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工程项目建设及计价程序1. 前言工程项目建设就像搭积木，有时候你觉得很简单，但一旦开始，哎呀，麻烦事儿就来了！在这个过程中，不仅要考虑怎么建，还得考虑钱的问题。
这就需要我们好好了解一下工程项目的建设和计价程序。
下面就带大家一起看看，这个过程到底是个什么样的“江湖”。
2. 项目启动2.1 项目立项首先，项目得有个好名字，俗话说：“好马配好鞍。
”立项就像给项目起名，你得想清楚这玩意儿干嘛的、能赚多少钱，最重要的是，项目的必要性得说得清楚。
要是立项不清晰，那真的是“无米之炊”！2.2 可行性研究接下来，我们得做可行性研究。
简单来说，就是问自己：这个项目行不行？能不能赚到钱？这时候，数据和市场分析就像你身边的好朋友，让你心里有底。
有的人说：“三思而后行”，这个时候可得好好思考，不然钱就可能打水漂了。
3. 设计阶段3.1 初步设计一旦确定了项目，我们就得开始设计了。
初步设计就像画蓝图，你得把想法变成具体的图纸。
别小看这个阶段，设计好坏直接影响后面的施工哦！有时候设计师们开会，就像“头脑风暴”，真是个精彩的过程。
3.2 施工图设计之后，施工图设计就得上场了，这个时候图纸得细致得像老妈做饭时的配料表，每个细节都不能少。
毕竟谁也不想在施工的时候发现缺了这一缺了那的，真是“兵荒马乱”啊！所以，图纸设计一定要严谨。
4. 计价阶段4.1 工程量清单接下来，我们要进行工程量清单的编制。
想象一下，你在超市购物，得列个清单，不然你可能买回一堆没用的东西。
工程项目也是一样，要把需要用的材料、人工等都列出来，这样才好计价。
这个阶段要非常细心，不然到时候“钱都花了，质量却没了”。
4.2 造价预算然后就是造价预算了。
这就像做预算，得把钱花在刀刃上。
要根据工程量清单，结合市场价格，来算出一个合理的造价。
真是“量入为出”，不能“盲目跟风”，不然项目完工后，看到账单时那感觉就像“喝了冷水”。
5. 施工阶段5.1 施工组织设计到了施工阶段，首先要进行施工组织设计。
建设工程合同及计价一、引言建设工程合同是承包人按照发包人的要求，完成一定工程任务，发包人支付相应价款的合同。
建设工程合同及计价是工程建设过程中至关重要的环节，关系到双方的权益和工程的质量、进度和投资控制。
本文将从建设工程合同及计价的概念、分类、要素、程序和风险等方面进行阐述。
二、建设工程合同及计价的概念1. 建设工程合同：是指承包人按照发包人的要求，完成一定工程任务，发包人支付相应价款的合同。
包括工程勘察、设计、施工、设备采购等多种形式。
2. 建设工程计价：是指根据工程项目的特点、规模、难度、工期等因素，通过科学、合理的方法，计算出工程项目的总造价和各分部分项工程的价格。
三、建设工程合同及计价的分类1. 按工程内容分类：可分为工程勘察合同、设计合同、施工合同、设备采购合同等。
2. 按计价方式分类：可分为固定单价合同、固定总价合同、变动单价合同、成本加酬金合同等。
四、建设工程合同及计价的要素1. 工程量：是指工程项目的总体工作量，是计价的基础。
2. 工程单价：是指完成单位工程量所需支付的价格。
3. 工程总价：是指完成整个工程项目所需支付的总价格。
4. 合同价款：是指双方约定的工程项目的价款，包括预付款、进度款、结算款等。
5. 合同工期：是指双方约定的完成工程项目的期限。
6. 质量标准：是指工程项目的质量要求，包括质量等级、质量指标等。
五、建设工程合同及计价的程序1. 招标准备：发包人根据工程建设需求，编制招标文件，包括工程量清单、技术规格、合同条款等。
2. 投标报价：承包人根据招标文件，编制投标书，包括报价表、施工组织设计等。
3. 评标定标：发包人组织评标委员会对投标书进行评审，确定中标人。
4. 签订合同：双方签订建设工程合同，明确合同条款、价款、工期等。
5. 履行合同：承包人按照合同约定，完成工程项目；发包人按照合同约定，支付价款。
6. 竣工验收：工程项目完成后，进行竣工验收。
7. 结算：根据实际完成工程量，进行工程价款的结算。
工程建筑预算第三篇建筑工程造价计量与计价概述一、建筑工程的建设程序1．工程建设的含义2 ．工程建设项目的划分建设项目，单项工程，单位工程，分部工程，分项工程。
教材p7单位工程师报价的单元，分项工程是定额计价的子目，定额计价的最小单位。
二、建筑工程造价的构成1．建筑产品的特点：巨大性；单件性；生产流动性；周期长；多工种；多种材料。
2 ．工程造价的特点：大额性；单件性；多次性；组合性；多样性；动态性。
3 ．工程造价的两种计价摸式；(1)工料单价法计价程序(2)综合单价法计价程序三、工程定额与预算(1)人工费直接工程费 (2)材料费(3)施工机械使用费(1)环境保护(2)文明施工直接费 (3)安全施工(4)临时设施(5)夜间施工措施费 (6)二次搬运(7)大型机械设备进出场及安拆(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架(9)脚手架(10) 已完成工程及设备保护(11)施工排水、降水(1)工程排污费(2)工程定额测定费(3)社会保障费建①养老保险费筑规费②失业保险费安③医疗保险费装 (4)住房公积金工 (5)危险作业意外伤害保险程费间接费 (1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费(4)固定资产使用费(5)工具用具施工费建筑安装工程造价项目构成（一）企业管理费 (6)劳动保险费定额计价建筑安装工程造价项目组成(7)工会经费(8)职工教育经费(9)财产保险费(10)财务费(11)税金利润 (12)其他税金(1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费人工费 (4)固定资产使用费材料费 (5)工具用具施工费分部分项工程费施工机械使用费 (6)劳动保险费企业管理费 (7)工会经费利润 (8)职工教育经费(9)财产保险费(10)财务费(11)税金(12)其他安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）夜间施工费二次搬运费安全文明施工费为不可竞争费用，临时设施费单列。
冬雨季施工大型机械设备进出场及安拆费施工排水费施工降水费措施项目费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费已完成工程及设备保护费各专业工程的措施项目费A ．建筑工程混凝土、钢筋混凝土模板及支架建脚手架费筑 B．___安暂列金额装暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价）工其他项目费计日工程总承包服务费造其他：索赔、现场签证价工程排污费工程定额测定费社会保障费规费：政府有关部门规定计收的费用，为规费 (1)养老保险费不可竞争费，应按____江苏省工程费用定(2)失业保险费额规定的收费项目及收费标准计收。
工程造价程序一、熟悉图纸1拿到图以后首先把图纸粗略的阅读一遍，看看建筑面积和层数和结构类型等等，对该工程有一个大致的了解。
2检查轴线尺寸，查对开间和净深的尺寸，检查结构图与建筑图的轴线尺寸是不是符合，如不符合提出答疑。
3看看基础标高、室外地坪标高、层高。
4了解该工程的基础类型和材料，包括装修材料和主体的材料，对不常见的材料和本地域没有的材料提出答疑。
5仔细阅读图纸，把疑点和不知道地方勾画出来，待算到它时再解决。
二、算量（一）框架结构（先钢筋、后图形）1、先进入钢筋抽样软件，填入工程名称、计算规则（重要）、结构类型（重要）、设防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。
2、楼层设置：照图输入楼层层数和层高。
3、画图输入：成立轴网。
抽钢筋前先看图纸肯定钢筋的保护层厚度、板中散布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。
依照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板，并概念钢筋，按图纸要求设置现浇板上的温度筋（容易忽视）。
4主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙，输入砌体加筋，成立门窗洞口和过梁，按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。
5设置女儿墙、构造柱、压顶。
4单构件输入：检查没有进入画图输入的构件，在单构件里输入，比如楼梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。
5汇共计算后查看单方含钢量是不是符合常规，如不符合分析原因，有时间的话可以找人帮忙全数查对一遍构件的尺寸和钢筋，确认无误后再导入图形算量。
6、打开图形算量软件，填写必需填写的资料如所选的定额、清单、概念室外高差。
7导入图形算量后在基础层概念土方（土方开挖、回填、外运），有地下室的概念大开挖土方，在一层概念平整场地。
8概念基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件，按图纸要求套用相应清单和定额，包括模板、混凝土、防腐。
做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其他构件。
9、上到一层依次概念从钢筋抽样软件导入的构件（主体），将相同做法的构件利用做法刷刷到其他楼层。
⼯程造价基础简答题简答题1.简述⼯程项⽬的建设程序。
答：（1）编制项⽬建议书；（2）进⾏可⾏性研究及项⽬评估；（3）编制计划任务书、选择并确定建设地点；（4）编制设计⽂件；（5）编制年度⼯程建设投资计划；（6）建设项⽬施⼯准备（7）建设项⽬的施⼯⽣产；（8）建设项⽬的⽣产准备；（9）竣⼯验收、交付使⽤；（10）建设项⽬后评价。
2.简述⼯程造价的两种含义。
答：⼯程造价师指⼯程项⽬⾃开始建设⾄竣⼯，到形成固定资产为⽌的全部费⽤。
即为完成⼀个⼯程项⽬的建设，预期的或实际所需的全部费⽤的总和。
第⼀种含义：从投资者的⾓度来看，⼯程造价是指完成⼀个建设项⽬所需费⽤的总和。
这些费⽤主要包括设备及⼯器具购置费、建筑⼯程及安装⼯程费、预备费、建设期利息等。
第⼆种含义：从承包商的⾓度来看，⼯程造价是指发包⼯程的承包价格，即为完成⼀个建设项⽬，预计或实际在建筑市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的勘察设计、监理价格、建筑安装⼯程的价格、设备采购价格或建设项⽬⼯程总价格。
3.造价⼯程师应具备哪些能⼒?答：（1）了解所建项⽬的⽣产⼯艺条件，了解⼯程和房屋建筑以及施⼯技术等，了解各分部⼯程所包括的具体内容，了解指定的设备和材料性能并熟悉施⼯现场各⼯种的只能。
