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水上主题乐园项目可行性研究报告1. 项目简介该报告旨在研究水上主题乐园项目的可行性。
水上主题乐园是一种户外娱乐设施，结合了水上运动、休闲娱乐和主题乐园游乐项目，为游客提供了独特的娱乐体验。
2. 市场分析经市场调研，发现当前市场上对水上主题乐园的需求较高。
人们越来越追求休闲和娱乐，尤其是在夏季。
水上主题乐园具有独特的吸引力，能够满足游客的消遣娱乐需求。
3. 项目优势- 独特的娱乐体验：水上主题乐园结合了各种水上运动和游乐设施，为游客提供了丰富多样的娱乐项目。
- 潜在的市场需求：市场调研表明，人们对水上主题乐园的兴趣高涨，项目具有较大的市场潜力。
- 水上主题乐园在目标市场上相对较少，项目将具有较强的竞争优势。
4. 项目可行性分析- 市场前景：通过市场调研分析，水上主题乐园项目在目标市场上具有较大的市场需求和发展潜力。
- 地理位置：项目选址在交通便利的地区，有利于吸引游客。
- 竞争对手：目前市场上水上主题乐园的竞争对手相对较少，项目有机会占据较大市场份额。
- 技术支持：项目需要获得相关专业技术支持和娱乐设施供应商的合作。
5. 项目实施计划- 前期准备：进行市场调研，确定项目可行性和潜在的目标市场。
- 合作伙伴：与专业娱乐设施供应商合作，确保项目的技术支持和设备供应。
- 建设和装修：按照设计方案进行水上主题乐园的建设和装修工作，确保项目的美观和功能完善。
- 运营管理：开展营销活动，提供优质的服务，确保项目的顺利运营和持续盈利。
6. 风险分析- 经济风险：市场需求的不稳定性可能对项目的经济效益造成影响。
- 竞争风险：未来可能出现更多的水上主题乐园项目，竞争压力会增加。
- 法律风险：项目涉及的法律法规和环保要求需严格遵守，否则将面临法律风险。
7. 总结与建议水上主题乐园项目具有较大的市场潜力和发展前景。
但在实施过程中，需要注意市场需求的变化、竞争对手的影响以及法律法规的合规性。
建议在项目实施前充分进行市场调研，并找到合适的合作伙伴，以确保项目的成功运营。
水上乐园建设项目可行性研究报告一、项目背景近年来，随着人们生活水平的提高和休闲时光的增加，水上乐园成为大众娱乐的热门场所之一、因此，在地建设一座水上乐园是一个有潜力的投资项目。
本报告将对该项目的可行性进行研究分析。
二、市场调研水上乐园是以水上游戏和设施为主要内容的娱乐场所。
经过市场调研发现，当前市场上并没有类似规模和设施的水上乐园，而该地区的人口众多，尤其是青少年和中青年人群，对水上游乐设施有很高的需求。
因此，该项目在该地区具有较大市场空白。
三、投资分析1.建设投资根据初步规划，该水上乐园的建设投资大约为5000万。
其中包括土地购买、设施购置、运营准备等各项费用。
2.经营收入水上乐园主要通过游客购买门票和设施收费来获取收入。
根据市场需求和预计客流量，初步预计每年可吸引游客50万人次。
按照平均门票价格80元/位和设施消费金额60元/人，每年的经营收入约为80,000,000元。
3.成本费用经营水上乐园需要考虑到人工成本、设施维护费用、水电费、租金等各项费用。
根据市场调研和经验数据，初步预计每年的运营成本约为50,000,000元。
4.盈利预测综合考虑建设投资、经营收入和成本费用，初步预测该水上乐园在正式开业后第三年实现盈利，回收投资额需要约5年的时间。
四、风险分析1.竞争风险由于该地区目前没有类似规模和设施的水上乐园，因此市场竞争风险较小。
