绿色建筑领跑者朗诗地产高科技介绍

田明：厚积薄发朗诗领跑绿色科技地产
陈占凯;罗江
【期刊名称】《城市住宅》
【年(卷),期】2010(000)008
【摘要】经过多年的发展，朗诗地产已经成为中国绿色科技地产的领导者。

自2001年进入地产行业．到目前为止，朗诗地产已经向长三角地区6个城市2.5万名消费者提供了近200万平方米的节能环保住宅．由此成为我国绿色建筑面积最大的房企之一。

【总页数】4页(P52-55)
【作者】陈占凯;罗江
【作者单位】《城市住宅》编辑部
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
【相关文献】
1.朗诗绿色地产发布社会责任报告 [J],
2.朗诗集团董事长田明在中国被动式建筑发展高峰论坛上演讲:朗诗绿色地产理念及布鲁克被动房实践 [J], 古春晓;肖莉
3.以绿色住宅景观创造价值与品质——朗诗科技绿色住宅景观发展方向 [J], 王昊;蔡雷
4.田明：朗诗对绿色建筑的探索与实践 [J], 无
5.朗诗地产发布《绿色宣言》 [J],
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【价值点专题解读】走进智能科技住宅！「记录地产广告人的思考与洞见」—伴随着房地产行业的迅速发展，产品“同质化”也日趋明显。

如何寻求产品差异化，增强自身核心竞争力，提高产品附加值，成为各大房企不得不面临的一大课题。

从目前的市场情况来看，产品力竞争正在成为开发商PK的焦点，而如何利用科技来为产品赋能无疑很快会成为未来的竞争主场。

然而，科技住宅说起来容易，做起来却是个系统工程！因为，科技住宅的开发模式不同于一般的房地产开发，不仅需要过硬的技术，还需要更大的资金投入。

对于很多地产开发商来说，是心有余而力不足。

目前入场科技住宅角逐的开发商，主要有金茂、旭辉、朗诗和绿地等。

下面，我们就来简略了解一下上述开发商是如何打造自己的科技住宅产品的。

最后，我们也会就地产广告视角，分享一些主打科技住宅价值点的海报案例。

PART 01主流科技住宅产品【1】金茂12大绿金科技+六大智慧系统改善人居品质，破解生活痛点难题作为高端改善型住宅的金茂府，呈现出了所到之处“风靡一城”的气象。

金茂的成功，始于“科技”，爆发于“智慧”。

拥有同步欧洲豪宅的「十二大科技系统」，已经成为了具有金茂府身份辨识度的产品特质，每一项都洞察生活痛点,切实解决日常生活的不方便。

▲金茂12大科技系统十二大科技系统：包括循环地源热泵、毛细管网辐射、抗霾防PM2.5、24小时新风置换、全屋软水净水、屋顶地面热阻隔、高效外窗隔热、防辐射中置百叶遮阳、抗干扰隔音降噪、同层排水、24小时热水供应和智能家庭控制等系统，在有效节约能源的同时，营造出更健康、更舒适、更宜居的室内外环境。

金茂府以12大科技系统，营造出舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的健康家居空间，满足不同人群对于绿色科技住宅的极致体验。

【2】朗诗4大革新、15大科技系统被动式建筑理念营造绿色智能舒适生活作为全国有名的绿色地产商，朗诗不是半路出家，也不是重新回归，而是十余年只做了一件事，就是专注绿色科技。

十八年间，朗诗共打造了三代绿色住宅产品：第一代是以南京朗诗国际街区为代表的恒温恒湿恒氧住宅产品；第二代是以朗诗钟山绿郡为代表的户式化系统住宅产品；第三代产品则融入了被动式建筑的理念与技术。

让重庆住在春天里近年来，重庆在一路高歌中势成“网红”。

然而，这座处于“水火之中”的8D魔幻都市, 大湿大热依然困扰着每一个人，夏天热成火，冬天冻成狗，有什么办法可以“拯救”水火中的重庆人？如今，“救星”总算来了：公认的绿色住宅领跑者一一朗诗带着他最好的技术来了!“传说中”的朗诗有多牛？如果你问我，全国有多少厉害的房企，速晨君觉得可以一口气数出十个八个来。

但如果你要问其中谁是把住宅产品做得最得人心的房企，速晨君一定毫不迟疑地告诉你：朗诗。

创立于2001年的朗诗集团长期实施绿色科技差异化发展战略，主营住宅地产开发，同时正积极开展绿色养老、绿建科技等绿色业务。

朗诗自成立起，陆续成为“中国科技地产联盟主席单位”、“全国地源热泵工作委员会副主任委员单位”等，堪称行业标杆。

师承欧洲，却早已开启“朗诗出品”时代。

继荣获“ 2017年度绿色建筑GBA金像奖”，朗诗美国Avora项目荣获“年度最佳社区”金奖之后，2018年3月10日，在全球规模最大、最具影响力的第22届世界被动房大会上，由朗诗绿色集团打造的北京延庆被动房项目，获得了德国PHI Plus金奖认证，这也是国内第一个获此认证的项目。

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朗诗地产朗诗地产，以创新和质量见长的地产企业，无疑是房地产行业中备受瞩目的品牌。

