招投标在建筑市场中的作用

第1篇随着我国经济的快速发展，建筑行业作为国民经济的重要支柱产业，其市场需求持续增长。

建筑公司招标工作作为建筑行业的重要环节，承担着为建筑项目提供优质供应商、降低项目成本、提高项目质量等重任。

本文将分析建筑公司招标工作的前景，探讨其在未来发展中面临的机遇与挑战。

一、建筑公司招标工作前景概述1. 市场需求持续增长随着城市化进程的加快，基础设施建设、房地产、市政工程等领域的投资规模不断扩大，对建筑公司招标工作的需求将持续增长。

此外，随着我国建筑行业转型升级，绿色建筑、装配式建筑等新型建筑方式逐渐兴起，也为招标工作带来了新的市场空间。

2. 政策支持力度加大近年来，我国政府出台了一系列政策，旨在规范建筑市场秩序，提高建筑行业整体水平。

如《招标投标法》、《建筑市场信用体系建设指导意见》等，为建筑公司招标工作提供了政策保障。

3. 招标方式不断创新为适应市场需求，建筑公司招标方式不断创新，如电子招标、远程招标、联合招标等，提高了招标效率，降低了招标成本。

二、建筑公司招标工作面临的机遇1. 市场需求扩大随着我国经济的持续增长，建筑行业市场需求不断扩大，为建筑公司招标工作提供了广阔的市场空间。

2. 政策支持国家政策的支持为建筑公司招标工作创造了良好的发展环境。

如《招标投标法》的实施，规范了招标投标行为，提高了招标投标的透明度和公正性。

3. 技术创新建筑行业的技术创新为招标工作提供了新的发展机遇。

如BIM技术、大数据分析等在招标领域的应用，提高了招标工作的科学性和精准性。

4. 国际化发展随着“一带一路”等国际战略的实施，我国建筑企业纷纷走向世界，建筑公司招标工作在国际市场中也具有广阔的发展空间。

三、建筑公司招标工作面临的挑战1. 市场竞争加剧随着建筑行业的快速发展，越来越多的企业进入招标领域，市场竞争日益激烈。

建筑公司需不断提升自身实力，以应对市场竞争。

2. 招标风险加大招标过程中，存在投标方恶意报价、串通投标等风险，给招标工作带来一定的困扰。

第1篇一、引言建设工程招标是我国建设工程领域中一项重要的管理制度，它通过公开、公平、公正的原则，选拔出具有资质、实力和信誉的施工单位，确保建设工程的质量、安全、进度和投资效益。

本文将从建设工程招标的利弊两个方面进行详细论述。

二、建设工程招标的优点1. 公开透明建设工程招标制度要求招标单位公开招标信息，使所有符合条件的施工单位都能参与竞争，提高了招标过程的透明度。

这有利于防止权力寻租、暗箱操作等腐败现象的发生，维护了公平竞争的市场环境。

2. 优化资源配置建设工程招标通过竞争机制，促使施工单位在质量、价格、工期等方面进行优化，从而实现资源的合理配置。

有利于提高建设工程的施工质量，降低投资成本，提高投资效益。

3. 提高施工单位的竞争力建设工程招标迫使施工单位加强自身建设，提高技术水平、管理水平和服务质量，以在竞争中脱颖而出。

这有利于推动我国建筑行业的技术进步和产业升级。

4. 降低投资风险建设工程招标要求施工单位提供保证金，并对施工单位进行资格审查，有效降低了投资风险。

同时，招标过程中，招标单位对施工单位的资质、业绩等进行审查，有利于确保施工单位的实力和信誉。

5. 促进公平竞争建设工程招标制度为所有符合条件的施工单位提供了公平竞争的机会，有利于打破行业垄断，推动建筑市场的健康发展。

6. 提高工程管理水平建设工程招标要求施工单位在投标过程中详细阐述施工方案、组织结构、人员配备等，有利于招标单位对施工单位的综合实力进行全面评估。

这有助于提高工程管理水平，确保工程质量。

三、建设工程招标的弊端1. 招标过程复杂建设工程招标涉及诸多环节，如招标公告、资格审查、投标文件编制、开标、评标、中标公示等，整个过程复杂繁琐。

这增加了招标单位的负担，也影响了招标效率。

2. 招标成本较高建设工程招标需要投入大量人力、物力和财力，包括编制招标文件、发布招标公告、组织评标委员会、聘请专家等。

这些费用往往占工程总投资的一定比例，增加了招标成本。

浅谈招投标在建设领域中的影响浅谈招投标在建设领域中的影响摘要招投标制度是一种富有竞争性的采购方式，也是市场经济的重要调节手段，但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状存在不少不容忽视的问题。

关键词：招标，投标，建设领域，影响，途径一、招投标的内涵（一）招投标的概念招投标，是在市场经济条件下，进行大宗货物的买卖，工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采取的一种交易方式。

招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。

招投标招标投标是以订立招标采购合同为目的的民事活动，属于订立合同的预备阶段。

所谓招标，是指招标人对货物、工程和服务事先公布采购的条件和要求，邀请投标人参加投标，招标人按照规定的程序确定中标人的行为。

所谓投标，是指投标人按照招标人提出的要求和条件，参加投标竞争的行为。

（二）建设领域中招投标的内涵理解建设领域中的招投标是指建设项目业主在发包建设工程时，通过一系列程序选择合适的承包商的过程。

具体说，是指业主将拟建工程规模、内容和要求以及建设要求等内容以招投标文件的形式告知愿意承担该建设工程任务的单位或公司，要求他们按照招投标文件的要求，各自提出对建设工程的实施方案和造价的报价，业主通过对他们递交的投标文件的开标、评标，从中优选出信誉可靠；技术能力强、管理水平高的可信赖的承包商（设计单位、施工单位、供货单位）或合作单位（如监理单位），与之签订承包合同，将该项工作交予其完成。

