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众策纵横内部学习(基础类)文件NO.:C0008地产案名的故事情况是在不断的变化，要使自己的思想适应新的情况，就得学习。
——毛泽东《在中国共产党全国宣传工作会议上的讲话》一切从故事开始！39克拉“39克拉”与万达集团在宁波的“48克拉”项目形成高端产品系列；“3”代表万达集团的第三代作品（城市综合体），“9”代表顶峰。
本项目的主题建筑是39层。
17英里17 Miles drive——十七英里海滩是美国加州蒙特利半岛沿海观光公馆的一段著名景区，从美丽的滨海小城卡迈尔（Carmel）到蒙特利市，路长17英里，沿路有绵延不绝的海滩、群山和开满夹竹桃的草坡，还有高大笔直的红杉林和美国最奢侈的圆滩高尔夫球场，以及半山上零星点缀的超级豪宅。
从沙头角到达项目刚好17英里。
据说02年万科拿下这个地块后，高产建筑评论人王受之应邀参观时联想到了“17 Miles drive”似的半山景致，项目由此得名。
叁拾峯目标客群是三十岁左右的年轻人。
案名的故事@出街篇沙发社区客户接受度、案名概念度和沙发应用度，五度合一。
壹克拉要是女人喜欢的，能让她冲动的，有想像空间的，要有价值感；并且能看得出是小户型，还要盛装登场，通俗易懂好传播。
后来，就有了“壹克拉”。
万濠华府这是一个在万通濠河边上的高端住宅，濠河之于南通的意义，正如外滩之于上海。
我们从“万通华府”到“万濠华府”，将万通置业与濠河紧密相连，而一个濠字将项目的地缘价值显露无疑，凸显了项目无法比拟的版块优势与文化内涵。
这是一个项目案名偶得的故事。
黄总从苏州回上海的途中，给创意中心的同志发来短信，让大伙给亿城新天地三期取个案名，先贡献“左岸香颂”，以作启发。
结果，历经几轮动脑会之后，没一个案名比“左岸香颂”更契合项目定位。
天然去雕饰，小户型，调性高尚，艳压群芳。
提报时候“送”的“倍儿幸福”获得甲方高层的一致认可。
负责产品的周总说：“幸福像花儿一样。
还要生对娃，一对小娃娃？”一向严谨的王总说：“谁会不喜欢幸福呢？”在目前地产行业，尤其是地产广告业中，甲方被严重低估。
Fashion Color人文卞京Bian Jing中国美术学院创新设计学院 浙江 杭州 311115School of Innovation and Design, China Academy of Art, Hangzhou Zhejiang 311115Research on Innovative Design of Cultural and Creative Products based on the CulturalDissemination of Hangzhou Grand Canal基于杭州大运河文化传播的文创产品创新设计研究摘 要：文创产品是以文化为核心的产品。
相比于其它产品，文创产品是基于地域特色和文化特点基础上进行创新设计的。
如今，文创产品受到越来越多的年轻人喜爱，文化遗产的文创化活态传承正在成为时代的潮流，文创产品正成为文化遗产与新时代文化传承与创新发展的纽带。
基于此，以大运河文化传播为核心的文创产品的创新设计需要充分挖掘大运河文化资源，打造文化产业，以独具创意的文创产品赋予传统文化新的文化价值，以促进大运河文化遗产的永续发展。
关键词：大运河文化；文创产品；设计研究Abstract: Cultural and creative products are products with culture as the core. Compared with other products, cultural and creative products are designed on the basis of regional characteristics and cultural characteristics. Nowadays, cultural and creative products are favored by more and more young people. The cultural and creative inheritance of cultural heritage is becoming the trend of The Times, and cultural and creative products are becoming the link between cultural heritage and cultural inheritance and innovative development in