房屋建筑建筑工程文件归档材料清单

一、工程准备阶段文件（一）、项目立项文件1、项目建议书及批复意见2、项目可行性研究报告及其批复文件3、项目立项申请及批复文件4、关于项目立项的有关会议纪要、领导讲话（二）、项目征地文件1、项目选址意见书及其审批文件2、土地出让协议、补偿协议3、拆迁安置意见、协议、方案等4、建设工程用地规划许可证5、建设单位用地申请表及建设用地批准书6、国有土地使用权出让合同（正、副本）7、国有土地使用证（三）、项目勘察、测绘、设计文件1、工程地质勘察报告2、水文地质勘察报告、自然条件、地质调查3、建设用地钉桩通知单（书）4、建设工程设计任务书及其批复文件5、总体规划设计及其批复文件6、方案设计及其批复文件7、初步设计及其批复文件、8、技术设计及其批复文件9、施工图设计及其说明10、设计计算书11、建设工程施工图纸及技术资料报告书12、施工图设计文件审查批准书、审查报告、审查备案书13、建筑工程消防设计审核意见书14、防雷装置施工图设计文件核查书（四）工程招标文件1、工程勘察、设计招标文件2、勘察、设计合同3、施工招标文件（工程招投标代理合同、招标公告、招标书、施工招标报名登记表、投标单位法人代表资格证明书、投标单位授权委托书、投标书、施工招标中标通知书）4、施工承包合同5、工程监理招标文件6、监理委托合同（五）、工程开工审批文件1、建设项目投资计划申请表、土地建设项目年度投资计划书、投资项目核准登记表及投资可证2、建设环境影响评价技术咨询合同3、建设项目环境保护申请登记表、建设项目环境影响报告表及批复、行政许可申请材料登记及准予行政许可决定书4、防空地下室工程建设审批表5、固定资产投资方向调节税完税凭证、免征工程项目建筑税的申请及批文、免征工程配套费的请示及批文6、工程建设项目报建申报表、登记表7、规划审批申报表及建设工程规划许可证8、建筑节能工程告知性备案登记表9、建设工程质量监督登记表、申报表10、工程项目监理登记表11、临时占用、掘动道路申请表12、建筑工程施工许可证申请表、建设工程施工许可证13、建设工程施工安全监督申报表、建设工程安全措施备案表14、建设安全文明施工措施费（发票）拆迁情况报告15、项目法人责任制保证书、身份证明书、建设单位资质证明、勘察、设计、施工、监理单位资质证、营业执照16、总包（分包）施工企业资质审查表（监档表1—7）17、建设单位质量管理人员登记审查表（监档表1—8）18、施工单位质量管理人员登记审查表（监档表1—9）19、施工单位特工种人员登记审查表（监档表1—10）20、抽样人员授权书（监档表1—11）21、见证人员授权书（监档表1—12）（六）、工程财务文件1、工程设计概算材料2、施工图预算材料3、施工预算4、工程决算（七）、建设、施工、监理机构及负责人1、工程项目管理机构（项目经理部）及其负责人名单2、工程项目监理机构（项目监理部）及其负责人名单3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及其负责人名单二、施工文件（一）、建筑安装工程1 、开工报告2、工程技术要求、技术交底、图纸会审纪要3、施工组织设计、方案及报批文件、施工计划、施工技术及安全措施文件、施工工艺4、施工预算的编制和审核5、施工日志6、工程定位、基槽开挖线测量资料7、施工安全、环保措施8、地基钎探记录和钎探平面布点图9、验槽记录和地基处理记录10、桩基施工、试桩记录11、设计会议会审、设计变更、工程洽商记录12、施工材料砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料汇总表13、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件14、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告15、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录16、工程物质选样送审表、进场物质批次汇总表、工程物质进场报验表17、施工试验记录（1）、土壤（素土、灰土）干密度试验报告（2）、土壤（素土、灰土）击实实验报告（3）、砂浆配合比通知单（4）、砂浆（试块）抗压强度试验报告（5）、混凝土配合比通知单（6）、混凝土（试块）抗压强度试验报告（7）、混凝土抗渗试验报告（8）、商品混凝土出厂合格证、复试报告（9）、钢筋接头（焊接）试验报告（10）、防水工程试水检查记录（11）、楼地面、屋面坡度检查记录（12）、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表18、隐蔽工程检查记录（1）、基础和主体结构钢筋工程（2）、钢结构工程（3）、防水工程（4）、高程控制19、施工记录（1）、定位测量检查记录（2）、预检工程检查记录（3）、冬施混凝土搅拌测温记录（4）、冬施混凝土养护测温记录（5）、烟道、垃圾道检查记录（6）、沉降观测记录（7）、机构吊装记录（8）、现场施工预应力记录（9）、工程竣工测量（10）、新型建筑材料（11）、施工新技术20、工程质量事故处理记录21、工程质量检验记录（1）、检验批质量验收记录（2）、分项工程质量验收记录（3）、基础、主体工程验收记录（4）、幕墙工程验收记录（5）、分部（子分部）工程质量验收记录（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、一般施工记录（1）、施工组织设计（2）、技术交底（3）、施工日志2、图纸变更记录（1）、图纸会审（2）、设计变更（3）、工程洽商3、设备、产品质量检查、安装记录（1）、设备、产品质量检查、安装记录（2）、设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告（3）、设备安装记录（4）、设备试运行记录（5）、设备明细表4、预检记录5、隐蔽工程检查记录6、施工试验记录（1）电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录（2）楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录（3）变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录（4）给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录（5）电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调燃气等系统调试、试运行记录（6）电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告7、质量事故处理记录8、工程质量检验记录（1）检验批质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）分部（子分部）工程质量验收记录（三）室外工程1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件二、监理文件（一）、施工监理文件、资料1、监理合同协议、监理大纲、监理规划、细则及批复2、施工及设备器材供应单位资质审核、设备、材料报审3、施工组织设计、施工方案、施工计划、技术措施、审核、施工进度、延长工期、索赔及付款报审4、（停、复、返）工令、许可证、中间验收证明书5、设计变更、材料、零部件、设备代用审批6、监理通知、协调会审纪要、监理工程师指令、指示、来往函件7、工程材料监理检查、复查、实验记录、报告8、监理日志、监理周（月、季、年）报、备忘录9、各项测控量成果及复核文件、外观、质量、文件等检查、抽查记录10、施工质量检查分析评估、工程质量事故、施工安全事故报告11、工程进度计划、事实、分析统计文件12、单元工程检查及开工（开仓）签证，工程分部分项质量认证、评估13、主要材料及工程投资计划、完成报表（二）、设备采购、监造工作监理资料1、设备采购委托监理合同、采购方案、监造计划2、市场调查、考察报告3、设备制造的检查计划和检验要求、检验记录及试验报告、分包单位资格报审表4、原材料、零配件等的质量证明文件和检验报告5、开工、复工报审表、暂停令6、会议纪要、来往文件7、监理工程师通知单、监理工作联系单8、监理日志、监理月报9、质量事故处理文件、设备制造索赔文件10、设备验收、交接文件、支付证书和设备制造结算审核文件11、设备采购，监造工作总结（三）、监理工作声像材料。

附录A分部（子分部）、分项工程划分一览表表A分部（子分部）、分项工程划分一览表续表A续表A附录B检验批质量验收记录B.0.1检验批质量验收记录应由施工单位项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表BoI记录。

表BOl检验批质量验收记录附录C分项工程质量验收记录C.0.1分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按表COl记录。

表COl分项工程质量验收记录附录D 分部（子分部）工程质量验收记录D. 0.1分部（子分部）工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工项目经理和设计单位项目负责人进行验收，并按表DQl 记录。

表DOl 分部（子分部）工程质量验收记录续表 6 7 8 9检杳结论顼目专业技术负贡人:年 月日5⅛收结论监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）年 月 日附录E单位（子单位）工程质量验收记录E.0.1单位（子单位）工程质量竣工验收应按表Eol填写。

表EOl中的验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（实施）单位填写。

综合验收结论由参加验收各方共同商定，实施单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范、规程要求及总体质量水平做出评价。

