________________________________________________________

乙方签字：

日期： 年 月 日 开工说明

尊敬的的乙方：

您好！

非常感谢您单位对我们公司的信任，我们很荣幸为您

修装饰工作和相关服务！现特别指派我公司优秀施工经理 先生对您的

装修施工全权负责管理。公司巡检

先生进行施工项目巡查，抽检及相关协调工作。

为了甲乙双方更好的完成该工程项目，请您务必仔细阅读以下几点说明：

1 .现场交底时签署乙方授权施工责任书及现场交底单。

2 .请协助项目经理办理各部门相关施工手续，详细咨询政府各部门的装修规定及其它相关管理

规定。

3 .请协助项目经理办理“材料验收单”、“工程验收单”、“工程增减项单”等施工管理文件。

4 .请监督并协助公司巡检对中期工程进行验收收及签署“隐蔽工程验收单”、“防水工程闭水试

验纪录表”、“工程中期验收单”

5 .工程进行到中期后，如有工程变更，请您予以确定并巡检，设计师、项目经理、办理”工程

增减项单”、“工程中期预结算单”、“工程竣工验收单”

6 .在您拿到“工程中期预结算单”后应于三日内将工程中期款及时交纳到您所签约的分部或公

司财务部，以保证工程顺利进行。

7 .每次到现场后，请您仔细翻阅“施工现场管理手册”，及时了解工程进度、质量情况等。

8 .现场施工人员会根据工程进度，提前一周向您提供主材购买明细表，请您及时组织采购，按

时送到施工现场。

9 .如您有设计变更的要求，请您及时和设计师联系并通过项目经理办理洽商单。

10 .当您的工程完工后，请您按照合同结算单的结算金额，到公司财务办理结算并在保修单上加

盖公司保修专用章。

11 .关于在施工过程中您所产生的疑问等一系列问题，请您直接与巡检进行沟通，巡检将会督促

项目经理及时协调组织施工。

特别提醒：

为了方便公司管理，保护消费者利益，任何款项都以公司出据的财务章收据作为有效凭证，任

何理由的打白条收款，个人借款所造成的经济损失，公司不予承担，乙方自理。

以上条款如有疑问之处，请您直接与巡检联系。

工装部服务电话：

设计师工作进度表

名称 具体工作内容 日期 量房 测量建筑具体尺寸，房高，通风,，采光，墙体结构，原始水电位等

详细数据。 年— —月— _0—

第一次前 讨论风格定位，调整平面方案 年_ 一月— 日 _____

第一次

碰方案 建筑原始平面图，水电图，改造图，功能布置图，顶面，地面布置

图，强弱电布置图，不路改造图，立面图等基本图纸。确定平面方

案。 年— _月_ 0 __

第二次

碰方案 调整后的全套图纸，效果图，工程现场部分报价明细：木做部分（门、

门套、窗套、壁柜等木做）图纸及报价：设计师的主材配套方案、

报价 年_ _月_

第三次 设计师根据主材方案，带乙方看所有主材图片或实物。确定主材方 年_ _月_ —日—

碰方案 案价格。工程非现场木做部分样式的确认。

确定方案、

报价、签

合同 全套图纸、报价再次确认并签字认可。相关合同的签署、交费：工

程55%,木做、主材全款 年— _月_ —日—

合同报的

复印审核 全套图纸服价的复印审核。合同送到公司工程部三天后方可开工 年— _月_ —日—

预开工技

术交底 主案设计师、工程监理、项目经理相关人员现场交底。 年_ _月_ _日—

乙方签字 ： 设计师签计： 项目经理签字：

注：根樨乙方具体情况确定碰方案次数。

工艺施工流程: