工期延期的申请报告
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工程延期申请报告范文范本一:正式版尊敬的XXX领导:我公司XXX工程项目自XXX年开始进行,按照原定计划,预计于XXX年完成,但由于一系列不可抗力和工程施工过程中的困难,我公司不得不申请将工程延期至XXX年完成。
特此提交工程延期申请报告,具体情况如下:一、工程背景及目标工程背景:XXX工程是我公司重要项目之一,项目进展顺利,在XXX年前期已完成基础建设、设备采购等工作。
工程目标:XXX工程的目标是XXX,希望通过工程建设的完成达到XXX效果。
二、工程延期原因分析1. 不可抗力因素(详细解释不可抗力因素对工程进展的影响,如自然灾害、政策调整等)2. 工程方面因素(详细解释工程方面的问题,如施工期间发现的隐患、结构调整等)3. 过程管理问题(详细解释过程管理方面的问题,如施工组织不合理、协调不到位等)三、工程延期计划1. 重新评估工期(详细描述重新评估工期的程序和结果)2. 调整施工方案(详细解释调整施工方案的具体内容和影响)3. 制定新的工期计划表(附上新的工期计划表,详细列出每个工程节点和工期)四、工程延期影响1. 成本影响(详细解释延期对工程成本的影响,包括人力成本、材料成本、租赁费用等)2. 交付影响(详细解释延期对工程交付的影响,包括客户满意度、合同约束等)3. 合同调整(详细解释延期对已签订合同的调整,如价格、交付时间等)五、工程延期解决方案1. 资源优化(详细解释工程资源的优化方案,如调整施工人员、增加设备等)2. 强化管理(详细解释加强工程管理的措施,如优化施工计划、加强沟通协调等)3. 加大投入(详细解释为工程延期增加的投入,如增加人力、配置更先进的设备等)六、工程延期后果预估1. 风险评估(详细解释工程延期后可能面临的风险,如利润减少、形象受损等)2. 风险对策(详细解释对面临的风险所采取的应对措施,如加强广告宣传、增加市场推广力度等)七、工程延期申请报告总结根据我公司对工程延期的分析和预估,本次工程延期申请是经过仔细考虑的决策,希望能得到您的支持和理解。
工程延期申请报告范文工程延期申请报告范文精选4篇〔一〕尊敬的委员会,关于工程延期申请报告,我特此提交以下申请。
我所在的工程工程是一项方案在四个月内完工的大型工程。
该工程是为了建造一座大型商业综合体而进展的。
我们的团队非常努力,每天都在工作,以确保按时完成工程。
然而,由于一些不可防止的原因,我们在工程中遇到了一些挑战。
首先,我们遇到了一些供给商交货延迟的问题。
我们需要在一定的时间内获得一些特殊的建筑材料,但是我们的供给商却未能按时提供。
这迫使我们推延了一些关键的安装工作。
为了不影响工程的质量和进度,我们选择了等待供给商的交货。
其次,由于我们所建造的是一个大型的商业综合体,需要大量的设备和系统建立,这也需要我们积极与城市相关的机构协调。
由于城市规划变更了一些内容,这给我们的机构协调工作带来了严重的影响,致使工作进度受到了严重的摧残。
由于这些原因,我们需要更多的时间来完成工程。
我们认为,将工程完成时间从原来的四个月延长三周是合理的,并且也不会对工程的质量和平安性产生影响。
我们完全明白,这是对所有相关利益相关人的影响,但我们已经尽力了。
最后,我们保证我们将利用这些额外的时间来进一步稳固和进步工程的质量和可持续性,以确保工程在最正确条件下运行,并为商业和民生带来最大的利益。
我们在工程延期申请报告中已经给出了详细的工作方案和预算,以证明我们有足够的理由要求工程延期申请。
我们相信,我们的申请得到了您的充分理解和支持,感谢您的耐心阅读和考虑。
敬礼〔此处签名〕工程延期申请报告范文精选4篇〔二〕尊敬的领导:本人所负责的工程工程如今出现了延期的情况。
在此,本人向贵单位提出了延期申请。
同时,为了防止工程的进度受到影响,本人在此提供了延期原因、预期完成时间以及延期方案等,希望可以得到贵单位的支持。
我们的工程工程由于受到了一些突发事件的影响,例如近期天气变化频繁,加之施工难度较大,所以导致工期出现了延误。
我们原定的工期是2个月,在施工过程中,我们尽力保证了进度,但由于上述原因,我们无法按照原方案完成工程。
工期延期申请报告1500字(7篇)导读:关于工期延期申请报告,精选6篇范文,字数为1500字。
我是*****项目的项目经理,我的职务是业务经理,工作内容是:。
关于工期延期申请报告,精选6篇范文,字数为1500字。
我是*****项目的项目经理,我的职务是业务经理,工作内容是:。
工期延期申请报告(范文):1我是*****项目的项目经理,我的职务是业务经理,工作内容是:1.了解项目的概况和项目的开展情况,对工程进度的合理性和可行性,对工程实际情况进行预测,为下一步工作提供依据。
2.参与项目的管理和协调,对工程实际情况进行预测,为下一步工作提供理论依据。
3、工期概况:200**年***月***日进场开始,到****项目已经***天。
工期进度是:4、施工单位的施工组织设计5)施工单位的组织设计是在工程施工过程中,根据工程形象、设计内容、设计文件等进行组织设计的专门方法,其专门依据施工图纸和规范、设计要求,对工程建设的具体内容,及相应工程项目管理的具体内容,进行组织和管理。
6)设计单位按设计内容、单位、编制的施工组织设计方案,并对施工组织设计做出合理的选择,确定最终的施工顺序和施工顺序。
7、施工单位的施工组织设计是施工项目建设的核心,它是贯穿整个项目施工过程的各个阶段、各个方面的工作。
8、工程施工过程管理的内容包括:工程项目管理目标和工期目标9、工程施工管理的方法和策略10、工程施工的质量和工期目标工期延期申请报告(范文):2大家好!在此感谢各位领导对我工作的指导和帮助。
在此我要特地感谢部门领导以及同事对我的入职指导和帮助,感谢他们对我工作中出现的失误的提醒和指正。
这段工作经历让我认识到了自己工作中很多的不足,也让我对自己的职业规划有了清晰的认识,也让我在今后的工作中更加明确了自己以后的努力方向。
我想在我的职业规划里,这段时间的工作经历会是我人生中的一笔宝贵财富。
我的工作内容主要有:协助行政经理做好行政事务及后勤工作,做到公文、通知及会议通知等。
尊敬的校领导:您好!我谨代表学校工程建设项目组,就我校正在进行中的工程建设项目因特殊情况导致工期延期一事,向校领导提交延期申请报告。
现将有关情况汇报如下:一、工程背景我校为适应新时代教育发展需求,提高教育教学质量,改善校园环境,决定启动校园基础设施建设改造工程。
该工程于XXXX年XX月正式开工,预计工期为XX个月。
工程总投资XX万元,其中包含教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆等建筑设施以及相关配套设施的建设。
二、工程进度自工程开工以来,施工单位严格按照施工图纸和设计要求,认真组织施工,确保工程质量和进度。
在项目初期,工程进度符合预期,各项工作有序推进。
但在工程实施过程中,由于以下原因,导致工程进度出现延期:1. 设计变更:在工程实施过程中,由于部分设计不合理,经专家论证和校领导同意,对部分设计方案进行了调整。
设计变更涉及施工图纸修改、材料更换等,增加了施工难度和工期。
2. 材料供应:部分建筑材料由于市场供应紧张,导致采购周期延长。
同时,部分原材料价格上涨,增加了工程成本。
3. 施工环境:施工过程中,由于周边环境复杂,施工场地受限,影响了施工进度。
4. 天气因素:近年来,我国部分地区频繁出现极端天气,如暴雨、高温等,导致部分施工项目无法按计划进行。
三、延期原因分析1. 设计变更:设计变更虽然提高了工程质量和安全性,但也导致了施工周期的延长。
在变更过程中,我们积极与设计单位、施工单位沟通,尽量缩短变更周期,但仍无法完全避免工期延误。