the new era. Based on this, the innovative design of cultural and creative products centering on the cultural communication of the Grand Canal needs to fully tap the cultural resources of the Grand Canal, build cultural industries, and endowtraditional culture with new cultural values with unique creative cultural and creative products, so as to promote the sustainable development of the cultural heritage of the Grand Canal.Keywords :Grand Canal culture;cultural and creative products;design research 大运河是中国历史上重要的文化区域，具有丰富的物质文化遗产和非物质文化遗产。
思维盛宴张永和五常水乡早就听说过张永和及他的非常建筑工作室,但却是在他接受通策集团盛情力邀、成为五常水乡三千亩地这个新城的主设计师之后,才初次见到他的面。
他圆圆的一张脸,戴着棒球帽,时而谦和,时而激越,但却一直保持着孩童般的质朴淳厚,不给人以一丝一毫的压迫感。
无论是对大项目的决策人,还是对他聘用的年轻助手,他的态度都是一式一样的平和亲切。
他在建筑当中的奇思妙想,他在设计规划当中的全新研究方法,平静地渗透在他的每一句话和每一张图纸中。
充满理想色彩的发问从一开始,张永和就希望以平等的态度去对待环境。
因为,通常规划的思维基础——建筑及其用地被提高到统治者的高度,而水、植物、陆地等因素则与建筑处于一个不平等的地位。
对待环境态度的不平等导致了环境设计和环境利用的不平衡,孤立了建筑,孤立了人,忽略了建筑与其他元素发生各种关系的可能性。
于是,人的行为方式就此而固化下来,人的各种活动受到了限制,各种功能如购物,娱乐,健身,休闲,学习,工作等方式的可能性都受到了很大的限制。
面对这一片苍茫水乡,他提出了这样孩童般的问题:——为什么我们的宅院不可以象拥有花园一样拥有一方湖水?——为什么我们不可以在竹林丛中办公?——为什么我们不可以水上购物?——为什么我们不可以驾着一叶扁舟去上班?他发问,他思考,他试着回答,他开始实行。
他觉得,如何重建并发展独特的泽国水乡的生活生产方式,依赖于我们是否能始终以平等的态度去对待环境,理解环境,以平等的工作方式去设计环境,关注其中的每一个基本元素,深入研究每种基本关系,最终制定出创造性的开发设计方案并力行实施。
由此,张永和迈开了设计的第一步。
他的目标是,将经济发展与生态保护尽可能地做到“鱼和熊掌兼得”。
让我们关注各种可能性吧五常乡湿地属典型的江南水网地带,当地原始的居民生活,生产皆在于此。
湿地长期处于散乱,零落的利用状态,由于生产及生活的方式的改变,河道逐渐被废弃,淤塞,水质恶化,绿化无组织,用地不平衡,新建筑粗暴而无序的产生方式无异于野草疯长……看似人与自然是静处关系,环境其实在慢慢地恶化,没有控制。
房地产主题推广语汇总1 各地楼市案名（主打广告语）集锦杭州部分：案名主题广告语案名主题广告语富春江花园引领休闲生活，享受真山真水自然居住中大·吴庄曾经是帝王的家中大·凤栖花园生活比传说更迷人中大·文锦苑文化造就精英中山广场无信义坊商街古有清明上河图，今有广通信义坊广通·云河福邸与自然同呼吸七里香溪水是多情的，你是自由的西湖国际商务中心雄踞西湖，坐拥天下嘉禾·北京城流金百年，辉煌再现阳光地带领秀城西永恒的浪漫银色港湾北欧风情，简雅生活银河嘉园新拱墅中心的私家院落黄龙雅苑杭州龙脉贵胄铭雅苑居住天地，实用之美自由21st 公寓自己选择自己的自由清水湾别墅自然的，自己的嘉华国际商务中心领秀新商务浪潮华源凤山新城阳光·水景·艺术·家中田大厦成就商界巨擎香榭商务大厦一幢会呼吸的甲级写字楼同方财富大厦无嘉德广场超级经理人公园西湖花园风景中的家园中庆·好望角城市港湾，江天一色中庆·紫荆家园新千年社区湖墅嘉园我的运河，我的嘉园利兹城市公寓新资识分子生活盛德嘉苑无春江花园春江名流文化社区龙禧PALACE 国际酒店名宅锦绣文苑于建筑中体现非凡品味景城花园家在城中，园在景中远东·紫麟苑麟乘紫气自东来远东·紫竹苑与自然真情接触远东·紫晶时代迎接东部商住新时代北国之春春风又绿运河岸红石公寓精彩源自细节新湖苑十万人家尽枕河兴财·名都苑环保型纯住宅社区2 华鼎豪园无明珠棕榈湾25 万平方米国际品质社区东河金鹿雅园亲水生活,温情荡漾杭州国际汇丰中心鸿鼎商务馆西湖的、现代的、未来的香吉公寓享受世纪吉祥中河大厦联银大厦嘉禾苑雍吴山天风，依西子柳浪嘉元广场轻松生活东河世纪大厦面向WTO 首选写字楼爱都·枫丹白露欧风拂面的田园梦境山水宜人的美丽人生恒升名楼会聚名楼续写成功恒升花苑西溪河畔的阳光五洋·嘉景苑黄金地段全新景观五洋·嘉荷花苑蓝天时代广场时代的尊贵与荣耀流水苑再现运河之美运河人家萧山国际商务中心城市心境静于内，动于天地之间久信·光辉岁月城市阳光公寓绿城·春江花月春江潮水连海平，海上明月共潮生。
