建筑工程施工工效 Microsoft Word 文档
- 格式:doc
- 大小:45.50 KB
- 文档页数:22
建筑工人作业工效数据1. 引言嘿,朋友们!今天咱们聊聊建筑工人这个大家庭的那些事儿。
你知道吗?他们可是城市的“钢铁侠”,把一栋栋大楼从地面搬上天际,真是了不起。
不过,光有力气可不行,工效数据这块儿也得提上日程。
说到底,工效就是他们干活的效率,直接影响到工期、成本,还有安全。
听起来有点干?别担心,咱们慢慢聊,保证不无聊!2. 建筑工人的日常2.1 工作环境先说说他们的工作环境吧。
想象一下,早上六点钟,太阳刚刚升起,工地上就热闹开了。
工人们一身工装,带着安全帽,像是士兵一样,准备迎接一天的挑战。
哎呀,工地上的灰尘和噪音可不是闹着玩的,像是一场“战斗”,每个人都在为同一个目标努力。
你们可别以为他们只会搬砖、砌墙,这背后可是有门道的。
每一根钢筋、每一块砖头的摆放都得经过深思熟虑,不然这房子可就“千疮百孔”了。
2.2 工效的重要性说到工效,那可真是个大事儿!想想看,如果工人们效率不高,工期一拖再拖,那可是要让老板心痛得直跺脚。
工效的高低不仅影响到工地的进度,还关系到整个项目的成本。
如果工人们能在短时间内高效完成任务,老板自然乐开花,口袋里也更鼓了。
而且,效率高了,工人们的收入也会相应提高,这可是双赢的局面啊!3. 提升工效的方法3.1 科技的助力现在科技发达,真是给建筑工人带来了福音。
那些高大上的机械设备,真是让人眼前一亮。
比如,起重机、混凝土泵等等,简直是“搬砖利器”。
有了这些设备,工人们的体力负担大大减轻,效率自然水涨船高。
更有一些智能软件,能够实时监测工人的作业数据,让每一个环节都清晰可见。
简直就像给工地装了个“监控”,确保每个人都在发挥最佳状态。
3.2 团队合作再说说团队合作的重要性。
建筑工地就像一台机器,缺了哪一根螺丝钉都不行。
工人们之间的配合默契,才能确保每一个环节无缝对接。
就像打篮球一样,一个人再厉害也赢不了比赛,还是得靠团队。
大家齐心协力,才能在工地上披荆斩棘,完成任务。
所以,咱们常说“人心齐,泰山移”,在工地上更是体现得淋漓尽致!4. 结尾说了这么多,建筑工人们的工作真是既辛苦又光荣。
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅:
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
6、一个木工一天支12平方左右
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂。
施工现场管理制度一、施工现场考勤制度1、工程现场全体工作人员必须每天分早,中,晚按时签到.签到后由专人收取签到表。
2、工作人员外出执行任务需要向施工现场管理人请示,告知出行理由后,获准后方可外出。
3、工作人员因自身原因不能按时完成自身工作任务,需要加班的,不计加班工资。
二、施工现场例会制度1、自工程开工之日起至竣工之日止,坚持每天举行一次碰头会。
2、每周例会由工程管理人员召集,施工员、施工班组负责人参加.施工现在管理人可根据具体问题扩大参加例会人员范围.3、施工中发现的问题由工程管理人员上报公司开会商议解决方案。
4、每周例会由公司召集,由工程管理人员、施工员、预算员、材料员参加。
三、施工现场档案管理制度1、现场工作人员登记造册。
施工班组人员身份证复印件整理归档并且上交公司.2、工程中工程量设计变更单、施工图纸由现场管理人员保管。
3、各类档案资料分类保管,做好备份,不得遗失。
四、施工现场仓库管理制度1、材料入库必须经总公司所派的裁量质检员及施工管理员验收签字,不合格材料决不入库,材料质检员必须及时办理退货手续.2、材料看管人员对任何材料必须清点后方可入库,登记进帐。
填写材料入库单。
3、材料清单必须有日期、入库数、出库数、领用人、存放地点等栏目。
4、仓库内材料应分类存入堆放整齐、有序、并做好标识管理.并留有足够的通道,便于搬运.5、油漆、酒精、农药等易燃易爆有毒物品存入危险品仓库。
并配备足够的消防器材,不得使用明火。
6、大宗材料、设备不能入库的,要点清数量,做好遮盖工作,防止雨淋日晒,避免造成损失。
7、仓库存放的材料必须做好防火、防潮工作。
仓库重地需有至少两人以上人员看管。
