2018评估数据填报说明

资产评估说明中联评报字[2018]第2403号中联资产评估集团有限公司二〇一八年十二月七日雅安市雨城实业发展有限责任公司拟对四川雅安温泉旅游开发股份有限公司历史开发成本及部分资产进行补偿项目·资产评估说明目录第一部分关于评估说明使用范围的声明 (1)第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明 (2)第三部分资产清查核实情况说明 (3)一、评估对象与评估范围说明 (3)二、资产核实情况总体说明 (5)第四部分资产评估说明 (8)一、存货－在产品（开发成本）评估技术说明 (8)二、固定资产－房屋建筑物评估技术说明 (10)三、无形资产－土地使用权评估技术说明 (21)四、无形资产－矿业权评估技术说明 (39)第五部分评估结论及其分析 (58)一、评估结论 (58)二、评估结论与账面价值比较变动情况及原因 (59)三、其他事项说明 (60)企业关于进行资产评估有关事项的说明第一部分关于评估说明使用范围的声明本资产评估说明，仅供评估主管机关、企业主管部门备案审查资产评估报告和相关监管部门检查评估机构工作之用，非法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其它任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体；任何未经评估机构和委托人确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用人。

中联资产评估集团有限公司二〇一八年十二月七日第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明本评估说明该部分内容由委托人和产权持有人共同撰写，并由委托人单位负责人和产权持有人负责人签字，加盖相应单位公章并签署日期。

详细内容请见《关于进行资产评估有关事项的说明》。

第三部分资产清查核实情况说明一、评估对象与评估范围说明（一）评估对象与评估范围内容评估对象和评估范围为四川雅安温泉旅游开发股份有限公司申报的部分资产，包括开发成本、房屋建筑物、土地使用权及矿业权。

评估基准日账面资产总额12,416.00万元。

其中：开发成本10,756.73万元；房屋建筑物316.33万元；土地19.61万元；矿业权1,323.33万元。

2018年度全国税收调查填报说明(一) 、信息表XXB1. 统一社会信用代码D1已使用统一社会信用代码的企业，按照18位统一社会信用代码填写。

尚未使用统一社会信用代码的企业，填写纳税人识别号。

2. 纳税人名称D2纳税人名称以该纳税人在工商行政管理局登记注册的汉字名称为准。

3. 企业规模D3根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）相关内容进行划分，下分：1.大型企业；2.中型企业；3.小型企业；4.微型企业。

4. 国民经济行业类别代码D4按纳税人实际从事的主要社会经济活动性质分类，按GB/T4754-2017执行5. 纳税人登记注册类型代码D5企业按工商行政管理机关登记或变更登记时核定的注册类型填写6. 是否为法人企业D6以工商行政管理机关登记注册的为准，0表示非独立核算的非法人企业，1表示是独立核算的非法人企业，2表示法人企业7. 企业隶属关系D7仅限于国有、集体、国有独资企业、国有绝对控股上市企业、国有相对控股上市企业、国有绝对控股非上市企业、国有相对控股非上市企业，即纳税人登记类型代码为"110"、"120"、"151"、"161"、"162"、"164"、"165"的纳税人填写！8. 中央企业代码D8中央企业（企业行政隶属关系代码为"10"），其企业主管部门代码按以下规定填写（其分类大致为："91"开头表示工业企业，"92"开头表示流通企业，"93"开头表示新闻出版，"94"开头表示邮政通信，"95"开头表示交通企业，"96"开头表示金融保险企业，"97"开头表示水电工程；"98"开头表示建筑安装企业）；"99"开头表示其他企业（企业行政隶属关系代码不为"10"），中央级企业合并会计报表的成员企业填写母公司代码。

2018企业国有资产评估报告指南(2)2.企业性质、企业历史沿革(包括隶属关系的演变)。

3.经营业务范围及主要经营业绩。

(二)被评估单位概况1.企业名称及简称、住所、注册资本、法定代表人。

2.企业性质、企业历史沿革(包括隶属关系的演变)。

3.经营业务范围及主要经营业绩。

4.近三年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计的应当说明注册会计师发表的意见，以往不良资产处置情况。

5.主要产品品种、生产能力，近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应情况，环境污染及治理情况。

6.形成企业主要生产能力的状况，正在或者计划进行的投资项目简况，企业的主要资产状况。

7.执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家政策、法规的限制或者优惠，生产经营的优势分析和各种因素风险。

