弱电、智能化工程监理细则

弱电智能化工程监理细则231.docx 模板一：弱电智能化工程监理细则一：绪论1.1 监理的目的和职责1.2 监理的原则和要求二：项目前期准备2.1 监理文件的编制和审查2.2 施工图纸的审查2.3 弱电设备的选型与采购2.4 施工单位的评审2.5 施工组织设计的审查三：施工准备阶段3.1 弱电设备的验收3.2 仪器设备的校验和试验3.3 施工方案的编制和审查3.4 进场前的准备工作3.5 施工现场的设置和布置3.6 施工人员的组织与管理四：施工过程的监督4.1 施工进度的控制4.2 质量管理和施工检查4.3 安全生产的监控4.4 材料和设备的验收4.5 施工过程的记录和报告4.6 现场问题的处理和解决五：竣工验收及工程结算5.1 工程竣工验收的程序和要求5.2 弱电系统的检测和试运行5.3 弱电系统的整体验收5.4 工程结算的审核和支付六：工程质量评定与保修期管理6.1 工程质量评定的标准和方法6.2 保修期管理的要求和措施七：监理报告与工程档案管理7.1 监理报告的格式和内容7.2 工程档案管理的要求和程序附件：1. 监理文件模板2. 施工图纸审查表3. 弱电设备选型表4. 施工单位评审表5. 施工组织设计审查表6. 弱电设备验收记录表7. 施工方案编制表8. 施工进度控制表9. 施工检查记录表10. 安全生产监控记录表11. 材料设备验收记录表12. 施工记录和报告模板13. 工程竣工验收记录表14. 弱电系统检测和试运行记录表15. 弱电系统整体验收记录表16. 工程结算审核表17. 工程质量评定记录表18. 保修期管理记录表19. 监理报告模板20. 工程档案管理要求表法律名词及注释：1. 监理：对施工过程进行全程、全方位的监督和管理，确保工程按照设计要求和相关规范进行施工。

2. 施工图纸：具体反映工程设计方案的图纸，包括平面图、剖面图和安装图等。

3. 弱电设备：指需要较低电压和电流进行工作的设备，如通信设备、监控设备等。

弱电(智能化)工程监理细则.doc第一篇范本：本文档为弱电（智能化）工程监理细则，旨在规范弱电（智能化）工程监理流程，确保工程质量的监督和控制。

下文将从工程监理的定义、监理资质要求、监理人员责任、监理内容和监理流程等多个方面进行详细说明。

1. 弱电（智能化）工程监理的定义1.1 弱电（智能化）工程监理的目的1.2 弱电（智能化）工程监理的范围1.3 弱电（智能化）工程监理的原则2. 监理资质要求2.1 监理单位资质要求2.2 监理人员资质要求3. 监理人员责任3.1 监理工程师责任3.2 监理人员的权益保障4. 监理内容4.1 弱电（智能化）工程设计审核4.2 施工组织设计审核4.3 施工图设计审核4.4 施工方案审核4.5 施工质量检验与验收4.6 工程变更管理5. 监理流程5.1 招标与投标阶段5.2 合同签订阶段5.3 施工准备阶段5.4 施工阶段5.5 结算与竣工阶段5.6 后期服务与运维6. 附件：附件一：弱电（智能化）工程监理合同范本附件二：弱电（智能化）工程监理报告模板法律名词及注释：1. 弱电工程：指通信、广播电视、监控、安防、建筑自动化、信息网络、多媒体等领域中的电子设备和系统。

