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房建工程实测实量整改方案一、引言随着城市建设的不断发展，房建工程在城市中的比重也日益增加。
然而，在实际工程建设中，由于各种原因，例如设计不合理、施工技术不过关、监理不到位等，导致工程质量出现问题，甚至出现安全隐患。
因此，实测实量整改方案的制定和实施对于确保房建工程的质量和安全至关重要。
二、现状分析1.目前房建工程实测实量存在的问题（1）设计阶段出现问题：设计不合理、缺乏设计深度、设计方案不合理等问题；（2）施工阶段出现问题：施工质量不过关、施工工艺不规范、材料选用不当等问题；（3）监理阶段出现问题：监理不力、监督不到位、监理标准不清晰等问题。
2.整改的必要性和紧迫性（1）实测实量整改的必要性：只有真实地了解房建工程的实际情况，才能有针对性地进行整改，确保工程质量和安全；（2）整改的紧迫性：房建工程一旦出现质量和安全问题，往往需要大量的时间和资金来修复，甚至可能会造成生命财产的巨大损失。
三、整改目标和原则1. 整改目标：全面排查房建工程中的质量和安全隐患，制定有效的整改方案，确保工程质量和安全；2. 整改原则：科学、合理、高效的整改措施，依法依规，保护环境，关注人员安全。
四、整改方案1. 实施项目范围（1）实测实量整改的范围：包括房建工程设计、施工、监理全过程的实测实量工作；（2）整改范围的限制：整改范围不包括已经交付使用的房屋，只针对在建工程进行整改；2. 实测实量整改工作内容（1）设计阶段的实测实量工作：对设计文件进行全面的实测实量，确保设计方案的合理性和可行性；（2）施工阶段的实测实量工作：对施工现场进行全面的实测实量，确认施工工艺的合理性和施工质量的过关；（3）监理阶段的实测实量工作：对监理工作进行全面的实测实量，确保监理标准的合理性和监理工作的到位性；3. 实施整改的具体措施（1）制定整改方案：对实测实量结果进行全面的分析和总结，制定整改方案，确保每一个问题能够得到有效的解决；（2）加强管理监督：加强对设计、施工、监理的管理和监督，确保整改方案的有效实施；（3）加强信息公开：及时向社会公众公开整改方案和实施情况，接受社会的监督和评议；五、实施阶段1.整改方案的宣传（1）组织实施方案的宣传：对整改方案进行全面的宣传，让设计、施工、监理等相关方都能够全面了解整改的内容和目标；（2）接受社会监督：积极接受社会各界的监督和评议，确保整改方案公平公正的执行；2.整改方案的实施（1）明确责任人：对整改方案进行具体的分工，明确责任人和责任范围；（2）加强协调沟通：各相关部门之间加强协调和沟通，确保整改方案的有效执行；（3）加强督促检查：建立健全的督促检查机制，对整改方案的执行情况进行全面的检查和监督；3.整改方案的总结（1）定期总结经验：定期对整改方案进行经验总结，不断提高整改的效率和水平；（2）向社会公众公开整改成果：向社会公众公开整改方案的成果，接受社会的监督和评议；六、风险控制措施1.加强安全防范：对整改方案中可能存在的安全隐患进行全面的排查和治理，确保工程施工中的安全；2.合理利用资源：对整改过程中需要的资源进行全面的考虑和规划，合理调配资源，确保整改工作的有效实施；3.加强危机应对：制定能够应对突发事件的处置方案，提高整改工作中的应急能力；七、结语实测实量整改方案是确保房建工程质量和安全的重要保障，只有科学、合理、高效的整改工作才能够满足工程建设的需求。
实测实量质量控制措施在建筑工程领域，实测实量是确保工程质量的重要手段之一。
它通过对建筑物的各项参数进行实际测量和检测，以客观的数据来反映工程质量的实际情况，为质量控制和改进提供依据。
实测实量工作涵盖了从基础施工到主体结构，再到装饰装修等各个阶段，涉及到的内容众多，包括但不限于混凝土强度、钢筋间距、墙体垂直度和平整度、地面平整度、门窗洞口尺寸等。
为了确保实测实量工作的准确性和有效性，采取科学合理的质量控制措施至关重要。
一、建立完善的实测实量管理制度1、制定详细的实测实量操作流程和标准明确在不同施工阶段、不同部位和不同工序中需要测量的项目、测量方法、允许偏差值以及数据记录和处理方式。
操作流程和标准应具有可操作性和可重复性，确保不同的测量人员能够按照统一的要求进行测量。
2、明确各部门和人员的职责项目经理负责统筹协调实测实量工作，确保资源的合理配置和工作的顺利推进；技术负责人负责制定实测实量方案和技术交底，指导测量人员正确操作；质量管理人员负责对测量数据进行收集、整理和分析，及时发现问题并提出整改措施；施工班组负责按照要求进行施工，并配合测量人员进行实测实量。
3、建立数据管理制度对实测实量数据进行分类、编号和归档，确保数据的完整性和准确性。
建立数据共享平台，使相关人员能够及时获取和查阅数据，为质量决策提供支持。
同时，对数据的真实性和可靠性进行审核，防止数据造假和篡改。
二、加强测量人员的培训和管理1、测量人员的选拔和培训选拔具有一定专业知识和技能、责任心强的人员担任实测实量工作。
定期组织测量人员参加培训，使其熟悉测量仪器的使用方法、操作流程和标准，掌握数据处理和分析的技能，提高测量的准确性和效率。
2、测量仪器的管理和校准配备先进、准确的测量仪器，并定期进行校准和维护，确保仪器的性能稳定和测量精度。
建立测量仪器的台账，对仪器的使用、维护和校准情况进行记录。
3、测量人员的考核和激励建立测量人员的考核机制，对其工作质量、工作效率和责任心等方面进行考核。
实测实量专项施工方案模板范文一、工程概况。
咱这个工程啊，那可是相当的厉害。
[工程名称]坐落于[具体地点]，就像一颗明珠在那旮旯闪耀。
总建筑面积有[X]平方米，由[具体楼栋数量]栋楼组成，有住宅、商业啥的，功能可全乎了。
建筑高度最高的能达到[X]米，就像一个个巨人站在那。