表EOl单位（子单位）工程质量验收记录续表福建省房屋修缮工程项目备案表。

福建省房屋修缮工程验收自评复评表。

福建省房屋修缮工程安全质量技术资料自查复验表。

福建省房屋修缮工程竣工综合验收表。

房屋修缮工程移交协议。

房屋修缮工程质量保修书。

施工日记。

开工报告。

竣工报告。

施工单位工程小结。

设计变更依据及图纸（汇总）。

技术核定单（汇总）。

试验测试文件。

隐蔽工程验收记录。

设计交底与图纸会审会议纪要。

工程竣工图纸（如有）。

分部分项的验收记录。

施工组织设计文本。

施工组织设计报审表及审定表。

专项方案（如有）。

检验批验收记录。

序号文件材料名称准备阶段文件一立项文件（项目批复、申请）二建设用地、征地文件1选址意见书、规划选址预审意见表2建设用地规划许可证及附件（红线图）3划拨建设用地文件4国有土地转让合同5国有土地使用证（复印件）三勘察、设计文件1工程地质勘察报告2有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（人防、环保、消防、气象、白蚁防治、卫生、保密等）3施工图及其说明、抗震设防审查证书4政府有关部门对施工图设计文件的审批意见施工图设计审查报审表施工图设计审查报告及回复、附表施工图设计审查批准书施工图设计节能报审表四招投标文件及进市备案文件1勘察、设计招标文件及承包合同2施工招投标文件及承包合同（包括各项分包合同）工程项目招标文件、中标通知书直接发包申请表及审批表、通知书桩基、钢结构等各项分包合同桩基测试合同3工程监理招投标文件及委托合同五开工审批文件建设项目列入年度计划的申报文件及批复文件规划审批申报表及报送的文件和图纸建设工程规划许可证（副本、正本）及其附件施工许可证、申请表工程质量、安全监督手续六财务文件（施工预算）七施工、监理机构及负责人施工阶段文件一土建（建筑与结构）工程1施工技术准备文件施工组织设计技术交底工程图纸会审及变更记录施工日志2施工现场准备3地基处理记录及相应报验单建设工程归档文件材料清单4施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单5施工试验记录（见证）6隐蔽工程检查记录及相应报验单7施工记录及相应报验单8工程质量事故处理记录9工程质量检验记录二电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑、智能化、电梯等工程一般施工记录施工组织设计技术交底施工日志图纸会审及变更记录设备、产品质量检查、安装记录及报验单预检记录隐蔽工程检查记录及相应报验单质量事故处理记录工程质量检验记录三室外工程四工程进度、造价控制与索赔文件五其他施工管理文件六建筑安装工程竣工图1综合竣工图（综合、室外专业等）2专业竣工图（建筑、结构、装修、电气、给排水、通风等）监理文件1监理单位对总监的授权委托书、总监变更手续2监理规划3监理实施细则4合同与其他事项管理5监理旁站方案、记录6分包单位资格报审表7施工组织设计（方案）报审表8工程开工、复工报审表及工程暂停令9施工测量报验单10工程进度、质量造价控制文件11材料（构配件）、设备进场使用报验单12混凝土浇筑报审表13工程计量报审表、工程计量单14工程款支付证书、申请表15工程费用索赔报审表16监理工程师通知单、回复单（质量控制、工程变更等）17监理工程师联系单、回复单及备忘录18监理工程师质量、回复单19监理抽查试验检测报告及汇总表20监理会议纪要、往来函件21监理日记、月报22工序质量报验单23质量事故报告及处理意见24各分部评估报告、竣工预验收及竣工质量评估报告25工程竣工监理总结、专题总结竣工验收文件一工程竣工总结二竣工验收记录1单位（子单位）工程质量验收报告2竣工验收证明书3各子分部竣工验收报告（包括基础、主体、钢结构、桩基、幕墙、节能、电梯等）4各专项竣工验收认可文件竣工验收备案表建设工程质量监督报告规划验收意见表、竣工测绘报告防雷竣工验收报告(综合检测报告）防雷装置验收合格证消防验收意见书水、电检测报告白蚁竣工报告室内环境检测报告环保部门相关认可文件人防部门相关认可文件电梯验收检验报告及检验证书5工程质量保修书、两书（房屋使用说明书、保修书）三工程声像材料及电子文件1工程照片、录像材料2图纸光盘3通过审核并加密的工程电子档案文件和竣工图电子文件。

分包单位移交档案归档清单注：所有资料不能出现彩印件及手改现象，盖章清晰。

所有文件内容填写、日期、签字、盖章完整。

所有分包开、竣工报告需有总包盖章。

所有分包分部需有甲方及总包盖章。

一、桩基工程施工文件1.开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 对应项目所用的桩型选择：1）CFG桩：○1.混凝土抗压强度试验报告及汇总评定表（标养）○2.隐蔽工程验收记录2）钢筋混凝土灌注桩：○1.钢筋原材复试报告及汇总表；○2.混凝土抗压强度试验报告及汇总评定表（标养）○3.隐蔽工程验收记录3）素土（或灰土）挤密桩时+素土（或灰土）垫层：○1.土工击实试验报告（桩、垫层）○2.地基处理回填土试验记录及附图（垫层）○3.隐蔽工程验收记录（桩、垫层）4）水泥桩时+水泥土垫层：○1.水泥复试报告及汇总表（物理性能、安定性、3天28天抗压强度）○2.土工击实试验报告○3.地基处理回填土试验记录及附图○4.隐蔽工程验收记录5）预制桩:○1.预制桩出厂检验报告○2.隐蔽工程验收记录6）砂石褥垫层：○1.砂子、石子复试报告及汇总表○2.砂石级配试验报告○3.垫层压实系数检测报告○4.隐蔽工程验收记录7）抗浮锚杆桩○1.水泥复试报告及汇总表（物理性能、安定性、3天28天抗压强度）○2.钢筋原材复试报告及汇总表○3.砂浆抗压强度试验报告及汇总评定表（标养）○4.隐蔽工程验收记录二、门窗工程施工文件1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 外窗气密性、水密性、耐风压、中空玻璃露点、传热系数检测报告5. 隐蔽工程验收记录三、幕墙工程施工文件（不涉及就不用提供）1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 幕墙型材、结构胶、锚栓、石材、铝板、玻璃等复试报告及汇总表（石材/铝板/玻璃，涉及哪种幕墙就放哪种幕墙材料的原材复检）5. 幕墙的气密性、水密性、风压变形、平面内变形、中空玻璃露点、传热系数检测报告（石材/铝板/玻璃，涉及哪种幕墙就放哪种幕墙材料的性能复检）6. 节能工程材料（保温板、锚固钉、粘结砂浆、抹面砂浆、网格布）复试报告及汇总表（外保温）7. 外墙节能构造钻芯检测报告（外保温）8. 锚栓拉拔检测报告（外保温）9. 锚栓拉拔检测报告（幕墙）10.隐蔽工程验收记录（外保温）11.隐蔽工程验收记录（幕墙）12.幕墙竣工图（竣工图章+出图章）四、外保温工程施工文件1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 节能工程材料复试报告及汇总表5. 外墙节能构造钻芯检测报告6. 外墙节能工程保温板材与基层粘接强度现场拉拔检测报告7. 锚栓拉拔检测报告8. 隐蔽工程验收记录五、消防工程施工文件1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 隐蔽工程验收记录(电气、消火栓管道、自喷管道)六、智能建筑工程施工文件1. 开工报告2. 竣工报告3. 隐蔽工程验收记录4. 分部（子分部）工程质量验收记录七、电梯工程施工文件1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 电梯土建交接隐蔽验收记录5. 特种设备监督检验报告（原大小黑白复印，并加盖原件存放地公章，写明原件存放地）八、钢结构工程施工文件（不涉及就不用提供）1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 钢结构用钢材复试报告及汇总表5. 钢结构用防火涂料复试报告及汇总表6. 钢结构用焊接材料复试报告及汇总表7. 钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告8. 钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告9. 钢结构探伤报告10. 高强度螺栓抗滑移系数检测报告11. 隐蔽工程验收记录（钢结构、防火）12. 钢结构竣工图（竣工图章+出图章）。