招标人通过招标的手段，利用投标人之间的竞争，进行“货比三家”、“优中选优”，达到投资省、工程质量高，工期短等目的。

另外，投标人在中标后，也可按规定条件对部分专业性工程进行二次招标，通过技术优势互补，来确保工程质量。

建设工程投标是指投标人利用报价的经济手段销售自己的商品或提供服务的交易行为。

也就是投标人在同意招标人在招标文件中所提出的条件和要求的前提下，对招标项目估计自己的报价，在规定的日期内填写标书并递交给招标人，参加竞争及争取中标的过程。

建设工程招投标的作用推行建设工程招投标制对我国建筑市场的规范发展具有很好的促进作用，主要表现在以下几个方面：一.有利于工程造价的合理化、科学化。

在工程招投标活动中，投标人之间最集中、最激烈的竞争往往表现为价格的竞争，招标人通过对各投标竞争者的报价、技术力量、质量保障体系等条件进行综合评价,进而从中选择报价低、技术力量强、质量保障体系可靠、具有良好信誉的承包商作为中标者,因此投标者之间价格的竞争有利于控制工程成本,使工程造价趋于合理的价格水平，更加符合其价值.二.有利于创造公平竞争的市场环境。

工程招投标的公平不仅体现在招标人与投标人之间的地位上，更体现在投标人与投标人之间的地位上。

作为投标人,其综合技术经济实力决定了其市场地位，与其企业行政级别毫无关系，承包商只能通过在价格、质量、售后服务等方面展开竞争,以尽可能充分地满足招标人的要求，取得商业机会,体现了在市场竞争中的人人平等原则。

三.有利于遏制建设领域的腐败行为。

工程建设招标、投标双方按照法定程序进行交易的法律行为，双方的行为都受到法律的约束。

在招投标过程中，通过设立专门的机构对招投标活动进行监督管理，从专家库中抽取专家进行评标，使工程建设项目承发包活动变得公开、公平、公正，有效地减少暗箱操作、徇私舞弊行为，有力地遏制了行贿受贿等腐败现象的发生.四.有利于承包商自身的建设发展。

在招投标活动中，投标者之间表现最激烈的竞争虽然是价格的竞争，但是我国的招标投标法中也明确提出,投标人不得以低于成本的报价竞标，投标单位人员素质、技术装备、技术水平、管理水平也必须参与竞争，投标单位要在竞争中获胜，就必须加大自身建设的投入，提高技术水平和管理水平，从而促进整个建筑行业的技术进步和管理水平的提高,使我国工程建设项目的质量得到普遍提高,工期也得到合理的缩短。

招投标在建筑经济管理中的重要性分析作者：陈养村来源：《环球市场》2018年第04期摘要：在我国社会科学技术的带动和世界经济全球化进程的影响下，我国建筑行业得到了迅猛的发展。

与此同时，我国建筑行业整体发展还不算成熟，特别是在管理方面，所以我国需要学习和借鉴国外优秀的管理制度，将这种制度和我国建筑行业整体发展走向结合起来，最后制定出适合我国建筑行业发展的管理制度，促进我国建筑行业的发展。

本文充分分析和研究了招投标制度对建筑工程经济管理方面的重要影响，提出了一些建设性建议，供相关人员学习和参考。

从而使我国建筑行业在竞争激烈的市场中占得一隅之地。

关键词：建筑经济管理；招投标；重要性我国建筑市场中在1980年左右才形成了正式的市场招投标机制。

在社会经济的不断发展中，市场招投标机制不在局限于只在建筑工程中应用，与建筑相关的经营市场也会使用这种市场招投标机制来开展工作。

市场竞争机制不仅有利于保证其公平公正性，而且还有可以保证市场竞争与交易都是在法律的监督下进行，在法律的监督与控制下，可杜绝一些贪污腐败和收受贿赂等事件的发生，保证了市场的合法合理性，而且也使在市场中各方的利益得到了维护，建立更加规范化的建筑市场。

所以，规范又合理的市场招投标机制有利于建筑工程行业更好的发展，而且还可实现对建筑经济合理化的管理。

一、建筑工程招投标工作建筑工程的招投标工作属于一种交易，只不过交易的东西是建筑工程。

我国实行的市场经济体制，在这种体制的影响下，我国建筑工程招投标工作要符合市场体制。

当某些招标企业和单位拿到相关的土地使用权后，其工作人员开展招标工作，自然会有一些建筑企业和单位来投标，招标单位会从来投标的建筑施工企业和单位中，选取工作能力强和综合素质高的建筑企业和单位。

在结束招投标工作后，双方需要签订有关建筑工程的相关合同，合同内容要保证公平公正性，要顾及到双方的经济效益和社会效益。

通过以上的分析，可知建筑工程的招投标工作是受到法律的监督的，国家和政府在积极学习和借鉴国外优秀又合理的经验的基础上，结合我国社会发展的需要和建筑工程的实际制定出了一系列的立法和法律文件，以确保建筑工程招投标市场的公平公正性，有利于构建更加规范的建筑工程招投标市场。

招投标管理在工程建设项目中的作用随着经济的不断发展，招投标领域出现了许多新情况、新问题，现行的招投标管理体制出现了一系列的问题，这些问题严重扰乱了招投标领域的正常秩序，影响了企业的健康发展，给我们敲响了警钟，要求我们不断的进行深入的讨论与分析，逐渐的找出解决的措施。