8、材料出库必须填写领料单,由现场管理人员签字批准,领料人签名。
五、施工现场文明施工理制度1、施工作业时不准在施工场地抽烟.2、材料构件等物品分类码放整齐。
领用材料、沙石等,不沿途遗洒及时清扫。
3、施工中产生的垃圾必须整理成堆,及时清运。
乳胶漆用量怎么算?1、在一套房间只有一种颜色的情况下,涂刷面积分两种计算方法一是涂刷面积=建筑面积×2.5,然后乘以涂刷的遍数二是涂刷面积=使用面积×3,然后乘以涂刷的遍数2、在一套房间选用多种颜色,直接算出每个颜色的面积,然后乘以涂刷的遍数用总的涂刷面积除以每升混合液单遍的涂刷面积,得出所需乳胶漆的升数。
用以上得到的总的升数除以该产品相应的包装规格数得到相应的桶数。
以上得到的桶数如果是整数直接取整数。
以上得到的桶数如果含小数,先取其整数包装,然后再看具体所差的升数,如果(所差的升*每桶的包装量)在2升以上,补最小包装1桶,如果小于2升,直接舍弃。
举例说明:如果得到的是3.6桶,每桶为5升的包装;则取3为整数后,得到0.6,再0.6*5升=3升实际用量因施工环境,底材及施工工艺不同,会略有偏差。
计算实例公式参考涂刷面积计算:按丝光墙面漆耗漆量14平方米每升计算房间天花板涂刷面积=10平方米×1.5=15平方米房间墙面涂刷面积10平方米×2=20平方米房间天花板用漆量15平方米×2遍/14平方米每升×5升每罐=0.4罐房间墙面用漆量=2平方米×2遍/14平方米每升×5升每罐=0.57罐单个房间用漆量0.43+0.57=1罐整间房子用漆量[(10+8+20)平方米×1.5(10+8+20)平方米×2]×214平方米每升×5升每罐=4罐温馨提示:此计算法只供参考,具体用量需按照房屋的具体情况略有增减。
底漆:30微米厚度,兑水量不大于15%,65-70平方米/5L/一遍面漆:60微米厚度,兑水量不大于15%,30-35平方米/5L/两遍理论消耗量: 1.3-1.5 公斤/平方米(批刮厚度 0.5mm ~1mm ,两遍)干粉腻子用量 = 理论消耗量×批刮腻子面积批刮腻子面积 = 居室建筑面积×(3.5 ~ 4)这种腻子粉用量标准适合于墙面平整度还可以的。
一、施工功能(定额以下均为综合工日)1、一般抹灰:砖墙12.90 工日 /100 平方,混凝土墙15.45 工日 /100 平方2、砌筑工砌筑加气块: 600*300*100 (125、200、250)10 立方 /10.01 个综合工日;3、砌筑工清水砖墙标准砖240*115*53 10 立方 / 21.97(一砖18.87、17.83)个综合工日,随墙厚增添而减少工日;混水砖墙标准砖240*115*53 10 立方 /28.17(19.64、一砖16.08)个综合工日,随墙厚增添而减少工日。
4、贴瓷砖与磁砖大小关系很大:面砖 75*15062.16 工日 /100 平方;面砖 95*9561.65 工日 /100 平方;面砖 240*6051.66 工日 /100 平方;5、外墙涂料(包含腻子)6.58 工日 /100 平方。
刮腻子二遍4.40 工日 /100 平方;6、找平层: 20mm 水泥沙浆8.00 工日 /100 平方; 30mm 细石混凝土8.12 工日 /100 平方。
7、整风光层包含压光: 20mm 水泥沙浆10.27 工日 /100 平方楼地面8、防水卷材:屋面:改性沥青防水卷材(7.02 工日 /100 平米,热作业);高分子(三元乙丙)橡胶卷材冷贴(9.22 工日 /100 平米,冷贴)墙面、地面:高分子平面19.34 工日 /100 平米立面24.99 工日 /100 平米9、涂膜:聚氨酯二遍6.66 工日 /100 平米苯乙烯涂料2.21 工日 /100 平米石油沥青一遍立面1.87 工日 /100 平米,立面2.25 工日 /100 平米,10、屋面保温现浇水泥(珍珠岩):7.19 工日 /10 立方,干铺珍珠岩3.62 工日 /10 立方沥青珍珠岩块(水泥珍珠岩块)5.91 工日 /10 立方,乳化沥青珍珠岩12.27 工日 /10 立方。
11、墙体保温聚苯乙烯泡沫板55.01 工日 /10 立方12、模板(构造板,制作安装拆掉等)36.45 工日 /100 平方,构造 xx33.27 工日 /100 平方13、混凝土(现浇构造)梁14.66 工日 /100 平方,墙22.89 工日 /100 平方板15.19 工日 /100 平方本指标属于概算指标,砼梁、板、墙均为工日/ 平方(均为惯例尺寸计算:板按 100mm 厚;墙按 200mm 厚;梁按 100 平方米建筑面积含量( 100 平方米梁量约 1 立方米)计算矩形柱:11.52 工日 / 立方米圆(多边)形柱:12.36 工日 / 立方米。
施工工程总结汇报模板word[标题]施工工程总结汇报[正文]一、工程概述本次施工工程是在xx年xx月-xx年xx月期间进行的,项目地点位于xx地区。
本工程的主要内容包括xxx,总计工期为xx 个月。
二、施工过程2.1 施工准备在施工前,我们进行了详细的工程勘测和设计,制定了具体的施工方案,确定了施工队伍和物资供应,并进行了相应的招标工作。
2.2 施工管理在施工期间,我们严格按照施工方案进行管理,监督施工进度和质量。
每周我们组织例会,就工程进展进行沟通和协调,及时解决问题,确保施工进度。
2.3 质量控制我们制定了详细的施工规范和质量检查标准,施工过程中进行了多次质量检查,对不符合标准的部分及时纠正和整改,确保工程质量达到预期要求。
2.4 安全管理在施工期间,我们高度重视安全问题,制定了安全管理方案,并配备了专业的安全人员。
每天进行安全巡查,及时发现隐患,确保工人的安全施工。
三、施工进展工程开始后,我们按照施工计划有序地开展工作。
经过xx个月的努力,工程已经完成了xx%,目前进展良好,没有出现较大的问题和延误。
四、遇到的问题及解决方案4.1 问题1:在施工过程中,遇到了xxx问题,对工期和质量产生了一定的影响。
解决方案:我们立即组织专业人员进行技术研究,找到了解决问题的方法,并及时进行了修复和调整。
4.2 问题2:由于xx原因,施工过程中出现了物资供应不及时的情况。
解决方案:我们与供应商进行了沟通,加大了物资采购力度,确保了工程的正常进行。
五、经验与收获在本次施工工程中,我们积累了丰富的经验和教训,总结出以下几点:5.1 细化施工计划,合理分配工期。
在工程开始前,我们应尽可能详细地制定施工计划,并合理分配工期。
5.2 加强与各方的沟通与协作。
在施工期间,我们应与业主、设计单位、监理单位等各方保持良好的沟通,及时解决问题。
5.3 严格把控质量和安全。
质量和安全是施工工程的核心,我们应始终把质量和安全放在首位,切实加强监管和管理。
安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志记录人:山东省建设工程质量监督总站监制记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:记录人:。
施工现场考勤制度1、工程现场全体工作人员必须每天准时出勤。
指纹打卡。
工程开工后,工作时间为九小时。
2、工作人员外出执行任务需要向项目经理请示,填写外勤任务单,获准后方可外出。
3、项目经理外出需向分管副总汇报。
4、病假需出示病假证明书.5、事假要向项目经理申请,填写请假条,一天以内项目经理批准,两天以内分管副总批准,三天以上董事长批准.获准假后方可休息。
并送行政部备案。
6、因工程进度需要加班时,所有工作人员必须服从。
由项目经理填写加班申请表。
工作人员加班工资另计,项目经理不计加班工资.工作人员因自身原因不能按时完成自身工作任务,需要加班的,不计加班工资。
7、无故旷工三次或连续三天者除名。
施工现场档案管理制度1、工程秘书应严格城建档案管理要求,做好资料档案工作。
2、做好施工现场每日例会记录、每周例会记录。
临时现场会议记录。
3、现场工作人员登记造册。
施工班组人员身份证复印件整理归档。
4、工程中工程量签证单、工程任务书、设计变更单、施工图纸、工程自检资料的整理归档。
5、工程中其它文件、资料、文书往来整理归档。
6、各类档案资料分类保管,做好备份,不得遗失。
同时建立相关电子文档,便于查阅。
7、借阅档案资料需办理借阅手续。
填写工程资料借阅表,并及时归还。
施工现场仓库管理制度1、材料入库必须经项目经理验收签字,不合格材料决不入库,材料员必须及时办理退货手续。
2、保管员对任何材料必须清点后方可入库,登记进帐。
填写材料入库单。
同时录入电子文档备查。
3、材料帐册必须有日期、入库数、出库数、领用人、存放地点等栏目。
4、仓库内材料应分类存入堆放整齐、有序、并做好标识管理。
并留有足够的通道,便于搬运.5、油漆、酒精、农药等易燃易爆有毒物品存入危险品仓库。