(三)委托方与被评估单位的关系1.委托方与被评估单位的关系一般包括产权关系、行政隶属关系、交易关系等。

2.存在两家以上被评估单位(或者产权持有单位)，应当分别予以介绍。

3.委托方与被评估单位(或者产权持有单位)为同一企业，按被评估单位要求的内容与格式编写。

4.存在交叉持股的，还应当列示交叉持股图并简述交叉持股关系以及是否属于同一控制的情形。

5.存在关联交易的，应当说明关联方、交易方式等基本情况。

二、关于经济行为的说明(一)说明本次资产评估满足何种需要、所对应的经济行为类型及其经济行为获得批准的相关情况，或者其他经济行为依据。

(二)获得有关部门批准的，应当载明批件名称、批准日期及文号。

三、关于评估对象与评估范围的说明(一)说明委托评估对象，评估范围内资产和负债的类型、账面金额以及审计情况。

(二)对于经营租入资产、特许使用的资产、以及没有会计记录的无形资产应当特别说明是否纳入评估范围及其理由。

(三)如在评估目的实现前有不同的产权持有单位，应当列表载明各产权持有单位待评估资产的类型、账面金额等。

2018年度部门决算报表填报说明一、决算信息来源说明本套决算依据本单位登记完整、核对无误的账簿记录和其他有关会计核算资料编制，账证相符、账实相符、账表相符、表表相符，真实、准确、完整地反映了本单位预算执行结果和财务状况。

（一）本套决算主表决算数据主要依据本单位会计账簿总账及明细账数据填列，预算数据依据本单位预、决算批复文件及预算调整文件填列。

（二）本套决算附表数据主要依据本单位资产、人事台账及相关统计资料填列，其中：“资产情况表”“国有资产收益征缴情况表”依据本单位资产相关会计账簿数据、固定资产管理系统相关数据及有关统计资料填列；“基本数据表”“机构人员情况表”依据本单位人事台账相关资料填列；“非税收入征缴情况表”依据本单位非税收入台账及相关统计资料填列。

二、决算编制基本情况本单位为二级预算单位，单位性质为行政单位，决算编报类型为单户表，按照行政单位会计制度填报决算数据。

纳入本套决算编制范围的独立编制单位共1个，与上年无增减。

三、基础数据核对情况（一）财政资金对账情况。

单位本年度实际收到的一般公共预算财政拨款收入813.60万元，财政部门拨款对账单813.60万元，无差异。

（二）与上年指标核对情况。

1．全口径、一般公共预算财政拨款、政府性基金预算财政拨款和财政专户管理资金的结转和结余资金本年年初数与上年年末数不一致的情况说明，包括财政收回、审计调整、归集调入或上缴、单位内部调剂等情况（见软件中填报说明附表CS01、CS01_1、CS01_2、CS01_3表）。

2.“资产负债简表”指标本年年初数与上年年末数不一致的情况说明，包括财政收回、审计调整、归集调入或上缴、单位内部调剂等情况（见软件中填报说明附表CS02表）。

3．“资产情况表”指标本年年初数与上年年末数不一致的情况说明（见软件中填报说明附表CS16表）。

4．主要指标上下年变动幅度超过20%，其中机构人员指标上下年有变动的，应具体核实并说明原因（见软件中填报说明附表CS03表）。

附件22018年企业（产品）品牌价值评价数据信息填报表企业名称（盖章）：_________________________推荐单位（盖章）：_________________________填报日期：_______________________________二〇一八年— 35 —填报说明（1）各项内容须如实填写，不得空缺。

带“□”的项目，请选择相应的符合项在“□”内打“√”。

（2）企业需选择参评主体为企业品牌或产品品牌（二者选择其一）。

评价企业品牌需要提供以企业集团为主体的财务数据，产品品牌填报的财务数据只包括该品牌涉及的产品所对应的相关数据。

填写财务数据时应注意选择数据口径，其中“母公司完整报表”指没有经过合并和剥离处理的企业财务报表；“合并报表”指企业集团的合并财务报表；“剥离报表”指将不属于本次申报的品牌范围内的产品所对应的资产、负债、收入和成本费用等数据剥离后的财务报表。