文章主要是对招投标管理中所存在的问题进行了讨论研究，能够找出一个合理的方案来进行解决。

标签：招投标管理；建设工程；解决措施建设工程招投标管理是一项非常重要的工作，通过规范、合理、有序的进行招投标工作，既能够为业主找到一个工程造价最低，建设工期最短，投资效益最大的施工单位，也能够促进企业增加利润，减少成本的输出，促进企业之间的公平竞争，对于整个企业的发展也有着非常重要的积极作用。

通过规范招标投标活动，完善招投标制度，能够优化资源配置，提高采购质量，将不正当的竞争遏制在萌芽之中；能够促进建设信用体系的健全与优化，从源头上遏制腐败，净化建筑市场；能够促进建设市场秩序不断的向着制度化、规范化、法制化的方向发展，不断提高招投标管理工作的质量与水平。

1 招投标管理中存在的问题1.1 挂靠、串标、围标问题屡见不鲜这是一个“疑难杂症”，在当前的公共资源交易市场中确实存在，造成这个现象的原因是由多方面的。

从建筑企业层面来分析。

一是利益驱动是产生挂靠、串标、围标等问题的根本原因。

各个施工企业为了追求自身利益的最大化，千方百计采用各种手段来承揽工程。

二是建筑企业管理体制方面的因素，一定程度上导致挂靠、串标等行为的出现。

目前大多数建筑企业与项目部（分公司）之间实行的是“两级管理、两级核算”的管理体制，这种体制对包工头的约束性比较小，他为了达到自身的目的，就会不择手段地去“操作”。

三是企业诚信意识缺失。

部分企业忽视诚信建设，片面追求短期行为，加之企业失信成本比较低，个别企业就会屡“闯红灯”。

从市场主体中的建设业主层面来分析。

有的业主单位的领导或工作人员事前就与包工头沟通好，达成某种默契，在投标报名和评标规则中，设置了一些额外的前置条件；有的业主招标前期准备工作不够抓紧，开工前的政策处理滞后，一旦进入到招投标程序，就强调时间紧、项目特殊，千方百计规避公开招投标。

加强建设工程招投标管理工作的重要意义解析随着我国经济的快速发展，建设工程的投资规模越来越大。

为了保证建设工程的质量、效益和节约，加强建设工程招投标管理工作显得尤为重要。

以下是对加强建设工程招投标管理工作的重要意义的解析。

一、推进建设工程市场化加强建设工程招投标管理工作是推进建设工程市场化和优化营商环境的必要举措。

只有加强对建设工程招投标管理的监管，建立公正、透明的投标机制，才能打破僵化的行业壁垒，加速市场化进程，促进市场竞争，提高建设工程的质量和效益。

二、防范投标风险招投标过程中存在着各种各样的风险，如投标人恶意串谋、暗箱操作、恶性竞争等问题。

加强建设工程招投标管理工作，建立规范化的投标程序和制度，提高透明度，加强监督和惩罚力度，可以有效减少投标风险，维护公平竞争的投标环境。

三、保障国有资产作为国有资产的建设工程，在招投标过程中，必须保障国有资产利益的最大化。

加强建设工程招投标管理工作，可以有效保障国有资产，合理控制建设成本，提高资产效益。

四、防止产生违法行为建设工程招投标涉及到大量的资金流动和人事关系，容易引发不法之徒的觊觎。

加强招投标管理工作，完善市场准入条件，降低行业门槛，防止不法分子侵害建设工程招投标领域，遏制违法行为，维护社会稳定和监管权威。

五、推进安全生产建设工程标准化和安全生产是招投标管理中非常重要的环节。

通过完善招投标管理制度，加强监管和检查，推进安全生产教育和培训，可以预防事故的发生，确保建设工程的质量安全。

六、推动绿色建筑绿色建筑是实现可持续发展的重要途径，而招投标管理工作则是实现绿色建筑的重要手段。

加强建设工程招投标管理工作，可以引导建筑企业和投标人关注绿色发展，推动绿色建筑的发展，提高能源资源的利用效率，减少对环境的污染和破坏。

总之，加强建设工程招投标管理工作，对于推进市场经济、保障国有资产、预防违法行为、推进安全生产、推动绿色建筑等方面都有非常重要的意义和作用。

因此，我们应该进一步加强建设工程招投标管理工作的力度，落实招投标管理制度和标准，提高招投标管理的专业化和智能化水平，推动可持续发展和经济繁荣。

招投标模式是市场经济下的一种较为规范的运作方式，它屏弃了暗箱操作的积弊。

做好建设工程招标工作是预防建设项目腐败的最有效手段之一，招标工作的成败同时也是企业经营管理成功与否的重要标志。

一、建设工程招标的意义招标是我国建筑市场或设备供应走向规范化、完善化的重要举措，是计划经济向市场经济转变的重要步骤，对控制项目成本、保护相关员工廉政廉洁有着重要意义。