建筑工程竣工资料归档指南一、工程准备阶段资料文件1、建设项目决策立项文件2、建设项目用地文件3、建设项目规划文件4、勘察合同5、岩土工程勘察报告6、设计合同7、施工图审查报告及合格书8、建设工程消防设计审核意见书（消防设计备案凭证）9、建设工程报建表（注：已形成的报送）10、中标通知书11、施工合同12、施工许可证13、建设工程质量监督申报书14、承担建设工程质量监督通知书15、工程质量安全终身责任承诺书16、法人授权委托书17、开工前原貌影像资料二、施工及竣工验收阶段资料文件（一）施工管理材料1、建设工程竣工验收备案表2、工程概况表3、勘察、设计、施工、监理、建设单位五方竣工验收报告4、建筑节能工程验收备案表（注：已形成的报送）5、设计、施工、监理、建设单位四方节能验收报告6、建设工程竣工规划核实确认书（合格书）及规划核实图7、建设工程消防验收意见书（竣工验收消防备案凭证）8、其它专项验收认可文件9、单位工程质量竣工验收记录表10、单位工程质量控制资料核查记录11、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录12、单位工程观感质量检查记录13、基础分部、分项工程验收记录14、主体分部、分项工程验收记录15、装饰（装修）分部、分项工程验收记录16 、屋面分部、分项工程验收记录17、水暖分部、分项工程验收记录18、电气分部、分项工程验收记录19、节能分部、分项工程验收记录20、其它由主包单位承包的分部、分项工程验收记录21、工程开工报审表及开工报告22、工程复工报审表及复工报告23、工程竣工报验单24、工程竣工总结25、质量事故报告及处理意见26、工程声像档案（二）土建工程施工技术资料文件1、工程测量定位放线记录2、建筑物沉降观测记录3、基槽验线记录4、复合地基承载力检测报告5、地基验槽记录6、地基处理记录7、钢筋工程隐蔽检查验收记录及汇总表8、隐蔽工程验收记录及汇总表9、大型构件吊装记录10、预应力筋张拉记录11、有粘结预应力结构灌浆记录12、钢构施工技术资料13、建筑外装施工技术资料（三）实验报告材料资料文件1、砖、砌体试验报告汇总表2、砖试验报告3、砌体试验报告4、水泥试验报告汇总表5、水泥试验报告6、砂子试验报告汇总表7、砂子试验报告8、石子试验报告汇总表9、石子试验报告10、钢材试验报告汇总表11、钢材试验报告12、预应力筋、锚具、夹具及连接器复试报告汇总表13、预应力筋复试报告14、预应力锚具、夹具和连接器复试报告15、土壤试验报告汇总表16、土壤试验报告17、砂浆强度统计评定记录18、砂浆抗压强度试验报告汇总表19、砂浆抗压强度试验报告20、砂浆配合比通知单21、混凝土强度统计评定记录22、混凝土抗压强度试验报告汇总表23、混凝土抗压强度试验报告24、混凝土抗渗试验报告汇总表25、混凝土抗渗试验报告26、混凝土配合比通知单27、钢材焊接试验报告汇总表28、钢材焊接试验报告29、钢筋机械接头试验报告汇总表30、钢筋机械接头试验报告31、结构实体混凝土强度检验记录32、同条件养护试件强度试验报告及汇总表33、结构实体其它相关复试及检测报告汇总表34、结构实体钢筋保护层厚度检验记录35、结构实体钢筋保护层厚度检验报告36、混凝土回弹检测强度报告37、植筋抗拔试验报告38、混凝土外加剂及掺和料见证取样检测报告39、节能相关复试及检测报告汇总表40、外墙、屋面保温隔热材料性能检测报告41、墙体节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验42、增强网的性能检验报告43、建筑外窗抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能检测报告44、建筑外窗传热系数、中空玻璃露点检测报告45、建筑外窗气密性现场实体检测46、围护结构的传热系数检测报告47、围护结构节能构造现场实体检验记录48、系统节能性能检测报告49、钢构相关复试报告及检测报告汇总表50、钢构相关复试报告及检测报告51、外装相关复试报告及检测报告汇总表52、外装相关复试报告及检测报告53、商品混凝土质量证明文件汇总表54、材料进场检验记录55、首次使用混凝土开盘鉴定记录56、预拌混凝土出厂合格证57、混凝土配合比（调整）通知单58、商品混凝土试验报告59、钢材质量证明文件汇总表60、钢材质量证明文件61、外加剂及掺和料质量证明文件汇总表62、外加剂及掺和料质量证明文件（用于承重构件的外加剂及掺和料）63、钢构相关质量证明文件三、竣工图资料文件1、竣工图验收证明书2、竣工图变更依据文件（1）图纸会审纪要（2）设计变更通知单（3）工程洽商记录（技术核定单）3、竣工图（1）图纸目录（2）建筑竣工图（3）结构竣工图（4）给（排）水竣工图（5）采暖竣工图（6）通风空调竣工图（7）电气竣工图。