并配备足够的消防器材,不得使用明火。
6、大宗材料、设备不能入库的,要点清数量,做好遮盖工作,防止雨淋日晒,避免造成损失.7、仓库存放的材料必须做好防火、防潮工作。
仓库重地严禁闲杂人员入内。
乳胶漆用量怎么算?1、在一套房间只有一种颜色的情况下,涂刷面积分两种计算方法一是涂刷面积=建筑面积×2.5,然后乘以涂刷的遍数二是涂刷面积=使用面积×3,然后乘以涂刷的遍数2、在一套房间选用多种颜色,直接算出每个颜色的面积,然后乘以涂刷的遍数用总的涂刷面积除以每升混合液单遍的涂刷面积,得出所需乳胶漆的升数。
用以上得到的总的升数除以该产品相应的包装规格数得到相应的桶数。
以上得到的桶数如果是整数直接取整数。
以上得到的桶数如果含小数,先取其整数包装,然后再看具体所差的升数,如果(所差的升*每桶的包装量)在2升以上,补最小包装1桶,如果小于2升,直接舍弃。
举例说明:如果得到的是3.6桶,每桶为5升的包装;则取3为整数后,得到0.6,再0.6*5升=3升实际用量因施工环境,底材及施工工艺不同,会略有偏差。
计算实例公式参考涂刷面积计算:按丝光墙面漆耗漆量14平方米每升计算房间天花板涂刷面积=10平方米×1.5=15平方米房间墙面涂刷面积10平方米×2=20平方米房间天花板用漆量15平方米×2遍/14平方米每升×5升每罐=0.4罐房间墙面用漆量=2平方米×2遍/14平方米每升×5升每罐=0.57罐单个房间用漆量0.43+0.57=1罐整间房子用漆量[(10+8+20)平方米×1.5(10+8+20)平方米×2]×214平方米每升×5升每罐=4罐温馨提示:此计算法只供参考,具体用量需按照房屋的具体情况略有增减。
底漆:30微米厚度,兑水量不大于15%,65-70平方米/5L/一遍面漆:60微米厚度,兑水量不大于15%,30-35平方米/5L/两遍理论消耗量: 1.3-1.5 公斤/平方米(批刮厚度 0.5mm ~1mm ,两遍)干粉腻子用量 = 理论消耗量 × 批刮腻子面积批刮腻子面积 = 居室建筑面积 ×(3.5 ~ 4)这种腻子粉用量标准适合于墙面平整度还可以的。
建筑施工功效12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49 墙一个平方需为256块标准砖计算公式:单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.06)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.06)空心24墙一个平方需要80多块标准砖1、多层砌体住宅:钢筋:30Kg/m2砼:0.3~0.33m3/m22、多层框架:钢筋:38~42Kg/m2砼:0.33~0.35m3/m23、小高层11~12层:钢筋:50~52Kg/m2砼:0.35m3/m24、高层17~18层:钢筋:54~60Kg/m2砼:0.36m3/m25、高层30层H=94米:钢筋:65~75Kg/m2砼:0.42~0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米:钢筋:65~70Kg/m2砼:0.38~0.42m3/m27、别墅:混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11~12层之间;以上数据按抗震7度区规则结构设计2、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20~0.242、模板面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.83、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35 m22、一个砖工一天砌红砖1000~1800块3、一个砖工一天砌空心砖800~1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300 m2/天,第二遍180 m2/天,第三遍压光90 m2/天4、基础数据1、混凝土重量2500Kg/m32、钢筋每延米重量0.00617×d×d