2. 材料供应:针对材料供应问题,我们已积极与供应商协商,尽量保证材料供应的稳定性。
同时,加强材料储备,确保工程进度不受影响。
3. 施工环境:针对施工环境问题,我们已与相关部门沟通,争取优化施工场地,确保工程顺利进行。
4. 天气因素:对于不可抗力因素,我们已采取应急预案,尽量降低天气因素对工程进度的影响。
四、延期申请鉴于以上原因,经工程建设项目组研究决定,申请将我校校园基础设施建设改造工程工期延期XX个月。
一、项目背景尊敬的XX煤矿工程业主单位、监理单位及相关部门:我公司承建的XX煤矿工程,项目编号为[项目编号],于[开工日期]正式开工,合同工期为[合同工期]。
根据合同约定,项目竣工日期为[竣工日期]。
现将工程延期申请报告如下:二、工程延期原因分析1. 地质条件复杂,施工难度大在施工过程中,我们发现原地质勘察报告中未提及的复杂地质条件,如岩层破碎、断层发育、水文地质条件复杂等。
这些因素导致施工过程中频繁出现塌方、涌水、涌砂等事故,严重影响了工程进度。
2. 设备采购及安装周期延长由于设备供应商产能不足,部分设备采购周期延长,导致工程设备安装进度滞后。
此外,部分设备在安装过程中发现质量问题,需返厂维修,进一步延误了工期。
3. 施工图纸变更频繁在施工过程中,由于地质条件变化、设备选型等原因,导致施工图纸频繁变更。
图纸变更需要重新审核、审批,影响了施工进度。
4. 不可抗力因素影响在施工过程中,遭遇了[具体原因,如连续降雨、地震等]等不可抗力因素,导致施工中断,工期延误。
三、具体延期情况1. 工程延期时间根据以上原因分析,预计工程延期时间为[具体天数],即原合同工期[合同工期]延长至[竣工日期]。
2. 工程延期原因具体天数(1)地质条件复杂,施工难度大:[具体天数](2)设备采购及安装周期延长:[具体天数](3)施工图纸变更频繁:[具体天数](4)不可抗力因素影响:[具体天数]四、工程延期处理措施1. 加强现场管理,优化施工组织针对地质条件复杂、施工难度大的问题,我们将加强现场管理,优化施工组织,采取合理的施工方案,确保工程进度。
2. 加强与设备供应商沟通,确保设备供应我们将加强与设备供应商的沟通,及时解决设备供应问题,确保工程设备安装进度。
3. 严格控制施工图纸变更,缩短审批周期我们将严格控制施工图纸变更,缩短审批周期,确保施工进度不受影响。
4. 积极应对不可抗力因素,减少损失我们将积极应对不可抗力因素,采取有效措施减少损失,确保工程进度。
致:XX建设单位报告单位:XX工程公司报告日期:2023年11月15日一、引言我司承建的XX项目自2023年3月1日正式开工,原定合同工期为12个月,预计2024年2月28日竣工。
然而,由于多种不可预见因素和项目管理上的不足,目前项目进度已严重滞后,预计无法按原定时间完成。
为此,我司特向建设单位提交此整改申请报告,详细说明延期原因、整改措施及预期效果。
二、延期原因分析1. 不可抗力因素:(1)2023年4月至5月期间,我国部分地区遭遇连续暴雨,导致施工现场部分区域出现山体滑坡、道路中断等自然灾害,直接影响施工进度。
(2)2023年6月,受强台风影响,施工现场部分设施受损,导致施工暂停。
2. 设计变更:(1)在施工过程中,由于地质条件复杂,原设计方案部分内容需进行调整,导致设计变更频繁,增加施工难度和成本。
(2)业主方提出部分功能需求变更,需重新进行设计审核和施工调整。
3. 材料供应问题:(1)部分建筑材料供应不及时,影响施工进度。
(2)原材料价格波动较大,导致材料成本上升。
4. 项目管理不足:(1)施工组织管理不到位,导致施工人员调配不合理,影响施工效率。
(2)施工现场安全管理制度不完善,导致安全事故频发。
三、整改措施及预期效果1. 加强项目管理:(1)优化施工组织设计,合理调配施工人员,提高施工效率。
(2)建立健全施工现场安全管理制度,加强安全教育培训,降低安全事故发生率。