1．推行招投标制基本形成了由市场定价的价格机制，使工程价格更加趋于合理。

推行招投标制最明显的表现是若干投标人之间出现激烈竞争（相互竞标），这种市场竞争最直接、最集中的表现就是在价格上的竞争。

通过竞争确定出工程价格，使其趋于合理或下降，这将有利于节约投资、提高投资效益。

2．推行招投标制能够不断降低社会平均劳动消耗水平使工程价格得到有效控制。

在建筑市场中，不同投标者的个别劳动消耗水平是有差异的。

通过推行招投标总是那些个别劳动消耗水平最低或接近最低的投标者获胜，这样便实现了生产力资源较优配置，也对不同投标者实行了优胜劣汰。

面对激烈竞争的压力，为了自身的生存与发展，每个投标者都必须切实在降低自己个别劳动消耗水平上下功夫，这样将逐步而全面地降低社会平均劳动消耗水平，使工程价格更合理。

3．推行招投标制便于供求双方更好地相互选择，使工程价格更加符合价值基础，进而更好地控制工程造价。

由于供求双方各自出发点不同，存在利益矛盾，因而单纯采用“一对一"的选择方式，成功的可能性较小。

采用招投标方式就为供求双方在较大范围内进行相互选择创造了条件，为需求者（如建筑单位、业主）与供给者（如勘察设计单位、施工企业）在最佳点上结合提供了可能。

需求者对供给者选择（即建设单位、业主对勘察设计单位和施工单位的选择）的基本出发点是“择优选择”，即选择那些报价较低、工期较短、具有良好业绩和管理水平的供给者，这样即为合理控制工程造价奠定了基础。

4．推行招投标制有利于规范价格行为，使公开、公平、公正的原则得以贯彻。

家 万 户 生 命 财 产 安 全 ， 社 会 、 家 的 各 种 资 源 及 经 对 国 济 利 益 有 十 分重 要 的 影 响 。 此 ， 建 筑 产 品 为 对 象 因 以 的 交 易 活 动 对 建 筑 市 场 经 济 的 规 范 起 着 决 定 性 影
响 。
程 实 践 中 为 规 避 招 标 时 有 发 生 “ 整 为 零 ” “ 招 暗 化 ，明 定 ” 本 来 应 该 公 开 招 标 的 规 避 公 开 招 标 采 取 邀 请 招 ， 标 甚 至 议 标 。工 程 建 设 项 目招 标 范 围 和 规 模 标 准 规 《
良性 发 展 。
步 强 调 。 ， 招 标 人 利 用 划 分 标 段 规 避 招 标 做 出 了 如 对
禁 止性 规定 。
２ １ ２ 强 化 市 场 准 入 制 度 。 家 相 关 部 门 先 后 颁 布 ．． 国 系 列 建 筑 市 场 主 体 资 质 管 理 的 规 定 及 相 应 资 质 等 级 标 准 ， 建 筑 市 场 主 体 的 准 人 作 出 严 格 限 定 。 投 对 对 标 单 位 高标 准 、 要 求 下 ， 止 能 力低 、 术 差 的企 严 防 技 业 参 与 竞 争 。 如 说 ，建 筑 业 企 业 资 质 管 理 规 定 》 比 《 在 施 工 总 承包 企业 中设置 了特级 资 质 ， 就 是 为扶 植 这 大企 业 ， 护 国家投资 而设 置的 。 保
浅谈招投标制 度对建筑市场经济的规范作用
牛 萍
（ 蒙 古 建 筑 职 业 技术 学 院 ， 内 内蒙 古 呼 和 浩 特 ００５） １０ ０
摘 要 ： 建 筑 产 品 交 易过 程 存 在 的 问 题 入 手 ， 重 阐 述 了 招 投 标 制 度 的 完 善 对 建 筑 市 场 经 济 领 城 从 着 各 方 利 益 、 败 现 象 、 济 效 益 等 起 到 不 可 忽 视 的 作 用 。 同 时 ， 新 近 颁 布 的 《 投 标 实施 条 例 》 度 切 腐 经 从 招 角 入 ， 明招 投 标 制 度 的 细 化 对 建 筑 市 场 经 济 的 影 响 。 说 关 键 词 ： 筑 市 场 经 济 ； 投 标 制 度 ； 范 建 招 规 中图分 类号 ：１ ３ Ｆ ２ 文献 标识码 ： Ａ 文 章 编 号 ：Ｏ ７ ６ ２ （０ ２ １ 一 ｏ ６ — Ｏ １ Ｏ— ９１２ １）３ ０Ｏ １ 建 筑 产 品 的 最 大 特 点 就 是 价 值 量 大 、 造 金 额 建 较 高 ， 则 几 十 万 多 则 数 以 亿 计 。 筑 产 品 涉 及 到 千 少 建 ２ １ １ 明 确 必 须 招 标 项 目 的 规 模 范 围 。 筑 产 品 价 ． ． 建 值 高 ， 易 过 程 涉 及 到 社 会 、 家 及 个 人 利 益 。在

