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第1篇一、案件背景某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产开发有限公司（以下简称“地产公司”）于2010年6月1日签订了一份建筑工程施工合同，约定由建筑公司承建地产公司开发的一栋住宅楼。
合同约定工程总价为人民币5000万元，工期为两年。
合同签订后，建筑公司按照约定完成了工程的建设任务，并于2012年6月1日向地产公司提交了工程竣工报告。
根据合同约定，工程竣工后，双方应进行工程决算。
然而，由于双方在工程决算过程中对工程量、工程造价等方面存在争议，导致工程决算工作一直未能完成。
2013年5月，建筑公司向地产公司发出书面通知，要求地产公司按照合同约定支付工程款。
地产公司收到通知后，以工程决算未完成为由拒绝支付工程款。
建筑公司遂向法院提起诉讼。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 工程决算是否已完成？2. 工程款的支付是否应当根据合同约定进行？3. 若工程决算未完成，建筑公司是否有权要求地产公司支付工程款？三、法院判决1. 关于工程决算是否已完成的问题，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零一条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
本案中，建筑公司按照合同约定完成了工程的建设任务，并提交了工程竣工报告。
虽然双方在工程决算过程中存在争议，但并未影响工程竣工的事实。
因此，法院认定工程决算已完成。
2. 关于工程款的支付问题，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人应当按照约定支付价款。
本案中，合同约定工程总价为人民币5000万元，工期为两年。
建筑公司按照约定完成了工程的建设任务，地产公司应当支付工程款。
至于工程决算的争议，属于合同履行过程中的纠纷，不影响合同约定的履行。
3. 关于若工程决算未完成，建筑公司是否有权要求地产公司支付工程款的问题，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
第1篇一、案情简介原告某房地产开发有限公司（以下简称“原告”）与被告某建筑有限公司（以下简称“被告”）于2018年6月签订了《某住宅小区建设工程施工合同》，约定由被告承建原告开发的某住宅小区，工程总造价为人民币2000万元。
合同约定，工程竣工后，原告应在一个月内进行验收，并在验收合格后十五日内支付工程款。
合同签订后，被告按约完成了施工任务，于2019年12月完成竣工验收。
二、争议焦点1. 工程款的结算依据；2. 工程款支付的具体金额。
三、法院审理过程1. 被告向原告提交了工程结算报告，要求原告支付工程款2000万元。
2. 原告认为，被告施工过程中存在质量问题，要求扣除部分工程款。
3. 被告提出，工程款结算应以合同约定为准，且原告未在合同约定的时间内提出异议，应视为认可工程结算。
4. 法院审理认为，根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，工程款的结算应以合同约定为准。
同时，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。
四、法院判决1. 工程款的结算依据为合同约定。
2. 被告提交的工程结算报告符合合同约定，法院予以认可。
3. 原告要求扣除部分工程款的理由不成立，法院不予支持。
4. 原告应按照合同约定支付工程款2000万元。
五、案例分析本案中，法院判决的主要依据是《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定。
在工程款结算方面，应以合同约定为准。
同时，对于合同约定与实际履行存在差异的情况，应根据实际情况进行合理处理。
本案中，原告提出的质量问题并未在合同中明确约定，且原告未在合同约定的时间内提出异议，因此法院未支持原告的要求。
这提醒我们在签订合同时，应明确约定工程质量标准，避免产生争议。
此外，本案还体现了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。
2023工程结算经典案例工程结算就像是一场工程建设的“结账”过程，可有意思了。
咱先说说啥是工程结算哈。
简单来讲，工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。
这就好比你去商店买东西，最后得算一算一共花了多少钱，该找多少零钱一样。
1. 案例一：某大楼建设工程结算这个大楼建设工程那可真是个大项目啊。
从一开始的打地基，到一层一层地盖起来，每一步都涉及到钱的事儿。
在结算的时候，就出了个小插曲。
施工方和建设方对于一些材料的单价有分歧。
施工方觉得当时购买材料的时候，市场价格波动比较大，应该按照实际购买的较高价格来计算。
可是建设方呢，觉得合同里约定了一个大概的价格范围，应该按照合同来。
这就好比两个人在拔河，谁也不让谁。
最后啊，经过双方重新核对市场调研报告，查看了当时签订合同的附加条款，发现如果遇到市场价格波动超过一定比例，是可以协商调整的。
于是，他们重新计算了材料费用，这个问题才得到解决。
这告诉咱们啊，在工程结算的时候，合同条款一定要仔细看，每一个小细节都可能影响到最后的结果。
2. 案例二：道路修建工程结算有个道路修建工程，那工程队可辛苦了，大太阳地下天天干活儿。
在结算的时候，关于土方工程的量算得不太对。
施工方计算的土方量比建设方计算的要多不少。
这是为啥呢？原来啊，施工方在计算的时候，考虑到了土方挖掘过程中的一些损耗和坡度的影响，而建设方只按照图纸上的标准尺寸计算。