但是，随着该项目的建设和运营，可能会面临其他竞争者进入市场的风险。
2.经营风险经营水上乐园的风险主要包括游客安全问题、设施故障、天气影响等。
需要建立完善的安全管理体系，并安排专业人员进行设施的维护和日常管理。
3.政策风险该项目还需要满足相关法律法规和政策要求，如环境保护、用地规划等。
需要与相关部门进行充分沟通，并确保项目的合规性。
五、项目可行性评价综合考虑项目的市场需求、投资回报、风险分析等因素，本项目具有一定的可行性。
市场需求旺盛、投资回报周期合理，并且风险可控。
水上乐园项目可行性研究报告范文一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，休闲娱乐方式也在不断丰富多样化，水上乐园作为一种集水上运动、休闲娱乐于一体的项目，受到了越来越多人的青睐。
水上乐园主要以水滑梯、浪池、漂流河、水上游乐设施等为主要设施，为游客提供了一个轻松愉快的体验。
在中国，水上乐园项目也越来越受到关注和重视，各地纷纷建设水上乐园项目，为当地旅游业的发展和经济的增长做出了积极贡献。
水上乐园项目作为一个具有巨大市场潜力和发展前景的项目，吸引了众多投资者的目光。
二、项目概述本项目拟建设一个位于城市郊区的水上乐园，项目占地面积约为10万平方米，总投资额约为5000万元。
水上乐园主要设施包括水滑梯、浪池、漂流河、水上游乐设施等，同时还将提供餐饮、商店、停车等配套设施，为游客提供全方位的服务。
三、市场分析1.需求分析随着生活水平的不断提高和休闲娱乐方式的多样化，人们对于水上乐园的需求也在增加。
特别是在夏季高温天气的时候，水上乐园成为了人们消暑纳凉的好去处。
此外，水上乐园适合各个年龄段的游客，包括儿童、青少年、成年人等，具有广阔的市场群体。
2.竞争分析目前，国内水上乐园市场竞争激烈，各地纷纷建设水上乐园项目。
竞争主要来自于同类型的水上乐园项目，如梦幻水城、海底世界等。
因此，为了在激烈的市场竞争中脱颖而出，本项目需要在设施、服务、运营等方面进行特色化的打造。
四、投资分析1.投资构成本项目总投资额约为5000万元，其中包括建设投资、设备购置、人员培训、营销推广等方面的费用。
2.投资回报根据市场调研数据显示，水上乐园项目的年收入约为5000万元，利润率约为20%。
因此，本项目预计可以在3-5年内收回成本并实现盈利。
五、风险分析1. 市场风险水上乐园市场竞争激烈，各地都有类似的水上乐园项目，因此市场饱和度较高，项目运营不利。
2. 技术风险水上乐园项目需要涉及到水利工程、机械设备等方面的技术，技术风险较高，需要有专业的技术团队支持。
水上娱乐可行性研究报告一、引言水上娱乐在当今社会已经成为一种受欢迎的娱乐方式，尤其是在夏季，人们更倾向于选择水上娱乐项目来消遣和放松自己。
水上娱乐项目广泛，包括游泳、潜水、冲浪、划船、水上乐园等等。
水上娱乐项目为人们提供了新鲜的享受和体验，同时也为旅游景点和度假胜地提供了吸引游客的重要条件。
本报告旨在对水上娱乐项目的可行性进行研究分析，为水上娱乐项目的开发和运营提供决策依据。
二、水上娱乐项目市场分析1.水上娱乐项目的需求随着人们生活水平的提高和休闲娱乐意识的增强，水上娱乐项目的需求日益增加。
尤其是在夏季，人们更希望在水上进行形式多样的娱乐活动，以缓解酷暑和工作压力。
同时，家庭旅游和度假也成为了时下的热门选择，水上娱乐项目为家庭游客提供了丰富多彩的娱乐方式，满足了家庭成员的不同需求。