管理探索Һ㊀招投标在建筑工程经济管理中的重要性分析周婷婷，付占宽摘㊀要：随着社会经济发展与现代化建设速度加快，建筑行业实现了迅猛发展，为进一步促进社会经济发展发挥重要作用㊂因此，实现建筑行业稳定㊁有序㊁健康㊁持续发展，是推动我国经济发展与社会进步的重要措施㊂建筑工程项目招投标是建筑工程建设中的重要内容，确保工程项目招投标有序实施，是保证建筑工程建设有序发展㊁维护建筑市场健康稳定的基础前提㊂因此，深入分析建筑工程招投标管理措施，对于促进建筑行业持续稳定发展具有重要意义㊂关键词：建筑工程；招投标；问题；对策一㊁招投标在建筑工程经济管理中的重要性一直以来，建筑工程项目建设中招投标管理都是项目管理的关键内容，其直接关系到工程项目的建设质量和建设效率，做好工程招投标管理，是提升项目建设管理水平的重要前提㊂如果在建筑工程招投标过程中出现问题，则必然会导致建筑工程项目建设有序进行受到影响，降低工程项目管理效率和建设质量，阻碍建筑工程发展㊂因此，提升建筑工程招投标工作水平，对于推动建筑工程发展具有重要现实意义㊂（一）为建筑市场健康发展发挥重要促进作用在建筑工程招投标中，并不是对工程项目建设投标价格进行简单的选择，而是需要根据项目建设进行投标选择与分析㊁研究与论证等各项工作，是在工程建筑项目进行整体把握㊂并且在建筑工程招投标过程中，还需要综合考虑分析建筑工程质量要求，施工方专业能力等，确保招投标方案与工程实际相适应，因此，其直接关系项目实际建设的施工质量与施工进度等，能够有效促进建筑施工队伍的良性发展，维护建筑行业稳定健康㊂（二）提高建筑工程质量，提升工程建设经济效益建筑工程招投标开展的重要目的之一，就是通过招投标工程对工程造价及费用进行预计，并根据其制订建筑施工方案，确保方案与工程建设施工相适应，满足工程建设质量要求的基础上，将工程造价控制在合理范围内，有效降低项目成本，提升工程建设的经济效益㊂同时，在建筑工程招投标中，还可以通过工程技术评估等一系列评估活动，为建筑工程质量提供重要保障㊂（三）降低建筑行业不正当竞争科学规范的建筑工程招投标工作，具有公开㊁透明㊁严谨㊁合法的特性，通过招投标活动，能够有效降低建筑行业中存在的不正当竞争现象，为建筑市场健康有序发展，维护建筑市场和谐环境具有重要意义㊂二㊁工程项目招投标管理措施（一）依法落实招投标过程为避免招投标过程中发生不公平㊁不公正现象，需要依法落实招投标过程及程序，营造一个良好的招投标环境㊂首先，相关部门应当在网络上公开发布招投标公告㊁为招投标提供一个公开透明的环境㊂其次，各单位提前准备好单位资质报告，为参与招投标过程提供保障㊂另外，对单位的招投标文件进行反复审查，避免文件存在纰漏㊂最后，完成招投标工作之后将资料进行汇总，以备日后提供给相关部门查阅㊂（二）引入多方人员参与评标首先，为提高评标工作的准确性和客观性，也为了改善评标工作过于形式主义的问题，可以积极引进专家参与评标㊂一方面，提高对专家的资质要求；另一方面，增加专家的数量，全面保障评标的客观性㊂其次，可进一步加强行政部门监督工作，让行政部门派更多代表参与评标过程，对专家评标行为进行强有力的监督㊂最后，设置对违背法律规定之人的惩罚，如若发现有人在评标过程中违反国家法律规定，取消其评标资质并给予严重的警告，全面保障评标过程的公正㊁科学㊂（三）加强合同监督与管理合同不仅是维护中标人和招标人权益的文件，更是约束和规范中标人与招标人行为职责的文件，加强对合同的监督与管理工作十分重要㊂首先，制订合同需要严格参考国家相关法律法规要求以及招投标文件㊂其次，职能部门应对合同进行反复的审查，保证招标文件和合同内容之间的一致性，避免影响工程项目的顺利进行㊂最重要的一点是，合同一旦签订不可随意变更，如若现实情况发生变化导致原合同无法继续执行，需要中标人和招标人双方共同探讨如何补充和修订合同㊂（四）保证招投标过程的公平性公平原则既适用于招标人与投标人之间的合同关系，也适用于投标人与投标人之间的平等竞争关系㊂要严格按照公开的招标条件和程序办事，同等地对待每一个投标竞争者，不厚此薄彼㊂把公平原则细化为若干具有强制性㊁引导性的具体行为规则，有助于公平的实现㊂制订科学的评价方法，注重对施工期㊁质量和效益的评价㊂避免以低价中标后，项目招投标合同难以执行，提高了项目招投标的准确性评估和施工处理的可能性㊂招标人向所有的潜在投标人提供的招标信息，如公告㊁招标文件㊁澄清或补充文件㊁图纸等资料应相同，不得向任何投标人泄露标底或其他可能妨碍公平竞争的信息㊂对所有潜在投标人的资格审查和投标文件的评审应使用相同的标准和程序，不得厚此薄彼㊂在签订合同的过程中，要严格审查双方的权利和义务，保证该项目招投标双方的利益㊂招标文件的技术㊁质量要求应尽可能采用通用的标准，不得以标明特定的商标㊁专利等形式倾向某一特定的投标人㊂双方在招标活动中地位平等，合同条款应公平，任何一方不得向另一方提出不合理的要求，不得将自己的意志强加给对方㊂加强监管部门的检查工作，确保招投标工作是公平的，政府应建立多服务联动机制，并建立非法招投标和违法行为的处罚制度㊂三㊁结语加强建筑工程招标投标工作质量必然是一项不断规范化㊁法制化的进程，会直接影响到我国建筑工程质量，也会关系到国家对于建筑建设的能力，所以，必须加强重视，加强管理，切实实现招标投标工作的公开㊁公正㊁公平㊂参考文献：［１］张勇．建设工程招投标管理研究［Ｊ］．建筑施工，２０２０（３）：４６６－４６８．［２］胡旺，龚爱民．建筑工程招投标过程中的问题以及对策分析［Ｊ］．决策探索（中），２０２０（１）：２１－２３．作者简介：周婷婷，沈阳景盛恒易商贸有限公司；付占宽，沈阳汇诺佳装饰工程有限公司㊂３４。