结构形式呢，是[具体结构形式]，这就像人的骨架一样，支撑起整个建筑的宏伟身姿。
二、实测实量目的。
1. 质量把关。
咱为啥要搞这个实测实量呢？首先啊，就是为了保证质量。
这建筑就像咱自己盖房子住一样，质量不过关那可不行。
实测实量就像是给建筑做个体检，看看它是不是真的健康结实。
要是哪块儿有问题，咱就能及时发现，就像医生发现病人的病症一样，然后对症下药，把问题解决在萌芽状态。
2. 满足标准。
再一个呢，现在建筑都有各种标准要求，就像学生得遵守学校的校规一样。
咱这个实测实量就是为了确保咱盖的楼能够满足国家和地方的那些建筑标准，什么平整度啊、垂直度啊，都得符合要求。
这样咱盖出来的楼才能顺利通过验收，让业主住得安心，咱也能在建筑界挺直腰杆。
三、实测实量内容。
1. 混凝土结构工程。
截面尺寸。
混凝土构件的截面尺寸可重要了。
咱测量的时候就像量自己的胳膊腿粗细一样，得精确着呢。
用专业的测量工具，在构件的不同部位测量，看是不是和设计要求一样。
要是偏差太大，就像胳膊突然变粗或者变细了，那肯定不行。
垂直度。
这垂直度就好比一个人站得直不直。
对于混凝土柱子这些竖向构件，咱得用靠尺来测量它是不是垂直于地面。
要是柱子歪歪斜斜的，就像喝醉了酒的人站不稳，那整个建筑的稳定性就会受到影响。
平整度。
混凝土墙面、楼板的平整度也不能忽视。
想象一下墙面坑坑洼洼的，像月球表面一样，那多难看啊。
我们用2米靠尺和塞尺来测量，保证墙面和楼板平平整整的，就像镜子一样光滑（当然有点夸张啦，但要尽量平整嘛）。
2. 砌筑工程。
墙体垂直度。
砌筑的墙体也得站直喽。
和混凝土结构的垂直度测量方法有点类似，用靠尺检查墙体是不是垂直。
工程项目实施实测实量检查方案为保证工程项目的质量和进度，实测实量检查是必不可少的一项工作。
本方案将对工程项目实施中的实测实量检查进行详细的规划和说明，以确保检查工作的科学性和有效性。
一、检查目的和范围1.目的：通过实测实量检查，发现工程项目实施中存在的问题和隐患，确保施工质量，防止返工和事故的发生。
2.范围：对工程项目中的关键节点和关键工序进行实测实量检查，包括但不限于土方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌筑工程、安装工程等。
二、检查内容和方法1.内容：(1)材料检查：包括原材料的质量和数量检查，如水泥、砂石、钢筋等。
(2)施工工艺检查：对施工工艺的合理性、准确性和规范性进行检查。
(3)施工现场检查：对施工现场的环境、秩序和安全措施进行检查。
(4)尺寸检查：对工程项目中的关键尺寸进行测量和检查。
(5)质量检查：对施工过程中的关键质量指标进行检查，如抗压强度、抗拉强度等。
2.方法：(1)采用抽样检查的方法，即从工程项目中随机选择若干样本进行检查。
(2)使用专业的检测仪器和设备进行检查，如块状膨胀指数仪、混凝土抗压试验机、钢筋直径测量仪等。
(3)进行现场观察和记录，包括拍照、录像等方式，以便及时发现问题和保存检查结果。
三、检查流程和要求1.流程：(1)确定检查内容和范围，编制检查计划。
(2)选派专业人员进行实测实量检查，进行必要的培训和指导。
(3)按照检查计划进行检查，保证检查的全面性和系统性。
(4)现场记录检查结果，及时整理和反馈问题。
(5)根据检查结果进行整改和改进，制定相应的措施和计划。
2.要求：(1)检查人员应具备相关的专业知识和技能，熟悉工程项目的相关规范和要求。
(2)检查工作要全面、系统和高效，确保每个环节都得到充分的检查。
(3)检查结果要及时反馈给相关人员，确保问题的及时解决和整改。
(4)检查人员要保持客观、公正的态度，不得偏袒和敷衍检查。
四、安全管理1.在进行实测实量检查时，要严格遵守工程项目的安全规定和要求，做到安全第一2.检查人员要佩戴好个人防护设备，如安全帽、安全鞋等，确保自身安全。
实测实量专项施工方案模板范文一、工程概况。
咱这个工程啊，那可不得了。
[工程名称]就像一个即将崛起的巨人，位于[具体地点]，总建筑面积有[X]平方米呢。
这个工程主要是由[具体建筑结构类型，如框架结构]构成，地上[X]层，地下[X]层，就像一个多层大蛋糕，每一层都有它的独特之处。
二、实测实量目的。
1. 质量把控。
为啥要搞实测实量呢？就好比咱做衣服，得量好了尺寸才能做出合身的衣服，盖房子也一样。
通过实测实量，我们就能准确知道每个部分是不是按照标准来的，质量有没有达标。
要是不量一量，等房子盖好了才发现问题，那就像穿了不合脚的鞋子，难受得很。
2. 给业主安心。
业主把这么大的工程交给我们，那是对我们的信任。
我们把实测实量的数据拿出来，就像给业主交了一份透明的答卷，告诉他们：“您看，咱这房子每一处都是实实在在达标的，您就放心住吧。
”三、实测实量内容。
# （一）混凝土结构工程。
1. 截面尺寸。
这就像量柱子和梁的胖瘦。
我们拿着尺子，从这头量到那头，误差得控制在[具体数值]以内。
要是柱子太胖或者太瘦，那可不行，就像人长得太胖或者太瘦都会影响健康一样，柱子尺寸不对也会影响整个结构的稳定性。
2. 表面平整度。
混凝土表面得平平整整的，不能像山路一样坑坑洼洼。
我们用靠尺一靠，偏差不能超过[规定数值]。
不然，以后贴瓷砖或者做墙面装饰的时候，就像在歪歪扭扭的地面上搭积木，很容易出问题。
3. 垂直度。
柱子和墙得像立正站好的士兵一样笔直。
我们用垂准仪或者掉线来测，偏差要在[允许偏差范围]之内。
要是柱子歪了，那整个房子看起来就像喝醉了酒的人，东倒西歪的。
# （二）砌筑工程。
1. 墙体平整度。
砌墙就像搭积木，每一块砖都要放得平平整整。
我们用2m靠尺和塞尺检查，平整度偏差不能超过[规定数值]。
不然，墙就像波浪一样高低不平，不仅难看，还可能影响墙体的受力。