2.水上娱乐项目的市场潜力水上娱乐项目具有较强的市场潜力。
随着城市化进程的加速和人们对休闲娱乐的需求增加，水上娱乐项目在城市周边和度假区的开发和运营将具有良好的前景。
此外，随着人们生活水平的提高，水上娱乐项目的消费能力也在不断增强，为水上娱乐项目的发展提供了良好的市场保障。
三、水上娱乐项目的经营模式分析1.水上娱乐项目的经营形式水上娱乐项目的经营形式多样，可以由政府主导、企业投资或合资经营等多种方式。
同时，水上娱乐项目的经营形式也取决于项目的规模和性质。
小型水上乐园可以由个人或小型企业自主经营，大型水上乐园和水上度假村则需要依托政府或大型企业来进行投资和经营。
2.水上娱乐项目的盈利模式水上娱乐项目的盈利模式主要包括门票收入、游客消费、园区租赁、游乐设备租赁、娱乐表演和活动等。
同时，水上娱乐项目还可以开展会员制度、季节性促销活动、联合营销等多种盈利手段，以提高项目的经济效益。
四、水上娱乐项目可行性分析1.水上娱乐项目的投资成本分析水上娱乐项目的投资成本主要包括场地租赁、场地改造、设备采购、园区建设、人力成本、营销费用等。
水上项目可行性研究报告一、项目概述水上项目是指在水面上进行的各类活动或建设项目，包括游艇俱乐部、水上运动、水上乐园等。
本项目拟开展的是一个水上乐园，提供水上游乐设施、游泳池、沙滩等娱乐项目，旨在打造一个集休闲、娱乐、运动为一体的水上休闲场所。
二、市场分析1.市场需求：随着人们生活水平的提高，对休闲娱乐方式的需求也越来越多样化和个性化。
水上项目具有独特的魅力和吸引力，可以满足人们不同的休闲需求。
2.市场规模：水上项目市场规模庞大，各类水上项目在各个城市都有市场需求。
随着人们对健康生活的重视，水上健身和娱乐项目的市场潜力巨大。
3.市场竞争：目前市场上已经有一些水上项目存在，竞争激烈。
但由于市场需求大，新的水上项目可以找到自己的定位和发展空间。
三、技术可行性1.资源条件：项目选址在水域附近，水资源充足且具备开发利用的条件。
开展水上项目所需的设备和人员资源也可以在当地获取。
2.技术条件：水上项目需要具备一定的技术条件，包括水上设施的建设和维护技术、安全管理技术等。
同时还需要具备相关资质和证书。
3.研发创新：水上项目可以不断进行创新和研发，推出新的水上设施和项目，提升项目的吸引力和竞争力。
四、经济可行性1.投资规模：水上项目的投资规模适中，主要包括场地租赁、设备购置、人员培训、宣传推广等费用，可以通过融资、合作等方式筹措资金。
2.项目收入：水上项目具有一定的收入模式，主要包括门票收入、游乐设施收费、餐饮收入等。
根据市场需求和运营状况，可以不断优化收入结构。
3.成本控制：水上项目的运营成本相对较高，主要包括水域管理费用、设备维护费用、人员工资等。
需要通过有效管理控制成本，在保证服务质量的前提下降低运营成本。
五、环境影响评价1.环境保护：水上项目需要在保护水域环境的前提下进行开发利用，避免对水质和水生态环境产生负面影响。
同时还需要合理利用水资源，避免浪费。
2.社会影响：水上项目可以提供就业机会，促进当地经济发展，增加城市休闲娱乐设施，提升城市形象和吸引力。
水上乐园建设可行性研究报告一、项目背景水上乐园是一种集水上游乐设施、水族馆、水上运动等多种娱乐项目于一体的综合性游乐场所。
随着人们生活水平的提高，对于休闲娱乐的需求日益增加，水上乐园成为了吸引游客的热门场所。
本报告旨在对某市水上乐园的建设可行性进行研究，以期为项目的顺利推进提供可靠的依据。