（3）企业下属所有产品品牌名称是指企业所生产、经营的依附于具体产品（或服务）的品牌名称。

（4）主营产品请按照具体产品营业收入占企业总收入所占比重从高到低依次填写。

（5）所属行业依据中国证券监督管理委员会《上市公司行业分类指引》（2012年修订版）填写。

如果涉及多个行业，请按照各行业产品营业收入所占比重从高到低依次填写对应的行业。

（6）财务数据应根据经过审计的财务报表如实填写，截止日期为2017年12月31日。

均以万元为单位，并需精确到小数点后两位，并请提交近4年的财务报表。

第15项“品牌建设经费投入”是指与品牌经营、管理、宣传、推广、维护等活动有关的经费投入合计。

第16项“品牌对企业收益的贡献率”是指企业收益中由企业品牌或产品品牌所贡献的部分占总收益的比— 35 —例。

第17项“非经营性资产占总资产比例”是指与企业的经营业务没有直接的关系但属于企业所拥有的资产占企业总资产的比例。

（7）综合评价指标需选择企业所属行业的表格进行填报。

2018年地方全口径债务清查统计填报说明全文2018年地方全口径债务清查统计填报说明全文一、填报目的2018年地方全口径债务清查统计填报说明旨在全面掌握地方政府及其部门性质法人和地方政府性质企业的债务情况，及时准确地了解地方政府债务风险，为防范和化解地方政府债务风险提供可靠的数据支持。

二、填报主体填报主体包括全国各省、自治区、直辖市、计划单列市以及部分设区市政府及其部门性质法人、地方政府性质企业等单位。

三、填报范围（一）债务范围地方政府及其部门性质法人、地方政府性质企业的债务范围，包括政府性债务、政府性融资担保债务和政府性债务融资评台债务等。

（二）填报时间范围截至2018年12月31日的地方全口径债务情况。

四、填报内容（一）基础信息包括填报单位名称、统一社会信用代码、法定代表人等基本情况。

（二）债务情况涉及地方政府性债务、政府性债务融资担保债务、政府性债务融资评台债务的具体数额、期限、利率等信息。

（三）风险情况对可能存在的偿债风险和债务风险进行说明。

五、填报要求填报单位应保证填报内容的真实、准确、完整，应如实填报地方政府及其部门性质法人、地方政府性质企业的全部债务情况。

六、总结与展望2018年地方全口径债务清查统计填报说明的发布，标志着我国对地方政庶及其部门性质法人、地方政府性质企业的债务情况有了更加全面和清晰的认识。

填报单位应加强债务管理，规范债务融资行为，切实维护国家财政安全。

个人观点：地方全口径债务清查统计填报说明的发布，对于及时了解和掌握地方政府债务风险，保障国家财政安全具有重要意义。

填报单位应严格按照要求和规定，如实填报相关债务情况，提高信息透明度，促进地方债务管理的规范和健康发展。

政府部门应加强对地方债务的监督和评估，有效预防和化解地方政府债务风险，确保国家财政安全稳定。

在写这篇文章的过程中，我对2018年地方全口径债务清查统计的相关内容有了更加深入的了解。

通过整理和归纳填报说明的内容，我对地方政府债务风险的重要性有了更清晰的认识，同时也对地方债务管理的规范和透明度有了更深刻的理解。

社会团体2018年度⼯作报告书填报指南社会团体2018年度⼯作报告书填报指南（民办⾮企业单位、基⾦会⼯作报告书填写可参考该指南）1．基本信息2．内部建设情况3．财务会计报告4．业务活动情况5．其他需要说明的情况6．接受监督管理情况根据《社会团体登记管理条例》第⼆⼗⼋条规定，社会团体在年度⼯作报告书中填报的所有信息，应当真实、准确、完整，并确保打印的报告书纸质材料与⽹上填报内容完全⼀致。

未如实填写年度⼯作报告书所引起的法律责任，由社会团体承担。

社会团体年度⼯作报告书，需经法定代表⼈签字确认，业务主管单位初审盖章后，报社会团体登记管理机关（民政部门）年度检查。

同时，需注明年检事宜联系⼈和联系⽅式，以便就有关年检的问题进⾏沟通。

⼀、基本信息1.“名称”，“业务主管单位”，“业务范围”，“住所”，“法定代表⼈”,等，应与《社会团体法⼈登记证书》登载内容完全⼀致。

若全省性社会团体正在办理上述某项的变更⼿续，则分两种情况：若民政厅已批准变更，但新的登记证书尚未下发，可填写已变更内容；若已上报，但是民政部尚未批准，则填写原证书上内容。