2. 墙体垂直度。
墙也要像大树一样垂直生长。
我们用线坠和靠尺检查，垂直度偏差在[允许偏差]以内才行。
工程主体验收实测实量方案一、项目背景工程主体验收是指在建筑、道桥、市政以及其他各类工程的建设完成后进行的实地测量、检验以及验收过程。
工程主体验收实测实量方案是为了确保工程建设的质量，保障建设单位及相关利益方的利益，确保项目实施后能够达到预期设计要求，以及合规合法的要求而进行的重要程序。
本实测实量方案将针对工程主体验收中的实地测量和实际验收进行详细的说明和指导。
二、实测实量目的1. 为了验证工程施工的实际情况，确保工程质量符合相关标准和要求。
2. 为了确保交付使用的工程符合设计要求，符合相关规定，达到验收标准。
3. 准确反映工程建设的实际情况，为工程验收提供可靠的数据支持。
三、实测实量内容本实测实量方案的内容包括但不限于以下方面：1. 基础工程验收实地测量及试验；2. 结构工程验收实地测量及试验；3. 建筑工程验收实地测量及试验；4. 金属结构验收实地测量及试验；5. 土石方工程验收实地测量及试验；6. 道路工程验收实地测量及试验；7. 桥梁工程验收实地测量及试验；8. 水利水电工程验收实地测量及试验；9. 环保工程验收实地测量及试验；10. 其他相关工程验收实地测量及试验。
四、实测实量方法1. 实地测量：通过采用相应的测量仪器、设备就不同工程项目的关键参数进行实地测量，包括但不限于土壤取样分析、混凝土抗压实验、钢筋拉伸试验等。
2. 物理试验：通过对各种建筑材料进行物理试验，如材料的抗压性能、抗拉性能、抗渗性能等。
3. 结构抗震性能试验：对于涉及到抗震性能的工程，需要进行结构抗震性能试验，以验证其抗震性能符合要求。
4. 功能性能测试：对于需要进行功能性能测试的工程，需采用相应的设备和仪器，验证其功能性能符合设计要求。
5. 安全性能测试：对于关系到建筑物安全性的部分，如防火性能、安全通道等，需要进行安全性能测试。
五、实测实量流程1. 预备阶段：确定验收项目范围、验收标准和验收依据，编制实测实量方案，准备相关设备和仪器。
实测实量专项施工方案模板范文一、工程概况。
咱这个工程啊，那可是相当重要呢。
它位于[具体地点]，就像一颗明珠在那儿闪闪发光。
工程包括[简要描述工程的主体结构，如几栋楼，是住宅还是商业之类的]，总的建筑面积达到了[X]平方米。
这可不是个小工程，就像盖一座大大的城堡，每一个角落都得精心打造。
二、编制依据。
三、实测实量的目的和意义。
1. 目的。
咱做实测实量，简单来说就是要把工程质量这个事儿给摸得透透的。
看看咱盖的房子、修的墙、铺的地到底合不合格，是不是像咱想象中的那么完美。
这就好比你去买衣服，得看看尺寸合不合适，有没有瑕疵一样。
2. 意义。
这可太重要啦！对业主来说，他们花了钱，肯定希望住上质量好的房子。
咱把实测实量做好了，业主就能住得舒心、放心。
对咱施工单位来说呢，这是咱的招牌啊。
质量好，以后就有更多的工程找上门来，就像一家饭店菜做得好吃，客人就会越来越多一样。
而且从大的方面讲，这也是为了整个建筑行业的健康发展，咱可不能拖后腿呀。
四、实测实量的内容。
1. 混凝土结构工程。
首先是墙柱的垂直度。
这就像一个人站得直不直一样，如果墙柱歪歪扭扭的，那可不行。
咱测量的时候啊，用那个[测量工具名称，如激光垂准仪]，从墙柱的一端到另一端，看看偏差在不在规定的范围内。
比如说，规定偏差不能超过[X]毫米，咱就得严格按照这个来。
还有楼板的平整度。
想象一下，你在一个坑坑洼洼的地板上走路，肯定不舒服。
所以咱得保证楼板平平整整的。
测量的时候呢，用[测量工具，如2米靠尺和塞尺]，在楼板上这儿量量那儿量量，哪里不平就得调整哪里。
2. 砌筑工程。
墙面的平整度和垂直度也是关键。
这就像给墙做个体检一样，看看它长得正不正。
用靠尺一靠，就知道有没有问题啦。
如果偏差大了，那砌墙的师傅可得重新加工一下。
还有灰缝的饱满度。
灰缝就像墙的胶水一样，得饱满才行。
咱拿个小工具一捅，如果灰缝里空空的，那可不合格，得让师傅再补补灰。
3. 抹灰工程。
抹灰层的平整度和垂直度同样重要。
实测实量专项施工方案模板范文一、工程概况。
咱这个工程啊，那可不得了。
[工程名称]就坐落在[具体地点]，就像一颗明珠在那儿闪闪发光呢。
这是一个[工程类型，比如住宅、商业综合体之类的]工程，总共[X]层，建筑面积达到了[X]平方米。
这么大的工程，咱们可得好好规划实测实量这事儿，不然可对不起这么宏伟的建筑。
二、编制依据。
为啥要这么做实测实量呢？可不是咱瞎编乱造的。
这都是有依据的。
国家的那些建筑规范标准，像[具体的建筑规范名称]，就像一个严厉的老师，在那给咱们定了条条框框。
然后呢，工程的设计图纸，这就好比是建筑的蓝图，告诉咱们每个地方该怎么建。
还有建设单位提出的那些质量要求，毕竟人家是甲方爸爸，他们的要求咱们也得好好满足不是？三、实测实量的目的。
1. 质量把关。
咱搞实测实量啊，就像是给工程做一次全面的体检。
通过精确的测量，就能知道哪些地方是健康的，哪些地方有点小毛病。
这样就能保证工程质量，让这房子住起来稳稳当当的，不会这儿裂个缝，那儿歪一点，让业主住得安心。
2. 数据说话。
现在讲究科学施工，咱们不能凭感觉说这个工程质量好还是不好。
实测实量得到的数据，那就是最有力的证据。
这些数据可以告诉咱们到底工程质量到了啥水平，是优秀呢，还是需要再努努力。
四、实测实量的内容。
# （一）混凝土结构工程。
1. 截面尺寸。
就像人的身材一样，混凝土柱子、梁的截面尺寸得合适。
咱们用专业的测量工具，像钢尺之类的，沿着构件的长和宽方向量一量。
如果尺寸偏差太大，那这构件就像个畸形的人一样，影响整个建筑的结构安全和美观。