这就像咱们分蛋糕，一个人按照蛋糕盒子的大小算，另一个人觉得切的时候会有边角料损失，得算多点。
后来啊，双方请了专业的测量团队重新测量，把各种因素都考虑进去，才确定了最终的土方量。
这个案例就提醒我们，工程结算里的工程量计算，不能只看一方面，得综合各种实际情况。
3. 案例三：桥梁建设工程结算桥梁建设那可是个技术活，工程结算也不简单。
这个工程里，关于工程变更的费用计算是个大难题。
在建设过程中，因为地质条件比预期的要复杂，所以增加了一些加固工程。
工程结算常见16个典型案例【版权声明】版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。
转自小憩竹林中的标间工程结算常见16个典型案例案例1结算计价方式引发的分歧工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定？答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。
本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件。
如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用。
工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。
在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。
再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。
工程造价案例分析-工程价款结算与竣工决算(总分：520.00，做题时间：90分钟)一、案例一(总题数：1，分数：80.00)某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。
承包合同规定：(1)发包人在开工前7d应向承包人支付合同价20%的工程预付款。
(2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
(3)工程进度款按月结算。
工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。
(4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。
(5)规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：(1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费费率为40%，利润率为14%。
消耗量及价格信息资料见表6—13。
表6—13 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息项目单位消耗量市场价/元人工综合工日工日0.56 60.OO材料白水泥花岗石水泥砂浆(1：3)其他材料费kgm2m30.1551.060.02990.80530.00240.006.40机械灰浆搅拌机切割机台班台班0.00520.096949.1852.00(2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。
经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元/m2。
(3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。
经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m。
(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。
[问题]（分数：80.00）(1).计算该项目工程预付款。
工程价款结算与竣工决算案例及解析【案例1]背景：某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：1．建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重60%；2．工程预付款为建筑安装工程造价的20%。
工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣低工程预付款，竣工前全部扣清;3．工程进度款逐月计算;4．工程保修金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留；5．材料和设备价差人调整按规定进行(按有关规定上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增)。
工程各月实际完成产值见表6-1。
1．通常工程竣工结算的前提是什么？2．工程价款结算的方式有哪几种？3．该工程的工程预付款、起扣点为多少？4．该工程2—5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？5．6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？四方应付工程结算为多少？6．该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？答案：[问题1]工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。