二、项目概况1. 项目名称：某市水上乐园建设项目2. 项目地点：某市市区3. 项目规模：占地面积约100亩4. 项目内容：水上游乐区、水族馆、水上运动区、儿童乐园等5. 项目投资：预计总投资约5000万元6. 预期盈利模式：门票收入、场内商业收入、餐饮收入等7. 项目周期：预计建设周期为2年三、市场分析1. 市场需求：随着人们对休闲娱乐的需求增加，水上乐园受到广泛欢迎，特别是在夏季炎热的时候，成为了人们消暑的好去处。
2. 竞争分析：目前某市尚未拥有大型水上乐园，但周边地区已有其他水上乐园存在。
因此，在建设水上乐园时需要注意与竞争对手的差异化，并提供独特的服务和设施吸引游客。
四、技术可行性1. 地理条件：某市具有优越的地理位置和气候条件，适合开展水上娱乐项目。
2. 设施建设：本项目将引入国际先进的水上游乐设施和技术，确保项目的设施和服务质量。
3. 安全保障：将加强安全管理，确保游客的人身安全。
五、经济可行性1. 投资回报率：根据市场调研，预计水上乐园的年均游客量将达到50万人次，根据门票收入和其他收入预测，项目的投资回报期在5年左右。
2. 财务分析：根据项目的投资规模和收入情况，预计项目每年盈利约1000万元，具有较好的经济效益。
3. 风险分析：项目建设过程中可能面临的风险包括市场竞争、自然环境变化等，需要提前做好规划和风险防范。
六、社会影响1. 就业机会：水上乐园的建设将带动当地人就业，提高就业岗位需求。
2. 旅游推动：水上乐园的开放将吸引更多游客来到某市，促进当地旅游业的发展。
七、项目实施方案1. 资金筹备：寻找合适的投资方合作，争取政府支持和贷款担保。
水上乐园项目可行性研究报告一、项目背景水上乐园是指将水上运动与游乐设施相结合，为游客提供娱乐和休闲的场所。
随着人们休闲观念的改变和生活水平的提高，水上乐园在近年来逐渐兴起，成为一种受欢迎的旅游项目。
本报告旨在对水上乐园项目的可行性进行研究。
二、市场前景分析1.旅游行业的发展趋势随着人们生活水平的提高，旅游业发展迅猛，尤其是休闲旅游市场的需求量日益增加。
水上乐园作为一种满足游客休闲需求的方式，在未来有着广阔的市场空间。
2.市场需求水上乐园的游览项目多样化，适合各个年龄段的游客。
无论是家庭游客、情侣还是朋友聚会，都能在水上乐园找到合适的娱乐项目。
而且，在炎热的夏季，水上乐园更是成为人们避暑的热门去处。
3.竞争分析目前市场上已经存在一些水上乐园，如长隆水上乐园、欢乐谷水上乐园等。
这些项目在吸引游客方面已经取得了较好的市场表现。
因此，新建水上乐园需要有自己的特色和竞争优势，才能够在市场竞争中取得一席之地。
三、技术可行性分析水上乐园的建设需要先进的技术支持。
考虑到游客的安全和满意度，项目必须具备一定的技术条件和设备。
包括安全监控系统、游乐设备维护和更新等。
四、资源可行性分析1.场地选择水上乐园的建设需要选择适宜的场地，一般来说，水域面积要求大，且水质良好。
同时，要考虑到交通便利性和周边设施等因素。
2.人力资源水上乐园的建设和运营需要一定的人力资源支持。
包括管理团队、运营人员、技术人员等。
因此，需要进行人员招聘和培训工作，确保团队的专业素质。
五、经济可行性分析1.投资规模2.预期收益3.投资回报期根据预期收益和投资规模，初步计算项目的投资回报期为5年。
六、风险评估1.市场风险由于市场竞争激烈，水上乐园项目的盈利能力存在一定的不确定性。
需要进行市场调研，了解市场需求并制定相应的市场策略。
2.运营风险水上乐园的运营管理需要进行精细化管理，包括设备维护、游客安全等方面。