(3)加强与业主、设计、监理等单位的沟通协调,确保施工进度和质量。
2. 加强材料供应管理:(1)提前做好材料采购计划,确保材料供应及时。
(2)积极寻找替代材料,降低材料成本。
3. 加强设计变更管理:(1)加强与设计单位的沟通,及时了解设计变更情况,确保施工进度不受影响。
(2)合理安排施工计划,确保设计变更不影响整体工期。
4. 加强不可抗力因素应对:(1)建立健全应急预案,提高应对自然灾害的能力。
(2)加强与气象部门的沟通,提前做好防范措施。
【引言】工程延期是指由于各种原因导致项目无法按照原定计划完成,需要向相关方提出延期申请。
延期申请报告是工程项目管理人员向上级主管部门提交的重要文件,用于说明延期的原因、影响以及申请延期的理由和解决方案。
本文将向各位介绍一份工程延期申请报告的范文。
【概述】工程项目的延期申请是在项目具体实施过程中,由于一些不可控的原因使得工期无法按照原计划完成的情况下,向上级主管部门报告,并请求批准加长工期的一种管理措施。
在工程项目中,延期申请必须经过上级主管部门的批准,才能继续实施。
【正文内容】一、延期原因1.不可抗力因素自然灾害:如地震、洪水、台风等,导致施工无法进行。
政府行为:如政府政策调整、土地征用等,影响了项目实施。
其他不可抗力:如罢工、战争等,造成工期延误。
2.设计问题设计变更:如设计者在施工开始后提出了新的设计方案,需要重新施工,导致延期。
设计错误:如原设计存在错误或缺陷,需要修正,延长施工时间。
3.供应问题材料供应延迟:由于材料供应商问题,如缺货、交付延迟等,导致工期延误。
分包商问题:分包商未按时交付施工所需材料或人力资源,影响了工程进度。
4.施工问题进度管控不力:项目管理团队未能有效监控施工进度,导致工期延误。
资金问题:施工队伍资金链断裂,无法按时组织施工,造成工期延误。
二、延期影响1.工程成本增加超时施工所需增加的人力资源和设备投入。
延期期间所需支付的额外费用,如租金、劳务费等。
2.客户满意度下降延期会导致客户的不满和投诉,影响项目的信誉和合作关系。
3.合同履约风险延期可能违反合同的约定,导致双方承担违约责任。
三、申请延期理由1.分析延期原因的合理性和客观性,陈述详细的延期原因,并提供相应的证据材料。
2.分析延期造成的影响,如工程进度、质量、成本等方面的变动。
3.向上级主管部门解释工期延误的责任归属,如果责任在自己方面,提出补救方案。
四、延期解决方案1.提出合理可行的补救措施,如增加施工人员、加快施工速度等。
一、报告概述尊敬的监理单位、建设单位:我单位(以下简称“施工单位”)承建的[工程名称]立井工程,合同约定工期为[原定工期],由于以下原因,导致工程进度受到影响,无法按原定工期完成。
现将具体情况及工期顺延申请报告如下:一、工程概况[工程名称]立井工程位于[工程地点],工程规模为[工程规模],合同金额为[合同金额]。
该工程于[开工日期]正式开工,原计划竣工日期为[原定竣工日期]。
二、工期延误原因分析1.地质条件复杂在施工过程中,发现地质条件复杂,存在以下问题:(1)地层岩性多变,岩层破碎,稳定性较差,给掘进施工带来困难。
(2)地下水丰富,导致井壁涌水,影响施工进度。
2.设备故障(1)施工过程中,掘进机、钻机等主要设备出现故障,导致停工维修。
(2)辅助设备如通风机、排水泵等设备故障,影响施工进度。
3.人员因素(1)施工人员技能水平参差不齐,导致施工效率低下。
(2)施工人员流动较大,影响工程进度。
4.外部因素(1)当地政府及相关部门对工程审批手续办理缓慢,导致工程进度受阻。
(2)施工材料运输困难,导致材料供应不及时。
三、工期延误对工程的影响1.工程质量受到影响由于工期延误,施工过程中存在赶工现象,可能导致工程质量下降。
2.增加工程成本工期延误导致工程成本增加,包括人工费、材料费、设备折旧费等。
3.影响工程进度工期延误导致后续工程无法按计划进行,影响整个工程进度。