（2）能采⽤现代经济分析⽅法，对拟建项⽬计算期内投⼊产出诸多经济要素进⾏调查、预测、研究、计算和论证从⽽选择、推荐较优⽅案作为投资决策的重要依据。
（3）能够运⽤价值⼯程等技术经济⽅法，组织评选技术⽅案，优化设计，使设计在达到必要功能前提下，有效地控制投资项⽬。
（4）具有根据图纸和现场情况计算⼯程量的能⼒，能够对⼯程项⽬进⾏投资估算、设计概算、施⼯图预算、编制招标⽂件及标底，进⾏投标报价，能使估价的准确度控制在⼀定范围之内。
（5）需要对合同协议、法律有确切的了解，当需要时，能对协议中的条款做出咨询，在可能引起争论的范围内，要有与承包商谈判的才能和技巧。
具有⾜够的法律基础知识，以了解如何完成⼀项具有法律约束⼒的合同以及合同各个部分所承担的义务。
第十四章建筑经济第一节建设程序与工程造价的确定一、建设项目及其组成建设项目一般是指在一个按总体规划或设计进行建设的一个或几个单项工程所构成的总和。
建设项目在经济上独立核算,行政上有独立的组织形式并实行统一管理。
建设项目可分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程(图14-1)。
(一)单项工程单项工程是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
单项工程是建设项目的组成部分,一个建设项目可以只有一个单项工程,也可以有若干个单项工程。
(二)单位工程具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。
单位工程是单项工程的组成部分。
对于建设规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
一般情况下,将单位工程作为工程成本核算的对象。
(三)分部工程分部工程是单位工程的组成部分,一般按专业性质、工程部位、功能等确定。
建筑的分部工程有:地基与基础:主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖)通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等。
(四)分项工程分项工程是分部工程的组成部分,一般分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。
例如:土方开挖,土方回填,场地平整,素土、灰土地基,砂和砂石地基,先张法预应力管桩,钢筋混凝土预制桩,钢桩,主体结构防水,细部构造防水,特殊施工法结构防水,木门窗安装,金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装等分项工程。
分项工程是形成建筑产品的基础,也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。
例一栋建筑的土建工程属于( ) 。
A分部工程B分项工程C单项工程D单位工程答案D例一般按专业性质、工程部位、功能等确定，这是指（）。
A单位工程B单项工程C分部工程D分项工程答案Ｂ二、工程建设程序工程建设程序是指建设项目从策划决策、勘察设计、建设准备、施工、生产准备、竣工验收,直至考核评价的整个建设工程中,各项工作必须遵循的先后顺序。
工程造价流程范文一、工程造价编制阶段1.开始准备：在项目开始之前，工程造价部门需要根据项目需求准备相关文件和资料，包括项目概况、施工图纸和合同文件等。
3.招标准备：在工程进入招标准备阶段，工程造价部门需要配合招标工作，提供投标文件、工程量清单、投标报价等资料，并参与投标评审工作。
4.合同签订：在确定中标单位后，工程造价部门需要与中标单位进行合同谈判，并确保合同中的造价条款与投标报价一致。
5.编制施工预算：在合同签订后，工程造价部门需要根据设计图纸和工程量清单，编制施工的详细预算，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。
二、施工过程中的工程造价管理1.施工定额管理：工程造价部门根据国家标准和地方政策，制定适用的施工定额，并随时更新和调整，以确保施工过程中的费用控制。
2.工程量实施验收：在施工过程中，工程造价部门需要对工程量进行实时监测和验收，及时掌握工程进度和费用变化情况，以便及时调整和控制造价。
3.工程变更管理：在施工过程中，如遇到工程变更需求，工程造价部门需要及时评估变更造成的费用增减并进行报价，与业主和施工单位进行协商，确定最终的变更费用。
4.工程支付管理：工程造价部门需要根据施工进度和实际完成情况，编制工程支付计划，并根据合同约定及时支付工程款项，确保施工的顺利进行。
5.工程决算编制：在工程竣工前，工程造价部门需要根据工程实际完成情况编制工程决算，比对预算和决算的差异，并进行解释和说明。
三、工程竣工验收阶段的工程造价管理1.竣工资料审查：在工程竣工后，工程造价部门需要对竣工资料进行审查，并核实施工实际使用的材料、设备等与合同约定是否一致。
2.结算审计：工程造价部门需要对工程决算进行审计，核实决算金额的合理性和准确性，并与业主进行结算谈判。
3.结算最终化：在结算谈判中，工程造价部门需要与业主最终达成结算协议，并确保结算金额符合双方的要求和合同约定。
4.核准支付：最后，工程造价部门需要根据结算结果核准最终的支付金额，并通知财务部门及时支付给施工单位。