一般规定的允许偏差在[具体偏差数值]之间，咱们就得严格按照这个标准来。
2. 垂直度。
柱子要是站得歪歪扭扭的，那可不行。
咱们得检查柱子相对于地面的垂直度。
用靠尺这么一靠，看看它到底歪了多少。
就像检查一个士兵站军姿一样，垂直度偏差太大的话，这柱子可能就会承担不了上面的重量，容易出危险。
允许偏差是[X]毫米，这可是红线，不能碰。
实测实量专项施工方案模板范文一、工程概况。
咱这个工程啊，那可是相当重要的。
[工程名称]位于[具体地点]，就像一颗明珠要在这个地方闪耀。
总建筑面积有[X]平方米，包括[具体的建筑功能，如住宅、商业等]。
整个工程结构形式是[结构类型，如框架结构等]，就像一个强壮的骨架支撑着这个未来的建筑。
二、实测实量目的。
1. 质量把控。
为啥要搞实测实量呢？这就好比你要做一件漂亮的衣服，得精确量尺寸才能合身。
咱们工程也是一样，通过实测实量，才能准确知道各个部分的尺寸、质量等是不是达到标准，就像给工程做个体检，哪有毛病就赶紧治。
2. 满足规范要求。
那些建筑规范就像紧箍咒一样，必须得遵守。
实测实量就是检查咱们有没有违反这些“紧箍咒”的办法，要是不达标，可就麻烦大了，就像孙猴子不听话被念紧箍咒一样难受。
3. 提升企业形象。
工程做得好，就像一张漂亮的名片。
实测实量做好了，咱这工程质量杠杠的，以后别人一看，就会说这个公司真靠谱，这工程质量这么好，下次有项目还找他们呢。
三、实测实量范围及内容。
# （一）范围。
整个工程的各个施工阶段都得实测实量，从基础到主体结构，再到装修工程，一个都不能少。
就像给一个孩子从出生到长大都要定期体检一样，每个阶段都得看看有没有问题。
# （二）内容。
1. 混凝土结构工程。
墙柱的垂直度和平整度，这就像人站直了一样，墙柱要是歪歪扭扭的，那可不行。
测量的时候就像拿尺子量一个人站得直不直一样，偏差不能太大。
楼板的厚度也很关键。
如果楼板太薄，就像人穿的鞋底太薄，走在上面都不踏实，容易出问题。
咱们得用专门的工具精确测量楼板厚度，保证它在合理的范围内。
2. 砌体工程。
砌体的垂直度和平整度也不能马虎。
这就好比砌一堵墙，要是砌歪了，那这堵墙看着就别扭，而且可能会不稳定。
测量的时候要严格把关，不能让歪墙出现。
灰缝的饱满度也是个重要指标。
灰缝就像把砖头黏在一起的胶水，如果灰缝不饱满，砖头就容易松动，就像胶水没涂好，东西就粘不牢。
路基工程实测实量实施方案一、实测实量工作的重要性1.1 评估工程质量实施实测实量工作，能够对工程质量进行客观评价，发现工程质量存在的问题，提供实际数据支持，确保工程达到预期要求。
1.2 节约成本通过实测实量，能够及时发现问题并加以纠正，从而避免后期返工及材料浪费，节约成本，保障工程经济合理性。
1.3 保障工程安全实测实量工作可以发现施工中的质量问题，及时进行整改，减少工程质量隐患，提高工程使用的安全性。
1.4 提高工程管理水平实测实量工作是对工程管理水平的考核，通过实测实量数据的汇总分析，能够及时调整施工方案，提高管理水平。
二、路基工程实测实量实施方案2.1 确定实测实量范围在实施路基工程实测实量工作时，首先要确定实测实量的范围。
根据工程的特点和实际情况，确定需要实测实量的区域和项目，包括路基的土石方量、填方高程、路堤面积、边坡坡度等。
2.2 制定实测实量方案在确定了实测实量范围之后，需要制定详细的实测实量方案。
方案应包括实测实量的方法、仪器设备、使用规范、测量的频次、实施的时间等内容，确保实测实量工作的科学性和准确性。
2.3 配备实测实量人员实测实量工作需要配备专业的实测实量人员，应具备相应的实测实量技术和经验。
实测实量人员应熟悉实测实量仪器的使用方法，能够准确测量和记录数据。
2.4 实施实测实量工作在实施实测实量工作时，需要按照实测实量方案的要求，采用相应的仪器设备进行实测实量，并确保测量的准确性和科学性。
同时，实测实量人员应严格按要求记录数据，保证实测实量数据的真实性和完整性。
2.5 分析和处理实测实量数据在实测实量工作完成后，需要对实测实量数据进行分析和处理。
通过数据分析，发现工程存在的问题和隐患，并提出相应的整改措施，确保工程质量和安全。
2.6 完善实测实量报告最后，需要将实测实量的数据和分析结果整理成报告，对工程实施过程中存在的问题和解决方案进行详细说明，为工程管理和质量控制提供依据。
关于实测实量质量提升计划引言：针对这次实测实量对各项包括实测实量、质量风险、日式管理等进行评估，并对各环节、部位作出相应的控制措施以此提高精装修工程质量。
为提高精装修施工质量品质，根据第三方品质评估精装修过程评估体系宣贯的内容，对我们XX建设有限公司于XX地块XX标段精装修工程进行整改、提升。
一：工程概况XX地块项目XX标段精装修工程，装修面积为XX㎡，包含XX标段（10#楼）、XX标段（18#楼）室内及消防楼梯间、阳台及设备平台地面，公共区域包括楼层消防楼梯间、公共电梯厅、首层架空层、地下室门厅等精装修。
二：薄弱环节根据这一次第三方实测实量小组的模拟检测，对全体精装修单位总结出普遍存在的质量通病存在于这些方面，具体如下：1、户内基层实测（墙面粉刷石膏、墙面水泥砂浆、墙地面石材完成面实测实量未达标等）2、图纸深化（图纸与施工现场不符等）3、细部节点（管线开槽、粉刷木饰面基层、吊顶、砖面开孔等存在问题）4、安全文明施工（用电安全、施工安全、场地清理问题）5、成品保护（样板间成品保护问题）三：提升措施1、关于基层实测合格率提升，实测实量能否取得高分是基于完善的施工体系和方法。
以墙面粉刷石膏为例，在施工之前，按规范要求必须对在本工程所用的粉刷石膏材料进行自检和委托检测。