四、工期顺延申请鉴于以上原因,为确保工程质量和工程进度,现申请将[工程名称]立井工程工期顺延[顺延天数]天。
具体顺延日期为[原定竣工日期]后[顺延天数]天。
五、工期顺延措施1.加强现场管理,提高施工效率。
2.加大设备投入,确保设备正常运行。
3.加强人员培训,提高施工人员技能水平。
4.积极协调相关部门,加快工程审批手续办理。
5.优化施工方案,确保工程质量和进度。
六、总结综上所述,由于地质条件复杂、设备故障、人员因素及外部因素等原因,导致[工程名称]立井工程工期延误。
您好!我单位现就XX工程项目施工许可证延期申请事宜,向您提出如下报告:一、项目概况本项目名称为XX工程项目,位于XX市XX区XX街道,占地面积XX平方米,建筑面积XX平方米。
项目总投资XX万元,建设周期XX个月。
项目于XX年XX月XX日取得施工许可证,计划于XX年XX月XX日竣工。
二、延期原因1. 不可抗力因素:近期我国XX地区连续发生暴雨、洪水等自然灾害,导致项目施工过程中部分原材料供应中断,施工进度受到影响。
2. 设计变更:在项目施工过程中,根据实际情况,需要对部分设计进行变更,导致施工周期延长。
3. 施工单位原因:由于施工单位在施工过程中存在管理不善、施工人员不足等问题,导致施工进度滞后。
三、延期申请鉴于以上原因,为确保项目按期完成,现向贵局申请延期施工许可证,具体延期时间为:1. 延期期限:自原施工许可证有效期截止之日起,延期XX个月。
2. 延期后竣工时间:XX年XX月XX日。
四、保障措施为确保延期施工期间项目顺利进行,我单位将采取以下保障措施:1. 加强施工现场管理,确保施工质量、安全、进度。
2. 积极协调各方关系,确保原材料供应充足。
3. 优化施工组织设计,提高施工效率。
4. 加大人力、物力投入,确保项目按期完成。
我单位深知延期施工对周边环境、业主权益等方面可能产生一定影响,为此,我单位将全力以赴,确保项目按期完成,为我国建筑事业做出贡献。
敬请贵局予以审批。
特此申请!敬请批准!附件:1. XX工程项目施工许可证2. XX工程项目延期申请表3. 不可抗力证明材料4. 设计变更文件5. 施工单位情况说明XX建设单位XX年XX月XX日第2篇您好!我单位现就建筑工程施工许可证过期延期申请一事,向您提交以下申请报告,敬请审批。
一、项目基本情况本项目名称为:XX住宅小区,位于XX市XX区XX路XX号。
该项目于2021年3月取得建筑工程施工许可证,批准工期为24个月。
由于项目施工过程中遇到不可抗力因素,导致施工进度严重滞后,现需申请延期。
一、报告概述尊敬的甲方单位:根据《监理合同》及相关补充协议的约定,我单位自[起始日期]起对贵公司承建的[项目名称]工程进行全过程监理。
现将项目在实施过程中出现的工期延误情况及原因分析、处理措施及后续工作计划报告如下,请予以审阅。
二、工期延误情况1. 延误时间:截止至[报告日期],项目实际完成进度比原计划工期延误了[延误月数]个月。
2. 延误原因:(1)设计变更:在项目实施过程中,因设计原因导致设计变更[次数]次,累计延误工期[天数]天。
(2)材料供应:受市场波动影响,部分材料价格大幅上涨,导致材料供应滞后,延误工期[天数]天。
(3)施工队伍:施工单位人员配置不足,施工力量薄弱,导致施工进度缓慢,延误工期[天数]天。
(4)其他原因:如天气原因、政府审批、周边环境等,累计延误工期[天数]天。
三、原因分析1. 设计变更:由于设计变更频繁,导致施工单位频繁调整施工方案,增加了施工难度和成本,进而影响工期。
2. 材料供应:材料价格上涨导致施工单位采购成本增加,部分材料供应滞后,影响施工进度。
3. 施工队伍:施工单位人员配置不足,施工力量薄弱,导致施工进度缓慢。
4. 其他原因:天气原因、政府审批、周边环境等因素也对工期产生了一定影响。
四、处理措施1. 加强设计管理:要求设计单位加强设计变更管理,尽量减少设计变更次数,确保设计质量。