Kg3、干砂子重量1500Kg/m3,湿砂重量1700Kg/m34、石子重量2200Kg/m35、一立方米红砖525块左右(分墙厚)6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂8、一个钢筋工每天制作绑扎钢筋200Kg9、双排外钢管脚手架重量14Kg/平米10、3-3.6米层高的普通钢管满堂脚手架重量约33 Kg/平米,或者7.56-9.31Kg/立方米11、φ48×3.5钢管重量3.84Kg/延米,φ48×3.0钢管重量3.33Kg/延米(目前市场上基本都是此类型的),每吨钢管需要配扣件210-220颗,十字扣件占90%,万象、接头各占约5%12、普通支模木枋使用量和模板关系,每平方米模板配置木枋0.023立方米一点不同观点: 1、一般多层砌体住宅:钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
乳胶漆用量怎么算?1、在一套房间只有一种颜色的情况下,涂刷面积分两种计算方法一是涂刷面积=建筑面积×2.5,然后乘以涂刷的遍数二是涂刷面积=使用面积×3,然后乘以涂刷的遍数2、在一套房间选用多种颜色,直接算出每个颜色的面积,然后乘以涂刷的遍数用总的涂刷面积除以每升混合液单遍的涂刷面积,得出所需乳胶漆的升数。
用以上得到的总的升数除以该产品相应的包装规格数得到相应的桶数。
以上得到的桶数如果是整数直接取整数。
以上得到的桶数如果含小数,先取其整数包装,然后再看具体所差的升数,如果(所差的升*每桶的包装量)在2升以上,补最小包装1桶,如果小于2升,直接舍弃。
举例说明:如果得到的是3.6桶,每桶为5升的包装;则取3为整数后,得到0.6,再0.6*5升=3升实际用量因施工环境,底材及施工工艺不同,会略有偏差。
计算实例公式参考涂刷面积计算:按丝光墙面漆耗漆量14平方米每升计算房间天花板涂刷面积=10平方米×1.5=15平方米房间墙面涂刷面积10平方米×2=20平方米房间天花板用漆量15平方米×2遍/14平方米每升×5升每罐=0.4罐房间墙面用漆量=2平方米×2遍/14平方米每升×5升每罐=0.57罐单个房间用漆量0.43+0.57=1罐整间房子用漆量[(10+8+20)平方米×1.5(10+8+20)平方米×2]×214平方米每升×5升每罐=4罐温馨提示:此计算法只供参考,具体用量需按照房屋的具体情况略有增减。
底漆:30微米厚度,兑水量不大于15%,65-70平方米/5L/一遍面漆:60微米厚度,兑水量不大于15%,30-35平方米/5L/两遍理论消耗量:1.3-1.5 公斤/平方米(批刮厚度0.5mm ~1mm ,两遍)干粉腻子用量= 理论消耗量×批刮腻子面积批刮腻子面积= 居室建筑面积×(3.5 ~4)这种腻子粉用量标准适合于墙面平整度还可以的。
如果墙面是松散的老粉或者是混凝土水泥墙面,平整度比较差,最少使用找平耐水腻子粉的用量在2公斤左右/平方,还有光面耐水腻子粉1公斤/平方。
老墙面要重新铲除,这就必须滚涂法莱利渗透界面剂,加强墙面与腻子层的粘结力,批刮法莱利找平耐水腻子粉,对易开裂的接缝点用法莱利强力补缝膏或者液体网格布批刮,保证墙面的抗裂性能。
①电缆桥架应尽可能在建筑物、构筑物(如墙柱梁、楼板等)上安装。
②电缆桥架的总平面布置应做到距离最短又满足施工安装、电缆敷设的要求。
③梯架或有孔托盘水平敷设时距地高度不低于2.5m;线槽、无孔托盘距地高度不低于 2.2m。
但敷设在电气专用房间(如配电室、电气竖井、技术层)内除外。
④桥架垂直敷设时,在距地1.8mm以下部分应加金属盖保护,但敷设在电气专用房间内时可除外。
⑤电缆桥架多层敷设时其层间距离一般为:1)桥架上部距顶板或其它障碍物不应小于0.3m。
2)电力电缆桥架间不应小于0.3m。
3)控制电缆桥架间不应小于0.2m。
4)弱电电缆桥架与电力电缆桥架间不应小于0.5m,如有屏蔽盖板可减至0.3m。
⑥下列不同电压不同用途的电缆除因条件限制只能安装在同一层桥架上并采用隔板隔开外,均不应敷设在同一层桥架上。
1)1KV以上和1KV以下的电缆2)强电、弱电、控制电缆3)应急照明和其它照明电缆4)向一级负荷供电的双路电源电缆⑦几组电缆在同一高度敷设时,各相邻电缆桥架间应考虑维护、检修的需要,一般不宜小于0.6m。
⑧电缆桥架与各种管道平行或交叉敷设时,其净距应符合下表的规定。
⑨电缆桥架水平敷设时,支撑跨距一般为1.5~3m,垂直敷设时,固定点间距不大于2m。