建筑中的建筑招投标与竞争性谈判建筑项目的招投标与竞争性谈判在建筑行业中起着至关重要的作用，这是一个决定项目成功与否的重要环节。

本文将对建筑项目中的招投标和竞争性谈判进行深入探讨，旨在帮助读者更好地理解和应用这两个过程。

一、建筑项目招投标的重要性建筑项目招投标是指建设单位通过公开方式邀请潜在承包商来参与项目竞标。

招投标的过程中，建设单位会发布招标公告，明确项目的要求和标准，吸引合适的承包商参与竞争。

招投标的重要性体现在以下几个方面：1. 提供选择机会：招投标过程为建设单位提供了选择不同承包商的机会。

通过公开招标，建设单位可以评估各个承包商的实力、经验、价格和可行性等因素，并最终选择最适合项目需求的承包商。

2. 保证公开公正：招投标过程的公开性和公正性能有效避免了非法行为和不当竞争。

建设单位通过公开招标，确保了资源合理分配，减少了利益输送现象的发生，保持了市场竞争的公正性和透明度。

3. 降低建设成本：通过公开竞争，承包商会为了争取项目而提供更具竞争力的价格和条件，这可能会降低建设项目的成本。

对建设单位来说，这是一个降低开支的好机会。

二、建筑招投标的具体步骤建筑招投标的过程通常可分为五个主要步骤：1. 准备投标文件：承包商根据招标公告及相关资料准备投标文件，包括商业报价、技术方案和施工计划等。

在此步骤中，承包商需要全面理解项目需求，并提供合理的解决方案。

2. 投标递交：承包商按照招标文件要求将投标文件递交给建设单位。

此时，承包商需要注意递交的时间和方式，确保及时、准确地提交投标文件。

3. 投标评审：建设单位对收到的投标文件进行评审，综合考虑投标价、技术方案、施工计划等因素，选取最佳的中标承包商。

评审过程中，建设单位需要公正、客观地进行评估，确保选择最合适的承包商。

4. 中标通知与合同签订：建设单位通知中标承包商，并与其签订正式合同。

合同中会详细规定双方的权益和责任，确保项目可以按照约定顺利进行。

5. 履约管理与验收：中标承包商按照合同约定履行各项工作，并在项目完成后进行验收。

建筑市场与招投标概述建筑市场概述建筑市场是指工程建设所需的建筑材料市场、建筑设备市场、建筑劳务市场、建筑设计市场、建筑施工市场等各种相关市场的统称。

建筑行业是国民经济的支柱产业之一，也是国家骨干工程、基础设施建设和重大工程实施的主要领域。

随着我国经济的快速发展，建筑市场的规模也在不断扩大。

在2019年，我国规模以上建筑业的增加值达到了10,700亿元，同比增长了5.3%。

建筑市场的分布非常广泛，从住宅、商业和工业等基础设施建设到高速公路、城市轨道交通和机场等大型工程建设，几乎涵盖了工程建设的各个方面。

通过多元化的工程需求，建筑市场不断拓宽着其增长空间，成为国内多个行业的支柱。

然而，建筑市场也面临着一些挑战。

近年来，由于我国采取的一些政策，如刚性照顾和大力推进供给侧结构性改革等，使得建筑市场竞争越来越激烈。

此外，行业不规范和低质量的建筑施工也使得市场处于一定的波动期。

招投标概述招投标是指企业在需要采购产品或服务时通过公开方式，邀请有能力的供应商进行竞争投标的过程。

招投标自成为产生竞争的过程，确保了企业在采购时获得最优比价。

在招投标过程中，采购方先发布招标公告，通知各家供应商参与投标，在一定的投标时间内，供应商可以根据要求提交标书，同时采购方也会合理地评估各家供应商并选择最具价值的若干家供应商，最终确定中标方并签署合同。