检测合格后并且符合材料标准后方可用于本工程；对于基层墙面，首先将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净；对于外露的钢筋头必须打掉，并用水泥浆封闭磨平，以免墙面出现锈斑；对于不同材料的墙体结合处，在抹灰前应该铺网格布一道，以防止产生裂缝。
在施工过程中需要严格按照粉刷石膏施工工艺去进行。
墙面冲筋和抹灰工序要满足规范要求，如有不符合的，施工员应及时阻止，并要求工人停工整改。
在施工过程结束后（粉刷石膏凝结硬化后），要求施工班组长对其工作面进行自查。
达到墙面粉刷石膏基层平整度控制在0-3mm以内，垂直度控制在0-3mm以内，方正度控制在0-3mm以内。
XXX实测实量整改方案一、背景随着城市发展和人们生活水平的提高，对于各类建筑物的质量和安全要求也越来越高。
XXX公司作为一家专业从事建筑实测实量的企业，为了提供更优质的服务，需要制定一套实测实量整改方案，以及相应的实施细则和流程。
二、目标1.正确评估建筑物的质量和安全问题，提供准确的数据分析。
2.发现潜在的问题并及时整改，保证建筑物的质量和安全性。
3.提升公司在实测实量领域的专业能力和影响力。
1.制定实施细则和流程：建立一套完整的实测实量整改工作流程，包括项目接收、现场测量、数据分析、问题整改等具体步骤，明确每个环节的责任和要求。
2.培训相关人员：组织专业培训，提高员工的实测实量技能和专业知识，确保能够准确、有效地进行测量和数据分析。
3.资源投入：对实测实量设备进行更新和维护，确保设备的准确性和稳定性；提供足够的人力和时间资源，确保整改工作能够按时进行。
4.数据分析与评估：对测量获得的数据进行详细分析，评估建筑物的质量和安全问题；根据评估结果制定整改计划，确定整改优先级和时间安排。
5.整改方案制定：根据实测实量数据和评估结果，制定详细的整改方案，包括问题的具体描述、整改措施和整改期限等，确保整改工作的有针对性和可行性。
6.整改工作实施：根据整改方案和时间安排进行整改工作，确保问题能够得到及时修复和处理；监督整改工作的进展情况，确保整改工作按照要求进行。
7.整改验收与报告：对整改工作进行验收，确保整改结果的合格性；编制整改报告，向客户和相关部门进行汇报，及时反馈整改成果。
8.反馈和改进：对整个实测实量整改过程进行总结和反馈，发现问题和不足，并及时采取改进措施，不断提高实测实量工作的质量和效率。
四、时间安排根据不同的项目规模和整改任务的复杂性，制定相应的时间安排，确保整改工作能够按期完成。
具体的时间安排根据具体项目情况进行调整。
五、风险控制考虑到实测实量整改过程中可能存在的风险和隐患，应加强对项目的风险评估和控制。
项目实测实量施工方案编制：审核：审批：日期：目录1、工程概况 (2)1.1工程建设概况： (2)1.2工程建筑设计概况： (2)1.3工程结构设计概况： (4)2、基本规定 (4)3、质量目标 (4)4、操作要求 (5)4.1柱及构件截面尺寸偏差 (5)4.2表面平整度 (6)4.3垂直度 (6)4.4顶板水平度 (7)4.5外门窗洞口尺寸偏差 (8)4.6砌筑节点 (8)4.7室内净高偏差 (9)4.8阴阳角方正 (10)4.9房间开间/进深偏差 (10)4.10方正度 (11)4.11地面表面平整度 (12)4.12地面水平度极差 (12)4.13户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差 (13)4.14裂缝/空鼓 (14)4.15楼板厚度 (14)5、分公司复核办法 (15)6、实测实量介入与退出时间 (16)7、实测实量允许偏差值 (18)2、基本规定1.1项目部必须配备的测量工具有：激光投线仪、测距仪、钢卷尺、靠尺、塞尺、阴阳角尺、线锤等仪器，每个小组配备不少于一套。
1.2各楼栋责任工长负责实测实量工作，质检员负责监督，并整理数据进行分析，技术部提出改进措施。
3、质量目标质量目标：合格工程。
质量标准达到现行国家规范要求和地方性行业标准规范、规定要求。
满足发包人关于工程管理系统的在建评估、交付评估、品质排查、技术管理等检查验收要求。
实测实量实测分数95分（含）以上，集团在建评估检查90分以上，集团交付评估检查87分以上。
所有实测允许偏差均参照国家质量验收规范执行，实测实量数据超出允许偏差时，应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。
当混凝土结构、砌体结构、装饰装修工程实测偏差值大于允许偏差的1.5倍，或不合格点率超出20%时，应整改合格后重新验收，并记录整改测量结果。
4、操作要求4.1柱及构件截面尺寸偏差说明：反映层高范围内砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
实测实量质量控制措施一、建立完善的实测实量管理制度1、明确责任分工成立专门的实测实量小组，明确小组成员的职责和工作范围。
项目经理作为总负责人，负责统筹协调实测实量工作；技术负责人负责制定实测实量方案和技术标准；质量检查员负责具体的测量工作和数据记录；施工班组长负责组织班组人员按照要求进行施工，并对班组施工质量负责。
2、制定工作流程制定详细的实测实量工作流程，包括测量前的准备、测量操作、数据记录与整理、数据分析与处理、问题整改与复查等环节。
确保每个环节都有明确的操作规范和质量要求，保证实测实量工作的有序进行。
3、建立数据档案建立实测实量数据档案，对每次测量的数据进行分类整理和归档保存。
数据档案应包括测量部位、测量时间、测量人员、测量数据、质量评定等信息，以便于后续的查询和分析。
二、加强施工前的技术交底1、组织培训在施工前，对施工人员进行实测实量技术交底和培训，使其了解实测实量的目的、方法和标准。
通过培训，提高施工人员的质量意识和操作技能，确保施工过程中能够按照要求进行施工。