建设工程(项目)竣工档案归档范围一.前期文件材料原件或复印件A.立项文件1.项目建议书的批复、请示（立项申请报告及批复或项目备案意见书）2份2.项目建议书2份3.可行性研究报告（或备案）的批复、请示2份4.可行性研究报告2份5.环境影响评估报告及卫生预评价报告及批复)2份B．选址文件1．项目申请及选址意见通知书2份2．建设项目选址的批复2份3．建设项目选址请示或报告2份C．规划文件1.控制性详细规划的批复2.详细规划说明书3.建设工程规划送审单D．用地的文件1.建设用地规划许可证通知2份2.建设用地规划许可证及附件2份3.建设用地批准书及批文附件2份4.工程征用、划拨土地的通知及征用、划拨土地的请示2份5.征地明细表6.国有土地使用证或国有土地使用证转让、抵押等文件2份7.土地转让合同及备案登记证明2份8.土地出让合同2份9.土地勘察定界报告书2份E．动拆迁文件1. 动拆迁许可证2．动拆迁协议书、合同2份3.房屋补偿金额审核单4.房屋产权及有关证明5.房屋调配报批表6.试看房屋同意签证7.动拆迁居民登记调查汇总材料、拆迁安置意见、方案等相关文件F．申照文件1.建设工程规划许可证（附件：项目表、总平面图、地形图各2份，审照图1份）2份2.环保、卫生、消防、人防、交通、绿化等审核意见2份3.建设工程灰线复验4.建设工程施工许可证等相关的工程报建、报监文件G．招投标文件1.中标通知书（勘察、设计、监理、施工）2.上海市建设工程招标办事流程表（勘察、设计、监理、施工）3.上海市建设工程IC卡5.招标文件（勘察、设计、监理、施工）6.投标文件（勘察、设计、监理、施工）7.招投标书面情况报告文件（勘察、设计、监理、施工）8.委托代理招标协议（勘察、设计、监理、施工）9.资金落实证明10、合同（勘察、设计、施工、监理、绿化、电梯、零星合同等）二.设计文件材料必须原件1.工程地质勘察报告2份2.水文地质勘察报告、自然条件、地震调查2份3.地形测量成果报告2份4.建筑工程规划设计方案文本5.建设工程规划设计方案的批复2份6.工程规划设计方案批复的附图2份7.方案设计各部门审批意见2份8.初步设计的批复及审查意见2份9．初步设计文本10.结构计算书2份11.节能计算报告书2份12.建筑工程施工图设计文件审查通过证书2份13. 设计（概）预算书三.监理文件材料(必须原件)1．监理规划、监理实施细则2．监理月报3．监理会议纪要4．工程开工/复工报审表及工程暂停令5．施工组织设计（方案）报审表6．分包单位资格报审表7．供货单位资格报审表8．工程材料、构配件、设备报审表9．各类报验申请表10. 检查试验资料11. 监理工程师通知单12. 监理工程师通知单回复13. 监理工作联系单14. 监理日记15. 监理旁站记录16．监理测量复核2份17. 监理评估报告（桩基、基础、主体、幕墙、节能、电梯、室外总体、单位工程）2份18、监理总结2份四.施工文件(必须原件)一.土建工程1.A-1施工组织设计（质量计划）审批表2.A-2施工组织设计修改审批表3.A-3施工组织设计4.工程概况2份5.B-2建设工程质量人员从业资格审查表及附件2份6.B-3建设工程特殊工种人员上岗证审查表及附件2份7.B-5建设工程开工报告2份8.B-6建设工程复工报告2份9.B-7建设工程竣工报告2份10.修改依据性文件汇总表2份11.B-8图纸会审设计交底纪要2份12.B-9技术核定单2份13.B-10设计变更通知2份14.B-11地基验槽记录2份15.B-12技术质量交底记录16.B-13建（构）筑物测量复核单2份17.B-14-1建（构）筑物沉降观测成果2份18.B-14-2建筑工程沉降观测点、基准点、专用水准点平面位置布置图2份19.B-15垂直测量成果表2份20.B-16隐蔽工程验收单及汇总表21.B-17工程技术复核单22.B-18施工现场质量管理检查纪录23.B-19混凝土浇灌令24.B-20泼水检验记录表25.B-21楼地面管道盛水记录表26.B-22屋面天沟蓄水、四周淋水试验记录表27.B-23住宅垂直集中排烟气系统检查表28.B-24工程质量一般事故报告表2份29.B-25工程质量重大事故报告表2份30.B-26工程质量保修书2份31.B-27施工日记32.B-29其他资料33.C-1砂浆试块抗压报告汇总表34.C-2砂浆试块抗压强度试验报告35.C-3砂浆试块抗压强度统计评定表36.C-4商品砂浆质量说明书37.C-5混凝土试块抗压报告汇总表38.C-6混凝土试块抗压强度试验报告39.C-7混凝土试块数理统计评定表40.C-8混凝土试块非数理统计评定表41.C-9混凝土同条件养护试块抗压报告汇总表42.C-10混凝土同条件养护试块抗压强度试验报告43.C-11混凝土同条件养护试数理统计评定44.C-12混凝土同条件养护试块非数理统计评定表45.C-13混凝土抗渗试验报告汇总表46.C-14混凝土抗渗试验报告47.C-15混凝土非破损检测报告（一）（二）48.C-16混凝土配合比通知汇总表49.C-17混凝土配比通知50.C-18混凝土质量证明书汇总表51.C-19混凝土质量证明书（含准用证）52.C-20混凝土塌落度测定记录53.C-21混凝土构件质量证明书汇总表54.C-22混凝土构件质量证明书55.C-23砂垫层环刀测定报告56.C-24回填土击实试验测定报告57.C-25钢材质量证明书、复试报告汇总表58.C-26钢材质量证明书（含准用证）59.C-27钢材试验报告60.C-28钢材化学分析试验报告61.C-29钢筋焊接试验报告汇总表62.C-30钢筋焊接试验报告63.C-31钢筋机械连接拧紧扭矩值测定纪录64.C-32水泥质量证明书、复试报告汇总表65.C-33水泥质量证明书66.C-34水泥检验报告67.C-35砌体质量证明书、复试报告汇总表、68.C-36砌体材料质量证明书（含准用证）69.C-37砌体材料检验报告70.C-38粗骨料质量证明书、复试报告汇总表71.C-39粗骨料质量证明书（含准用证）72.C-40粗骨料检验报告73.C-41细骨料质量证明书、复试报告汇总表74.C-42细骨料质量证明书75.C-43细骨料检验报告76.C-44木制品质量证明书77.C-45门窗质量证明书78.C-46门窗性能检测试验报告79.C-47金属构件质量证明书汇总表80.C-48金属构件质量证明书81.C-49防水材料质量证明水、复试报告证明书82.C-50防水材料检验报告（含准用证）83.C-51防水材料检验报告84.C-52烟道质量证明汇总表85.C-53烟道质量证明书86.C-54焊接材料质量证明书汇总表87.C-55焊接材料质量证明书88.C-56玻璃质量证明书汇总表、89.C-57玻璃质量证明书90.C-58饰面材料和质量证明书汇总表91.C-59饰面材料质量证明书92.C-60饰面材料检验报告93.C-61预应力钢材质量证明书、复试报告汇总表94.C-62预应力钢材质量证明书95.C-63预应力钢材质量复试报告96.C-64预应力钢筋锚具、夹具质量证明书、复试报告汇总表97.C-65预应力钢筋锚具、夹具质量证明书98.C-66预应力钢筋锚具、夹具质量复试报告99.C-67施工现场预应力张拉纪录100.C-68外墙屋面保温隔热材料质量证明书汇总表101.C-69外墙屋面保温隔热材料质量证明书（含准用证）102.C- 70室内环境检测报告103.C-71其他资料104.D-1单位（子单位）工程质量竣工验收记录2份105.D-2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录2份106.D-3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录2份107.D-4单位（子单位）工程观感质量检查记录2份108.