招投标活动的实行也对建筑市场发展发挥着积极的推动作用。

招投标活动在各个市场中普及，也有助于规范市场，控制成本、提高质量和服务。

同时，招投标活动也为建筑企业提供更多的机遇，为其增加收益、扩大业务、更好地竞争创造了条件。

随着建筑市场的扩大和招投标活动的广泛实施，在政策的推动下，建筑行业将继续与其他行业同步发展，为我国经济发展做出更大的贡献。

建筑科学
电子招投标在建筑市场 中的应用分析
钟 家祥 陈 昊
（ 广西 壮族 自治 区公共资源交易 中心 ）
【 摘 要】 近 些年 ，随 着我 国经济的飞速发展 ，计算机技 术水
意见 以及 评 审 结 果 公 开 显 示 ，进 而 提 出质 疑 ， 改 善服 务 ； 最后 ，相 应 的管 理 部 门 能 够在 电子 招 投 标 系 统 平 台上 进 统 一 的 管理 ，规 范 管 理 标 准 ，使 招 投 标活 动 顺利 进 行 。 ３ 推广 电子招投标 系统在建筑市场 中的应用具有深远的社会意义 招 投 标 单 位 能 够 通 过 电子 招 投 标 系 统 实现 市场 资源 的共 享 ， 同
管理 。 ３ ． ３ 有 助 于 信 息 资 源库 的 建立 ， 提 高 政 府 的 管 理 能 力
以互联网为媒介 ，充分利用计算机技术 ，实现各业务之 间的协 同合 作，总体来说 ，电子招投标系 统主要 有一下几大优势 。 ２ ． １规 范 招 投 标 业 务 流 程 电子招投标基 于互联网平台 ，能够动态 的实现 电子招标和投标 管理 的全部流程 。能够严 格的执行招投标工作 中的每 一个环节 ，并 且在第 一个环节没完成 的情况下不能进行下 一环节 的操作 ，从而实 现招 投标工作的全程 管理 ，更利于编制招投标档 案。招标档案利用 电子招 标系统依据 国家招 标文件规定生成规 范文档 ，便于审查人员 审查 、修改 另外 ，能够 更加有效的规范招投标过程 中人 的行为 。 电子招 标系统将投标 企业信 息资料进行统一保存 ，从而实现 电子化 资格 审查，从根本上杜绝一切造假行为 的出现。 ２ ． ２ 提 高 效 率 、 降低 成 本 电 子 招 投 标 系 统 利 用 计 算机 网 络 技 术 整 合 管理 多 种 资 源 ，从 而 提 高了投标 招标单位 的工作 效率、降低 了活动成本 。 电子 招标的 巨 大 优 势 主 要 体 现 在 快 捷 以及 对 活 动 成 本 的节 约 ，这 是 传 统 招 标 方 式 所 无 法 比拟 的 ，而 且 在 电子 招 标 系 统 中 无 需 付 出标 准 制作 费 、 评 委 费、公证费 以及广告 费等 一些费用，这极大 的降低 了招标 成本 。然 而 ，就 投标 方而言 ，电子投标 系统能更加及时 、准确 的将 招标信息 提供给 投标 方，保证投标方 能够 更加细致、全面 的了解 目标项 目并 做 出最 合适 的 选 择 ，地 域 己 不 再 是 招 投 标 活 动 进 行 的 主要 障 碍 ， 投 标方将 会有 更大的选择范 围。同时，电子招投标系统 能够 促使专家 在短时 间内完成重点评审工作 的主要内容，从而极大 的提 高了评标 效率 ，保证招 投标 工作的顺利进行 。 ２ ． ３保证投招标工作透 明公正 相 比于传 统的招投标工作 ，电子招投标系统更 能保证招 投标 工 作流程 的公 正透 明。首先 ，能够及 时、准确的发布招投标信 息，杜 绝 投 招 标 双 方 未 能 同 时 获 取 信 息 的现 象 发 生 ， 有 效 的 降低 不 公平 竞 争的概率 ；其 次，电子招投标系统 能有将 电子投标文件和评 审标准 进行统一设置 ，并对 评审过程进行全程 电子 监控 ，防止专家在评 审 过程中有舞弊或倾 向性行为： 同时 ，能够及 时的将投标结果 、专家

工程施工必须招投标一、引言随着我国经济的不断发展，工程建设项目日益增加，为有效监督各类工程项目的施工质量和人员安全，保证工程建设的正常进行，采取招投标的方式已成为一种必然选择。

招投标是指政府或企事业单位通过公开发布工程建设项目的招标公告，要求潜在承包商提交具体的投标文件，从而挑选出最具竞争力的承包商，为工程施工提供政策保障、合法形式。

二、招投标的必要性1. 提高工程施工质量通过招投标的方式，可以实现对各个承包商的公平竞争，从而促使他们提升施工技术、管理水平，改善工程施工质量。

2. 降低工程造价招投标可以有效节约施工成本，推动施工单位优化资源配置，促进施工企业降低成本，为工程建设项目提供更有竞争力的价格。

3. 保障施工安全通过招投标程序，可以筛选出具备相关资质的承包商，增加对施工单位的监督力度，保障工程施工过程中的安全。

4. 促进诚信建设招投标制度倡导公平、透明的竞争环境，规范了工程建设市场，有效杜绝了市场混乱和黑幕，促进了企业诚信经营。

三、招投标的基本流程1. 招标公告工程建设单位发布招标公告，说明工程建设项目的基本情况、招标范围、条件和要求，邀请有资质的承包商参与投标。

2. 投标文件的编制投标人按照招标文件的要求，准备投标文件，包括技术方案、施工计划、质量控制措施、安全保障措施等。

3. 投标文件的提交投标人将编制好的投标文件送达招标单位，按照规定时间和地点进行投标文件的提交。

4. 投标评审招标单位组织专家对投标文件进行评审，综合考虑技术方案、报价等各项内容，确定中标人。

5. 签订合同招标单位与中标人签订合同，明确工程建设项目的工期、质量、价格等重要内容，确保工程施工按照约定进行。

6. 实施工程施工中标人按照合同的要求，积极组织工程施工，保质保量完成工程建设项目。

7. 监督检查招标单位对工程建设项目的施工情况进行监督检查，确保施工质量和安全。

四、招投标应注意的问题1. 加强信息公开招标单位应该加强信息公开，披露工程建设项目的相关信息，确保招投标的公平、公正。

建筑工程招投标是什么意思？开展工程招投标有什么意义？建筑工程招投标，就是招标人为了找到一个合适的合作商而制定一项竞标机制，对有意向参与招投标活动的投标人进行审查，评分，筛选的一个过程。

开展建筑工程招投标活动都有什么好处呢？1.有利于降低建设工程成本，优化社会资源的配置建设工程招投标的本质是竞争，竞争一般集中在建设工程的价格、质量、工期等关键因素上。

招标竞争使建设项目投标者能够最大限度地扩大询价范围，充分比选，利用投标者之间的竞争，以相对较少的投资和较短的时间获得质量较好、满足既定需要的固定资产，以最低成本开发建设项目，最大限度地将业主资金用于整个社会经济，有利于节约和合理安排全社会劳动力总量，通过市场竞争优化配置各种社会资源。