2、明确质量标准向施工人员详细讲解各项施工工艺的质量标准，如混凝土浇筑的平整度、垂直度要求，砌体砌筑的灰缝厚度、平整度要求等。
使施工人员清楚知道什么样的施工质量是合格的，什么样的是不合格的。
3、制定施工方案根据工程特点和实测实量要求，制定详细的施工方案。
施工方案应包括施工工艺、施工流程、质量控制要点等内容，为施工人员提供明确的操作指导。
三、加强施工过程中的质量控制1、严格材料控制对进入施工现场的原材料、构配件进行严格检验，确保其质量符合设计要求和相关标准。
不合格的材料坚决不得使用，从源头上保证工程质量。
2、加强工序控制严格按照施工方案和工艺流程进行施工，每道工序完成后，必须进行自检、互检和交接检。
经检验合格后方可进入下一道工序施工，确保每道工序的质量都得到有效控制。
3、加强现场监督质量检查员要加强对施工现场的监督检查，及时发现施工过程中的质量问题，并督促施工人员进行整改。
实测实量整改方案本文介绍了融信.城市之窗二标项目的实测实量整改措施。
第一章总则中，说明了编制依据，包括融信.城市之窗实测实量操作要求、国家规范及标准、承包合同及补充协议以及现场实际情况。
第二章整改（含预控）措施分为三节，分别是混凝土结构工程实测实量整改（预控）措施、砌筑工程实测实量整改（预控）措施和抹灰工程实测实量整改（预控）措施。
每节措施都详细列出了需要整改的问题和具体的整改方法。
需要注意的是，文章中存在一些格式错误和明显有问题的段落，需要进行删除和改写。
1.2 平整度偏差的整改和预防措施1.2.1 平整度偏差的整改措施：对于平整度有偏差的部位和偏差较大的部位，我们采用钢錾（专业剔凿机械）进行剔凿，同时使用靠尺进行检查，边剔凿边检查，直到剔凿合格为止。
对于平整度偏差较小的部位，我们采用磨光机进行打磨处理。
1.2.2 平整度偏差的预防措施：在模板安装过程中，我们严格控制模板的拼装质量，在合模前检查模板的拼缝、接缝是否平直严密。
在顶板模板支设时，我们严格控制模板的平整度和标高准确性，对模板的支撑体系也进行严格控制，确保水平杆、扫地杆、间距及木方的间距符合方案的要求，防止下坠影响平整度及感官质量。
在砼浇筑施工过程中，我们专门负责标高的控制，在钢筋上做好50标高点，并拉上小白线，找平人员根据拉的标高线进行找平收面，以保证同面的成型质量及平整度要求的板厚的要求。
1.3 截面尺寸偏差的整改和预防措施1.3.1 截面尺寸偏差的整改措施：根据现场实际情况来看，截面尺寸合格率应在95%以上，少数截面积尺寸的偏差也在可控制的范围内，只需用打磨机进行打磨处理即可。
对于局部轻微涨模的地方，我们将涨模的砼剔凿，用毛刷刷干净，并用水冲洗，使其无松动石子及粉尘，再用1:2水泥砂浆抹灰找平。
1.3.2 截面尺寸偏差的预防措施：在模板施工过程中，我们在合模前放置好砼内撑（同墙截面厚度），间距为800~1000mm，以保证墙身的最小截面符合要求。
实测实量质量控制措施在建筑工程领域，实测实量是确保工程质量的重要手段之一。
通过对建筑物的各项尺寸、参数进行实际测量和检测，能够及时发现问题，采取针对性的措施进行整改，从而保证工程质量符合设计要求和相关标准。
本文将详细探讨实测实量质量控制的一系列措施。
一、建立完善的实测实量制度1、明确测量标准和规范根据工程的特点和要求，制定详细的实测实量标准和规范，包括测量的项目、方法、允许偏差等。
这些标准和规范应符合国家和行业的相关规定，并在施工前向所有参与人员进行交底。
2、组建专业的测量团队选拔具备丰富测量经验和专业知识的人员组成测量团队，负责工程的实测实量工作。
测量团队应定期接受培训，不断提高测量技术水平和业务能力。
3、制定测量计划在工程施工前，根据施工进度计划制定实测实量计划，明确测量的时间节点、部位和频率，确保测量工作能够及时、全面地开展。
二、加强施工过程中的测量控制1、基础施工阶段在基础施工过程中，要对基础的尺寸、标高、平整度等进行严格测量。
特别是桩基础的桩位偏差、桩身垂直度等，必须符合设计要求。
对于基础混凝土的浇筑，要测量混凝土的坍落度、浇筑厚度和振捣密实度，确保基础的质量。
2、主体结构施工阶段主体结构施工阶段是实测实量的重点。
要对柱、梁、板的尺寸、垂直度、平整度、标高进行测量，及时发现并纠正偏差。
对于钢筋工程，要测量钢筋的间距、保护层厚度等，确保钢筋的安装质量。
在混凝土浇筑过程中，要对混凝土的浇筑高度、振捣情况进行监控，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
3、装饰装修施工阶段在装饰装修施工阶段，要对墙面的平整度、垂直度、阴阳角方正度，地面的平整度、坡度，门窗的安装尺寸等进行测量，保证装饰装修工程的质量。
对于精装修工程，还要对石材、瓷砖的铺贴质量，吊顶的平整度等进行严格测量。
三、采用先进的测量设备和技术1、配备高精度的测量仪器为了提高测量的精度和准确性，应配备先进的测量仪器，如全站仪、水准仪、激光测距仪等。
目录第一章总则 (2)一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、实施及质量整改内容 (3)第二章、整改（含预控）措施 (4)第一节、混凝土结构工程实测实量整改（预控）措施 (4)第二节、砌筑工程实测实量整改（预控）措施 (6)第三节、抹灰工程实测实量整改（预控）措施 (8)第四节、防水渗漏工程实测实量整改（预控）措施 (12)第五节、室内涂饰工程观感整改措施 (14)第六节、其他工程（含观感）实测实量整改措施 (15)第一章总则一、编制依据1）项目实测实量操作要求、指导书、指引等；2）现行国家规范及标准；GB50204-2002（2011版），《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011，《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50210-2001，《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50209-2010，《建筑地面工程施工质量验收规范》CECS-196-2006，《建筑室内防水工程技术规程》GB50345-2012，《屋面工程技术规范》GB50208-2002，《地下防水工程施工质量验收规范》GB50096-2011,《住宅设计规范》3）承包合同及补充协议；4）现场实际情况。