合同规定的各项内容已经完成[问题2] 1、竣工后一次结算2、分段结算3、按月结算4、双方在合同中约定结算方式[问题3]1．预付备料款：660万元*20％=132万元2．起扣点：660万元—132万元／60％=440万元[问题4]2月：工程款55万元(0．5分)，累计工程款55万元3月：工程款110万元(1分)，累计工程款165万元4月：工程款165万元(1分)，累计工程款330万元5月：工程款220万元—(220万元+330万元—440万元)*60％=154万元累计工程款484万元[问题5]工程结算总造价为660万元+660万元*0．6*10％=699．6万元甲方应付工程尾款699．6万元—484万元—(699．6万元* 3％)—132万元=48．62万元[问题6] 1．5万元维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。
第六章工程价款结算与竣工决算第一节建设工程价款结算一、建设工程价款结算方式（一）工程价款结算的方式建设工程价款结算方式一般执行按月支付，竣工后清算的办法。
（二）工程合同价款中综合单价的调整对实行工程量清单计价的工程，按清单规范或合同约定执行。
如果题目是约定工程量风险系数的（例如10%），则按照下面原则调整。
二、工程计量与价款支付（一1. 工程预付款的支付时间（1）按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。
（和清单规定不同）（2）如果合同约定承包人需要提供预付款保函的，承包人需要提供预付款保函后方可要求预付款。
（3）发包人收到支付申请7天内核实后发出预付款支付证书，并在发出后7天内支付预付款（4）发包人没有按时支付的，承包人可以催告发包人支付。
发包人在预付款期满后7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。
发包人承担由此造成的工期、费用，并向发包人支付合理的利润。
2. 工程预付款的数额（1）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。
计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。
（2）会规定预付款按照合同价（扣除暂列金额）的百分比支付。
（3）对于只包定额工日(不包材料定额，一切材料由发包人供给)的工程项目，则可以不预付备料款。
3. 工程预付款的扣回（1）起扣点的计算原理是：尚未施工部分的材料费等于预付款时候，支付工程款的时候要扣材料款。
工程造价案例分析第6讲工程价款结算与竣工决算 2建设部颁布的《招标文件范本》中规定，工程预付款仅用于承包方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。
如承包方滥用此款，发包方有权立即收回。
在承包方向发包方提交金额等于预付款数额(发包方认可的银行开出)的银行保函后，发包方按规定的金额和规定的时间向承包方支付预付款，在发包方全部扣回预付款之前，该银行保函将一直有效。
当预付款被发包方扣回时，银行保函金额相应递减。
工程预付款的数额是根据施工工期、建安工程量、主要材料和构配件费用占建安工程量的比例以及材料储备期等因素来确定的。
(一)预付备料款的限额预付备料款的限额计算．公式为备料款限额=全年施工产值*主要材料所占比重*材料储备天数／年度施工日历天数或备料款限额=全年施工产值*预付备料款占工程价款比例对于只包定额工日，不包材料定额，材料供应由建设单位负责的工程，没有预付备料款，只有按进度拨付的进度款。
(二)备料款的扣回备料款的扣款方式案例常见的为：从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每月结算的工程价款中按材料比重抵扣工程价款，竣工前全部扣清。
其起扣点公式：备料款起扣点=工程价款总额—预付备料款限额／主要材料所占比重。
还有一种是在完工期前三个月将预付款总额按逐次分摊的方式扣回。
三、进度款的支付（中间结算）承包单位在项目建设过程中，按逐月完成的分部分项工程量计算各项费用，在月末提出工程价款结算账单和已完工程月报表，向发包单位办理中间结算，收取当月的工程价款。
当工程价款拨付累计额达到该项目工程造价的95~97％时，停止支付，作为尾款和保修期用，在办理竣工决算时一并清算。
（一）中间结算的具体步骤如下。
(1)根据每月所完成的工程量依照合同计算工程款。
(2)计算累计工程款。
若累计工程款没有超过起扣点，则根据当月工程量计算出的工程款即为该月应支付的工程款；若累计工程款已超过起扣点，则应支付工程款的计算公式分别为累计工程款超过起扣点的当月应支付工程款=当月完成工作量-（截止当月累计工程款-起扣点）×主要材料所占比重累计工程款超过起扣点的以后各月应支付的工程款=当月完成的工作量×（1-主要材料所占比重）有同志问：课本第六章的案例一中，第五问甲方应付工程结算款里为什么减132万元。
工程竣工结算(案例)咱就说有这么个工程啊，是个小办公楼的建设工程。
甲方是个挺讲究效率的公司，乙方呢，是个经验还算丰富的建筑队。
这工程一开始啊，签合同的时候那预算写得清清楚楚的，就好比去饭店点菜，菜单上每个菜多少钱都明码标价了一样。
基础建设部分，像挖地基啊，打桩啊，预算是50万。
主体建筑呢，包括砌墙、盖屋顶这些，预算定的是150万。
再加上一些零零散散的项目，像水电安装预估20万，室内装修初步定的30万，总共这合同价就写着250万。
工程开始干起来了，那乙方也是牟足了劲儿想把这活儿干好。
但是啊，这中间就像人生总会有意外一样，出现了不少变化。
比如说，地基挖到一半的时候，发现底下有块大石头，这可咋整？得把它弄走啊，这就额外增加了一些费用，设备费、人工费啥的，算下来多花了5万。
主体建筑的时候呢，甲方突然改主意了，说想要把屋顶的样式换一换，变成那种更有设计感的坡屋顶。
这一改，材料和人工都得跟着变，又得多花10万。
水电安装倒是没出啥大岔子，就按照计划进行。
可室内装修的时候，甲方又要求增加一些高档的装饰材料，这又让成本上升了8万。