需要建立完善的管理制度和安全监控系统，降低运营风险。
水上乐园可行性研究报告总结
一、市场需求分析
1. 水上乐园的市场潜力巨大，特别是在夏季和假期期间，人们对于消遣娱乐的需求较大。
2. 市场竞争相对较小，对于新建的水上乐园有较好的发展机会。
3. 水上乐园具有较强的吸引力，能够吸引大量游客前往。
二、投资成本分析
1. 新建水上乐园的投资成本较高，主要包括场地租赁、设施建设、人员培训等方面。
2. 水上乐园的运营成本相对较低，主要包括维护、人员工资等费用。
三、盈利模式分析
1. 水上乐园的盈利主要来自门票收入、景区内的食品饮料销售，以及特色商品的销售等。
2. 可以通过举办各类活动和主题游乐节目来增加盈利能力。
四、风险分析
1. 市场竞争激烈，需具备较强的品牌知名度和市场宣传能力。
2. 天气因素对水上乐园的运营有较大影响，需要合理安排运营时间。
五、发展前景展望
1. 随着人们休闲需求的增加，水上乐园将会得到更广泛的发展和应用。
2. 水上乐园具有较大的潜力，有望成为未来休闲娱乐的新热点。
综上所述，水上乐园在当前市场环境下具有较好的可行性和发展前景，但也需要合理规划和深入研究，以确保项目的顺利运营和长期发展。
希望本报告能够为相关投资者和决策者提供参考和指导。
水上乐园建设项目可行性研究报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）目录第一章前言 (1)第二章概况 (3)一、项目概况 (3)二、项目建设背景 (3)三、项目可行性 (4)第三章项目建设的必要性 (6)一、旅游发展的需要 (6)二、改善当地旅游产业单一，娱乐设施落后的需要 (6)三、充分发挥资源优势，实现经济效益的需要 (7)四、加快社会主义新农村建设步伐的需要 (7)五、实现旅游规划总体要求 (8)第四章建设可能性 (9)一、地理位置 (9)二、气候状况 (9)三、水资源状况 (10)四、地形地貌 (10)五、交通条件 (11)第五章项目建设方案 (12)一、项目规划原则 (12)二、建设规模 (12)三、项目组成 (13)四、建设理念 (14)五、项目建设总体布局 (14)六、项目建设效果图 (34)七、管理体制及人员编制计划 (34)八、项目费用估算及资金筹措 (35)九、项目分期方案（详见正式项目规划） (38)第六章项目水质处理 (38)第七章环境保护与安全管理 (40)一、环境影响评价 (40)二、消防与安全管理 (40)第八章节能 (42)第九章效益分析 (44)一、社会效益分析 (44)二、经济效益分析 (45)第十章市场分析与预测 (48)一、旅游客源市场的发展趋势 (48)二、产品吸引力及竞争力分析 (50)二、客源市场拓展战略 (51)第十一章研究结论与建议 (52)一、结论 (52)二、建议 (52)第一章前言某某县近几年经济和社会发展蓬勃向上，经济总量在某某省县级经济排名中排第三十八位，势头良好，社会面貌也呈现了活跃、和谐、有序，后发崛起的景象。
近年来，某某县委、县政府积极实施"生态立县、旅游兴县、工业强县、都市农业"发展战略，全力打造"国际旅游目的地"和"现代山水田园城镇示范区"，着力推进"旅游引领、三产互动、生态宜居"新格局。