分项、分部工程质量验收证明书（基础、主体）2份109.D-6地基与基础分部——子分部工程质量验收记录2份110.D-7主体结构分部——子分部工程质量验收记录2份111.D-8建筑装饰装修分部——子分部工程质量验收记录2份112.D-9建筑屋面分部——子分部工程质量验收记录2份113.D-10分项工程质量验收记录114.D-11检验批质量验收记录115.D-12质监机构签发质量不合格项目通知（含整改单、停工单）116.D-13质量整改报告及复查意见117.D-17其他资料118.施工小结2份119.其他2份二、围护结构工程1.A-1施工方案审批表2.A-2施工方案修改审批表3.A-3围护结构专项施工方案4.A-4规范、标准规定的其他内容5.工程概况2份6.建设工程开工报告2份7.建设工程竣工报告2份8.修改依据性文件汇总表2份9.B-2图纸会审设计交底纪要2份10.B-3工程联系单2份11.B-4技术核定单2份12.B-5设计变更通知2份13.B-6技术质量交底记录14.B-7建（构）筑物测量复核单2份15.B-8监测资料16.B-9隐蔽工程验收单及汇总17.B-10工程技术复核单18.B-11混凝土浇灌令19.B-31深层搅拌桩施工记录及汇总20.B-32压密注浆记录21.B-33高压旋喷施工记录表22.B-12工程质量一般事故报告表2份23.B-13工程质量重大事故报告表2份24.B-14施工日记25.B-15规范、标准规定的其他内容26.C-1混凝土试块抗压报告汇总表27.C-2混凝土试块抗压强度试验报告28.C-3混凝土抗渗试验报告汇总表29.C-4混凝土抗渗试验报告30.C-5混凝土配合比通知汇总表31.C-6混凝土配合比通知32.C-7混凝土质量证明书汇总表33.C-8混凝土质量证明书（含准用证）34.C-9混凝土坍落度测定记录35.C-10混凝土构建质量证明书汇总表36.C-11混凝土构建质量证明书37.C-12钢筋质量证明书、复试报告汇总表38.C-13钢筋质量证明书（含准用证）39.C-14钢筋复试报告40.C-15钢筋焊接试验报告汇总表41.C-16钢筋焊接试验报告42.C-17水泥质量证明书、复试报告汇总表43.C-18水泥质量证明书（含准用证）44.C-19水泥检验报告45.C-20砌体材料质量证明书、复试报告汇总表46.C-21砌体材料质量证明书（含准用证）47.C-22砌体材料检验报告48.C-23粗骨料质量证明书、复试报告汇总表49.C-24粗骨料质量证明书（含准用证）50.C-25粗骨料检验报告51.C-26细骨料质量证明书、复试报告汇总表52.C-27细骨料质量证明书（含准用证）53.C-28细骨料检验报告54.C-29钢构建质量证明书汇总表55.C-30钢构建质量证明书56.C-31周转设备材料的验收记录57.C-32焊接材料质量证明书汇总表58.C-33焊接材料质量证明书59.C-34规范、标准规定的其他内容60.分项分部工程质量验收证明书2份61.D-1地基与基础分部——子分部工程质量验收记录2份62.D-2分项工程质量验收记录63.D-3检验批质量验收记录64.D-4a质监机构签发的质量问题整改通知单65.D-4b质监机构签发的局部暂缓施工指令单66.D-5质量整改报告及复查意见67.D-7规范、标准规定的其他资料68.施工小结2份69.其他2份三、桩基工程1.A-1施工组织设计（质量计划）审批表2.A-2施工组织设计修改审批表3.A-3施工组织设计4.A-4其他规范、规定要求的内容5.工程概况6. B-1建筑工程质量人员从业资格审查表及附件7. B-2建设工程特殊工种人员上岗证审查表及附件8. B-3建设工程开工报告9. B-4建设工程竣工报告10. 修改依据性文件汇总表2份11. B-5图纸会审设计交底纪要2份1.B-6工程联系单2份2.B-7技术核定单2份3.B-8设计变更通知2份4.B-9技术质量交底记录5.B-10建（构）筑物测量复核单2份6.B-11隐蔽工程验收单及汇总表7.B-12工程技术复核单8.B-13沉桩（挖土）工程开工令9.B-14试打桩记录10.钢筋混凝土预制桩施工记录汇总表2份11.B-15钢筋混凝土预制桩施工记录12.B-16混凝土预制桩外观检查记录13.B-17钢管桩外观检查记录14.B-18钢筋混凝土预制桩接桩外观检查记录15.B-19PHC桩制桩外观检查记录16.B-20钢筋混凝土离心管桩（PHC）接桩外观检查记录17.B-21钻孔灌注桩钻进成孔原始记录表18.B-22钻孔灌注桩成孔验收记录19.B-23钻孔灌注桩钢筋笼制作隐蔽验收记录表20.B-24钻孔灌注桩钢筋笼吊放记录表21.B-25水下混凝土灌注记录表22.B-26钻孔灌注桩隐蔽工程验收记录23.B-27钻孔灌注桩施工记录汇总表2份24.B-28树根桩施工记录25.B-29劈裂注浆施工汇总表2份26.B-30劈裂注浆施工记录表27.B-34桩位轴线、标高、偏差记录表2份28.B-35监测资料29.B-36施工现场质量管理检查记录30.B-37工程质量一般事故报告表31.B-38工程质量重大事故报告表32.B-40施工日记33.B-42规范、标准规定的其他内容34.C-1砂浆试块抗压报告汇总表35.C-2砂浆试块抗压强度试验报告36.C-3砂浆试块抗压强度统计评定表37.C-4商品砂浆质量证明书38.C-5混凝土试块抗压报告汇总表39.C-6混凝土试块抗压强度试验报告40.C-7混凝土试块数理统计评定表41.C-8混凝土试块非数理统计评定表42.C-9混凝土同条件养护试块抗压报告汇总表43.C-10混凝土同条件养护试块抗压强度试验报告44.C-11混凝土同条件养护试块数理统计评定表45.C-12混凝土同条件养护试块非数理统计评定表46.C-13混凝土抗渗试验报告汇总表47.C-14混凝土抗渗试验报告48.C-15混凝土配合比通知单汇总表49.C-16混凝土配合比通知单50.C-17商品混凝土质量证明书汇总表51.C-18商品混凝土质量证明书52.C-19商品混凝土坍落度测定记录53.C-20商品混凝土构建（成品桩）质量证明书汇总表54.C-21商品混凝土构建（成品桩）质量证明书55.C-22钢筋质量证明书、试验报告汇总表57.C-24钢筋试验报告58.C-25钢筋焊接试验报告59.C-26水泥质量证明书、复试报告汇总表60.C-27水泥质量证明书61.C-28水泥检验报告62.C-29粗骨料质量证明书、复试报告汇总表63.C-30粗骨料质量证明书64.C-31粗骨料检验报告65.C-32细骨料质量证明书、复试报告汇总表66.C-33细骨料质量证明书67.C-34细骨料检验报告68.C-35焊接材料质量证明单汇总表69.C-36焊接材料质量证明单70.C-37硫磺胶泥试快抗压强度试验报告71.C-38角铁质保书72.C-39桩身质量检验报告2份73.C-40桩基承载能力试验报告2份74.C-41灌注桩试成孔测试报告2份75.C-42规范、标准规定的其他内容76.分项分部工程质量验收证明书2份77.D-1地基与基础分部——子分部工程质量验收记录2份78.D-2分项工程质量验收记录79.D-3检验批质量验收记录80.D-4a质监机构签发的质量问题整改通知单81.D-4b质监机构签发的局部暂缓施工指令单82.D-5质量整改报告及复查意见83.D-9规范、标准规定的其他内容84.施工小结2份85.其它2份四、安装工程A建筑水、电气1.A-1施工组织设计（质量计划）审批表2.A-2施工组织设计修改审批表3.A-3施工组织设计4.A-4（采用新工艺）施工方案（内容与施工组织设计相同）5.A-5其它规范。