好不容易工程竣工了，就到了结算的时候。
乙方就把这一路的花销都整理出来。
原来合同价250万，加上地基那块多花的5万，屋顶变更多花的10万，室内装修增加的8万，总共算下来就应该是273万。
乙方拿着这个结算报告去找甲方，甲方那边呢，也得好好核对核对啊。
甲方就找了他们自己的工程师和财务人员，把乙方提供的各种票据啊，工程变更的文件啊，都仔细地看了一遍。
工程师一看，地基那块确实有石头的问题，有当时的照片和处理记录为证，这5万没毛病。
屋顶变更也有双方签字同意的文件，10万也合理。
室内装修增加材料的事儿也有采购清单和甲方当时同意的签字，8万也没错。
但是呢，甲方的财务人员发现有一些小问题。
比如说，有一笔工人的加班费，计算的方式有点模糊，乙方算的时候可能多算了一点。
还有一些材料的损耗，乙方报的数字好像比正常的损耗范围稍微高了一点点。
第1篇摘要：本文以一起施工结算工程款纠纷案例为切入点，分析了合同履行、工程款结算、法律适用等方面的争议，旨在为类似案件提供参考。
一、案例背景某房地产开发有限公司（以下简称“发包人”）与某建筑安装工程有限公司（以下简称“承包人”）签订了一份建设工程施工合同，约定由承包人承建发包人的一栋住宅楼。
合同总造价为人民币五百万元。
工程于2018年10月开工，2019年10月竣工。
工程竣工后，双方进行了工程验收，并确认工程合格。
然而，在工程款结算过程中，双方产生了纠纷。
二、争议焦点1. 工程款结算金额的认定承包人主张按照合同约定的工程量清单及工程量清单计价规范计算工程款，总额为五百万元。
发包人则认为实际工程量少于合同约定，且存在部分工程未按合同要求施工，因此工程款结算金额应少于五百万元。
2. 工程款支付方式承包人主张按照合同约定的分期支付方式进行工程款支付。
发包人则认为，由于工程存在质量问题，应先解决质量问题后再支付工程款。
三、案例分析1. 工程款结算金额的认定根据《中华人民共和国合同法》第十六条的规定，合同约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
本案中，合同约定了工程量清单及工程量清单计价规范作为计算工程款的依据，双方应按照约定履行。
因此，法院支持了承包人关于工程款结算金额的主张。
2. 工程款支付方式根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
本案中，合同约定了分期支付工程款，发包人应按照约定履行支付义务。
至于工程质量问题，双方应在合同履行过程中协商解决，不得以此为由拒绝支付工程款。
四、判决结果法院经审理后，判决支持了承包人的诉讼请求，要求发包人支付工程款五百万元。
五、案例启示1. 施工合同中应明确约定工程款结算方式、支付方式等内容，以减少纠纷。
2. 发包人和承包人应按照合同约定履行义务，全面履行合同。
3. 发包人和承包人在工程过程中应加强沟通，及时解决质量问题，避免影响工程款支付。
工程竣工结算方案实例一、工程概况1.1 工程名称：某市某公路改扩建工程1.2 工程地点：某市某区1.3 工程规模：改扩建总长度100公里，包括道路铺设、桥梁建设、排水等工程项目1.4 工程起止时间：2018年3月至2019年6月二、竣工结算目的2.1 确定合同价款：根据竣工情况，确定工程的实际成本，并进行合同价款的核算2.2 界定工程质量：对工程的质量进行评价，确定结算时的质量折损2.3 分配工程收益：确定工程竣工后的利润分配方案2.4 评估工程管理水平：对工程管理的有效性进行评估三、结算依据3.1 合同：以签订的合同为依据，明确合同价格、付款方式、变更规定等3.2 设计文件：结算依据包括施工图设计文件、预算书、变更通知单等3.3 施工记录：结算需考虑工程施工过程中的各种记录，包括施工日志、材料使用记录、工程量清单等3.4 竣工报告：记录工程的竣工时间、完成情况、质量验收情况等3.5 竣工图纸：工程竣工后，需提供竣工图纸等相关资料四、结算内容4.1 工程量结算：根据工程实际完成情况，核算各项工程量，并按照合同约定进行结算4.2 材料消耗结算：结合工程实际使用的材料，进行材料消耗量的核算4.3 设备使用结算：对工程中使用的设备进行使用量的核算4.4 劳务结算：结算施工中的人工费用4.5 变更结算：对工程中发生的变更进行结算4.6 质量结算：对工程质量进行评价，确定质量折损4.7 其他费用结算：包括工程管理费、税金等其他费用的核算五、结算程序5.1 报审结算资料：施工单位应向业主报审结算资料，包括竣工报告、竣工图纸、设计文件等5.2 结算审查：业主组织相关人员对结算资料进行审查，核实资料的真实性和合法性5.3 现场核算：对工程量、材料消耗等进行现场核算5.4 结算编制：业主根据审查情况进行结算编制5.5 结算审核：相关财务人员对结算编制进行审核5.6 结算确认：业主组织相关人员对结算进行确认5.7 结算签字：对结算后的资料进行签字确认六、结算结果6.1 合同价款：根据结算结果，确定工程的实际成本，并进行合同价款的核算，最终结算价格为XXX万元6.2 工程质量：结合结算过程中的质量评价，确定结算时的质量折损为XX%6.3 利润分配：依据合同约定，确定工程竣工后的利润分配方案6.4 工程管理水平：对工程管理的有效性进行评估，确定工程管理水平的合格率七、结算的争议解决7.1 一般情况：如果在结算过程中出现争议，可依据合同约定进行协商解决7.2 法律途径：如无法通过协商解决，可通过法律途径解决八、结算报告8.1 结算报告编制：结算完成后，需编制结算报告，并提交相关主管部门审批8.2 结算报告内容：结算报告内容包括工程概况、结算依据、结算内容、结算程序、结算结果等8.3 结算报告审核：结算报告应由相关部门进行审核8.4 结算报告发布：审核通过后，结算报告应向相关方发布以上是某市某公路改扩建工程的竣工结算方案实例，该方案详细介绍了竣工结算的目的、内容、程序和结果，可作为工程竣工结算的参考模板。
