【商品房买卖合同范本】商品房买卖合同范本 (3)

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

商品房买卖合同版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），详细地址、户型、面积等信息详见附件。

二、价格与支付方式1. 该房屋的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）该房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。

四、权属登记1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，办理房屋权属登记手续。

2. 乙方应当配合甲方提供办理权属登记所需的资料。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属登记手续，应当按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金。

六、质量保证1. 甲方应当保证该房屋符合国家及地方的相关规定，并符合合同约定的质量标准。

2. 如因甲方原因导致该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并有权要求甲方赔偿损失。

七、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

商品房买卖合同模板6篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方：（出卖人）地址：乙方：（购买人）地址：鉴于甲方是商品房的合法所有人，拥有该商品房的所有权，并有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，双方本着平等、自愿、公开、诚实的原则，经协商一致，达成如下协议，以正式确认和约束：第一条商品房基本情况甲方同意出售位于（商品房地址）（以下简称商品房）的商品房，具体情况如下：1. 商品房地址：2. 商品房结构和面积：3. 商品房使用用途：4. 商品房产权证号：5. 其他特殊情况（如共有权、抵押等）：第二条商品房价格1. 商品房的总价款为（数字大写）（￥）；2. 支付方式：一次性支付；3. 甲、乙双方确认，上述价格以公证交易为准，公证费用由（出卖人/买受人）承担；4. 甲、乙双方在此明确，上述价格已包含所有税费开支及相关手续费用，无需另行支付。

第三条商品房交付1. 商品房的交付时间为本合同签署之日起（数字）天内。

双方可就具体交付时间商议一致；2. 商品房调交付前，甲方应保证商品房完好，无任何权利负担；第四条商品房过户1. 商品房的产权过户由甲、乙双方协商办理。

乙方应承担所有的过户费用，包括但不限于契税、过户手续费等；2. 商品房过户手续顺利完成后，甲方应将商品房交付给乙方，乙方办理并完成商品房的产权登记手续。

第五条商品房权利及义务1. 甲方保证自己对商品房具有完全的所有权，并保证商品房没有任何其他权利负担或合法纠纷；2. 商品房交付后，乙方享有商品房的一切权利，承担商品房的一切风险和责任；3. 甲、乙双方确认，商品房权利证书、土地证、规划许可证等相关权利证书及材料由甲方按时提供给乙方。

第六条违约责任1. 甲、乙双方应履行本合同的义务。

任何一方违约，应承担违约责任；2. 乙方如违约，甲方有权要求其承担合同的履行、违约金及相应的损失；3. 甲方如违约，乙方有权解除合同，并要求其承担违约金及相应的损失。

第七条其他约定1. 本合同的附件，构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效；3. 本合同经公证处公证后生效。

商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。

三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。

五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。

2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。

六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。

2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同经典版范文3篇篇1商品房买卖合同经典版范文甲方：（出卖人）身份证号码：住址：乙方：（购买人）身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及《商品房买卖合同》相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，签订本合同，以资共信。

一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：2. 面积：3. 房屋类型：4. 房产证号：二、商品房价格及付款方式1. 商品房总价：（大写）人民币（￥）2. 首付款：（大写）人民币（￥）3. 贷款金额：（大写）人民币（￥）4. 乙方已支付首付款（大写）人民币（￥）。

5. 商品房完全按揭贷款，贷款利率为（%），按揭年限为（年）。

三、交付日期及交割条件1. 商品房交付标准：毛坯房或精装修（请选择其中一项）2. 商品房交付时间：自合同生效之日起（天/月/年）内交房。

3. 交房时，房屋内物品设施齐全，无损坏。

4. 乙方确认商品房交付时，视同交割合格。

四、房屋权属及产权转移1. 甲方保证所售商品房为合法所有，未存在任何法律纠纷。

2. 商品房过户手续由甲、乙双方自行办理，过户费用由乙方承担。

3. 商品房产权变更完成后，甲方向乙方提供完整的房产证和相关证明文件。

五、其他条款1. 房屋过户办理期限为（天/月），如因特殊原因延误，须得到双方书面同意。

2. 商品房买卖合同相关争议，双方友好协商解决；协商不成，提交当地仲裁委员会裁决。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1. 双方签订本合同前应对房屋购买进行充分的调查和确认，确保购房合法合规。

2. 双方在签订本合同前应认真阅读合同内容，特别是房屋价格、付款方式、交房标准等条款，确保明白并无异议后再签字盖章。

3. 双方签订本合同即意味着双方同意并遵守合同中的所有条款，如有违反将承担相应的法律责任。

以上是关于商品房买卖合同的经典版范文，希望对需要的人有所帮助。

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

商品房买卖合同完整版范文5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：___________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方出售的商品房位于____________，具体地址：____________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应提供房屋所有权证明及其他相关证明文件。

四、产权过户及税费承担1. 乙方应确保在合理期限内完成房屋的产权过户手续。

2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

五、房屋质量及保修责任1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2. 房屋保修责任按照国家和地方的有关规定执行。

六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若乙方违约，应双倍返还定金。

篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

2024年关于商品房买卖合同例文合同双方：出卖方：____注册地址：____营业执照注册号：____企业资质证书号：____法定代表人：____买受方：【法定代表人】姓名：____, 国籍：____【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：____地址：____邮政编码：____, 联系电话：____根据相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事项达成以下协议：一、项目建设依据出卖方以____方式取得位于____, 编号为____的地块土地使用权，并取得《土地使用权证书》。

该地块土地面积为____, 规划用途为____, 土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日。

出卖方经批准在该地块上建设商品房，【暂定名】【现定名】____, 建设工程规划许可证号为____, 施工许可证号为____。

二、商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为____, 商品房预售许可证号为____。

三、商品房基本情况买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】，房号以附件一所示为准，位于合同第一条规定的项目中。

该商品房的用途为____, 结构为____, 层高为____, 建筑层数为地上____层，地下____层。

该商品房阳台的封闭式数量为____个，非封闭式数量为____个。

合同约定建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米。

买受人在签订本买卖合需与出卖方或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。

四、计价方式与价款双方约定以下列第____种方式计算商品房价款：1. 预售商品房，按【套】【整层】出售，以【套内】【整层内】建筑面积计算，单价为（____币）每平方米____元，总金额为（____币）____元整。

2. 预售商品房，按整幢出售，以建筑面积计算，单价为（____币）每平方米____元，总金额为（____币）____元整。

商品房买卖合同标准版范文8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于_________________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的详细情况如下：房屋类型_______，结构______，面积______，附属设施等_________。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应自房屋交付之日起______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲方保证该房屋已经取得合法的产权证明，符合国家房屋建设质量标准。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

2. 若甲方未按照约定时间办理产权过户手续，应支付乙方违约金人民币______元整。

3. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整。

第六条其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的义务。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。