宅基地买卖合同简单样本

宅基地买卖合同简单样本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，乙方有意愿购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于某地，面积为平方米，形状为矩形，四至清晰。

地上建筑物为层，建筑面积为平方米。

该宅基地及地上建筑物权属甲方所有，无其他共有人。

二、买卖价格及支付方式1. 买卖价格：人民币元整（大写：）。

2. 支付方式：乙方需在本合同签订后日内向甲方支付全部价款。

具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：开户行名称：；账号：；户名：。

如乙方未在规定时间内支付价款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

三、宅基地交付及办证1. 甲方需在乙方支付全部价款后日内将宅基地及地上建筑物交付给乙方。

交付时，双方需签订《宅基地及地上建筑物交付确认书》。

如甲方未在规定时间内交付，则视为违约，乙方有权解除本合同。

2. 甲方需协助乙方办理宅基地及地上建筑物的产权过户手续。

过户所需费用由乙方承担。

如因甲方原因无法办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同。

四、违约责任及赔偿1. 如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的全部损失。

2. 如因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

但双方需友好协商解决相关事宜。

五、其他约定事项1. 双方需遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性。

如因违反法律法规及相关政策规定导致本合同无效的，双方均应承担相应的法律责任。

2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。

具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 双方同意以见证人的名义共同向相关部门提交办理过户手续的申请。

宅基地房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就宅基地房屋买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋及宅基地情况1. 房屋位置：位于XXXX的宅基地上。

2. 房屋面积：该宅基地上共有房屋XX间，总面积为XXXX平方米。

3. 宅基地情况：该宅基地系甲方合法取得，并已办理相关土地使用权证，使用权面积为XXXX平方米。

二、买卖标的及价格1. 买卖标的：甲方将其所有的位于XXXX的宅基地上的房屋XX间出售给乙方。

2. 买卖价格：双方协商一致，确定房屋买卖价格为人民币XXXX 元。

三、付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币XXXX元。

2. 乙方在房屋过户手续办理完毕后，应向甲方支付剩余房款人民币XXXX元。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订后XX日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并确认房屋的现状和损坏情况。

如有异议，应在验收报告中注明。

3. 验收报告一式两份，甲乙双方各执一份。

验收报告作为双方交接房屋的重要依据，应妥善保管。

五、房屋过户手续办理1. 甲乙双方应在合同签订后XX日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 在办理过户手续过程中，双方应积极配合，提供必要的材料和手续。

3. 过户手续办理完毕后，相关部门颁发的相关证件应由双方共同保管。

六、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXXX元。

3. 双方在合同签订后，如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

宅基地房屋买卖合同书5篇篇1甲方（出售人）：__________，身份证号码：_______________________乙方（购买人）：__________，身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋所有权，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其宅基地房屋出售给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方将其拥有的坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2. 标的物的具体状况：宅基地面积为_____平方米，房屋结构为______，房屋层数为______，建筑面积为_____平方米。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，标的物的交易价格为人民币_____元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币___元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房屋交付之日起___日内，乙方支付剩余款项人民币___元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将标的物交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内没有任何财物，并将房屋的钥匙全部交给乙方。

3. 双方应在交付时共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

四、权利义务1. 甲方应确保标的物的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。

2. 乙方购买标的物后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

3. 甲乙双方应共同遵守国家和地方关于宅基地流转的相关法律法规和政策规定。

4. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得标的物的合法所有权。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付标的物，则应向乙方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付交易款项，则应向甲方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。

宅基地的买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：_________________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：_________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方自愿将该宅基地的使用权出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地的使用权。

为明确双方权益，特订立本协议。

一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：______________________2. 宅基地面积：______________________（平方米）3. 宅基地四周界限：详见附图4. 宅基地附属设施：包括但不限于_____（具体列明）二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全合法的使用权，并保证该宅基地无任何形式的权属纠纷。

2. 乙方须一次性支付宅基地使用权的对价，总金额为人民币______元整。

3. 甲方在收到全额款项后，应立即将宅基地的使用权移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4. 甲方应协助乙方处理与该宅基地相关的原有债务、纠纷等事项。

三、权利和义务1. 甲方应保证该宅基地的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2. 乙方有权在该宅基地上建造房屋，并享有该宅基地的使用权。

3. 乙方有义务遵守国家法律法规，不得擅自改变该宅基地的用途。

4. 甲乙双方共同承担该宅基地的相关税费。

四、违约责任1. 若甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用该宅基地，乙方有权解除协议，并要求甲方返还购买款项及赔偿损失。

2. 若乙方违反本协议，擅自改变宅基地用途或进行违法建设，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。

农村宅基买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________ 身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________ 身份证号码：______________________鉴于甲方是农村宅基地的合法持有人，现自愿将其所持有的农村宅基地及房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所持有的宅基地位于______市（县）______乡（镇）______村，宅基地面积为______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，宅基地使用期限为永久。

宅基地上有一栋房屋，建筑面积为______平方米。

二、买卖条件1. 乙方已充分了解甲方所持有的宅基地及房屋的基本状况，自愿购买该宅基地及房屋。

2. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。

3. 乙方应于本合同签订之日起______日内将全部款项支付至甲方指定账户。

4. 甲方应在乙方支付全款后，办理相关宅基地过户手续，确保乙方取得该宅基地的使用权。

三、权利义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，保证该宅基地及房屋没有抵押、查封、争议等限制交易的情形。

2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。

3. 乙方取得该宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方享有该宅基地的继承、出租、转让等权利，但应符合国家法律法规及政策规定。

四、违约责任1. 若甲方在乙方支付全款后，未能按期办理相关过户手续，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 若乙方未按时支付全款，应按照未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