本文将通过对朗诗地产的介绍和分析，探讨其引领房地产行业发展的原因和未来的发展潜力。

朗诗地产成立于1994年，是中国房地产行业的先驱者之一。

多年来，朗诗地产一直致力于提供高品质的住宅和商业地产项目。

公司的多元化发展战略使其在上海、北京和深圳等一线城市树立起了强大的市场地位。

朗诗地产秉承“创意筑家，价值终身”的企业理念，以满足客户需求为出发点，注重创新、品质和可持续发展，为城市中的居民创造更宜居的生活环境。

朗诗地产的成功源于其卓越的创新能力和技术领先地位。

作为先锋企业，朗诗地产提出了“智能社区”的概念，通过引入人工智能、物联网和大数据等前沿技术，为居民提供智能化、便利化的居住体验。

此外，朗诗地产还重视与国内外顶尖设计师和建筑师的合作，注重将创意与实用性相结合，打造具有独特设计和良好空间规划的楼盘。

除了创新，朗诗地产也以高品质著称。

公司将对建筑质量的要求置于首位，采用优质材料和精细施工工艺，确保每个项目都能达到或超越业界标准。

这些努力使朗诗地产赢得了客户的认可和信任，成为购房者理想的选择之一，也大大增强了朗诗地产在市场竞争中的优势。

值得一提的是，朗诗地产一直以可持续发展为己任。

公司始终关注环保和社会责任，提倡绿色建筑和绿色生活方式，致力于打造生态友好型社区。

朗诗地产不仅在建筑过程中注重节能减排，还推动居民节约能源、减少资源浪费。

这些可持续发展的举措为朗诗地产树立了良好的企业形象，也符合现代人对于环保意识的追求。

展望未来，朗诗地产在房地产行业中拥有巨大的发展潜力。

首先，中国的城市化进程将持续，城市发展需要大量的住宅和商业楼盘。

作为品质和创新兼具的开发商，朗诗地产将能够满足市场需求，并持续提供高品质的物业项目。

其次，随着科技的不断进步和智能化的兴起，朗诗地产将在智能社区领域继续发挥引领作用。

通过结合人工智能、物联网等技术，朗诗地产将打造更智能、更便利、更舒适的居住环境，满足居民对于高品质生活的追求。

上海朗诗绿岛三恒系统原理上海朗诗绿岛是一座智能绿色建筑，采用了三恒系统（三态恒温、恒湿、恒氧）技术，能够为居民提供舒适健康的居住环境，同时达到节能环保的目的。

下面将详细介绍三恒系统的原理及其运作方式。

三恒系统原理三恒系统主要是通过控制室内的温度、湿度和氧气浓度来维持舒适健康的室内环境，从而提高生活品质。

三恒系统是建筑智能化和节能环保的重要组成部分，其原理基于以下三个方面：1.三态恒温：通过温控设备检测室内温度的变化，根据设定的温度范围来控制供热与制冷系统的运转。

当室内温度低于设定温度时，供热系统会得到启动，增加室内温度；反之，当室内温度高于设定温度时，制冷系统会得到启动，降低室内温度。

2.恒湿：湿度是影响人体健康与舒适度的重要条件之一。

三恒系统通过湿度控制装置对室内湿度进行检测和调节。

当室内湿度低于设定值时，系统会自动开启加湿功能，使室内湿度达到较为舒适的水平；反之，当室内湿度高于设定值时，系统会自动开启除湿功能，将多余的湿度去除。

3.恒氧：在关门窗的封闭环境中，人体呼吸会消耗室内氧气，并排放二氧化碳，三恒系统通过室内氧气浓度的检测和调节，保证了室内空气的清新，减少了二氧化碳的累积浓度，同时促进了空气的流通，为人体健康提供了充足的氧气。

三恒系统运作方式三恒系统是一个相互协调、有机结合的整体系统，系统运作方式主要包括以下步骤：1.检测环境状态：三恒系统通过温度传感器、湿度传感器和氧气传感器等设备对室内环境的温度、湿度和氧气浓度进行检测。

2.判断环境状态：系统通过检测到的室内状态，进行比较，如果室内环境状态与设定的标准不符合，就向控制中心发出信号，控制中心接收到信号后进行判断。

3.启动相应措施：根据判断结果，系统自动启动加热、制冷、加湿、除湿、通风等相应措施，来调节室内环境，让室内达到理想的状态。

4.定时监控：系统对运行中的各种设备进行保护和监控，保证安全可靠，同时作出最佳的节能和维护的策略。

5.反馈信息：系统不断记录和反馈环境信息、设备状态、能源消耗和报警信息，实现自动化远程检测和管理，为增强楼宇安全性、舒适度和节能提供技术保障。

让呼吸成为一种享受——朗诗科技住宅健康全新风系统介绍程洪涛;张文;蒋波
【期刊名称】《住宅产业》
【年(卷),期】2007(000)011
【摘要】南京朗诗置业股份有限公司是一家专业房地产股份制企业，较早地进入
了绿色科技地产这一细分市场，并且在5年的成长历程中积累了开发大规模节能
绿色环保小区的经验和能力，在市场上具有先发优势。

通过应用科技手段，实现节能、环保、健康、舒适、安全、经济等方面住宅功能，提升住宅产品的人性化指标，并形成产品序列，在实战中保持产品领先一步的优势。

【总页数】2页(P72-73)
【作者】程洪涛;张文;蒋波
【作者单位】南京朗诗置业股份有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU241
【相关文献】
1.朗诗健康住宅实践 [J], 陈栋梁;石虬
2.朗诗·国际街区让南京人住上真正的节能、健康住宅 [J],
3.让居住成为享受——中鹰·黑森林的高舒适度健康科技住宅技术探索 [J], 潘燕
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5.以绿色住宅景观创造价值与品质——朗诗科技绿色住宅景观发展方向 [J], 王昊;蔡雷
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