水上乐园项目可行性研究报告（说明：本文为word格式，下载后可自由编辑）目录1.项目概况2.项目行业(针对投资)、背景、环境分析3.项目市场分析4.项目建设规划5.项目实施规划6.项目投资估算、资金筹集7.项目效益评价、经济可行性分析8.项目风险分析及规避9.项目结论及建议1.项目概况水上乐园位于某某省某某市境内，是本市内即将兴起大型水上乐园，总建筑面积达20000平方米，该乐园地理位置优越滨海，拥有数公里黄金沙滩，而且交通便利，预计旺季每日的游客吞吐量为3500人，水上乐园引进国外生产的先进技术和设备，游客可以参与管状透明滑道、家庭乘筏滑道、陀螺滑道、浪摆滑道、互动戏水屋、攀岩、跳水等惊险刺激的水上项目，并亲身加入海洋公园的泼水节活动中来，观看特有的异域风情演出；针对儿童的游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。
此外还有近海购物买纪念品的中心商厦。
水上乐园除了所有的硬件设备达到国内领先水平之外，为了更贴近游客的需求，在旺季水上乐园的开园时间会由上午一直持续到夜晚，使游客不仅能享受到白天的日光浴，也能在下班后与家人和朋友享受月光下的浪漫。
此外，园区内还可以欣赏到世界各地的风情表演，品尝到渤海湾特有的的美食小吃。
预计总投资达到2000万人民币。
2.项目行业(针对投资)、背景、环境分析2.1 背景分析2.1.1 某某旅游业背景：某某历史悠久，景色秀美，气候宜人，文物古迹颇多，古城、温泉、海滨、首山、菊花岛五大景观集于一地，珠联璧台，绚丽多彩，是新兴的旅游疗养胜地。
目前有旅行社30家，2个4A级旅游区，1个3A级旅游区，拥有区内疗养院所70余座，医疗服务设施齐全。
11家旅游星级饭店，140余家宾馆、大酒店，200多家旅游家庭宾馆、旅游接待床位32000张，居辽西首位。
近年来，无论是来某某旅游的人数，还是旅游业收人，无论是直接经济效益还是间接经济效益，每一年有较大幅度的提高，出现了令人欣喜的强劲发展势头。
据不完全统计，2009年共接待国内外旅游者290万人次，旅游总收入15.9亿元人民币，其中景区景点门票收入2856万元，分别比2008年增长52.6%、72.8%、199.3%，实现了成倍的增长。
2.1.2 “水上乐园”背景分析：某某市旅游业相比往年有实质性的增长，每到旅游旺季，总是能迎来国内外游客来此游玩。
某某市主要旅游景点之一古城占据了主要地位，但是由于旅游景点单一，并且可玩性不高，所以导致旅游业不是很发达。
而某某市海滨还未得到开发，只是有个简单的规划，而并没有形成一个著名的旅游景点。
“水上乐园”的建成会成为一大亮点，会为形成旅游业带来一笔不少的收入，刺激消费，同时大大的提高某某的知名度，不仅仅局限于古城这一概念。
某某市公园很少，可以供游客游玩参观的地方只有古城，而“水上乐园”的建成将会改变这一现象。
另外，某某市的几所大学，辽工大和某某财贸的学生也将给旅游业带来不少的收入，学生效应不可忽视。
2.2环境分析：2.2.1 海滨环境：海滨浴场绵延十四公里。
距古城7.5公里，是一个水质洁净、坡缓沙细的半月形海湾，非常适合广大游人特别是初学游泳者活动。
某某海滨是迷人的，尤其是海滨第一浴场靓丽多姿。
某某南湾有“三礁揽胜”，可供憩息乘凉：北段有渔人码头，停泊着归港的渔船。
渔人码头旁就是陆岛交通港，往返于菊花岛的游船、游艇恭候游客的光临。
2.2 .2海滨环境分析:海滨浴场距离古城不是很远，交通便捷，在这里建“水上乐园”可实现古城——海滨一条龙旅游业。
某某海滨成半月形海湾，适合开发“水上乐园”，同时海边附近的商厦、庄园很少，此项目的建成所带来的利益巨大，很具有市场开发的潜质。
2.3 行业分析某某市海滨建设竞争对象少，有利开发项目多，根据某某市人均收入情况，及旅游业带来的效益，“水上乐园”项目值得投资建设，投资金额在2000万元以内。