2. 智能化工程：指基于信息技术和自动控制技术，对建筑物进行集成化管理和控制，实现自动化、智能化的工程。

3. 监理：指对工程建设过程及工程质量进行监督、检验、评估、咨询和管理的活动。

4. 监理单位：指具有相应资质，从事工程监理活动的组织。

5. 监理工程师：指持有监理工程师职称并具备相应专业技术能力的人员。

6. 弱电（智能化）工程设计审核：指对弱电（智能化）工程设计方案进行全面审查、验收，确保设计满足相关规范和要求。

7. 施工组织设计审核：指对施工组织设计方案进行审核，确保施工组织合理、可行。

8. 施工图设计审核：指对弱电（智能化）工程施工图纸进行审核，确保施工图符合设计要求。

9. 施工方案审核：指对弱电（智能化）工程施工方案进行审核，确保施工方案科学、合理。

弱电工程监理细则弱电系统的基本内涵应是：以综合布线系统为基础，以计算机网络为桥梁。

因此监理工程师监理内容主要是对各弱电子系统的器材、设备安装和综合布线等的监控，要点是各弱电子系统的功能性指标能否切实达到。

1、施工前预控1）检查技术工种资质：电工、电气焊工等是否提供了有效上岗操作证。

2）控制工程洽商：无论系统（子系统）设计方案变更、材料变动、设备选型更改等都要求办理工程洽商，一定要做到先洽商后施工。

3）对不符合设计及规范要求的材料、线缆、设备、器材，坚决清退出工地，不留隐患。

2、施工中控制1）对各子系统的重要部位，加强控制、检查，巡视和旁站相结合，确保工程质量。

2）监理工程师在巡视和检查中发现施工问题，可以"监理通知书"的形式通知施工方、业主，并监督解决。

3）对承包单位报来的各项工程报验单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工序施工。

4）认真检查隐蔽工程施工状况，督促施工单位做好隐蔽工程记录。

5）各子系统的调试、测试及试运行工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写测试报告、试运行记录。

6）整个施工过程，监理工程师要对承包单位的质量保证体系，三检制度(自检，互检，交接班检)，三按制度(按图纸，按工艺，按标准施工)进行监督。

二、器材、材料的质量监控1、搜检所有进场线缆、东西、设备的型号、规格、数量。

无出厂检修证实或与设计不符不得使用。

对检修不合格器件请求单独寄存，并及时退场。

2、对进场的各种东西的材质、规格、型号进行搜检，是否吻合设计请求；外表请求光滑、平整，没有变形、断裂的缺陷；预埋的金属线槽、进线盒、接线盒及桥架表面涂层请求均匀、完整，没有变形损坏等缺陷；备品、备件及各类文件资料应齐全。

3、对进场的钢管、硬质聚氯乙烯管进行搜检，请求管身光滑、无伤痕；孔径与壁厚吻合设计请求，无变形缺陷；金属管槽应根据工程环境请求做镀锌或其他防腐处理；塑料管槽必须接纳阻燃管槽，外壁应具有阻燃标记。

监理实施细则工程名称：专业：弱电(智能化)工程编制：审核：项目监理部：工程建设监理有限公司（盖章）年月日目录一、编制依据 (3)三、监理工作流程 (4)四、监理工作的控制要点及目标值 (4)㈠施工前期监理工作的控制要点及目标值 (4)1.审核专业施工方案和有关设计文件 (4)2.审核工程承（分）包单位资质和相关人员资格证件 (4)3.审核施工组织设计或施工方案 (4)4.审核及认定进场材料、设备质量 (6)5.审核工程图纸及技术资料 (6)㈡施工过程中监理工作的控制要点及目标值 (6)1.线缆敷设安装工程的检查 (6)2.电源与接地系统安装的检查 (8)3.通信网络系统安装的检查 (9)4.办公自动化系统安装的检查 (13)5.建筑设备监控系统安装的检查 (15)6.安全防范系统安装的检查 (19)7.综合布线系统检查应符合下列相关标准、规定要求 (21)8.对系统测试及调试的检查 (23)五、监理工作的方法及措施 (24)建筑智能化工程监理实施细则（指南）一、编制依据1.已批准的监理规划；2.相关的地方性技术标准、规范及标准图集；3.本工程的设计图纸及有关技术文件、设计变更；4.现行智能化工程施工相关规范、规定，主要有：⑴《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；⑵《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166；⑶《火灾自动报警系统设计规范》GBJ116；⑷《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》GB/T50312；⑸《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93；⑹《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》GBJ132；⑺《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168；⑻《安全防范工程程序与要求》GA/T75；⑼《安全防范系统通用图形符号》GA/T74；⑽《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-8；⑾《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663；⑿《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94；⒀《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198；⒁《有线电视系统工程技术规范》GB50200；⒂《电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求》GB12323；⒃《智能建筑弱电工程设计施工图集》GJBT-471；⒄《智能建筑施工及验收规范》DG/T J08-601-2001；⒅《防静电工程技术规程》DGJ08-83-2000；⒆《智能建筑评估标准》DG/T J08-602-2001；⒇《公用计算机互联网工程验收规范》YD5070-98；(21)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