2. 优化材料采购:积极与供应商沟通,确保材料供应及时,降低材料价格波动风险。
3. 加强施工管理:要求施工单位优化施工组织,加强人员配置,提高施工效率。
4. 协调解决其他问题:积极协调解决天气、政府审批、周边环境等因素对工期的影响。
五、后续工作计划1. 加强监理力度:监理单位将进一步加强监理力度,确保施工质量、安全和进度。
2. 定期召开协调会:定期召开项目协调会,及时解决施工过程中出现的问题。
3. 加强与甲乙双方的沟通:加强与甲乙双方的沟通,确保项目顺利进行。
六、结论我单位将严格按照《监理合同》及相关补充协议的要求,全力以赴做好监理工作,确保项目按时、保质、安全、文明施工。
致:佛山市益康置业有限公司,广东重工监理公司:
档案编号:佛ZTJS/ D-253
关于岭南天地D地块公寓式酒店
工期延期的申请报告
由我司承建的佛山岭南天地LOT-D公寓式酒店项目总承包施工工程。
由于种种原因造成该工程不能按合同原定时间达到竣工要求,现我司将具体导致工期延后原因做出分析,并谨重向贵司提出工期延期申请。
具体如下:
一、岭南天地概况及重难点介绍
本工程总用地面积16500m2,总建筑面积77060 m2,地下2层,正负零以上为14层,其中裙房4层。
建筑物高约50m。
地上1层为酒店大堂、宴会厅及商业,2层为商业及餐饮,3层为商业、餐饮及康体会所,4层为功能厅、宴会办公室及婚宴厅。
本工程占地面积大,地下水较多,流沙现象严重;由于为酒店工程,因此分包单位较多,且工期紧张,在施工过程中各分包单位需穿插施工,协调难度相对比较大;再者由于设计的原因,图纸变更频繁,工程量增加较多,且定板定价材料以及图纸的审批时间过长在一定程度上增加了工期控制的难度。
二、合同约定的工期情况
本工程合同约定具体的开工时间按开工报告,总工期为529天。
实际开工报告注明的开工时间为2009年10月28日,按合同约定的总工期进行推算则最后竣工时间为2011年4月9日。
三、本工程自开工以来的工期延误状况
本着实事求是的原则,现将本工程自开工以来所出现的非我方原因引起的重大工期延误事件分析如下:
(一)、基础±0.00以下:按合同计划完成时间为2010年1月15日,实际完成时间为2010年5月1日,比合同时间延后105天,原因如下:
1、我司虽于2009年10月28日进场,但此时现场其实根本不具备全面
开工的条件。
基础公司基坑挖土最终完成时间为2010年1月20日,工程桩还没有全部施工完成,工程桩第三方检测也还没有检测,(最终检测完成时间为2010年1月22日,此时桩基工程还未通过质检站验收)因基础公司导致我司无法进行底板的整体施工,从而使得基础工程严重拖后,由于此项原因直接影响工期50天。
2、我司在进行承台施工时,由于前期施工的止水帷幕没有起到止水作
用,导致基坑出现大量积水。
而且本工程基坑底为砂土层,从而造成基坑四周及基坑底涌现大量流沙,使承台无法按原方案施工。
尽管我司在与贵司协商后采用沉井施工工艺成功地解决了此问题,但由于此事件对我司的工期产生了很大的影响,直接影响工期45天。
3、我司自2009年10月16日收到设计单位第一套施工图纸起,便一直
处于频繁的设计修改之中,使整个施工过程备受困扰和延误。
特别是当设计单位修改完成后。
人防设计单位却又未能及时进行相应变更修改,基本都是
在电子版基础上施工,导致我司无法对人防部分进行同步施工。
导致地下室人防施工无法顺利推进,直接影响本工程工期滞后10天。
(详见工程指令LNTD/LOTD/PM/I-013.017.018.019.021.022.024.025.026.027.029.030.032.036. 037.039.041.042.043.044)
(二)、群楼四层以下工程:按合同计划完成时间为2010年3月16日,实际完成时间为2010年6月10日。