2.有利于合理确定建设工程价格，提高固定资产投资效益建设工程招投标中形成的工程价格通常能更好地反映价值规律的客观要求，更灵敏地反映市场供求和价格变化，能有效地促进科技进步和提高相关产业的劳动生产率。

因此，这类建设项目的价格相对合理。

基于这个合理的价格，可以正确反映交换过程中的“等价交换”，使建设项目的比价体系乃至整个价格体系逐步趋于合理，从而保证交易的可持续性，整个国民经济平稳健康协调发展，固定资产再生产顺利进行和发展，提高了国家固定资产投资的整体效益乃至整个社会经济效益。

3.有利于加强国际经济技术合作，促进经济发展。

投标招标作为世界经济技术协作和国际贸易普遍采用的重要方式，普遍地使用于建立工程项目的可行性研究、勘察设计、物资设备推销、建筑施工、设备装置等各个方面，许多国家以立法的方式规则建立工程项目的推销，必需采用投标招标方式停止。

因而，建设工程投标招标亦即业主和承包商就某一特定工程停止商业买卖和经济技术协作的行为进程。

经过投标招标停止的国际建设工程承包，不但可以输出工程技术和设备，取得丰厚的利润和少量的外汇，而且可以经过各种方式的劳务输出处理一部分剩余劳动力的失业成绩，减少国际劳动力失业的压力。

招投标在建筑领域中的作用作者：陈静来源：《现代企业文化·理论版》2016年第21期中图分类号：F273 文献标识：A 文章编号：1674-1145（2016）10-000-01摘要对于中国而言，从20世纪80年代开始在建设工程领域才刚刚引入了招投标机制.由于我国实施招投标制度起步比较晚，计划经济惯性和一些其他因素影响仍然存在，还有很多需要完善的方面，与国际惯例还存在一定的差距.在建设领域招投标的实践中还存在不少的问题需要人们思考和研究，但经过近些年各种制度和体制的不断强化，市场机制已逐步成熟，促进国内建筑市场健康发展。

关键词建筑工程投标工程建设项目改革开放以来，中国从计划经济逐渐向市场经济转变，建筑工程市场从政府建设行政主管部门指令性计划分配任务，到施工企业自己上市场承揽业务，再发展到今天在有形的建筑市场（政府投资项目，国际投资项目）参加竞标。

在这一经济转轨过程中，由于建筑市场狼多肉少、市场竞争过度，各施工企业或其代理人为了获取承包合同采用了许多不正当的竞争手段。

一、建筑市场招投标活动的基本趋势（一）计划经济体制下我国建筑施工企业招投标的发展状况上个世纪八十年代，招标投标主要侧重在宣传和实践，还处于社会主义计划经济体制下的一种探索。

从建国初期到党的十一届三中全会以前，我国实行的是高度集中的计划经济体制，在这一体制下，建筑施工企业的经营活动完全由政府或主管部门指令性下达，实行一切活动听指挥的的管理模式。

企业完全没有自主经营权。

（二）市场经济体制下我国建筑施工企业招投标的发展状况上个世纪九十年代初期到中后期，全国各地普遍加强对招标投标的管理和规范工作，也相继出台一系列法规和规章，招标方式已经从以议标为主转变到以邀请招标，公开招标为主，这一阶段是我国招标投标发展史上最重要的阶段.施工企业必须达到招标文件要求的资质等级才有资格参加竟标，并要合理化的编制标书，以保证工程质量的前提下结合企业自身水平以最合理的价格参加报价。

招投标的作用招投标的作用非常多，适应市场产生的东西如果作用性不高怎么可能被大众所接受，这是普遍认知。

我们就招投标的作用和大家详细介绍下。

建设工程实行招标投标制是适应我国社会主义市场经济的需要。

招投标工作的开展,促进了社会生产力水平的提高,促进了社会主义市场经济体制在建设市场的建立和完善,促进了建设者市场的统一和开放,有利于培育和发展建设市场,规范建设市场。

自从招投标制实行以来,取得了明显的经济效益和社会效益。

1促进基本建设工作按程序办事。

根据招投标的有关规定,工程项目的建设单位只有具备了招标条件后才能发招标通知书,而招标条件中很大一部分工作是基本建设的准备工作,故此有效地促进建设单位必须按基本建设程序办事,促进施工准备工作的完善，有效地减少了“三边”工程的出现。

2有利于保证和提高工程质量招标文件中有技术规范篇,明确提出了各项工程应达到的质量标准和验收办法。

投标人不仅要尽量满足规范要求,有时为了获得投标竞争的胜利,还主动提出提高质量标准的措施,既保证了工程质量,又为今后投标打下了良好的信誉基础。

3有利于缩短施工工期，降低造价和提高投资效益建设单位在投标书中把建设工期以合同形式固定下来,承包人若延期误工将受罚,提前完成了得奖,促使承包人按时或提前完成。

“预算超概算、决算超预算”是工程建设实施过程中屡见不鲜的事,其原因虽然是多方面的,但建筑业缺乏竞争机制却是重要原因之一。

实行招标承包制后,工程造价通过各投标人投标竟争,一般均有节余,有的工程节余幅度还比较大,即使有些投标报价超过标底价,也往往由于实行招标投标制,通过投标、开标、评标或议标和定标,使其报价达到合理的要求,从而为减少建设单位与施工单位双方扯皮现象的发生,为降低工程造价,为节约建设资金提供了条件。

缩短建设工期,可以提前投产或交付使用,使建筑工程尽早发挥投资效益。

降低工程造价,不仅可以减少建设中的资金投人,还可以减少工程投产后的贷款利息和该项工程折旧费的摊销。