二、工程概况工程名称：建设单位：上设计单位：上海；地勘单位：上海；1、基本情况：本工程位于2、结构设计概况：本工程设计标高±0.000相当于绝对标高5.30m。
桩基：采用PHC管桩，基础：地下室采用柱下桩承台+整浇底板形式，基础底板地下室板厚350，塔楼区域板厚500.整个底板无大面积落深深坑，但有大量落深的集水坑、电梯井坑等。
地下室为剪力墙结构，整体地下室之间设若干条伸缩缝，后浇带宽度800。
上部结构为框架剪力墙结构体系。
基础及地下室砼标号为C35P6，垫层为C15，主体砼标号为C35、C30，二次结构为C20。
三、实施及质量整改内容由我公司承建的土建总包工程实测实量内容主要包括以下几个方面（甲方分包内容不再详述，仅对我公司承建土建范围内容详述）：一、尺差控制：1、混凝土工程：截面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、楼板厚度、顶板水平度极差等。
2、砌体工程：门窗洞口尺寸偏差、表面平整度、垂直度、断砖勾缝等。
3、抹灰工程：墙体表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正、房间开间/进深偏差、户内门洞尺寸偏差、方正度、裂缝/空鼓、室内净高偏差、、顶棚水平度、地面平整度等。
二、防水渗漏：卫生间防水、屋面防水、地下防水、边框收口与塞缝（铝合金-塑钢窗）。
三、设备安装（分包）：坐便预留排水管孔距、砌体或砼墙面给水管或电管暗埋、底盒暗埋、电气面板高差等。
四、观感：铝合金（或塑钢）门窗安装工程（分包）、室内涂饰工程、墙面饰面砖/石材工程（分包）、地面饰面砖/石材工程（分包）。
实测实量整改时应根据档案记录及现场实际情况进行整改，若由前一道工序施工不规范产生，可由后一道工序严格按规范施工修补达到标准的，不再陈述。
第二章、整改（含预控）措施第一节、混凝土结构工程实测实量整改（预控）措施1.1垂直度偏差整改（预防）措施1.1.1原因分析1）上下模板拼缝不整齐。
2）局部模板支模体系强度不够，浇筑时略有涨模。
3）模板跟换不及时，造成局部地区外观质量较差，垂直度偏差较大。
1.1.2垂直度偏差整改措施1）对垂直度及平整度有偏差的部位，偏差较大的采用钢錾进行剔凿细毛，并用靠尺进行检查，保证边剔凿边检查，直到剔凿合格为止，剔凿时注意不能凿出钢筋。
2）对垂直度偏差较小的部位采用磨光机对突出的点位及接搓的部位进行打磨处理。
1.1.3垂直度偏差预防措施1）在墙体模板安装过程中，严格依据墙身线、控制线进行垂直度的控制，保证墙模板垂直；2）顶板模板支设时，在靠近墙边必须进行吊墙身控制线进行顶板边沿位置控制，以保证顶板与墙体的90度夹角垂直方正，符合要求。
3）在施工过程中，专人对墙体模板垂直度，顶板模板进行检查，墙体模板主要采用线坠吊垂直线，分上中下进行测量，测量数据符合垂直度要求，底部量控制线，检查墙身是否有偏位，对有偏位的及时进行校正，从模板的支设过程保证垂直度、墙身位置、平整度符合要求（具体详见模板施工方案）。
4）在墙体模板就位后，采用穿墙螺杆进行加固，间距为500*500，为了避免砼浇筑时墙体垂直度的偏移，对墙体模板增加斜撑，间距1500分上中下加设，保证墙体的整体稳固。
5）砼浇筑时，从中间向两边进行，每隔50cm分层进行下料振捣浇筑，以避免从一方推进其侧压力将模板压偏移或浇筑太高涨模，影响同实体的平整度及垂直度。
6）对一些老旧、破损的模板及时更新更换。
1.2平整度偏差整改（预防）措施1.2.1平整度偏差整改措施1）对平整度有偏差的部位，偏差较大的采用钢錾进行剔凿细毛，并用靠尺进行检查，保证边剔凿边检查，直到剔凿合格为止。
2）对平整度偏差较小的部位采用磨光机进行打磨处理。
1.2.2平整度偏差预防措施1）在模板安装过程中，严格控制模板的拼装质量，在合模前，检查模板的拼缝、接缝除平直严密。
2）顶板模板支设时，严格控制模板的平整度，标高准确，对模板的支撑体系严格控制（水平杆、扫地杆、间距及木方的间距符合方案的要求），防止下坠影响平整度及感官质量。
3）在砼浇筑施工过程中，专人对标高进行控制，在钢筋上做好50标高点，并拉上小白线，找平人员根据拉的标高线进行找平收面，已保证同面的成型质量及平整度要求的板厚的要求。
1.3截面尺寸偏差整改（预防）措施1.3.1整改措施：根据现场实际情况来看，截面尺寸复核业主技术标准要求，合格率在95%以上，少数截面积尺寸的偏差也在可控制的范围内，只需用打磨机进行打磨处理即可。
对局部轻微涨模的地方，将涨模的砼剔凿，用毛刷刷干净，并用水冲洗，使其无松动石子及粉尘，再用1:2水泥砂浆抹灰找平。
1.3.2预防措施：在模板施工过程中，合模前放置好砼内撑（同墙截面厚度），间距为800~1000mm，以保证墙身的最小截面符合要求：加固采用穿墙螺栓，间距450~600mm，防止模板涨模，增大截面，减少使用空间；浇筑砼之前，用钢卷尺进行截面的侧量，截面尺寸=测量尺寸-2*模板厚度，对截面尺寸偏差较大的地方重新进行合模，确保浇筑后的截面厚度；同浇筑时按50分层浇筑，下料时从中间向两边分开同时浇筑，以防砼浇筑振捣时涨模。