某某市旅游业呈增上趋势，但是也存在些许问题。
经营管理水平低下，缺乏宣传力度，旅游业人才匮乏等等，这些问题需与某某市政府协商解决。
3.项目市场分析某某市水上乐园位于渤海沿岸，是东北地区的地理位置优越、有发展前途的城市，该地海产品丰富，自然风景优美，而且物价相对周边沿海旅游城市较低，周围附近还有几所大学，如辽工大、某某财贸。
而且由于夏季靠海，是个避暑游玩的好地方。
对其市场的研究分析着重从以下几方面讲述：3.1目前水上乐园项目在中国的现状改革开放20多年来，中国的经济、社会和人民生活发生了巨大的变化，随着经济的发展，人们生活水平在不断提高，人们对物质的需求逐渐的变得微小，对精神生活的需求越来越多，因此，人们对旅游看的越来越重，水上乐园项目如今以前所未有的高速度在发展，不仅境外游客持续增加，国内游客的增长也非常迅速，其旅游消费在整个旅游收入中占的比例越来越大。
夏季，大多数人喜欢去海边游玩，并且希望有一定的娱乐设施，水上乐园项目提供了人们的需求，并且受到大多数人在夏季旅游的第一选择，因此，中国水上乐园项目在中国的发展是持续的，并占有夏季旅游业相当大的比重。
3.2水上乐园在某某的发展某某市距沈阳270公里，距北京380公里，东邻锦州机场和葫芦岛港，西靠山海关机场和秦皇岛港，京哈铁路、秦沈高速铁路、京哈公路、京沈高速公路纵贯境内，全市总面积2113平方公里，现有人口61万，依山傍海，景色秀丽，四季分明，气候宜人，素有“渤海明珠”之美誉。
旅游业作为某某市的主要经济来源，每年来某某旅游观光者达350万人次，2010年实现旅游收入15.9亿元，占全年经济总量的33.1 ，因此旅游业是某某市的支柱产业。
但是旅游资源挖掘不充分，旅游模式单一，不能满足游客多层次、多样化的旅游需求，影响了产品的吸引力和游客的重游率。
目前某某旅游的主体方式是观光旅游，而可供游人参与的娱乐活动非常少，整个观光过程缺乏知识性和趣味性。
到了海滨只是游泳沐浴，体会不到历史遗风和当地的风土民情。
冬季无任何旅游资源，落入了“夏季万人空巷，冬季门可罗雀”的模式。
由此严重影响了某某市的经济发展，据调查统计，某某市人民和大学人员都迫切希望能在海滨建立一个集游乐，。
这样既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动某某市的发展，因此，水上乐园项目的开发和实施对于某某的发展是具有一定意义的。
3.3水上乐园的市场前景学生成水上乐园的消费大军，我国的在校青少年学生不仅数量大，且绝大部分愿意出游，就其现实的旅游行为而言，已有88%～97%的学生有过旅游经历，参与过一定的旅游活动，对旅游持无所谓态度的6%～19%的学生，在同学和家长以及成长需求增长的引导下，也有可能加入到旅游队伍的行列中来，可见青少年学生旅游市场确实广阔。
并且大多数学生喜欢水上旅游项目，某某周围附近还有几所大学，如辽工大、某某财贸，这在水上乐园旅游人群当中占有一定的比例，某某市每年俄罗斯旅客的人群量也是相当大，他们绝大多数是来度假、观光。
并且水上乐园的地理位置也相当优越，交通便利。
4.项目建设规划4.1规划原理：本方案遵循绿色环保的原则，充分利用现有地貌植被，尽可能使用原生态的木材、石材、竹材等天然材料。
充分考虑投资、运营的节约原则，在保证项目效果的前提下，尽量避免永久性建筑屋，以构筑物为主。
功能用房以一层为主。
运营项目在保证参与性、娱乐性、知识性的前提下以无动力循环使用为主。