建筑工程竣工档案归档内容及排列顺序一、工程准备阶段文件1、立项报批文件保管期限：永久密级：秘密1、立项报告及批复。

2、项目建议书。

3、项目建议书审批意见及前期工作通知书。

4、可行性研究报告及批复。

5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件。

6、建设项目列入年度计划的批准文件和年度计划项目表。

7、项目投资备案证。

8、选址申请和选址意见书。

9、用地申请报告和县级以上人民政府城乡建设用地批准书。

10、征地、拆迁的报告及批复文件。

11拆迁安置意见、协议、方案等。

12征地合同、协议。

13、宗地图、界址点、成果表。

14土地估价报告和土地估价报告备案表。

15国有土地使用权挂牌交易成交确认书。

16土地综合开发补偿费支付协议。

17国有土地使用权出让（转让）合同。

18征地批准通知书。

19土地使用变更通知书。

20国有土地使用证。

（复印件）21房屋评估报告。

22危房鉴定报告。

23旧房拆除协议、审批表。

24拆迁许可证（2011年以后工程已取消，并入市政府征收办，待征收办出台细则后确定）25建设用地规划许可证及附件。

26建设用地范围图。

27道路红线图。

28建设用地钉桩通知书。

29地形测量和拨地测量成果报告。

30建设工程规划许可证。

31规划设计条件通知书。

32规划红线图。

33消防审查批准文件。

34人防审查批准文件。

35环境影响评估报送书。

36环保审查批准文件。

37工程质量监督登记表、清册书。

38工程建设项目报建表。

39建设工程施工许可证。

40其它应归档的文件。

2、勘察、设计文件永久秘密1、勘测合同。

2、工程地质勘察报告书。

3、设计委托书、设计合同。

4、建设工程设计审查委托书。

5、建设工程施工图设计文件审查报告、备案表。

6、建设工程施工图设计文件审查回复意见。

7、施工图设计文件审查批准书。

8、其它应归档的文件。

二、监理文件长期秘密工程监理合同。

监理规划（含细则）。

会议纪要。

监理月报中的有关质量问题。

监理会议纪要中的有关质量问题。

建设工程档案归档文件资料目录清单工程名称:
建设单位:
建设工程准备阶段文件材料
建设工程档案指导验收记录
工程名称:
施工单位:
建筑桩基础工程文件材料
建设工程档案指导验收记录工程名称:
施工单位:
人防（地下室）工程文件材料
建设工程档案指导验收记录工程名称:
施工单位:
建筑装饰工程文件材料
建设工程档案指导验收记录工程名称:
施工单位:
建筑幕墙工程文件材料
建设工程档案指导验收记录工程名称:
施工单位:
市政道路工程文件材料
建设工程档案指导验收记录工程名称:
施工单位:
地下管线工程文件材料
建设工程档案指导验收记录工程名称:
施工单位:
市政桥梁工程文件材料
建设工程档案指导验收记录工程名称:
施工单位:
市政排水泵站工程文件材料
建设工程档案指导验收记录工程名称:
施工单位:
污水处理厂工程文件材料
建设工程档案指导验收记录工程名称:
施工单位：
监理文件材料。

归档范围和条款归档时间归档部门立项及开工准备文件一、立项文件1.项目建议书及批复；※2.项目意见书审批意见及前期工作通知书；3.可行性研究报告及其评估、批复文件；※4.关于立项有关的会议纪要及领导讲话；5.项目评估（包括借贷承诺评估）、论证、报批文件；6.环境预测、调查报告、环境影响报告书及批复；※7.设计任务书、计划任务书、报批文件。

※二、建设用地文件1.选址申请及选址规划意见书；※2.建设用地规划许可证及其附件；※3.国有土地使用证；4.其他相关文件。

三、勘察、测绘设计文件1.工程地质、水文地质、勘察设计、勘察报告、地质图、勘察记录、化验、试验报告、重要土、岩样及说明；※2.地形、地貌、控制点、建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位、观测记录；※3.水文、气象、地震等其他设计基础材料；※4.总体规划设计及方案设计；5.初步设计及其报批文件；6.初步设计图纸和说明；7.审定设计方案通知书及审查意见；8.有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件/取得的有关协议；※9.设计计算书；10.政府有关部门对施工图设计文件的审批意见；11.其他相关文件。

四、招投标文件1.勘察设计招投标文件（包含全过程的文件）；2.施工招投标文件（包含全过程的文件）；3.工程监理招投标文件（包含全过程的文件）；4.项目工程招投标合同。

工程项目竣工验收后三个月内建设单位施工单位工程指挥部归档范围和条款归档时间归档部门五、开工审批文件1.规划审批申报表及报送的文件及图纸；2.建设工程规划许可证及其附件；※3.建设工程开工审查表；4.建设工程施工许可证；※5.投资许可证审计证明缴纳绿化建设费等证明；6.工程质量监督手续。

六、财务文件1.工程投资估算材料；2.工程设计概算材料；3.施工图预算材料；4.施工预算及审批材料。

七、建设、设计、施工、监理机构及负责人文件1.工程项目建设管理机构及负责人名单；2.工程项目设计机构资质及负责人相关资料；3.工程项目监理机构（项目监理部）及负责人相关资料；4.工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人资料。

建设工程质量竣工验收归档资料目录清单
1施工许可证
2五方“两书一牌”（授权书、承诺书、铭牌沪建管〔2014〕1083号）3竣工验收核查表
4竣工验收通知单
5非法人担任竣工验收小组组长的法人委托书
6深基坑工程开挖条件验收记录表
7桩基分项工程质量验收证明书、监理评估报告
8地基验槽记录
9地基与基础分部工程质量验收证明书、监理评估报告
10民防工程质量监督报告、民防工程竣工验收备案证书
11主体分部工程质量验收证明书、监理评估报告
12节能分部工程质量验收证明书、监理评估报告
13幕墙分项工程质量验收证明书、监理评估报告
14电梯技监局检验报告
15电梯分部工程质量验收证明书、监理评估报告
16各分项、分部工程涉及的材料检测确认证明单
17单位工程监理评估报告
18住宅工程分户验收汇总表
19住宅工程第三方套内质量验收评价报告
20民用建筑第三方室内环境质量检测报告
21沉降观测记录
22住宅工程第三方沉降观测成果报告
23勘察、设计、施工、监理单位工程质量合格证明书
24工程质量保修书
25工程款支付证明
26单位工程竣工验收记录表
27竣工验收报告
28党风廉政建设信息反馈表
29建设项目防雷装置安全性能检测报告（包括基础、过程、竣工检测）30建筑能效测评标识报告、安装用能分项计量装置竣工报告（单位工程建筑面积超过2万m2的国家机关办公建筑和大型公共建筑）
注：上述所有资料涉及工程参建各方项目负责人签字的文件须加盖注册执业印章。