2.“统⼀社会信⽤代码”由系统⽣成，⽆须社团填写。

3.“⾏业分类”根据社会团体的主要业务范围填写，主要包括：科技研究、⽣态环境、教育、卫⽣、社会服务、⽂化、体育、法律、⼯商业服务、宗教、农业及农村发展、职业及从业者组织、国际及涉外组织、其他。

4.“成⽴时间”，是指社会团体登记管理机关（民政部门）批复同意成⽴的时间。

5.“注册资⾦”，是指登记证书所载社会团体活动资⾦数额。

6.“法定代表⼈”中“社团职务”，是指法定代表⼈在本社会团体中担任的负责⼈职务。

主要包括：①会长（理事长、主席等），②副会长（副理事长、副主席等），③秘书长，④其他。

如选择“④其他”，请在“六、其它需要说明的情况”作出具体说明。

“政治⾯貌”包括：党员、民主党派、⽆党派⼈⼠、群众。

7.合署办公是指两个不同的机构在同⼀处所联合办公，在职能上相互依赖，业务上密不可分，⼈员上交叉任职。

2018年度部门决算报表填报说明一、决算汇编基本情况（一）机构情况说明。

2018年度，纳入本县部门决算汇编范围的独立核算2018 年度，本县部门决算汇编户数共151个，比二、基础数据核对情况（一）与上年指标核对情况。

1．结转和结余资金本年年初数与上年年末数不一致的情况说明：根据临财字【2018】56号文件要求，清理财政存量资金，财政收回，故存在2018年年初结转结余资金与2017年年末结转结余资金不一致。

2．资产负债简表指标本年年初数与上年年末数不一致的情况说明：根据临财字【2018】56号文件要求，清理财政存量资金，财政收回，故2018年财政应返还额度年初数与2017年财政应返还额度年初数不一致。

二、报表审核情况三、决算数据其他需要说明的情况1.年末结转和结余为负数的原因说明：临猗县妇幼保健计划生育服务中心，经营结余-5,926,595.11元，保健楼建设项目借款负债，经营结余为负数。

2.“项目支出决算明细表”中列支“工资福利支出”和“对个人和家庭的补助”的依据及说明。

工资福利支出中“其他”所占比重超过30%，需说明具体构成临猗县人力资源和社会保障局：发放全县高校毕业生工资；中国共产党临猗县委员会信访局，中国共产党临猗县委员会宣传部，临猗县妇女联合会：发放公益岗人员工资；临猗县地震局：支出宏观场群仿群测人员工资费；临猗县临晋中学：2018年县政府增加高三加时加班工资。

商品和服务支出中“其他”所占比重超过30%，需说明具体构成临猗县卫生和计划生育局：给县级公立医院及乡镇卫生院的拨款项目，包含基本药物补助、基本公卫补助、重大公卫补助、医疗服务能力建设、病媒生物防治经费、免费服务经费等；临猗县人民政府：楚侯王见空心砖制造厂赔偿款1434960元，民族特许商品生产贷款6283838元；中国共产党临猗县委员会宣传部：拨付乡镇政府项目费用；临猗县教育科技局：拨付各基层学校义务教育阶段小规模学校补助经费、校园安全经费、民办学校困难寄宿生生活补助、家庭教育培训家长学校经费等。

2018年度部门决算填报说明一、决算信息来源说明本套决算依据本单位登记完整、核对无误的账簿记录和其他有关会计核算资料编制，账证相符、账实相符、账表相符、表表相符，真实、准确、完整地反映了本单位预算执行结果和财务状况。

（一）本套决算主表数据主要依据本单位会计账簿总账及明细账数据填列，预算数据依据本单位预、决算批复文件及预算调整文件填列。

（二）本套决算附表数据主要依据本单位资产、人事台账及相关统计资料填列，其中：“资产情况表”“国有资产收益征缴情况表”依据本单位资产相关会计账簿数据、固定资产管理系统相关数据及有关统计资料填列; “基本数据表”“机构人员情况表”依据本单位人事台账相关资料填列；“非税收入征缴情况表”依据本单位非税收入台账及相关统计资料填列。

二、决算编制基本情况本单位为四川省攀枝花市盐边县红果彝族乡人民政府所属 1 级预算单位，单位性质为行政单位，决算编报类型为单户表，按照行政单位会计制度填报决算数据。