1、由于图纸设计变更频繁导致我司施工备料不能正常进行,有局部还造成返工情况,由此导致的工期延误10天。
(详见设计变更工程指令LNTD/LOTD/PM/I-046.047.050.053.057.058.060.061.063.065.066.067.068.069. 070.072.073.074.076.077.078)
2、为了加快速度,抢期施工,我司对砌体工程作了特别人员安排和部署,即裙楼部分每一楼层安排一个砌体班组,但正当裙楼砌体完成约70%时,贵司于2010年7月16日下发暂停施工令要求对裙楼部分墙体进行暂停施工(后直到2010年8月4日才下发联系单要求复工)。
而在此期间我司遭受了大量窝工损失,虽极力补救,但短时间内还是导致了大量砌体工人的流失。
此事件对工期造成了极大的影响。
3、由于贵司对裙楼砌体部分的变更修改导致裙楼酒店墙体大量返工(详2010年1月28日蓝图与2010年6月30日蓝图可对比查阅),由于此次的修改变更使得裙楼砌体移交时间向后严重推迟,装修、精装修、机电、室内管道等工程匀同步推迟,裙楼验收时间也相应推迟,尽管我司对此部分工程正积极增加人员,抢期施工,但对本工程最后竣工时间的延误和影响是不可能消除的。
(三)、塔楼结构施工阶段:按合同计划完成时间为2010年6月4日实际完成时间为2010年10月21日。
1、由于图纸设计变更频繁导致我司施工备料不能正常进行,有局部还造成返工情况,由此导致的工期延误19天。
(详见设计变更工程指令
LNTD/LOTD/PM/I-079.080.081.083.086.088.094.090.095.096.098.099.100.104. 105.107.109.111.116.119.120.123.126.129.134.139.152)
2、公寓和酒店内墙墙体由于酒店运营方及墙体隔音的要求,对我方砌墙工作人员安排和工作部署带来很大的麻烦,特别是十三,和十四层内墙砌体的修改拖延了近一个月。
由于此次的修改变更使得塔楼砌体移交时间向后严重推迟,装修、精装修、机电、室内管道等工程匀同步推迟。
由于在基础、裙楼和塔楼结构施工阶段都由于以上种种原因导致工程工期延误,虽经我司多方努力工期还是延误了134天。
(四)、精装饰施工及竣工验收阶段:按合同计划完成时间为2011年4月9日,实际完成时间为2012年4月22日(4月22日此为竣工备案通过时间)竣工报告时间为2011年12月30日。
1、由于增加塔楼内墙抹灰工程,增加施工工期30天。
由于此次的修改变更使得塔楼精装修工程匀同步推迟。
2、由于贵司原因中三和东方精装分包单位进场时间滞后比公寓精装单位滞后进场135天,公寓精装单位的进场时间为2010年11月15日,酒店精装单位进场时间为2011年4月1日。
3、由于召开亚运会政府强制要求工地停工,虽然我司部分工种的小部分人员在室内偷偷施工但还是至少对工期影了7天。
(详见监理工程师通知单ZGJL/LOTD-064)
4、贵司的专业分包单位确定时间较晚,材料定版时间过长,贵司供应的甲供材料也经常拖延,装饰图纸审核时间过长,导致工期延后50天。
5、由于贵司确定酒店运营商后设计修改频繁增加对各专业分包单位施工工期滞后22天。
(详见设计变更工程指令)
本工程在开工至竣工结束按合同工期共计延期了378天。
四、结论
综上所述,虽然我司在施工过程中遭遇种种困难,但贵我双方始终保持着良好的沟通,同时我司不惜一切代价,采用各种措施,抢期施工的努力一直没有放松。
为工程最终验收也做了相当多的工作,为酒店试运营提前了时间。
本着实事求是、合作共赢之原则,希望贵司能够仔细调查。
致此我司申请本工程工期顺延致本工程实际竣工时间2012年4月22日,望贵司给予批准。
我司也相信此举将进一步增加双方互信,为贵我双方今后的进一步合作创造一个良好的氛围。
此致!
商祺!
申请单位:中天建设集团有限公司
岭南天地项目部
项目经理, 吴伟忠
2012年10月20日。