智能化弱电工程监理细则智能化弱电工程做为本工程重要组成部分，集中体现了现代科技、技术。

其涉及电视传输、音响、广播、安防，监控、自控等内容。

尤其是智能化弱电工程更为隐蔽，材料、设备性价比差异很大，又直接影响功能的使用，因此有必要对该项目监理进行重点安排：1.智能化弱电分项工程的进度监理。

智能化弱电工程进度监理的重点是抓关键部分的工期.对每项关键工期,具体每一项任务都要落实在实处,制定切实的实施计划，采取有力可行的措施及方法。

掌握关键工期执行情况，并逐条提出具体解决方法。

确保在规定的时间内完成项目施工，保证关键工期的完成。

1.1影响智能化弱电工程进度的主要因素⑴施工材料、设备到货时间问题。

⑵设备的质量问题：到货设备如果发生质量问题，往往导致在订货时间上已经来不及，要求承包商提供这类情况下的处理方案。

⑶土木建筑与装修施工进度：综合布线工程的进度必须和土建和装修工程的进度相适应。

⑷工程质量问题：工程质量控制是工程进度控制的基础和保证。

在工程实施和软件开发过程中，前一阶段出现的质量问题会影响下一阶段的工程进度、所以把好质量关是确保工程按时完成的前提。

1.2智能化弱电工程进度控制的主要措施⑴抓住开工前的各项准备工作①督促承包单位完成施工详细设计，包括意外事件的处理计划；②督促承包单位落实施工材料的订货，按时审批供应商资格；③按时审批承包单位施工组织结构和审查施工人员资格；④督促承包单位开展其他各项施工准备工作。

⑵抓好承包单位施工进度计划的检查监督①要求承包单位制定详细的工程施工进度计划；②实际进度与计划进度发生偏差时，要求承包单位及时修订进度计划；③及时审查承包单位进度计划；④抓好工程进度的监测；⑤经常地、定期地收集进度报表资料；⑥对进度计划的执行情况，进行逐日的跟踪检查与督促，其方式主要有现场巡视、检查，督导，对隐蔽工程，关键部位和重要工序采取跟踪或旁站。

⑶进度偏差的调整①对进度的执行情况，利用收集到的数据进行整理统计分析，发现问题，及时采取措施解决；②在实际进度落后计划时，要求承包施工单位采取增加施工人员，延长施工时间等措施。

******监理有限公司弱电工程监理细则******一期工程弱电安装工程监理细则编制：审核：******监理有限公司******工程项目监理部年月受******房地产开发有限公司的委托，******监理有限公司对******工程施工阶段进行全过程监理。

按照监理规范要求，根据已批准的项目监理规划、设计文件，与建筑弱电安装工程相关的施工质量验收规范、设计规范、技术标准及施工方案，并结合弱电安装工程的特点和本工程的实际情况，编制完成《******工程建筑弱电安装工程监理细则》，以指导现场监理工作。

一、工程概况及特点（④一）工程概况************************************************************ （二）、本专业工程设计特点：本工程弱电设计内容为******工程的有线电视、综合布线及计算机网络、楼宇对讲及智能家居、电视监控、背景音乐、停车场管理、BA等其它系统。

1、有线电视系统：①本系统按862MHZ双向邻频传输要求设计，技术指标（电缆分配系统分配值：C/N 48dB,CTB-59Db、CSO-58Db.②材料选用双向传输型，住户室内采用一户一根电缆进线至户内HC箱，由HC箱内带放大功能分配器至各终端，住宅每户布置有线电视终端（客厅及每个房间均设置一个）③光工作站、放大器、集线器电源采用AC60V集中供电方式，有线电视光站设在4#楼二层有线电视机房。

根据每个光工作站所带用户按小于500户设计。

④本系统支干线采用SYWLY-75-9铝管外导体聚乙烯物理发泡同轴电缆，用户分配系统采用四屏蔽SYWV-75-5物理发泡聚乙烯护套同轴电缆。

2、综合布线及计算机网络系统①本系统语音主干采用三类大对数电缆，数据主干采用6芯多模光纤或超五类非屏蔽双绞线，水平布线语音、数据均采用超五类非屏蔽4对双绞线。

②入户采用2条超五类非屏蔽双绞线，入户线缆接至弱电接线箱（HC），通过HC箱分配室内数据点与语音点。

弱电智能化系统工程监理实施细则一、编制依据1．民用建筑电气设计规范2．江苏省智能建筑设计标准3．EIA/TIA568国际综合布线标准4．业主的正当要求5．设计图纸二、弱电系统管线敷设1．检查强弱电管线是否选择单独的路由敷设，如果在同一竖井敷设，则必须在竖井两侧，并加以隔离。