建筑工程验收资料清单【最新版】
1. 项目基础资料
- 工程规划书
- 建筑设计文件（包括总平面布置图、立面图和剖面图）- 施工组织设计文件
- 建设用地规划许可证
- 建设工程规划许可证
- 施工图设计变更书
- 工程开工和竣工备案证明文件
- 施工图纸（完整且符合设计审查意见）
2. 施工阶段资料
- 施工单位及人员资质证明
- 施工合同文件
- 竣工图纸
- 工程变更和修改通知书
- 施工现场记录
- 施工过程照片
- 工程施工质量验评报告
- 现场安全生产记录
- 现场施工记录
- 施工进度计划及实施情况
3. 竣工阶段资料
- 竣工图纸
- 工程检测报告
- 竣工验收鉴定报告
- 竣工工程质量检测报告
- 施工质量缺陷整改报告
- 归档材料
4. 相关证明及手续
- 施工工程规费收据
- 工程建设用地占地及补偿费收据- 相关审批文件
- 竣工验收文件
- 工程交接确认书
- 投入使用手续明文件
请注意，以上清单仅供参考，具体验收资料的要求可能因地区和具体项目而略有差异。

在进行建筑工程验收时，务必遵守相关法律法规，并与工程相关方进行充分沟通，确保所需验收资料的准备和归档工作完善。

房屋建筑建筑工程文件归档材料清单保管期限和归档资料类别归档文件保管期限归档资料工程准备阶段文件（ A 类）1 立项计划批复永久▲2 立项报告永久▲3 国有土地使用证（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地）永久▲4 省、市、区县三级土地管理部门征地批文（原件依次排列）永久▲5 国有土地使用权出让合同永久▲6 建设用地规划许可证（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地）永久▲7 征地成果表永久▲8 建设用地定点图（红线图）( 道路红线图) 永久▲9 建设工程规划许可证（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地）永久▲10 建筑物实测成果表、定线报告单、引测高程表永久▲11 建审平面图（控规）永久▲12 建筑工程施工许可证( 副本原件) 长期▲施工图审查意见书（综合、节能、防雷、消防、人13永久▲ 防、岩勘）14 质量监督申报书永久▲15 环境影响评价意见书及批复永久▲16 中标通知书（施工、监理）永久▲17 勘查、设计、监理、施工等合同书（原件依次排列）永久▲各种城建交费通知（原大小复印，并加盖甲方公章，18永久▲ 写明原件存放地）19 地质勘察报告永久▲20 文物普探报告永久▲21 人工地基检测报告永久▲监理文件（ B 类）B1 监理管理文件1 监理单位资质及管理人员资质永久▲2 监理单位工程项目总监及监理人员名册永久▲3 总监任命书永久▲4 监理规划长期▲5 监理实施细则长期▲6 基础、主体、竣工阶段评估报告长期▲7 监理工作总结永久▲8 工程暂停令永久▲9 工程复工报审表永久▲10 质量事故报告及处理资料永久▲11 工程延期申请表永久▲12 工程延期审批表永久▲施工文件（C类）C1 施工管理文件1 工程概况表（专业工程概况表）长期▲施工单位资质及项目人员资质证书（复印原大小、 2长期▲ 加盖施工单位公章）3 施工单位工程项目经理及质量管理人员名册长期▲4 项目经理任命书长期▲5 建设单位质量事故勘查记录长期▲6 建设工程质量事故报告书长期▲7 工程开工报审表及开工报告长期▲8 工程复工报审表及复工报告长期▲9 工程竣工报审表及竣工报告长期▲10 工程延期申请表长期▲C2 施工技术文件1 图纸会审记录长期▲2 设计变更通知单长期▲3 工程洽商记录（技术核定单）长期▲C3 施工材料进场复试报告1 钢材复试报告及汇总表长期▲2 钢筋机械连接、焊接性能检验报告长期▲3 水泥复试报告及汇总表长期▲4 砂复试报告及汇总表长期▲5 碎（卵）石复试报告及汇总表长期▲6 外加剂复试报告及汇总表长期▲7 砖（砌块）复试报告及汇总表长期▲8 防水材料复试报告及汇总表长期▲9 预应力筋复试报告长期▲10 预应力锚具、夹具和连接器复试报告长期▲11 钢结构用钢材复试报告及汇总表长期▲12 钢结构用防火涂料复试报告及汇总表长期▲13 钢结构用焊接材料复试报告及汇总表长期▲14 钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告长期▲15 钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告长期▲幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告及汇16长期▲ 总表散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热17材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取长期▲样复试报告及汇总表18 节能工程材料复试报告及汇总表长期▲19 商混资料（包含开盘鉴定、混凝土配合比报告）长期▲C4 施工记录文件1 工程定位测量记录（定位坐标、高程控制摘录）长期▲2 控制网放线记录长期▲3 蓄水实验记录长期▲4 建筑物垂直度、标高观测记录长期▲5 地基验槽记录长期▲6 工程质量责任单位地基验槽记录及会签表长期▲7 地基钎探记录（钻探）长期▲8 大型构件吊装记录长期▲9 预应力筋张拉记录长期▲10 有粘结预应力结构灌浆记录长期▲11 网架（索膜）施工记录长期▲12 沉降观测记录长期▲13 隐蔽工程验收记录长期▲C5 施工试验记录及检测文件1 地基承载力检验报告长期▲2 土工击实试验报告长期▲3 回填土试验报告（应附图）长期▲4 砂浆抗压强度汇总评定表长期▲5 砂浆抗压强度试验报告及汇总表长期▲6 混凝土抗压强度汇总评定表长期▲7 混凝土抗压强度、抗渗试验报告及汇总表长期▲8 钢筋保护层厚度检测报告长期▲9 钢筋抗拉拔性能检测报告长期▲10 填充墙砌体植筋锚固力检测报告长期▲11 工程质量安全检测报告（非监，暂定名称）长期▲12 外窗气密性、水密性、耐风压检测报告长期▲13 中空玻璃露点、传热性能检测报告长期▲14 节能性能检测报告长期▲安装工程（水、电、暖通）主材检测报告和复检报15长期▲ 告C6 施工验收文件1 基础结构检查记录长期▲2 地下室结构检查记录长期▲3 ±0.00 以上主体结构检查记录长期▲4 分部（子分部）工程质量验收记录及会签表永久▲5 单位（子单位）工程竣工预验收报验表永久▲6 单位（子单位）工程质量竣工验收记录永久▲7 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录永久▲8 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录永久▲9 单位（子单位）工程观感质量检查记录永久▲10 单位工程验收参加各方评价书永久▲11 分户验收记录汇总表永久▲C7 分包单位文件1 桩基工程永久▲2 通风与空调工程永久▲3 消防工程永久▲4 电梯工程永久▲5 智能工程（安防、门禁等）永久▲6 装饰工程（幕墙、外墙保温、涂料等）永久▲竣工图（D类）1 建筑竣工图永久▲2 结构竣工图永久▲3 钢结构竣工图永久▲4 幕墙竣工图永久▲5 建筑给水排水及供暖竣工图永久▲6 建筑电气竣工图永久▲7 智能建筑竣工图永久▲8 通风与空调竣工图永久▲9 室外工程竣工图永久▲10 规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、供气、照明管线等综合竣工图永久▲11 规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图永久▲工程竣工验收文件（ E 类）E1 竣工验收与备案文件1 竣工验收报告永久▲各种检测报告（防雷检测、室内空气检测、消防设 2永久▲ 施检测、消防电气安全检测、人防工程质量检测）3 消防验收意见永久▲4 节能验收意见永久▲5 人防竣工验收文件永久▲6 环保验收文件永久▲7 竣工验收会议纪要及会议签到表永久▲8 规划局竣工验收测量成果及附图永久▲9 房屋质量保修证书永久▲10 竣工验收移交书永久▲11 建设工程竣工规划验收合格证（复印件要求原大小复印，加盖甲方公章并注明原件存放地）永久▲12 防雷验收合格证永久▲13 室外综合地下管网图永久▲五方责任主体工程质量承诺书、授权书( 质量责任终14 身信息档案/ 法人代表授权书/ 质量承诺书/ 质量责永久▲任信息表/ 质量终生责任信息变更表)桩基工程文件1 专业工程概况表长期▲2 开工报告长期▲3 竣工报告长期▲分包单位资质及管理人员资质（复印件加盖施工单 4长期▲ 位公章）5 项目管理人员名单长期▲6 实验室计量资质长期▲7 分部（子分部）工程质量验收记录长期▲8 分项工程验收记录长期▲9 技术交底记录长期▲10 桩位放线测量记录及附图长期▲商混资料长期▲混凝土试块试验记录（包括汇总表和统计分析评定长期▲表）CFG钻（挖）孔灌注桩成孔质量检验记录表长期▲桩钻（挖）孔灌注桩成桩质量检验记录表长期▲混凝土浇筑记录长期▲钢材合格证汇总表长期▲钢材材质单、复检报告长期▲商混资料长期▲钢筋钢筋焊件试验记录及汇总表长期▲混凝土灌混凝土试块试验记录（包括汇总表和统计分析评定长期▲注桩表）钻（挖）孔灌注桩水下混凝土施工记录表长期▲钻（挖）孔灌注桩泥浆法施工记录表长期▲钻（挖）孔灌注桩成孔质量检验记录表长期▲钻（挖）孔灌注桩成桩质量检验记录表长期▲素土击实试验长期▲素土挤密灰土击实试验长期▲桩施工记录长期▲11 隐蔽验收记录长期▲12 竣工图永久▲通风与空调工程文件1 专业工程概况表长期▲2 开工报告长期▲3 竣工报告长期▲4 分包单位资质及管理人员资质（复印件加盖施工单位公章）长期▲5 项目管理人员名单长期▲6 分部（子分部）工程质量验收记录长期▲7 分项工程验收记录长期▲8 主材检验报告及合格证长期▲9 管道试验记录长期▲10 风机试运行记录长期▲11 隐蔽工程验收记录长期▲12 竣工图永久▲消防工程文件1 专业工程概况表长期▲2 开工报告长期▲3 竣工报告长期▲4 分包单位资质及管理人员资质（复印件加盖施工单位公章）长期▲5 项目管理人员名单长期▲6 分部（子分部）工程质量验收记录长期▲7 分项工程验收记录长期▲8 主材检验报告及合格证长期▲9 管道强度严密性实验记录长期▲10 管道冲（吹）洗实验记录长期▲11 消火栓试射记录长期▲12 喷淋试验记录长期▲13 接地、绝缘电阻测试记录长期▲14 智能系统及设备调试记录长期▲15 隐蔽工程验收记录长期▲16 竣工图永久▲电梯工程文件1 专业工程概况表长期▲2 开工报告长期▲3 竣工报告长期▲4 分包单位资质及管理人员资质（复印件加盖施工单位公章）长期▲5 项目管理人员名单长期▲6 特种设备生产许可证长期▲7 特种设备安装改造维修告知单长期▲8 电梯出厂合格证书长期▲9 特种设备型式试验合格证长期▲10 分部（子分部）工程质量验收记录长期▲11 分项工程验收记录长期▲12 电梯工程观感检查记录长期▲13 电梯进场检测记录长期▲14 电梯土建交接及隐蔽验收记录长期▲15 接地、绝缘电阻测试记录长期▲16 电梯负荷运行实验记录长期▲17 安全装置检查记录长期▲18 电梯控制系统检查记录长期▲19 特种设备监督检验报告长期▲智能工程文件1 专业工程概况表长期▲2 开工报告长期▲3 竣工报告长期▲4 分包单位资质及管理人员资质（复印件加盖施工单位公章）长期▲5 项目管理人员名单长期▲6 分部（子分部）工程质量验收记录长期▲7 分项工程验收记录长期▲8 主材检验报告及合格证长期▲9 接地、绝缘电阻测试记录长期▲10 智能系统及设备调试记录长期▲11 隐蔽工程验收记录长期▲12 竣工图永久▲装饰工程文件1 专业工程概况表长期▲2 开工报告长期▲3 竣工报告长期▲分包单位资质及管理人员资质（复印件加盖施工单 4长期▲ 位公章）5 项目管理人员名单长期▲6 分部（子分部）工程质量验收记录长期▲7 分项工程验收记录长期▲8 主材检验报告和复检报告长期▲9 隐蔽验收记录长期▲10 竣工图永久▲专业工程概况表开工报告。