【弘邦宝第】品牌营建及传播推广方略感谢华夏筑铭集团，感谢弘邦宝第烟台，有了真正意义上的豪宅或者说建筑艺术弘邦宝第之于开发商以及业主的意义，必然已经超出了通常地产或者楼盘的价值对于地产策划方来说，同样超越生意范畴非常珍惜这次提案，能够有机会在未来成为这旷世作品的参与者第一部分：关于塔尖富豪的调研、分析和洞察参考资料及数据：《2011年胡润财富报告》、《山东财富报告》《2013年/2016年胡润财富报告》《观澜湖等顶豪项目客户服务经验及客户特点总结报告》《天越湾、金地澜悦等高端客户内部资料》《太原星河湾客户分析及客户访谈记录》《大连一方公馆销售经理客户置业报告》《北京今久营销集团顶豪项目内部资料》2016年2月24日，北京胡润研究院发布《2016年胡润全球富豪榜》榜单最大亮点之一，中国有568位十亿美元富豪，首次超过了美国535位。
北京首次超过纽约成为全球超级富豪创造者最密集的城市，中国城市在世界十大富豪城市中占一半，北京、香港、上海、深圳、杭州。
中国大陆上榜前十位：王健林家族、马云家族、宗庆后家族、马化腾、雷军、严昊、李彦宏马东敏夫妇、许家印、卢志强、丁磊。
所在行业以科技、互联网为较多。
从富豪个人投资方向上，科技行业、制造业、房地产、信息技术行业是主要财富来源。
胡润研究院表示，69%的上榜富豪都是白手起家，而中国是世界上创造白手起家富豪最多的国家。
基本共性特点根据统计，这些富翁的孩子一般会送往国外接受教育，其中英国是富翁们为孩子首选的高中教育目的地，排在二至三位的分别是美国、加拿大、澳大利亚。
如果将小学、中学、大学一起统计，美国是富二代首选的国际教育目的地。
英国、加拿大、新加坡、澳洲、法国、新西兰、德国和日本分列二至九位。
胡润百富榜显示，制造业、房地产业、农业是富豪最多的三个行业，比重分别是34.6％、9.9％、8.6％。
亿万富豪中主要有企业主、炒房者和职业股民三种类型。
千万富豪里，除了上述3种类型外，还有金领，即大型企业集团、跨国公司的高层人士。
世界都会的中国信仰街馆城园万物深处，水近园三街阡陌，聚锦华一、福州百督府在督府影响中国家族的浓荫，让下一代继承下一个时代内文：年少时，总想去征服大海随着年龄增长，才逐渐理解，家是心中难以超越、不可割舍的山峰他们，在督府，征服世界，影响中国百督府，中国鼎级别墅Vip 8888888Add 中国福州鼓楼梅峰路美之国北侧在督府影响中国从三坊七巷到百督府，家族是时代版图的缩影内文：每一个盛世背后，家族同气连枝是永恒主题财富与思想的光辉随家族版图传播，这是真正的成就他们在督府，征服世界，影响中国百督府，中国鼎级别墅Vip 8888888Add 中国福州鼓楼梅峰路美之国北侧在督府影响中国数十年逐鹿四海故乡是心中的山内文：年少时，总想去征服大海随着年龄增长，才逐渐理解，家是心中难以超越、不可割舍的山峰他们，在督府，征服世界，影响中国百督府，中国鼎级别墅Vip 8888888Add 中国福州鼓楼梅峰路美之国北侧在督府影响中国从“水榭戏台”到私家音乐厅，闽商品味始终如一内文：无论岁月尘封，水榭戏台始终是闽南大族心中的明珠有志有为，有雅有闲，督府文化得以绵延永续他们，在督府，征服世界，影响中国百督府，中国鼎级别墅Vip 8888888Add 中国福州鼓楼梅峰路美之国北侧Logo中国鼎级别墅鼓楼中央约600~2000㎡纯独栋世居府邸内文：百督府，福州鼓楼中央，半山独栋衔承鼓楼人文高度，中华台北载誉归来，蜚声四海谨此巨献天下闽南，成就极致生活三盛地产巅峰巨著现已正式接受预约恭候大赏二、天津贝肯山MSD中央，全球人物生活圈泰达开发区终章作品第二大街上的红砖别墅开发区大有希望中国开发区年度作品天津泰达开发区第二大街上的红砖别墅内文：招商地产，中国开发区建设专家，以最具国际化视野的人文生活理念，为滨海顶级人士打造全球xx的高尚住区，让世界人文生活走进滨海。
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