若乙方逾期超过______日仍未支付全款，甲方有权解除合同。

宅基地房屋买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______的一处宅基地及其上房屋（以下简称“标的物”），现甲方自愿将其出售给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、标的物描述1. 宅基地位置：详细描述宅基地的地理位置、面积等信息。

2. 房屋情况：详细描述房屋的结构、面积、附属设施等信息。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物的交易价格为人民币________元整。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 乙方在取得相关证明文件并办理完相关手续后，支付剩余款项给甲方。

三、标的物交付1. 甲方应在乙方支付完所有款项后的___日内，将标的物交付给乙方。

2. 标的物交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

四、权利义务1. 甲方保证标的物的所有权完全归属于甲方，且标的物不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地及房屋的过户手续。

3. 乙方应按时支付款项，履行购买义务。

4. 乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付标的物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致标的物无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况（一）宅基地位置：本宅基地位于_____________________。

（二）宅基地面积：本宅基地面积为____________平方米。

（三）宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。

第二条交易条款（一）交易价格：甲乙双方约定，本宅基地的转让价格为人民币_____________元整。

（二）付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理宅基地过户手续后____日内支付完毕。

（三）过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费和过户费用。

第三条权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证宅基地的合法性和无纠纷状况；2. 协助乙方办理宅基地的相关过户手续；3. 按照本合同约定交付宅基地及附属设施。

（二）乙方权利和义务1. 按照本合同约定支付购买款项；2. 办理宅基地的过户手续；3. 合法使用宅基地，遵守国家法律法规和相关政策。

第四条违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及附属设施，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。

2. 若甲方存在产权纠纷或隐瞒宅基地权利状况，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

宅基地卖买合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________ 身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________ 身份证号码：_____________________鉴于甲方为宅基地的合法所有人，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成以下宅基地买卖合同协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：_____________________。

2. 宅基地面积：_____________________平方米。

3. 权属性质：此宅基地是集体土地，为甲方与所在地的村集体经济组织共有的土地使用权。

宅基地中的建筑物所有权归甲方所有。

甲方已取得合法的宅基地使用权证等相关证件。

乙方购买后享有宅基地使用权和建筑物所有权。

二、买卖条件及交易事项1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含宅基地使用权和所有建筑物。

支付方式为合同签订之日起___天内支付定金____元整，剩余款项于______年___月___日前一次性支付完毕。

甲方向乙方出具相应的收据证明。

所有款项交易完成以后乙方正式获得宅基地的所有权及建筑物产权。

交易完成后的资金分割办法按照甲方所出资的相关税费支出，经双方共同核算后进行分割等细节见协议补充条款（见附件）。

任何一方不得拖延款项交付时间，否则视为违约。

如甲乙双方任何一方出现违约情况需赔付对方违约金______元整（大写：______元整）。

如因违约导致法律诉讼的需赔偿对方律师咨询费等相关费用。

违约金在违约事实发生___天内支付完毕。

三、宅基地权属转移与变更登记篇2甲方（出售人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，乙方有意购买该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：___________________。

买卖合同范本（宅基地）6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，乙方有意购买该宅基地的使用权。

为明确双方权利和义务，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况（一）宅基地位置：[具体地址]。

（二）宅基地面积：[具体面积]。

（三）相关证件情况：该宅基地的所有相关证件及证明文件齐全，详见附件。

二、买卖条件（一）甲方自愿将本宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买。

（二）双方确认的宅基地使用权的总价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]）。

（三）付款方式：乙方在签订本合同后[付款时限]内支付定金[定金金额]，余款在过户手续办理完毕后一次性支付。

三、过户手续及费用承担（一）甲方应提供办理过户手续所需的所有证明文件，积极配合乙方完成过户程序。

（二）过户过程中产生的相关税费按照国家规定各自承担。

（三）若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

四、宅基地交付及附属设施处理（一）甲方应于本合同签订后[交付时限]内将宅基地交付给乙方使用。

（二）宅基地上的所有附属设施（包括房屋、围墙、树木等）随同宅基地一并转让给乙方。

（三）双方应共同对附属设施进行清点、确认，并详细列出附属设施清单作为附件。

五、相关权利与义务（一）甲方应保证所售宅基地没有产权纠纷和使用纠纷，否则由甲方承担全部责任。

（二）乙方购买后，有权对该宅基地进行使用、出租、转让等合法行为，甲方不得干涉。

（三）乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。

六、违约责任（一）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成购买或使用过程中产生纠纷，甲方应支付违约金并赔偿乙方的全部损失。

（二）如乙方未按约定支付款项或完成过户手续，则视为违约，需承担违约责任。

购买房屋宅基地合同6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋宅基地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于________________，宅基地面积________________平方米，宅基地上的房屋为________________结构，共有________________层，建筑面积为________________平方米。

该宅基地及房屋的权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起________________日内支付定金人民币________________元（大写：________________元整）给甲方。

3. 乙方在支付定金后，甲方与乙方办理宅基地及房屋的过户手续。

过户完成后，乙方应在________________日内支付剩余款项。

三、宅基地及房屋的交付1. 甲方应在收到全额款项后的________________日内，将宅基地及房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的宅基地及房屋与合同约定的相符，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

3. 交付后，甲方有义务协助乙方办理相关证件的变更登记。

四、甲方保证1. 甲方保证对出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的纠纷和争议。

2. 甲方保证出售的宅基地及房屋没有出租、抵押、查封等限制产权行使的情况。

3. 甲方出售的宅基地及房屋如存在产权纠纷、债务纠纷等风险，由甲方承担全部责任。