1.4板厚偏差整改（预防）措施1.4.1整改措施：对板厚偏差的部位先采用钢錾进行轻微的剔凿（注意避免剔凿到板筋），剔凿过程中使用板厚仪进行测量，边剔凿边测量，确保板厚剔凿恰到好处，达到要求后及时将剔凿的砼块进行清理。
1.4.2预防措施：在板筋绑扎过程中，在板边部垫高强钢丝马凳（符合板厚要求），沿着短边方向布置，间距600~800mm，四条边布置完成后再向内布置，间距800~1000mm：马凳与钢筋之间用扎丝绑扎牢固。
确保板的厚度得到有效控制；在模板安装时，对于大于4m跨度的楼板模板，中间略微起拱，起拱高度为跨度的千分之二。
1.5顶板极差偏差整改（预防）措施1.5.1整改措施：磨光机进行打磨找平1.5.2预防措施：楼板模板施工时严格控制模板的平整度、标高，砼浇筑施工时，专人对标高进行控制，在钢筋上作好50标高点，并拉上小白线，找平人员根据拉的标高线进行找平收面，已保证楼板极差在可控范围内。
第二节、砌筑工程实测实量整改（预控）措施一、门窗洞口、断砖勾缝、挂网预控措施：1砌筑前对图纸进行深化，并绘制砌体排砖图，张贴在砌体旁砼结构上。
2在地面上弹出砌体线和门洞位置，并引出30cm双向控制线。
3根据砌体排版图设置皮数杆、设置砌体拉结筋，有防水要求地面四周浇筑200mm高砼反坎。
4皮数杆划分后，对无防水要求填充墙底部应排砌三匹页岩空心砖，高度不小于200mm。
5砌体砌筑前应拉线，用于控制墙面平整度及水平灰缝顺直；水平灰缝8-12mm，并勾缝。
6砌筑时应根据规范要求控制日砌筑高度1.4m及顶部斜砖排砌时间（间隔14天以上）。
7砌筑结束后用靠尺对墙面平整度、垂直度进行检查，并将检查数据上墙。
8.控制砂的含泥量。
强度等级等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%；不小于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过10%。
砂浆做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h内使用完毕。
灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底。
如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前进行二次拌合。
9.要重视砂浆试块的制作，强度等级评定要符合现行标准规定。
10.配齐计量工具，严格过磅，计量准确，根据砂子含水率的变化，及时的调整用水量。
11.改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象，应及时调整砂浆的稠度，确保灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度。
12.砌筑用烧结普通砖必须提前1~2d浇水湿润，含水率宜在10%~15%，严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。
13.砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑，造成砂浆不饱满。
二、门窗洞口、断砖勾缝、挂网整改措施：1.洞口尺寸小了需要先切割整齐，然后剔凿，用发泡胶或细石混凝土填充。
如果是上部尺寸不够，需要重新做过梁。
2.洞口大了，这个尺寸就需要支模板用细石砼浇灌，并且为了保证和原结构的连接，需要埋置钢筋，特别是在门扇的开启侧。
3.断砖要进行裂缝清理，再用环氧树脂填缝，增加墙体拉结筋，最后用混凝土填充。
4.如果出现丁头缝用水泥砂浆涂抹，用20的PVC管压实。
再用扫把刷平，但如何出入较大，需要重新砌筑。
5.在砌块抹灰前，加挂钢丝网，增加粘结强度防止开裂；当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应按规范要求挂钢丝网。
第三节、抹灰工程实测实量整改（预控）措施3.1预控措施3.1.1基层处理1）抹灰前墙、地面各类线管、底盒必须安装完成，墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砼/砌筑墙体齐平；地槽用细石混凝土填补密实，并做出保护坎。
2）将混凝土过梁、构造柱、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面露筋、疏松部分剔到实处，并刷胶粘性素水泥浆或界面剂。
然后用1:3的水泥砂浆分层抹平。
3）脚手眼和废弃的孔洞（包括悬挑工字钢孔洞）须用膨胀细石混凝土堵严。
4）混凝土墙体表面需用钢丝刷清除浮浆、脱模剂、油污及模板残留物，并割除外露的钢筋头，混凝土面超出抹灰完成面时，应该凿除超出部分；砌体墙面清扫灰尘，清除墙面浮浆，凸出的砂浆块。
5）抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收，造成质量问题。
在抹灰前一天，用软管、喷雾器或胶皮管或喷壶顺墙自上而下面下浇水湿润，每天宜浇两次，用水湿润砌体表面，让基层吸水均匀。
6）混凝土基体：表面凿毛或表面洒水润湿后涂刷1:1水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）。
7）不同基体（含各类线槽）交接处须挂宽度不小于200mm的加强网，加强网搭接长度部小于100mm，挂网的材料可采用镀锌钢丝网、玻纤维网格布；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。