桥架弯曲半径小于300mm时,应在距弯曲段与直线段接合处300~600mm的直线段侧设一个支撑,当弯曲半径大于300mm时,还应在弯曲段中部增设一个支吊架。
在进出箱、柜和变形缝及丁字接头的三端500mm内设支撑。
⑩电缆桥架可采用胀管螺栓或在预埋铁件上焊接的方法固定。
⑾电缆桥架在穿过墙及楼板时,应采取防火隔离措施。
⑿直线段钢制电缆桥架超过30m,铝合金或玻璃钢制电缆桥架超过15m时,应有伸缩缝,其连接宜采用伸缩连接板。
电缆桥架跨越建筑物伸缩缝处,应设置伸缩缝或伸缩板。
⒀电缆桥架转弯处的转弯半径,不应小于该桥架上的电缆最小允许弯曲半径的最大者。
⒁电缆桥架不宜敷设在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道下方,否则应采取防腐隔热措施。
⒂电缆可敷设在线槽内,但在梯架或托盘(指未完全封闭)内,不应直接敷设导线。
⒃室内电缆托盘、梯架不应采用具有黄麻或其它易燃材料外护层的电缆,否则在室内及电缆沟、隧道、竖井内侧有麻护层的电缆,应剥除麻护层,并对铠装加以防腐处理。
⒄电缆在桥架内的填充率,电力电缆不应大于40%,控制电缆不应大于50%。
⒅电缆或导线在桥架内不应有接头,接头应设置在接线箱内。
3、现场条件①土建工程应全部结束且预留孔洞,预埋件符合设计要求,预埋件安装牢固,强度合格。
②桥架要架设沿线模板等设施拆除完毕,场地清理干净,道路畅通。
③室内电缆桥架的安装宜在管道及空调工程施工基本完毕后进行。
如需交叉作业,即要做好电气工程的成品保护,又要执行其它分项工程成品保护措施。
(二)材质要求1、根据设计要求的规格型号、现场勘察记录和施工方案编制材料需用计划,包括各种规格电缆桥架的直线段、弯通、桥架附件及支、吊架等。
注意电缆桥架安装所需的各种材料均需使用镀锌材料。
2、根据设计要求和现场勘察记录,编制电缆需用计划,包括各种规格、型号的电力电缆、控制电缆等。
3、电缆桥架的进货检验①桥架产品包装箱内应有装箱清单、产品合格证和出厂检验报告,并按清单清点桥架或附件的规格和数量。
②检查桥架板材厚度应满足下列要求:桥架宽度(mm)允许最小厚度(mm)<4001.5400~8002.0>8002.5施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天建筑工程清包工价格模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。
抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴18/m2.室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包括倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。
石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔断:120-300元/蹭位。
大白乳胶漆:6元/平米。
外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。
屋面挂瓦:13元/平米。
水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。
木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。
以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。
精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。
21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;22、监理费:3~30元/平方米;23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。
结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。
实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。