2．检查管线敷设质量，首先检查线管质量，须有合格证，质保书。

切管加工保证管口光滑无毛刺，以免穿线拉破线皮。

3．检查弱电线管接地跨接是否良好，与强电线管间距，屏蔽是否符合要求，以保证弱电系统正常工作。

三、综合布线系统1．检查线缆，接插件质量，必须与设备清单相符，必须有产品合格证、质量保证书、商检证明、海运提单、及制造商的产品证书等，保证产品的真实性与设备清单的一致性，避免色次充好，冒名顶替。

2．检查线路敷设是否规范，布线，接线标识是否规范线路直接电阻、直流不平衡电阻，线间电容，不平衡线对，衰减，特性阻抗，近端串扰是否符合EIA/TIA568国际标准。

数据传输速率是否符合规范和设计要求，调试报告是否符合EIA/TIA568国际标准。

3．检查连接硬件的传输特性应符合要求，插口和插座应符合EIA/TIA-TIA-TSB-31的条件。

4．控制接触电阻不应超过1 MΩ，层间电阻不超过5 MΩ。

5．绝缘电阻应根据IEC标准刊物中提供的方法，即采用检测法3a“方法C”直流测试电压500V，在两导体间的绝缘电阻最小为100 MΩ。

四、共用天线电视系统（CATV系统）1．检查设备、线缆，器件是否合格证；质保书，器件阻抗是否匹配，是否符合设计规范要求。

2．检查天线应装在较高位置，电平最高处，安装牢固并适合当地气象条件。

3．检查天线间安装间距是否符合要求，垂直距离不少于较长工作波长天线的1/2波长，并不少于1M。

4．检查并控制下弄特性指标，载噪比≥44dB；交扰调制比≥47dB；载波互调比≥58dB。

五、电视监视系统1．检查系统设备、线缆、器件产品合格证、质保书、产地证明及与设备清单的一致性、真实性。

弱电工程监理实施细则一、监理依据●有关规范●设计图纸、设计变更通知、有关技术文件二、适用范围本细则适用于本市新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑安装中的电气工程和室内装修中检查使用。

➢建筑与建筑群综合布线系统综合布线系统使语音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统彼此相连，又使这些设备与外部通信网络相连接。

综合布线系统是智能化建筑与建筑群，即办公自动化（OA）、通信自动化（CA）、楼宇自动化（BA）等系统的主要组成部分，包括到建筑物外部的互联网络或数据终端之间的所有电缆及相关的布线部件。

根据工程中有关综合布线系统的设计图纸、技术要求、合同文件中指定的技术条款，相应的适应规范，监理工程师将从以下几方面实施监理工作。

三、施工前阶段的检查1.环境要求：1)检查地面、墙面、门、接地装置等环境是否具备施工条件，轻质隔断墙面弱电施工要求和装饰工程协调。

2)检查机房布线穿墙过洞的预留孔洞，弱电管道井的施工条件。

3)检查地板内铺设线槽和敷设通信电缆、光纤的施工条件。

2.器材检验要求：1)外观检查，检查电缆和光纤的外表是否划伤、碰瘪，在有问题的部位做好标识。

一般情况下5 类、6 类缆线表面应光滑，不得变形，对不合格的材料单独存放，核查处理。

2)工程中使用的缆线、器材应与订货合同或封存的样品在规格、型号等线口相符，备件及各类资料应齐全。

3)工程中使用的缆线器材均在施工前核查规格、数量、质量，无质量保证资料或与设计不符不得使用。

4)各种型材的材质、规格、型号应符合设计要求，预埋线槽、接线盒、桥架表面防腐处理完整，不得变形损坏，管材应符合设计要求，聚氯乙烯管还需核查消防产品生产许可证。

5)电缆应抽检电气性能，从本批量电缆中任意三盘中各截100 米长度，用工程中的接杆进行抽样测试，并作测试记录。

6)工程中采用光缆时，应检查光缆合格证及检验测试数据。

7)检查插件要求：配线模块和住处插座及其接插件的部件完整，保安单元各项指标符合有关规定，光纤插座的连接器型式和数量、位置应与设计相符。

智能化工程监理细则一、智能化工程监理的基本原则1.科学性原则：智能化工程监理应基于科学理论和技术手段，提供准确、可靠的监理数据和信息分析，为工程决策提供科学依据。