纳入本套决算编制范围的独立核算单位共1个，比上年增减0 个。

三、基础数据核对情况（一）财政资金对账情况。

1．财政拨款核对情况。

（1）单位本年度实际收到的一般公共预算财政拨款收入1133 万元，财政部门拨款对账单1133 万元，差额0万元。

（2）单位本年度政府性基金预算财政拨款收入0 万元，财政部门拨款对账单 0 万元，差额 0 万元。

2．财政专户管理资金核对情况。

（1）单位本年度缴入财政专户0万元，财政部门财政专户缴款对账单0 万元，差额0 万元。

（2）单位本年度财政专户管理资金收入0 万元，财政部门财政专户拨款对账单0 万元，差额0 万元。

3．其他需要说明的情况。

（二）与上年指标核对情况。

1．全口径、一般公共预算财政拨款、政府性基金预算财政拨款和财政专户管理资金的结转和结余资金本年年初数与上年年末数不一致，相差450000元，财政调节县级单位上年结转结余给我乡购垃圾车。

2.“资产负债简表”指标本年年初数与上年年末数不一致，相差450000元，财政调节县级单位上年结转结余给我乡购垃圾车。

***
中评协〔2018〕18号
***。

附件：1. 总分公司、母子公司年业务收入统计表
2. 人才培养得分统计表
3. 行业贡献得分统计表（地方协会部分）
4. 行业贡献得分统计表（中评协部分）
5. 执业质量减分统计表
6. 资产评估机构年业务收入汇总表
7. 人才培养得分汇总表
8. 行业贡献得分汇总表（地方协会部分）
9. 执业质量得分汇总表
10. 未完成续教育的资产评估师数量汇总表
11. 行业贡献计分标准（地方协会部分）
12. 行业贡献计分标准（中评协部分）
13. 人才培养计分标准
14. 执业质量减分标准
15. 资产评估机构综合评价权重系数表
2018年4月18日
中国资产评估协会印发40份2018年4月18日印发。

2018年统计制度调整与填报填报注意事项总体情况：1.原统计制度于今年到期，今年重新报国家统计局进行了审批，有效期到2021年。

同时按照统计局的要求，将年报制度的名称修改为“中国残疾人事业统计调查制度”。

2.2018年统计制度内容基本与上年保持衔接一致，除个别业务有调整外，大部分指标延续上年。

3.康复业务和就业业务部分表继续由“精准康复服务管理系统”和“残疾人就业和职业信息管理系统”统一录入和管理。

4.台账中涉及工作人员的表统一增加了“身份证号”指标，需要进行身份验证。

5.台账中对部分指标名称和选项进行了规范统一。

6.为保证机构的唯一性，需填写统一社会信用代码，如无统一社会信用代码，将由系统自动生成一个16位的机构编码（机构名称和代码不允许重复）。

7.台账已将部分表的上年数据预置在系统中，需要进行完善更新。

台账制度调整与填报填报注意事项一、台账制度统计时间与上报时间数据统计起止时间：2018年1月1日至2018年12月31日。

报送时间：2018年12月14日前。

填报内容：涉及11个业务领域36张表（报表数量与上年一致）。

二、台账制度调整情况（一）康复表1.《社区康复协调员登记表》调整情况：规范指标名称，枚举选项和填报口径保持不变。

1.指标1由“行政区划”更改为“行政级别”。

2.指标9由“公益性岗位”更改为“是否公益性岗位”。

3.指标14由“持证上岗”更改为“是否持证上岗。

填报注意事项：1. 统计村（社区）的社区康复协调员。

2. 县级填报。

表2.《残疾人康复机构登记表》调整情况：1.指标1“机构级别”修改为“所属级别”。

2.去掉原“是否有统一社会信用代码/组织机构代码”指标。

3.指标3由“统一社会信用代码/组织机构代码”修改为“机构统一编码/统一社会信用代码”。

4.指标7由“机构属性（隶属关系）”修改为“隶属关系。

填报注意事项：1.此表由所有从事残疾人康复服务的机构填写，包括卫生计生、教育、民政、残联等部门所属的康复机构和社会力量举办的康复机构，不包括已纳入社区康复服务设施统计范围的基层医疗卫生机构、社会福利机构、社区服务设施等。