最大限度的减少运营成本。
充分考虑项目的可持续发展性。
整个园区永久性建筑小，项目相对集中，对以后旅游项目的发展延续、产品的更新换代留有余地。
使每个分主题均有发展空间。
4.2规划布局：本项目布局初步规划为五大部分：梦幻海底世界、Hawaii风情海滩、地中海音乐广场、、海洋嘉年华、惊险水乐园、异域美食（一）梦幻海底世界1、动物湾：动物湾里放养着海狗、海狮、海豹等可爱的海洋动物，在这里游客可以观看到500公斤的中国最大的南美海狮；也可以观看到听觉和视觉都很灵敏的海狗以及体积庞大的百年海龟。
2、极地馆：驯养着北极熊、企鹅、白鲸、江豚。
（三头白鲸于2004年从俄罗斯引进。
俄罗斯每年限制出口白鲸为4头，公园一次性就获取3头名额，每头白鲸价值100万元人民币。
）3、鲨鱼馆：拥有国内最大的鲨鱼馆，水体为1200吨。
饲养鲨鱼近百条。
4、热带海洋——（海洋馆）北方最大的潜水俱乐部：是国内最新海洋馆的代表，建筑面积1800平米，室内水域面积1200平米，水深5－9米，循环水量8000吨，规模在国内最大，而且是真正唯一建在海平面以下的“海底世界”，同时拥有亚洲最大、世界第二大的亚克力大板窗。
游客可以观看鲨鱼抢食的场面，观赏品种繁多的海洋珍稀鱼类和“鱼美人”的水下精彩表演，。
北方最大的专业潜水俱乐部将为游客提供种类众多的不同潜水体验：室内精品潜、礁潜、船潜、湾潜、海底漫步。
5、海底时光隧道：它是国内唯一真正建在海平面以下的“海底世界”，利用巧妙的场景展示和声、光、电效果的渲染，让游客深入地了解海洋的变迁史。
（二）Hawaii风情海岸Hawaii海滩海岸线长达1000多米，宽度达70米，配套了死海、泥浴、潜水湾、拾贝湾、沙滩足球场、沙滩排球场等齐全的休闲、参与项目。
在夜晚沙滩上还有篝火晚会与激情四射的桑巴舞会。
同时拥有摩托艇、香蕉船、摇曳伞、脚踏车、三角翼飞行器等海上运动项目。
（三）地中海音乐广场地中海音乐广场有俄罗斯一级歌舞演员展现动感、时尚的演出；众多的艺术形式，杂技魔术、芭蕾、体育舞蹈、空中飞人、大型彩车花车巡游、中国少数民族歌舞表演等观赏节目；还有激光演示、水幕电影路边爵士乐……除了文化演出之外，烟火、篝火晚会定让游客重拾激情于狂欢之中。
造型独特的大贝壳舞台，可随意改变角度的独立分离型剧场设计更显独特，为游客提供了更加新鲜、刺激、绚丽的视觉体验。
晚间地中海音乐广场内，东瀛采风、俄罗斯风情、浪漫无边际夏威夷、新疆印象、童话幻境、海底探游等不同主题的大型彩车巡游华彩浪漫；数十名巴西专业舞者带游客进入激情狂欢；随时游走在四周的小丑杂耍滑稽幽默；充满异域风情的文化展演，精彩纷呈，好戏连台，让游客足不出园便能领略各国风情；礼花燃放使乐岛的狂欢夜更显迷幻绚丽。
（四）海洋嘉年华海洋嘉年华这里是顶级游乐设备云集的欢乐天地，它集多元性、自主性、互动性于一身的多彩空间，这里有最惊险和最刺激的冲浪、海之星、华夏飞龙、勇敢者转盘等大型游乐项目，置身其中，如同走进奇幻乐园，带给游客从未有过的欢乐体验。
（五）劲爆水乐园劲爆水乐园占地22000多平米，可容纳5000人同时游玩和戏水。
游客可以参与管状透明滑道、家庭乘筏滑道、陀螺滑道、浪摆滑道、互动戏水屋、攀岩、跳水等惊险刺激的水上项目，并亲身加入海洋公园的泼水节活动中来，观看特有的异域风情演出；针对儿童的游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。
同时还有别具特色的室外温泉浴池，享受独一无二的温泉SPA。