2.全程性原则：智能化工程监理应覆盖工程建设的各个阶段，包括前期准备、设计、施工、调试和运营维护等环节，确保全程监控和管理。

3.预防性原则：智能化工程监理应注重事前预测和风险评估，采取有效的措施预防和减少施工事故和质量问题，确保工程安全和质量。

4.实时性原则：智能化工程监理应具备实时监控和反馈功能，能够及时掌握工程施工的进展和状况，并在需要时提出相应的处理意见和建议。

5.效率性原则：智能化工程监理应提高施工管理的效率和效益，减少人力和物力资源的浪费，提高工程的建设速度和质量。

6.便捷性原则：智能化工程监理应便于操作和使用，监理人员能够随时随地通过手机、平板电脑等智能设备进行监控和管理，提高监理工作的便捷性和灵活性。

二、智能化工程监理的主要内容1.设备监控：利用传感器、监测仪器等智能设备对工程设备的运行状态进行实时监测，提供设备运行数据和报警信息，及时发现设备故障和异常情况。

2.施工监控：通过视频监控、无人机巡检等手段对施工现场进行全程监控，实时了解施工进展和质量状况，并对施工过程中的问题及时提出建议和整改措施。

3.质量监控：利用建筑信息模型、数据分析等技术手段对工程质量进行评估和监控，提供质量分析报告和问题整改方案，确保工程质量符合相关标准和规范。

4.安全监控：通过安全监测系统、人脸识别等智能设备对施工现场的安全状况进行实时监控，提供安全预警和控制措施，避免安全事故的发生。

5.环境监控：利用环境监测设备对施工现场的环境状况进行实时监测，包括噪音、震动、空气质量等指标，提供环境评估和改善方案，保护生态环境和施工区域的环境质量。

三、智能化工程监理的实施步骤1.制定智能化监理方案：根据具体工程的特点和要求，制定智能化工程监理的实施方案，包括监测设备和技术手段的选择、监控范围和频率的确定等。

引言概述:弱电工程监理是指在电力工程建设过程中对弱电系统设备、线路、工程质量，施工进度、技术指标等方面进行监督和检查的过程。

本文将从五个大点来详细阐述弱电工程监理的实施细则，包括监理准备工作、监理计划编制、监理检查和评估、监理报告及监理验收等内容。

正文内容:1.监理准备工作1.1确定监理范围和目标：在进行弱电工程监理之前，监理人员需要明确监理的范围和目标，包括监理的具体项目、工程建设方案、技术标准和质量要求等。

1.2确立监理组织机构：监理人员应根据工程规模和重要性，合理确定监理组织结构，明确监理人员的职责和权限，确保监理工作的顺利进行。

1.3获取工程资料：监理人员需要及时获取工程的设计文件、施工图纸、规格标准等资料，为监理工作提供依据。

1.4建立监理档案和监理资料管理制度：监理人员应建立健全的档案和资料管理制度，对监理工作过程中的所有资料进行记录和归档，以备后续使用。

2.监理计划编制2.1制定监理计划：根据项目的具体情况和监理目标，监理人员应制定详细的监理计划，包括监理任务、工作进度、检查内容和方法等。

2.2确定监理检查点和频次：监理人员需要根据弱电工程的特点和风险程度，合理确定监理检查点和检查频次，确保对关键节点和重要工作进行及时和全面的检查。

2.3与施工单位进行沟通和协调：监理人员需要与施工单位进行沟通和协调，明确双方在监理工作中的职责和合作方式，确保监理工作的顺利进行。

3.监理检查和评估3.1检查弱电系统设备和线路：监理人员应对弱电系统设备的选型、安装质量和调试情况进行检查，确保设备符合要求并能正常运行。

3.2检查弱电工程质量：监理人员需要对工程质量进行全面的检查，包括施工工艺、施工质量和施工安全等方面，确保工程符合相关标准和规范要求。

3.3评估施工进度：监理人员应对弱电工程的施工进度进行评估，及时发现和解决施工中的问题，确保工程按时完成。

3.4技术指标检查和评估：监理人员需要对弱电工程的技术指标进行检查和评估，确保工程满足设计要求和客户需求。