建筑工程一、建设单位归档材料1、工程形象照片2、基本建设计划3、工程项目申请报告及批复（批复在前，请示在后）4、项目可行性研究报告及批复5、建设项目选址意见书6、《建设用地规划许可证》通知书及附图7、挂牌（拍卖）交易成交确认书、国有土地使用权出让合同8、关于拆除房屋注销产籍的批复9、建设项目环境保护“三同时”送审表10、结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书11、人防结建地下室建设许可证附件（人防工程建设承担书）12、消防设计审核意见书13、建设项目设计卫生审查认可书14、建筑扩初设计审定通知单15、《建设工程规划许可证》通知书16、规划审批图（1/500红线图）17、工程质量监督申报登记书18、建设工程合同（勘察、设计、动迁、监理、施工、安装）、协议、公证书19、中标通知书20、工程地质勘察报告21、建筑工程预算22、工程验收材料（规划、消防、环保、卫生防疫、住宅小区）23、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字）24、工程建设过程中形成的录音、录像、照片25、建筑物楼门牌编号审批表注：建设单位在工程竣工结算三个月内将结算材料报送城建档案馆后，领取工程档案合格证。

二、施工单位归档材料1、施工许可证副本2、单位工程交工验收证明3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录4、图纸会审记录5、设计交底记录6、设计变更通知单汇总目录7、设计变更通知单8、工程洽商记录（技术核定联系单）9、工程定位（竣工）测量记录10、地基承载力复查记录11、沉降观测报告12、桩基础竣工报告及检测报告13、结构吊装工程检查验收记录14、隐蔽工程检查验收记录汇总目录15、隐蔽工程检查验收记录16、屋面、楼面蓄淋水检验记录17、主体结构抽样检测报告18、管道隐蔽工程检查验收记录19、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录20、管道系统\隐蔽压力（满水）试验记录21、设备、卫生器具压力（满水）试验记录22、管道冲洗、吹扫、清洗记录23、给排水管道、卫生器具通水试验记录24、地漏及地面清扫口排水试验记录25、排水管道通球试验记录26、采暖系统试运行、调试记录27、阀门检验试验记录28、室内消火栓试射记录29、接地电阻测试记录30、绝缘电阻测试记录31、电气照明系统通电试验记录32、电力电缆试验记录33、低压电器交接试验记录34、交流电动机试验记录35、变压器试验记录36、施工试验记录汇总表37、砂浆、混凝土配比通知单38、砂浆抗压强度统计评定记录39、砂浆抗压强度试验报告40、混凝土试件抗压强度统计评定记录41、混凝土抗渗试验报告42、混凝土抗压强度试验报告43、钢材、焊接材料进场复验报告和出厂合格证44、水泥进场复验报告和出厂合格证45、砂、石进场复验报告及出厂证明文件46、建筑砖、砌块、瓦进场复验报告及出厂合格证47、外墙涂料（陶瓷面砖）试验报告48、防水材料产品合格证和进场抽样复验报告49、隔热、保温材料产品合格证和试验报告50、土壤（素土、灰土）击实试验报告51、土壤干土质量密度试验报告52、塑料管材、管件、阀门检测试验报告53、开关、插座试验报告54、建筑用绝缘电线（电缆）导管试验报告55、聚氯乙烯绝缘电线（缆）（450/750）试验报告56、建筑用阻燃材料试验报告57、施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验报告汇总表58、混凝土构件出厂合格证59、钢构件出厂合格证60、预拌混凝土供应首次报告61、预拌混凝土出厂（交货）合格证62、金属及塑料外门窗物理性能试验报告及出厂证明63、室内环境检测报告64、建筑外墙节能构造检验报告65、建筑外窗气密性检验报告66、建筑外窗传热系数检验报告67、中空玻璃露点检验报告68、木构件出厂合格证69、水电材料出厂检验报告及合格证70、施工现场质量管理检查记录71、工程质量事故报告表72、工程质量事故处理记录73、分部（子分部）工程验收记录（1）基础分部（子分部）工程质量验收记录（2）主体分部（子分部）工程质量验收记录（3）装饰、装修分部（子分部）工程质量验收记录（4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录（5）水暖分部（子分部）工程质量验收记录（6）电气分部（子分部）工程质量验收记录（7）建筑节能分部工程质量验收记录74、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（1）地基与基础分部工程质量控制资料核查记录（2）建筑地面子分部质量控制资料核查记录（3）地下防水工程子分部质量控制资料核查记录（4）砌体结构子分部质量控制资料核查记录（5）混凝土结构实体检验资料核查记录（6）混凝土子分部质量控制资料核查记录（7）建筑屋面分部质量控制资料核查记录（8）建筑装修工程质量控制资料核查记录（9）给水、排水、采暖及燃气分部（子部）质量控制资料核查记录（10）建筑电气分部质量控制资料核查记录（11）建筑节能分部工程质量控制资料核查记录75、单位（子单位）工程观感质量检查记录（1）建筑地面整体面层工程观感质量验收记录（2）建筑地面板块面层工程观感质量验收记录（3）地下防水子分部工程子分部观感质量验收记录（4）砌体结构子分部工程观感质量验收记录（5）混凝土结构子分部工程观感质量验收记录（6）建筑屋面分部工程观感质量验收记录（7）建筑装饰装修工程观感质量验收记录（8）给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）观感质量检查记录（9）建筑电气分部工程观感质量检验记录76、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（1）地基与基础分部工程安全和功能检测报告核查记录（2）建筑地面（子分部）工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（3）地下防水子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（4）砌体结构子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（5）建筑屋面工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（6）建筑装饰装修工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（7）给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）安全和功能检验（检测）报告核查记录（8）电气分部工程安全及功能检验（检测）资料检查记录77、消防初次检验报告78、智能检验报告79、竣工图通风空调归档文件名称1、主要材料、设备、仪表的出厂合格证明、质量保证书及进场检（试）验报告2、设备安装记录3、设备单机试运行记录4、设备明细表5、隐蔽工程检查验收记录6、风管漏光检测记录7、风管漏风检测记录8、现场组装除尘器、空调机组漏风检测记录9、补偿器安装记录10、阀门及设备试压（满水试验）记录11、管道系统试压（充水试验）记录12、制冷系统气密性试验记录13、管道系统冲洗（吹扫）记录14、风管系统试运行调试记录15、房间室内空调系统试运行调试记录16、空调水系统试运转调试记录17、净化空调系统试运行调试记录18、系统无生产负荷联合试运转及调试记录19、工程质量事故报告表20、工程质量事故处理记录21、通风与空调分部工程质量验收记录22、质量控制资料23、安全和功能检验（检测）报告24、观感质量验收25、净化空调工程观感质量验收26、通风与空调子分部工程质量验收记录（送、排风系统）27、通风与空调子分部工程质量验收记录（防、排烟系统）28、通风与空调子分部工程质量验收记录（除尘系统）29、通风与空调子分部工程质量验收记录（空调风系统）30、通风与空调子分部工程质量验收记录（净化空调系统）31、通风与空调子分部工程质量验收记录（制冷系统）32、通风与空调子分部工程质量验收记录（空调水系统）33、竣工图电梯档案1.建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录2.电梯分部工程观感质量验收记录3.电梯分部工程质量控制资料核查记录4.电梯分部工程质量验收记录5.电梯分部工程安全和功能检验（检测）报告6.电梯负荷运行试验图表（确定平衡系数）7.电梯荷载（空、半、满、超载）试运行试验记录8.电梯验收检验报告9.电梯合格证钢结构1.开工报告2.竣工报告、交工验收证明3.图纸会审4.设计变更5.隐蔽记录6.主要结构材料、螺栓、焊条、焊剂合格证7.基础验收记录8.中间工序交接记录9.材料半成品复试、检验报告10.焊工资格审查及编号11.探伤报告12.钢结构吊装记录、质量检验记录及事故处理报告13.分部工程质量评定14.竣工图玻璃幕墙1.开工报告（施工许可证）2.竣工报告3.工程质量委托书4.施工合同5.招投标文件6.结构计算书7.设计修改文件8.材料代用文件9.工程决算10.竣工验收文件11.工程隐蔽记录12.玻璃性能检验报告13.铝型材化学成分检验报告14.铝型材力学性能检验报告15.钢材化学成分检验报告16.钢材力学成分性能检验报告17.结构硅酮密封胶与接触材料相容性检验报告18.耐候胶性能检验报告19.玻璃幕墙性能检验报告20.铝合金材料出厂质量证书21.玻璃材料出厂质量证书22.建筑密封材料出厂质量证书23.结构硅酮密封胶及耐候胶出厂质量证书及有效期限证书24.保温材料及防火材料出厂质量证书25.构件出厂质量证书26.工程中所用钢材、五金件及其他材料出厂质量证书27.玻璃商检报告28.耐候胶商检报告29.结构胶商检报告30.铝材商检报告31.竣工图电信工程1.规划许可通知单2.合同3.定线及调查完结通知单4.决算书5.开、竣工报告6.竣工验收证明7.定位测量记录8.入孔展开图9.电缆管道试通报告单10.工程交接书及质量事故报告单11.工程竣工图排水工程一、建设单位（甲方）材料1.工程项目建设计划，申请报告（批复在前）2.项目可行性研究报告、批复、会议纪要、记录、决议等3.设计任务书（计划任务书）4.建设工程规划许可通知书5.招标、投标中形成的材料，工程质量委托书各种协议书、合同书6.设计说明书7.工程预算、结算、决算书、审定表8.定线完结通知书9.调查完结通知书10.工程照片、录音、录相等二、施工单位（乙方）材料1.工程开工报告、施工组织设计、技术交底2.工程竣工报告3.工程质量等级核验认定书4.工程定位测量复核记录5.原材料出厂合格证、试化验报告单6.工程质量检查记录（包括单位、部位、工序）7.隐蔽工程检查验收记录8.图纸绘审、设计变更、技术联系单9.施工技术总结10.交工验收证书及上级颁发的优质工程证书11.技术质量事故报告及处理结果补救措施12.竣工图道路工程一、建设单位（甲方）材料1.工程项目建设计划、申请报告（批复在前）2.可行性研究报告批复、有关项目技术会议记录、纪要、决议等3.设计任务书（计划任务书）4.建设工程规划许可通知书5.招标、投标中形成的材料、工程质量委托书、各种协议书、合同书6.设计方案及审批、设计说明书7.工程予、结、决算书、审定表8.定线完结通知书9.调查完结通知书10.工程照片、录音、录相等（重要工程）二、施工单位（乙方）材料1.工程开工报告、施工组织设计、技术交底2.工程竣工报告3.工程质量等级核验认定书4.原材料出厂合格证、试化验报告单5.工程质量检查记录（包括单位、部位、工序）高程复测及密实度记录6.图纸绘审、设计变更、技术联系单7.施工总结8.交工验收书及上级颁发的优质工程证书9.竣工图（包括平面、纵、横断面、结构大样等）管线工程一、建设单位（甲方）材料1.工程项目建设计划及审批材料2.设计任务书、协议、合同、设计说明书3.建设工程许可通知书4.建设工程质量委托书5.建设工程招投标材料6.管线工程定线完结通知单7.管线工程调查完结通知单8.工程决（结）算及银行定案表二、施工单位（乙方）材料1.工程开工报告2.工程竣工报告（交竣工证明）3.质量认证书4.图纸会审5.设计变更6.工程定位测量记录7.隐蔽工程检查验收记录8.设备、管道试压（漏）记录9.材质合格证及试化验单10.技术处理材料11.竣工图（总平面、平面、节点大样、纵断图）三、备注1.给水工程需增加水质检验结果报告单，管道消毒冲洗记录2.煤气管道工程增加焊缝、X射线探伤检验记录、管道测坡记录、抽水缸及井室防护罩检查记录、管道严密性试验记录3.电信工程增管道试通记录4.重点工程需增加工程声像档案（录相、录音、照片）监理档案1、施工组织设计（方案）报审表2、工程项目管理体系报审3、施工单位申请书4、监理工程师通知书5、工程竣工验收报审表6、监理会议纪要中的有关质量问题7、监理月报中的有关质量问题8、工程竣工总结9、工程开工/复工报审表10.工程暂停令11、施工测量放线报验表12、（分部、单位工程）工程报验审核表13、（隐蔽、中间验收）工程报验审核表14、（安全和功能检验、设备运转调试）工程报验审核表15、不合格项处置记录16、工程质量事故处理有关资料17、有关工程奖罚的文件资料18、检测部门质量信息反馈处理记录19、工程临时/最终延期申请表20、工程临时/最终延期审批表21、工程变更报审表22、合同争议、违约报告及处理意见。